Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Народный рейтинг
На основе 157 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Московский комбинат хлебопродуктов C
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки

Еще 2 объекта · Видеоинтервью
Метро
Царицыно
4 мин. транспортом
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
75 квартир в продаже, площадью от 22.7 до 127.12м²
Этажей
18
Высота потолков
2.6 м
Тип проекта
Монолитный
Парковка
Есть
Срок сдачи I кв. 2017 г. — Проект (14 корпусов)

Квартиры в ЖК «Царицыно-2»: характеристики и цены

дата обновления 19 февраля 2017
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
1 к. кв. 23 — 44.09 2 100 000 — 5 164 000 44 планировки
2 к. кв. 55.98 — 82.24 4 328 000 — 8 321 000 11 планировок
3 к. кв. 84.07 — 109.88 5 801 000 — 11 168 000 17 планировок
4 к. кв. 107.34 — 108.2 7 943 000 — 10 908 000 3 планировки

Плюсы и минусы ЖК «Царицыно-2»

  • Станция «Бирюлево-Товарная» удалена от комплекса на 2 км.
  • ЖК «Царицыно-2» расположен в 2 км от Царицынского парка и Бирюлевского дендрария.
  • Рядом с микрорайоном находятся 6 детских садов и 2 школы, а также финансовый колледж №35, колледж прикладного искусства №36 и пищевой колледж №33.
  • В «Царицыно» уже заработал один из построенных детских садов.
  • От ЖК до выезда на МКАД всего 5 км.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
  • Рядом с ЖК имеется промзона и проходит железная дорога всего в 300 метрах. Менее чем в 500 м находятся несколько крупных промышленных предприятий: «Связь инжиниринг», «Деревообрабатывающий комбинат №1».
  • В ходе строительства возникали периоды, длившиеся по нескольку месяцев, когда, согласно данным финансовой отчётности, строительство практически прекращалось. На очень медленные темпы строительства, не раз жаловались дольщики проекта.
  • Расстояние от ЖК «Царицыно-2» до станции метро «Царицыно» составляет 3,5 км, а до «Катемировской» - 5 км. Таким образом, дорога может занять около 10 минут транспортом.
  • Рядом с железной дорогой пройдет Юго-восточная хорда.
  • Онлайн-камеры, установленные на стройплощадке, не работают, поэтому увидеть стройку в режиме реального времени возможности нет.
  • Стройка стоит уже больше года. Кое кто копошится изредка. Поэтому онлайн-камеры ничего не покажут.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

О жилом комплексе «Царицыно-2»

дата обновления 03 февраля 2017, народный рейтинг - 4.4

Застройщик - «Московский комбинат хлебопродуктов» приступил к реализации масштабного проекта — жилого микрорайона «Царицыно-2» в районе Бирюлево Восточное южного административного округа столицы.

Новые дома по монолитной технологии возводятся на территории 450 тысяч квадратных метров. Комплекс «Царицыно-2» является продолжением микрорайона «Царицыно». Общая площадь жилой застройки более 270 квадратных метров. Рассчитан жилой микрорайон на заселение порядка семи тысяч человек. Квартиры в жилом комплексе от одной до четырех комнат, их площадь от 24,2 до 109,9 квадратных метров. Окончание строительства микрорайона намечено на четвертый квартал 2015 года.

Помимо жилых объектов на территории комплекса появятся школа на 825 мест, детский сад на 320 мест. Необходимые объекты социальной инфраструктуры - магазины, аптеки, салоны красоты, сервисные центры - разместятся на первых этажах жилых домов. Проектом предусмотрено строительство на территории микрорайона детских игровых городков, спортивных площадок, обустройство прогулочных зон. Территория жилого комплекса, по словам застройщика, будет озеленена. Под каждым домом проектом предусмотрено размещение двухуровневых паркингов. Во дворах будут размещены гостевые автостоянки. К востоку микрорайона расположен парк «Царицыно».

До станции метро или ж/д вокзала «Царицыно» придется ехать на автобусах, на дорогу уйдет примерно 10 минут. Выезд на МКАД находится в 4,5 км по улице Липецкая.

ЖК «Царицыно-2» расположен на небольшом расстоянии от Царицынского парка и Бирюлевского дендрария. Но рядом также имеется промзона и проходит железная дорога. Поэтому экологическая ситуация района неоднозначная.

Торгово-социальная инфраструктура сформировалась лишь частично, и еще развивается. В соседнем микрорайоне будут работать детсады, школы, поликлиника, торговый и физкультурно-оздоровительный центры, которые спустя несколько лет обеспечат жителей всем необходимым. За 20 минут можно дойти до кинотеатра «Пять Звезд» или торгового дома «Касимовский». 

Новости и статьи
Дешево и сердито, или как защититься от жалоб недовольных дольщиков за 1500 рублей
11 января 2017 в 18:26 750 3
Дешево и сердито, или как защититься от жалоб недовольных дольщиков за 1500 рублей

Как быть дольщику если он вляпался в долгострой мы рассказывали не раз. Сегодня мы расскажем, что могут сделать застройщики проблемных объектов, если их подноготная всплыла в «Жалобной книге» на Novostroy.ru.

Дольщики долгостроя ЖК «Царицыно» собирают подписи для жалобы  в Администрацию Президента РФ
15 сентября 2016 в 19:55 2298 92 Новости рынка
Дольщики долгостроя ЖК «Царицыно» собирают подписи для жалобы в Администрацию Президента РФ

Сегодня на станции метро «Полянка» дольщики ЖК «Царицыно-2» собирают подписи, для того чтобы подать очередную жалобу в Администрацию Президента. Дольщики говорят, об отсутствии сдвигов в строительстве и считают, что застройщик лишь поддерживает видимость работы.

Альмира Сарсеева поделилась своим мнением с порталом Novostroy.ru: «В ЖК «Царицыно» (7 корпусов, 100% распроданы в 2011 - 2013 годах) - глухо, поддерживается видимость стройки 2-3 рабочими на корпусе. В ЖК «Царицыно-2» (11 корпусов) - подрядчик строит на свои деньги под депозит квартир, которых мало. До его появления 4 корпуса были 100% распроданы в 2013 -2014 годах.  Угроза остановки стройки в любой момент. Нет договоров с ресурсными организациями. Город вполне может сдать недострои, посчитав их за готовые дома (как случилось с корпусами 5.1 и 5.4)».

Дольщики опасаются, что придется достраивать жилье самостоятельно, за свой счет.

Все новости и статьи15
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 03 февраля 2017
    На общественном транспорте от станции метро «Царицыно» до строящегося микрорайона можно добраться на автобусах №№289, 289к, 756, маршрутках 289м, 226м.

    На автомобиле от метро «Царицыно» следует ехать по Луганской улице прямо 80 метров, затем повернуть на Каспийскую улицу, ехать по ней 850 метров прямо до Бакинской улицы, проехав по ней 180 метров, свернуть на Царицынский путепровод, ехать по нему 290 метров, затем свернуть на Липецкую улицу, ехать 1,4 километра по ней до Элеваторной улицы, проехав по последней 150 метров, свернуть к строящимся объектам.

    Мнение портала
    дата обновления 11 марта 2016
    Мнение, март 2016 11 марта 2016

    Непростая судьба жилого комплекса «Царицыно», где сроки сдачи были сорваны, могла бы насторожить потенциальных дольщиков «Царицыно-2», но, как известно, каждый учится на своих ошибках. Неплохое место и привлекательная цена, по которой предлагает свои квартиры «Московский комбинат хлебопродуктов», стали в данном случае фактором определяющим. В результате получился еще один весьма резонансный долгострой. Решать проблему обманутых дольщиков принялись на уровне городских властей. После многочисленных обращений людей, в 2016 году дело, кажется, сдвинулось с мертвой точки. Банки, кредитовавшие застройщика («Промсвязьбанк» и «Россельхозбанк») заявили о том, что берут его финансовое состояние под более плотный контроль а также изъявили готовность предоставить новые кредиты и реструктурировать ранее выданные. Сменился генподрядчик — теперь строительство будет вести СК «Стратегия», дочерняя компания такой солидной структуры как «Интеко». Правда, что в этом долгу, если денег на оплату её работ нет?

    По состоянию на март 2016-го особой активности на стройке не заметно. Официальный сайт проекта ограничивается малоинформативными фотоотчетами (действительно, кого из дольщиков может заинтересовать как строители разгребают снег на объекте?). Онлайн-камеры, установленные на стройплощадке, на официальном сайте не работают, так что увидеть стройку в режиме реального времени возможности нет.

    Спасает положение актуальная информация, которая регулярно обновляется в группе дольщиков ВКонтакте. Здесь собраны инициативные люди, которые собственно и озвучивают проблемы покупателей квартир, обращаясь в структуры власти. На странице группы постоянно публикуются свежие фотографии со стройки. Сказать, что здесь можно увидеть что-то обнадеживающее, пока сложно. Позитивно, что после долгого простоя на стройплощадке появились рабочие, но работы по одним корпусам еще далеки от завершения, по другим — вообще находятся на стадии котлована. Учитывая все это, намерение сдать восемь первых корпусов «Царицыно-2» в первом-втором квартале 2017 года, выглядит весьма амбициозным. На наш взгляд, исключать дальнейшего переноса сроков сдачи части корпусов нельзя. Тем более, что, даже судя по проектной документации, строительство объект не раз вставало на весьма продолжительный срок. Об этом говорит то, что сумма задолженности, указываемая застройщиком в проектных декларациях за разный период, практически не меняется. Само собой, затормозили и темпы продаж. После достаточно бойкого старта, они заметно замедлились. Из 1 404 квартир, реализованных застройщиком с 2014 года только 113 продаж приходится на год текущий. 

    Обнадеживает во всем этом позиция московских властей. Застройщиком «МКХ», с подачи Минкомстройинвеста, заинтересовалась прокуратура. А заместитель мэра столицы Марат Хуснуллин (он курирует строительство и градостроительную политику) заявил СМИ, что обманутых дольщиков в «Царицыно» не будет. Таким образом, магистральный путь обозначен. А уж будут ли на нем задержки и остановки — увидим через год.

    Справедливости ради надо сказать, что квартиры, представленные в «Царицыно-2», отличаются хорошими функциональными планировками. Жить в этом микрорайоне, особенно после того, как тут появятся заявленные ранее социальные объекты, будет довольно комфортно.

    Альтернативных вариантов у покупателей в настоящее время не очень много. В соседнем ЖК «Царицыно» продажи уже давно закрыты.  Можно еще рассмотреть апартаменты в комплексе Южном административном округе ближе остальных расположены строящиеся комплексы «Маршала Захарова, 7», «Варшавское шоссе, 141» и «Ясный». Если же нет возможности ждать, то можно обратить внимание на квартиры в уже введенных в эксплуатацию ЖК «Загорье», «Чертановский» и ЖК в микрорайоне 7Б.

    19 февраля 2015
    Главный минус новостроек в Царицыно — близость к промзоне и железнодорожным станциям «Бирюлево-Товарная» и «Царицыно». Кварталы окружены железной дорогой, а по Липецкой улице ездят грузовики из промзоны. 
     
    Несколько смягчает ситуацию близость музея-заповедника Царицыно — благодаря этой зеленой зоне воздух заметно свежее. Но для ежедневных прогулок заповедник не очень подходит — всё таки далековато. 
     
    До центра столицы проще доехать на своем автомобиле, хотя сеть общественного транспорта здесь развита неплохо. Чтобы избежать пробок нужно выбирать правильные маршруты и избегать «муравьиных троп» от МКАДа.  Квартал «Царицыно-2» строится со всей необходимой инфраструктурой, но в соседних жилых массивах уже есть необходимый минимум образовательных и медицинских учреждений. 
     
    Архитектура в комплексе довольно непритязательная, но планировки очень приятные: просторные комнаты и кухни, небольшие прихожие, удобные лоджии — всё это вполне соответствует представлениям о комфорте у представителей среднего класса. 
     
    Цены в комплексе одни из самых дешевых по Южному округу, к примеру, в комплексах: «Загорье»,  «Зелёный берег»,  M-House квадратный метр стоит заметно дороже. 
    Интервью с представителем компании «Московский комбинат хлебопродуктов»
    дата обновления 03 февраля 2017
    Все интервью1

    Новостройки рядом c ЖК «Царицыно-2»

    • 116
      «Студиоквартал»
      от 2 426 тыс. руб.
      на расстоянии 0.14 км
    • 249
      «Царицыно»
      от 3 800 тыс. руб.
      на расстоянии 0.51 км
    • 37
      в микрорайоне №7Б
      от 6 130 тыс. руб.
      на расстоянии 3.66 км
    • 209
      «Варшавское Шоссе 141»
      от 3 975 тыс. руб.
      на расстоянии 3.75 км

    Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «Царицыно-2» составляет 97 000 руб./м²

    Похожие предложения 03 февраля 2017

    Ближайшие жилые комплексы -  «Старт-формат» (здесь минимальная цена за квадратный метр выше: от 120 100 руб.), «Царицыно» (здесь минимальная цена за квадратный метр чуть выше: от 126 700 руб.).
     

    Отзывы о ЖК «Царицыно-2» 762

    Последний написан 3 часа назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    15 февраля 2017 в 12:00
    В группе Ц-2 в Вконтакте забросили информацию, что МКХ готовится к банкротству, якобы эта инфа просочилась от юриста, который на них работает и типа сейчас МКХ выводит все активы и т.д. Что знаете об этом? Мне кажется что это просто какой-то троллинг
    0 -1 +1
    Александра
    #
    16 февраля 2017 в 22:16
    Мне кажется, это бред. Периодически то на форумах, то в группах появляются посты про банкротство застройщика, но пока мне не покажут официальные документы, я не поверю. Строителей иногда видно по камерам, если бы собирались банкротиться, то отозвали бы всех рабочих, я думаю
    0 -1 +1
    19 февраля 2017 в 11:18
    Говорят, что МКХ платит выплачивает неустойку добровольно. В группе дольщица из 35 корпуса написала, что ей пришла платежка за февраль. Значит, деньги у застройщика все-таки есть
    0 -1 +1
    10 февраля 2017 в 18:46
    А все отправили обращения в приемную президента? В группе выложили фотки отписок, которые приходят из приемной. Некоторым еще можно сказать повезло, их обращения перенаправили в строительный комитет, большинству написали,что придется еще 30 дней ждать ответа
    0 -1 +1
    8 февраля 2017 в 08:52
    В соцсетях выложили протокол заседания градостроительного комитета - корпуса с 23 по 35 в этом году не сдадут!!!! Перенесли на 2018 г. ((((( Похоже, что они бесконечно будут сроки переносить, конца и края этой строки нет!
    0 -1 +1
    9 февраля 2017 в 17:36
    Неужели кто-то надеялся, что сдадут в этом году? МКХ даже в Ц-1 еще не все корпуса сдали, нам и подавно рано мечтать о сдаче. Я даже больше скажу - в следующем году тоже не сдадут! Вы посмотрите в камеры - стройка стоит!
    0 -1 +1
    4 февраля 2017 в 10:47
    В Управлении ФССП говорят, что общий долг МКХ свыше 58 млн. руб. Денег на выплату долга у них нет.
    0 -1 +1
    2 февраля 2017 в 21:17
    Свежие фоточки от 31.01.17. Корпуса строятся через один: в 23 работы идут, в 24 - тишина, в 25 работы идут, в 27 тищина… и т.д. по порядку ((
    0 -1 +1
    6 февраля 2017 в 16:44
    ... я тоже заметила - на 30-м движение, на 31-м тишина. Хотелось бы ускорения темпов!
    0 -1 +1
    1 февраля 2017 в 14:07
    До конца этого года планируют сдать только один корпус - №12, остальные в пролете ((( Но такой исход меня не удивил если честно, все равно разрешение на строительство аж до 2021 года продлено
    0 -1 +1
    28 января 2017 в 11:02
    Если верить тому, что про МКХ пишут на форумах, то на счетах компании сейчас совсем нет денег! Поэтому ни один дольщик не может получить назад свои деньги при расторжении договора (((((( и еще прошел слух, что 25 января в МКХ сменился гендиректор, вряд ли на нас это как-то повлияет, скорее всего, все останется как и прежде, просто жалобы в компанию нужно будет писать теперь на другое имя
    0 -1 +1
    27 января 2017 в 19:37
    Ребята, вы меня извините, но не стоит делать большие ставки на реестр обманутых. Слышали про ЖК "Западные ворота столицы"? Дольщики 15 лет !!! ждали пока для достройки их ЖК не нашелся новый девелопер! Но я вовсе не призываю сидеть сложа руки, просто стараюсь быть реалистом
    0 -1 +1
    Дольщик (новичок)
    # cкрыть ответы (2)
    26 января 2017 в 17:32
    Появились новости от дольщиков, звонивших в СК Стратегию, обещали наращивать темпов строительства с февраля, марта. В процессе увеличение финансирования.
    0 -1 +1
    27 января 2017 в 10:15
    Это всех корпусов касается?
    0 -1 +1
    Дольщик (новичок)
    #
    27 января 2017 в 16:29
    Они же на всем Царицыно2, а не на отдельных корпусах.
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    25 января 2017 в 09:22
    Сергей, мне казалось, что уже ВСЕ дольщики подали заявления на в реестр обманутых, а также в прокуратуру жалобы накатали. Наверное, тем кто сомневается, нужно объяснить, что вообще дает этот реестр? Ускорит ли статус обманутого дольщика достройку объекта? Найдут ли нам благодаря этому статусу нового инвестора?
    PS в свете последних событий становится понятно, что пятерки за надежность ставят менеджеры МКХ, которые прикидваются дольщиками
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    +2 -1 +1
    25 января 2017 в 15:15
    Мария, на данный момент из нашего ЖК меньше 300 дольщиков в реестре. Цифра ни-о-чем, это даже меньше чем один корпус.
    0 -1 +1
    21 января 2017 в 11:11
    Ув. граждане дольщики ! По корпусам 23,24,25 застройщик перенес очередной срок сдачи. По более поздним корпусам тоже. Динамика строительства, а вернее полное ее отсутствие говорит о том, что никакие сроки не будут соблюдены очередной раз. Можете посмотреть на корпуса 1-й очереди, кот стоят уже некоторые с просрочкой 5 лет и находятся проблемы из-за которых застройщик не может завершить строительство. И находятся те, кто еще верит в обещания все построить в указанные в наших договорах сроки. Дольщики Царицыно1 и Царицыно2:
    1 - призываю всех подавать заявление в реестр обманутых граждан, чьи права была нарушены. Только таким образом можно заставить чиновников признать проблему нашего ЖК. Иначе никто шевелиться не будет.
    2 - регистрироваться в группах ВК и на форуме
    3 - активно участвовать и поддерживать начинания Инициативной Группы, проявлять активность.
    +6 -1 +1
    18 января 2017 в 11:13
    Какая компания занимается страхованием?? Читала, что не все по закону страхуют. Как это проверить??
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    +8 -1 +1
    Посетитель (новичок)
    #
    18 января 2017 в 15:00
    Региональная страховая компания "Ринко". Есть списки допущенных компаний, их каждый год обновляют.
    В обновленном списке, опубликованном на сайте регулятора, числится 16 компаний. В числе получивших допуск к подобным операциям — ООО «Региональная страховая компания»...
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности

    Подписаться на обновления в ЖК «Царицыно-2»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.