Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Народный рейтинг
На основе 109 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Московский комбинат хлебопродуктов C
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки

Еще 2 объекта · Видеоинтервью
Адрес

Царицыно, локация «ЮАО (Южный административный округ)», район Бирюлёво Восточное, ул. 6-ая Радиальная, д. 3 к 2, 10; 5 к. 1-5; владение 7 к. 1-5, 11-12

Как добраться?
Синонимы

ЖК Микрорайон Царицыно

Метро
Царицыно
38 мин. пешком, еще 2 станции
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
30 квартир в продаже, площадью от 39.93 до 109.88м²
Этажей
15-22
Высота потолков
3 м
Тип проекта
Кирпично-монолитный
Парковка
Есть
Срок сдачи Сдан — III кв. 2017 г. (15 корпусов)

Квартиры в ЖК «Царицыно»: характеристики и цены

дата обновления 12 января 2017
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
Студия 40.47 — 40.73 4 467 880 — 4 661 500 2 планировки
1 к. кв. 39.93 — 44.09 4 464 400 — 5 310 660 5 планировок
2 к. кв. 52 — 67.09 5 000 000 — 8 430 000 15 планировок
3 к. кв. 85.66 — 109.88 8 137 700 — 11 700 000 7 планировок
4 к. кв. 108.21 9 738 900 — 9 884 980 1 планировка
Ипотечные программы для ЖК «Царицыно»

Плюсы и минусы ЖК «Царицыно»

  • Благоприятное воздействие на экологию оказывает расположенный в 300 метрах парк Царицыно-Дачное.
  • Комплекс находится на расстоянии 2.5 км от станции метро «Царицыно».
  • Общеобразовательная и музыкальная школы находятся на расстоянии 400 метров, а 3 детских сада расположены в 500 метрах от ЖК.
  • Ж/д станция «Бирюлёво-Товарная» находится от комплекса на расстоянии 2 км.
  • Дома комфорт-класса с удобными планировками квартир.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
  • В километре от комплекса проходит железная дорога. ЖК строится фактически на границе с большой промзоной, на территории которой работает одна из крупнейших ТЭЦ в Москве, в 500 метрах находится завод железобетонных изделий. Менее, чем в 100 метрах проходит Липецкая улица, по которой в течение дня оживленное движение и выхлопные газы автомобилей негативно сказываются на экологии.
  • Расстояние от комплекса до Садового кольца составляет около 18 км, следовательно, ни о какой близости к центру столицы речи быть не может.
  • Неоднократные переносы сроков сдачи.
  • Имеют место быть обращения дольщиков в суды.
  • На форумах пишут о хитрой схеме в ЖК с мусорными контейнерами, задаваясь вопросом: «Сколько денег на них оставлять?».
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

О жилом комплексе «Царицыно»

дата обновления 13 января 2017, народный рейтинг - 4.3

Жилой микрорайон «Царицыно» можно отнести к примерам комплексного освоения территории с созданием среды для полноценной жизни. Общая площадь микрорайона составит более 438 тысяч квадратных метров, при этом почти 370 тысяч квадратных метров будут жилыми. В рамках реализации проекта предусмотрено возведение 15 монолитных домов различной этажности.

При строительстве застройщик использует только экологически чистые современные материалы, что, в сочетании с применяемыми технологиями, должно повысить эксплуатационные качества жилья в комплексе. Безопасность жильцов должна обеспечивать круглосуточная служба охраны.

Фасады зданий выполнены из кирпича, а отделка цоколя выполнена из керамогранита. Первые этажи домов, по сложившейся практике, займут коммерческие помещения, общая площадь которых составит 500 квадратных метров.

Придомовую территорию, по окончании строительства, благоустроят. Здесь должны разместить детские площадки, устроить автомобильные проезды, тротуары, зоны для отдыха и площадки для занятий спортом. Для автомобилистов здесь будут построены двухуровневые подземные паркинги, многоэтажные наземные паркинги и открытые площадки для временного стоянки автомобилей.

Согласно проекту развития территории, около 60% площади микрорайона займут зелёные массивы: скверы, парки и сады. Застройщик обещает, что благодаря архитектурной концепции микрорайона, из каждой квартиры комплекса откроются панорамные виды на парковые зоны.

Сдавать в эксплуатацию квартиры в ЖК «Царицыно» будут с выполненной разводкой инженерных систем. Высота потолков в квартирах, согласно проекту, составит 3 метра, что можно назвать оптимальной высотой.

Относительная близость двух станций метро: «Царицыно» и «Кантемировская», делает транспортную доступность комплекса довольно хорошей. Кроме метро будущие жители микрорайона смогут пользоваться наземным общественным транспортом: маршрутками и автобусами.

Экология района благоприятна, и, что случается нечасто, с вводом в эксплуатацию комплекса ожидать ухудшения обстановки не приходится. Во многом это заслуга больших площадей, которые застройщик отвёл под зелёные зоны.

Внутренняя инфраструктура  комплекса будет способна удовлетворить потребности жильцов. Здесь должны работать 4 детских садика, 2 школы, спортивный центр с бассейном, поликлиника, объекты торговой сферы, сферы услуг и развлечений.

Рядом с «Царицыно» находится общеобразовательная и музыкальная школы, несколько детских садов, супермаркет «Седьмой Континент», мебельный магазин.

Новости и статьи

Дешево и сердито, или как защититься от жалоб недовольных дольщиков за 1500 рублей
11 января 2017 в 18:26 351 2
Дешево и сердито, или как защититься от жалоб недовольных дольщиков за 1500 рублей

Как быть дольщику если он вляпался в долгострой мы рассказывали не раз. Сегодня мы расскажем, что могут сделать застройщики проблемных объектов, если их подноготная всплыла в «Жалобной книге» на Novostroy.ru.

 Столичные итоги декабря: ипотека «не на жизнь, а на смерть», зрелища вместо хлеба, чёрно-белые списки застройщиков
29 декабря 2016 в 18:21 661 5
Столичные итоги декабря: ипотека «не на жизнь, а на смерть», зрелища вместо хлеба, чёрно-белые списки застройщиков

Власти Москвы и Подмосковья продолжают бороться с недостроями, обманутыми дольщиками и нечистыми на руку застройщиками. Борьба эта, похоже, может длиться вечно.

Все новости и статьи46
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 13 января 2017
    На общественном транспорте: от станции метро «Царицыно» на автобусе № 679, 761, 203 до остановки «6-я Радиальная улица, 10».

    На автомобиле: из центра города можно добраться по Варшавскому шоссе, затем свернуть налево на Каширское шоссе, через 3 километра повернуть направо на Пролетарский проспект, через 2,5 километра свернуть направо на Кавказский бульвар и на следующем повороте налево на Бакинскую улицу. Через 1,8 км повернуть направо на Дуговую улицу и через один поворот свернуть направо, на 6-ую Радиальную улицу.

    Мнение портала
    дата обновления 11 марта 2016
    Мнение, март 2016 11 марта 2016

    Проект, стартовавший довольно успешно, в какой-то момент забуксовал. Компания-застройщик «Московский комбинат хлебопродуктов» («МКХ») не смогла в полной мере справиться со своими функциями. Как следствие, неоднократные переносы сроков, обращение дольщиков в суды и т. п. По состоянию на март 2016 года все квартиры в жилом массиве «Царицыно» проданы, но несколько корпусов по-прежнему не достроены. В текущем году обманутым покупателям, ждущим свои квартиры годами, удалось в конце концов добиться от властей нужных решений. В конце января Марат Хуснуллин, заместитель мэра Москвы, отвечающий за градостроительную политику и строительство, рассказал СМИ о перспективах массива «Царицыно» в целом.  Итак, теперь инвестор подписал договор с новым генеральным  подрядчиком — строительством займется одна из структур, входящих в компанию «Интеко». Кроме того, «Россельхозбанк» и «Промсвязьбанк», кредитовавшие «Московский комбинат хлебопродуктов», приняли решение реструктуризировать предоставленные ранее кредиты, а также выдать новые.

    По официальной информации, распространенной Москомстройинвестом, последние корпуса жилого комплекса планируется ввести в эксплуатацию во втором квартале 2016-го. Ускорены темпы строительства инженерной инфраструктуры. Таким образом, затянувшаяся история «Царицино» имеет все шансы успешно завершиться уже в ближайшие месяцы. Впрочем, на форумах в интернете можно встретить реплики дольщиков, которые этот оптимизм городских властей не разделяют. Они ссылаются на отсутствие активности на некоторых корпусах и предполагают, что более реальный срок — IV квартал текущего года.
     
    Как уже было сказано, все квартиры в «Царицыно» реализованы, тем же, кого интересует этот район, можно обратить внимание на квартиры в строящемся рядом Южном административном округе много альтернативных предложений в новостройках, но некоторый выбор есть. Квартиры можно подобрать в ранее сданных комплексах «Загорье», ЖК в микрорайоне 7Б и «Чертановский». А также в строящихся ЖК «Маршала Захарова, 7», «Ясный», «Варшавское шоссе, 141».

    30 декабря 2014

    Жилой комплекс «Царицыно», на данный момент, является одним из наиболее популярных у людей, желающих приобрести жильё в столичных границах. Такой успех проекту обеспечило, прежде всего, крайне выгодное соотношении цены и качества. Стоимость квадратного метра в квартирах этого ЖК сопоставима с ценой квадратного метра в квартире подмосковной новостройки.

    Стоит отметить и относительно благоприятную экологию района. Даже не смотря на обилие автодорог в квартале, воздух здесь остаётся чистым, что можно объяснить соседством строящегося комплекса со знаменитым музеем-заповедником «Царицыно» и масштабным Бирюлёвским лесопарком. Немаловажно ещё и то, что поблизости расположена станция метро «Царицыно», которая существенно улучшает транспортную доступность.

    Такие ЖК, как «Царицыно-2», «Загорье», «Галактика», расположены по соседству и тоже в скором времени будут сданы.

    Цены и планировки

    Комнатность
    Стоимость, руб.
    Общая площадь, м²
    Срок сдачи
    Не важно
    Показать все планировки
    Общая Жилая Кухня Стоимость Срок сдачи План Описание
    1 комнатные
    39.93 17.75 9.54
    4 587 950
    Сдан Подробнее
    39.95 17.75 9.54
    4 464 400
    III кв. 2017 г. Подробнее
    40.47 35.11 0.00
    от 4 467 880
    II кв. 2017 г. Подробнее
    40.73 35.39 0.00
    от 4 643 000
    II кв. 2017 г. Подробнее

    Квартиры в ЖК «Царицыно» дата обновления 12 января 2017

    Телефон отдела продаж: +7 (495) 988-44-22

    Интервью с представителем компании «Московский комбинат хлебопродуктов»
    дата обновления 13 января 2017
    Все интервью1
    Документация
    дата обновления 4 сентября 2015
    Еще файлов

    Новостройки рядом c ЖК «Царицыно»

    • 116
      «Студиоквартал»
      от 2 426 тыс. руб.
      на расстоянии 0.37 км
    • 171
      «Царицыно-2»
      от 2 500 тыс. руб.
      на расстоянии 0.51 км
    • 88
      «Маршала Захарова 7»
      от 4 840 тыс. руб.
      на расстоянии 3.39 км
    • 78
      «Ясный»
      от 3 500 тыс. руб.
      на расстоянии 3.98 км

    Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «Царицыно» составляет 112 000 руб./м²

    Отзывы о ЖК «Царицыно» 530

    Последний написан 54 минуты назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    +1 -1 +1
    Екатерина
    #
    20 января 2017 в 13:51
    Здравствуйте! Нужен совет по перепланировке... Хотим перенести одну межкомнатную перегородку (она не несущая). Насколько это сложно согласовать в ипотечной квартире?? Говорят банки с осени ужесточили условия, Сбер, например.
    +3 -1 +1
    19 января 2017 в 11:01
    Уже несколько раз советовали записываться в УК на день приемки. Имеет это вообще смысл, если сначала нужно получить обмеры БТИ?
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    18 января 2017 в 19:56
    Товарищи, как вы думаете, недавнее банкроство "Настюши" может еще больше усугубить ситуацию на стройке Ц и Ц2?
    0 -1 +1
    19 января 2017 в 16:18
    Впервые вижу информацию, что признали банкротом, хотя обычно такие новости моментально везде появляются. Даже поискал вот сейчас. Марат, нет такого решения. Непонятно только, вы с какой целью это вообще написали?
    0 -1 +1
    20 января 2017 в 10:02
    Что значит впервые видите??? Вы шутите что ли? Почитайте форумы про МКХ, да хотя бы просто погуглите банкроство Настюши! Об этом уже несколько лет говорят, а недавно Арбитражный суд Москвы удовлетворил иски по взысканию долгов с компании. У Настюши между прочим долгов почти на 300 лямов!
    Скорее всего, официально банкротство еще не объявили, есть еще возможность обжаловать, но вряд ли обжалование что-то изменит, только затянет время
    +1 -1 +1
    20 января 2017 в 16:11
    Марат, вы, видимо, очень слабо разбираетесь в теме, которую завели. Настюша банкротом НЕ признана. Обжаловать нечего, раз нет постановления. Оставьте свои фантазии при себе
    0 -1 +1
    17 января 2017 в 09:32
    Василий, я особо не интересовалась отзывами жильцов в сданных корпусах, но на форумах встречается кое-какая информация. Например, в МОПах и паркингах отсутствует отопление. В одном из домов в МОПе батарею прорвало недавно, люди даже не могли лифтом пользоваться. Не знаю, исправили этот косяк или нет
    +3 -1 +1
    17 января 2017 в 15:18
    ну вы так пишете, будто это во всех корпусах такая ситуация. три года в своей квартире живу, максимум с УК пару раз стычки были, а так ок все. кста, дом перед сдачей принимает УК, которая все и проверяет на работоспособность, так что это им трезвонить надо, чтоб чинили.
    0 -1 +1
    Василий Ц
    #
    15 января 2017 в 10:00
    В корпуса, которые уже введены в эксплуатацию, все дольщики заселились? Расскажите, качество строительство МКХ не разочаровало? В квартирах тепло? Ничего не отваливается, не трескается?
    +1 -1 +1
    Ангелина
    # cкрыть ответы (1)
    13 января 2017 в 11:05
    Подскажите, на стройплощадке Царицыно 1 есть веб камеры? На сайте cnn только 2-ю очередь показывают (
    +3 -1 +1
    17 января 2017 в 09:38
    Смотрите на youtube 5/2, 2,11,12 корпуса. Или фотоотчеты, плюс фотки бывает соседи скидывают, даже сюда.
    +1 -1 +1
    Посетитель (новичок)
    # cкрыть ответы (2)
    11 января 2017 в 10:19
    Первый уже застеклили? Не было случайно обходов на выходных? Или может кто сам ездил?
    +2 -1 +1
    11 января 2017 в 11:46
    Так 1-й корпус вроде бы еще в декабре застеклили... По крайней мере, в последнем фотоотчете видно, что корпус застеклен
    +3 -1 +1
    Дольщик (новичок)
    #
    12 января 2017 в 11:24
    По фоткам окна готовы, середину и нижние этажи доделали.
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    +1 -1 +1
    Анастасия
    # cкрыть ответы (1)
    10 января 2017 в 10:15
    В 5.2 вентиляцию уже смонтировали? Что слышно про готовность?
    +2 -1 +1
    Дольщик (новичок)
    #
    13 января 2017 в 10:00
    Пишут, готовность высокая, закончили остекление, запустили отопление и воду. Возле корпуса всю неделю перед НГ работал экскаватор.
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    +1 -1 +1
    2 января 2017 в 10:34
    На фотках из новго отчета видно, что к 1-му корпусу трубы привезли. Для чего это? Теплотрассу начинают прокладывать?
    0 -1 +1
    31 декабря 2016 в 16:30
    В корпусах 5.1 и 5.4 кто-нибудь принял квартиры? Покажите фотки с приемки, пожалуйста! На совещании в МКСИ сказали, что по этим корпусам приемка аж до 15 января проделана
    +1 -1 +1
    28 декабря 2016 в 20:49
    Давно не было фотоотчетов( Нашла в интернете видео-облет от 3 декабря. Вот несколько скринов из него. Я думаю, со времени облета мало что поменялось на стройке, так что скрины до сих пор актуальны
    0 -1 +1
    29 декабря 2016 в 12:01
    В официальной группе в ВК уже скинули новый! От 28 декабря, там получше видно :)

    Подписаться на обновления в ЖК «Царицыно»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.