Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Народный рейтинг
На основе 9 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Адрес

Звенигород, г. Звенигород, ул. Некрасова

Как добраться?
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
183 квартиры в продаже, площадью от 23 до 117.6м²
Этажей
6
Тип проекта
Кирпично-монолитный
Парковка
Есть
Срок сдачи III кв. 2017 г. — IV кв. 2020 г. (10 корпусов)

Квартиры в ЖК «Центральный» (Звенигород): характеристики и цены

дата обновления 27 февраля 2017
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
1 к. кв. 32.73 — 57.6 1 850 000 — 27 521 000 77 планировок
2 к. кв. 23 — 76 1 400 000 — 6 400 000 66 планировок
3 к. кв. 64.03 — 110 4 100 000 — 8 479 000 35 планировок
4 к. кв. 105.68 — 117.6 8 442 000 — 9 408 000 5 планировок
Ипотечные программы для ЖК «Центральный» (Звенигород)

Плюсы и минусы ЖК «Центральный» (Звенигород)

  • Комплекс возводится в самом центре Звенигорода, рядом с действующими объектами социальной инфраструктуры.
  • Звенигород относится к числу наиболее экологически чистых городов Подмосковья. В пешей доступности от комплекса находится территория Мозжинского оврага и Москва-река.
  • В состав комплекса войдут школа и детский сад.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
  • Комплекс возводится на месте кладбища.
  • Сроки сдачи первой очереди неоднократно переносились.
  • Проектом предусмотрены только однокомнатные и двухкомнатные квартиры.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

О жилом комплексе «Центральный» (Звенигород)

дата обновления 27 февраля 2017, народный рейтинг - 2.4

Комплекс «Центральный» строится в центре г. Звенигорода, на участке, который ограничен ул. Некрасова, Почтовой, Московской. Застройщиком выступает компания «Сити Эстейт». О старте продаж в ЖК «Центральный» было объявлено в марте 2016 года.

На территории ЖК «Центральный» будут возведены 10 монолитных 6-этажных домов с квартирами свободной планировки. Корпуса будут шестиэтажными. Возводиться они будут по монолитной технологии и инд. проекту, который разработан в мастерской № 7 ГУП «Моспроект-2». Здания предполагаются в классическом стиле. Фасады домов будут оштукатурены. Отделка фасадов на первых этажах будет выполняться с применением керамогранита. Покупателям предложат квартиры от одной до двух комнат. Их площади — от 36,17 до 55,64 кв. м.

В домах установят лифты. Жилые помещения будут передаваться без отделки. Все квартиры запланированы со свободными планировками. Первые этажи корпусов отводятся под магазины, салоны красоты, отделения банков, спорт. секции, парикмахерские.

ЖК «Центральный» расположен в историческом центре Звенигорода, на левом берегу Москвы-реки, в 30 километрах от МКАД. Комплекс будет представлять собой уютный квартал с собственной огороженной территорией. Помимо жилых зданий проектом предусмотрено строительство паркинга. Застройщиком используются новейшие строительные материалы и технологии. Особое внимание уделяется благоустройству территории: будут проложены прогулочные аллеи, бульвар, обустроены спортивные и детские площадки.

Объекты социальной инфраструктуры города расположены в непосредственной близости от новых домов: это детский сад и детский клуб, гимназия, магазины, отделение Сбербанка. В шаговой доступности от комплекса находятся лыжная база, лес и городской пляж на Москве-реке. Вся центральная инфраструктура Звенигорода – не далее, чем в 800 метрах от ЖК. 

Безусловное преимущество ЖК «Центральный» – его гармоничное расположение в окружении  исторической застройки, близость архитектурных шедевров и духовного центра – знаменитого Саввино-Сторожевского монастыря. Рядом с комплексом находится сквер с памятниками основателям города Юрию Звенигородскому и Преподобному Савве Сторожевскому, а также театр им. Любови Орловой. 

Звенигород славится своей живописной природой и по праву зовется «Русской Швейцарией». Благодаря хорошей экологии Звенигород и его окрестности являются популярным курортно-пансионатным регионом среднерусской полосы. 

Добраться до ЖК «Центральный» можно электропоездом с Белорусского вокзала: следует доехать до станции «Голицыно» (или «Звенигород»), после чего продолжить путь на городском автобусе или маршрутном такси. Кроме того, до Звенигорода курсируют автобусы от станций метро: «Кунцевской» – №452, «Строгино» – №881, «Тушинской» – №455.

Новости и статьи
В ЖК «Центральный» стартовали продажи квартир
14 марта 2016 в 17:41 279 Новости рынка
В ЖК «Центральный» стартовали продажи квартир

В жилом комплексе «Центральный», первая очередь которого уже построена, начались продажи квартир. Стоимость квадратного метра начинается от 56 тысяч рублей.

На продажу выставлены 1-комнатные и 2-комнатные квартиры площадью 35-56 кв. м. Стоимость 1-комнатных начинается от 2 млн рублей, 2-комнатных — от 2,8 млн рублей.

Корпуса 2, 3 и 4 дома №36, которые входят в первую очередь, уже построены, ввод в эксплуатацию намечен на второй квартал 2016 года. Всего же в рамках комплекса будет построено десять 6-этажных домов.

Напомним, ЖК «Центральный» строится в городе Звенигород. Застройщиком комплекса выступает компания «Сити-Эстейт».

Все новости и статьи1
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 27 февраля 2017
    На общественном транспорте от метро «Беговая» можно добраться так: необходимо сесть на электричку и ехать до остановки «Голицыно». Затем необходимо пересесть на автобус №22 и следовать на нем до остановки «Кинотеатр». От остановки до участка под ЖК — пешком 400 м.

    На машине от метро «Беговая» необходимо повернуть на Хорошевское шоссе и следовать по нему до пересечения с проспектом Маршала Жукова. По проспекту Маршала Жукова требуется ехать до пересечения с Новорижским шоссе. Свернув на Новорижское шоссе направо, требуется ехать по нему до пересечения с трассой А-107. Затем требуется повернуть на трассу А-107 и следовать по ней до пересечения с Московской улицей. Повернув на ул. Московскую, требуется ехать по ней до пересечения с ул. Некрасова. Повернув на ул. Некрасова, требуется ехать по ней 290 метров до участка, на котором будет построен ЖК.

    Мнение портала
    дата обновления 27 февраля 2017
    27 февраля 2017

    Чисто визуально дома первой очереди находятся на высокой стадии готовности, при чём уже давно. Ещё в декабре позапрошлого года застройщик сообщал в официальной группе «Вконтакте» о том, что в одном из домов идёт остекление, проводится облицовка стен и возводятся внутренние перегородки. 18 сентября прошлого года «Сити Эстейт» отчитывалась об отделке другого дома, обещая сдать его до конца 2016 года.

    Но уже через пару недель была опубликована новая редакция проектной декларации, в которой в качестве предполагаемого срока ввода в эксплуатацию четырёх домов первой очереди было указано 31 июля 2017 года. Однако в феврале этого года в отделе продаж ЖК «Центральный» (Звенигород) нам сообщили, что сдачу этих корпусов ожидают в сентябре.

    Всё упирается в котельную, без которой невозможно получение актов ввода в эксплуатацию. Разрешение на её строительство было получено только 15 февраля 2017 г., а начать его планируется в марте. Очевидно, что достроить и запустить котельную до конца июля застройщик не успеет. Так что ориентироваться дольщикам, как настоящим, так и потенциальным, стоит, в лучшем случае, на сентябрь этого года.

    Стоимость квартир в ЖК «Центральный» (Звенигород) начинаются от 2 млн рублей. Примерно такой же порядок цен представлен в ЖК «Восточный берег», строящемся компанией «ТМ-СтройПром». Более доступные предложения представлены во второй очереди ЖК «Серебряные звоны» компании «Юит СитиСтрой», получившей высшую оценку А+ в рейтинге застройщиков Novostroy.ru. Желающим приобрести квартиру по более интересным ценам непосредственно в проекте «Сити Эстейт» стоит дождаться старта продаж во второй очереди ЖК «Центральный» (Звенигород). Он ожидается после ввода в эксплуатацию первой очереди.

    11 ноября 2015

    ЖК «Центральный» - типичный жилой комплекс экономкласса от застройщика «Сити Эстейт», впрочем, и в нем можно найти привлекательные черты.

    Внешний облик построек ничем примечательным не выделяется. Обычные дома правильной формы и средней этажности гармонично смотрятся на фоне жилых кварталов более старой постройки. Квартиры по современным меркам довольно компактные, но планировки функциональные и вполне удобные. Трехкомнатных квартир в комплексе нет вообще, преобладают однокомнатные, которые могут быть особенно интересны одиноким людям или молодым семьям. 

    Жилые помещения будут передаваться дольщикам без отделки, со свободными планировками. Это порадует тех, кто готов потратить время и дополнительные средства на то, чтобы обустроить скромные квадратные метры максимально удобно для себя, но доставит лишние заботы тем, кто стремится поскорее переехать, либо сдать жилье в аренду. 

    Весомым доводом в пользу жилого комплекса является наличие подземного паркинга, что довольно необычно для жилья экономкласса. Помимо этого, значительные площади предусмотрены под открытые парковки. Озадачиваться поиском места для стоянки жителям ЖК «Центральный» скорее всего не придется.

    Локация жилого комплекса довольно удачная. Строится он практически в центре Звенигорода, в районе с развитой и разнообразной инфраструктурой, которая будет доступна и новоселам. Помимо этого, на территории комплекса откроются собственные детский сад и гимназия. Это очень важно для семей с детьми, учитывая что образовательные учреждения города сильно загружены.

    В плане экологии Звенигород считается благополучным местом, что относится и к ЖК «Центральный». Вредных производств поблизости нет, от крупных транспортных магистралей город находится на отдалении.

    А вот в плане транспортной доступности местоположение не так выгодно. С одной стороны, в Москву можно добираться как на собственном автомобиле, так и на общественном транспорте по Ильинскому и Новорижскому шоссе. Это далеко не самые загруженные магистрали Подмосковья, но в любом случае - путь неблизкий. Те, кто планирует работать в Москве, будут тратить значительное количество времени на дорогу до столицы. К тому же, жители Звенигорода лишены такой удобной альтернативы как пригородные поезда. До ближайшей железнодорожной станции Голицыно 20 минут на автобусе.

    Жилое строительство в Звенигороде и его пригородах ведется активно и разброс цен на недвижимость довольно велик. Есть более бюджетные варианты, например ЖК «Радуга», ЖК «Микрорайон 2-3», ЖК «Паруса», от которых ЖК «Центральный» отличает, главным образом, более выгодное расположение в центре города. Есть и более дорогие примеры, такие как ЖК «Малиновый Ручей», но это жилье уже классом выше. 

    Новостройки рядом c ЖК «Центральный» (Звенигород)

    • 14
      «Серебряные звоны»
      от 1 779 тыс. руб.
      на расстоянии 0.34 км
    • 77
      «Малиновый Ручей»
      от 3 954 тыс. руб.
      на расстоянии 0.72 км
    • 81
      «Восточный берег»
      от 1 966 тыс. руб.
      на расстоянии 1.07 км
    • 84
      «Восточный» (Звенигород)
      от 1 200 тыс. руб.
      на расстоянии 1.15 км

    Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «Центральный» (Звенигород) составляет 58 000 руб./м²

    Отзывы о ЖК «Центральный» (Звенигород) 64

    Последний написан 1 день назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    22 февраля 2017 в 22:10
    Эта информация официальна и достоверна.
    Вы можете сделать запрос в росреестр по кадастровому номеру 50:49:0010106:49.
    Постановление о запрете регистрационных действий в отношении обьектов недвижимого имущества от 10.01.2017 №369980/16/50026-ИП
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    26 февраля 2017 в 11:07
    Запросил информацию, сведения не подтвердились. Регистрация идет в обычном режиме по этому объекту.
    Пришлите свой контактный телефон, мы проверим информацию по вам, может вы купили квартиру не у официального продавца и по ней есть долг перед застройщиком.
    Поэтому лично для Вас и нет возможности ее продать или переуступить.
    Поэтому покупайте только у официального продавца ЖК Центральный
    0 -1 +1
    Елена, риэлтор
    #
    26 февраля 2017 в 19:05
    Господа, не поддавайтесь на провокации! Это сообщение рассчитано на то, что Вы не сможете найти этот документ на сайте Росреестра, потому что его там не может быть в принципе. №369980/16/50026-ИП-это номер исполнительного производства (о чем говорит сам номер: «ИП»- исполнительное производство), проще говоря, номер ДЕЛА, возбужденного 27.12.2016 г. по которому застройщик ООО «Сити Эстейт» должен оплатить взысканную с него сумму в размере 1 787 602,33 руб. К Росреестру этот документ не имеет НИКАКОГО отношения. Просто вбейте в Яндекс указанный номер и получите ответ. Все договора регистрируются в обычном порядке, в течение двух недель. 15 февраля НАКОНЕЦ получено положительное заключение по проекту строительства котельной, размещено на сайте (адрес сайта: квартиры-звенигород.рф), в марте ее начнут строить. Т.е. последняя проблема, связанная с коммуникациями решена. Скорее всего, тут работает группа троллей из числа конкурентов, что не удивительно. ЖК «Центральный»- это объект, с которым трудно конкурировать честно. Это шестиэтажные корпуса с лифтами, в историческом центре города, вокруг три сетевых магазина и рынок, в шаговой доступности отделения банков, кафе, рестораны, скверы и парки, спортивный комплекс, остановки общественного транспорта. Здесь никогда не будет ЛЭП, транспортных магистралей и развязок, а также каких-либо производств. И все это по ценам, ненамного превышающим цены конкурентов, у которых нет этих плюсов, зато есть эти минусы.
    0 -1 +1
    22 февраля 2017 в 20:59
    на заборе тоже много чего написано
    0 -1 +1
    23 февраля 2017 в 09:20
    Ага, хороший такой "забор" Росреестр))
    0 -1 +1
    22 февраля 2017 в 13:03
    На самом деле это очень даже похоже на правду, так как ЖК Центральный был построен на кладбище , на шатилове об этом написано. Надо эту инфу в росреестре смотреть.
    0 -1 +1
    22 февраля 2017 в 21:01
    на заборе тоже много чего написано
    0 -1 +1
    21 февраля 2017 в 19:48
    Григорий, это вранье :) Какие документы вы можете приложить кроме анонимного сообщения? Небось конкурент и продаете квартиры в супонево рядом с лэп и новым шумным транспортным кольцом? :)
    Клиенты уже не идут когда все вырубили рядом с супонево?
    0 -1 +1
    21 февраля 2017 в 18:50
    Уважаемы граждане! Будьте внимательны при покупки жилья в ЖК Центральный в городе Звенигород.
    С 2017 у компании, которая является застройщиком данного объекта - "Сити Эстейт" решением суда был наложен запрет на заключение сделок с имуществом. Иными словами - данной компании запрещено регистрировать дду(договора долевого участия) в Рос реестре.
    Покупая квартиры в ЖК Центральный, Вы автоматически становитесь обманутым дольщиком!!!
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    21 февраля 2017 в 19:50
    Причем на другом сайте с отзывами вы уже сменили пол :) не Григорий а теперь Анна :)
    0 -1 +1
    22 февраля 2017 в 17:30
    Ну какая разница, кто он: Григорий или Анна. Ну подписался человек разными именами. Вы ведь тоже не Василий))
    Главное - нужно подтвердить достоверность информации.
    0 -1 +1
    10 февраля 2017 в 09:48
    Купил в 2014 году, срок сдачи как был 29 сентября 2017 года, так и есть. Нечего вводить людей в заблуждение переносами сроков!, у Вас же в договоре все так и написано, как у меня. Просто видимо люди мечтали пораньше сдать, а в действительности сдадут так же как изначально обещали по первоначальному ДДУ.
    0 -1 +1
    11 февраля 2017 в 21:11
    У меня в договоре написано "срок сдачи дома и получения разрешения на ввод в эксплуатацию – не позднее 25 декабря 2016 года".
    У других дольщиков другие даты. У многих - 4 квартал 2015! А 29 сентября 2017 - это срок действия разрешения на строительство, который они будут не сомневаюсь продлевать.
    Они уже несколько раз меняли даты в проектной декларации.
    Нечего тут отмазывать свою кантору!!
    0 -1 +1
    21 февраля 2017 в 19:52
    При чем тут сроки? Я купил несколько квартир и ни чё, ждемс. Ведь цена то рыночная и дешевле ничего нет.
    0 -1 +1
    22 февраля 2017 в 13:50
    Т.е. вам не важно, когда сдадут дома и вы готовы подождать лет десять? Ну тогда сидити и ждите)))
    0 -1 +1
    24 февраля 2017 в 20:23
    Вы купили несколько квартир вероятно в целях дальнейшей перепродажи. А большинство - для того чтобы жить. Многие люди снимают сейчас жильё и выплачивают ипотеку! Поэтому каждый месяц просрочки - это большой материальный ущерб. А застройщик уже отстаёт больше чем на год! А теперь посчитайте!!
    0 -1 +1
    13 января 2017 в 21:43
    Стройка полный отстой и обман. Был весной. Обещали сдачу в июне, приезжал летом, перенесли на декабрь. А теперь приехал после НГ - опять перенос уже на сентябрь 2017 года. РЕБЯТА!!! Бегите отсюда быстро, быстро!!!
    0 -1 +1
    16 января 2017 в 17:18
    Дольщики, кто купил квартиру в ЖК Центральный г.Звенигород, заходите на сайт новостройкин г.Звенигорода, мы собираемся 21 января 2017г к 12,00 у офиса продаж. Повод для сбора, дальнейшая судьба нашего объекта...ЖК "Центральный", приходите, приезжайте, оповестите других дольщиков!!
    0 -1 +1
    21 января 2017 в 10:33
    По закону они обязаны предупредить о переносе - разослать всем уведомления!
    0 -1 +1
    11 января 2017 в 01:37
    Долгострой! Дай Бог чтобы вообще достроили! Застройщик "Сити Эстейт", он же "Сити Инвест" не имеет привычки достраивать дома. Те кто ещё раздумывает о покупке кв. - почитайте форумы ЖК Центральный и Холмогоры-3 на сайте "Новостройкин"

    Подписаться на обновления в ЖК «Центральный» (Звенигород)

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.