Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0

Есть, что сообщить?

Хотите пожаловаться?
Интересные фотографии
cо стройки?
Крутые скидки?

Срочно шли свой лайв!

Вы — представитель
застройщика или банка?

Поделись пресс-релизом!
Московские новинки: большие проекты идут на «ура»
16 ноября 2016 в 12:32 409

Октябрь для столичного региона опять стал рекордным по выходу новостроек на рынок. При этом стоимость квадратного метра не растет, не падает.

Начаты продажи квартир в последнем корпусе комплекса «Новое Тушино»
19 октября 2016 в 15:26 337 Новости рынка

Девелоперская компания «ФСК Лидер» объявила о том, что открыты продажи квартир в последнем корпусе комплекса «Новое Тушино», который будет представлять собой двадцатиодноэтажный дом, расчитанный на 1000 квартир. В рамках комплекса корпусу присвоен номер 1. Сейчас завершается устройство котлована и идут монолитные работы подземного паркинга данного корпуса.

В корпусе 1 представлены квартиры с одной, двумя, тремя комнатами. Площадь жилых помещений варьируется от 34 до 84 кв. м. Планировкой каждой из квартир предполагается наличие гардеробных. Стоимость одного квадратного метра на старте продаж — от 76 500 рублей. Минимальный бюджет покупки, таким образом, — 3 млн рублей.

Столичные новостройки: обильный выход и проблемный ввод
7 сентября 2016 в 13:57 856

Эксперты почесывают затылки. Объем предложений нового жилья на столичном рынке в августе неожиданно вырос, девелоперы будто проснулись ото сна. Кроме того, зафиксировано повышение цен, особенно на дешевые апартаменты. Но в то же время, по данным аналитиков, почти 60% новостроек, которые должны были быть введены в первом полугодии, не сданы в указанный срок, большие проблемы с вводом в эксплуатацию именно у комплексов с апартаментами.

Стартовали продажи в двух новых секциях ЖК «Новое Тушино»
5 августа 2016 в 14:48 190 Пресс-релиз
ФСК «Лидер» объявила о начале продаж в секциях 5 и 8 корпуса 2 ЖК «Новое Тушино». На рынок выведены квартиры площадью 29-97 кв. м, одно-, двух- и трехкомнатные. В 5 секции предложены жилые помещения без отделки, а в 8 секции — с отделкой.

Корпус 2 ЖК «Новое Тушино» состоит из двенадцати секций высотой 18-22 этажа. Дом рассчитан на 1 470 квартир площадью 29-99,4 кв. м. Застройщик обещает сдать его в III квартале 2017 года. По словам руководства ФСК «Лидер», 2 корпус уже готов на 80%.

На улице Фабрициуса Южного Тушино построят жилой комплекс
27 июля 2016 в 13:26 313 Новости рынка

Как пишут СМИ, Москомэкспертиза одобрила проект строительства ЖК на улице Фабрициуса, которая расположена в Южном Тушино. Двухсекционный двенадцатиэтажный дом будет содержать 98 квартир, среди которых имеются одно-, двух-, трех-, четырехкомнатные квартиры.

Отличительной чертой будущего комплекса будет собственный учебный центр для детей 3-7 лет, который будет организован на первом этаже здания. Одновременно в учебном центре смогут пребывать не больше 28 малышей. Развивать творческие навыки и готовиться к школе смогут также дети-инвалиды.

Особое внимание застройщик уделит людям с ограниченными физическими возможностями. Для них создадут рельефную разметку во дворе и оградят опасные зоны.

Кроме того, для автолюбителей построят подземный паркинг вместимостью 65 машин. На въезде установят контрольно-пропускной пункт и шлагбаум.

Сроки начала и окончания строительства пока не уточняются.

Обзор крупнейших турецких застройщиков на рынке Москвы
30 июня 2016 в 16:14 490 Новости рынка

Сегодня, во время активного улучшения отношений между Турцией и Российской Федерации, для многих становится очевидно, что снятие разного рода санкций в отношении турецкой стороны не просто ожидаемы — а, скорее, неизбежны. В не меньшей степени это коснётся и девелоперских компаний этой страны, ранее активно застраивавших жилой недвижимостью улицы Москвы. После санкций, введённых Россией в ноябре прошлого года в ответ на печально известные события со сбитым над Сирией российским самолётом, строительным компаниям из Турецкой Республики запретили строить новые объекты на рынке недвижимости нашей страны. Однако, после недавних заявлений премьер-министра Российской Федерации Дмитрия Медведева о поэтапной отмене санкций в отношении Турции, очевидно, что их возвращение в Россию — лишь дело времени.

В связи с этим мы подготовили обозрение крупнейших турецких застройщиков, оставивших наиболее заметный след на рынке недвижимости Москвы.

Девелоперский холдинг «Enka» является одним из лидеров строительного рынка в Турции. Компания, возводившая в своей родной стране торговые центры, аэропорты, мосты, трубопроводы и объекты промышленного назначения, в начале 1990-х годов пришла в Россию. Из крупнейших проектов жилой недвижимости этого застройщика в Москве, можно отметить многофункциональный комплекс на улице Шереметьевская, 60А и ЖК на улице Нижняя Хохловка.

Ещё одна крупнейшая турецкая строительная компания «Ant Yapi» была основана в 1991 году и на российском рынке работает уже относительно давно. Из проектов, в которых она выступила подрядчиком в Москве можно выделить МФК «Маяк», а также жилые комплексы «Панорама», «Парк Рублево», «Литератор» (совместно с ещё одной турецкой компанией «Mimsa Construction») и «Северные ворота».

Компания «Renaissance Construction» также является крупной фигурой в строительной сфере Турции и России. Об этом говорит также тот факт, что компания заняла 37 место в рейтинге крупнейших мировых строительных подрядчиков в 2015 году. В Москве среди их проектов можно выделить множество различных торговых и офисных центров, однако в жилой недвижимости они являются подрядчиком только одного объекта: «Город на реке Тушино 2018».

Большая часть турецких строительных компаний, работающих в России, занимаются возведением объектов нежилой недвижимости. Среди них множество торгово-развлекательных комплексов, бизнес-центров и административных зданий. Абсолютно очевидно, что проекты, разрабатываемые крупными компаниями с мировым именем стоят совершенно на другом уровне качества и надёжности в сравнении с объектами отечественных компаний. Однако, по мнению зампреда Правительства Российской Федерации Дмитрия Козака, если возвращение этих компаний в Россию и произойдёт, на прежние позиции в этой стране они выйду ещё очень не скоро. Это обусловлено тем, что большинство позиций, ранее принадлежавших турецким компаниям, уже заняты российскими девелоперами.

Для самых экономных: 6 вариантов жилья в СЗАО до 6,5 млн рублей
21 июня 2016 в 15:23 858 От редакции

Портал Novostroy.ru подготовил обзор шести комплексов СЗАО (Северо-Западный административный округ), квартиры и апартаменты в которых можно приобрести по минимальным ценам.

Шестое место рейтинга бюджетного жилья СЗАО занял ЖК «LIFE-Митинская Ecopark», строящийся компанией «Пионер» в районе Митино. Здесь однокомнатная квартира площадью 42 кв. м предлагается за 6,9 млн рублей. ЖК состоит из трех 25-этажных корпусов, один из которых сдан. Второй корпус планируют сдать в конце этого года, третий — во втором полугодии следующего. При покупке квартиры до конца июня клиент «Пионера» получает паркинг в подарок.

На пятой строчке — жилой комплекс «Город на реке Тушино-2018», возводимый в районе Северное Тушино застройщиком «Стадион Спартак». Оба корпуса, из которых состоит ЖК, должны сдать в конце 2017 года. На сегодня один из них вырос до последнего этажа, второй — на стадии подготовки под фундамент. Однокомнатную квартиру свободной планировки (площадь — 40 кв. м) продают за 6,5 млн рублей.

На четвертом месте расположился жилой комплекс «Клубный дом «Октябрь». Застройщик — компания «УЗ Норд-Инжиниринг», связанной с компанией «ALVEK». Комплекс на улице Народного ополчения планируют сдать в 4 квартале 2016 года. Однокомнатный апартамент площадью 41 кв. м стоит 5,8 млн рублей. Также к продаже представлены двух-, трех-, четерыхкомнатные апартаменты. Помещения сдаются без отделки.

«Бронзу» взял жилой комплекс «Wellton Park», реализующийся застройщиком «Крост Концерн» в районе Хорошёво-Мнёвники. Часть корпусов в ЖК уже сданы, часть обещают сдать к этом году. Сейчас «Крост Концерн» предлагает скидку в 200 000 рублей на паркинг при покупке жилой недвижимости в комплексе. Минимальная цена на однокомнатную квартиру площадью 28 кв. м составляет 5,1 млн рублей.

Второе место занял жилой комплекс «Хорошевский», название которому дал район Хорошёво-Мнёвники, где он и расположен. Реализует проект «МонАрх Недвижимость». Планируется, что часть корпусов сдадут в конце 2017 года, другая часть — только проектируется. При 100%-ной оплате квартира-студия площадью 25 кв. м обойдется покупателю в 3,9 млн рублей.

Победу одержал жилой комплекс «Мир Митино», который строится компанией «ГВСУ Центр» в районе Митино. Только на старте продаж минимальная цена за «квадрат» составляет 87 тыс. рублей. Однокомнатная квартира площадью 26 кв. м стоит в «Мире Митино» рекордные 3,3 млн рублей. В ЖК также представлены квартиры, содержащие от одной до четырех комнат. Окончание строительных работ в комплексе намечено на 3 квартал 2018 года.

На трех объектах ФСК «Лидер» стал доступен потребительский кредит к военной ипотеке
20 июня 2016 в 15:50 261 Новости рынка

«Связь-Банк» начал предоставлять дополнительные потребительские кредиты к программе «Военная ипотека» на объектах ФСК «Лидер». Предложение распространяется на квартиры в UP-кварталах «Новое Тушино» (2 корпус), «Сколковский» (8 корпус), а также на 1 корпус ЖК «Oлимп», строящийся в городе Обнинске, Калужской области.

Фиксированная ставка составляет 15,5% годовых. Кредиты выдаются на срок до 7 лет. Максимально возможная сумма кредита — 3 000 000 рублей.

По информации представителей ФСК «Лидер», воспользовавшись дополнительным потребительским кредитом, военный может купить жилье стоимостью до 6 000 000 рублей.

Дешевая Москва: февральские новинки
9 марта 2016 в 13:52 1069 1
Популярный

В феврале в Москве стартовали сразу два крупных проекта жилого строительства общей площадью более миллиона квадратных метров. Застройщики продолжают с оптимизмом глядеть в будущее московского рынка недвижимости и продолжают радовать жителей и гостей столицы новыми крупными проектами. В феврале таких оказалось два, а также продолжали выходить новые очереди в уже начатых проектах. 

В ЖК «Новое Тушино» стартовали продажи квартир в новом корпусе
19 февраля 2016 в 15:49 289 Новости рынка

«ФСК Лидер» открыла продажи квартир во корпусе №2 UP-квартала «Новое Тушино».

Жилой дом состоит из 12 секций высотой от 18 до 22 этажей. Дом рассчитан на 1377 квартир: одно-, двух и трехкомнатные. Минимальная стоимость квартиры составляет 2,8 миллиона рублей.

В настоящее время в корпусе №2 ведутся монолитные работы на уровне второго этажа. Всего же комплекс будет состоять их шести домов. Завершить строительство планируется в 2018 году.

Напомним, UP-квартал «Новое Тушино» строится в локации Красногорский район, вблизи деревни Путилкoво.

27 обманутых дольщиков застройщика «Энергостройкомплект-М» получили ключи от квартир
18 февраля 2016 в 15:45 246 Новости рынка

17 дольщиков жилого дома на улице Народного Ополчения и 10 дольщиков 11-го микрорайона проекта «Южное Тушино» получили ключи от квартир. Как сообщают в Москомстройинвесте, данные граждане пострадали от недобросовестных действий ЗАО «Энергостройкомплект-М».

Решение о выдаче квартир было принято в конце 2015 года, на заседании городской жилищной комиссии (ГЖК), где были рассмотрены документы, представленные дольщиками.

Всего ГЖК рассмотрела 94 комплекта документов. Далее все дела были преданы в ГУП «Управление по реконструкции и развитию уникальных объектов» для выполнения процедуры по передаче квартир. В результате с 58 дольщиками были заключены соглашения, еще 13 гражданам была запланирована выдача ключей.

На данный момент в Москомстройинвест поступил список из 45 граждан. Ранее передача квартир этим дольщикам была приостановлена следственными органами в связи с отсутствием дополнительного документального подтверждения покупки квартиры. Сложности возникли из-за оплаты недвижимости наличными средствами. Подлинность данных договоров подтвердилась.

К 2035 году вдоль Москвы-реки построят около 30 млн кв. м недвижимости
12 февраля 2016 в 15:40 226 Новости рынка

На берегах Москвы-реки планируется построить более 28 миллионов «квадратов» недвижимости. Как сообщает пресс-служба столичного стройкомплекса, проект планируется реализовать в течение 20 лет.

«В этом году мы переходим от разработки проектов по развитию территорий вдоль Москвы-реки к их практической реализации», — заявил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики Марат Хуснуллин.

В рамках программы планируется построить 12 транспортных и 12 пешеходных мостов, проложить 64 километра набережных и возвести 40 общественных центров. Кроме этого около 73 километров существующих набережных будут благоустроены.

Реконструкция существующих территорий начнется одновременно около стадиона «Открытие арена» в Тушино, на территории бывшего завода имени Лихачева (ЗИЛ), на Краснопресненской набережной и в «Лужниках».

Москомстройинвест рассмотрел 50 заявлений от дольщиков, претендующих на квартиры в Южном Тушино
30 января 2016 в 14:00 175 Новости рынка

50 заявлений граждан-соинвесторов жилых домов по адресам: Южное Тушино, мкр 11 и улица Народного ополчения, вл 33 получили подтверждение следственных органов о подлинности договоров — заявили в московском комитете строительных инвестиций.

Напомним, застройщиком этих домов выступала компания «Энергостройкомплект — М». Бывший генеральный директор компании Андрей Кручинин был признан виновным в мошенничестве и получил срок пять лет лишения свободы. В итоге без квартир остались 2000 дольщиков. У следственных органов возникли сомнения в подлинности договоров, которые были оплачены наличными средствами. В результате этого было принято решение о проведении дополнительных следственных мероприятий.

Выдача квартир гражданам, которые приобретали жилье по наличному платежу, была приостановлена. Всем дольщикам, чьи документы прошли проверку на подлинность, будут выданы соответствующие квартиры.

Постпраздничный дисконт: скидки января
26 января 2016 в 11:06 1338
Популярный

Отгремели новогодние торжества, граждане вернулись к своим будничным делам и заботам. Ожил и столичный рынок недвижимости. В декабре дисконтных программ было в избытке и немало местных девелоперов (включая и лидеров рынка) продлило свои бонусы в январе. А некоторые застройщики после праздников вышли с новыми дисконтными программами.

В ЖК «Новое Тушино» в продажу выведен новый объем квартир
14 января 2016 в 12:40 308 Новости рынка

Стартовали продажи квартир в секциях №7 и №10 третьего корпуса ЖК «Новое Тушино», застройщиком которого является «ФСК Лидер».

В продажу поступили 183 квартиры: 1-комнатные, 2-комнатные и 3-комнатные, их площадь варьируется от 40,9 до 80,3 кв. м. Стоимость квадратного метра начинается от 93 тысяч рублей.

Также в ЖК «Новое Тушино», который строится в локации Красногорский район, на западе Московской области, введен в эксплуатацию детский сад.

Все акции декабря в одном обзоре
17 декабря 2015 в 18:56 655 Обновления на сайте

Novostroy.ru собрал в одном материале все праздничные предложения от застройщиков столичного региона.

Девелоперы с удовольствием используют цифры, символичные наступающему празднику: на 16% снижена цена на все квартиры ГК «МИЦ», 16 квартир в ЖК «Садовые кварталы», 20 квартир в ЖК «Маяк», ЖК «Город Счастья» и «Лидер Парк».

Среди прочих компаний, «Urban Group» предлагает при покупке квартиры воспользоваться 30% скидкой на машиноместо в паркинге и получить сертификат на отделку бизнес-класса (акции в разных проектах). ФСК «Лидер» снижает стоимость квартир в проекте «Новое Тушино» на полмиллиона рублей, а «10 квартал» в посёлке «Мечта» до середины января «скидывает» миллион с изначальной стоимости жилья.

Акции декабря: только «прагматичный» дисконт
17 декабря 2015 в 15:36 1581

Практичность — пожалуй, главная особенностью предпраздничных акций, устраиваемых застройщиками Московского региона в этом году. Это прямые скидки, привлекательные условия ипотечных кредитов, беспроцентная рассрочка или ремонт в подарок. По оценкам экспертов «просто подарки», путешествия и прочие акции, не снижающие стоимость самого жилья, сегодня не пользуются популярностью. 

Гарантом развития нового микрорайона в Тушино станет ЧМ по футболу
3 декабря 2015 в 9:00 2108 Новости рынка
Популярный

Власти Москвы анонсировали создание на месте Тушинского аэродрома масштабного — более 1 млн. кв. метров - жилищного проекта. Эксперты рынка высоко оценивают локацию новой застройки.

Мария Литинецкая, управляющий партнёр «Метриум Групп», считают территорию реализации проекта весьма перспективной. «Это традиционно престижное северо-западное направление, территория находится в окружении Москвы-реки. Кроме того, к Чемпионату мира по футболу, который пройдет в нашей стране в 2018 году, в данной локации будет построено огромное количество спортивной и развлекательной инфраструктуры. Именно Чемпионат мира становится своеобразным «гарантом» того, что власти направят все усилия на развитие нового района, в том числе и его транспортной сети. Как таковых минусов территории я не вижу. Тушинский аэродром – «лакомый кусок» для многих девелоперов».

Отдельно стоит отметить, что территория уже имеет транспортное преимущество: действующую станцию метро «Спартак». А с учетом перспективы создания в рамках строительства около 30 тыс. новых рабочих мест, вопрос маятниковой миграции в центр города будет частично решен. «Фактически 75% жителей смогут работать в пределах района», - подчеркивает Марина Литинецкая.

ЖК «На Циолковского»: изучаем перечень скидок
24 ноября 2015 в 17:05 118 Пресс-релиз

Специальное предложение в ЖК «На Циолковского»: начали действовать скидки на покупку квартир до 12% и два вида рассрочки платежа. Акция продлится до конца года.

Покупателям недвижимости в ЖК «На Циолковского» уже доступны предновогодние скидки при 100%-ной оплате покупки: 12% на 3- и 4-комнатные квартиры и 9% на 1- и 2-комнатные квартиры.

Клиентам, получившим одобрение банка на ипотеку, при предъявлении соответствующей справки также предоставляются скидки на недвижимость: 7% на 1- и 2-комнатные квартиры и 9% на 3- и 4-комнатные квартиры. При желании покупатели могут воспользоваться военной ипотекой.

Еще одна возможность получить скидку при покупке квартиры – выбрать один из двух видов рассрочки платежа. При первоначальном взносе не менее 30% предоставляется скидка 5% и рассрочка до 3 месяцев. При первоначальном взносе такого же размера и внесении ежемесячной или ежеквартальной оплаты в равных долях возможна скидка 2% и рассрочка до 6 месяцев.

ЖК «На Циолковского» – новый жилой комплекс комфорт-класса, построенный по технологии монолитного строительства и состоящий из двух корпусов переменной этажности – от 12 до 18 этажей (надземная часть). Корпуса объединены подземной стоянкой на 528 машино-мест. К продаже в комплексе представлены квартиры площадью от 43,4 кв. м до 127 кв. м. по цене от 163 680 рублей за 1 кв. м (с учетом скидки). 1-комнатные квартиры предлагаются с отделкой «под ключ».

ЖК «На Циолковского» находится в северо-западном округе Москвы, в районе Покровское-Стрешнево, по адресу: ул. Циолковского, дом 7. Добраться до комплекса можно как на личном транспорте – по Волоколамскому шоссе из центра, так и пешком (10-15 минут) от метро «Тушинская» или ж/д станции «Тушино», находящихся недалеко от комплекса.

Новостройки рядом с «подмосковным метро»
2 ноября 2015 2141

Краткий обзор новостроек ближнего Подмосковья (до 15 км от МКАД) в пешей доступности от станций пригородных электричек, где поезда ходят (или будут ходить в обозримой перспективе) наиболее часто.

5 сентября завершается прием заявок на участие в премии Urban Awards 2015
2 сентября 2015 265 Пресс-релиз

Регистрация номинантов главной премии в области жилой городской недвижимости Urban Awards 2015 завершится уже 5 сентября.

Прием заявок ведется почти по 30 номинациям. Принять участие в премии Urban Awards 2015 могут жилые комплексы и комплексы апартаментов из Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и других регионов России. Главным критерием участия является сдача объекта в эксплуатацию в период с IV квартала 2014 по III квартал 2015 года включительно. Исключение сделано для номинаций «Лучший строящийся жилой комплекс» и «Лучший строящийся комплекс апартаментов», где заявки на участие принимаются от возводимых в настоящее время проектов.

«Из года в год интерес к премии Urban Awards продолжает расти. На текущий момент уже зарегистрировано 170 номинантов, а за последнюю неделю приема заявок это количество значительно увеличится», — комментирует руководитель премии Urban Awards Ольга Хасанова.

Свои объекты уже представили такие крупные застройщики как: «Группа ЛСР», ФСК «Лидер», «Галс-Девелопмент», ГК «Пионер», ГК «Лидер Групп», Legenda Development, Росстройинвест, корпорация «Баркли», MR Group, ОА «Тушино 2018», «Донстрой», TEKTA Group, АО «ИНТЕКО», «Сити- XXI век» и многие другие.

Для участия в премии Urban Awards 2015 необходимо зарегистрироваться на сайте премии.

Пeрвый отборочный этап стартует уже 16 сентября. Всего для определения победителей будет проведено 4 этапа, в том числе онлайн-голосование жюри, выезды экспертных комиссий на объекты, презентации объектов заявителями и т.д. Победители будут объявлены на торжественной церемонии награждения в ноябре.

Специальные условия от ВТБ24 на проекты ФСК Лидер
28 июля 2015 825 Новости рынка
В рамках партнерских отношений ФСК Лидер и Банка ВТБ24 покупателям квартир в комплексах компании доступны более выгодные условия приобретения по ипотеке.

С 22 июля по 22 октября 2015 г. клиенты ФСК Лидер могут получить скидку в размере 0,25% годовых от базовых условий ВТБ24 по ипотечным программам кредитования в рублях. Минимальная процентная ставка с учетом скидки составляет 11,75% годовых.Первоначальный взнос при этом составляет 40%, а максимальный срок кредитования – 30 лет.

Акция распространяется на проекты, которые ФСК Лидер реализует в Московском регионе: ЖК «Новое Измайлово», ЖК «Западное Кунцево», ЖК «Новое Тушино», ЖК «Сколковский», ЖК «Новое Измайлово-2», ЖК M-House, ЖК «Дыхание».

Все новостройки Москвы и Подмосковья: до и после «Черной пятницы»
23 июля 2015 3738 2
Самым громким событием этого лета, безусловно, стала «Черная пятница» - распродажа 2,7 тыс. квартир в Москве и Пoдмосковье. В принципе она собрала почти всех игроков, которые привлекают покупателя маркетинговыми акциями, и вызвала резко негативную реакцию других, ориентированных на рост стоимости квадратного метра. Как результат — громких скидок и акций пока больше нет.
Новостройки Москвы вытесняют промзоны
25 июня 2015 4719

Москва в ускоренном порядке избавляется от фабрик и заводов, застраивая промзоны жильем и социальной инфраструктурой. В этом году уже выведен на рынок проект-миллионник, который будет реализован на месте бывшего аэродрома им. Чкалова. До конца года на стройплощадку ЗИЛа обязуется выйти Группа ЛСР с другим проектом на миллион квадратных метров жилья, в пяти километрах от Кремля.

 

ФСК Лидер оставляет «квартиры-бумеранги»
15 мая 2015 439 Пресс-релиз
Финансово-строительная корпорация Лидер подвела предварительные итоги действия опции - bay back, которая действовала на объектах компании с 1 по 30 апреля.

По данным аналитиков компании, воспользовались услугой обратного выкупа квартир не более 5% покупателей, основная часть которых приобретала квартиру со 100% оплатой. 
 
«Данная опция является скорее дополнительным стимулом для покупки, поэтому предлагалась лишь тем покупателям, которые сомневались в принятии решения о приобретении нового жилья. Как показала практика, воспользовались данной опцией лишь немногие, что говорит об уверенности покупателей в своих силах и силах застройщика, - рассказывает коммерческий директор «ФСК Лидер», Григорий Алтухов.  - Для того чтобы наши клиенты могли сохранить свои сбережения, которые они вложили в покупку квартиры, и при необходимости вернуть их, мы решили продлить действие опции на май текущего года». 
 
«Квартиры-бумеранги» продаются в ЖК «Новое Измайлово-2» (15 и 22 корпуса), UP-кварталах «Новое Тушино» (3 корпус), «Сколковский», а также в UP-квартале «Oлимп» (г. Обнинск). 
 
Напомним, покупатели квартир в этих объектах смогут через год вернуть приобретенную недвижимость застройщику и получить свои деньги обратно по программе buy back. Это дополнительная страховка для клиента в случае, если он опасается резкого изменения собственного благосостояния и сомневается в стабильности своих доходов.
Апрель в Москве и Подмосковье: два новых крупных проекта
8 мая 2015 3193
Застройщики Москвы и Подмосковья не спешат выводить на рынок новые объекты, рассчитывая на восстановление покупательского спроса, тем более что январь-март оказались провальными по продажам. Тем не менее в апреле стартовали два крупных проекта на 1,5 млн кв.м жилья.

Секреты дешевой ипотеки
7 мая 2015 2056 1

Московские застройщики в последние месяцы активно продвигают «дешевую» ипотеку. Встречаются предложения кредитования под 8% годовых — таких ставок не было даже в докризисное время. На самом деле никакой дешевой ипотеки нет, все это маркетинговые хитрости, чтобы завлечь покупателя.

 

«Квартиры-бумеранги» в проектах ФСК Лидер
7 апреля 2015 412 Пресс-релиз

С 1 по 30 апреля в проектах «ФСК Лидер» действует специальная опция «квартира-бумеранг».

Покупатели таких квартир могут через год вернуть приобретенную недвижимость застройщику и получить свои деньги обратно по программе «buy back». Это дополнительная страховка для покупателя, если он опасается резкого изменения собственного благосостояния и сомневается в стабильности своих доходов. 

«Buy back» – добровольная услуга для всех покупателей, то есть клиент «ФСК Лидер» не обязан продавать квартиру застройщику. Это лишь гарантия для  покупателя, который, при снижении цен на жилье, может вернуть свои инвестиции без потерь. Если в течение трех месяцев (в договоре прописывается конкретная дата), прошедших с истечения 1 года от даты Договора долевого участия, клиент не обратился в «ФСК Лидер», условие «buy back» прекращают свое действие. 
«Квартиры-бумеранги» можно приобрести в 3 корпусе UP-квартала «Новое Тушино», 15 и 22 корпусах ЖК «Новое Измайлово-2» и распространяется на однокомнатные квартиры UP-квартала «Сколковский».
 
Для справки, «ФСК Лидер» – многопрофильная девелоперская компания, которая специализируется на реализации проектов в сфере жилой недвижимости: от комплексной застройки районов до строительства жилых домов по индивидуальным проектам.
В объектах от ФСК «Лидер» установлена ставка по ипотеке от 8% годовых
2 апреля 2015 678 Новости рынка

ФСК Лидер совместно с банком «Открытие» представляют новую ипотечную программу с процентной ставкой от 8% годовых.

Согласно условиям данной программы, процентная ставка на первый год предоставления кредита составляет 8%, на последующие — 11,95%. Первоначальный взнос должен составлять не менее 30% от стоимости квартиры, лимит по срокам — 30 лет.
 
Для жителей Москвы, Московской области, а также Санкт-Петербурга установлена максимальная сумма кредита в размере 8 000 000 рублей, в других регионах страны — 3 000 000 рублей.
 
Ставка от 8% годовых распространяется на следующие объекты от ФСК «Лидер»: UP-квартал «Новое Тушино» (корпуса 3, 4, 5), мкрн «Новое Измайлово» (корпус 12), а также UP-квартал «Сколковский» (корпуса 3, 4).
 
Открыты продажи квартир в комплексе «Город на Реке Тушино-2018»
1 апреля 2015 448 Новости рынка

Компания «Тушино 2018» сообщает об официальном старте  продаж  квартир Первой линии  проекта «Город на Реке Тушино-2018», расположенном в СЗАО, на берегу Москва-реки. Официальные партнеры по продажам – компании Est-a-Tet и «БЕСТ-Новострой». 

«Город на реке Тушино-2018» – масштабный градостроительный проект комплексного развития территории, реализующийся в границах «старой» Москвы, в уже сложившемся столичном районе Покровское-Стрешнево. Строительство ведется на месте бывшего аэродрома им. Чкалова – на участке общей площадью 160 Га. 
 
Первая линия  жилой застройки «Города на реке Тушино-2018» представляет собой квартал общим объемом 46,2 тыс. кв. м жилья, или 744 квартиры (1-, 2-, 3-комнатные), а также паркинг на 854 машино-места. Строительство корпусов  первой очереди уже начато – работы ведутся с апреля 2015 года. 
 
Всего проектом предусмотрено строительство 715 тыс. кв. метров жилья, 180 тыс. кв. метров объектов спортивного назначения и свыше 70 тыс. кв. метров транспортной и коммунальной инфраструктуры.  «Город  на реке Тушино-2018» будет сочетать  в себе жилые, общественно-деловые, торговые и социальные комплексы, а также спортивно-оздоровительные  и парковые  зоны.  Все это создает  уникальное городское пространство, новую форму жизни, где передовые технологии тесно соседствуют с природой, а жилые и деловые объекты – с возможностями для занятий спортом и  отдыха.
 
«Хочется подчеркнуть, что 15% всех площадей в проекте приходится на спортивную инфраструктуру. Здесь будет создан настоящий спортивный кластер, который включает в себя и теннисный корт, и ледовый дворец, и шесть футбольных полей, центр водного спорта, и многое другое. Поэтому основные покупатели квартир в «Городе на реке» – молодые, активные люди, современные семьи, которые смогут оценить удобство проживания здесь, где уже открыто метро, работает стадион «Открытие Арена», в 15 минутах ходьбы – набережная реки. И все это в границах Москвы», – говорит Ирина Доброхотова, председатель совета директоров компании «БЕСТ-Новострой». 
 
Квартиры реализуются застройщиком ООО «Стадион «Спартак» по Договорам долевого участия в строительстве в соответствии с ФЗ-214.
Спрос на однокомнатные квартиры уменьшился на 12%
1 апреля 2015 243 Пресс-релиз

С начала года в ФСК Лидер было отмечено смещение покупательского спроса в новостройках комфорт-класса в сторону двухкомнатных и трехкомнатных квартир. Популярность однокомнатных квартир по сравнению с аналогичным периодом 2014 года упала на 12 % в среднем по всем проектам.

«Среди проектов ФСК Лидер однокомнатные квартиры меньше всего пользовались популярностью в микрорайоне «Новое Измайлово», - комментирует Григорий Алтухов, коммерческий директор ФСК Лидер. - За первые два месяца 2015 года однокомнатных квартир в микрорайоне было продано на 16% меньше, чем за аналогичный период 2014 года. При этом доля проданных двухкомнатных квартир в комплексе в начале 2015 года выросла по сравнению с аналогичным периодом прошлого года на 9,7 %». 
 
Отчасти такое смещение спроса с однокомнатных квартир на квартиры большего метража и  количества комнат связано с изменением внешних условий и уходом с рынка значительной доли частных инвесторов, которые рассматривали, в первую очередь, именно однокомнатные квартиры. По словам эксперта, квартиры для жизни востребованы всегда, в том числе и в сложные экономические периоды. Молодые семейные пары, семьи с детьми чаще делают выбор в пользу как минимум двухкомнатных квартир.
 
«Подобная тенденция прослеживается и в UP-кварталах. Например, если инвестиционные сделки в «Западном Кунцево» проходили на начальном этапе строительства, то сейчас все больше людей приобретают жилье исключительно для собственного проживания. В первые месяцы 2014 года доля сделок по трехкомнатным квартирам составляла 6 % от общего объема сделок, в начале этого года она выросла до 21 %, – уточняет эксперт. – Трехкомнатные квартиры – одни из самых дорогих предложений рынка массового сегмента, поэтому покупатели предпочитают приобретать их уже на финальной стадии строительства дома». 
 
В UP-квартале «Новое Тушино», по словам Григория Алтухова, семейные квартиры также пользуются повышенным спросом, цены на них даже в условиях кризиса по мере готовности дома растут быстрее, чем на однокомнатные. С начала выхода в продажу двушек и трешек в комплексе их стоимость выросла на 46% и 41% соответственно, а однушки подорожали на 25%.
Оформить ипотеку в ФСК «Лидер» стало еще проще
30 января 2015 325 Пресс-релиз

В рамках партнёрских отношений ФСК «Лидер» и Банка Москвы клиентам стала доступна новая услуга, позволяющая сэкономить время при подаче заявки на ипотечный кредит. Менеджер банка приедет в удобное для клиента ФСК «Лидер» время и место для приёма документов, необходимых для рассмотрения ипотеки.

«В наше время у людей порой не хватает главного, времени, поэтому вместе с Банком Москвы мы проработали новую полезную услугу, - комментирует Павел Тимошенко, руководитель Ипотечного центра ФСК «Лидер». – Для получения услуги необходимо связаться с менеджерами Ипотечного центра ФСК «Лидер», оставить контактную информацию и указать когда и куда должен приехать агент Банка Москвы. Сотрудники банка помогут в правильном оформлении анкеты-заявки, предоставят информацию о процедуре и сроках предоставления кредита, заберут полный пакет документов и передадут их в ЦИК».
 
Условия ипотечной программы от Банка Москвы остались прежними: процентная ставка от 15,7 %, первоначальный взнос от 20%, срок кредитования до 50 лет. Приобрести квартиры с помощью ипотеки от Банка Москвы и воспользоваться новой услугой можно при покупке квартир в микрорайоне «Новое Измайлово», ЖК M-House и UP-кварталах «Новое Тушино» и «Западное Кунцево».
Объёмы строительства ФСК «Лидер» выросли в два раза
29 января 2015 311 Пресс-релиз

В 2014 году объём построенных ФСК «Лидер» квадратных метров вырос по сравнению с прошлым годом в два раза. 

«В прошлом году наша компания действительно показала отличный рост объёмов строительства и сдала 524 244 кв. м недвижимости, по итогам 2013 года эта цифра составляла 274 060 кв. м - отмечает президент ФСК «Лидер» Владимир Воронин. – Достигнуть таких результатов нам удалось не только благодаря жилым проектам, но и нашему флагманскому объекту коммерческой недвижимости ТРЦ MARi, площадь которого 135 000 кв. м».
 
Портфель сданных проектов 2014 года пополнили ЖК M-House (г. Москва) – второй столичный проект компании, расположенный в 100 метрах от станции метро Ул. Академика Янгеля. Завершилось строительство II очереди UP-квартала «Западное Кунцево» (Одинцовский р-н, Московская область), в состав которой вошли и объекты социальной инфраструктуры комплекса – школа на 450 учащихся, детский сад на 140 мест и подземный паркинг на 600 машиномест (Одинцовский р-н, Московская область). В эксплуатацию ввели 2 корпуса (№6 и № 7) микрорайона «Новое Измайлово» (г. Балашиха, Московская область), и 2 корпуса (№24 и №27) ЖК «Молодежный» (г. Калуга). 
 
Октябрь 2014 года начался с еще одного знакового события, компания приступила к реализации нового UP-квартала «Сколковский» (Одинцовский район, Московская область), который будет построен в три очереди. В рамках первой очереди уже в конце 2015 года возведут два дома общей площадью квартир – 38 867 кв. м.
 
«У нас много целей и главное много возможностей, в прошлом году мы укрепили свои позиции на рынке недвижимости Московского региона, а в этом планируем расширить географию своей деятельности, - подчеркивает Владимир Воронин. – Продолжится реализация уже существующих проектов, кроме того, нас ждёт завершение масштабного микрорайона «Новое Измайлово» и сдача первой очереди UP-квартала «Новое Тушино», а также начало строительства комплексов на новых для компании территориях».
В 6-м корпусе ЖК «Новое Тушино» в продаже осталась последняя квартира
29 января 2015 195 Пресс-релиз
В январе в строящемся ЖК «Новое Тушино» в 6-м корпусе в продаже осталась последняя квартира площадью 39,88 кв.м и стоимостью 99 000 руб./кв.м. 
За год в 6-м корпусе, который уже практически готов и планируется к сдаче во II квартале 2015г., продано 246 квартир. В настоящее время в корпусе завершается отделка фасадов и мест общего пользования. 
 
Всего проектом квартальной застройки в «Новом Тушино» предусмотрено возведение 6 монолитных многосекционных корпусов переменной этажности и объектов социально-бытовой инфраструктуры. Сейчас ведется активное строительство первых трех  корпусов первой очереди, детского сада и двух подземных паркингов.
 
В 4-м корпусе, к реализации которого ФСК «Лидер» приступил в декабре 2014г., по данным аналитиков компании, на данный момент свободно около 40% квартир (522 шт.). В 5-м корпусе непроданными остались не больше 7% квартир.  В продаже представлены 1-, 2-, 3-комнатные квартиры площадью от 39 до 96 кв.м, стоимостью от  4 113 820 руб. Спрос достаточно равномерно распределен между 2-, 3-комнатными квартирами. По динамике продаж, с небольшим перевесом – порядка 40% – лидируют «однушки».
 
По словам Григория Алтухова, коммерческого директора ФСК «Лидер», квартиры в домах комфорт-класса сегодня наиболее востребованы у семейных покупателей. «Именно их приобретают большинство молодых семей в качестве своего первого жилья. Кроме того, порядка 20% от общей доли квартир, продаваемых в трех очередях проекта,  предлагаются с готовой отделкой. Такой формат предложения полностью отвечает ожиданиям покупателей, позволяя им беречь время и деньги», - говорит Алтухов.

Подписаться на обновления в ЖК «Тушино»

Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.