Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Народный рейтинг
Пока нет голосов
Застройщик
Мосинжпроект
Еще 5 объектов
Метро
Аннино
27 мин. пешком, еще 3 станции
Статус продаж
Продаж нет.
Тип проекта
Индивидуальный проект
Парковка
Нет
Срок сдачи Проект

О жилом комплексе в составе ТПУ «Лесопарковая»

дата обновления 30 ноября 2016

Разрабатывается проект жилой застройки неподалеку от метро «Лесопарковая». ЖК войдет в состав транспортно-пересадочного узла «Лесопарковая». Изначально планировалось, что строительством займется компания «Ведис Групп», однако позже она отказалась от проекта. Актуальным застройщиком является компания «Ingrad». Начало строительных работ и старт продаж ожидаются во II квартале 2017 года. Сроки завершения проекта не уточняются.

Площадь участка двенадцать гектаров. Планируется возведение более трехста тыс. кв. м. Площадь жилья составит - двести шестнадцать тыс. кв. м. Проект реализуют в несколько этапов. Первая очередь вместит сто пять тыс. кв. м. Запланировано возведение объектов инфраструктуры. Здесь появятся детский сад, школа, магазины, коммерческие площади. Проект планировки участка солгасован госкомиссией.

Транспортная доступность квартала хорошая. Пешком можно дойти до м. «Лесопарковая». Основная магистраль района - Варшавское шоссе.  Сеть наземного транспорта включает маршруты автобусов, троллейбусов. В 500 м проходит МКАД. Станций метро в районе три.

Экология местности благоприятна. Участок окружают леса. Вредных промпроизводств поблизости нет. Экология в районе Чертаново Южное приемлемая. В непосредственной близости расположен лесной массив  - Битцевский лесопарк. В районе благоприятная роза ветров.

Комплекс будет построен рядом с кварталом с развитой инфраструктурой. В пешей доступности — магазины, торговый центр, детские сады, школа, отделение банка, почта и т. д. На территории района Южное Чертаново действует достаточное число школ, детских садов, дошкольных образовательных учреждений, библиотеки, школы искусств, музыкальные и художественные школы.  Сфера учреждений торговли включает магазины, торговые центры, рынки, сетевые магазины. Сфера учреждений здравоохранения включает детскую и взрослую поликлиники, больницы, стоматологии.

СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 30 ноября 2016
    От метро «Лесопарковая» до участка под строительство можно дойти пешком. На машине от площади перед метро «Лесопарковая» необходимо повернуть направо — к участку под строительство.
    Мнение портала
    дата обновления 31 марта 2016

    Данный проект является составной частью строительства транспортно-пересадочного узла рядом со станцией метро «Лесопарковая». Проект планировки данного ТПУ был одобрен Градостроительно-земельной комиссией еще в июне прошлого года. По планам застройщика предполагалось выйти на стройплощадку в первом квартале 2016 года, однако март уже заканчивается, а сообщений от «Ведис Групп» о начале строительных работ пока нет.

    В то же время в феврале деловые СМИ со ссылкой на «Коммерсант» сообщили о том, что компания планирует уйти с московского девелоперского рынка, и намеревается продать те земельные участки, строительство на которых еще не начиналось. В числе прочих речь шла и об участке у метро «Лесопарковая». Через некоторое время на официальном сайте «Ведис Групп» данная информация была названа недостоверной. По заявлению руководства компании, ни о каком уходе с московского регионального рынка жилищного строительства речь не идет, просто продолжается поиск партнеров, которые могли бы принять участие в реализации новых проектов. Цель компании, как было заявлено, «диверсификации рисков».

    Оно в общем-то понятно, в условиях продолжающегося в стране кризиса, находить средства для масштабных инвестиций стало труднее. По сообщениям СМИ только для реализации первой очереди строительства ТПУ у «Лесопарковой» требуется 5 млрд рублей. В целом же весь комплекс работ оценивают примерно в 16 млрд рублей. «Ведис Групп» застройщик хорошо известный в Москве, имеет неплохую репутацию, но в настоящее время компании, судя по всему, не просто осилить такие масштабные инвестиции. Остается надеяться, что в 2016 году появится ясность в вопросе строительства у «Лесопарковой». Будем следить за развитием событий.

    Если говорить о месте, выбранном под застройку, то экологическая ситуация здесь неоднозначная, но плюсы и минусы примерно уравновешивают друг друга. Близость МКАД и транспортной развязки к достоинствам места, конечно, не отнесешь. Но зато вокруг обширные лесные массивы.

    Обеспеченность социальными объектами непосредственно у метро пока не очень хорошая, но Северное Бутово, где есть все необходимое, находится рядом. К тому же речь идет о комплексной застройке территории, которая предусматривает появление новых объектов социнфраструктуры.

    В транспортном плане близость МКАД и соседство с транспортной развязкой будет очевидным преимуществом жилого комплекса. Понятно, что пробок на дорогах не избежать, но это общая московская проблема. В то же время, важнейшим плюс нового ЖК - шаговая доступность метро.

    Таким образом, проект представляет немалый интерес для потенциальных покупателей жилья. О деталях его поговорим, когда застройщик обнародует подробную информацию. Что касается альтернативных вариантов на первичном рынке в Южном Чертаново и его окрестностях, то их в настоящее время немного. Упомянуть можно разве что ЖК «Варшавское шоссе, 141», «Чертановский», «Эталон-Сити» и «Токио», правда последние два проекта относятся уже к Северному Бутово. На стадии проектирования пока остаются ЖК на улице Чертановская, «Старая Битца», «Феодосийская» и др.

    Новостройки рядом c ЖК в составе ТПУ «Лесопарковая»

    • 177
      «Варшавское Шоссе 141»
      от 3 532 тыс. руб.
      на расстоянии 1.78 км
    • 5
      «Central Park»
      от 5 313 тыс. руб.
      на расстоянии 2.9 км
    • 85
      «Эталон-Сити»
      от 3 848 тыс. руб.
      на расстоянии 2.91 км
    • 21
      «Токио»
      от 4 713 тыс. руб.
      на расстоянии 2.99 км

    Отзывы о ЖК в составе ТПУ «Лесопарковая»

    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности

    Подписаться на обновления в ЖК в составе ТПУ «Лесопарковая»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.