Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Народный рейтинг
На основе 13 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Адрес

Балашиха, локация «Носовихинское шоссе», локация «Салтыковка», г. Балашиха, мкр. Салтыковка, ул. Школьная, участок № 7

Как добраться?
Синонимы

ЖК Новая Салтыковка

Метро
Новокосино
8 мин. транспортом, еще 2 станции
Статус продаж
Идут продажи.
Этажей
6
Тип проекта
Монолитный
Парковка
Есть
Срок сдачи Сдан (5 корпусов)

О жилом комплексе «Усадьба Новая Салтыковка»

дата обновления 27 апреля 2016, народный рейтинг - 4.3

«Усадьба Новая Салтыковка» является культурно-жилым комплексом в восточной части Подмосковья. Расположен объект по адресу: микрорайон Салтыковка, ул. Школьная, участок №7 - это в 5 км от МКАД по Носовихинскому шоссе. «Усадьба» состоит из 5 жилых шестиэтажных домов, расположенных в зеленой зоне. Строительство домов на сегодня завершено.

Общая площадь комплекса равна 62460 квадратных метров. Жилые помещения занимают 31190 кв. м - это 427 квартир свободной планировки, из которых 203 однокомнатных, 150 двухкомнатных, 70 трехкомнатных и 4 четырехкомнатные квартиры. Метраж начинается от 39 кв. м.

Корпуса секционного типа жилого комплекса располагаются по периметру участка. Паркинг находится в подземной части «Усадьбы Новая Салтыковка». Примечательно, что крыша автостоянки эксплуатируется - здесь размещены проезды, внутрикомплексные площадки, газоны. Стоит отдельно выделить и внутреннюю инфраструктуру: застройщик придерживался цели, чтобы жильцы при желании могли не покидать территорию комплекса, поэтому здесь разместились аптеки, магазины, садлны красоты, детский сад (расположен в корпусе №6 и вмещает 40 мест) и многое др. Общее число машиномест - 330.

Вид из комплекса открывается на лесопарковку зону, а отдельный выход с территории ведет в парк-памятник архитектуры «Усадьба Никольское (Салтыкова)».

СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 27 апреля 2016
    На автомобиле: по Носовихинскому шоссе 5 км от МКАД, затем поворот направо на улицу Школьная. Комплекс находится по правой стороне. На общественном транспорте: от метро «Новокосино» маршрутным такси № 142, 100, 111, 487, 585, 582 до остановки «ул. Школьная». Электричкой от Курского вокзала до станции «Салтыковка», далее 15 минут пешком до ул. Школьная.
    Мнение портала
    дата обновления 19 мая 2015
    Этот жилой комплекс приятно отличается не только расположением около территории памятника архитектуры «Усадьба Никольское (Салтыковка) Парк», в окружении лесопарковой зоны, но и современными архитектурными решениями, такими, как эксплуатируемая кровля. Решение фасадов, под классику, конечно, несколько кичевое, но, по большому счету, учитывая место строительства, выглядит довольно уместным. Здесь, в нескольких километрах от МКАД, в нескольких минутах езды от метро Новокосино, жилье не из дешевых. 
     
    Квартиры в ЖК «Усадьба Новая Салтыковка» стоят примерно также, как в малоэтажном жилом комплексе ЖК Новокосино стоимость жилья вообще приближается к московскому уровню. Цены становятся ниже только ближе к станции Кучино — в ЖК «Южное Кучино 2» предлагают квартиры в сегменте «эконом», относительно недорого стоят квартиры в ЖК «Ольгино парк» и ЖК «Новое Павлино», но там не столь интересная архитектура, как в ЖК «Усадьба Новая Салтыковка»
     
    Планировки квартир очень приятные — просторные однокомнатные, как правило, не менее 40 квадратных метров, широкие лоджии, светлые эркеры — все это позволяет создать индивидуальный и неординарный дизайн пространства. 
     
    Тем не менее, строительство идет с некоторыми задержками, а квартир продано намного меньше половины, при том, что плановый срок сдачи намечен на II квартал 2014 года. 
     
    «Хант-Холдинг» - компания, известная, в основном, строительством деловых центров, однако в ее активе есть и примеры жилищного строительства в нескольких регионах, в том числе в Сочи и Кисловодске. Так что застройщик довольно респектабельный, а трудности у комплекса, скорее всего, временные. 
    Документация
    дата обновления 4 сентября 2015

    Новостройки рядом c ЖК «Усадьба Новая Салтыковка»

    • 142
      «Квартал Европа»
      от 2 064 тыс. руб.
      на расстоянии 0.14 км
    • 55
      «Салтыковка-Престиж»
      от 4 927 тыс. руб.
      на расстоянии 1.76 км
    • 38
      «Южное Кучино 2»
      от 2 956 тыс. руб.
      на расстоянии 2.3 км
    • 168
      «Новокосино-2»
      от 3 200 тыс. руб.
      на расстоянии 2.8 км

    Отзывы о ЖК «Усадьба Новая Салтыковка» 35

    Последний написан 2 месяца назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    6 сентября 2016 в 14:49
    "Элитная" квартира - рядом с крупнейшим полигоном твердых бытовых отходов?! Смешно, граждане...
    0 -1 +1
    Нанофуфел
    #
    9 сентября 2016 в 01:28
    "Элитная" управляющая компания - рядом с огромнейшим коллективом, нежелающим платить за жидкие бытовые услуги ! Ржака, полная...
    0 -1 +1
    20 августа 2016 в 08:58
    Интересная управляющая компания у этого комплекса, между прочим, ранний абстракционизм и наноклассика с русским хохмизмом! Прелестно. Очень оригинально выглядят платежки за коммунальные услуги - светло-черного и антрацитового цвета, напечатанные мелким шрифтом без детализации по счетам. Внутри тоже не все хорошо, бригады ремонтников успели поцарапать все стены, стащить картины, светильники, зеркала и без вкуса продолжают все испаганивать и ,,отделывать,,. Нет мусоров - оно и к лучшему, нет соответствующих ненужных вопросов и воздух чище. Квартиры предлагаются с навязанной дорогой услугой за оформление - 50 000 руб. Замечу, что многое придется изменить, заменить и хорошо потратиться, вообще это - житье бизнес-раша класса со всеми вытекающими. Имеется недостроенная подземная парковка.
    0 -1 +1
    16 августа 2016 в 15:37
    Очень многие жители комплекса не платят за коммунальные услуги.
    Интересно - почему ...
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    Автолюбитель
    # cкрыть ответы (1)
    18 июля 2016 в 13:01
    Я к Носовихе уже привык, понятно, что пробки постоянно. К этому надо спокойно относиться, не хотите пробки - нужно вообще не в Москве жить, поезжайте в провинцию. Я езжу каждый день из Балашихи, уже привык. Тем более, что обещают скоро открыть легкое метро, но и сейчас с общественным транспортом проблем нет. А вокруг - лепота: природа, парк, озеро...
    0 -1 +1
    Автопрофессионал
    #
    19 июля 2016 в 08:48
    К Носовихе привыкнуть невозможно, непонятно, почему нельзя организовать нормальное человеческое движение без постоянных пробок.
    К этому не надо спокойно относиться, не хочу пробок - нужно вообще, всех кто отвечает за дороги, закрыть или сослать далеко в провинцию. Я езжу каждый день из Салтыковки, привыкнуть к этому хаосу не могу. Тем более, мусоровозы на легком метро ездить не будут, а общественный транспорт стоит в бесконечных пробках, но для чиновников проблем нет. А вокруг - лепота, ямы по обочинам, выбоины на асфальте, перекрестки без светофоров ...
    0 -1 +1
    слуга государев
    #
    4 июля 2016 в 19:33
    Живу в Новой Салтыковке с первых дней, заехал еще до ремонта. Работаю в Правительстве Москвы, ну и часто мотаюсь в Балашиху с инспекциями, так что постоянная проблема с пробками на Носовихинском шоссе. Администрация Балашихи не нравится, будем сажать и увольнять. Жулье тоже не устраивает, будем менять УК комплекса и облагораживать территорию вокруг дома.
    Однозначно, комплекс неплохой, но много недоделок и инженерных просчетов. Свалку еще долго не прикроют, в администрацию Балашихи за нее хорошо заносят, сейчас этим занимается следственный комитет. Столько страшилок ходит вокруг УК этого комплекса. Поверьте, живу здесь и могу с уверенностью сказать, что УК мы обязательно поменяем и добьемся вменяемых цен на ком. услуги, отличных, без посредников. Свалку можно увидеть и не раз, и осознать ее присутствие и существование без лишних обсуждений - надо просто проехать дальше по дороге 3 - 4 км, мимо ЖК и Вы упретесь в въездные ворота и КПП, ведущие на свалку-полигон.
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    1 июля 2016 в 13:32
    Комплекс сам красивый очень, радует глаз. Территория охраняемая, под шлагбаумом. Рядом (минут 10 пешком) есть все: гимназия хорошая, садики, магазины, сбер, офисы и т. п. Квартиры очень хороши, отделка качественная. Вокруг - красивая природа. Муж сказал, будем брать, я довольна )
    0 -1 +1
    Питекантроп
    # cкрыть ответы (1)
    1 июля 2016 в 11:25
    Весьма не плохой вариант. Плюс - за городом и до Москвы рукой подать. Надоела суета городская и шум. Тут и экология получше, лес рядом, простор. Придомовая территория большая и аккуратная. Магазины прямо на территории комплекса. Наблюдение организовано, охрана, территория огорожена. Квартиры добротные, большие. Придраться не к чему.
    0 -1 +1
    палеоантроп
    #
    4 июля 2016 в 19:41
    Придраться есть к чему.
    На придомовой территории комплекса, в данный момент, нет ни одного магазина.
    0 -1 +1
    ЛЕНИН сосед
    # cкрыть ответы (2)
    30 июня 2016 в 11:00
    Квартиры без планировок, голые стены.
    Площадь квартир считается без перегородок, в трешке это набегает на 7-8 метров, а эта площадь будет вами уже оплачена.
    Приступать к ремонту можно только с грамотным инженерным проектом.
    Квартиры продаются без предпродажной подготовки, толстый слой пыли, строительный мусор, грязные немытые стекла.
    Перепады высот по полу и потолку, просчет строителей - на стяжку пола уйдет много лишнего материала.
    Выпирание из стен опорных колонн, выравнивание со стеной дорогая ремонтная опция.
    Окна от застройщика - из профиля для нежилых помещений, плюс в них нет ригелей для обязательного грамотного крепления к проему, придется менять, а это дополнительные расходы.
    Запрет на вывешивание на фасад блоков кондиционеров, оборудование для них специального места в квартире - дорогие дополнительные расходы.
    Страшно убогие газовые счетчики в квартирах от мособлгаза - замена 50 000 руб. - меняете сами - 2 500 руб.
    Подземный паркинг не готов до сих пор. Постоянные раскопки вокруг корпусов, просчеты с гидроизоляцией паркинга.
    Отсутствие обещанного детског сада.
    Очень не рекомендую покупать квартиру в 5ом корпусе с окнами на дорогу, шум от проезжающих мусоровозов как от самолета.
    Сильно завышена цена за коммунальные платежи, цены берутся с потолка.
    Огромная сумма за оформление - 50 000 руб. Если все делать самому - 2 000 руб.
    Все это дает возможность ЗНАЧИТЕЛЬНО СНИЗИТЬ ЦЕНУ при покупке квартиры.
    Обязательно связывайтесь с инициативной группой жильцов для полной информации по комплексу и хороших скидок при покупке.
    Всем успехов, здоровья и хорошего настроения !
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    Посетитель (новичок)
    # cкрыть ответы (1)
    24 июля 2016 в 17:04
    День добрый!
    А как можно связаться с инициативной группой?
    0 -1 +1
    ЛЕНИН сосед
    #
    27 июля 2016 в 21:13
    Добрый вечер !
    Оставьте пожалуйста любые данные для связи.
    В ближайшую субботу 30 числа, почти вся группа будет в сборе, в комплексе.
    0 -1 +1
    Владимир Николаевич
    #
    30 июня 2016 в 09:04
    Из просмотренного мной "Усадьба Новая Салтыковка" - лучшее предложение по соотношению цена-качество, по крайней мере, в восточном Подмосковье. Меня практически все устраивает, только немного близость полигона ТБО напрягает, но и его обещают скоро убрать. Нравится, что корпуса малоэтажные - не будет слишком большой толпы людей. Рядом парк - можно погулять вечером. И до Москвы добраться можно быстро. Очень удобный ЖК, для меня, человека пожилого, это то, что надо.
    0 -1 +1
    Посетитель (новичок)
    #
    29 июня 2016 в 17:02
    Огромная сумма за оформление - 50 000 руб. Если все делать самому - 2 000 руб.
    Площадь квартир считается без перегородок, в трешке это набегает на 7-8 метров, а эта площадь будет вами уже оплачена.
    Квартиры без планировок, голые стены.
    Приступать к ремонту можно только с грамотным инженерным проектом.
    Квартиры продаются без предпродажной подготовки, толстый слой пыли, строительный мусор, грязные немытые стекла.
    Перепады высот по полу и потолку, просчет строителей - на стяжку пола уйдет много лишнего материала.
    Выпирание из стен опорных колонн, выравнивание со стеной дорогая ремонтная опция.
    Окна от застройщика - из профиля для нежилых помещений, плюс в них нет ригелей для обязательного грамотного крепления к проему, придется менять, а это дополнительные расходы.
    Запрет на вывешивание на фасад блоков кондиционеров, оборудование для них специального места в квартире - дорогие дополнительные расходы.
    Страшно убогие газовые счетчики в квартирах от мособлгаза - замена 50 000 руб. - меняете сами - 2 500 руб.
    Подземный паркинг не готов до сих пор. Постоянные раскопки вокруг корпусов, просчеты с гидроизоляцией паркинга.
    Отсутствие обещанного детског сада.
    Очень не рекомендую покупать квартиру в 5ом корпусе с окнами на дорогу, шум от проезжающих мусоровозов как от самолета.
    Все это дает возможность ЗНАЧИТЕЛЬНО СНИЗИТЬ ЦЕНУ при покупке квартиры.
    Обязательно связывайтесь с инициативной группой жильцов для полной информации по комплексу и хороших скидок при покупке.
    Всем успехов, здоровья и хорошего настроения !
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    29 июня 2016 в 09:38
    Мы купили себе квартиру в этом комплексе, уже закончили ремонт, недавно переехали. Понравилось, в первую очередь, качество, то, что "Усадьба Новая Салтыковка" - жилье бизнес-класса, а также то, что имеется вся необходимая инфраструктура. Удобно обираться в Москву, есть подземная парковка. У дома - роскошный парк, есть где погулять, подышать воздухом. В общем, пока всё нравится, тьфу-тьфу-тьфу.
    0 -1 +1
    28 июня 2016 в 09:29
    Вообще замечу, что квартиры в ЖК «Усадьба Новая Салтыковка» стоят примерно также, как в малоэтажном жилом комплексе ЖК «Новокосино», стоимость достаточно высокая, хотя до московского уровня еще далеко. Цены становятся ниже только ближе к станции Кучино — в ЖК «Южное Кучино - 2» предлагают квартиры в сегменте «эконом», относительно недорого стоят квартиры в ЖК «Ольгино парк» и ЖК «Новое Павлино», но там не столь интересная архитектура, как в ЖК «Усадьба Новая Салтыковка», да и качество ниже. Так что я - за «Новую Салтыковку».
    0 -1 +1
    5 июня 2016 в 13:30
    На прошлой неделе ездили с мужем смотреть ЖК "Усадьба Новая Салтыковка". Среди основных преимуществ ЖК я выделила:
    квартиры с прекрасными видами на лесопарковую зону, отдельный выход из жилого комплекса на территорию парка,, развитая торговая и социальная инфраструктура, экологически чистое место, хорошая транспортная доступность как общественным, так и личным транспортом, огороженная охраняемая территория. В ЖК 5 жилых шести-этажных корпусов, которые прилегают к парку. В подземной части есть автостоянка.
    Хорошая отделка помещений, интересные дизайнерские решения, понравилась планировка квартир.Достойное место для обустройства семейной жизни и воспитания детей! На семейном совете решили остановиться на данном варианте.
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    АВТОРИТЕТНЫЙ КРИТИК
    #
    10 июня 2016 в 11:16
    За квартиры с видом на парк, менагеры продаж просят доплату.
    За этажность - просят доплату.
    Рентабельность данной застройки - 500-600%.
    В пятницу, начиная с 16 часов, заезд в комплекс по Носовихе составляет 1.5 часа.
    Чистота в парке поддерживается только активными жильцами.
    Постоянные проблемы с управляющей компанией.
    На общем совете решили остановиться на варианте замены УК.
    0 -1 +1
    АВТОРИТЕТНЫЙ КРИТИК
    #
    29 апреля 2016 в 14:59
    Перед покупкой квартиры настоятельно рекомендую связаться с постоянными жильцами и инициативной группой.
    Покажем как выглядят квартиры после ремонта.
    Расскажем о всех нюансах этого комплекса.
    Поможем выйти на руководство и сделать хорошую скидку.
    Проблемы с детским садом.
    Оставляйте координаты.

    Подписаться на обновления в ЖК «Усадьба Новая Салтыковка»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.