Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Народный рейтинг
На основе 1 оценки пользователя
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Торос
Еще 3 объекта
Метро
Статус продаж
Продаж нет.
Тип проекта
Индивидуальный проект
Парковка
Есть
Срок сдачи Проект

О жилом комплексе в 11 квартале

дата обновления 23 августа 2016, народный рейтинг - 3.3

В планах компании «Торос» - строительство комплекса в 11 квартале района Кунцево столицы. Проект планировки участка согласован в градостроительной комиссии Москвы.

Проект представляет собой реновацию территории, ограниченной улицами Ак. Павлова, Маршала Тимошенко и Рублевским шоссе. Площадь земли под квартал - одиннадцать гектаров. Территория ограничена улицами Академика Павлова, Марш. Тимошенко и Рублевским шоссе. Планируемый объем жилой недвижимости - около ста пятидесяти тыс. кв. м. Под жилье отводится более ста тридцати тыс. кв. м. Под коммерческие объекты и инфраструктуру — более тридцати тыс. кв. м. Помимо жилья, в состав квартала войдет и социнфраструктура. Здесь возведут детский сад на сто шестьдесят пять воспитанников, школу на триста семьдесят восемь учеников.

Придомовая территория будет благоустроена, озеленена. Здесь появятся детские и спортплощадки, зоны для отдыха взрослых. Запроектированы и паркинги - наземные и подземные.

Ближайшая станция метро - «Молодежная». До станции ходят автобусы и маршрутки. С центром столицы Кунцево связывает также ж/д платформа. Площадь района пересекает линия железной дороги. На территории Кунцево две станции метро. Основные крупные транспортные магистрали района — МКАД и Рублевское шоссе.

Экологию местности нельзя назвать полностью благоприятной. 11 квартал района Кунцево прилегает к промышленной зоне. В непосредственной близости — в 400 м от квартала — проходит Рублевское шоссе. Движение на данной трассе достаточно напряженное, в «часы пик» возникают пробки. До лесопарковой зоны — 500 метров.

В пешей доступности от квартала находятся магазины, детские сады, школы, аптеки, кафе, рестораны, торговый комплекс. Сфера торговых учреждений района Кунцево включает торговые центры, магазины, сетевые магазины. Медучреждения района представлены больницами, поликлиниками, стоматологиями, женскими консультациями, станцией скорой помощи, частными медклиниками. В районе Кунцево помимо школ, детских садов, есть колледжи, училища, вуз, филиалы вузов.

Новости и статьи
В ЖК «Некрасовка» начались продажи в новом корпусе
27 октября 2016 в 17:57 337 Новости рынка
В ЖК «Некрасовка» начались продажи в новом корпусе

В доме запланировано ограниченное количество однокомнатных квартир площадью 32 кв. метра от 3,9 млн.     

7 этажный дом под номером 3А построен в 11 квартале ЖК «Некрасовка». Все квартиры в доме сдаются с отделкой.

Сам комплекс будет состоять из 19 домов, большая часть из которых уже построена, а остальные сдадут в 1 кв. 2017. ЖК «Некрасовка» расположен рядом с уже «обжитым» районом, до садиков, школ и магазинов можно дойти пешком. В 2018 в этой локации откроется метро «Некрасовка».

Все новости и статьи1
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 23 августа 2016
    На общественном транспорте от метро «Молодежная» можно добраться так: необходимо сесть на автобус «127 и следовать до остановки «72-я городская больница», от которой до участка под строительство, - пешком 250 метров.

    На машине от площади перед метро «Молодежная» необходимо повернуть на Ярцевскую улицу и следовать по ней до Оршанской ул., свернув на которую направо, необходимо ехать 470 метров.

    Мнение портала
    дата обновления 19 августа 2016

    Компания «Торос» занимается преимущественно возведением жилых комплексов комфорт- и бизнес-класса. В число ведущих столичных застройщиков не входит, но багаж сданных объектов имеет. К 11-му кварталу Кунцево компания, судя по сообщениям СМИ, имеет отношение примерно с 2003 года. Уже тогда стало известно о планах Управления делами президента РФ снести часть домов в данном квартале и построить на их месте новые. В планах значилось возведение двух 40-этажных башен, для чего были снесены некоторые старые здания. Но поскольку планы по строительству натолкнулись на сопротивление местных жителей, то процесс застопорился.

    Тут надо понимать, что 11-й квартал Кунцево (его еще в народе называют «красные дома») разительно отличается от многочисленных безликих кварталов массовой застройки. Здешние дома строились как общежития для работников расположенной Центральной кремлевской больницы, но по своим архитектурным достоинствам они выбиваются из общего ряда московских общежитий. «Красные дома» создают единый ансамбль, недаром Мосгорнаследие признало их в свое время «ценными градоформирующими объектами города Москвы». Другой вопрос, что за этим статусом ничего не стоит: охране данные дома не подлежат. Так что снос их вполне возможен. Не хотят этого местные жители, которым привычный уютный квартал нравится, тем более, что общежития уже давно превратились в жилые дома. Поэтому, собственно, люди и выражали свой протест. И в тот момент им удалось решить ситуацию в свою пользу.

    Однако планы по застройке 11-го квартала никуда не исчезли. В июне 2015 года Градостроительная земельная комиссия Москвы отменила прежний проект планировки данной территории и одобрила новую концепцию жилой застройки квартала. Часть существующих зданий будет сохранена, на месте других появятся новые дома и социальные объекты. Местные жители на общественных слушаниях выступали против проекта, поскольку участки, предназначенные под строительство, в настоящее время используются ими как зоны отдыха или для парковки автотранспорта. Однако каких-либо сведений о том, что позиция граждан нашла поддержку у властей, нет. Судя по информации, которую можно встретить на форумах в интернете, местные дома, по мнению жителей, обслуживаются недостаточно хорошо, с тем, чтобы постепенно привести их в аварийное состояние. Это касается и ремонта, и состояния инженерных коммуникаций. Подобные утверждения можно не принимать на веру, но реальность такова, что такого рода прецеденты доведения старых домов до аварийного состояния с последующим их сносом уже имели ранее место в Москве. Поэтому опасения жителей понять можно.

    Последние сообщения, касающиеся 11-го квартала Кунцево, относятся к июню текущего года. Как сообщило Управление делами Президента РФ, на западе столицы начнется строительство жилых домов для обеспечения квартирами чиновников. Для этого используют территории, принадлежащие подведомственным УДП учреждениям. Применительно к 11 кварталу речь идет о строительстве восьми домов. Разместятся они на месте снесенных прачечной, котельной, автобазы и мастерских. Пока нет точной информации о том, что это будут за дома и будет ли жилье в них продаваться или пойдет исключительно для государственных нужд. Сайт компании «Торос» об этом не информирует, комментариев по поводу проекта здесь также пока не дают.

    В случае, если квартиры здесь выставят на продажу, они наверняка будут востребованы. Место, где запланировано строительство, обладает многими достоинствами. Прекрасная экология: сам квартал утопает в зелени, западнее него стоит лес до самой МКАД, восточнее находится небольшой лесопарк. Одним словом, такому соседству можно только позавидовать. Расположенная южнее промзона №38 «Кунцево» вплотную к кварталу не примыкает, к тому же нельзя исключать, что рано или поздно она пойдет по пути других промзон (вывод предприятий и реновация территории).

    Социальная инфраструктура в этой части Кунцево развита прекрасно. Здесь в необходимом количестве есть все социальные объекты. К тому же, как мы помним, предполагается строительство новых.

    В транспортом плане главный плюс — близость метро. Станция «Молодежная» от 11-го квартала, конечно, не в двух шагах, но дойти до нее пешком вполне можно. Второе преимущество — близкий выезд на МКАД по Молодогвардейской улице в обход основных магистралей, а также несколько возможностей выезда в центр города по разным маршрутам. Это позволяет выбирать наименее загруженные в данный момент улицы.

    Новостроек в этой части Западного округа в настоящее время немного. В продаже квартиры в  комплексах «Ярцевская 24», «Рублёвские огни», «Ельнинская 14Б». В стадии проектирования ЖК на улице Истринская.

    Новостройки рядом c ЖК «в 11 квартале»

    • 112
      «Ярцевская 24»
      от 5 328 тыс. руб.
      на расстоянии 0.57 км
    • 18
      «Достояние»
      от 10 328 тыс. руб.
      на расстоянии 0.71 км
    • 99
      «Vander Park»
      от 6 069 тыс. руб.
      на расстоянии 0.94 км
    • 30
      «Ельнинская 14Б»
      от 10 951 тыс. руб.
      на расстоянии 1.19 км

    Отзывы о ЖК «в 11 квартале» 1

    Последний написан 3 месяца назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    Посетитель (завсегдатай)
    #
    1 сентября 2016 в 14:16
    Довольно скандальный проект. Но место, конечно, супер.
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности

    Подписаться на обновления в ЖК в 11 квартале

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.