Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Народный рейтинг
На основе 1 оценки пользователя
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Официальный сайт ЖК
Метро
Южная
21 мин. пешком, еще 2 станции
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Этажей
17
Высота потолков
2.8 м
Тип проекта
Панельный
Парковка
Есть
Срок сдачи Сдан (2 корпуса)
Акции и скидки
Скидки до 8% в ЖК «в микрорайоне №7Б»
Скидки
24 дня до окончания акции

О жилом комплексе в микрорайоне №7Б

дата обновления 01 декабря 2016, народный рейтинг - 3.0

Компания «Ваш выбор» реализовала новый проект - многофункциональный комплекс в районе Северное Чертаново в мкр. 7Б на Варшавском шоссе. К строительству ЖК застройщик приступил в третьем кв. 2013 г. Работы были завершены к концу 2015 года.

Строительные работы осуществлялись в один этап. Сумма инвестиций в проект составит два миллиарда рублей. Проект реализован в рамках инвестиционного контракта, заключенного с Управлением делами Президента РФ. Комплекс возведен на участке, площадью в один гектар. МФК по проекту состоит из трех корпусов. Первый  и второй корпуса — семнадцатиэтажные двухсекционные панельные дома серии П3МК. Корпуса 1 и 2 соединены двухэтажной пристройкой с третьим нежилым корпусом.

В комплексе запроектировано триста двадцать квартир. Их общая площадь - более семнадцати тыс. кв. м. Однокомнатных квартир в комплексе сто шестьдесят, двухкомнатных — сто двадцать восемь, трехкомнатных не предусмотрено. Площади жилых помещений варьируются от сорока до восьмидесяти пяти кв. м. Квартиры передаются покупателям без отделки. Комплекс оборудован современными инженерными системами. В каждом корпусе предусмотрены лифты грузоподъемностью в четыреста и шестьсот тридцать килограммов. Проект реализуется по ФЗ №214.

Предусмотрены встроенные нежилые помещения в комплексе, площадью больше тысячи кв. м. В ЖК есть подземная парковка - с автомойкой и пунктом техобслуживания. Рассчитан паркинг на триста два машиноместа. На придомовой территории выполнено благоустройство и озеленение. Имеются детские площадки, малые архитектурные формы, обустроены газоны, разбиты цветники. Рядом с домом оборудована зона для отдыха. Двор дома закрыт от сквозного проезда машин.

Комплекс имеет хорошую транспортную доступность. Всего в 100 м проходит автотранспортная магистраль  - Варшавское шоссе. До ближайшего метро — ст. «Южная» - пешком 700 м. Остановка общественного транспорта — в 190 метрах.

Экологическое состояние местности, в которой построен комплекс, нельзя назвать благополучным. Совсем рядом — в 100 метрах — проходит Варшавское шоссе. В 500 м - линия железной дороги. Всего в 600 метрах находятся складские и производственные площадки. До ближайших скверов — 400 метров. Более тридцати процентов территории Северного Чертаново занимают зеленые насаждения. Одна из крупных парковых зон района - Битцевский лес.

Жилой комплекс расположен в районе с развитой инфраструктурой. В 70 метрах находится торговый комплекс, магазины. Ближайшие детские сады, школа, аптеки — в 400 — 500 метрах. В районе Чертаново Северное работают более десяти детских садиков, семь школ, четыре бассейна, конно-спортивный комплекс, спорткомплекс, спортивные школы, детская муз. школа, взрослая и детские поликлиники. Сфера торговли включает небольшие магазины, сетевые магазины, торговые комплексы.

Как добраться
дата обновления 01 декабря 2016
На общественном транспорте удобнее добираться от станции метро «Южная». Необходимо сесть на автобусы №№ 225,218 и ехать до остановки «Торговый комплекс». Затем необходимо перейти Варшавское шоссе и идти от торгового комплекса налево прямо 100 метров до участка, на котором реализуется новый проект.

На машине от площади у метро «Южная» необходимо повернуть направо на Кировоградскую улицу и ехать по ней до пересечения с Сумским проездом. Далее требуется повернуть направо и ехать прямо по Сумскому проезду до пересечения с Варшавским шоссе. Свернув на Варшавское шоссе направо, необходимо ехать по нему прямо до бизнес-центра «Варшавка Sky», рядом с которым строится комплекс.

Мнение портала
дата обновления 15 февраля 2016
Февраль 2016 15 февраля 2016

Нельзя сказать, что ЖК в микрорайоне 7Б отличается чем-то особенным. Перед нами классический эконом-класс, впрочем, с подземным паркингом на 299 мест. В самих квартирах положительно можно оценить наличие больших (от 9 кв.м) кухонь. Пожалуй, это все особенности комплекса. На февраль 2016 года в обоих 17-этажных корпусах в составе комплекса доступны не более 30 квартир, остальные проданы. У покупателей еще есть возможность приобрести 1-2-комнатные квартиры площадью от 42 до 68 кв.м. Цены квадратного метра здесь варьируются от 165 000 до 195 000 рублей. Поблизости находятся несколько новостроек, продажи в которых завершены, например, ЖК «Битцевский», ЖК «Пражский».

ЖК в микрорайоне 7Б введен в эксплуатацию согласно заявленным в документам срокам — в конце 2015 года. Это положительно характеризует застройщика, коим была СК «Ваш выбор». На сегодня это первый реализованный объект компании, с которой она успешно справилась.

Расположение отличается наличием сложившейся инфраструктуры (рядом школа, детский сад, поликлиника, бассейны, супермаркеты), а также близостью метро  «Чертановская» и «Южная», до которых не более 15 минут пешком. Главный минус расположения состоит в том, что комплекс примыкает к дублеру Варшавского шоссе, это негативно отражается на экологии. Компенсирует этот недостаток, пожалуй,то, что в пешей доступности от корпусов данного ЖК находится Битцевский лес.

04 сентября 2014
Очередная новостройка в Северном Чертаново имеет довольно неплохую локацию — недалеко от Варшавского шоссе, рядом со спортивными сооружениями и Национальным институтом авиационных технологий. Часть квартир в комплексе будет передана Управлению Делами Президента РФ, которое, согласно проектной декларации, и выступает заказчиком строительства, остальные — поступят в продажу. 
 
Дома достаточно простенькие — панельные семнадцатиэтажки, но со своим подземным паркингом, неплохими планировками и закрытым двором. Строительство будет вестись в одну очередь, и учитывая наличие заказчика, можно предположить, что довольно быстро. 
Для застройщика, компании «Ваш выбор», это первый опыт работы на строительном рынке Москвы. Однако, инвестициями в недвижимость компания занимается с 2005 года. Так что, пожалуй, это тот редкий случай, когда отсутствие портфеля готовых проектов не является существенным минусом при оценке застройщика. 
 
Цена по району чуть выше среднего, что для застройщика без портфолио достаточно амбициозно. Впрочем, вероятность провала невелика, а параметры дома вполне на уровне. Дешевле 100 тысяч за квадратный метр только в области, а меньше 120 вокруг — либо апартаменты либо КОТ, как ЖК «Царицыно»
 
Комплекс находится в пешей доступности от метро «Южная» в микрорайоне с развитой социальной инфраструктурой и неплохой экологией. Словом, проект безусловно заслуживает внимания тех, кто собирается купить квартиру в Северном Чертаново. 

Новостройки рядом c ЖК «в микрорайоне №7Б»

  • 6
    «Горизонт» (Зюзино)
    от 3 942 тыс. руб.
    на расстоянии 1.5 км
  • 64
    «Родной город. Каховская»
    от 6 756 тыс. руб.
    на расстоянии 2.85 км
  • 33
    «Айвазовский»
    от 15 965 тыс. руб.
    на расстоянии 3.1 км
  • 150
    «Царицыно-2»
    от 2 600 тыс. руб.
    на расстоянии 3.66 км

Отзывы о ЖК «в микрорайоне №7Б» 4

Последний написан 27 дней назад
Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы можете подписаться на комментарии
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
0 -1 +1
10 ноября 2016 в 11:01
Обычная панель. Экономистый эконом. Я это так называю. Плюс только то, что дом сдан. Но если все минусы учесть, лучше взять в строящемся монолите, причем далеко уже не на стадии котлована, и выйдет на лям дешевле точно. Про преимущества монолита перед панелью говорить не стоит.
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
0 -1 +1
Эксперт рынка (бывалый)
#
4 декабря 2015 в 14:13
30.11.2015 года получено ЗОС (заключение о соответствии)
0 -1 +1
Эксперт рынка (бывалый)
#
2 июня 2015 в 18:38
Акция!
Без % рассрочка до конца строительства от компании МИК-инвест. Уточняйте условия у менеджеров отдела продаж.
0 -1 +1
26 марта 2014 в 11:47
Простите, а КОТ это что такое?

Подписаться на обновления в ЖК в микрорайоне №7Б

Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.