Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Народный рейтинг
На основе 5 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Гранель B
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки

Еще 9 объектов
Официальный сайт ЖК
Адрес

Сосенское, локация «Новая Москва», локация «НАО (Новомосковский административный округ)», пос. Сосенское, вблизи дер. Столбово

Как добраться?
Синонимы

ЖК в Новой Москве

Метро
Бунинская аллея
7 мин. транспортом, еще 2 станции
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
16 квартир в продаже, площадью от 21.33 до 54.91м²
Этажей
9-15
Тип проекта
Кирпично-монолитный
Парковка
Есть
Срок сдачи III кв. 2018 г.
Акции и скидки
Начались продажи квартир в корпусе №4 ЖК «Москвичка»
Старт продаж
86 дней до окончания акции
Скидки до 15% в жилых комплексах от ГК «Гранель»
Скидки
54 дня до окончания акции
Показать еще 2

Квартиры в ЖК «Москвичка»: характеристики и цены

дата обновления 31 августа 2016
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
Студия 21.33 — 26.18 1 950 000 — 2 854 000 6 планировок
1 к. кв. 34.4 — 43.64 3 253 000 — 4 505 000 5 планировок
2 к. кв. 49.92 — 54.91 4 347 000 — 5 426 000 5 планировок
Ипотечные программы для ЖК «Москвичка»

Плюсы и минусы ЖК «Москвичка»

  • Близкое расположение от МКАД.
  • Проект комфорт-класса, о чем свидетельствуют собственная инфраструктура, подземные паркинги и индивидуальный дизайн фасадов корпусов.
  • Компания «Гранель» сдаёт свои объекты в заявленный срок.
  • Собственная инфраструктура включит три детских сада и школу.
  • Имеется разрешение на строительство.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
  • Ближайшая станция метро - «Буннинская аллея» - находится далеко - в 7,5 км от ЖК.
  • Застройщик замечен в нарушении сроков ввода домов.
  • Не решены вопросы с очисткой канализационных стоков.
  • В школах Коммунарки дефицит мест.
  • Рядом нет ж/д платформ.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

О жилом комплексе «Москвичка»

дата обновления 16 ноября 2016, народный рейтинг - 3.7

Застройщик ГК «Гранель» реализует жилой комплекс «Москвичка» в поселении Сосенское, недалеко от деревни Столбово. Расстояние от Московской кольцевой автодороги — 5 км по Калужскому шоссе. Жилой комплекс комфорт-класса, согласно заявлениям девелопера, начнут строить в третьем квартале 2016 года. Сдача первого корпуса (дома № 6) должна состояться в третьем квартале 2018 года. Окончание строительства всего комплекса намечено на 2021 год.

Будущий комплекс займет территорию в 18,7 га. Всего в рамках реализации проекта планируется построить 500 000 кв. м недвижимости, из которых 270 000 кв. м будут жилыми. ЖК будет состоять из пяти корпусов переменной этажности, каждый из которых оборудуют лифтами. Автором концепции ЖК в Новой Москве выступил архитектор Василий Манукян. Квартирографию составляют студии (площадь — 17-33 кв. м), однокомнатные квартиры (площадь — 33-43 кв. м) и двухкомнатные квартиры (площадь — 49-58 кв. м). Всего квартир — 709 шт, в том числе 435 студий, 132 «однушки», 142 «двушки».

Придомовую территорию ЖК «Москвичка» планируется облагородить: будут заасфальтированы подъездные дороги, вымощены пути к подъездам, высажены деревья, кустарники, разбиты клумбы. Для удобства проживания владельцев автомобилей предусмотрен подземный паркинг ёмкостью 2014 машино-места. Жители смогут пользоваться объектами собственной инфраструктуры: в составе ЖК планируется построить три детских сада в общей сложности на 465 детей, кафе, рестораны, аптеки, отделения банков, салоны красоты, организации сферы услуг, офисные помещения. Кроме того, в комплексе откроется школа единоборств «Самбо-70».

Транспортная доступность местности удовлетворительная. В 4 км от ЖК «Москвичка» расположена ближайшая станция метро — «Бунинская Аллея». Ожидается, что в 2017 году откроется станция метро «Рассказовка» Калининско-Солнцевской линии, которая будет расположена недалеко от ЖК. Менее чем в 1 км от ЖК есть удобный съезд на Калужское шоссе. Железнодорожных станций поблизости нет.

Экологическая ситуация окрестностей характеризуется как хорошая. Жилой комплекс граничит с лесным массивом. Рядом протекает речка и расположена цепочка небольших озер. Хотя поблизости проходит крупная автомагистраль — Калужское шоссе, лесные массивы минимизируют вредное воздействие проезжающих автомобилей. 

До объектов внешней инфраструктуры — меньше 1 км. В поселке Коммунарка есть поликлиника, школа, лицей, отделение банка, продуктовые сетевые магазины. Все остальные организации социальной и развлекательной инфраструктуры находятся в пределах МКАД.

Новости и статьи
ГК Гранель вывела в продажу 4 корпус в ЖК «Москвичка»
4 декабря 2016 в 18:23 123 Новости рынка
ГК Гранель вывела в продажу 4 корпус в ЖК «Москвичка»

Цены на квартиры в поселке Коммунарка начинаются от 1,7 млн рублей.

    

ЖК «Москвичка» строится в Новомосковском административном округе, комплекс состоит из 5 корпусов высотой от 9 до 15 этажей. В новом 4 корпусе застройщик предлагает 1376 квартир: студии, 1-, 2-, 3-комнатные квартиры.

Первую очередь планируют заселить уже к концу 2018 года, а завершить строительство всего ЖК «Москвичка» в 2021 году.

Помимо жилых корпусов застройщик возведет 3 детских сада, школу и спортивную школу. ГК Гранель в рейтинге девелоперов Москвы Novostroy.ru получила оценку «В», как стабильная компания. Сейчас в активе застройщика еще 5 строящихся объектов.

Столичные акции ноября. Ипотечный рай, скидки на миллионы и бедные подарки
17 ноября 2016 в 18:18 603
Столичные акции ноября. Ипотечный рай, скидки на миллионы и бедные подарки

Столичные девелоперы активно стали эксплуатировать ипотечные программы, заманивая клиентов низкими ставками. Скидки тоже соблазнительны — несколько миллионов рублей. Но совсем нет подарков.

Все новости и статьи84
Как добраться
дата обновления 16 ноября 2016
На автомобиле до ЖК можно добраться от МКАД по Калужскому шоссе. Нужно следовать по шоссе 3,5 км. На пересечении с улицей Александры Монаховой повернуть налево. Следовать вперед 2 км, повернуть направо на Фитаревскую улицу, проехать еще 1 км комплекс. ЖК будет расположен по правую руку.

На общественном транспорте от станции метро «Бунинская Аллея» можно добраться на маршрутном такси № 1170. Нужно ехать до остановки «пос. Коммунарка». Затем около 1 км следовать по улице Фитаревская. ЖК будет по правой стороне.
Мнение портала
дата обновления 05 августа 2016

По состоянию на август 2016 года информация об этом объекте исчерпывается данными, приведенными в его описании на нашем портале. Как сообщает официальный сайт группы компаний «Гранель» выход на стройплощадку нового объекта запланирован на сентябрь текущего года. Надо полагать, тогда информации о новостройке в Столбово будет больше.

По проектной декларации строительство ЖК «Москвичка» ведёт малоизвестная компания «Лэнд Юг», ранее не возводившая жилых зданий. Компания эта входит в состав группы компаний «Гранель» - застройщика достаточно известного и имеющего опыт реализации масштабных проектов. 

Оценки её деятельности противоречивы. На форумах дольщиков в интернете можно встретить как положительные, так и отрицательные отзывы (последние в большей степени связаны с претензиями по качеству строительства). Однако в том, что компании вполне по силам построить новый жилой комплекс в Столбово, сомневаться не приходится.

В проектной документации «Лэнд Юг»/«Гранель» сообщает, что строительство домов ЖК «Москвичка» будет вестись исключительно на средства дольщиков. В нынешней ситуации на рынке это достаточно рискованно, хотя не исключено, что кредитные или собственные средства будут привлечены к реализации проекта в дальнейшем. 

В отсутствии конкретики  отметим, что у проекта есть свои плюсы и минусы. Из достоинств — неплохая экологическая обстановка. Рядом со Столбово лес, места тут дачные. Из недостатков — отсутствие в шаговой доступности достаточного количества социальных объектов. Это касается на только деревни Столбово, но и соседней Коммунарки, где также ощущается потребность в новых школах, детсадах, медицинских объектах. Конечно, в последние годы тут развернулось активное строительство, постепенно развивается и социальная инфраструктура. Но, дело это не быстрое.
 
В транспортном плане тоже пока больше минусов, чем плюсов. Железная дорога здесь не проходит, поэтому добраться в столицу можно только автотранспортом. Применительно к Столбово это значит преодолеть три непростых (в часы пик) участка — проезд через Коммунарку, участок до Калужского шоссе и собственно Калужское шоссе на подступах к МКАД. Избежать пробок в любом случае не удастся, поэтому путешествие до Москвы быстрым не будет. Для тех, кто пользуется общественным транспортом, перспективы этих мест связаны с развитием метро. Со временем оно придет в Коммунарку. По последним заявлениям московских властей, произойти это может уже в 2018-19 годах. Запланирована и станция в Столбово.

В настоящее время в данной локации выставлены на продажу квартиры в трех новостройках: «Легенда 18», «Москва А101» и «Новая Звезда». В стадии проектирования ЖК в поселке Газопровод, ЖК в Коммунарке, ЖК в деревне Бачурино и др.

Новостройки рядом c ЖК «Москвичка»

  • 31
    «Фестиваль»
    от 6 300 тыс. руб.
    на расстоянии 1.65 км
  • 127
    «Бунинские луга»
    от 2 912 тыс. руб.
    на расстоянии 1.97 км
  • 139
    «Москва А101»
    от 3 204 тыс. руб.
    на расстоянии 1.98 км
  • 82
    «Бутовские аллеи»
    от 4 250 тыс. руб.
    на расстоянии 2.03 км

Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «Москвичка» составляет 101 000 руб./м²

Отзывы о ЖК «Москвичка» 27

Последний написан 1 день назад
Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы можете подписаться на комментарии
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
0 -1 +1
5 декабря 2016 в 12:36
Прошел слух, что в 4 корпусе стартовали продажи и студии там еще меньше по площаде, чем те, которые уже были в продаже. Похоже, что из 4 корпуса решили общагу сделать
0 -1 +1
Константин
#
7 декабря 2016 в 14:58
Да, похоже на то :( На этаже по 15 квартир будет!
0 -1 +1
2 декабря 2016 в 20:48
Присоединяюсь к вопросу о дорогах в Москвичке и еще интересуют границы трассы СБВ.
Новые фотки от 29.11 - на площадке устанавливают дорогу из плит для техники
0 -1 +1
1 декабря 2016 в 09:17
Уважаемые дольщики, вы наверняка интересовались у Гранель, когда покупали квартиру, каким образом будут осуществляться въезды и выезды из ЖК? На данный момент на карте я не вижу ни одной нормальной дороги, кроме одной неопознанной проселочной, которая переходит в ул. Липовая аллея
0 -1 +1
29 ноября 2016 в 13:14
Сам на стройке не был, но в ВК нашел несколько новых фоток. Говорят, что в 6 корпусе очень активно работы ведутся - много техники и рабочих
0 -1 +1
12 ноября 2016 в 16:29
Хотелось бы посмотреть план по этажам в 4-м корпусе. Прочитала в интернете, что на этаже будет от 15 до 20 квартир! Хуже, чем в общежитии, имхо! При этом только 2 лифта!!!
0 -1 +1
11 ноября 2016 в 18:06
Не знаете, в каком году запустят станцию метро Столбово? Говорят, что она будет наземной
0 -1 +1
9 ноября 2016 в 09:48
Котлован начали рыть, кажется... По крайней мере, что-то там копают на площадке, предполагаю, что это и есть котлован. Но строителей очень мало, работа идет в неспешном темпе
0 -1 +1
4 ноября 2016 в 14:50
Спасибо за фотографии! А когда начнут котлован копать? Строить так толком и не начали, зато новые продажи открывают
0 -1 +1
1 ноября 2016 в 23:29
Фотоотчет на 30.10.2016. Старт продаж дома №4 планируется через 2 недели
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
0 -1 +1
1 ноября 2016 в 12:18
Скиньте, пожалуйста, план трассы СБВ! говорят, что она пройдет совсем близко к Москвичке, но жк будет от нее отделен лесополосой
0 -1 +1
30 октября 2016 в 11:21
Что-то долго они на площадке возятся, территорию расчищают. Когда уже котлован начнут выкапывать? Сдача ЖК как бы через год, даже чуть меньше! Сомневаюсь, что когда земля промерзнет, они смогут быстро котлован вырыть
0 -1 +1
27 октября 2016 в 19:44
Хотелось бы узнать, сколько садиков Гранель планирует открыть в Москвичке? Будет ли хотя бы один муниципальный садик? Читала отзывы про новостройки от Гранель, как минимум в двух, которые сейчас сдают, вместо муниципального садика сделали частный, хотя в отделе продаж уверяли, что садики муниципальные
0 -1 +1
Афанасий
#
24 октября 2016 в 11:47
Кто-нибудь ездил на стройку на выходных? Как там продвигается откопка котлована? Я нашел на форуме немного фоток, но качество не очень и не видно, какие работы ведутся. Техника какая-то работает, но в целом, не видно никакого прогресса
0 -1 +1
23 октября 2016 в 08:19
Гранель возьмет на себя ремонт очистных сооружений? Они уже сейчас не справляются со стоками от новостроек в районе и сливают грязную воду в реку
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
0 -1 +1
22 октября 2016 в 20:43
Классические "колодцы" с квартирами без божьего света.
0 -1 +1
22 октября 2016 в 08:15
В офисе показывают генплан ЖК. Во вложении можете посмотреть фотки плана, если интересно. В 7 доме должны детский сад открыть
0 -1 +1
17 октября 2016 в 22:45
В субботу Гранель открыл офис продаж "Москвички" в Липовом парке. На данный момент не понятно, сколько квартир продано. В Росреестре только 1 ДДУ зарегистрирован. То ли Гранель тянет с регистрацией, то ли мало народу в ипотеку берут квартиры
0 -1 +1
14 октября 2016 в 22:30
Виталик, эти слухи наверное конкуренты распространяют. Трасса далеко от Москвички пройдет, но рядом с другим ЖК, который тоже Гранель строит :)
0 -1 +1
13 октября 2016 в 11:50
Вчера Сбербанк аккредитовал Москвичку. Ставка 11,4%
В интернете много говорят о строительстве трассы Солнцево-Бутово-Видное. Якобы она пройдет в непосредственной близости к ЖК. Это так? Можете конкретно сказать, где трассу проложат?
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Подписаться на обновления в ЖК «Москвичка»

Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.