Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Народный рейтинг
На основе 6 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Гранель B
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки

Еще 10 объектов
Адрес

Сосенское, локация «Новая Москва», локация «НАО (Новомосковский административный округ)», пос. Сосенское, вблизи дер. Столбово

Как добраться?
Синонимы

ЖК в Новой Москве

Метро
Бунинская аллея
7 мин. транспортом, еще 2 станции
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
16 квартир в продаже, площадью от 21.33 до 54.91м²
Этажей
9-15
Тип проекта
Кирпично-монолитный
Парковка
Есть
Срок сдачи III кв. 2018 г.
Акции и скидки
Начались продажи квартир в корпусе №4 ЖК «Москвичка»
Старт продаж
10 дней до окончания акции

Квартиры в ЖК «Москвичка»: характеристики и цены

дата обновления 31 августа 2016
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
Студия 21.33 — 26.18 1 950 000 — 2 854 000 6 планировок
1 к. кв. 34.4 — 43.64 3 253 000 — 4 505 000 5 планировок
2 к. кв. 49.92 — 54.91 4 347 000 — 5 426 000 5 планировок
Ипотечные программы для ЖК «Москвичка»

Плюсы и минусы ЖК «Москвичка»

  • Близкое расположение от МКАД.
  • Проект комфорт-класса, о чем свидетельствуют собственная инфраструктура, подземные паркинги и индивидуальный дизайн фасадов корпусов.
  • Компания «Гранель» сдаёт свои объекты в заявленный срок.
  • Собственная инфраструктура включит три детских сада и школу.
  • Имеется разрешение на строительство.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
  • Ближайшая станция метро - «Буннинская аллея» - находится далеко - в 7,5 км от ЖК.
  • Застройщик замечен в нарушении сроков ввода домов.
  • Не решены вопросы с очисткой канализационных стоков.
  • В школах Коммунарки дефицит мест.
  • Рядом нет ж/д платформ.
  • Гранель уже задерживает сроки сдачи других своих ЖК
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

О жилом комплексе «Москвичка»

дата обновления 03 февраля 2017, народный рейтинг - 3.7

Застройщик ГК «Гранель» реализует жилой комплекс «Москвичка» в поселении Сосенское, недалеко от деревни Столбово. Расстояние от Московской кольцевой автодороги — 5 км по Калужскому шоссе. Жилой комплекс комфорт-класса, согласно заявлениям девелопера, начнут строить в третьем квартале 2016 года. Сдача первого корпуса (дома № 6) должна состояться в третьем квартале 2018 года. Окончание строительства всего комплекса намечено на 2021 год.

Будущий комплекс займет территорию в 18,7 га. Всего в рамках реализации проекта планируется построить 500 000 кв. м недвижимости, из которых 270 000 кв. м будут жилыми. ЖК будет состоять из пяти корпусов переменной этажности, каждый из которых оборудуют лифтами. Автором концепции ЖК в Новой Москве выступил архитектор Василий Манукян. Квартирографию составляют студии (площадь — 17-33 кв. м), однокомнатные квартиры (площадь — 33-43 кв. м) и двухкомнатные квартиры (площадь — 49-58 кв. м). Всего квартир — 709 шт, в том числе 435 студий, 132 «однушки», 142 «двушки».

Придомовую территорию ЖК «Москвичка» планируется облагородить: будут заасфальтированы подъездные дороги, вымощены пути к подъездам, высажены деревья, кустарники, разбиты клумбы. Для удобства проживания владельцев автомобилей предусмотрен подземный паркинг ёмкостью 2014 машино-места. Жители смогут пользоваться объектами собственной инфраструктуры: в составе ЖК планируется построить три детских сада в общей сложности на 465 детей, кафе, рестораны, аптеки, отделения банков, салоны красоты, организации сферы услуг, офисные помещения. Кроме того, в комплексе откроется школа единоборств «Самбо-70».

Транспортная доступность местности удовлетворительная. В 4 км от ЖК «Москвичка» расположена ближайшая станция метро — «Бунинская Аллея». Ожидается, что в 2017 году откроется станция метро «Рассказовка» Калининско-Солнцевской линии, которая будет расположена недалеко от ЖК. Менее чем в 1 км от ЖК есть удобный съезд на Калужское шоссе. Железнодорожных станций поблизости нет.

Экологическая ситуация окрестностей характеризуется как хорошая. Жилой комплекс граничит с лесным массивом. Рядом протекает речка и расположена цепочка небольших озер. Хотя поблизости проходит крупная автомагистраль — Калужское шоссе, лесные массивы минимизируют вредное воздействие проезжающих автомобилей. 

До объектов внешней инфраструктуры — меньше 1 км. В поселке Коммунарка есть поликлиника, школа, лицей, отделение банка, продуктовые сетевые магазины. Все остальные организации социальной и развлекательной инфраструктуры находятся в пределах МКАД.

Новости и статьи
Застройщики элитной недвижимости выводят свои проекты за МКАД
15 февраля 2017 в 12:42 265 Пресс-релиз
Застройщики элитной недвижимости выводят свои проекты за МКАД

За прошлый год на рынок столичной элитной недвижимости вышло только 5 новых проектов, при этом больше половины из них находятся на завершающей стадии строительства.                 

По данным аналитиков компании «Метриум Групп», 30% квартир в элитных комплексах представлены в тех объектах, где уже получено разрешение на ввод в эксплуатацию, 28% продаются в ЖК, где уже ведутся отделочные работы.

Некоторые девелоперы решилы вывести свои проекты на новый рынок: так, например компания Capital Group в 2016 приступила к строительству двух жилых комплексов комфорт-класса за МКАД: «Мир Митино» (от 3,4 млн) и «Позитив» (от 3,2 млн). Корпорация «Barkli», ранее вывела на рынок ЖК массового сегмента в Новой Москве - ЖК «Баркли Медовая Долина» (от 2 млн). «ДонСтрой», также приступил к строительству комплекса бизнес-класса «Символ» (от 4,4 млн).

Среди тех, кто остался в границах старой Москвы, самыми бюджетными предложениями по данным Novostroy.ru стали ЖК «Клубный дом «Гришина 16» (от 5,5 млн рублей) и МФК «Kleinhouse» (от 4,4 млн).

Девелоперы Новой Москвы уходят от строительства «бетонных коробок»
9 февраля 2017 в 11:47 139 Пресс-релиз
Девелоперы Новой Москвы уходят от строительства «бетонных коробок»

Аналитики компании «Метриум Групп» отметили, что количество квартир с отделкой «под ключ» за последние три года увеличилось на 50%.     

В 2015 году в Новой Москве было представлено лишь 7 проектов, где ремонт входит в стоимость жилья. В 2016 - подобные предложения насчитывались в 10 жилых комплексах. Эксперты рынка также отметили, что по итогам прошлого года лоты с ремонтом от застройщика появились в двух проектах, где их ранее не было. ЖК «Новая Звезда» и ЖК «Испанские кварталы», строительство которых началось в 2015 году.

«Появление новых проектов с отделкой стало для застройщиков одним из способов диверсификации рисков, – комментирует Александр Зубец, генеральный директор ООО «Новые Ватутинки». – Поэтому проекты, где весь объем предложения представлен с ремонтом, редкость для рынка».

Все новости и статьи89
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 03 февраля 2017
    На автомобиле до ЖК можно добраться от МКАД по Калужскому шоссе. Нужно следовать по шоссе 3,5 км. На пересечении с улицей Александры Монаховой повернуть налево. Следовать вперед 2 км, повернуть направо на Фитаревскую улицу, проехать еще 1 км комплекс. ЖК будет расположен по правую руку.

    На общественном транспорте от станции метро «Бунинская Аллея» можно добраться на маршрутном такси № 1170. Нужно ехать до остановки «пос. Коммунарка». Затем около 1 км следовать по улице Фитаревская. ЖК будет по правой стороне.
    Мнение портала
    дата обновления 05 августа 2016

    По состоянию на август 2016 года информация об этом объекте исчерпывается данными, приведенными в его описании на нашем портале. Как сообщает официальный сайт группы компаний «Гранель» выход на стройплощадку нового объекта запланирован на сентябрь текущего года. Надо полагать, тогда информации о новостройке в Столбово будет больше.

    По проектной декларации строительство ЖК «Москвичка» ведёт малоизвестная компания «Лэнд Юг», ранее не возводившая жилых зданий. Компания эта входит в состав группы компаний «Гранель» - застройщика достаточно известного и имеющего опыт реализации масштабных проектов. 

    Оценки её деятельности противоречивы. На форумах дольщиков в интернете можно встретить как положительные, так и отрицательные отзывы (последние в большей степени связаны с претензиями по качеству строительства). Однако в том, что компании вполне по силам построить новый жилой комплекс в Столбово, сомневаться не приходится.

    В проектной документации «Лэнд Юг»/«Гранель» сообщает, что строительство домов ЖК «Москвичка» будет вестись исключительно на средства дольщиков. В нынешней ситуации на рынке это достаточно рискованно, хотя не исключено, что кредитные или собственные средства будут привлечены к реализации проекта в дальнейшем. 

    В отсутствии конкретики  отметим, что у проекта есть свои плюсы и минусы. Из достоинств — неплохая экологическая обстановка. Рядом со Столбово лес, места тут дачные. Из недостатков — отсутствие в шаговой доступности достаточного количества социальных объектов. Это касается на только деревни Столбово, но и соседней Коммунарки, где также ощущается потребность в новых школах, детсадах, медицинских объектах. Конечно, в последние годы тут развернулось активное строительство, постепенно развивается и социальная инфраструктура. Но, дело это не быстрое.
     
    В транспортном плане тоже пока больше минусов, чем плюсов. Железная дорога здесь не проходит, поэтому добраться в столицу можно только автотранспортом. Применительно к Столбово это значит преодолеть три непростых (в часы пик) участка — проезд через Коммунарку, участок до Калужского шоссе и собственно Калужское шоссе на подступах к МКАД. Избежать пробок в любом случае не удастся, поэтому путешествие до Москвы быстрым не будет. Для тех, кто пользуется общественным транспортом, перспективы этих мест связаны с развитием метро. Со временем оно придет в Коммунарку. По последним заявлениям московских властей, произойти это может уже в 2018-19 годах. Запланирована и станция в Столбово.

    В настоящее время в данной локации выставлены на продажу квартиры в трех новостройках: «Легенда 18», «Москва А101» и «Новая Звезда». В стадии проектирования ЖК в поселке Газопровод, ЖК в Коммунарке, ЖК в деревне Бачурино и др.

    Новостройки рядом c ЖК «Москвичка»

    • 31
      «Фестиваль»
      от 6 300 тыс. руб.
      на расстоянии 1.65 км
    • 172
      «Бунинские луга»
      от 2 752 тыс. руб.
      на расстоянии 1.97 км
    • 154
      «Москва А101»
      от 4 544 тыс. руб.
      на расстоянии 1.98 км
    • 82
      «Бутовские аллеи»
      от 4 250 тыс. руб.
      на расстоянии 2.03 км

    Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «Москвичка» составляет 101 000 руб./м²

    Отзывы о ЖК «Москвичка» 106

    Последний написан 6 часов назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    Орлова нина
    #
    22 февраля 2017 в 07:05
    Подскажите, пожалуйста, сейчас вижу, везде пишут, что нельзя ставить дома газовую плиту? То есть только электрическую можно покупать?
    0 -1 +1
    21 февраля 2017 в 13:49
    Коммуникации в ЖК (водоотведение, канализация, отопление, очистные сооружения) будут централизованные или автономные?
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    17 февраля 2017 в 20:16
    Появилась такая информация, что в 470 м от ЖК в Сосенском есть стихийная свалка, которую типа обещали устранить в этом году. Что-нибудь знаете об этом? Что из себя представляет эта свалка?
    0 -1 +1
    18 февраля 2017 в 18:15
    В Сосенском даже не одна, а несколько несанкционированных свалок. Админстрация планирует выделить 6 млн на ликвидацию 6,5 тонн отходов
    0 -1 +1
    16 февраля 2017 в 13:50
    Гранель разместил отчет за февраль. Мне как человеку далекому от сферы строительства сложно судить о скорости работ, но по-моему, стройка неплохо продвигается
    0 -1 +1
    11 февраля 2017 в 12:18
    В 4-м корпусе больше половины от общего числа квартир составляют студии! Это что за малоэтажный муравейник? (((
    0 -1 +1
    11 февраля 2017 в 18:59
    Простите, а вы что хотите? Изменить ситуацию в нашей стране? чтобы строили малоэтажные комплексы?
    0 -1 +1
    Константин
    #
    12 февраля 2017 в 19:47
    - Я тоже не понимаю претензий.. не нравится, рассмотрите другой комплекс. да, обычный жк. с доступными ценами. сейчас так все строят.
    0 -1 +1
    19 февраля 2017 в 12:45
    Лично смотрел план и никаких половины студий как пишите в жк не увидел в упор .По 2 студии с каждого торца и угла каждой секции всего, остальные 1-2 комн кв На этаже 10-15 квартир или даже меньше. Зачем врать?
    0 -1 +1
    10 февраля 2017 в 08:04
    На сайте Гранель выложили новость о ходе строительства. Не знаю, видели или нет. С января особых изменений нет: в 4-м корпусе земляные работы и работы на котловане паркинга. В 6-м корпусе - ж/б конструкции на уровне 2 этажа и также идет строительство паркинга
    0 -1 +1
    10 февраля 2017 в 20:22
    Самое интересное - смотреть фотки))) Но спасибо, что рассказали.
    0 -1 +1
    7 февраля 2017 в 15:00
    Если кому-то интересно, так сказать, заочно познакомиться с нашей будущей УК, то можете во вложении посмотреть тарифы, которые сейчас действуют. Если я правильно понял, то независимо от мнения дольщиков, Москвичку будет обслуживать УК Комфорт
    0 -1 +1
    5 февраля 2017 в 17:40
    Подскажите, цены на квартиры еще не повышали? Вроде должны были с 15 января поднять. Но верхний ценовой диапазон наоборот понизился, по крайней мере, у двушек
    0 -1 +1
    Кристина
    # cкрыть ответы (3)
    31 января 2017 в 11:43
    Добрый день. Какая УК будет в нашем комплексе? Она уже приняла дома на баланс?
    0 -1 +1
    31 января 2017 в 12:09
    от застройщика наверно.... а на форумах ничего не слышно? обычно жильцы обсуждают? менегеры ничего не говорят?
    0 -1 +1
    31 января 2017 в 17:12
    а не рановато еще на баланс принимать?
    0 -1 +1
    1 февраля 2017 в 18:05
    УК "Комфорт" как и во всех Гранелевских ЖК. У менеджера можете попросить типовой договор с УК для ознакомления, все равно скоро придется его подписать
    0 -1 +1
    29 января 2017 в 10:21
    Какие банки дают ипотеку в Москвичке? Есть варианты без пв?
    0 -1 +1
    30 января 2017 в 14:33
    Банков очень много... Посмотрите на сайте Гранель. А ипотеки без первоначального взноса нет.)))
    0 -1 +1
    30 января 2017 в 14:53
    Вообще-то есть от одного - Металлинвестбанк
    0 -1 +1
    Маргарита
    #
    3 февраля 2017 в 09:44
    ЕСТЬ !
    Металлинвестбанк

    Подписаться на обновления в ЖК «Москвичка»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.