Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0

Есть, что сообщить?

Хотите пожаловаться?
Интересные фотографии
cо стройки?
Крутые скидки?

Срочно шли свой лайв!

Вы — представитель
застройщика или банка?

Поделись пресс-релизом!
Городской квартал в деревне. Novostroy.ru проверил ЖК «Баркли Медовая Долина»
18 октября 2016 в 18:35 901 1

Компания Barkli сделала себе имя благодаря премиум-проектам, построенным в центральной части столицы. Сегодня застройщик с головой погружён в реализацию жилого комплекса комфорт-класса «Баркли Медовая Долина», строительство которого ведётся в Новой Москве. Интересный проект настораживал только недостаточно развитой инфраструктурой окрестностей. Но в последнее время в обсуждениях на нашем портале встречались мнения, что строительство некоторых корпусов идёт слишком медленными темпами. Novostroy.ru решил проверить, насколько это надёжный проект.

Топ-10 квартир в Новой Москве дешевле 3 миллионов рублей
29 сентября 2016 в 20:24 1324 Новости рынка

Новая Москва - центр сосредоточения бюджетных новостроек. Как малоэтажные комплексы, так и высотки пользуются спросом. Давайте выбирать.

ЖК «Марьино Град» масштабный проект, не рассчитанный на заявленную застройщиком инфраструктуру. 1-го детского сада точно не хватит. Квартиры здесь предусмотрены от 27,7 до 67,4 м кв. с одной, двумя и тремя комнатами по цене от 2 718 500 рублей. 22 корпуса застройщик планирует сдавать одновременно, но уже 4 раз задерживал сроки. Дольщики протестуют, но ждут. Сейчас сроки - это 4 кв. 2016-го и 2 кв. 2017-го.

ЖК «Внуково 2017» появится в Люберцах в 4 кв. 2017 года. Застройщик отказался от студий, площадь однокомнатных начинается от 33,5 кв. метров за 2 700 000 рублей. Есть нестандартные по планировкам квартиры, например, варианты с тремя балконами. Жилье сдают с чистовой отделкой. Из минусов не лучшая экологическая обстановка, близость фармацевтического предприятия, аэропорта и соседство Боровского шоссе, кстати без пробок доехать до МКАД по Боровскому или Киевскому шоссе в часы пик не удастся.

ЖК «Легенда» расположен рядом с Троицком. Квартиры площадью от 37 кв. метров стоят 2 685 000 рублей. Застройщик обещает построить детские сады и школу, но пока строительство не ведется. В квартале будет 5 паркингов на 1850 мест. До МКАДа — 17 км. Расположен комплекс рядом с лесными массивами, а также поблизости бетонный завод, Институт ядерных исследований РАН и очистные сооружения. В 4 квартале 2016 года сдадут 1-ю очередь комплекса.

ЖК «Спортивный квартал» расположен в п. Филимонковское. Квартирография стандартная, как студии так и обычные квартиры, минимальная площадь 27,7 кв. метров за 2 576 000 рублей. Из бонусов — в центре квартала обещают школу олимпийского резерва, доступную для посещения всем. А из минусов — сроки сдачи переносили уже несколько раз, а дольщики выходили на митинги. Сейчас комплекс планируют сдать в 4 кв. 2016 года, но вероятнее новое изменение.

В Южном Бутово появится ЖК «Столичные поляны». Студии, 1-2-3 комнатные квартиры в домах с этажностью от 10 до 24. Площадь от 22 кв. метра за 2 534 000 рублей, планировки разные. Внезапным дополнением для будущих жильцов может стать магистраль, которую планируют построить в 2018 году. По проекту запланировано 7800 жителей и паркинг на 3000 мест. А еще застройщик обещает 4 детских сада, но коммерческих. Сдадут комплекс во 2 кв. 2018-го или 4 кв. 2019 в зависимости от очереди.

ЖК «Белая звезда» относится к комфорт-классу. Расположен комплекс будет в городе Щербинка. Рядом и детские сады и школы. Покупателям предлагают стандартную квартирографию, по стоимости за студию 25,3 кв. метра — 2 533 000 рублей. Сдавать планируют в 4 кв. 2016, но пока застройщики строят не спеша.

ЖК «Испанские кварталы» — это 40 жилых домов бизнес-класса. Можно выбрать как студию, так и 1-2-3 комнатную квартиру, планировки свободные, минимальная площадь студии - 21,6 кв. метров. Стоить такой метраж будет 2 322 000 рублей. Рядом с комплексом пока только магазины, за всем остальным нужно добираться в район Теплый стан. Но транспортная доступность неплохая, МКАД в 4 км. Срок сдачи объекта — 4 кв. 2017 — 3 кв. 2018 года.

ЖК «Внуково 2016» будет расположен в д. Ликово. Строит его надежный застройщик в соответствии со сроками. В комплексе остались 1 и 2 комнатные квартиры с минимальной площадью 1-к от 33,7 кв.метров за 2 200 000 рублей. Жильцы комплекса жалуются на шум самолетов, и загазованность воздуха. Но несмотря на это квартир осталось мало, да и комплекс вот вот достроят.

В Столбово начали строить ЖК «Москвичка». Комплекс предлагает студии, 1 и 2-комнатные квартиры, с разной планировкой. Минимальная цена за студию от 21,33 кв.метров - 2 133 000 рублей. В комплексе обещают все: три детских сада, кафе, рестораны, аптеки, отделения банков, салоны красоты, организации сферы услуг, офисные помещения и школу единоборств. Из минусов — нет альтернативы наземному транспорту. Путь до Москвы может быть не быстрым. Сдать комплекс планируют в 3 кв. 2018 года.

МЖК «Борисоглебское» - маленький 3-х этажный город, в котором 81 корпус. Студий здесь нет, есть 1-2-3 комнатные квартиры. Площадь однушек начинается от 33 кв.м за 1 950 000 рублей. Планировки квартир, предлагаемых к продаже, стандартные и не отличаются разнообразием. На общественном транспорте до столицы от ЖК добираться не слишком просто: железнодорожная станция расположена далеко, и добраться до нее можно только пешком. Сдать комплекс должны в 4 кв. 2016 года, но в сентябре дольщики были обеспокоены не совпадением реальных сроков.

Дольщики ЖК «Спортивный квартал» выйдут на митинг 24 сентября
15 сентября 2016 в 16:55 1262 Новости рынка

Дольщики проблемного жилого комплекса «Спортивный квартал», расположенном в Новой Москве, намерены провести согласованный митинг 24 сентября 2016 года. На митинге ожидается присутствие депутатов правительства г. Москвы.

Согласно договору долевого участия, сдача в эксплуатацию ЖК «Спортивный квартал» должна была произойти не позднее декабря 2015 года, а строительство завершиться ещё во втором квартале 2015 года. Однако, сроки сдачи неоднократно переносились, а по последним сообщениям застройщика, два корпуса жилого комплекса будут сданы в эксплуатацию в до конца 2016 года, а сдача остальных корпусов ожидается в следующем году.

Однако, по утверждению дольщиков, строительство жилого комплекса на данный момент не ведётся. Олеся Дьяконова, представитель группы дольщиков, объяснила, какие требования будут выдвинуты на митинге.

«Мы требуем обязать организации по контролю за строительством осуществлять строгое курирование проекта. Требуем обязать застройщика отчитаться за истраченные средства участников долевого строительства, провести полную инвентаризацию готовности объектов долевого строительства ЖК «Спортивный квартал» и предоставить полный финансовый отчет об использовании денежных средств участников долевого строительства. Требуем обязать местных чиновников и застройщика ООО «СтройПлюс» подготовить план окончания работ, согласованный и понятный всем заинтересованным участникам по срокам, затратам, источникам и порядку финансирования. Мы хотим, чтобы застройщик нам объяснил, почему на стройке отсутствует должное количество рабочих, а сроки сдачи объектов постоянно переносятся. Ведь 90% квартир ЖК «Спортивный квартал» уже продано», - заявила собеседник портала Novostroy.ru.

Кроме того, О. Дьяконова отметила, что ситуация у некоторых дольщиков довольно критическая.

«Многим дольщикам просто негде жить, в связи с тем, что они продали свои квартиры, чтобы купить жилье в ЖК «Спортивный квартал». Большинство снимает жилье и платит ипотеку, а часть дольщиков использовали средства материнского капитала. Ситуация очень тяжелая для всех», - подчеркнула клиент застройщика.

Представитель группы дольщиков также поделилась о том, с какими словами обратятся к депутатам участники митинга.

«Мы хотим призвать наши власти вести жесткий контроль строительства ЖК «Спортивный квартал», так как в данной ситуации наблюдаются нарушения по ФЗ-214. А ведь данный закон должен защищать участников долевого строительства от нерадивых застройщиков», - заключила Дьяконова.

Столичных покупателей оставили с бонусом
9 сентября 2016 в 15:34 456

Покупателей Москвы и Подмосковья, видимо, так много, что застройщики перестали дарить им многомиллионные скидки и ценные подарки. Но появились многочисленные бонусные программы, от которых можно получить небольшую, но пользу.

Компания «Гранель» открыла бронь квартир в ЖК «Москвичка»
12 августа 2016 в 11:56 681 Новости рынка
Популярный

Бронирование открыто в шестом корпусе комплекса. Здесь запроектированы студии, площадью от 17 до 33 кв. м, однокомнатные квартиры, размером от 33 до 43 кв. м и двухкомнатные квартиры, размером от 49 до 58 кв. м. Самая низкая цена на студию начинается от 1,7 млн. рублей. До официального открытия продаж, забронировать квартиру можно с 10% скидкой.

Жилой комплекс «Москвичка» строится рядом с посёлком Коммунарка. На участке в 18,7 гектар, компания возведёт пять домов, этажность - переменная. В проекте учтена социальная инфраструктура и коммерческие помещения. Рядом находятся детские сады, школа единоборств, банки, аптеки и магазины. Полностью завершить строительство «Москвички» «Гранель» должна к 2021 году. «Москвичка» - второй проект компании в Новой Москве. В 2013 году «Гранель» сдала в эксплуатацию ЖК «Новотроицкий».

Топ-6 доступных квартир с отделкой в новостройках Москвы
10 августа 2016 в 14:18 1688 1 От редакции
Популярный

Одним из наиболее важных факторов при покупке квартиры в новостройке для покупателя является отделка. Разумеется, гораздо комфортнее въехать в уже обустроенную квартиру и жить в ней, нежели заниматься ремонтом самому, а то и нанимать бригаду строителей и тратить дополнительные средства. Квартиры с полной чистовой отделкой стоят заметно дороже, однако эти деньги стоят того. Портал Novostroy рассмотрел шесть самых доступных предложений квартир с отделкой в новостройках столицы.

Открывает наш рейтинг ЖК «Испанские кварталы», расположенный в 3 километрах от МКАД в Новой Москве. Объект включает в себя 40 кирпично-монолитных зданий высотой до 15 этажей. Каждая квартира комплекса имеет трёхметровые потолки, а в некоторых предусмотрена дизайнерская отделка. Квартира с отделкой будет стоить от 3 945 840 рублей за «однушку» площадью 40,1 «квадратов». Из объектов инфраструктуры на территории комплекса застройщик предусмотрел строительство школы на 1200 мест, 2 детсада, спорткомплекса и поликлиники. До Москвы от объекта можно добраться по Калужскому шоссе.

Пятое место рейтинга занял ЖК «Новые Ватутинки», строительством которого занимается компания «ИнвестТраст». Комплекс расположен в 14 километрах от МКАД в пос. Ватутинки Новой Москвы. Объект представляет из себя масштабную застройку с общей жилой площадью порядка 765 000 квадратных метров. Девелопер планирует расселить в жилых домах около 30 000 жителей. Собственная инфраструктура комплекса включит в себя паркинг, 3 детских сада, ТРЦ, спортивный комплекс 2 школы и поликлинику. До МКАД из комплекса можно добраться по Калужскому шоссе. Отделка в квартирах ЖК «Новые Ватутинки» предлагается на выбор: чистовая или «под ключ». В каждой квартире предусмотрены металлические входные двери, счётчики радиаторы, противовпожарное устройство и домофон. Самая дешёвая «однушка» площадью 33,8 кв. метров обойдётся в 3 585 504 рублей.

На четвёртом месте находится комплекс «Прима Парк», расположенный в посёлке Щербинка Новой Москвы, в 7 километрах от МКАД. Цена самого дешёвого жилья с отделкой составляет 3 310 195 рублей за студию площадью 28,91 кв. метр. Проект застройки предусматривает строительство 8 многоэтажных жилых зданий, двух подземных паркингов, ТРЦ и детского сада. Кроме того, застройщик намеревается произвести реконструкцию школы на 350 человек. В непосредственной близости от ЖК находится усадьба «Остафьево», где имеется множество парков и прудов. Добраться до МКАДа жители комплекса смогут по Варшавскому шоссе.

Третье место занял ЖК «Новая Звезда» от компании «Крост Концерн». Комплекс находится в посёлке Газопровод Новомосковского административного округа и предусматривает строительство жилых зданий высотой до 17 этажей, фасады которых выполненных в эксклюзивных дизайнерских решениях. Отделка в квартирах выполняется в двух стилях: скандинавском и «прованс». Благоустройство территории объекта осуществляется в стиле Cеntral Park New York. Кроме того, застройщик вместе с жилыми домами разместит ряд объектов собственной инфраструктуры. Расстояние от ЖК «Новая Звезда» до МКАД составляет 5 километров. Цены на квартиры с отделкой в объекте начинаются от 3 290 000 рублей за студию площадью 23,5 квадратных метров.

На втором месте расположился жилой комплекс «Бунинские луга», возводящийся в пос. Сосненское непосредственно рядом с Бутовским лесопарком. Строительством ЖК занимается компания «ПИК». Объект предусматривает строительство нескольких панельных домов, высота которых варьируется от 9 до 18 этажей. Квартиры в комплексе сдаются с полной чистовой отделкой с установленной сантехникой, входными и межкомнатными дверьми. Стоимость наиболее доступной студии с отделкой площадью 22 «квадрата» составит 2 899 600 рублей. Рядом с объектом расположена достаточно хорошо развитая инфраструктура, а сама локация, где возводится ЖК обладает отлично развитая инфраструктура. Станция метро «Бунинская аллея» находится в 1 километре от комплекса.

Пальму первенства в нашем рейтинге получил жилой комплекс «Баркли Медовая Долина», расположенный на территории Новой Москвы в деревне Крекшино. Объект включает в себя 9 жилых домов высотой от 4 до 7 этажей, детский сад и торгово-развлекательный комплекс. Стоимость самой доступной студии площадью 23.15 кв. метров составляет 2 378 777 рублей. Чистовая отделка в квартирах этого ЖК выполняется в одном из трёх дизайнерских стилей: классическом, скандинавском и фьюжн. Кроме того, в домах будет реализована концепция «Умный дом», а в каждом подъезде предусмотрены два лифта, мусоропровод и колясочные, где можно будет оставить велосипед. Объект находится в 22 километрах от МКАД, а в 9 километрах от комплекса расположен аэропорт Внуково.

Дольщики ЖК «Ново-Никольское» обратились за помощью к генеральному прокурору и президенту России
8 августа 2016 в 18:56 1461 Новости рынка
Популярный

Об этом сообщалось на митинге, состоявшемся 7 августа и собравшем около 200 дольщиков ЖК «Ново-Никольское», возводящегося в Новой Москве, в Троицком административном округе. Собрание прошло на площади перед ДК «Первомайский» Троицкого административного округа.

Причиной для митинга стал срыв сроков сдачи объекта. Первая очередь должна была быть сдана в четвертом квартале 2015 года. По информации, предоставленной дольщиками порталу Novostroy.ru, на улицу вышли около двухсот дольщиков из восьмисот, ставших соинвесторами ЖК «Ново-Никольское». Митинг был согласован с Префектурой ТиНАО на 200 двести человек. По словам представителей инициативной группы дольщиков, они ожидают возобновления строительства, которое не осуществляется более одного года.

«От застройщика мы уже слышали много обещаний, которые не выполнялись, поэтому мы не доверяем новым обещаниям. Действия, которые совершает сейчас застройщик, пока не приводят к возобновлению строительства. Сейчас мы видим только демонстрацию конфликта между учредителями компании-застройщика, о котором мы и так знаем», — рассказывает порталу Novostroy.ru один из дольщиков, пожелавший остаться не названным. Речь идет о конфликте интересов Игоря Мавлянова (ГК «Яшма») и Бабека Гасанова (ГК «Небоскреб ГБ»).

В своем открытом письме застройщик, ООО «Агрострой» принес дольщикам извинения за невыполнение обязательств в срок и сообщил, что в августе 2016 года был выбран новый технический заказчик ЖК — ООО «Эра проект», а также новый генеральный подрядчик — ООО «СинКОМ». Застройщик также написал, что представит в срок до 1 октября 2016 года детальный план реализации первой очереди ЖК «Ново-Никольское». ООО «Агрострой» пообещало регулярно проводить встречи с инициативной группой дольщиков с целью информирования о текущей ситуации.

Скидки и подарки в новостройках становятся редкостью
21 июля 2016 в 12:13 525
Популярный

Июльские столичные застройщики взяли паузу и не спешат распродавать свои объекты, снижать цены и предлагать уникальные подарки. Скидочные акции уже не так привлекают покупателя, как раньше, да и, возможно, потенциал снижения стоимости исчерпан. Поэтому дисконты в основном чисто номинальные — 1-3%. Исключения, впрочем, есть, но случаи эти единичны. Более популярны предложения по сниженным ипотечным ставкам, которые на самом деле не несут никакой реальной экономии, но выглядят привлекательно. 

Средняя стоимость квадратного метра в Москве понизилась на 15%
8 июня 2016 в 15:48 366 Новости рынка

Аналитики исследовательского центра «MARC» изучили динамику стоимости квадратного метра жилой недвижимости в 2014-2016 годах.

Согласно заключениям специалистов, средняя цена кв. метра понизилась за последние полтора года на 15% по соотношению к январю 2015 года. Так, за указанный период средняя стоимость кв. метра в новостройках Москвы, включая Новую Москву, была на уровне 156 тыс. рублей. В новостройках Москвы этот показатель составил 208 тыс. рублей, в Новой Москве — 105 тыс. рублей.

Максимальная стоимость наблюдалась в январе 2015 года — тогда средняя цена кв. метра в Москве, включая Новую Москву, насчитывала около 184 тыс. рублей, а в ноябре 2014-го за кв. метр в Москве и присоединённых территориях просили около 170 тыс. рублей. Минимальная цена за кв. метр в новостройках Новой Москвы зафиксирована в ЖК «Испанские кварталы А101» — 73 тыс. рублей.

При этом, по словам аналитиков, купленная на нулевой стадии строительства квартира к моменту сдачи дома повышается в цене в среднем на 28%. Такой процент подорожания характерен для двухкомнатных квартир. Наибольший рост стоимости наблюдался у однокомнатных квартир — 31%, и менее всего дорожали трёхкомнатные квартиры — на 25%. Данные приводятся на апрель 2016 года.

Отметим, что исследования проводились по объектам многоэтажного строительства эконом- и комфорт-класса без отделки, которые расположены в пределах 10 км от МКАД и реализуются по ДДУ напрямую от застройщика.

ГК «Гранель»: за май цены на новостройки Москвы почти не изменились
4 июня 2016 в 10:00 335 Новости рынка

По данным специалистов компании «ГК Гранель», в мае 2016 года цены на рынке первичной недвижимости Москвыизменились незначительно. Повышения цен в отдельных комплексах были связаны с повышением стадии их готовности.

Указывается также, что на 4% уменьшился объем предложения квартир в сегменте экономкласса и на 5% в объеме апартаментов — в сегменте комфорт-класса.

Средняя цена за «квадрат» квартиры экономкласса в «старой» Москве составила 129 000 рублей, говорится в отчете. В Новой Москве этот же показатель в мае находился на уровне 105 000 рублей. В сегменте комфорт-класса средневзвешенная цена за 1 «квадрат» на квартиры в Москве составила примерно 160 000 рублей, а в Новой Москве — 100 000 рублей.

Наименьшая цена на однокомнатную квартиру экономкласса в «старой» Москве составляет 2 760 000 рублей. Минимальная стоимость однокомнатной квартиры экономкласса в Новой Москве в мае составила 2 720 000 рублей.

В мае в продажу вышли такие объекты или корпуса в таких объектах, как: ЖК «LIFE Ботанический сад» («Пионер»), ЖК «Green park» («ПИК»), ЖК «Поколение» («ФСК Лидер»), ЖК «Бунинские луга» («ПИК»). Средняя стоимость в новом объеме находится в промежутке от 9 780 000 до 45 500 000 рублей.

ГК «Гранель» построит жилой комплекс в Новой Москве
2 июня 2016 в 12:35 357 Новости рынка

Московский застройщик ГК «Гранель» построит в Новой Москве новый ЖК около девевни Столбово. Об этом сообщает пресс-служба компании.

Известно, что общая площадь жилого комплекса комфорт-класса составит 500 тыс. кв. м, из которых 270 тыс. придется на жилье. Проект будет расположен в поселении Сосенском, около деревни Столбово. Сообщается, что автором архитектурной концепции нового жилого комплекса выступил Валерий Манукян. В комплексе запроектировано 3 корпуса переменной этажности. Также построят инфраструктурные объекты и коммерческие площади. Начать возведение ЖК застройщик планирует осенью 2016 года. Срок сдачи объекта в эксплуатацию намечен на 2021 год. Объем инвестиций в проект — 20 млрд рублей.  

Строительство Центральной кольцевой автодороги в Новой Москве закончится в 2018 году
30 мая 2016 в 12:53 204 Новости рынка

Такой информацией поделился заммера Москвы по градостроительной политике и строительству Марат Хуснуллин после субботнего просмотра строительных площадок.

ЦКАД в рамках Новой Москвы относится к обширному и сложному проекту. Сейчас продолжается подготовка территории для дальнейшего строительства, сообщил чиновник.

Общая протяженность участка Центральной кольцевой автодороги в границах Троицкого и Новомосковского округов составляет порядка 29 километров.

Отметим, ЦКАД пройдет по территории Московской области и границам Новой Москвы в 50 километрах от МКАД. Полностью реализовать проект планируется к 2025 году. Длина автодороги составит порядка 528,9 км.

Эксперт: спрос на квартиры смещается в «старую» Москву
27 мая 2016 в 14:42 294

В связи с кризисом происходит так называемое изменение «географии» покупательской активности. Экспертное мнение о том, как именно изменился спрос, высказала Мария Литинецкая, управляющий партнер «Метриум Групп».

 1 млн. м²  недвижимости было введено в эксплуатацию в Новой Москве с начала года
18 мая 2016 в 14:16 249 Новости рынка

В Департаменте развития новых территорий провели подсчеты сданных в эксплуатацию объектов за прошедшие полгода.

Около 800 тыс. м² реализовано под жилье, а оставшиеся 200 тыс. представляют собой нежилые объекты. Поскольку мэром столицы была поставлена задача комплексного развития, руководитель Департамента развития новых территорий Москвы Владимир Жидкин заявил, что на каждой территории сданных в эксплуатацию объектов имеются детские сады, общественно-деловые комплексы, ТЦ и т.д.

В Департаменте развития также отметили, что за нынешний год Новую Москву планируется пополнить еще на 3,4 млн. м² недвижимости. Через 19 лет численность населения Новой Москвы может увеличится до 1,5 млн. человек, поэтому будут создаваться дополнительные рабочие места, строиться 700 км дорог и 45 км линий метро.

Сегодня в Новой Москве идет активное строительство. Квартиры реализуются в таких ЖК как «Рассказово», «Эталон-Сити», «Бунинские луга». Средняя стоимость однокомнатных квартир в этих комплексах составляет 3-4 млн. рублей.

К 2018 году в Новой Москве планируют построить и реконструировать более 160 км дорог
15 мая 2016 в 12:30 187 Новости рынка

Как сообщил департамент развития новых территорий столицы, до 2018 года принято решение о реконструкции и строительстве не мене 160 км дорожной сети.

Работы будут проводиться на 12 автодорогах. Предполагается, что после реконструкции практически на каждой будет организовано четыре и больше полосы для движения, а также обеспечена возможность для движения общественного транспорта.

Если учитывать уже построенные с момента включения в состав Москвы новых территорий дороги, всего к 2018 году будет реконструировано порядка 190 километров дорожного полотна в Новомосковском административном округе.

Реконструкцию дороги до деревни Ботаково в Новой Москве планируют завершить в 2016 году
13 мая 2016 в 11:41 260 Новости рынка

Как предварительно заявлялось, работы по реконструкции дороги Боровское шоссе - д. Ботаково, должны были закончить в 1 кв. 2017 г. Однако, их могут завершить досрочно, уже до конца 2016 г.

Будущие станции Сокольнической линии метрополитена в Новой Москве получили названия
11 мая 2016 в 12:02 306 Новости рынка

Определены месторасположения и названия новых станций «красной» ветки метро в Новомосковском административном округе.

Компания «А101 Девелопмент» построит МФК «Clever City» в Новой Москве
5 мая 2016 в 14:56 536 Новости рынка

Новый комплекс появится на участке площадью в двести шестьдесят гектаров между Киевским и Калужским шоссе, в трех км от Московской кольцевой автодороги.

«А101 Девелопмент» планирует реализовать проект в Новой Москве площадью 260 га
29 апреля 2016 в 18:41 203 Новости рынка

Компания «А101 Девелопмент» заявила о намерении построить на территории Новой Москвы многофункциональный комплекс «Clever City” на территории площадью 260 га. Об этом сообщает интернет-издание «РИА Новости» со ссылкой на генерального директора компании Сергея Качуру.

Качура сообщил, что в будущем комплексе планируется создать учебную базу и зону научных исследований, а также пространство для активного и семейного отдыха, жилые кварталы и социально-бытовую инфраструктуру. Проекту в последствии предполагается присвоить статус техно-парка. По словам гендиректора, жилой фонд составит примерно 60% от всего проекта

. Проект будет реализован на участке между Калужским и Киевским шоссе, на расстоянии 3-4 километров от МКАД. По словам Качуры, если план продления красной ветки метро будет реализован в том виде, в котором он существует сегодня, то новая станция может появиться прямо на территории проекта.

По словам директора «А 101 Девелопмент» Алексея Ионова, к разработке проектной документации компания приступит до конца 2016 года.

Топ-3 самых дешевых однокомнатных квартир Новой Москвы
26 апреля 2016 в 20:17 1001 Новости рынка

По данным аналитиков «Метриум Групп», купить полноценную однокомнатную квартиру в Новой Москве можно за 2 млн рублей. Доплатив около 200 тысяч рублей, можно найти еще несколько предложений.

Третью строчку в рейтинге жилых комплексов Новой Москвы с наиболее доступным бюджетом покупки занимает жилой комплекс «Спортивный квартал». Здесь за 2 256 000 рублей можно приобрести однокомнатную квартиру площадью 27,79 кв. м.

Однако стоит отметить, что срок сдачи комплекса в эксплуатацию менялся уже четыре раза. По последним данным, первые корпуса планируется сдать во втором квартале 2016 года.

За 2 210 000 рублей можно купить «однушку» площадью 40,93 кв. м в жилом комплексе «Кутузовские березы».

Самый бюджетный вариант в комплексах Новой Москвы предлагается в жилом комплексе «Борисоглебское». Здесь 1-комнатная квартира площадью 33,4 кв. м продается за 2 млн рублей. Ввод проекта в эксплуатацию запланирован на конец 2016 года.

Мнение: новостройкам Новой Москвы становится всё сложнее конкурировать с проектами в пределах МКАД
21 апреля 2016 в 15:39 1240 Новости рынка

По итогам первого квартала 2016 года, предложение на рынке новостроек Новой Москвы снизилось на 14,5% с начала года, а средняя стоимость квадратного метра практически не изменилась и составила чуть больше 105 тысяч рублей. Такие данные приводят аналитики компании «Метриум Групп».

Новых проектов в Новой Москве на рынок выведено не было, в продажу поступили только корпуса в уже реализуемых проектах. Это комплексы «Татьянин парк», «Новое Бутово», «Андерсен», «Борисоглебское», «Испанские кварталы», «Бунинские луга» и «Переделкино Ближнее».

Совокупный объем предложения оценивался на уровне 7 600 квартир, что на 14,5% меньше, чем в начале года. Эксперты связывают данный факт с закрытием продаж в нескольких корпусах крупнейших проектов.

По мнению директора департамента консалтинга и управления проектами «Метриум Групп» Анны Соколовой, новым жилым комплексах Новой Москвы становится все сложнее конкурировать с проектами старой Москвы, поскольку они утрачивают свое главное преимущество — доступную цену. Квартиру в пределах МКАД сегодня можно приобрести за 3,1 млн рублей (на старте продаж), в проектах ТиНАО бюджет покупки или такой же, или даже выше.

«Усиливающаяся ценовая конкуренция, вероятно, приведет к дальнейшему распространению тенденции к снижению бюджета покупки во вновь выходящих в продажу корпусах и проектах. Для этого застройщики могут пойти по пути сокращения площадей квартир или выводить новые объемы жилья по демпинговым ценам», — считает Анна Соколова.

Московские акции с дешевой ипотекой и богатой выгодой
21 апреля 2016 в 11:28 853 1
Популярный

Столичные застройщики продолжают игры с ипотечными ставками, порой вводя своих будущих дольщиков в заблуждение. Но низкие ставки от застройщиков, безусловно, привлекают к объектам внимание, хотя вряд ли скажутся на бюджете дольщика.

В апреле ожидается ввод новых домов в шести комплексах Новой Москвы
18 апреля 2016 в 18:05 373 Новости рынка

По данным руководителя департамента развития новых территорий Владимира Жидкина, в апреле в шести жилых комплексах Новой Москвы будет сдано больше 200 тысяч кв. м жилья.

Порядка 70 тысяч кв. м, это почти треть от общего числа, будет сдано в малоэтажных комплексах «Андерсен» в Десеновском поселении и «Вяземское» в Сосенском поселении.

Около 140 тысяч кв. м придется на многоэтажные комплексы «Вороновский», «Легенда», «Первый Московский» и «Татьянин парк».

Всего же во втором квартале 2016 года в Новой Москве планируется построить 620 тысяч кв. м жилья.

В 1 квартале 2016 года в Новой Москве было сдано около 140 тыс. кв. м малоэтажного жилья
17 апреля 2016 в 10:00 225 Новости рынка

За первые три месяца текущего года на территории Новой Москвы было введено в эксплуатацию 135,7 тыс. квадратных метров малоэтажного жилья. Об этом сообщил руководитель департамента развития новых территорий столицы Владимир Жидкин.

По его словам, данный показатель превышает результаты прошлого года более чем в два раза — в первом квартале 2015 года было сдано 60 тысяч квадратных метров малоэтажного жилья.

По мнению Жидкина, такой рост в первую очередь связан с тем, что данное жилье в последнее время становится более востребованным. Так, например, в Троицком и Новомосковском округах (ТиНАО) в апреле планируется ввести в эксплуатацию 221 тыс. кв. м жилья, из них 70 тыс. кв. м относится к объектам малоэтажного строительства.

По словам Жидкина, малоэтажная застройка новых регионов Москвы позволит создать комфортную среду для проживания. Для создания благоприятной обстановки на новых территориях Москвы инвесторы при разработке проектов особое внимание уделяют инфраструктурным объектам и транспортной сетям.

Напомним, в ТиНАО на сегодняшний день проживает более 500 тысяч человек. К 2035 году население Новой Москвы увеличится до 1,5 млн человек. Более того, правительство Москвы планирует создать около 1 млн рабочих мест.

Жилье в Подмосковье стоит дешевле, чем в Новой Москве
7 апреля 2016 в 16:59 238 Новости рынка

Эксперты аналитического центра девелоперской компании «ОПИН» подвели итоги 1 квартала 2016 года на первичном рынке жилья. В результате исследования выяснилось, что цена квадратного метра в проектах, расположенных на территории Новой Москвы выше, чем в аналогичных новостройках в Московской области.

Таким образом в марте средняя стоимость квадратного метра в Новомосковском округе составила 98 039 рублей, в Подмосковье — 79 541 рублей.

Средние показатели цен в новостройках Новой Москвы выросли на 2%. Эксперты связывают это с отсутствием новых проектов (в 2016 году на рынок не вышло ни одного ЖК) и ростом стадии строительной готовности в текущих. В Московской области напротив за последние три месяца появились предложения в 8 новостройках. На сегодняшний день в Подмосковье в продаже находится более 3,8 млн. кв. м жилья.

«В рамках градостроительной политики развития новых территорий сегодня ведутся активные работы по улучшению транспортной доступности – уже открыты две станции метро, строится социально-бытовая инфраструктура. Все эти факторы приводят к росту цены квадратного метра в Новой Москве», — объясняет руководитель аналитического центра ОПИН Денис Бобков.

При этом эксперты отмечают, что как в Новомосковском округе, так и в Подмосковье 90% предложений это жилье комфорт- и экономкласса. По их мнению, тенденция роста цен в Новой Москве продолжится и во II квартале 2016 года.

В Новой Москве стали больше строить малоэтажных домов
29 марта 2016 в 15:25 224 Новости рынка

По итогам первого квартала 2016 года на территории Новой Москвы планируется ввести в эксплуатацию около 190 тысяч кв. м малоэтажного жилья. Это 25% от общего объема жилья, запланированного к вводу в Новой Москве. Данные цифры приводит руководитель департамента развития новых территорий Москвы Владимир Жидкин.

Чиновник отметил, что год от года строительство малоэтажных домов в Новой Москве увеличивается. Так, в 2015 году было сдано 63,2 тысячи квадратных метров малоэтажки. В 2014 году эта цифра была еще меньше.

Добавим, в 2016 году на территории Новой Москвы планируется построить 2,4 млн кв. м жилья.

В ближайший месяц в Новой Москве откроется два детских сада
15 марта 2016 в 14:28 192 Новости рынка

К сдаче в эксплуатацию готовятся детский садик на 125 детей в поселении Вороновское и еще один садик на 185 мест в микрорайоне «Бутовские аллеи». Об этом сообщает департамент развития новых территорий Москвы.

Первый объект строится на бюджетные средства, второй — на деньги инвестора.

Напомним, ЖК «Бутовские аллеи» строится в поселении Сосенское, застройщиком является компания «Полир М».

Добавим, всего в 2016 году на территории Новой Москвы планируется построить 11 детских садов.

В марте в Новой Москве построят почти 340 тысяч квадратных метров жилья
9 марта 2016 в 11:09 194 Новости рынка

Малоэтажное и индивидуальное жилье составит 40 тысяч квадратных метров, а остальные 300 тысяч — многоэтажная застройка в Щербинке, Московском и в Вороновском поселении. Данные цифры озвучил руководитель департамента развития новых территорий Владимир Жидкин.

С начала 2016-го года на территории Новой Москвы введено в эксплуатацию порядка 350 тысяч «квадратов» жилья.

По планам департамента развития новых территорий, к концу года на территории Троицкого и Новомосковского округов должно быть сдано в эксплуатацию 2,4 млн квадратных метров жилья.

В 2016 году в Новой Москве построят 7 детских садов и 4 школы на средства инвесторов
28 февраля 2016 в 12:00 276 1 Новости рынка

Как заявил глава департамента развития новых территорий Владимир Жидкин, в течение 2016 года на территории Новой Москвы будут построены 7 детских садов и 4 школы. В реализацию проектов будут вложены средства инвесторов.

Основная часть социальных объектов будет введена в эксплуатацию в 3-4 квартале 2016 года. Однако детский сад на 185 мест в микрорайоне «Бутовские аллеи» сдадут уже в конце марта. Далее будут сданы два дошкольных учреждения на 350 мест каждый во Внуково, один детский сад на 325 мест начнет работу в Сосенском районе и еще один — на 190 мест в ЖК «Борисоглебское».

«Приоритет Москвы — в синхронизации возведения жилья и социальной инфраструктуры», — заявил Жидкин.

Вместе с тем к сентябрю в Новой Москве появится 4 школы на 5075 мест. Учебные заведения будут располагаться во Внуковском и Первомаском районах, а также в ЖК «Ново-Никольское» и ЖК «Переделкино Ближнее».

Владимир Жидкин заявил, что строительство социальных объектов на территории Новой Москвы идет с опережением графика.

RDI Group планирует построить масштабный проект в Новой Москве
26 февраля 2016 в 17:08 421 Новости рынка

Компания RDI ведет архитектурную проработку нового проекта комплексной застройки. Территория под застройку пока не определена, но наиболее перспективный участок — 136 гектар в районе села Остафьевo.

Как сообщается на сайте девелопера, в рамках проекта планируется построить 11 млн квадратных метров недвижимости. Шесть миллионов «квадратов» из них будет построено на землях RDI Group. До 2035 года будут построены жилая недвижимость, коммерческие и инфраструктурные объекты.

Проект для RDI Group и других землепользователей разрабатывался компанией «УК «Кoнстанта».

Добавим, на данный момент в портфеле RDI Group находится 6,8 тысяч гектаров в Подмосковье. Порядка 2 тысяч гектаров из них задействованы в девелопменте, остальные земли заняты в сельскохозяйственном бизнесе.

В Москве компания ведется строительство трех комплексов: ЖК «Загородный квартал», ЖК «Ново-Молоково» и ЖК «Западная долина». Недавно стало известно, что рядом с ЖК «Западная долина» RDI Group планирует построить еще один крупный жилой квартал. Условное название проекта — «М3».

Эксперты: объем предложения новостроек Новой Москвы сократился на 1,6%
16 февраля 2016 в 14:55 173 Новости рынка

Объем предложения в новостройках Новомосковского и Троицкого округов Москвы в январе 2016 года по сравнению с декабрем сократился на 1,6%. В январе 2015 года этот показатель был на 6,8% ниже. Такие данные приводят аналитики компании «НДВ-Недвижимость».

По итогам января средняя стоимость «квадрата» снизилась как в среднем по рынку, на 2,3%, так и внутри всех классов жилья.

Квадратный метр в жилье экономкласса подешевел на 4,7%, его средняя стоимость составила 80 тысяч рублей. В жилье комфорт-класса стоимость «квадрата» подешевела на 1,3% и составила 86,9 тысяч рублей. В бизнес-классе квадратный метр подешевел на 1,4% — до 148 тысяч рублей.

Добавим, по данным портала Novostroy.ru, в Новой Москве ведется строительство 183 жилых комплексов.

RDI Group планирует построить в Новой Москве еще один жилой комплекс
8 февраля 2016 в 13:08 381 Новости рынка

Рядом с ЖК «Западная долина» RDI Group (застройщик «RDI») планирует построить еще один крупный жилой квартал. Условное название проекта — «М3».

Как сообщают «Ведомости» со ссылкой на гендиректора компании, всего между Минским и Боровским шоссе застройщик планирует построить почти 1,5 миллиона квадратных метров, 1,3 млн из которых будет относиться к жилью. В рамках ЖК «Западная долина» буде построено 300 тысяч «квадратов», в рамках нового комплекса — миллион «квадратов».

Строительство комплекса «М3» планируется начать в 2017 году и завершить в течение 7-10 лет. Размер инвестиций в оба проекта составят около 93 млрд рублей.

Добавим, ЖК «Западная долина» строится в локации Крёкшино, стоимость жилых помещений составляет 7,6 — 45 млн рублей.

Эксперты: в январе квартиры в комплексах экономкласса и класса комфорт стали дороже на 1-2%
5 февраля 2016 в 16:44 304 Новости рынка

В январе 2016 года на рынке недвижимости наблюдалось резкое повышение покупательской активности населения, при этом ценовая динамика с декабря 2015 года не продемонстрировала существенных изменений, по большинству проектов цены остались на прежнем уровне. Такой вывод делают аналитики «ГК Гранель».

Так, недвижимость экономкласса и комфорт-класса стали дороже в среднем на 1-2%. Таким образом стоимость квадратного метра в сегменте «эконом» на территории столицы приблизилась к 129 466 рублей, в Новой Москве — 102 146 рублей. В категории «комфорт» цены распределились следующим образом: 162 375 рублей — Москва, 89 409 рублей — Новая Москва.

Рынок бюджетных новостроек Москвы на январь 2016 года представлен в 388 корпусах общей площадью в 1959,8 тыс. квадратных метров. Это примерно на 6% ниже, чем в декабре 2015 года. При этом из них 1531,1 тыс кв. м (215 корпусов) находятся в границах «старой» столицы, остальные 428, 7 тыс кв. м (173 корпуса) располагаются на разных участках Новой Москвы.

В будущем аналитики прогнозируют появление новых предложений в данном ценовом сегменте. По их мнению, высокая конкуренция застройщиков помешает повышению цен, однако по мере готовности новостроек стоимость жилья неуклонно будет расти.

Сбербанк выдал кредит на строительство жилого комплекса «Баркли Медовая долина» в Новой Москве
28 января 2016 в 12:52 377 Новости рынка

Корпорация «Barkli» получила финансовую поддержку от Сбербанка России. Кредитная линия с лимитом в 4,5 миллиарда рублей открыта для строительства проекта «Баркли Медовая долина» сроком на 5 лет.

Жилой комплекс «Баркли Медовая долина» возводится на территории Новой Москвы в деревне Кpекшино. По задумке застройщика комплекс будет построен в два этапа. Первую очередь проекта предполагается сдать в 3 квартале 2016 года, вторая очередь находится на стадии проектирования.

Согласно проектной документации, застройщик построит девять жилых домов переменной этажности. Всего запланировано ввести в эксплуатацию 2100 квартир. В ЖК «Баркли Медовая долина» представлены одно-, двух- и трехкомнатные квартиры. Цены в проекте варьируются от 2 до 6,41 млн рублей.

В Новой Москве построят не менее 10 социальных объектов в течение года
23 января 2016 в 12:00 132 Новости рынка

По сообщениям руководителя городского департамента развития новых территорий Владимира Жидкина, в 2016 году в Новой Москве построят 10 социальных объектов. Инвестиции в данные проекты будут поступать из городского бюджета.

Ссылаясь на поручение мэра Москвы активизировать развитие социальной инфраструктуры на новых территориях, Жидкин отметил, что в течение года будет построено три детских сада в Вороновском, Краснопахорском и Воскресенском поселениях. В том же поселке Воскресенское будет построено здание поликлиники на 320 посещений в смену. Подстанцию скорой помощи, рассчитанную на 10 бригад, получат жители города Троицк.

Вместе с тем по программе «Безопасный город» в поселках Михайлово-Ярцевское и Клёновское будут сданы в эксплуатацию пожарные депо на 4 машины. В поселке Киевский — на 6 машин. Также правительство Москвы планирует профинансировать строительство четырех подъездных дорог к детским садам и пожарным депо.

Напомним, в 2015 году за счет городского бюджета на тех же территориях было построено 2 детских сада и школа.

Около 100 тысяч квадратных метров сдадут в Новой Москве к концу января
18 января 2016 в 16:00 339 Новости рынка

По словам руководителя департамента развития новых территорий Владимира Жидкина, в январе текущего года планируется сдать в эксплуатацию не менее 100 тыс. квадратных метров недвижимости. Речь идет о новостройках, строительство которых подходит к концу в Троицком и Новомосковских округах.

По заявлению Жидкина, к сдаче готовится 80 тысяч «квадратов» жилой недвижимости и 30 тысяч коммерческой. В список объектов, которые предполагается сдать, вошли дома в микрорайоне «Прима парк» и ЖК «Зеленая линия» (п. Коммунарка), общественно-торговый центр в ЖК «Экопарк Горчаково», торгово-складской комплекс в поселке Краснопахорское и полуподземный гараж в Щербинке на 120 машиномест.

Напомним, в 2012 году границы Москвы были увеличены путем присоединения подмосковных территорий. Сегодня в так называемой Новой Москве проживает около полумиллиона человек. К 2035 году правительство предполагает увеличить население этого района до 1,5 млн человек.

Сегодня откроется первая станция метро Новой Москвы
18 января 2016 в 13:18 475 Новости рынка

Станция метро «Румянцевo» откроется сегодня, 18 января, после трех часов дня. Это первая станция метрополитена в Новой Москве. Об этом сообщил градоначальник столицы Сергей Собянин.

Следующей станцией в Новой Москве, которую планируется открыть в скором времени, станет «Саларьевo». Новые станции являются продолжением Сокольнической линии метрополитена.

По данным московских властей, новые станции улучшат транспортную ситуацию на юго-западе города, в частности, разгрузятся станция «Юго-Западная» и прилегающие дороги. Вероятность заторов на Киевском шоссе у МКАД будет снижена.

Добавим, по данным портала Novostroy.ru, в локации Новая Москва расположено 179 жилых комплексов. Среди них ЖК «Рассказово», ЖК «Новые Ватутинки» (мкр. Центрaльный), ЖК «Переделкино Ближнее», ЖК «Мещерский Лес» и многие другие.

Эксперт: новостройкам Новой Москвы в 2016 году будет тяжело конкурировать с жильем в пределах МКАД
12 января 2016 в 10:43 489 Новости рынка

В 2016 году новостройкам Новой Москвы будет очень сложно конкурировать с первичным рынком жилья старой Москвы, где средний бюджет покупки квартиры постепенно снижается. Такое предположение делает Анна Соколова, директор департамента аналитики и консалтинга «Метриум Групп».

«Чтобы сместить покупательский спрос в сторону новостроек Новой Москвы, застройщики будут вынуждены и дальше снижать цены на жилье и увеличивать скидки», — считает Анна Соколова.

Вернуть интерес покупателей к территориям Новой Москвы должны помочь меры по улучшению транспортной доступности новой локации. Это и открытие первых станций метрополитена в Новой Москве («Румянцевo», «Саларьевo»), и реконструкция Калужского шоссе.

Однако, по мнению эксперта, ждать существенного увеличения покупательской активности в непростых экономических условиях не стоит.

Метро в Рассказовке планируют построить к 2017 году
11 января 2016 в 10:42 881 Новости рынка
Популярный

Новая станция московского метрополитена «Рассказoвка», которая станет конечной станцией Калининско-Солнцевской ветки в Новой Москве, будет открыта в 2017 году. Такое обещание дают власти Москвы.

При этом технологически станция может быть готова и раньше. Также быстрыми темпами идет строительство еще одной станции этой ветки — «Терехово».

В локации Рассказовка масштабное строительство ведет компания «Sezar Group», которая строит жилой комплекс «Рассказово». Еще один застройщик, работающий в этой локации, компания «Олета».

Добавим, в 2016 году в Москве планируется ввести в эксплуатацию более двадцати километров новых линий метро.

«Лидер Групп» построит в Новой Москве новый микрорайон комфорт-класса
25 декабря 2015 в 17:13 310 Новости рынка

Компания «Лидер Групп» планирует построить 35 домов комфорт-класса вдоль Калужского шоссе, недалеко от поселков Ватутинки и Троицк. Микрорайон будет рассчитан на 11 тысяч жителей.

Как сообщает «РБК-Недвижимость», перед тем, как приступить к строительству микрорайона, необходимо снести три здания. В процессе строительства планируется реконструировать участок Калужского шоссе и проложить трамвайные пути.

В рамках первой очереди микрорайона, название которого пока не известно, будет построено 13 домов и несколько социальных учреждений: школа и детские сады. Старт продаж планирует дать в 2016 году, предварительно, цена квадратного метра составит 75 тысяч рублей.

Помимо жилья застройщик планирует построить четыре детских садика и три школы, ФОК, многоуровневые паркинги, торговый центр и поликлинику.

Добавим, в настоящее время компания «Лидер Групп» строит шесть жилых комплексов в Москве и Московской области.

За два года в Новой Москве планируется построить больше 6 млн «квадратов» недвижимости
17 декабря 2015 в 12:13 469 Новости рынка

В 2016 году запланировано строительство 3,2 млн кв. м недвижимости, а в 2017 году — 3,4 млн «квадратов». Такие цифры озвучили в департаменте развития новых территорий Москвы.

Напомним, в целом на территории столицы за ближайшие три года планируется построить до 27 млн кв. м недвижимости, примерно по 9 млн «квадратов» в год. На территорию Новой Москвы придется примерно треть от всего объема.

Нормативы автостоянок в Новой Москве появятся в первом семестре 2016 года
11 декабря 2015 в 17:45 1730 Самое важное
Популярный

Руководитель Департамента развития новых территорий рассказал о совместной работе с Москомархитектурой над нормативами парковочных площадок в застраиваемых территорих.

По словам Владимира Жидкина, решение вопроса усложняется тем, что в таких масштабах он прорабатывается властями впервые. Количество и функциональные характеристики автостоянок будут зависеть от удалённости от центра столицы и формата окружающей застройки — мало-, средне-, многоэтажной, а также количества промышленных и коммерческих проектов в той или иной зоне.

Компания «Кортрос» может построить в Новой Москве до 400 тысяч «квадратов» жилья
26 ноября 2015 в 14:33 4003 Новости рынка
Популярный

Реализовать проекты общей площадью до 400 тысяч кв. м на территории Новой Москвы группа компаний «Кортрос» хочет до 2025 года. Об этом сообщают «РИА Новости».

Застройщика интересуют участки в 20 километрах от МКАД, в направлениях Калужского и Киевского шоссе.

Добавим, по данным портала Novostroy.ru, сейчас в активной стадии строительства у застройщика «Кортрос» находится 4 объекта: ЖК «Богородский» (Щёлковский р-н), ЖК «Прима Парк», ЖК «Заречная Слобода» и ЖК «Аристово».

К концу года в Новой Москве планируется построить около 3 млн кв. м недвижимости
19 ноября 2015 в 14:26 2868 Новости рынка
Популярный

Чиновники отмечают, что показатели этого года опережают показатели 2014 года.

На данный момент на территории ТиНАО сдано 1,8 млн «квадратов» недвижимости. До конца 2015 года цифра скорее всего вырастет до 3 млн квадратных метров.

Добавим, что растет количество индивидуального жилья. Так, с начала года сдано в эксплуатацию почти 400 тысяч кв. м такого жилья. Столько же было введено за весь 2014 год. Власти ожидают, что к концу года эта цифра достигнет 450 тысяч «квадратов».

К слову, через двадцать лет на территории Новой Москвы планируется возвести более ста миллионов кв. м недвижимости, а население новых территорий может достигнуть 1,5 млн человек.

За 20 лет в Новой Москве построят 3 млн. кв. метров жилой площади
10 ноября 2015 в 16:44 449 Новости рынка

Целый ряд крупных московских застройщиков и девелоперов выполнит комплексную застройку территорий в районе деревни Сaларьевo ТАО (Троицкий административный округ) и НАО (Новомосковский административный округ). Напомним, в сентябре ее анонсировало Правительство Москвы.

В масштабном проекте примут участие такие крупные структуры, как ГК «ПИК», «Мангазея Девелопмент», X5 Retail Group и подразделения «Русгидро». Согласно проекту планировки территории (ППТ) до 2035 года на 970 гектарах может быть возведено более 6 млн кв. метров недвижимости, из них почти 3 млн кв. метров жилья.

1,2 млн кв. метров жилой площади построят компании «Резем» и «Эком», аффилированные с группой «Мангазея»). Последняя также предположительно займется рекультивацией полигона твердых промышленных и бытовых отходов (ТПБО) «Салaрьево». Впоследствии эту территорию можно будет использовать как парк отдыха, либо лесопарк с зоной благоустройства.

Еще один крупный проект в Саларьевo, рассчитанный в том числе и на 540 тыс. кв. метров жилья выполнят компании, связанные с УК «Велес менеджмент» (специализируется на управлении фондами), а также подразделения ГК «ПИК».

Порядка 300 тыс. кв. метров нового жилья придется на долю ООО «Одиннадцатый участок», аффилированной с «Лексион девелопмент». Еще 130 тыс. «квадратов» жилой площади в Саларьево планирует построить АО «Технопарк «Румянцевo» (находится в структуре принадлежит ПАО «Русгидро»). Наконец, 380 тыс. кв. метров жилья собираются возвести в микрорайоне УК «Стройсервис», ООО «Карт» и «Oптимa».

В микрорайоне будет создан транспортно-пересадочный узел «Салapьево». Здесь появится торговый комплекс, автовокзал, станция легкого рельсового транспорта, перехватывающая парковка и разворотные площадки для автобусов и маршруток. Проект планировки также предусматривает строительство объектов социальной инфраструктуры (поликлиники, школы, детские сады) и работы по благоустройству территории.

Минус 20% на последние квартиры: акции от застройщиков в октябре
28 октября 2015 1254

В октябре, по оценкам риелторов, средний дисконт на квартиры в новостройках Москвы и ближнего Подмосковья составляет 3-5%. Разного рода акции и скидки присутствуют чуть ли не в 4 из 5 проектов «массового сегмента».

ЖК «Баркли Медовая Долина» — новый объект на московском рынке
20 октября 2015 499 Обновления на сайте

На рынок выведен новый проект — «Бaркли Медовая Долина». Комплекс строится в Новой Москве на территории д. Крекшино.

Проект комфорт-класса «Баркли Медовая Долина» предусматривает девять жилых домов. Здания монолитные, высотой от 4 до 7 этажей. Покупателям предлагаются 1-2-3-комнатные квартиры, а также студии. Площади квартир варьируются от 21 до 81 кв. м. Стоимость квартир начинается от 1,5 млн рублей.

Реализацией проекта занимается корпорация «Barkli». Пeрвый этап проекта планируется завершить в третьем квартале 2016 года.

Новая Москва: «бизнес» почти не виден
23 сентября 2015 1615

На первичном рынке жилой недвижимости «Новой Москвы» число проектов бизнес-класса можно пересчитать по пальцам одной руки. Какова потребительская ниша «бизнеса» на присоединённых территориях столицы, какие новостройки можно отнести к такому типу жилья, и где они расположены – в обзоре novostroy.ru.

Застройщики вложат около 27 миллиардов в строительство дорог в Новой Москве
23 сентября 2015 976 Новости рынка

Ряд московских строительных компаний и инвесторов готовы понести затраты на строительство дорог на территории Новой Москвы. Речь идет о сумме порядка 25-27 млрд рублей.

Близ деревни Середнево ГК «Мортон» планирует большой микрорайон с одноименным названием площадью 2 млн кв. м, где разместится жилье и инфраструктура. Компания намерена построить 12 км дороги от микрорайона до Киевского шоссе.

«Это наша инициатива и наши средства. В строительство дороги мы инвестируем порядка 6,7 млрд рублей. Реализацию проекта «Середнево» мы начнем в следующем году, как и строительство дороги. Необходимо продвигать проект, а транспортная доступность — это один из важнейший критериев при выборе жилья. После окончания строительства дорога будет передана в ведение Москвы», — прокомментировали в ГК «Мортoн».

На территории микрорайона «Середнево» планируется строительство школы, торгово-развлекательных комплексов, многофункциональных центров и конного парка.

Еще одна строительная компания — RDI, может инвестировать 6-8 млрд рублей в строительство части дороги на Коммунарку и в дорогу, которая соединит их новые жилые комплексы с Симферопольским шоссе.

Добавим, строительством дублирующей дороги Калужского шоссе займутся компании ИКЕА и Kaltchuga, а компания «Славянский мир» планирует строительство эстакады и дороги между Киевским и Калужским шоссе.

На территории Новой Москвы открылся новый детский сад
22 сентября 2015 339 Пресс-релиз

В ЖК «Николин парк», расположенном в 3 км от МКАД по направлению Калужского шоссе, введен в эксплуатацию детский сад. Девелопером проекта выступает Sezar Group.

В следующем году новое дошкольное учреждение откроет свои двери для сотни детей. В здании есть бассейн, спортивный зал, столовая, комнаты для сна и отдыха.

«Социальная инфраструктура в Новой Москве остается проблемой, которая будет решена только при условии тесного сотрудничества города и девелоперов», — считает Елена Карпова, руководитель отдела маркетинга Sezar Group.

Добавим, ЖК «Николин парк» включает в себя 11 жилых корпусов переменной этажности, теннисный корт, детский сад, торгово-офисный центр, паркинг, зону отдыха, спортивные и детские площадки, медицинский и фитнес-центры. Объект полностью реализован, идет активное заселение второй очереди.

Мнение: У первичного рынка Новой Москвы большое будущее
9 сентября 2015 599 Новости рынка

За восемь месяцев текущего года на территории Новой Москвы было введено в эксплуатацию почти 1,3 млн квадратных метров, всего же до конца года планируется построить 1,8 млн квадратных метров. Эксперты рынка недвижимости считают, что покупательский спрос будет смещаться как раз в сторону новых районов Москвы, где жилье можно купить на более выгодных условиях, чем в старой Москве.

По данным ГК «МИГ-Недвижимость», в первом полугодии 2015 года на первичный рынок жилья в Новой Москве в сегменте комфорт- класса массового жилья вышло 4 новых проекта («Новая Звезда», «Испанские кварталы», «Внуково-2016», «Бунинские луга»).

«На сегодняшний день наблюдается активность девелоперов: рост предложения составил почти 18%, из которых большая доля приходится на Новую Москву. У первичного рынка Новой Москвы большое будущее, так как преобладает предложение в сегменте массового жилья с приемлемой ценой и развитой инфраструктурой. Главная проблема дальнейшего развития рынка жилья в Новой Москве заключается в напряженной транспортной ситуации», — считает руководитель отдела аналитики ГК «МИГ-Недвижимость» Елeна Чегодаева.

Сейчас уже происходит перекос в предложении: около 80% нового предложения приходится на Новую Москву ближе к границам старой Москвы, а в Троицком округе наблюдается как раз снижение предложения, и доля составляет не более 17%.

Елeна Чегодаева считает, что до конца года покупательский спрос продолжит смещаться в сторону жилья в новых районах Москвы, где жилье намного бюджетнее, чем в старых границах Москвы.

Еще один жилой комплекс Новой Москвы вошел в программу социальной ипотеки от АИЖК
24 августа 2015 494 Новости рынка

В программу ипотечного кредитования от АИЖК вошли пять строящихся домов жилого комплекса «Новые Ватутинки» в Новой Москве. Социальные категории граждан могут взять ипотеку под 10,3% годовых.

«Новые Ватутинки» находятся около деревни Десна, в 14 км от Москвы по Калужскому шоссе. Дома Центрального микрорайона, которые попадают под программу, планируется сдать в конце 2015 года.

Минимальная стоимость 1-комнатной квартиры площадью почти 37 кв. м составляет 3,9 млн рублей. 2-комнатная квартира а данном жилом комплексе стоит около 5 млн рублей, 3-комнатная — около 7 млн рублей. Квартиры продаются с чистовой отделкой. В микрорайоне уже работают три детских садика и школа, планируется построить еще две школы.

Ипотеку предоставляет «Русский Ипотечный Банк», воспользоваться ей могут определенные категории граждан: работники оборонки, граждане, имеющие двух и более детей, инвалиды, семьи с детьми-инвалидами, участники программы «Жилье для российской семьи». Добавим, что заемщикам первоначально необходимо будет внести 20% от стоимости квартиры. Банк дает кредит сроком до 30 лет и максимум на 8 млн рублей.

Добавим, по данным АИЖК, в Москве в перечень аккредитованных новостроек, где социальные категории граждан могут купить квартиры по льготной ипотеке, включено девять строящихся домов. Например, три дома вблизи поселка Кoммунарка и два дома в Бирюлево Восточное.

Ипотека с господдержкой до 10 миллионов: новый стимул спроса или бессмысленный шаг?
14 августа 2015 1230

Насколько существенно может повлиять на спрос первичного жилья возможное повышение «верхней планки» ипотеки с господдержкой в Москве и Пoдмoсковьe с 8 до 10 млн руб.? Novostroy.ru опросил экспертов и участников рынка.

Итоги 1 полугодия на рынке Новой Москвы
29 июля 2015 937 Пресс-релиз
Аналитики компании «Метриум Групп» подвели итоги 1 полугодия на рынке новостроек Новой Москвы. Высокая девелоперская активность привела к росту объема предложения на 17,3%. Средняя цена квадратного метра не изменилась по отношению к концу прошлого года и составила 104 800 руб.

По данным «Метриум Групп»¸ за первое полугодие 2015 г. на рынок новостроек Новой Москвы вышло 4 проекта комфорт-класса. Все комплексы расположены в Новомосковском административном округе (НАО).

В первом квартале 2015 года рынок пополнился одним объектом. Концерн «КРОСТ» объявил о старте продаж квартир в ЖК «Новая Звезда», расположенном в пос. Газопровод, НАО. На  территории в 25,4 га построят два жилых дома общей площадью 33,18 тыс. кв. м на 889 квартир. В проекте представлены квартиры свободной планировки без отделки, площадью от 21,02 до 53,1 кв. м. Минимальная цена квартиры – 3,5 млн руб.
 
Во втором квартале 2015 г. стартовали продажи в трех жилых комплексах: «Испанские кварталы», «Бунинские луга», «Внуково 2016». Компания «А 101 Девелопмент» вывела на рынок новый масштабный проект «Испанские кварталы», строящийся в пос. Сосенское, НАО. Площадь жилья в комплексе составит 278,4 тыс. кв.м. Строительство планируется закончить до 2020 года. В настоящее время в продажу поступили квартиры в четырех корпусах. Предложение включает квартиры свободной планировки площадью от 36 до 104,3 кв. м, минимальный бюджет покупки – 3,5 млн руб.
 
ГК «ПИК» приступила к реализации квартир в ЖК «Бунинские луга», расположенном в пос. Гавриково, НАО. Проект является продолжением комплексной застройки района «Бунинский». На сегодняшний день в продаже находится один панельный корпус. Здесь представлен широкий выбор планировочных решений (18 типов) от квартир-студий площадью 22,3 кв. м до четырехкомнатных квартир площадью 118,2 кв. м, минимальный бюджет покупки – 2,7 млн руб.
 
В конце июня стартовали продажи в новом масштабном ЖК «Внуково 2016», расположенном в пос. Внуковское, НАО. На участке 13,71 га планируется строительство 9 жилых корпусов общей жилой площадью более 106 тыс. кв. м. Девелопером проекта выступает компания «Самолет Девелопмент», квартиры предлагаются с полной чистовой отделкой. Пока в продажу поступил только один корпус, в нем представлены квартиры площадью от 32,35 до 70,82 кв. м, минимальный бюджет покупки составляет 2,94 млн руб.
 
Кроме выхода новых проектов, объем предложения Новой Москвы увеличился за счет вывода застройщиками новых корпусов и дополнительных объемов квартир в уже реализуемых комплексах. В первом квартале стартовали продажи квартир в новых домах следующих проектов: «Новые Ватутинки», «Татьянин Парк», «Прима-Парк», «Легенда», «Переделкино Ближнее», мкрн. на ул. Овражная в г. Щeрбинка, «Эдальго Garden Park» (корп. «Легенда №18»). Во втором квартале 2015 г. в ряде объектов началась реализация квартир в новых корпусах: город-парк «Первый Московский», «Бутовские Аллеи», «Рассказоvo». В ЖК «Спортивный квартал» девелопер выводил новые объемы и в первом и во втором квартале.
 
Стоит отметить, что за отчетный период завершились первичные продажи в ЖК «Юго-Западный», «Эдальго Garden Park» (без учета нового корпуса «Легенда №18»), а также в корпусах ЖК «Татьянин Парк», «Спортивный квартал», «Зеленая Линия», «Изумрудный», «Новые Ватутинки» и мкрн. на ул. Железнодорожная в г. Щeрбинка. Все названные проекты располагаются в НАО.
 
Таким образом, высокая девелоперская активность в первой половине 2015 г. привела к росту объема предложения на 17,3% – до 8 500 квартир в 35 проектах.
 
По данным «Метриум Групп», с точки зрения территориального распределения, строительство жилья в Новой Москве ведется не равномерно. Наибольшее число жилых комплексов строится в Новомосковском административном округе – расположенном ближе к старым границам Москвы. Предложение квартир в НАО с начала года увеличилось на 7,5 п. п. и составляет 80,5%. В Троицком административном округе (ТАО) доля квартир в предложении, соответственно, снизилась и составила 19,5% предложения.
В поселке «Марсель» открывается детский клуб
30 июня 2015 219 Пресс-релиз

В Новой Москве, на территории поселка «Марсель» (Калужское шоссе, 34 км), в начале учебного года откроется детский клуб, который объединит в себе группы временного пребывания для дошкольников, развивающие занятия с педагогами, творческие студии и спортивные секции для детей любого возраста. 

 

Детский клуб станет настоящим подарком для занятых родителей. Для дошколят 3-7 лет в клубе предусмотрено несколько вариантов пребывания: полный день (с 8:00 до 20:00) и полдня утром (с 8:30 до 12:30) или вечером (с 16:00 до 20:00). Кроме того, по запросу родителей может быть сформирована группа выходного дня. Также в клубе будет работать детская комната, где по мере необходимости можно оставить ребенка на пару часов под присмотром няни. 

Необычный учебный проект реализует опытная команда, под управлением которой находится еще два детских клуба – в Троицке и в Истре. Все занятия ведут преподаватели с профильным образованием и большим стажем работы. Детский клуб станет не единственным учебным заведением в «Марселе». Параллельно на территории поселка продолжается строительство здания полноценного детского сада и семейного центра.  Согласно планам, они начнут работу в 2016 году. 
 
Для справки, коттеджный поселок «Марсель» расположен в Новой Москве, в 30 км по Калужскому шоссе. Первые три очереди уже построены: они включают более 200 домов, которые готовы к отделке и имеют подключение ко всем необходимым коммуникациям: магистральный газ, электричество и слаботочные системы, центральные водопровод и канализация. Часть домов предлагается с отделкой «под ключ». На все готовые дома получены свидетельства о государственной регистрации права собственности. Сейчас завершается возведение пятой очереди, и активно ведется строительство объектов инфраструктуры.
Масштабный жилищный проект появится в Новой Москве
22 июня 2015 928 Новости рынка
Вблизи деревни Среднево в НАО в ближайшем будущем построят более 2 млн. кв.м  недвижимости.

На официальном сайте Москомархитектуры появился проект планировки территории, согласно которому на месте Филимонковского поселения, неподалеку от Среднево, появится 2,26 млн. кв.м построек различного назначения, из них 1,342 млн. кв.м предназначено под жилую недвижимость. Под строительство определен участок площадью почти в 225 га. Пeрвый этап строительных работ может стартовать уже в этом году и продлиться до 2019 года. Второй планируется начать в 2018, а окончиться он должен к 2019 году. Более подробная информация о проекте (либо проектах), которые разместятся на данной территории, пока не сообщается. 

Летние акции и скидки: балкон в подарок
12 июня 2015 2716

Застройщики Москвы и Подмосковья продолжают завлекать покупателей к своим объектам акциями и скидками. Среди сотен предложений попадаются и выгодные, и оригинальные — от скидки в 25% до балкона в подарок. 

 

Рейтинг жилых комплексов, расположенных на минимальном удалении от ближайшей трассы
13 мая 2015 1179 Пресс-релиз
Большинство девелоперов жилых комплексов, реализуемых за МКАД, указывают расстояние от Московской кольцевой автодороги до поворота к проекту с ближайшей магистралью. Однако зачастую расстояние от шоссе до дома может быть довольно значительным, а его преодоление занимать немало времени. Эксперты компании «Метриум Групп» составили рейтинг жилых комплексов, расположенных на минимальном удалении от ближайшей трассы.

 

Транспортный каркас Новой Москвы составляют пять радиальных магистралей – Боровское, Киевское, Калужское, Варшавское и Симферопольское шоссе. Кроме того, до ряда проектов удобно добираться и по Минскому шоссе. Однако движение по крупной магистрали составляет только часть пути. Большинство проектов расположены на удалении от трасс. Причем некоторые на очень приличном: по оценке аналитиков компании «Метриум Групп», треть и более расстояния до 27% новостроек Новой Москвы нужно преодолевать по проселочным дорогам и улицам населенных пунктов.
 
При составлении рейтинга удаленности жилых комплексов Новой Москвы от основных магистралей специалисты компании «Метриум Групп» сделали замеры по нескольким параметрам: расстояние от ближайшей крупной трассы до ЖК, расстояние от МКАД до поворота к ЖК, процентное соотношение этих двух показателей, а также ценовые показатели – минимальная стоимость квадратного метра и квартиры. «Цены в данном случае выступают в качестве корректирующего коэффициента – многие потенциальные покупатели жилья в Новой Москве готовы пожертвовать удобной транспортной доступностью ради экономии нескольких сотен тысяч, а то и миллионов рублей», - поясняет Мария Литинецкая.
 
Из представленных сегодня на первичном рынке Новой Москвы проектов ближе всех к крупной автомагистрали расположен жилой комплекс «Калипсо» - расстояние от Варшавского шоссе составляет всего 200 метров. «Серебро» по этому показателю достается кварталу «Центральный» жилого комплекса «Новые Ватутинки» - 300 метров от Калужского шоссе. В тройку лидеров также вошел ЖК «Дубровка»: многоквартирные дома в этом проекте расположены в 370 метрах от трассы. В пятерку также вошли ЖК «Татьянин Парк» (500 метров) и «Изумрудный» (540 метров).
 
Ближе всех к Московской кольцевой автодороге расположился жилой комплекс «Татьянин Парк». При движении по Боровскому шоссе расстояние до поворота к новостройке составляет 800 метров. Второе место у группы жилых комплексов, расположенных в районе Бутово – «Новое Бутово», «Бутовские Аллеи» и «Бунинский». Если ехать к ним по Варшавскому шоссе, то свернуть с него нужно будет через 1,8 км от МКАД.
 
Еще одна группа проектов реализуется в Коммунарке на Калужскoм шоссе. Причем из них ближе всех комплекс «Новая звезда» - поворот к нему расположен через 3,3 км от МКАД. Если еще через 300 метров повернуть налево, то можно проехать к ЖК «Легенда №18», «Эдальго Garden Park», «Москва А101» и «Зеленая Линия». А если направо, то к ЖК «Николин Парк». Пятое место у ЖК «Дубровка» - 5,8 км по Калужскому шоссе.
 
Лучшая стоимость квадратного метра на сегодняшний день представлена в эко-районе «Борисоглебское». Цены здесь начинаются от 50 тыс. рублей. На втором месте с большим отрывом расположился жилой комплекс «Легенда» - 62,7 тыс. рублей. Замыкает тройку лидеров ЖК «Престиж» с показателем 65 тыс. рублей за «квадрат». В первую пятерку также вошли микрорайон Щербинка (ЖК «Овражный») и ЖК «Акварель» - от 70 тыс. и от 71,1 тыс. рублей соответственно.
 
Для итогового рейтинга по каждому из параметров жилым комплексам были присвоены баллы от 1 до 10, где 1 – худшее значение, а 10 – лучшее. Первое место с одинаковым количеством баллов заняли сразу два жилых комплекса – «Легенда» и «Тройка», набравшие по 9 баллов. «Серебро» единолично досталось жилому комплексу на улице Железнодорожной в Щербинке – 8,8 баллов. А вот на третьей позиции одновременно финишировали четыре проекта: микрорайон Центральный жилого комплекса «Новые Ватутинки», город-парк «Первый Московский», ЖК «Калипсо» и «Андерсен». Каждый из них набрал по 8,6 баллов.
 
На четвертом месте расположились жилые комплексы «Изумрудный» и «Зеленая линия». У них в активе по 8,4 балла. А замыкает пятерку лучших ЖК Новой Москвы по удаленности от основных магистралей ЖК «Марушкинo», набравший 8,2 балла.
Рынок Новой Москвы в 1 квартале
14 апреля 2015 1915 1
Аналитики компании «Метриум Групп» подвели итоги 1 квартала на первичном рынке Новой Москвы. Объем предложения вырос на 1,7%. Средняя цена квадратного метра снизилась на 0,9% и остановилась на отметке 103 900 руб.
 
Идет активное строительство нового жилого квартала в Новой Москве
20 марта 2015 548 Новости рынка

Олег Антосенко, занимающий пост председателя комитета государственного строительного надзора Москвы, сообщил о проведении активных работ по строительству нового жилого микрорайона в Воскресенском поселении (дер.Язово).

Новый объект недвижимости располагается на территории Новой Москвы. Помимо жилых домов планируется возведение объектов социальной инфраструктуры, административно-делового центра, ТРК и двух многоэтажных открытых паркрингов на 2 100 машино-мест.
 
Согласно проекту, новый жилой микрорайон будет включать в себя 12 корпусов, школу на 825 учеников, ДОУ на 250 воспитанников и ФОК с бассейном. Первые шесть жилых домов уже введены в эксплуатацию, три корпуса находятся в высокой степени готовности. Также стартовали работы по бетонированию фундаментальной плиты здания школы, начато и строительство ТРК, где уже сформированы конструкции второго этажа. 
 
Ранее председатель сообщал, что в Новой Москве в общей сложности будет возведено порядка 1,5 млн кв.м жилья, ровно столько же, сколько и в 2014 году. А вот объектов социальной инфраструктуры планируется построить в два раза больше по сравнению с показателями прошлого года.
Находка для инвестора: ЖК «Прима Парк» обгоняет план
17 февраля 2015 355 Пресс-релиз

Непростая ситуация в российской экономике стала настоящей «проверкой на прочность» для проектов на столичном рынке жилья. Среди жилых комплексов, чьи темпы строительства не изменились за последние месяцы, — «Прима Парк», вошедший в рейтинг самых безопасных с точки зрения покупки ЖК в Новой Москве по версии журнала «Новостройки».

Первая очередь «Прима Парк» (корпуса 24 и 26) уже сдана в эксплуатацию, полностью реализована и заселена. Как поясняет Ольга Гусева, коммерческий директор ГК «МИГ-Недвижимость», высоким спросом среди покупателей квартиры в «Прима Парк» пользуются благодаря конкурентной цене: жилье в монолитно-кирпичном доме в Новой Москве предлагается по подмосковным ценам.
 
Возведение второй очереди (корпуса 8, 11 и 15) планируется закончить не позднее 1-го квартала 2016 года, третьей очереди (корпуса 22 и 23) — в четвертом квартале 2015 года. Соблюдение сроков гарантирует завершение одной из ключевых стадий строительства — подведения коммуникаций. Кроме того, соблюдение сроков обеспечивает бесперебойное финансирование: проект полностью окупает себя и не зависит от кредитных займов благодаря высокой активности покупателей и собственным средствам застройщика — группы компаний «Кортос» (правопреемника ГК «Ренова-СтройГруп»). Надежность девелопера и его репутация на рынке гарантирует покупателям своевременную сдачу в эксплуатацию «Прима Парк»: по данным агентства Provereno, «Кортос» занимает четвертое место в рейтинге девелоперов, устойчивых к колебаниям рынка.
 
На счету «Кортос» 16 млн кв. м. недвижимости, включая жилые, коммерческие и инфраструктурные объекты не только в Москве и Подмосковье, но и в регионах — Санкт-Петербурге, Перми, Челябинске, Сочи, где девелопер участвовал в создании олимпийских объектов. Кроме того, «Кортос» ведет комплексное освоение территорий Московской области: на счету компании микрорайон Богородский в городе Щелково, микрорайон Заречная Слобода в городе Ивантеевка. 
 
ЖК «Прима Парк» выбирают как те, кто приобретает жилья для личных целей, так и инвесторы. И тех, и других привлекает хорошая транспортная доступность — до комплекса легко добраться благодаря развитой сети автобусных маршрутов и железнодорожной станции поблизости: доехать до метро «Бунинская аллея» наземным транспортом можно за десять минут. Кроме того, в ближайшем будущем инфраструктура пополнится легким метро. 
Востребованность ЖК обеспечивают и сам формат жилья. Покупателям предлагаются различные планировки и площади: от студии (27,9 кв. м) до трехкомнатной квартиры (78,5 кв. м) с балконом или лоджией. К услугам жильцов уже построенный подземный паркинг на 228 машино-мест. 
 
Жители ЖК «Прима Парк» могут воспользоваться как уже существующей внешней инфраструктурой Южного Бутова, так и собственными объектами комплекса, включая два детских сада и школу. 
 
Рядом с ЖК «Прима Парк» также появится офисный центр, а на территории комплекса — торгово-развлекательный центр. Что касается мест для досуга, то застройщик планирует благоустроить не только внутреннюю территорию ЖК, но и внешнюю — прежде всего, пойменную зону местного Барышевского пруда. Кроме того, рядом с комплексом находится усадьба Остафьево, где сейчас идет строительство развлекательного и исторического комплекса. 
Покупка квартиры в ЖК «Прима Парк» — это не только комфортное жилье для собственного проживания, но и надежное вложение. Ликвидность объекта гарантирует его качество: жилой комплекс повышенной комфортности в Новой Москве, обладающий хорошей транспортной доступностью и развитой инфраструктурой, будет востребован на рынке независимо от состояния экономики.  
В поселке таунхаусов «Лесная сказка» открываются продажи
11 февраля 2015 824 Новости рынка

В компании «Инком-недвижимость» сообщают о старте продаж жилых помещений в поселке таунхаусов «Лесная сказка».

Объект расположился в Новой Москве на расстоянии 20 км от МКАД, ближайший крупный населенный пункт — город Троицк. 
 
На данный момент можно приобрести, к примеру, таунхаус площадью 184,4 кв.м. по стоимости 7 540 000 рублей. 
 
Архитектура комплекса выполнена в популярном на сегодня стиле лофт, где предпочтение отдается свободному пространству, поэтому в каждой секции присутствует эксплуатируемая кровля. Также реализуемые жилые помещения предлагаются со свободной планировкой и без отделки. В ближайших планах подключение зданий к центральным коммуникациям.

Подписаться на обновления в ЖК в Новой Москве

Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.