Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Народный рейтинг
На основе 2 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Гранель B
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки

Еще 9 объектов
Адрес

Королёв, локация «Болшево», между улицами Горького, Добролюбова, Полевой

Как добраться?
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
106 квартир в продаже, площадью от 32 до 162.9м²
Этажей
3
Тип проекта
Кирпично-монолитный
Парковка
Нет
Срок сдачи Сдан (23 корпуса)
Акции и скидки
Скидки до 15% в жилых комплексах от ГК «Гранель»
Скидки
55 дней до окончания акции
Ипотека под 10,9% годовых на объекты СК «Гранель»
Супер ипотека
24 дня до окончания акции
Показать еще 1

Квартиры в малоэтажном ЖК «Валентиновка Парк»: характеристики и цены

дата обновления 25 ноября 2016
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
Студия 34.3 — 35.9 2 717 600 — 2 872 000 3 планировки
1 к. кв. 32 — 50.5 2 935 000 — 3 900 000 44 планировки
2 к. кв. 49.2 — 74.9 3 777 000 — 5 317 900 55 планировок
3 к. кв. 82.4 — 88.1 6 097 600 — 6 519 400 3 планировки
4 к. кв. 162.9 12 315 000 1 планировка
Ипотечные программы для Малоэтажного ЖК «Валентиновка Парк»

Плюсы и минусы малоэтажного ЖК «Валентиновка Парк»

  • Комплекс располагается в 12 км от столицы. Транспортная доступность представлена автодорогой М-8 «Холмогоры», по которой можно доехать до Москвы.
  • Как электрички, так и автобусы с ВДНХ ходят допоздна.
  • Недалеко от будущего жилого комплекса проходит железная дорога. Ближайшая ж/д станция - «Валентиновка». До нее расстояние составит около 800 метров.
  • Малоэтажная застройка.
  • Запроектирована собственная инфраструктура.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
  • На конец октября 2016 г. строительство жилых домов давно завершено, но возведение общеобразовательной школе ведётся только на уровне фундамента.
  • Щелковская канализация требует серьезного ремонта.
  • В 800 метрах проходит ветка железной дороги. В 1 км находится территория бывшего полигона захоронений ТБО. Чуть дальше от него – котельная «Самаровка». Также в Королёве функционирует несколько крупных предприятий: Болшевский машиностроительный завод, текстильная фабрика, трубный завод. Исходя из вышеперечисленного, экологически чистым район назвать нельзя.
  • Плотная застройка.
  • На реке Клязьме, в 4 км от ЖК, есть местный пляж, но место это крайне сомнительное для купания. Ежегодно берутся пробы воды городским центром гигиены и эпидемиологии, которые в 1.5 раза превышают допустимые нормы.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

О малоэтажном жилом комплексе «Валентиновка Парк»

дата обновления 24 ноября 2016, народный рейтинг - 2.7

Компания «Гранель Девелопмент» ведёт строительство жилого комплекса «Валентиновка Парк». ЖК «Валентиновка Парк» расположен в районе Валентиновка, города Королев. Территория застройки ограничена улицами Горького, Добролюбова, Полевой. Работы на стройплощадке начались в 2014 году. В третьем квартале 2016 года сданы все 23 корпуса. Первоначально планировалось, что всего будет 36 корпусов, но в последствие от планов построить последние 13 корпусов отказались.

Район Валентиновка окружен парком «Лосиный остров». Жилой квартал представляет собой дома разной этажности. Суммарная ёмкость жилых корпусов — 7,5 тысяч человек. Общая площадь территории — 18 гектаров. Построено 23 дома с одно-, двух-, трёхкомнатными квартирами. Общая площадь квартир – 126 500 квадратов, парковка рассчитана на 1300, а гостевых машино-мест – 446. Каждый дом состоит из трёхэтажных секций с мансардой. Корпуса имеют от 11 до 23 секции с 1-3 комнатными квартирами с кухней.

Планируется построить школу, оздоровительный комплекс с бассейном, многоуровневый наземный гараж и котельную. Уже функционируют детские сады. Первые этажи отведены под магазины, аптеки, отделение банков, салоны красоты и другие значимые объекты инфраструктуры. Также застройщиком предусмотрено детские площадки, места для игр и прогулок, место для выгула собак. Около школы будут построены три баскетбольные и волейбольные площадки и минифутбольное поле.

Новости и статьи
Столичные акции ноября. Ипотечный рай, скидки на миллионы и бедные подарки
17 ноября 2016 в 18:18 597
Столичные акции ноября. Ипотечный рай, скидки на миллионы и бедные подарки

Столичные девелоперы активно стали эксплуатировать ипотечные программы, заманивая клиентов низкими ставками. Скидки тоже соблазнительны — несколько миллионов рублей. Но совсем нет подарков.

«Гранель» предлагает ипотеку при первом взносе 18,5 тысяч рублей
17 октября 2016 в 15:11 317 Новости рынка
«Гранель» предлагает ипотеку при первом взносе 18,5 тысяч рублей

Компания «Гранель» присоединилась к девелоперам, в чьих жилых комплексах можно купить жильё при нулевом первоначальном взносе по ипотеке. Наталья Мясоедова, замдиректора департамента продаж ГК «Гранель», уточнила, что для приобретения квартиры потенциальному покупателю достаточно иметь 18 500 рублей.

Такой продукт ГК «Гранель» разработала совместно с «Металлинвестбанком». Максимальный срок расчетов — 25 лет, ставка — 14% годовых.

Предложение распространяется на следующие проекты: ЖК «Валентиновка Парк» (четыре дома), ЖК «Театральный парк» (пятнадцать домов), ЖК «Императорские Мытищи» (четыре дома), ЖК «Государев дом» (двадцать домов).

Все новости и статьи36
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 24 ноября 2016
    На общественном транспорте: на электричке с Ярославского вокзала нужно ехать до станции «Валентиновка», затем нужно идти прямо по улице Гайдара до конца.

    На автомобиле: нужно двигаться от МКАД по Ярославскому шоссе около 5 км. до поворота на Королев, где нужно свернуть на Пионерскую улицу. Ехать прямо, никуда не сворачивая до микрорайона «Валентиновка Парк».

    Мнение портала
    дата обновления 24 сентября 2015

    Строительство этого жилого комплекса стартовало во втором квартале 2013 года. В целом, потенциальных покупателей устраивает стоимость жилья в ЖК. Однако можно найти и дешевле. Например, ЖК «Королёвские сосны», Дом на Тарасовской, 25, «Сосновый бор».

    Возведение нового жилого комплекса вызывает отрицательные отзывы у местных жителей частного сектора, рядом с которым и разворачивается масштабная стройка. В основном волнует вопрос транспортной доступности и дополнительных объектов инфраструктуры. В планах застройщика и судя по проектным декларациям, в рамках проекта должны быть возведены 1 школа, 2 детских сада, физкультурно-оздоровительный комплекс.
    Сейчас же основная инфраструктура сосредоточена с западной стороны от ЖК, ближе к центру города Королёв.

    Экологическая ситуация в районе довольно приемлема. Здесь много зеленых насаждений, парков, лесопарков. Промышленных производств поблизости нет. Соседями «Валентиновки Парка» являются жилые комплексы «Премиум», «Дельта», «Оптима».

    Документация
    дата обновления 4 сентября 2015
    Еще файлов

    Новостройки рядом c МЖК «Валентиновка Парк»

    • 150
      «Театральный парк»
      от 1 737 тыс. руб.
      на расстоянии 1.02 км
    • 49
      «Парад планет»
      от 2 020 тыс. руб.
      на расстоянии 1.94 км
    • 21
      «River Park» (Королев)
      от 2 629 тыс. руб.
      на расстоянии 2.41 км
    • 22
      «Лермонтова, 10»
      от 2 995 тыс. руб.
      на расстоянии 3.5 км

    Cредняя стоимость 1-к квартиры в Малоэтажный ЖК «Валентиновка Парк» составляет 85 000 руб./м²

    Похожие предложения 24 ноября 2016

    Созвучными по цене за квадратный метр выступают жилые комплексы «Одинцовский Парк» (цена за квадратный метр стартует от 63 300 руб.), «Спутник» (цена за квадратный метр стартует от 65 000 руб.), «Митино - Дальнее» (цена за квадратный метр стартует от 55 800 руб.).

    Отзывы о Малоэтажном ЖК «Валентиновка Парк» 97

    Последний написан 5 дней назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    2 декабря 2016 в 14:22
    Поскольку фотоотчетов о строительстве на сайте Гранель не было с сентября, я делаю вывод, что все дома уже заселены.
    Расскажите, пожалуйста, какие проблемы всплывают в квартирах и подъездах спустя время после заселения? Понятно, что трещины появляются, но это из-за усадки скорее всего. Также видела в ВК отзыв про плохое качество полотенцесушителя
    0 -1 +1
    11 ноября 2016 в 13:41
    Сегодня УК прям молодечики, с самого утра сосульки сбивали с крыш, во дворах дворники дорожки чистят. Что это на них нашло? Может, проверка какая-нибудь назревает или выборы УК?
    0 -1 +1
    5 ноября 2016 в 12:50
    Эх, как хорошо, что жильцы исправно платят за кап.ремонт, а УК рационально распоряжается деньгами и поддерживает порядок в доме....
    На самом деле, это был сарказм! На стенах трещины, и УК нет до них дела! Главное получить оплату с жильцов за кап.ремонт!!!!
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    30 октября 2016 в 14:40
    Как ни прискорбно, но шумоизоляцию придется сразу переделывать :( Слышимость очень хорошая, соседей слышно, как у себя в квартире. Почитала комменты других жильцов, у большинства такая же проблема. Значит, при строительстве всего дома с шумкой накосячили, либо не очень-то и старались
    0 -1 +1
    22 октября 2016 в 18:29
    Валерия, да садик уже открыли. Их даже два в Валентиновке, первый еще в прошлом году открыли. Но оба частные, к сожалению (((( Обманул нас Гранель
    0 -1 +1
    16 октября 2016 в 13:31
    Расскажите, пожалуйста, про детский садик. Его уже открыли? Муниципальный или частный? Сколько мест? Есть ли в районе еще садики и школы?
    Заранее благодарю за ответы )))
    0 -1 +1
    8 октября 2016 в 09:28
    Я слышал, что в подвалах вода стоит, значит в квартирах со временем плесень появится ((( также огромный минус, что стройка затянется на долгие годы, т.к. много корпусов еще только в проекте. На какую дату намечено полное окончание строительства?
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    Валентина
    # cкрыть ответы (1)
    30 марта 2016 в 18:02
    Застройщик явно не соотнес объемы жилья и инфраструктуры. Домов в проекте тридцать шесть. насколько я понимаю будет более семи тысяч жителей!! И на такой жилой квартал будет наблюдаться явный дефицит инфраструктуры. Уже завершается строительство детского садика, но это не решит проблему. Ближайшие образовательные объекты Королева расположены в двух км от ЖК. Новоселы комплекса, развейте или подтвердите мои опасения - стоит или нет покупать квартиру в комплексе??
    0 -1 +1
    13 июня 2016 в 20:28
    По поводу школы - ближайшая НЕ в 2х км! Ближайшая - МГБОУ СОШ 20. Посмотрите по карте, и Вы увидите, что она близко.
    0 -1 +1
    14 июля 2015 в 22:05
    А я бы не стал покупать квартиру в этом ЖК. Меня в нем смущает много моментов.
    0 -1 +1
    Вершинин
    #
    17 мая 2015 в 22:31
    Понятно. Как то я сразу не понял, что там еще мансарды есть, а экология там действительно хорошая, не смотря что шоссе близко и завод какой-то, все равно ощущается, что воздух намного чище, чем в Москве.
    0 -1 +1
    15 мая 2015 в 20:13
    Ник, да будут дороги, не переживайте за нас так. Мы как-нибудь сами разберемся как нам и куда выбираться из наших новых, чистеньких, уютных и замечательных квартир)
    0 -1 +1
    Сергей И.
    # cкрыть ответы (1)
    15 мая 2015 в 16:00
    Я в шоке! Попал в свою квартиру в ЖК Валентиновка парк и замерил ее. Комната оказалась меньше на 0.5 метра, кухня на 0.3 метра, коридор и санузел на 0.1 метра. По общей площади квартира оказалась меньше заявленной на 1 метр!
    Обратился в офис продаж, мне сказали, что я дурак и все неправильно замерил.
    Что делать? Посоветуйте.
    0 -1 +1
    Александр
    #
    15 мая 2015 в 23:01
    Сергей, скорее всего ответ есть в вашем договоре. Единственное просветите, если сдача в сентябре (самое раннее) как вы смогли замерить квартиру, ведь пускают смотреть только какие-то особые квартиры для просмотра?
    0 -1 +1
    17 апреля 2015 в 18:09
    Даже как-то не думала, что столько злопыхателей и противников стройки, пока не столкнулась с этим лично. У меня тетя - дачница, из тех самых рядов "протестантов", разорялась очень сильно по поводу застройки, пока не узнала, что я там квартиру покупать собираюсь. Жить в Валентиновке будут почти все местные. Это значит, что на каждого дачника найдется кум-брат-сват из этого жк. Ну вот и чего нам с вами делить-то, а?
    0 -1 +1
    Катерина
    #
    23 марта 2015 в 16:07
    В любом месте найдутся не довольные. Ничего здесь не поделаешь. Те же самые недовольные останутся даже когда на 100% Валентиновка заселится. Но ведь никогда не бывает такого, чтоб все соседи были добрыми и пушистыми. Обязательно найдутся, кто ремонт делает, на скрипке играет или на жену орет в 7 утра. Так и тут. Я не воспринимаю все эти нападки на стройку как что-то серьезное. Я просто жду, когда достроится моя квартира и я с семьей туда перееду.
    0 -1 +1
    Александр
    #
    7 марта 2015 в 00:02
    Доброго всем дня. Много форумов почитал про Валентиновку. После того, как обнаружил некоторые сообщения в виде копии понял одно - местным все это не нравится. Писать про проблемы они не перестанут, пока не заселится Валентиновка на 100%. Все остальное пережить можно. Надеюсь куплю 4-х комнатную и с улыбкой вспоминать о своих сомнениях!
    0 -1 +1
    Борис Александрович
    #
    6 марта 2015 в 09:35
    Всё правильно говорите. Такое дивное место, а его застраивают курятниками. Что на Валентиновском поле, что на Бурковском. Приезжие, заселяющиеся в эти курятники, не способны оценить природу. Они просто лезут поближе к Москве, чтобы больше зарабатывать. Они всё вокруг загадят. Никакой природы не останется. Одна только местная канализация этих ЖК чего стоит. Все фекалии от 20 тысяч приезжих после "лёгкой" очистки будут сливаться в грунт. Представьте, что будет там через несколько лет!
    Эти поля надо было отдать лесхозу для посадки ёлочек. В крайнем случае под индивидуальные дома.
    0 -1 +1
    7 февраля 2015 в 19:45
    Добрый вечер. Генподрядчик Валентиновка парк - Техинвест обанкротился. 28 января начата процедура банкротства. Видела документы-судебный иск к Техинвесту. Кто нибудь знает, как меняют генподрядчика и что за этим стоит
    0 -1 +1
    10 февраля 2015 в 21:03
    Уже новый подрядчик работает. Как видите без последствий для стройки - она ни на секунду не останавливалась.

    Подписаться на обновления в малоэтажном ЖК «Валентиновка Парк»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом малоэтажном ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.