Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Народный рейтинг
На основе 1 оценки пользователя
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
ПИК A+
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки

Еще 47 объектов · Видеоинтервью
Синонимы

ЖК на улице Вавилова, 4

Метро
Статус продаж
Идут продажи.
Квартиры
45 квартир в продаже, площадью от 45.84 до 157.08м²
Этажей
10-13
Высота потолков
3.1 м
Тип проекта
Индивидуальный проект
Парковка
Есть
Срок сдачи I кв. 2019 г.
Акции и скидки
Ипотека по ставке 8,55% годовых на жилье от ГК «ПИК»
Супер ипотека
29 дней до окончания акции

Квартиры в ЖК «Вавилова 4»: характеристики и цены

дата обновления 10 ноября 2016
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
1 к. кв. 45.84 — 108.29 12 468 000 — 46 565 000 11 планировок
2 к. кв. 70.71 — 131.48 19 768 000 — 37 276 000 13 планировок
3 к. кв. 103.48 — 144.34 26 105 000 — 52 408 000 16 планировок
4 к. кв. 146.86 — 162.57 33 847 000 — 48 007 000 5 планировок
Ипотечные программы для ЖК «Вавилова 4»

О жилом комплексе «Вавилова 4»

дата обновления 14 сентября 2016, народный рейтинг - 4.0

Девелоперская компания «ПИК» реализует жилой комплекс «Вавилова 4». Архитектурной концепцией занималось британское бюро Aukett Swanke. Адрес будущего объекта заключен в его названии: он расположится в Южном административном округе Москвы, в Донском районе, на улице Вавилова, владение 4. Ожидается, что строительство начнется в сентябре 2016 года. Ввести объект в эксплуатацию, согласно проектной декларации, должны в январе 2019 года.

ЖК «Вавилова 4» состоит из четырех жилых корпусов высотой 10-13 этажей. В комплексе бизнес-класса запроектирована 301 квартира. Ассортимент жилых помещений богат: квартирография включает в себя одно-, двух-, трех-, четырехкомнатные квартиры. Кроме того, покупателям представлены пентхаусы площадью от 45 до 213 «квадратов». В помещениях отведены места под гардеробные, прачечные, кладовые комнаты. В некоторых квартирах имеется несколько санузлов. Застройщик предлагает варианты с открытыми балконами, панорамными угловыми окнами и собственными террасами. Высота потолков в квартирах равна 3,15 м, а в пентхаусах — 5,5 м. Возможна покупка помещений с мебелью. Продажи идут в соответствии с 214-ФЗ. В отделке мест общего пользования будут использованы такие материалы, как дерево, мрамор, натуральный камень.

Территорию ЖК «Вавилова 4» планируют облагородить, огородить и круглосуточно охранять. Как внутри домов, так и снаружи будут установлены камеры видеонаблюдения. Пространство внутри комплекса будет организовано в соответствии с концепцией «двор без машин». Это позволит жителям без опасения гулять во дворе. Застройщик планирует отвести места под зоны отдыха. По периметру двора будет проходить прогулочная галерея с колоннадой.

Для владельцев машин построят паркинг на 370 машино-мест. Среди других объектов собственной инфраструктуры — дошкольное образовательное учреждение площадью 497 кв. м. Коммерческие помещения на первых этажах займут магазины, аптеки, организации сферы бытового обслуживания граждан.

Внешняя инфраструктура — на хорошем уровне. В шаговой доступности находятся такие объекты, как Гагаринский торгово-развлекательный центр, ювелирный, спортивные магазины, супермаркеты, рестораны и кафе, библиотека, Колледж сферы услуг № 32, Медицинское училище № 5, театр, отделения банков.

Экологическая обстановка местности противоречива. С одной стороны, на состояние воздуха негативно влияет расположенное в непосредственной близости Третье транспортное кольцо с его интенсивным движением. С другой стороны, территорию будущей застройки окружают зеленые зоны, к которым относятся Нескучный сад, Центральный парк культуры и отдыха им. М. Горького. В паре минут езды расположена река Москва.

Транспортная система местности развита хорошо. В одной минуте ходьбы от ЖК «Вавилова 4» расположена станция метро «Ленинский проспект». На таком же удалении — Третье транспортное кольцо и Ленинский проспект. В шаговой доступности находится остановка общественного транспорта.

Новости и статьи
Столичные акции ноября. Ипотечный рай, скидки на миллионы и бедные подарки
17 ноября 2016 в 18:18 542
Столичные акции ноября. Ипотечный рай, скидки на миллионы и бедные подарки

Столичные девелоперы активно стали эксплуатировать ипотечные программы, заманивая клиентов низкими ставками. Скидки тоже соблазнительны — несколько миллионов рублей. Но совсем нет подарков.

Топ-5 жилых комплексов Москвы для настоящих болельщиков
16 сентября 2016 в 14:55 516 От редакции
Топ-5 жилых комплексов Москвы для настоящих болельщиков

Поддерживать любимую команду на стадионе во время ответственных матчей — основной долг любого уважающего себя болельщика. Именно поэтому для многих таких людей невероятно важно жить рядом со стадионом, на котором играет любимая команда. Портал Novostroy.ru подготовил рейтинг пяти самых доступных квартир и апартаментов в комплексах, расположенных рядом со стадионами.

Открывает наш рейтинг находящийся на пятом месте ЖК «Вавилова 4» от группы компаний «ПИК». Комплекс возводится в ЮАО, рядом со спортивной ареной «Лужники», которую называют главным стадионом страны. В данный момент на стадионе ведётся реконструкция для проведения на нём матчей Чемпионата мира по футболу в 2018 году. Проект строительства комплекса на улице Вавилова включает в себя четыре здания высотой от 10 до 13 этажей. В минуте ходьбы от ЖК находится станция метрополитена «Ленинский проспект». Самая доступная «однушка» в комплексе стоит 12 468 480 рублей. Её площадь составляет 45,84 кв. метра.

Четвёртое место получил многофункциональный комплекс «Лайнер», строительством которого на севере столицы занимается строительная компания «Интеко». Данный объект расположен в 500 метрах от «Арены ЦСКА», где свои домашние матчи проводит одноимённый московский футбольный клуб, не раз становившийся чемпионом страны. МФК «Лайнер» представляет собой два корпуса высотой 13 и 15 этажей, в котором будет размещено более 4 тысяч апартаментов, офисы, кафе и магазины. Кроме того, проектом строительства объекта предусмотрен подземный паркинг рассчитанный на 960 автомобилей. В шаговой доступности от комплекса находятся четыре станции метрополитена. Цена наиболее доступного апартамента площадью 31,55 «квадратов» составляет 6 791 137 рублей.

На третьем месте находится жилой комплекс «Город на Реке Тушино-2018», возводящийся на северо-западе Москвы у берегов Москвы-реки. В 500 метрах от объекта расположена «Открытие Арена», которая является домашним стадионом футбольного клуба «Спартак». К 2018 году стадион планируют переименовать в «Стадион Спaртак» для проведения на нём матчей Чемпионата мира по футболу, который будет проводиться в России. ЖК «Город на Реке Тушино-2018» представляет собой обширную застройку участка в 160 гектаров, на котором разместятся как жилые корпуса, так и элементы инфраструктуры, включая спортивные объекты. В шаговой доступности от объекта расположены станции метро «Тушинo» и «Спартак». Стоимость жилья в данном ЖК начинается от 6 297 000 рублей за «однушку» площадью 40,9 кв. метров.

Второе место занял МФК «Парк Легенд», расположенный в ЮАО на улице Автозаводской. Данный объект отлично подойдёт хоккейным болельщиком, ведь он входит в состав спортивного комплекса «ВТБ Ледовый дворец», на котором проводят свои матчи столичные хоккейные клубы «Динамо» и «Спартак». Помимо жилых апартаментов и ледовой арены, в состав МФК входят гостиница, музей, энергоцентр и подземный паркинг, рассчитанный на 514 автомобилей. Комплекс находится в шаговой доступности от станции метрополитена «Автозаводская». Цена самого дешёвого апартамента площадью 37,4 квадратных метра составляет 4 837 200 рублей.

На первом месте нашего рейтинга расположился жилой комплекс «Маяк», базирующийся в одном километре от «Арены Химки», на котором играет свои домашние матчи футбольный клуб «Динамо». Несмотря на то, что бело-голубые на данный момент выступают в ФНЛ — второй по значимости лиге страны, у данного клуба богатая история и немалая армия фанатов. Жилой комплекс «Маяк» будет состоять из нескольких жилых корпусов высотой от 17 до 29 этажей, офисных зданий высотой до 37 этажей и 41-этажной башни, которая и станет своего рода «фишкой» объекта. Квартиры комплекса будут сдаваться без отделки. В 20 минутах ходьбы от ЖК расположена железнодорожная стaнция «Xимки». Самая доступная однокомнатная квартира площадью 36,24 кв. метров в данном объекте обойдётся в 4 428 872 рубля, а срок её сдачи намечен на первый квартал 2017 года.

Все новости и статьи4
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 14 сентября 2016
    От метро до будущего ЖК можно добраться пешком. Следует выйти из станции метро «Ленинский проспект» и пройти на улицу Вавилова. Через 100 метров по левую сторону вы увидите место будущей застройки.

    На автомобиле путь от станции метро «Ленинский проспект» аналогичен.
    Мнение портала
    дата обновления 05 августа 2016

    Старожилы района хорошо знают это место — ранее тут находился Третий таксомоторный парк. Проходя мимо, каждый мог лицезреть переднюю часть «таксистской» 24-й «Волги», которая, «пройдя сквозь фасад» выдавалась вперед на уровне второго этажа. В остальном пятиэтажное кирпичное здание 60-х годов выглядело довольно уныло... Новое время — новые песни. По мнению девелоперов, место это оказалось весьма привлекательным для жилищного строительства, и судьба таксопарка была предрешена. В 2013 году почти полный пакет его акций был выкуплен ГК «ПИК». Окончательно парк закрыли в 2014 году. И тогда же было заявлено о планах по строительству тут жилья бизнес-класса. Однако кризис внес свои коррективы и до реализации проекта дело дошло только сейчас. В июне текущего года здесь происходил снос строений, а в середине июля «ПИК» объявил об открытии продаж квартир в новом ЖК «Вавилова 4».

    Надо признать, что для «ПИКа» подобный проект не совсем обычен. Все-таки широкому кругу покупателей компания известна своими многочисленными панельными многоэтажками экономкласса. Здесь же речь идет о бизнес-классе. Подобных проектов в активе «ПИКа» не так много. Вообще, хотя компания и входит в число крупнейших застройщиков страны, но репутация у нее небезупречная. На форумах в интернете можно встретить достаточно критики со стороны покупателей. Люди жалуются на нарушение сроков, на качество строительства, на недостаточное развитие социальной инфраструктуры в микрорайонах комплексной застройки. Впрочем, в данном случае речь идет о жилье другого уровня. Будем надеяться, что по результатам строительства нового комплекса претензий к «ПИКу» не будет.

    Если оценивать место, выбранное под застройку, то здесь просторно, шумно, много машин, неподалеку Гагаринская транспортная развязка. Экологическая обстановка не идеальна (можно еще вспомнить расположенную неподалеку ТЭЦ), деревьев маловато, но прогуляться есть где — рядом Нескучный сад, сравнительно недалеко и Воробьевы горы.

    Социальная инфраструктура в Донском районе и близлежащих кварталах соседних районов развита хорошо. В радиусе километра вокруг строящегося ЖК располагаются две поликлиники, три детских сада и три школы, спортивные объекты. Нет проблем и с магазинами — прямо через дорогу крупный ТРЦ «Гагаринский», дисконт-центр «Орджоникиджзе, 11» и др.

    В транспортном плане близость ТТК и развязки это, конечно, удобно, но пробки тут, в том числе и на ул. Вавилова, образуются нередко. Зато несомненный плюс — соседство метро. До станции «Ленинский проспект» буквально два шага.

    Застройка на ул. Вавилова неоднородная, поэтому новый комплекс ни в коей мере не нарушит здешний ансамбль. Судя по проектным рендерам ЖК «Вавилова, 4», говорить о какой-то необычной архитектуре в данном случае не приходится. Все в русле современных тенденций, весьма строго, респектабельно и вполне по-британски — недаром именно англичане отвечали за архитектурную концепцию нового ЖК. И все же, несмотря на свой аскетизм, новостройка станет, пожалуй, самым красивым объектом недвижимости в этой части улицы Вавилова.

    По набору опций комфорта, предусмотренных в жилом комплексе, он в полной мере отвечает требованиям бизнес-класса. На уровне и квартиры, среди которых есть поистине шикарные. В целом планировки очень хорошие, квартиры весьма разнообразны по площади и количеству комнат, что позволяет подобрать варианты для всех категорий покупателей. Можно назвать, пожалуй, лишь один недостаток — далеко не в каждой квартире есть балкон. Впрочем, это дело индивидуальное, кому-то из покупателей балкон или лоджия вовсе не нужны.

    Строительство комплекса только началось, поэтому судить о темпах работ пока рано. Альтернативных вариантов в этой части города хватает. Основным конкурентом здесь выступает ЖК «Байконур». Сопоставимые по цене квартиры или апартаменты предлагаются в «Донском Олимпе», «Клубном доме на Серпуховском Валу», «Доме на Самаринской». Более дорогие варианты — в «Barkli Residence». Среди перспективных проектов ЖК в 5-ом Донском проезде и «Донской».

    Интервью с представителем компании «ПИК»
    дата обновления 04 октября 2016
    Все интервью1
    Документация
    дата обновления 4 сентября 2015

    Новостройки рядом c ЖК «Вавилова 4»

    • 4
      «Байконур»
      от 12 500 тыс. руб.
      на расстоянии 0.13 км
    • 8
      «Два дома 20&20»
      от 11 259 тыс. руб.
      на расстоянии 0.63 км
    • 127
      «Barkli Residence»
      от 29 000 тыс. руб.
      на расстоянии 1 км
    • 145
      «Донской Олимп»
      от 13 941 тыс. руб.
      на расстоянии 1.17 км

    Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «Вавилова 4» составляет 302 000 руб./м²

    Отзывы о ЖК «Вавилова 4» 1

    Последний написан 2 месяца назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    Посетитель (завсегдатай)
    #
    1 сентября 2016 в 13:02
    Место оживленное. Дома интересные, правда к Пику претензий по качеству строительства хватает.
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности

    Подписаться на обновления в ЖК «Вавилова 4»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.