Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Народный рейтинг
Пока нет голосов
Адрес

Ногинский, локация «Купавна», локация «Старая Купавна», г. Старая Купавна, мкрн. Озерки

Как добраться?
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
12 квартир в продаже, площадью от 37.17 до 105.13м²
Этажей
7
Тип проекта
Монолитно-каркасный
Парковка
Есть
Срок сдачи II кв. 2018 г. (4 корпуса)

Квартиры в ЖК «Венеция»: характеристики и цены

дата обновления 31 мая 2016
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
1 к. кв. 37.17 — 61.53 1 821 000 — 2 913 000 5 планировок
2 к. кв. 54.84 — 65.73 2 578 000 — 2 958 000 4 планировки
3 к. кв. 105.08 — 105.13 4 729 000 — 5 021 000 2 планировки
4 к. кв. 102.7 4 313 000 — 4 621 000 1 планировка
Ипотечные программы для ЖК «Венеция»

О жилом комплексе «Венеция»

дата обновления 09 ноября 2016

ЖК «Венеция» возводит «Восточная инвестиционно-строительная компания». Комплекс расположен по адресу: г. Старая Купавна, мкр. Озерки. Планируемый срок сдачи комплекса -  второй кв. 2018 г. К строительным работам на участке приступили в 1 кв. 2015 г.

Комплекс строится на участке площадью почти тридцать тыс. кв. м. Общая жилая площадь комплекса — тридцать три тыс. кв. м. Квартир в комплексе запроектировано шестьсот сорок. В составе квартала будет девять многоквартирных домов. Здания высотой в семь этажей. Есть дома многосекционные. Покупателям предлагают квартиры от одной до четырех комнат. В ЖК проведут современные инженерные коммуникации. В стилобатной части комплекса разместятся офисные помещения, магазины, технические помещения, стоянки для автомобилей. Площадь автостоянок — более двух тыс. кв. м. Под коммерческие помещения выделено около шести тыс. кв. м. Площадь озеленения — более четырех тыс. кв. м. Подъездные пути к ЖК, проезды будут заасфальтированы. На придомовой территории выполнят работы по озеленению. Будут установлены спортивные и игровые площадки, обустроена зона для отдыха взрослых.

Квартал строится в двадцати двух км от МКАД. Добраться можно по Горьковскому шоссе. Ногинск удален от комплекса на пятнадцать километров. Также добраться до Старой Купавны можно по Бисеровскому, либо Носовихинскому шоссе.

Экология местности благоприятная. Промышленных производств поблизости нет. Рядом лесные массивы. Город Старая Купавна хорошо озеленен. Рядом с городом есть озеро Бисерово.

Инфраструктура Старой Купавны включает четыре школы, четыре детских сада, музыкальную школу, лицей, хореографическую школу, воскресную школу, больницу, оздоровительный центр, санатории. В городе есть дворец культуры, спортклуб, дом культуры.

Новости и статьи
Строительство ЖК «Венеция» пока идет динамично
14 октября 2015 327 Новости рынка
Строительство ЖК «Венеция» пока идет динамично

На сегодняшний день строительные работы на площадке ЖК «Венeция» идут по графику, но история компании-застройщика настораживает.

По мнению экспертов портала Novostroy.ru, дольщиков ЖК должен настраживать тот факт, что один из учредителей «Восточная инвестиционно-строительная компания», которая занимается строительством, известен по работе с такими проблемными объектами, как ЖК «Павлино», ЖК «Ногинск», ЖК «Берёзки», ЖК «Литвиново».

«В этих комплексах значительно нарушены сроки сдачи либо всех корпусов, либо их части, а также возникают сложности с проведением коммуникаций, в частности, во многих ЖК отсутствуют отопление и свет или подключены только временные коммуникации», — отмечают эксперты.

И все же будет неправильно сделать вывод, что трудности со сроками сдачи и коммуникациями возникнут и в этот раз. На данный момент, судя по фотографиям с официального сайта, строительство ЖК «Венеция» идет динамично, в полном соответствии с намеченным графиком. Сдача комплекса намечена на 2018 год.

Мнение: главный минус ЖК «Венеция» — транспортная доступность
6 октября 2015 282 Новости рынка
Мнение: главный минус ЖК «Венеция» — транспортная доступность

По мнению экспертов портала Novostroy.ru, будущим жильцам жилого комплекса «Венеция», которые работают в Москве, будет весьма проблематично добираться до столицы.

«Горьковское шоссе, которое проходит рядом с деревней Старая Купавна, часто загружено, и быстро добраться до столицы не получится, особенно в часы пик. Общественный транспорт тоже не поправляет положение дел. Добираться до ближайшего метро «Шоссе Энтузиастов» необходимо опять же по Горьковскому шоссе, к тому же делая пересадку. До города можно добраться и на электричке от станции «Купавна», однако расстояние от ЖК «Венеция» до станции около 10 километров — его придётся преодолеть на автобусе»,пишут эксперты.

Все новости и статьи3
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 09 ноября 2016
    На общественном транспорте от метро «Выхино» можно добраться так: необходимо сесть на маршрутку №993 и следовать до остановки «Санаторий красная роза», затем необходимо пересесть на маршрутку №444 и следовать до остановки «Промтоварный», от которой до комплекса, - пешком 100 метров. На машине от площади перед метро «Выхино» необходимо выехать на ул. Хлобыстова и следовать по ней до улицы Юности, свернув на которую направо, необходимо ехать до Кетчерской ул. Свернув на Кетчерскую улицу, необходимо ехать по ней до МКАД, свернув на которую, необходимо следовать до шоссе Энтузиастов. Свернув направо на шоссе Энтузиастов, необходимо следовать до Горьковского шоссе, выехав на которое, требуется следовать до Акрихиновского шоссе. Свернув на Акрихиновское шоссе, необходимо следовать 1,1 км до участка под строительство.
    Мнение портала
    дата обновления 14 октября 2015

    ООО «Восточная инвестиционно-строительная компания» приступила к строительству ЖК «Венеция» только в I квартале 2015 года. И хотя как таковых опасений в надёжности застройщика, судя по сообщениям на форумах, у дольщиков пока не возникало, должен настораживать тот факт, что один из учредителей известен по работе с такими проблемными объектами, как ЖК «Павлино», ЖК «Ногинск», ЖК «Березки», ЖК «Литвиново», в которых значительно нарушены сроки сдачи либо всех корпусов, либо их части, а также возникают сложности с проведением коммуникаций (в частности, во многих ЖК отсутствуют отопление и свет или подключены только временные коммуникации). В пример также можно привести ЖК «Жираф», который строился целых 10 лет. На форумах легко можно найти выписки из ЕГРЮЛ, фотографии долгостроев, информацию о частых митингах, жалобах.

    В целом, будет неправильно сделать вывод, что трудности со сроками сдачи и коммуникациями возникнут и в этот раз. На данный момент, судя по фотографиям с официального сайта, строительство идет динамично, в полном соответствии с намеченным графиком.

    Ситуация с транспортной доступностью комплекса оставляет желать лучшего. А ведь близость к столице и также реальная возможность оперативно добраться до неё — вещь первостепенной важности для тех, кто работает в Москве. Горьковское шоссе, которое проходит рядом с деревней Старая Купавна, часто загружено, и быстро добраться до столицы не получится, особенно в часы пик. Общественный транспорт тоже не поправляет положение дел. Добираться до ближайшего метро «Шоссе Энтузиастов» необходимо вновь по Горьковскому шоссе, к тому же делая пересадку. До города можно добраться и на электричке от станции «Купавна». Однако расстояние от ЖК до станции около 10 километров — его придётся преодолеть на автобусе. Исходя из этого, новосёлам нужно подумать, готовы ли они к таким трудностям с дорогой до дома.

    Застройщик обещает обустроить достаточное количество парковочных мест и провести подъездные дороги таким образом, что движение автотранспорта по территории ЖК будет сведено к минимуму. Но количество квартир в комплексе достигает 640, а в каждой семье, как правило, есть автомобиль, зачастую не один, а бывает, что и не два. Подземный паркинг предусматривает всего 378 машиномест, поэтому велика вероятность, что у жильцов всё же возникнут проблемы со свободными парковочными местами и, как следствие, это повысит загруженность на дорогах на территории комплекса.

    Что касается самого дома, то проект его вполне достойный, помещения распланированы рационально и удобно, комнаты и кухни просторные. В продажу выставлены одно-, двух-, трёх- и четырёхкомнатные квартиры. Цены, кстати сказать, весьма демократичные. Однако стоит учитывать, что квартиры будут продаваться без отделки, что повлечёт дополнительные расходы на ремонт.

    Инфраструктура района ЖК будет представлена в основном предприятиями торговой сферы, которые разместятся на первых этажах. А вот что касается социальных объектов, то их на территории комплекса не предусмотрено. Правда, в населённом пункте, где располагается ЖК, подобного рода инфраструктура присутствует в достаточном количестве. Поэтому жильцы смогут чувствовать себя комфортно даже в отдалении от Москвы.

    Экология местности неоднозначна. Лесные массивы опоясывают район с запада, севера и северо-востока. К тому же на юго-западе расположился Купавинский Пруд. Это не только улучшает экологическую обстановку, но и добавляет возможность эстетического наслаждения местностью. Негативная сторона вопроса отражается в частых пробках на Горьковском шоссе. В рабочие дни движение по нему затруднено, а значит, автомобильные выхлопы будут ухудшать состояние воздуха. Ситуация усугубляется ещё и большой промышленной зоной буквально в двух километрах от ЖК. Вид из окон она, может, портить и не будет, а вот пагубное влияние на экологию будет ощущаться. Взять хотя бы очистные сооружения ООО «Биотех-СК» и несколько заводов по химическому производству, которые отделены только небольшой защитной лесополосой.

    Заинтересовавшись данным районом, можно также обратить своё внимание на ЖК «Купавино» и ЖК «Дом на ул. Чехова». В первом случае цены более лояльные, а плюсом обоих ЖК станет более высокая степень готовности. Однако нужно отметить, что сроки сдачи в этих двух проектах один раз уже были перенесены.

    Документация
    дата обновления 4 сентября 2015

    Новостройки рядом c ЖК «Венеция»

    • 100
      «Купавино»
      от 1 274 тыс. руб.
      на расстоянии 0.63 км
    • в Старой Купавне
      от 2 200 тыс. руб.
      на расстоянии 0.93 км
    • 12
      «Молодая Купавна»
      от 2 083 тыс. руб.
      на расстоянии 0.95 км
    • 11
      «Купавна 2018»
      от 1 491 тыс. руб.
      на расстоянии 1.03 км

    Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «Венеция» составляет 49 000 руб./м²

    Отзывы о ЖК «Венеция» 1

    Последний написан 7 месяцев назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    29 апреля 2016 в 18:00
    Доброго дня. ООО "Восточная инвестиционно-строительная компания" не такая уж и не известная фирма, это детище Денисова Юрия Вячаславовича, а его список недостроев давольно велик:
    ЖК Павлино (3 корпус не сдается уже 2 года. остальные 2 дома сданы, но они разваливаются).
    ЖК Ногинск (не сдается уже 1,5 года).
    ЖК Березки (не сданы все 3 корпуса. самый первый корпус не сдается уже 2,5 года. митинг дольщиков проходил 11.08.2015 - все озвучено в прессе и с плакатами против Денисова и Бемако Групп. коммуникации временные)
    ЖК Литвиново (не сдан более 2-х лет. коммуникации временные).
    ЖК Жираф (здание на калинина 1710, где располагается офис сдавался 10 лет - все это зафиксировано на форумах).
    ЖК Пятиречье в Дмитрове (не сдан 1,5 лет).
    ЖК На семи Холмах (не сдан).
    ... и т.д.
    Ну и конечно прошлые объекты с обрушением фасада и обманутых дольщиков в Троицке и Подольске.
    Хочу предостеречь всех от заключения договоров с фирамами данного афериста. Я из Ногинска, где этот негодяй построил дом (ну как построил...стены крыша) и скрылся. Теперь мы баз коммуникаций и официально сданных квартир, ну в общем как у многих жертв этих шарлотанов. Я не понимаю неужели так сложно хоть один объект довести до конца...какой смысл почти достраивать, тогда бы уже просто соберали деньги за воздух и исчезали. Или это почти легально у нас кинуть людей у кирпичных коробок? за это не наказывают?1900 highland

    Подписаться на обновления в ЖК «Венеция»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.