Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0

Есть, что сообщить?

Хотите пожаловаться?
Интересные фотографии
cо стройки?
Крутые скидки?

Срочно шли свой лайв!

Вы — представитель
застройщика или банка?

Поделись пресс-релизом!
Два корпуса ЖК «Вершинино» могут сдать досрочно
23 июня 2016 в 12:24 351 Обновления на сайте

На портале Novostroy.ru появились новые фотографии ЖК «Вершинино». Из шести корпусов проекта четыре уже введены эксплуатацию, еще два, согласно проектной декларации, планируется сдать в начале 2017 года. Но, судя по фото, видно, что и строящиеся корпуса 5 и 6 имеют вполне законченный вид.

Площадь вокруг этих зданий все еще огорожена забором. Судя по фотографиям, видно, что ведутся работы по благоустройству придомовой территории и осуществляются внутренние работы, в квартирах и местах общего пользования.

В отделе продаж ЖК «Вершинино» нам подтвердили, что строительство объекта почти завершено и застройщик намерен сдать дома до конца 2016 года. Отметим, что несколько квартир осталось в продаже и в уже введенных в эксплуатацию корпусах.

Квартиры с отделкой  снова в тренде
27 февраля 2015 704 Пресс-релиз

По оценкам «БЕСТ-Новострой», в условиях тотального роста цен, в том числе и на отделочные материалы, квартиры с  ремонтом вновь стали самым востребованным продуктом на рынке недвижимости. Впрочем, в кризисные периоды данный тренд всегда проявляется четче, так как покупка квартиры с отделкой позволяет сэкономить не только нервы и время, но и деньги.

Между тем,  предложение квартир с отделкой в Московском регионе пока еще ниже спроса. К примеру, на первичном рынке  Новой Москвы доля квартир с отделкой/с чистовой отделкой составляет  23,6% от общего объема. В Подмосковье (до 30 км от МКАД) этот показатель еще меньше – всего 15,6%. Выше всего доля квартир с отделкой/с чистовой отделкой в общем объеме квартир в новостройках Москвы – без учета элитного сегмента она составляет почти 41%. 
 
При этом основной объем предложений с отделкой сосредоточен в сегментах массового спроса. Так, в общем объеме московских новостроек эконом-класса без отделки сдается всего 10%, остальные 90% – в той или иной степени готовы к заселению покупателя: 7% предлагаются с отделкой, 83% – в состоянии «под чистовую отделку». В комфорт-классе общая цифра чуть ниже (63%), но и распределяется этот объем более равномерно – 38% сдаются с отделкой, 25% – в состоянии «под чистовую отделку».
 
В последнее время на рынке стали появляться и проекты бизнес-класса, в которых предлагаются полностью готовые квартиры, но их по-прежнему крайне мало – всего 2%, то есть подавляющее число объектов достаются покупателю в виде заветной крыши над головой с голыми стенами.
Довести такую квартиру до состояния, пригодного к проживанию, стоит недешево, особенно с учетом серьезного подорожания товаров для дома и ремонта. К примеру, в сегменте «эконом» на отделку придется потратить порядка 15-25% от стоимости квартиры, а в сегментах  «комфорт», «комфорт+» и «бизнес» затраты на ремонт могут достигать 40, а иногда и 50 % от бюджета покупки квартиры. 
 
Предположение, что «хитрый застройщик», предлагающий квартиры с отделкой, аналогичную сумму уже включил в стоимость квадратного метра, в корне неверно. На самом деле, квартира с отделкой от застройщика дороже аналогичного жилья без ремонта не более чем на 10%, поскольку застройщики приобретают стройматериалы оптом со скидкой (иногда до 40%), что автоматически снижает себестоимость ремонта. В итоге, по сравнению с ремонтом собственными силами, отделка от застройщика дешевле не менее чем на 20%, а иногда и вдвое. 
«Сейчас, когда стройматериалы подорожали на 30-40%, квартиры с отделкой, которая чаще всего включена в стоимость объекта, стали еще выгоднее. Причем, самый простой «муниципальный» ремонт сегодня встречается редко, застройщики сейчас все чаще предлагают чистовую улучшенную отделку с использованием современных качественных материалов, выполненную по дизайн-проекту», – поясняет Ирина Доброхотова, председатель совета директоров «БЕСТ-Новострой».
 
К примеру, в ЖК «Вершинино» все квартиры сдаются с качественной отделкой, стоимость уже включена в цену квартиры, при этом покупатель может выбрать один из четырех вариантов дизайна. Также с дизайнерской отделкой предлагаются все квартиры в малоэтажном жилом комплексе «Новые Ватутинки. Южный квартал», в стоимости квартир (от 4,5 млн руб.) ремонт уже также учтен.
 
В то же время, в некоторых проектах отделка предлагается как дополнительная опция с указанием цены за квадратный метр. В качестве примера можно привести ЖК «Аристово-Митино», где стоимость отделки составляет 6500 руб./метр. 
Также нередко бывает, что часть корпусов в проекте сдается с отделкой, другая часть – без отделки. Например, в ЖК «Новое Бутово» квартиры в панельных корпусах сдаются в состоянии под чистовую отделку, а в монолитных – без отделки. Разница в цене квартир – около полумиллиона рублей.
 
Аналогичный выбор есть и в ЖК «Белые Росы», где  покупатель может приобрести как квартиру «в бетоне», так и уже готовую для проживания – в этом случае каждый 1 кв. метр будет дороже на 10 тыс. руб.
 
«Важно понимать, что для девелопера отделка квартир отнюдь не является способом заработать. Это скорее достойный маркетинговый ход, повышающий скорость продаж и привлекательность самого предложения, не зря ведь этот тренд получил особое развитие в прошлый кризис 2008 года. Зато для покупателя выгода такого варианта более чем очевидна, особенно если для него это первое жилье и есть необходимость заселиться как можно быстрее. К примеру, сейчас мы реализуем квартиры в ЖК «Некрасовка», в которых выполнена полная отделка, включая межкомнатные двери и всю сантехнику. Расходы на ремонт включены в стоимость квартиры, весьма, кстати, привлекательную. Подобные  предложения – идеальный вариант для тех, кто не может себе позволить дополнительные траты на аренду жилья во время ремонта. Так что вполне естественно, что такие квартиры пользуются очень высоким спросом», – резюмирует Ирина Доброхотова.
«Ведис Групп» выводит на рынок новый проект
24 декабря 2014 980 Новости рынка

Жилой комплекс V-House расположен в границах старой Москвы возле станции метро «Нагорная», рядом с корпусами уже построенного ЖК «Вершинино» и является частью нового жилого массива. Строительство уже началось, и по плану дома будут сданы осенью 2016 года.

V-House состоит из двух 22-этажных монолитно-кирпичных корпусов. Всего в комлексе 304 квартиры площадью от 50 до 124 кв.м. Первые этажи нежилые, здесь разместятся кафе, магазины, сервисные службы. В комплексе предусмотрен подземный паркинг на 240 машиномест. 
 
Придомовая территория V-House спланирована в соответствии со всеми современными градостроительными требованиями: здесь разместится прогулочная зона, «главная площадь» – уличное пространство, где летом будут работать открытые веранды кафе, а зимой установлена елка. Входы в подъезды жилых домов организованы из жилого двора, входы в помещения общественного назначения - со стороны Криворожской улицы. 
 
Продажи стартуют с планки в 194 000 рублей за квадратный метр, такая цена обеспечивает инвестиционную привлекательность.
 
В портфеле компании более 1 млн. кв.м жилой недвижимости, свыше 13 тыс. квартир в семи проектах. В настоящее время полностью завершены и сданы в эксплуатацию жилые комплексы «Марфино», «Алексеево», «Нахимово» и «Юрлово», «Мичурино», «Головино», ведется активная застройка микрорайона «Вершинино».

Подписаться на обновления в ЖК «Вершинино»

Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.