Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Народный рейтинг
На основе 14 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Urban Group A+
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки

Еще 9 объектов · Видеоинтервью
Адрес

Ленинский, локация «Видное», локация «Спасское», д. Лопатино

Как добраться?
Метро
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
144 квартиры в продаже, площадью от 23.4 до 155.9м²
Этажей
8
Тип проекта
Кирпично-монолитный
Парковка
Есть
Срок сдачи III кв. 2017 г. (8 корпусов)
Акции и скидки
Квартира с первым взносом 84 300 рублей в ЖК «Видный город»
Старт продаж
4 дня до окончания акции
Первый взнос от 84 300 рублей на объекты от компании «Urban Group»
Специальные условия
4 дня до окончания акции
Показать еще 2

Квартиры в ЖК «Видный город»: характеристики и цены

дата обновления 24 февраля 2017
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
1 к. кв. 23.4 — 57.8 2 018 000 — 6 214 000 62 планировки
2 к. кв. 42 — 77.8 2 515 000 — 7 216 000 46 планировок
3 к. кв. 55.8 — 155.9 4 457 000 — 9 788 000 32 планировки
4 к. кв. 78.1 — 79.5 6 259 000 — 10 103 000 4 планировки
Ипотечные программы для ЖК «Видный город»

Плюсы и минусы ЖК «Видный город»

  • Urban Group имеет хорошие финансовые показатели и большой административный ресурс. Компания построила и сдала более 2 млн кв. м жилья.
  • ЖК «Видный город» аккредитован тремя банками, входящих в ТОП-10 банков России. Речь идёт о Сбербанке, «ВТБ 24» и «ВТБ Банк Москвы».
  • Всего в 300 м от ЖК «Видный город» находится Бутовский лесопарк.
  • Строительство идёт нормальными темпами. Велика вероятность, что корпуса ЖК «Видный город» будут сданы в эксплуатацию согласно заявленным срокам.
  • Большой выбор планировочных решений. Площади квартир варьируются от 27 до 83 кв. м. Предусмотрены такие форматы жилых помещений, как эколофты, квартиры с террасами, двухуровневые квартиры, ситихаусы.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
  • Единственную маршрутку, которая следует до метро «Аннино», нельзя назвать хорошей транспортной доступностью.
  • Ж/д станция далеком, пешком до нее не дойти.
  • Социальная инфраструктура деревни Лопатино развита слабо.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

О жилом комплексе «Видный город»

дата обновления 03 февраля 2017, народный рейтинг - 3.7

Компания «Urban Group» ведет строительство жилого комплекса «Видный город». Располагается проект в Ленинском районе Московской области на Расторгуевском шоссе рядом с деревней Лопатино. Сдача комплекса намечена на 2017 год. Квартиры поступили в продажу в первой половине 2016 года.

Проект эконом-класса. Высота корпусов — девять этажей. Здания возводятся по монолитно-кирпичной технологии. Квартирография комплекса включает помещения от студий до многокомнатных помещений. Их площади варьируются от 27 до 83 кв. м. Предусмотрены такие форматы жилых помещений, как эколофты, квартиры с террасами, двухуровневые квартиры, ситихаусы. Высота потолков варьируется от 2,7 до 3,4 м. Квартиры со свободными планировками, будут передаваться покупателям без отделки. В домах смонтируют грузопассажирские лифты. В корпуса проведут центральные инженерные коммуникации - отопление, водоснабжение, электричество, канализацию. Будет выполнена отделка холлов и входных групп. Предусмотрены помещения для консьержей. Комплекс будет оснащен крытым, открытым и подземным паркингами. 

На придомовой территории запроектированы наземные парковки. Подъездные пути и внутренние дороги будут заасфальтированы. Планируются детские и спортивные площадки, зона для отдыха взрослых.

Расстояние до МКАД — шесть километров. До ближайшей станции метро - «Текстильщики» - можно добраться на автобусах и маршрутных такси. В непосредственной близости проходит Расторгуевское шоссе. Побок на трассе в «часы пик» практически не бывает.

Экология местности благоприятная. Вредных промышленных производств поблизости нет. Участок под ЖК прилегает к лесным массивам. В Ленинском районе, в котором будет находиться ЖК «Видный город», функционируют тринадцать промышленных предприятий, однако сравнительно благоприятную экологическую среду обеспечивают крупный Видновский лесопарк, несколько озер.

В пешей доступности от комплекса — школа, магазины, аптеки. Ближайший крупный населенный пункт — г. Видное. В городе действуют девять школ, филиалы вузов столицы, профессиональный колледж, дворцы спорта, стадионы, ледовый дворец, бассейны, подростковые спортивные клубы.

Новости и статьи
Компания Urban Group увеличила долю на рынке недвижимости Подмосковья
16 февраля 2017 в 18:34 83 Пресс-релиз
Компания Urban Group увеличила долю на рынке недвижимости Подмосковья

По итогам 2016 года, рост продаж застройщика составил 20%, при этом доля девелопера на рынке Московской области увеличилась до 12%.     

В прошлом году Urban Group вывел на рынок три масштабных проекта – ЖК «Видный город», ЖК «Солнечная система-2» а также, Город-событие Лайково, рассчитанный на 30 тыс. человек. Общая жилая площадь новых ЖК составляет 1 млн 355 тысяч кв. метров.

Средняя площадь квартир в проектах застройщика увеличилась до 43 кв. метров, при этом стоимость квартир выросла на 5%. Из 7 строящихся проектов девелопера с высокой рейтинговой оценкой А+ среди других застройщиков Москвы и МО 5 жилых комплексов вошли в Белый список новостроек.

Генеральный директор Urban Group Андрей Пучков отметил, что несмотря на то что рынок новостроек региона снизился на 10%, компания сохранила положительную динамику продаж.

Яна Максимова: «Структура бизнеса — один из важнейших критериев при выборе девелопера»
23 января 2017 в 13:24 236 1
Яна Максимова: «Структура бизнеса — один из важнейших критериев при выборе девелопера»

Директор по информационной политике и PR компании «Urban Group» Яна Максимова дала совет, как не прогадать с покупкой жилья на стадии котлована.

Все новости и статьи19
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 03 февраля 2017
    На общественном транспорте от метро «Текстильщики» можно добраться так: необходимо сесть на электричку и следовать до станции «Бутово», затем требуется пересесть на автобус №379 и следовать до станции «Лопатино», от которой до комплекса, - пешком 600 метров.

    На машине от площади перед метро «Текстильщики» необходимо повернуть на Волгоградский проспект и следовать по нему до МКАД, свернув на которую направо, требуется следовать до трассы Е-115. Свернув направо на трассу Е-115, требуется следовать до улицы Тинькова, выехав на которую, необходимо ехать до Расторгуевского шоссе. Свернув направо на Расторгуевское шоссе, необходимо следовать до деревни Лопатино.

    Мнение портала
    дата обновления 24 марта 2016

    На официальном сайте «Видный город» для покупателей анонсируют броскими фразами: «Всего в десяти минутах от Москвы можно жить как в светском пригороде Парижа, в доме с красивой авторской архитектурой». Оставим на совести креативщиков словосочетание «светский пригород Парижа». Звучит завораживающе, вот только не совсем понятно, что это такое, а интернет, как на грех, обходит сию тему молчанием. Но очевидно, надо понимать, что это круто, это намек на принадлежность к высокому «светскому» обществу, которое здесь и сейчас обретет свои квадратные метры на окраине поселения Видное, близ деревни Лопатино.

    В остальном рекламщики правы. До Москвы действительно минут десять (если пробок не будет). Правда, надо уточнить, что речь не о Садовом кольце, а о Бутово или МКАД, но кого волнуют такие мелочи? Что же касается авторской архитектуры, то здесь застройщик не лукавит. Если полистать проектные рендеры на официальном сайте, можно прийти в восхищение: «Видный город» выглядит по-европейски, смотрится очень респектабельно. В какой мере удастся все это воплотить в реальность? Наверное, в такой же степени, как застройщику удалось сделать это в ЖК «Опалиха О2». «Urban Group» построила его года два назад. В сравнении с обычными типовыми многоэтажными новостройками — это просто прорыв в новое качество архитектуры. В сравнении с проектными рендерами — простовато. Все-таки в жизни все не так шикарно, как на картинке. Плюс некоторые нарекания по качеству строительства со стороны покупателей квартир. Вероятно, примерно этого же можно ожидать и в «Видном городе». Надо еще учитывать, что восприятие микрорайона на рекламных картинках и в реальности очень сильно разнится из-за отсутствия деревьев и кустарников. На рендерах ЖК утопает в зелени. В действительности же новоселы «Видного города» будут иметь дворы лишенные растительности (за исключением газонов), поскольку строятся дома в поле. А вот лет через 20-30, если сейчас заняться озеленением, микрорайон действительно будет напоминать тот, что на картинках. Быстрее не получится — деревья подрасти не успеют.

    Каковы плюсы данного жилого комплекса? Кроме архитектурных, безусловно, стоит отметить богатство планировок. Все-таки заявлено полсотни вариантов, в том числе двухуровневые квартиры, квартиры с террасами и др. В то же время, можно сказать, что пока до наиболее интересных вариантов очередь не дошла. Корпуса, относящиеся к разряду «суперкомфорт» и «клубный дом», застройщик начнет строить позже. В первых же выставленных на продажу трех домах «Видного города» (они позиционируются как «классика») квартиры ничем особым от среднестатистических не отличаются. Планировки абсолютно стандартные, а кроме того, квартиры довольно компактные. Это касается и прихожих, и комнат, и кухонь.

    О темпах строительства говорить пока трудно. Дома первой очереди (№6, 7, 9) предполагается сдать в августе 2017 года. Сейчас, в марте 2016-го, работы по всем трем корпусам находятся на уровне первых этажей. В принципе, за год с лишним построить дома вполне реально, но динамику можно будет оценить несколько позже.

    В копилку проекта идёт финансовая состоятельность застройщика, аккредитация ЖК ведущими банками страны и отсутствие проблем с проектной документацией. Немного омрачает картину штраф, который девелопер получил по решению Арбитражного суда Москвы ещё в середине 2014 года за проведение строительных работ без разрешения, а также судебные разбирательства с ОАО «МОЭСК», занимавшейся обеспечением объекта электричеством. В остальном, никаких проблем ни у застройщика, ни у его проекта не было.

    В плане экологии место, выбранное под строительство ЖК, имеет свои плюсы. Бутовский лесопарк под боком, вредных объектов рядом нет.

    С социальной инфраструктурой рядом дела обстоят не слишком хорошо, поскольку вокруг нового квартала в основном садоводства. Впрочем до школы в соседнем микрорайоне Расторгуево можно дойти пешком. В целом же, полноценно жить в «Видном городе» можно будет лишь после того, как там появится заявленная застройщиком инфраструктура. К чести проекта, все необходимое в нем предусмотрено.

    Транспортный вопрос с каждым годом будет становиться все более сложным. Расторгуевское шоссе узкое, а строительство в данной локации ведется интенсивно. Очевидно, что уже через несколько лет поток машин тут существенно возрастет. Перспектива для тех, кто пользуется общественным транспортом, связана с легким наземным метро, одна из веток которого должна пройти через Видное. Правда точные сроки строительства назвать пока затруднительно.

    Среди ближайших конкурентов «Видного города» такие близлежащие новостройки как «Государев дом», «Усадьба Суханово», «Rastorguevo Village», «Восточное Бутово» и др. Отметим, что в настоящее время, на ранней стадии строительства, в «Видном городе» представлены самые доступные по цене предложения среди всех окрестных ЖК. Учитывая это, а также то, что проект необычный, Москва недалеко, застройщик проверенный — к «Видному городу», определенно, стоит присмотреться.

    Интервью с представителем компании «Urban Group»
    дата обновления 03 февраля 2017
    Все интервью3

    Новостройки рядом c ЖК «Видный город»

    • 201
      «Государев дом»
      от 1 775 тыс. руб.
      на расстоянии 0.43 км
    • 132
      «Усадьба Суханово»
      от 2 876 тыс. руб.
      на расстоянии 1.57 км
    • 191
      «Восточное Бутово»
      от 1 945 тыс. руб.
      на расстоянии 1.63 км
    • 44
      «Rastorguevo Village»
      от 3 600 тыс. руб.
      на расстоянии 1.69 км

    Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «Видный город» составляет 92 000 руб./м²

    Отзывы о ЖК «Видный город» 391

    Последний написан 17 часов назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    23 февраля 2017 в 20:33
    Подскажите, пожалуйста, это правда, что строительство садиков и школ начнется в 19-м, 20-м годах???? Что же делать жильцам, которые получат ключи уже в этом году?
    0 -1 +1
    20 февраля 2017 в 08:51
    Всем привет! В официальной группе нашего ЖК выложили фотки внутри 6 дома (вроде бы 6.2). Интересно, межквартирные перегородки будут обкладывать кирпичами или так оставят?
    0 -1 +1
    16 февраля 2017 в 22:59
    Хотел купить здесь кв - ру увидел ЛЭП , коксовый завод рядом плюс плохая транспортная доступность передумал.!!!
    0 -1 +1
    15 февраля 2017 в 21:11
    Добрый день. Подскажите, в каких дома квартиры сдаются с чистовой отделкой?
    0 -1 +1
    17 февраля 2017 в 20:21
    В ЖК несколько категорий домов, те которые относятся к "Классика smart" и "Клубный дом" сдаются с отдекой
    0 -1 +1
    13 февраля 2017 в 09:21
    На выходных в 7-м доме активно занимались установкой окон. Вот немного фотографий из группы дольщиков - может, кто-то узнает здесь свое окошко ))
    0 -1 +1
    14 февраля 2017 в 16:32
    А почему вы тут во всю выкладываете мои фотографии?
    0 -1 +1
    8 февраля 2017 в 21:01
    Печально, что в 3.1 прогресс никакущий (((
    0 -1 +1
    10 февраля 2017 в 18:42
    УГ обещает, что ускорится когда потеплеет. Так что, ждите весны :) Правда в прошлом году менеджеры тоже обещали, что стройка закипит осенью, а в итоге за пол года прогресса почти не видно
    0 -1 +1
    Геннадий
    #
    6 февраля 2017 в 13:47
    Яна, скорее всего, без котельной дома просто не получат разрешение на ввод, поэтому ее запустят к моменту сдачи. В фотоотчетах очертания котельной пока не видно, если бы начали строить, то показали бы.
    В 6.2 остекление почти завершено, а в 6.1 только начали (последняя фотка)
    0 -1 +1
    4 февраля 2017 в 10:43
    Подскажите, котельную еще не начали строить? Когда ее планируют запустить?
    0 -1 +1
    2 февраля 2017 в 21:10
    В группе дольщиков новую тему создали - ремонт от застройщика. Я думаю, многим кто купил квартиру с ремонтом интересно будет посмотреть фотки из других новостроек Урбана, т.к. подрядчик по ремонту у нас один и тот же
    0 -1 +1
    Владимир
    #
    1 февраля 2017 в 14:38
    Судя по состоянию стройки они явно не успеют к августу выдать мне квартиру с отделкой. Дом еще даже не под крышей, а это еще внутренные коммуникации вести, перегородки все делать... На стройке действительно куча народу, что-то делают, или изображают, что делают, но дома растут крайне медленно.
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    1 февраля 2017 в 12:40
    Свежие фотки ВГ за 29 и 30 января. Стройка кипит, как обычно. В 2.2 уже фундамент возводят
    0 -1 +1
    24 января 2017 в 13:06
    Александр, откуда инфа, что сдача сдвинулась на 2019 год?! Вроде УГ пока не объявлял о переносе сроков
    0 -1 +1
    Александр
    #
    24 января 2017 в 17:40
    А официальной группе в контакте есть эта информация, также менеджеры подтверждают по телефону. В пятницу инициативная группа будет встречаться с представителем застройщика лично, так что будет и такое подтверждение...
    0 -1 +1
    25 января 2017 в 19:32
    По слухам, сдача социальных объектов перенесена на 19 год, но это еще не 100% инфа, потому что по другим данным, сдача социалки в конце 18 года. Да и в любом случае сроки сдачи социалки не влияют на сдачу домов, комиссия и так их примет
    0 -1 +1
    28 января 2017 в 10:58
    Да на сдачу домов садики не влияют, пока что никто не обязывает застройщиков обеспечивать свои жк социальной инфраструктурой к моменту сдачи. Но зато перенос влияет на комфортное проживание в жк! Многие при покупке квартиры в ВГ рассчитывали на обещанную инфраструктуру. Дольщики организовали инициативную группу и составили список вопрос УГ
    0 -1 +1
    22 января 2017 в 23:39
    Слишком хороший район, чтобы быть правдой ахах, да шучу, но нас он чем-то зацепил. В основном это за счет удачного расположения (мне и жене до работы очень близко)и реального удобства жизни: рядом есть ТЦ, на машине доехать на раз-два. Мы, конечно, сильно не надеемся, что нам тут выстроят Вегас у порога, но обещали, что и в самом ЖК будут магазины. При этом, здесь достаточно красиво и летом будет доступно много мест, где можно будет гулять, отдыхать и т.д. Поэтому для меня решение купить тут квартиру было простым. Среди всех проектов урбан групп, этот лучший.
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    Александр
    #
    22 января 2017 в 17:52
    Да-да, все перенесли! И садики, и школы, и поликлинику. Ну и общий срок сдачи ЖК тоже плавно подвинулся на 19 год. Стройка идет медленно, менеджеры сами не знают уже что говорить - одни что все в порядке, другие подтверждают перенос, сами не звонят, и никаких официальных уведомлений не делают.
    У людей пропадают балконы, проекты меняются по 40 раз, никаких компенсаций, ничего.
    Уже сожалею, что купил квартиру здесь, устал от перемен и неопределенности.
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности

    Подписаться на обновления в ЖК «Видный город»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.