Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Народный рейтинг
На основе 11 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Urban Group A+
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки

Еще 9 объектов · Видеоинтервью
Адрес

Ленинский, локация «Видное», локация «Спасское», д. Лопатино

Как добраться?
Метро
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
118 квартир в продаже, площадью от 23.4 до 155.9м²
Этажей
8
Тип проекта
Кирпично-монолитный
Парковка
Есть
Срок сдачи III кв. 2017 г. (8 корпусов)
Акции и скидки
Квартира с первым взносом 84 300 рублей в ЖК «Видный город»
Старт продаж
12 дней до окончания акции
Первый взнос от 84 300 рублей на объекты от компании «Urban Group»
Специальные условия
12 дней до окончания акции
Показать еще 3

Квартиры в ЖК «Видный город»: характеристики и цены

дата обновления 19 января 2017
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
1 к. кв. 23.4 — 60.4 2 092 000 — 6 214 000 51 планировка
2 к. кв. 42 — 77.8 2 515 000 — 7 216 000 35 планировок
3 к. кв. 55.8 — 155.9 4 200 000 — 9 227 000 27 планировок
4 к. кв. 77.1 — 80.3 7 000 000 — 10 103 000 5 планировок
Ипотечные программы для ЖК «Видный город»

Плюсы и минусы ЖК «Видный город»

  • Urban Group имеет хорошие финансовые показатели и большой административный ресурс. Компания построила и сдала более 2 млн кв. м жилья.
  • ЖК «Видный город» аккредитован тремя банками, входящих в ТОП-10 банков России. Речь идёт о Сбербанке, «ВТБ 24» и «ВТБ Банк Москвы».
  • Всего в 300 м от ЖК «Видный город» находится Бутовский лесопарк.
  • Строительство идёт нормальными темпами. Велика вероятность, что корпуса ЖК «Видный город» будут сданы в эксплуатацию согласно заявленным срокам.
  • Большой выбор планировочных решений. Площади квартир варьируются от 27 до 83 кв. м. Предусмотрены такие форматы жилых помещений, как эколофты, квартиры с террасами, двухуровневые квартиры, ситихаусы.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
  • Единственную маршрутку, которая следует до метро «Аннино», нельзя назвать хорошей транспортной доступностью.
  • Ж/д станция далеком, пешком до нее не дойти.
  • Социальная инфраструктура деревни Лопатино развита слабо.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

О жилом комплексе «Видный город»

дата обновления 13 января 2017, народный рейтинг - 3.8

Компания «Urban Group» ведет строительство жилого комплекса «Видный город». Располагается проект в Ленинском районе Московской области на Расторгуевском шоссе рядом с деревней Лопатино. Сдача комплекса намечена на 2017 год. Квартиры поступили в продажу в первой половине 2016 года.

Проект эконом-класса. Высота корпусов — девять этажей. Здания возводятся по монолитно-кирпичной технологии. Квартирография комплекса включает помещения от студий до многокомнатных помещений. Их площади варьируются от 27 до 83 кв. м. Предусмотрены такие форматы жилых помещений, как эколофты, квартиры с террасами, двухуровневые квартиры, ситихаусы. Высота потолков варьируется от 2,7 до 3,4 м. Квартиры со свободными планировками, будут передаваться покупателям без отделки. В домах смонтируют грузопассажирские лифты. В корпуса проведут центральные инженерные коммуникации - отопление, водоснабжение, электричество, канализацию. Будет выполнена отделка холлов и входных групп. Предусмотрены помещения для консьержей. Комплекс будет оснащен крытым, открытым и подземным паркингами. 

На придомовой территории запроектированы наземные парковки. Подъездные пути и внутренние дороги будут заасфальтированы. Планируются детские и спортивные площадки, зона для отдыха взрослых.

Расстояние до МКАД — шесть километров. До ближайшей станции метро - «Текстильщики» - можно добраться на автобусах и маршрутных такси. В непосредственной близости проходит Расторгуевское шоссе. Побок на трассе в «часы пик» практически не бывает.

Экология местности благоприятная. Вредных промышленных производств поблизости нет. Участок под ЖК прилегает к лесным массивам. В Ленинском районе, в котором будет находиться ЖК «Видный город», функционируют тринадцать промышленных предприятий, однако сравнительно благоприятную экологическую среду обеспечивают крупный Видновский лесопарк, несколько озер.

В пешей доступности от комплекса — школа, магазины, аптеки. Ближайший крупный населенный пункт — г. Видное. В городе действуют девять школ, филиалы вузов столицы, профессиональный колледж, дворцы спорта, стадионы, ледовый дворец, бассейны, подростковые спортивные клубы.

Новости и статьи
Московские акции от Дедушки Мороза растут в цене
15 декабря 2016 в 17:25 344
Московские акции от Дедушки Мороза растут в цене

Столичные застройщики традиционно активно участвуют в предновогодних распродажах жилья. Акции, скидки, уникальные предложения — все это ждет покупателя на декабрьском столе новостроек. Но особой щедрости ждать не стоит.

В столице наградили победителей Urban Awards 2016
9 декабря 2016 в 13:26 640 Новости рынка
В столице наградили победителей Urban Awards 2016

На торжественной церемонии награждения Urban Awards 2016 были объявлены лучшие комплексы на рынке недвижимости.

Изначально номинантов разделили на три категории, согласно классу продаваемого жилья: комфорт, бизнес и элит, а в финал вышли по три проекта в каждой номинации. В двух из которых - «Лучший строящийся жилой комплекс бизнес-класса» и «Лучший строящийся жилой комплекс комфорт-класса» было предоставлено сразу пять объектов в каждой категории.

В Санкт-Петербурге в лидерах оказались ЖК «Master на Серебристом бульваре, 19» (от 3,7 млн) - Лидер, ЖК «Петровская ривьера» (от 6,4 млн) - Северный город (рейтинг-«А»), ЖК «LEGENDA на Оптиков, 34» (от 4,9 млн) - LEGENDA Intelligent Development (рейтинг-«А»), ЖК «Четыре горизонта» (от 6 млн) - RBI (рейтинг-«А+»), МЖК «Особняк Кушелева-Безбородко» (от 17 млн) - ENGEL & VÖLKERS.

В Московской области победителями в номинациях стали: ЖК «Видный город» (от 2,5 млн) - Urban Group (рейтинг-«А+»), ЖК «Краски жизни» (от 3,1 млн) - Сити XXI век (рейтинг-«А») и МЖК «Олимпийская Ривьера Новогорск» (от 9,8 млн) - Химки Групп.

    

ЖК «Мир Митино» (от 3,6 млн) от Рождествено был отмечен во внеконкурсной награде «Удачный старт». Причиной стали темпы реализации квартир, за четыре месяца на объекте заключили 377 договоров долевого участия - это 10% площадей.

Больше всех призовых мест собрала Москва, здесь сразу 6 коплексов стали победителями: МФК «Березовая аллея» (от 3,1 млн) - Д-Инвест, МФК «Only» (от 5,6 млн) - Central Properties, МФК «Резиденция Тверская» (от 13 млн) - Ковакс, МФК «LIFE Ботанический сад» (от 7,8 млн) - Пионер (рейтинг-«В+») , ЖК «Достояние» (от 10,3 млн) - Галс-Девелопмент (рейтинг-«В+») , ЖК «Дом на Нагатинской» (от 7,6 млн) - Лидер-Инвест (рейтинг-«В»).

Все новости и статьи17
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 13 января 2017
    На общественном транспорте от метро «Текстильщики» можно добраться так: необходимо сесть на электричку и следовать до станции «Бутово», затем требуется пересесть на автобус №379 и следовать до станции «Лопатино», от которой до комплекса, - пешком 600 метров.

    На машине от площади перед метро «Текстильщики» необходимо повернуть на Волгоградский проспект и следовать по нему до МКАД, свернув на которую направо, требуется следовать до трассы Е-115. Свернув направо на трассу Е-115, требуется следовать до улицы Тинькова, выехав на которую, необходимо ехать до Расторгуевского шоссе. Свернув направо на Расторгуевское шоссе, необходимо следовать до деревни Лопатино.

    Мнение портала
    дата обновления 24 марта 2016

    На официальном сайте «Видный город» для покупателей анонсируют броскими фразами: «Всего в десяти минутах от Москвы можно жить как в светском пригороде Парижа, в доме с красивой авторской архитектурой». Оставим на совести креативщиков словосочетание «светский пригород Парижа». Звучит завораживающе, вот только не совсем понятно, что это такое, а интернет, как на грех, обходит сию тему молчанием. Но очевидно, надо понимать, что это круто, это намек на принадлежность к высокому «светскому» обществу, которое здесь и сейчас обретет свои квадратные метры на окраине поселения Видное, близ деревни Лопатино.

    В остальном рекламщики правы. До Москвы действительно минут десять (если пробок не будет). Правда, надо уточнить, что речь не о Садовом кольце, а о Бутово или МКАД, но кого волнуют такие мелочи? Что же касается авторской архитектуры, то здесь застройщик не лукавит. Если полистать проектные рендеры на официальном сайте, можно прийти в восхищение: «Видный город» выглядит по-европейски, смотрится очень респектабельно. В какой мере удастся все это воплотить в реальность? Наверное, в такой же степени, как застройщику удалось сделать это в ЖК «Опалиха О2». «Urban Group» построила его года два назад. В сравнении с обычными типовыми многоэтажными новостройками — это просто прорыв в новое качество архитектуры. В сравнении с проектными рендерами — простовато. Все-таки в жизни все не так шикарно, как на картинке. Плюс некоторые нарекания по качеству строительства со стороны покупателей квартир. Вероятно, примерно этого же можно ожидать и в «Видном городе». Надо еще учитывать, что восприятие микрорайона на рекламных картинках и в реальности очень сильно разнится из-за отсутствия деревьев и кустарников. На рендерах ЖК утопает в зелени. В действительности же новоселы «Видного города» будут иметь дворы лишенные растительности (за исключением газонов), поскольку строятся дома в поле. А вот лет через 20-30, если сейчас заняться озеленением, микрорайон действительно будет напоминать тот, что на картинках. Быстрее не получится — деревья подрасти не успеют.

    Каковы плюсы данного жилого комплекса? Кроме архитектурных, безусловно, стоит отметить богатство планировок. Все-таки заявлено полсотни вариантов, в том числе двухуровневые квартиры, квартиры с террасами и др. В то же время, можно сказать, что пока до наиболее интересных вариантов очередь не дошла. Корпуса, относящиеся к разряду «суперкомфорт» и «клубный дом», застройщик начнет строить позже. В первых же выставленных на продажу трех домах «Видного города» (они позиционируются как «классика») квартиры ничем особым от среднестатистических не отличаются. Планировки абсолютно стандартные, а кроме того, квартиры довольно компактные. Это касается и прихожих, и комнат, и кухонь.

    О темпах строительства говорить пока трудно. Дома первой очереди (№6, 7, 9) предполагается сдать в августе 2017 года. Сейчас, в марте 2016-го, работы по всем трем корпусам находятся на уровне первых этажей. В принципе, за год с лишним построить дома вполне реально, но динамику можно будет оценить несколько позже.

    В копилку проекта идёт финансовая состоятельность застройщика, аккредитация ЖК ведущими банками страны и отсутствие проблем с проектной документацией. Немного омрачает картину штраф, который девелопер получил по решению Арбитражного суда Москвы ещё в середине 2014 года за проведение строительных работ без разрешения, а также судебные разбирательства с ОАО «МОЭСК», занимавшейся обеспечением объекта электричеством. В остальном, никаких проблем ни у застройщика, ни у его проекта не было.

    В плане экологии место, выбранное под строительство ЖК, имеет свои плюсы. Бутовский лесопарк под боком, вредных объектов рядом нет.

    С социальной инфраструктурой рядом дела обстоят не слишком хорошо, поскольку вокруг нового квартала в основном садоводства. Впрочем до школы в соседнем микрорайоне Расторгуево можно дойти пешком. В целом же, полноценно жить в «Видном городе» можно будет лишь после того, как там появится заявленная застройщиком инфраструктура. К чести проекта, все необходимое в нем предусмотрено.

    Транспортный вопрос с каждым годом будет становиться все более сложным. Расторгуевское шоссе узкое, а строительство в данной локации ведется интенсивно. Очевидно, что уже через несколько лет поток машин тут существенно возрастет. Перспектива для тех, кто пользуется общественным транспортом, связана с легким наземным метро, одна из веток которого должна пройти через Видное. Правда точные сроки строительства назвать пока затруднительно.

    Среди ближайших конкурентов «Видного города» такие близлежащие новостройки как «Государев дом», «Усадьба Суханово», «Rastorguevo Village», «Восточное Бутово» и др. Отметим, что в настоящее время, на ранней стадии строительства, в «Видном городе» представлены самые доступные по цене предложения среди всех окрестных ЖК. Учитывая это, а также то, что проект необычный, Москва недалеко, застройщик проверенный — к «Видному городу», определенно, стоит присмотреться.

    Интервью с представителем компании «Urban Group»
    дата обновления 31 октября 2016
    Все интервью3

    Новостройки рядом c ЖК «Видный город»

    • 197
      «Государев дом»
      от 1 548 тыс. руб.
      на расстоянии 0.43 км
    • 123
      «Усадьба Суханово»
      от 2 876 тыс. руб.
      на расстоянии 1.57 км
    • 176
      «Восточное Бутово»
      от 1 945 тыс. руб.
      на расстоянии 1.63 км
    • 44
      «Rastorguevo Village»
      от 3 600 тыс. руб.
      на расстоянии 1.69 км

    Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «Видный город» составляет 93 000 руб./м²

    Отзывы о ЖК «Видный город» 370

    Последний написан 2 дня назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    16 января 2017 в 18:52
    Соседи, как обычно, нафоткали стройку на выходных. Выложу тут несколько фоток разных корпусов. 3.1 пока совсем плох (( Как-будто про него совсем забыли! (на 3-й фотке)
    0 -1 +1
    17 января 2017 в 21:27
    Ну 3.2 тоже знаете ли, не далеко ушел. А в каком году сдача троек? Где-то мне попадалась информация, что в 2018-м, если так, то времени еще полно
    0 -1 +1
    9 января 2017 в 08:35
    Alex, да компенчация будет. Позвоните менеджеру и уточните этот момент. Мне сказали, что в качестве компенсации либо дадут кладовку в подарок, либо отделку
    0 -1 +1
    10 января 2017 в 22:27
    Ясно, спасибо. Кстати, сейчас заканчивают внесение изменений в проекты фасадов 9-х корпусов. Если кому интересно узнать судьбу своего балкона/лоджей, направляйте письма в офис УГ, вам пришлют новый проект
    0 -1 +1
    13 января 2017 в 22:05
    А ну теперь понятно, почему строительство девяток замедлилось - Урбан проект меняет. Не знаете, на сроках сдачи это не скажется? Все таки задержка в строительстве на сегодняшний день значительная
    0 -1 +1
    8 января 2017 в 20:41
    В домах электрические или газовые плиты? Я прочитала на форуме Химок, что в одном из домов от Урбан Групп уже второй раз погиб человек из-за отравления угарным газом. Жильцы все списывают на халатность застройщика и неисправность в газовом оборудовании. Кто-нибудь еще слышал об этом происшествии?
    0 -1 +1
    7 января 2017 в 11:25
    Хорошо, судя по многочисленным отзывам, с лоджиями многих дольщиков прокатили. Урбан предлагает что-нибудь в качестве компенсации за свою оплошность?
    0 -1 +1
    6 января 2017 в 14:01
    Строители уже вышли на стройку. А вот офис продаж пока не работает, невозможно узнать о перепланировках балконов. Поговаривают, что в 6.2 на втором этаже почти все балконы убрали! Более точная информация появится после праздников
    0 -1 +1
    30 декабря 2016 в 20:42
    Ого, оказывается, стяжка будет сделана только в домах класса "суперкомфорт" и "клубный дом", к ним относятся 9-е корпуса. А в "классике" дома сдаются без стяжки - 6-е корпуса (((
    0 -1 +1
    31 декабря 2016 в 16:24
    Откуда у вас информация? Случайно не знаете, остекление балконов по такому же принципу распределяется? А то с этим остеклением вообще непонятки :(
    0 -1 +1
    29 декабря 2016 в 15:06
    Если судить по отчетам, то у домов разная степень готовности. Как дцмаете, возмоли такое, что некоторые дома, например 7-й, сдадут чуть раньше остальных? Или комиссия будет все одновременно принимать?
    0 -1 +1
    24 декабря 2016 в 08:45
    Здравствуйте! Когда в продаже появится подземный паркинг? Менеджеры обещали еще пол года назад, с тех пор каждый месяц "завтраками" кормят
    0 -1 +1
    22 декабря 2016 в 18:49
    Вижу дольщики тут часто свои фотки выкладывают. Скажите, дамы и господа, по какому маршруту вы добираетесь до стройки? Как обстоят дела с дорогами на данный момент? Раньше Мортон занимался строительством участка дороги на Восточное Бутово, но теперь Мортона не стало и строительство дороги встало. Чем чревато отсутствие дороги для будущих жителей ВГ?
    0 -1 +1
    19 декабря 2016 в 10:03
    Делюсь свежими фотками! 9.2 порадовал - там уже крышу доделали. На остальных корпусах тоже работа ведется активно
    0 -1 +1
    15 декабря 2016 в 17:40
    Подскажите, в кладовки можно будет попасть только через улицу или будет сделан вход в подъезде?
    0 -1 +1
    17 декабря 2016 в 23:09
    Я тоже этот вопрос задавал менеджеру, мне ответили, что только через улицу ((
    0 -1 +1
    13 декабря 2016 в 13:17
    у меня до сих пор в голове не укладывается, как мог произойти такой технический сбой в УГ, что многие дольщики остались без лоджий, прописанных в ДДУ?! УГ сейчас в одностороннем порядке вносит изменения в ДДУ... Более ли менее ясная картина пока что в 6-7 домах, в них вы с большей выроятностью получите свою лоджию, если она указана в договоре
    0 -1 +1
    11 декабря 2016 в 09:52
    Вы тут все жалуетесь, а на стройке между прочим вчера инженерные сети прокладывали! Трансформаторную будку поставили, траншею выкопали, скорее всего для силового кабеля.
    0 -1 +1
    Фотограф
    #
    30 декабря 2016 в 14:30
    Евгений, а Вам известны что такое авторское право на фотографии?
    0 -1 +1
    5 декабря 2016 в 09:28
    Здравствуйте. У меня есть пара вопросов к дольщикам, разочаровавшимся в Урбан Груп после того как они изменили проект дома и многих будущих жильцов лишили лоджий. Планируете ли вы отказываться от квартир и требовать от застройщика полный возврат денег или хотите получить частичную компенсацию? Ведь большинство выбирало себе квартиры в том числе и из-за просторных застекленных лоджий, которые так красиво обещали менеджеры по продажам. А по факту получается, что застройщик просто завлек обещаниями и обманул, глазом не моргнув
    0 -1 +1
    7 декабря 2016 в 19:29
    УГ не только в ВГ развел дольщиков, я читала, что в других ЖК застройщик в последний момент изменил проект фасадов дома - вместо кирпича подсунул кликер. Я думаю, что УГ просто так это с рук не спустят.

    Подписаться на обновления в ЖК «Видный город»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.