Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Народный рейтинг
Пока нет голосов
Застройщик
Адрес
Метро
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
2 квартиры в продаже, площадью от 42.6 до 150.2м²
Этажей
16-19
Высота потолков
3.5 м
Тип проекта
Монолитно-каркасный
Парковка
Есть
Срок сдачи II кв. 2017 г.
Акции и скидки
Предновогодние скидки до 20% в 10 новостройках
Скидки
22 дня до окончания акции
10% новогодние скидки в апарт-комплексе «Волга»
Старт продаж
22 дня до окончания акции

Апартаменты в МФК «Волга»: характеристики и цены

дата обновления 26 ноября 2016
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
3 к. кв. 86 — 150 6 700 000 — 8 450 000 2 планировки

О многофункциональном комплексе «Волга»

дата обновления 26 октября 2016

Комплекс апартаментов «Волга» расположится в центре столицы по адресу: пересечение пер. Докучаева и ул. Большая Спасская. Строительство ведет компания ОАО «Волга». Срок сдачи комплекса — 2 кв. 2017 г. Проект здания выполнен известной мастерской «Архитектурный Диалог с Мегаполисом».

Здание по проекту будет переменной этажности — от шестнадцати до девятнадцати этажей. Комплекс бизнес-класса вместит двести девяносто пять апартаментов. Их площадь варьируется от 42,4 до 269,7 кв. м. Количество комнат в них — от одной до четырех. Жилые помещения будут передаваться без внутренней отделки. Продажа жилых помещений осуществляется по ФЗ № 214.

Придомовая территория будет благоустроена. Внутренний двор по проекту закрытый. Предусмотрена двухуровневая подземная парковка, рассчитанная на сто пятьдесят два машиноместа. Планируется обустройство площадок для отдыха взрослых, детских площадок. Предусмотрено освещение внутренней территории, а также внутреннее озеленение территории.

Транспортная доступность комплекса хорошая. До станции метро «Сухаревская» можно дойти пешком. В 500 метрах проходит Садовая-Спасская улица. В пешей доступности еще три станции метро: Проспект Мира, Красные ворота, Комсомольская.

Состояние экологии местности в целом благоприятно. Промышленных производств рядом нет. Ближайший сквер - в 700 м.

Комплекс расположится в центре квартала с развитой инфраструктурой. В пешей доступности - сервисные центры, магазины, выставочные залы, торговые центры, такие как «Садовая галерея», Неглинная Плаза, Олимпик-Плаза, Петровский пассаж. В окрестностях комплекса «Волга» в большом количестве представлены кафе, рестораны, кофейни. В районе — множество детских садов и школ. Здесь же расположены Полиграфический институт, Институт иностранных языков, Московская школа фотографии и мультимедиа имени Родченко. В транспортной доступности - спортивный комплекс «Олимпийский», в котором можно заниматься двадцатью двумя видами спорта.

Новости и статьи
В МФК «Волга» завершен монтаж силового каркаса
18 мая 2016 в 15:50 268 Новости рынка
В МФК «Волга» завершен монтаж силового каркаса

В апарт-комплексе завершился монтаж последнего, 19 этажа.

По сообщениям застройщика, монолитный каркас здания полностью смонтирован и строители готовы перейти к фасадным работам на объекте. Готовить площадку под возведение проекта начали в декабре 2014 года, а завершить строительные работы компания планирует во 2 квартале 2017 года.

Топ-10 самых доступных апартаментов в «старой Москве»
14 августа 2015 2839
Топ-10 самых доступных апартаментов в «старой Москве»
Рейтинг апартаментов на первичном рынке столицы в пределах МКАД с наиболее низким минимальным бюджетом покупки от novostroy.ru и «Метриум групп». Стоимость всех 10 лотов оказалась в пределах 2 – 4,5 млн руб. Напомним, апартаменты – это помещения, предназначенные для фактического проживания, но не имеющие при этом формального статуса жилых.
Все новости и статьи7
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 26 октября 2016
    От метро «Сухаревская» до комплекса можно дойти пешком. Необходимо повернуть налево на Садовое кольцо и идти по нему прямо до пересечения с Большой Спасской улицей. Свернув налево на Большую Спасскую улицу, необходимо идти по ней прямо до пересечения с Докучаевским переулком. На этом участке расположится апарт-комплекс.

    На машине от метро «Сухаревская» необходимо повернуть на проспект Мира и следовать по нему до пересечения с Грохольским переулком. Свернув направо на Грохольский переулок, необходимо следовать по нему до пересечения с Большой Спасской улицей. Свернув направо на Большую Спасскую улицу, необходимо следовать по ней до пересечения с Докучаевым переулком. На этом участке построят комплекс.

    Мнение портала
    дата обновления 31 октября 2016
    Мнение, октябрь 2016 31 октября 2016

    Название «Волга», выбранное для нового комплекса апартаментов, особой оригинальностью не отличается. Дело в том, что соседний с новостройкой дом — это действующий в настоящее время апарт-отель «Волга». Новый МФК возводится с ним практически стык в стык на правах пристройки. Фактически можно говорить о том, что они составляют единый комплекс, хотя в архитектурном плане различия между новым и старым зданием видны невооруженным глазом. Если гостиница «Волга» была просто переделана из бывшей жилой многоэтажки и не отмечена никакими архитектурными изысками, то новый МФК строится по индивидуальному проекту и будет смотреться более стильно и респектабельно.

    Надежность проекта можно оценить довольно высоко. По документам застройщиком нового МФК выступает новичок строительного рынка компания «Волга» — владелец действующего апарт-отеля «Волга». Однако надо понимать, что фактически за строительство отвечает группа компаний «Торговый дом ШАТЕР» (в нее входит фирма «Волга») в лице технического заказчика — компании «Шатер девелопмент». У этой бизнес-структуры на сей момент уже достаточно опыта: в активе ряд реализованных проектов в Москве. Совсем недавно компания ввела в эксплуатацию жилой комплекс бизнес-класса «Карамель». Также можно вспомнить сданный ранее ЖК «Шатер», расположенный сравнительно недалеко от «Волги». Репутация у девелопера устойчивая, существенных задержек при строительстве своих объектов он не допускает. Поэтому и к строящемуся комплексу апартаментов «Волга» можно относиться с доверием.

    Судя по официальному октябрьскому фотоотчету, строительные работы на объекте ведутся динамично. Монолитный каркас был готов еще в августе текущего года, тогда же в доме начались внутренние работы, которые продолжаются и по сей день. Вероятно, во втором квартале следующего года (как записано в проектной декларации), все будет выполнено. Времени для этого еще достаточно. Хотя теоретически, конечно, перенос сроков исключать нельзя — не так давно разрешение на строительство было продлено до 31 декабря 2017 года.

    Место, где строится МФК «Волга», довольно тихое. Не сказать, чтобы здешние дворы утопали в зелени, но в принципе деревьев в этом квартале достаточно. Жить здесь будет вполне уютно. Социальных объектов поблизости хватает, с этим проблемы нет. В транспортном отношении ситуация типична для центра Москвы: метро неподалеку, что же касается автотранспорта, то здесь все зависит от пробок на основных местных магистралях (Садовое кольцо, пр. Мира, пр. Академика Сахарова).

    Относительно самого комплекса апартаментов можно сказать, что уровню бизнес-класса он по своим параметрам соответствует. Отметим большое количество двух- и трехкомнатных апартаментов (вариант для семейного покупателя). В сумме их существенно больше, чем однокомнатных. Если говорить о минусах, то к ним, на наш взгляд, можно отнести длинные коридоры на лестничных площадках и большое количество апартаментов на этаже: 13-17 шт. при четырех лифтах. Учитывая, что в доме 19 этажей, можно предположить, что по утрам и вечерам лифты будут загружены весьма интенсивно.

    Также вызывает вопросы парковка автомашин будущих жильцов. Дело в том, что в подземном паркинге 152 машиноместа, а апартаментов в доме почти в два раза больше (295 шт.). При этом для парковки рядом с домом места маловато, соседние улицы неширокие. Одним словом, на перспективу это может оказаться проблемой.

    Апартаменты в «Волге» имеют статус гостиничных номеров, поэтому налогообложение их будет идти по минимальной для нежилой недвижимости ставке 0,5%. Для покупателей это очевидный плюс. Спрос на апартаменты в строящемся апарт-комплексе достаточно высок, большая часть их уже реализована. Впрочем, вариантов пока еще достаточно — по состоянию на конец октября 2016 г. в продаже около 70 апартаментов.

    Ближайшие альтернативные варианты в этой части Центрального административного округа представлены также многофункциональными комплексами. В настоящее время апартаменты предлагаются в МФК «Клубный дом на Сретенке», «Clasico», «SOYUZ APARTMENTS», «Басманный, 5», «Loft Factory», «Современник» и др. Готовятся к реализации проекты «Дом на улице Большая Спасская», «Малая Сухаревская», «Челси»  и др.

    23 июля 2014
    Комплекс апартаментов «Волга» относится, вероятнее всего, к тому типу предложений в сегменте апарт-отелей, которые рассчитаны на постоянное проживание собственников жилья.
    На такую мысль наводит, прежде всего, преобладание просторных квартир, вплоть до пентхаусов до 269,7 кв. м. Очевидно, что окупаемости этих вложений на рынке аренды ожидать сложно. В комплексе предусмотрена подземная автостоянка, места на которой стоят довольно дорого, и сложно предположить, что кто-то будет так вкладываться в чужой комфорт. В инвестиционных целях привлекательны только однокомнатные апаратменты, площадью от 42 метров, но и здесь найдется масса конкурентов, которые предлагают меньший метраж и более определённый срок окупаемости. 
     
    Цена за квадратный метр примерно на уровне других предложений недалеко от Садового кольца — сопоставимых денег будет стоить жильё в таких комплексах, как Loft Factory или «Шатёр».
     
    Застройщик апарт-отеля предоставляет довольно большой выбор: в апартаментах может быть от 1 до 4 комнат, что не часто встречается в таких проектах, обычно застройщики ограничиваются одно- и двухкомнатным жильём или же предлагают свободные планировки. 
     
    Строительная площадка удачно расположена относительно автомагистралей и метро, однако близость железнодорожных путей и Ярославского вокзала — несомненный минус для этого класса недвижимости.
     
    Что касается инфраструктуры, то здесь, естественно, есть всё необходимое, хотя до некоторых объектов расстояние может быть около километра. 

    Компания-застройщик создана специально под проект. Учредителем является «Торговый дом «Шатер»
    Документация
    дата обновления 4 сентября 2015

    Новостройки рядом c МФК «Волга»

    • 5
      «Клубный дом на Сретенке»
      от 17 380 тыс. руб.
      на расстоянии 0.5 км
    • 20
      «SOYUZ APARTMENTS»
      от 2 500 тыс. руб.
      на расстоянии 1.06 км
    • 29
      «Басманный, 5»
      от 9 823 тыс. руб.
      на расстоянии 1.13 км
    • 9
      «Clasico»
      от 11 880 тыс. руб.
      на расстоянии 1.23 км

    Отзывы о МФК «Волга»

    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности

    Подписаться на обновления в МФК «Волга»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом МФК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.