Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0

Есть, что сообщить?

Хотите пожаловаться?
Интересные фотографии
cо стройки?
Крутые скидки?

Срочно шли свой лайв!

Вы — представитель
застройщика или банка?

Поделись пресс-релизом!
Топ-5 бюджетных апартаментов, выведенных на рынок Москвы в 1 полугодие 2016 года
14 июля 2016 в 13:06 592 От редакции

Портал Novostroy подготовил пять самых бюджетных апартаментов в апарт-отелях Москвы, появившихся на рынке в первом полугодии 2016 года. Благодаря высокой активности девелоперов в этом сегменте, на рынке предоставлен богатый выбор как бюджетных, так и элитных представителей подобного рода недвижимости. Однако, более подробно сфокусируемся на самых дешёвых предложениях.

На пятом месте располагается студио-квартал «Царицыно-2», базирующийся в ЮАО. Квартиры в данном комплексе лишь технически можно считать апартаментами — по факту это полноценная жилая площадь, обеспеченная инфраструктурой и школами для уютной и комфортной жизни, что, впрочем, не мешает ей иметь настоящий Room-service для жильцов. Носящий статус одного из крупнейших жилых комплексов Старой Москвы, ЖК «Царицыно-2» находится в 7 минутах езды транспортом до одноимённого метро и предлагает квартиры с полной отделкой, кафе и Wi-Fi на территории комплекса. Цена самой дешёвой студии, размещённой тут, площадью 23,1 кв. метр, составляет 2,99 млн рублей.

На четвёртом месте мы разместили жилой комплекс «Березовая аллея». Этот комплекс апартаментов, выигрывает своей локацией, располагаясь в СВАО, поблизости от Ботанического сада и многочисленных аллей, в экологически чистом, по меркам Москвы, районе. Строительная компания «Д-Инвест», занимающаяся строительством объекта, обещает надёжную систему безопасности и двор комплекса, изолированный от автомобилей. Стоимость же самой дешёвой жилплощади в «Берёзовой аллее» составит 2,95 млн рублей.

 

Третье место в рейтинге доступности среди новых апартаментов столицы, занял комплекс «Янтарь apartments». Располагаясь в Левобережном районе САО г. Москвы, объект будет состоять из апартаментов с полной чистовой отделкой и панорамными окнами. Застройщик обещает сдать объект в 1 квартале 2017 года, поэтому всем желающим поселиться в бюджетных апартаментах внутри МКАДа, стоит поторопиться. Самое дешёвое предложение в этом комплексе стоит 2,8 млн рублей за жильё площадью 24,96 метров.

Второе место в нашем рейтинге занял комплекс апартаментов «Cleverland». Ещё один объект подобного сегмента, находящийся поблизости с Главным ботаническим садом РАН, в зелёном районе Москвы. Стоит отметить удачное расположение и богатую инфраструктуру вокруг комплекса, а также пешую доступность от метро «Владыкино» (10 минут). Расстояние комплекса от Московского Кремля составляет 13 километров. Стоимость студии площадью 16,03 кв. метров в данном объекте равна 2,39 млн рублей.

Наконец, пальму первенства в рейтинге самых бюджетных свежих апартаментов держит гостиница «Восток». Объект, расположенный в Северо-Восточном административном округе, может похвастать полной чистовой отделкой, высотой потолков 2,9 метров и близким расстоянием от метро «Владыкино». Кроме того, рядом, в 250 метрах от апартаментов, строится новая станция метро «Окружная». Завершение строительства объекта намечено на 3 квартал 2017 года. Стоимость самой дешёвой студии в комплексе, площадью 16,42 кв. метров, составляет 2,28 млн рублей.

Доступные апартаменты Москвы в новых комплексах II квартала: бюджет — от 2,3 млн рублей
5 июля 2016 в 14:03 451 От редакции

Портал Novostroy.ru сделал подборку апарт-комплексов, помещения в которых можно купить по самым низким ценам. В рейтинге участвуют проекты, вышедшие на первичный рынок «старой» Москвы во втором квартиле 2016 года.

Закрывает пятерку многофункциональных комплексов «Резиденция на Покровском бульваре» от компании «Лидер-Инвест». В проекте премиум-класса цены начинаются от 21 млн рублей. Таков минимум при покупке однокомнатного апартамента площадью 51 кв. м. Читатели могут помнить этот комплекс в связи со сносом здания АТС весной этого года, ставшее резонансным. Несмотря на протесты, «Резиденцию на Покровском бульваре» начали строить. Сдать ее должны в 2018 году.

Четвертое место занимает многофункциональный комплекс «ВТБ Арена Парк», который вблизи локации «Аэропорт» строит УК «Динамо». Сегодня ценовой минимум таков: однокомнатный апартамент площадью 52 кв. м стоит 10,9 млн рублей. МФК состоит из 12 корпусов, сдать которые должны в конце будущего года. Этажность проекта является переменной — 12-25 этажей.

Еще один «новичок» второго квартала 2016 года — МФК «Studio 12». Проект класса «бизнес» реализует компания «KR Properties». Сдача объекта запланирована на конец 2017 года. Минимальный бюджет покупки апартамента в 3-4-этажном здании — 6 млн рублей. Именно столько стоит однокомнатное помещение площадью 41 кв. м.

Второе место среди бюджетных апарт-комплексов занимает МФК «Отражение», реализующийся в районе Марьина Роща компанией «S.A. Ricci». На сегодня идет закладка фундамента, а все строительные работы должны закончиться до конца 2017 года. Апартамент студийного типа площадью 23 кв. м продается за 4,5 млн рублей.

Комплексом-победителем становится МФК «Восток», который в Марфино строит Гостиница «Восток». Окончание строительства запланировано на второе полугодие следующего года. Отметим, что здание, которое займет апарт-комплекс, не является новым — его только реконструируют. Ценовой минимум на старте продаж — 2,3 млн рублей. В такую сумму обойдется апартамент площадью 16 кв. м.

Бюджетный «бизнес»: 5 квартир в ЮАО до 12,8 млн рублей
20 июня 2016 в 13:30 440 От редакции

Если два года назад больше всего новостроек бизнес-класса было в ЦАО (Центральный административный округ), то сейчас предложение сместилось в ЮЗАО и ЮАО. По данным «МИЭЛЬ-Новостройки», на ЮАО (Южный административный округ) приходится 15% всех ЖК бизнес-класса города Москвы. Портал Novostroy.ru выбрал 5 наиболее доступных квартир бизнес-класса в этом АО.

Пятерку наиболее бюджетных квартир бизнес-класса ЮАО замыкает МФК «Клубный дом на Серпуховском валу». Этот объект в Даниловском районе строит «Лидер-Инвест». Сроком сдачи объявлен 1 квартал 2017 года. Минимальное предложение в многофункциональном комплексе — однокомнатная квартира размером 51,3 кв. м и стоимостью 12,8 млн рублей.

Четвертое место рейтинга занимает ЖК «Донской Олимп». Примечательно, что этот объект, как и предыдущий, возводится на улице Серпуховский Вал. Все пять корпусов, входящих в его состав, должны быть сданы уже в текущем квартале. На сегодня наиболее бюджетная квартира в жилом комплексе площадью 54 кв. м стоит 12,5 млн рублей.

На третьем месте — жилой комплекс «Байконур» и его застройщик, компания «Восток девелопмент». ЖК в Донском районе на улице Вавилoва обещают сдать в 3 квартале 2017 года. Известно, что цена за «квадрат» начинается от 277 тыс. рублей. Квартира площадью 44 кв. м, таким образом, стоит 12,2 млн рублей.

«Серебро» достается ЖК «AFI Residence Paveletskaya» от застройщика «AFI Development». Название комплекс позаимствовал у одноименной набережной, на которой он расположен. Срок ввода объекта в эксплуатацию запланирован на начало 2018 года. Наиболее бюджетное предложение — однокомнатная квартира площадью 52 кв. м по цене 8,1 млн рублей.

«Золото» берет жилой комплекс «ЗИЛАРТ». Здесь однокомнатная квартира размером 46 «квадратов» стоит рекордные 7,5 млн рублей. Застройщик, компания «ЛСР. Недвижимость-Москва», планирует сдать ЖК в 1 квартале 2017 года. Он возводится в Даниловском районе ЮАО, на Автозаводской улице.  

ТОП-5 новостроек в «старой» Москве у строящихся станций метро
31 мая 2016 в 16:54 1024 От редакции

По данным портала Novostroy.ru, приобрести недвижимость в районе где скоро появится станция метро, можно имея 2,3 миллиона рублей.

Открывает рейтинг бюджетных предложений в районах, где должна появиться подземка, ЖК «Некрасовка» в одноименном микрорайоне от застройщика «ДСК №1». Так, самое доступное предложение здесь - это однокомнатная квартира площадью 31,9 квадратных метров за 3 900 000 рублей. Срок сдачи всего объекта заявлен в I квартале 2017 года. Ожидается строительство станции метро «Некраcовка».

На четвертой строчке с небольшим отрывом оказался МФК «Город на Рязанке» от застройщика «ТЭН» в г. Лефортово (ЮВАО). Предложение в этом комплексе начинается от 3 500 000 рублей за однокомнатный апартамент площадью 27 квадратных метров. Срок сдачи объекта - III квартал 2016 года. На данный момент подходят к концу строительные работы. В локации должна появиться станция метро «Нижегородская».

Тройку самых бюджетных предложений открывает ЖК «Мещерский лес» в Солнцево (ЗАО), девелопером которого выступает «ПИК». Самое доступное жилье здесь представлено квартирой-студией размером 22,1 кв. метр за 3 300 000 рублей. Уже строящиеся корпуса застройщик планирует сдать в III квартале 2017 года. Со временем здесь откроется станция московского метрополитена «Говoрово».    

Вторую строчку занимает МФК «Янтарь apartments» в Левобережном районе (САО) застройщиком  которого выступает «АфинаСтрой». Минимальное предложение стартует от 2 800 000 рублей за апарт-студию площадью 25 кв. метров. Застройщик намерен сдать проект в I квартале 2017 года. Власти заявили, что здесь будет построена ст. м. «Беломорская улица».

Самое доступное предложение в районах с перспективой появления метро, по версии портала Novostroy.ru, реализуется в апарт-комплексе «Восток» в Марфино. Так, апартамент студийного типа размером 16,41 кв. м предлагается за 2 300 000 рублей, а в перспективе появление станции метро «Окружная».

Эксперты: рядом с ЖК «Байконур» в скором времени может развернуться строительство
7 апреля 2016 в 9:30 347 От редакции

По мнению экспертов Novostroy.ru, ЖК «Байконур» обладает целым рядом достоинств. Во-первых, местоположение комплекса очень удачное, как по инфраструктурному наполнению, так и по количеству социальных объектов. Во-вторых, застройщик обладает хорошей репутацией на строительном рынке столицы. В третьих, эксперты отмечают уверенный темп строительства.

Из минусов было отмечено только наличие свободного участка по соседству.

«Дело в том, что рядом с «Байконуром» расположен бывший 3-й таксомоторный парк. В свое время он был выкуплен компанией «ПИК», которая намеревалась строить здесь жилье, но потом вроде бы решила эту землю продать. Пока нет точной информации о том, что тут будет. Но учитывая, что земля здесь престижна, а участок весьма большой по площади, понятно, что рано или поздно на нем развернется строительство. Таким образом, какое-то время жильцам «Байконура» волей не волей придется жить рядом со стройкой», — пишут эксперты.

Также эксперты отмечают, что дома, которые с большой долей вероятности появятся в будущем, могут навредить видовым характеристикам ЖК «Байконур».

Напомним, ЖК «Байконур» возводится на юге Москвы. В качестве застройщика выступает компания «Восток девелопмент». Цены в данном проекте начинаются от 11 840 000 рублей.

ГК «Восток Девелопмент» объявила о строительстве нового ЖК
20 января 2016 в 9:00 224 Новости рынка

Группа компаний «Восток Девелопмент» приступила к строительству нового ЖК премиум-класса. Проект получил название «Байконур».

Новостройка будет располагаться в Донском районе Москвы по адресу улица Орджоникидзе вл. 13, строение 1. Поблизости располагается станция метро «Ленинский проспект». Проект предполагается сдать в эксплуатацию в 3 квартале 2017 года.

В рамках проекта будет построено два корпуса переменной этажности и паркинг на 120 мест. Всего предполагается построить 15 500 кв. м жилья. На каждом этаже будет располагаться по 8 квартир. В проекте представлены одно-, двух-, и трехкомнатные квартиры площадью от 40 до 120 «квадратов».

На первых этажах жилых корпусов расположится семейное кафе и медицинский центр. Вместе с тем застройщик планирует обустроить террасу с панорамной смотровой площадкой.

Май в Москве и Подмосковье: парад новых корпусов
4 июня 2015 41853 1
В мае в столице и Пoдмосковье было выведено в продажу по одному новому объекту, а в 16 «старых» жилых комплексах началась реализация «свежих» корпусов. Кроме того, стало известно, что скоро начнется строительство двух новых мегарайонов — один в Мякининской пойме, другой — в Текстильщиках, на месте майонезного гиганта, завода МЖК.

 

5 перспективных направлений
18 мая 2015 259 Пресс-релиз
Эксперты компании «Метриум Групп» выяснили, какие направления Подмосковья наиболее перспективны для покупки недвижимости в малоэтажных многоквартирных ЖК.

Весной 2015 года на первичном рынке недвижимости Новой Москвы и Подмосковья было представлено 118 объектов с малоэтажными многоквартирными домами. Больше всего проектов за последние полгода появилось между 10 и 50 км от МКАД – их доля составляет  80% от всех новых комплексов. По направлениям новые малоэтажные многоквартирные ЖК распределились  следующим образом:
 
- Северо-Запад (Новорижское, Ленинградское, Волоколамское, Куркинское и Пятницкое шоссе) - 34,
- Юг (Варшавское, Каширское и Симферопольское шоссе) - 15,
- Юго-Запад (Калужское и Киевскoе шоссе) - 15,
- Запад (Минское, Можайское, Рублево-Успенское и Сколковское шоссе) - 14,
- Юго-Восток (Егорьевское и Новорязанское шоссе) - 14,
- Восток (Горьковское, Носовихинское, Щелковское шоссе) - 10,
- Северo-Вoсток (Ярославское шоссе) - 10,
- Север (Дмитровское и Осташковское шоссе) – 6.
 
«Спектр предложений на рынке достаточно широк, поэтому потенциальные покупатели тщательно подходят к выбору объектов недвижимости, - говорит Мария Литинецкая, генеральный директор компании «Метриум Групп». – Первое, что их интересует –  местоположение загородного ЖК. Привлекательность тех или иных объектов, как правило, оценивается по трем параметрам: транспортная доступность, достойная экология и развитая инфраструктура».
 
С учетом этих факторов, самыми перспективными для покупки квартир в подмосковных малоэтажных ЖК, по мнению аналитиков «Метриум Групп», являются следующие направления:  
 
Новoрижское шоссе
С точки зрения транспортной доступности и качества дорог, Новорижское шоссе является лидером среди всех автомобильных артерий, ведущих в Подмoсковье. Среднее время в пути по Новой Риге от 10-километровой отметки за МКАД до ТТК в утренний час пик составляет всего 47 минут. «В настоящее время наша компания приступила к реализации проекта малоэтажного ЖК SAMPO, расположенного в Истринском районе, в 25 км от МКАД, - говорит Наталья Козлова, коммерческий директор СП «Сампо». – Это место было выбрано не случайно: по современной скоростной пятиполосной трассе можно максимально быстро добраться из столицы до поселка. При этом дорога проходит вдоль красивейших мест, живописно изрезанных излучинами рек Москвы и Рузы с обилием хвойных и лиственных лесов, рек, озер и водохранилищ. Новорижское направление входит в зеленый и водоохранный пояс Москвы, и по праву славится благоприятной экологической средой. В сочетании с обширной социальной инфраструктурой ЖК SAMPO, это позволяет обеспечить высочайший уровень комфорта для постоянного проживания за городом».  
 
Киевскoе шоссе  
На второй позиции с точки зрения скорости передвижения из столицы в Подмoсковье находится Киевскoе шоссе. Время в пути по нему от 10-километровой отметки за МКАД до ТТК по утренним «пробкам» составляет 65 минут. Интерес к объектам, расположенным по этому направлению, повысила капитальная реконструкция трассы, превратившая ее в современную магистраль.
 
«Традиционно недостатком Киевского шоссе считалось его соседство с аэропортом «Внукoво», - говорит Мария Литинецкая. – Однако это справедливо для объектов, расположенных до 20 км от МКАД. После этой отметки, наличие аэропорта перестает быть значимым. Далее трасса проходит по одному из самых экологически чистых и живописных районов, где есть хвойные леса и водоемы. Кроме того, на этом направлении хорошо развита социальная инфраструктура». 
 
Калужскoе шоссе
Калужское шоссе уверенно входит в число самых востребованных загородных направлений. Благоприятную экологическую среду создают смешанные леса, а отсутствие «большой воды» компенсируется достаточным количеством малых рек. Высокой скорости движения по шоссе способствуют два обстоятельства. Во-первых, на этой трассе мало грузового транспорта, а во-вторых, на расстоянии до 70 км от Москвы находится только один небольшой город - Трoицк.
 
Впрочем, отсутствие по пути движения на трассе крупных населенных пунктов имеет минус – это влечет за собой нехватку инфраструктуры. «Квартиры в малоэтажных ЖК приобретаются для постоянного проживания, - отмечает Наталья Козлова. - Поэтому для обеспечения привычного городского комфорта в поселке или в непосредственной близости от него должны располагаться объекты социальной инфраструктуры. Например, в ЖК SAMPO запланировано пять детских садов, две школы, многофункциональный центр и административно-торговый комплекс, где будут открыты продуктовые и хозяйственные магазины, розничный банковский центр, химчистка, кафе и парикмахерская».
   
Ленинградскoе шоссе
В начале 2000 годов при выборе загородной недвижимости многие потенциальные покупатели даже не рассматривали это направление. «Вечные» пробки на Ленинградке являлись главной причиной низкого спроса на объекты, расположенные вблизи этой трассы. Однако после начала реконструкции шоссе и строительства его платного дублера, направление стало считаться одним из самых перспективных в Подмoсковье.
 
Хорошая экология, обилие «большой воды» и развитая инфраструктура в совокупности с надеждами на скорое разрешение транспортных проблем способствовали резкому повышению спроса.  
 
Ярославскoе шoссе
Весной прошлого года нa Ярославскoм шoссе на рынок вышло семь новых малоэтажных ЖК. 59% приходится на объекты в радиусе 50 км от МКАД. При этом уровень цен в жилых комплексах, поступивших на продажу – ниже среднего: 63-64 тыс. руб. за метр при 70-90 тыс. руб. средней стоимости на других направлениях. Это делает жилье доступным для самых разных категорий покупателей. 
 
Прирост объемов строительства на этом направлении произошел благодаря нескольким факторам - развитой инфраструктуре, благоприятной экологической обстановке и живописным природным условиям. Но ключевой из них – завершающаяся реконструкция Ярославского шоссе. Если раньше именно плохая транспортная доступность была основной проблемой развития загородного рынка недвижимости на этом направлении, то после появления у шоссе двух дублеров и двух эстакад, трасса стала одной из самых быстрых. 
 
«Привлекательность того или иного направления с годами может меняться, - резюмирует Мария Литинецкая. - Если плохая экологическая среда вряд ли может стать благоприятной, то транспортная обстановка – вполне. Рекoнструкция старых трасс и строительство новых дорог помогает вывести прежних аутсайдеров загородных направлений в лидеры, сделав их достойными конкурентами Рублево-Успенского, Новорижского шоссе и других популярных направлений. То же можно сказать о степени развития инфраструктуры. Строительство нескольких крупных ЖК с многочисленными инфраструктурными объектами может сделать район комфортным для постоянного проживания и для жителей других комплексов. Поэтому потенциальным покупателям необходимо не только сравнить предложения, существующие на рынке, но и анализировать перспективы разных районов».       

Подписаться на обновления в МФК «Восток»

Мы сообщим вам об обновлении информации в этом МФК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.