Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Экспертный рейтинг
— вы согласны c рейтингом?
0
0
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки
Народный рейтинг
Пока нет голосов
Застройщик
Крост Концерн A
Еще 20 объектов
Адрес
Синонимы

ЖК Велтон парк Новая Сходня, ЖК Сходня Велтон Парк

Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
79 квартир в продаже, площадью от 21.2 до 56.6м²
Этажей
9-17
Высота потолков
3 м
Тип проекта
Кирпично-монолитный
Парковка
Есть
Срок сдачи Сдан — IV кв. 2016 г. (13 корпусов)

Квартиры в ЖК «Wellton Park Новая Сходня»: характеристики и цены

дата обновления 05 декабря 2016
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
1 к. кв. 21.2 — 38.8 1 687 000 — 4 191 000 45 планировок
2 к. кв. 32.3 — 45.2 2 423 000 — 4 180 000 23 планировки
3 к. кв. 51.5 — 56.6 3 605 000 — 5 143 000 11 планировок
Ипотечные программы для ЖК «Wellton Park Новая Сходня»

О жилом комплексе «Wellton Park Новая Сходня»

дата обновления 05 октября 2016

Жилой комплекс возводится в Солнечногорском районе Московской области, рядом с деревней Подолино. Застройщик позиционирует комплекс как город-парк, обращая внимание на то, что строится он по принципу европейских городов. Кроме жилых корпусов здесь предусмотрено создание обширной инфраструктуры, включающей торговый центр, детский садик, салон красоты, парки, в которых жители смогут отдыхать, спортивные комплексы.

Участок, на котором возводится ЖК имеет площадь 12 гектаров. Строительство предусматривает разделение комплекса на четыре кластера, вмещающих корпуса с элитными квартирами и однокомнатными помещениями класса «Эконом». Для хранения автомобилей жильцов застройщик предусмотрел создание на территории комплекса паркингов.

До столицы от нового ЖК около 15 километров. Общественный транспорт представлен как автобусами, так и поездами Ленинградского направления. «Wellton Park Новая Сходня» строится несколько на отшибе от населенных пунктов, рядом с курортной зоной. Участок расположен между Пятницким и Ленинградским шоссе. Однако если на Ленинградское выехать довольно несложно — дороги хоть и не в лучшем состоянии, но есть, то на Пятницкое шоссе выезд очень проблематичен. 

В соответствии с эколого-экономическим районированием Подмосковья, Солнечногорский район входит в состав Смоленско-Московской зоны, расположенной на северо-западе Московской области. Район обладает большим запасом природных ресурсов, благоприятных для отдыха. Солнечногорский район относится к экологически благополучным районам Московской области. Лесные массивы Солнечногорского района выполняют водоохранные, санитарно-гигиенические и оздоровительные функции.

На территории «Wellton Park Новая Сходня» уже есть свои паркинг, торговый центр с салоном красоты Else и супермаркетом «Дикси», детский сад, медцентр и стоматология, спортклубы, храм.

Новости и статьи
Пять самых доступных предложений Солнечногорского района
2 августа 2016 в 13:28 474 1 От редакции
Пять самых доступных предложений Солнечногорского района

Солнечногорский район, расположенный на северо-западе Московской области, крайне любим застройщиками за отличную экологическую обстановку. Данная локация отлично подойдёт тем, кто устал от городской суеты и быстрого ритма большого города. Также стоит отметить, что цены на квартиры в этом районе достаточно умеренные, по сравнению с другими районами области и, конечно, со столицей. Кроме того, в районе неплохо развито транспортное сообщение с Москвой. Через Солнечногорский район проходит трасса Москва—Санкт-Петербург и Октябрьская железная дорога. За последние 15 лет население района выросло на 15 тысяч жителей и на данный момент составляет около 138 тысяч человек. Этот факт говорит о том, что данная локация пользуется значительной популярностью как у покупателей, так и у строителей, а значит, инфраструктура и развитие района будут только расти. Портал Novostroy рассмотрел 5 самых доступных предложений Солнечногорского района.

Открывает наш рейтинг, занимая пятое место, жилой комплекс «Wellton Park Новая Сходня» от компании «Крост Концерн». Данный объект строится в 15 километрах от МКАД в деревне Подолино. Территория застройки составляет 12 гектаров, а в состав комплекса входит 4 жилых здания высотой до 25 этажей. Объект застройки позиционирует себя как город-парк квартального типа. Особенного внимания заслуживает уникальный дизайн и архитектура проекта — прогулочные зоны вкупе со скверами и газонами образуют фигуру дракона, а каждый корпус имеет неповторимый архитектурный облик. В каждом доме предусмотрена отделка зон общего пользования с натуральными компонентами и трёхмерными эффектами. Первые этажи зданий отойдут под коммерческие помещения, а также на территории комплекса предусмотрены стоянки для автомобилей и велосипедов. Стоимость самой доступной студии площадью 23,7 кв. метров составляет 1 896 000 рублей.

Четвёртое место закрепил за собой малоэтажный ЖК «Парк Таун», строительством которого занимается девелоперская компания «ДСК №1». Объект расположен в деревне Брехово и представляет из себя девять корпусов высота которых составляет три этажа. На данный момент ведутся продажи квартир только в двух последних зданиях, которые активно достраиваются. Ближайшая станция метро «Митино» расположена в 17 километрах от комплекса. Город Зеленоград находится в 5 километрах от объекта. ЖК находится в благоприятной экологической зоне в окружении лесных массивов. Рядом с объектом протекает река и расположено озеро «Черное». Цена за самую дешёвую студию площадью 22,42 кв. метра составляет 1 645 628 рублей.

На третьем месте нашего рейтинга самых дешёвых предложений в новостройках Солнечногорского района находится ЖК «Берёзки», который возводить компания «Бемако групп». Этот объект расположен в посёлке Жуково и будет состоять из 28 корпусов, из которых 16 будут жилыми многоквартирными домами. Квартиры в комплексе будут сдаваться жильцам без отделки, с установленными двухкамерными стеклопакетами в окнах. На территории комплекса застройщик планирует провести озеленение и благоустройство, а во дворах домов разместить парковку для автомобилей. Расстояние от объекта до МКАД составляет 38 километров по Ленинградскому шоссе. Кроме того, до столицы можно доехать на электричке. Минимальная стоимость квартиры в данном ЖК составляет 1 600 000 рублей за студию площадью 40 квадратных метров.

Второе место занял жилой комплекс «Андреевка» от застройщика «СтройСервис». Расположенный в одноимённом посёлке, объект занимает участок площадью 30 тысяч квадратных метров и состоит из четырёх семнадцатиэтажных корпусов, построенных по монолитной технологии. Высота потолков в квартирах составляет 2,7 метров. На первых этажах зданий будут размещены коммерческие помещения. Кроме того, посёлок имеет хорошо развитую инфраструктуру, а в локации, где расположился данный ЖК, наблюдается отличная экологическая обстановка — в километре от объекта раскинулся лес, а в 2 километрах расположен пруд с парковой зоной. Стоимость самой доступной студии в комплексе, площадь которой составляет 24,2 метра квадратных, составляет 1 524 600 рублей.

На первом месте расположился малоэтажный жилой комплекс «Акваполис», возводящийся в деревне Лапотово. Данный комплекс является крупным проектом, который подразумевает строительство коттеджей, таунхаусов, дуплексов и обычных многоквартирных зданий. В продаваемых квартирах будут проведены все необходимые коммуникации и установлены пластиковые окна. Рядом с домами будут размещены автомобильные парковки, а территория комплекса будет обустроена и озеленена. Кроме того, стоит отметить благоприятную экологию в той локации, где возводится объект. А вот богатой инфраструктурой деревня Лапотово похвастаться не может — тут имеются лишь несколько магазинов и отделение почты. Остальные необходимые элементы расположены в ближайшем городе Истра. Самая доступная однокомнатная квартира площадью 32 «квадрата» в данном жилом комплексе обойдётся в 1 520 000 рублей.

Прохладные акции столицы, или как Ди Каприо остался без квартиры
22 марта 2016 в 14:22 876
Популярный
Прохладные акции столицы, или как Ди Каприо остался без квартиры

Столичные застройщики встретили март прохладно, без яркий акций и солнечных скидок. Просто продлили зимние еще на месяц. Расстроила и американская киноакадемия, вручив Ди Каприо золотого Оскара, хотя «выживший» мог бы получить московскую квартиру вместо дешевой статуэтки. Шоу на российской земле не состоялось.

Все новости и статьи6
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 05 октября 2016
    Автобусы и маршрутные такси ходят от станции метро «Сходненская» и «Речной вокзал», из Химок, с высадкой в Сходне или на остановке «Мебельный комбинат». Далее – маршрут № 12 до Подолино. Этим же автобусом нужно добираться до ж/д станции «Сходня». От нее электрички следуют до Химок, Ленинградского вокзала Москвы, а также Зеленограда.

    На автомобиле со старого Ленинградского шоссе нужно через 3 км после МКАД свернуть на Новосходненское шоссе, проехать 10 км до Сходни, затем ехать по ул. Пушкина до ул. Некрасова (левый поворот), по Некрасова – прямо до Саврасово и ЖК. Для заезда с Пятницкого шоссе нужно свернуть с него на 15-м км от МКАД.

    Мнение портала
    дата обновления 30 сентября 2016
    Мнение, сентябрь 2016 30 сентября 2016

    За два года, минувшие с момента публикации нашего прошлого мнения, жилой комплекс сделал существенный шаг вперед. Построены одиннадцать жилых корпусов, на отличном уровне проведено благоустройство, открылись магазины и другие объекты инфраструктуры. Благодаря западным архитекторам и дизайнерам, в том числе специалистам по ландшафтному дизайну, «Wellton Park Новая Сходня» обрел свой собственный оригинальный облик. Жилой комплекс действительно выглядит вполне по-европейски. Чего-то похожего в данной локации в настоящее время нет. Компании «Крост Концерн» удалось удачно совместить в одном проекте жилье от эконом- до премиум-класса. И при этом новый ЖК смотрится цельно и гармонично.

    В 2017 году, судя по заявлениям застройщика, все работы в «Wellton Park Новая Сходня» должны завершиться. До конца 2016-го должны быть сданы корпуса №12 и 14. По состоянию на сентябрь текущего года оба дома построены и в них ведутся внутренние работы. Строительство корпуса №13, который по проектной декларации должен быть сдан в III квартале 2017 года, в настоящее время завершается.

    В прошлом мнении нашего портала мы подробно оценили местоположение нового ЖК. Ныне к сказанному можно добавить лишь несколько моментов. Первый связан с экологией. По-прежнему беспокоит жителей вопрос с линией электропередач, проходящей рядом с жилым комплексом. Вероятнее всего, намерение убрать высоковольтные провода в землю в ближайшее время реализовано не будет.

    Вторая новость касается социальной инфраструктуры. Детский сад, входящий в состав жилого комплекса, фактически построен. В нем ведутся отделочные работы. Судя по всему, в ближайшие месяцы он будет сдан в эксплуатацию и в скором будущем откроет двери малышам.

    Третья новость из области транспорта. В октябре 2015 года РЖД запустила первую «Ласточку», курсирующую до Ленинградского вокзала с остановками в Сходне и Химках. Благодаря скоростным электричкам, дорога до центра Москвы стала теперь намного короче. Кроме того, в июле прошлого года появился новый автобусный маршрут №22, который следует от ЖК «Wellton Park Новая Сходня» до станции Химки. На нем можно доехать не только до платформы, но и до необходимых социальных объектов. Также можно упомянуть открытие в июле текущего года путепровода над железнодорожными путями в районе платформы Фирсановка. Автолюбителям из «Wellton Park Новая Сходня», намеревающимся ездить за город, он, вероятно, пригодится. Кроме того, в планах областных властей строительство короткой дороги через деревню Лигачево, которая свяжет Сходню и Зеленоград.

    На форумах дольщиков в интернете можно встретить как положительные отзывы о ЖК, так и нарекания на качество строительство. Однако покупатель, как известно, голосует рублем. Продажи в «Wellton Park Новая Сходня» идут активно. По состоянию на сентябрь 2016 года в пяти из 11 сданных корпусов все квартиры проданы. Еще в шести домах остались в продаже считанные квартиры. В строящихся на сегодня корпусах 12, 13 и 14 в сумме остались непроданными менее трехсот квартир.

    Среди ближайших конкурентов жилого комплекса от «Кроста» в этой локации можно назвать такие новостройки как «Квартал 7», ЖК на улице Вишневая, «Мичуринский квартал», «Авентин» и др.

    16 июля 2014

    Проект весьма интересный на общем фоне новостроек северо-западного направления. С архитектурной точки зрения дома выглядят весьма симпатично — хороший образец современной массовой архитектуры. Плюс также в том, что здесь предусмотрены варианты жилья различных классов — от эконома до премиального. Подобная широта выбора в одном квартале — нечастое явление на рынке новостроек. Еще один плюс, если им грамотно распорядиться, это некоторая изолированность ЖК от соседних жилых массивов, что позволяет создать свой микроклимат в жилом квартале и поддерживать здесь свою особую атмосферу.

    В экологическом плане у данного места есть как плюсы, так и минусы. К первым, безусловно, относится соседство лесного массива, ко вторым — близость производственного комплекса, относящегося как раз к застройщику ЖК «Wellton Park Новая Сходня» - концерну «Крост». На промышленной площадке, значительно превышающей площадь строящегося ЖК, сосредоточено несколько производств, которые нельзя отнести к абсолютно безопасным в плане экологии. Соседство это в обозримом будущем сохранится. Кроме того, восточнее новостройки расположен еще ряд промышленных предприятий. Поэтому мы бы не стали говорить, что данное застройщиком определение - «город-парк» - однозначно подходит для «Wellton Park Новая Сходня».

    В социальном плане ситуация для новоселов «Wellton Park Новая Сходня» будет оптимальной только после ввода в строй всех социальных объектов, которые запланировано построить в составе жилого квартала. Пока же жильцам придется ориентироваться на социальные объекты, относящиеся к химкинскому микрорайону Сходня. Но располагаются они далековато.
    В плане транспортной доступности расположение ЖК тоже сложно признать идеальным. Фактически он, как и вся Сходня, завязан на Ленинградское шоссе. Пробки в часы пик на данной федеральной трассе до МКАД явление нередкое, поэтому дорога до Москвы и обратно может занять немало времени.

    Альтернатива автотранспорту на сей момент только одна — электрички. Но расстояние от нового квартала до ближайшей платформы Сходня около трех км — пешком идти все-таки далековато. В перспективе улучшение транспортной ситуации связано с появлением ветки наземного метро в ленинградском направлении. По планам оно должно прийти и в район Сходни.

    Квартиры, предлагаемые в домах жилого комплекса, весьма разноплановые. Как уже было сказано, здесь представлены дома разных ценовых категорий. В соответствии с этим и выбор квартир достаточно широк — от компактных до весьма просторных. Здесь можно подобрать варианты для самых разных категорий покупателей. Но, конечно, для семей с детьми одним из важнейших будет фактор своевременного появления новой социальной инфраструктуры.

    Строительство жилого комплекса идет динамично. Надо полагать, что проблем со сроками сдачи у покупателей жилья быть не должно. Застройщик — компания «Крост Концерн» относится к крупнейшим игрокам московского рынка. За годы существования компания ввела в строй большое число жилых домов. Существенных нареканий по качеству строительства и соблюдению сроков сдачи к компании нет. На форумах в интернете можно встретить разве что претензии покупателей, связанные с тем, что «Крост Концерн» берет дополнительные деньги за некоторые услуги, связанные с оформлением и регистрацией построенного жилья.

    По своей «прописке» ЖК «Wellton Park Новая Сходня» относится к Солнечногорскому району области, но из близлежащих актуальных предложений на рынке новостроек этого района можно назвать только малоэтажные жилые комплексы «Фирсановка Life» и «Зеленоградский». Если же говорить о реальной альтернативе на рынке многоэтажек, то большинство новостроек относятся к соседней Сходне и ее окрестностям: «Мичуринский квартал», «Квартал 7», «Гвардейский», «Дом на Овражной улице» и ряд других.

    Мнение экспертов дата обновления 4 сентября 2015
    • Шевчук Александр
      Главный редактор интернет-портала Квадрум 12 ноября 2015 в 22:20
      Оригинальный архитектурный проект. Надёжный застройщик. Далековато. И - окружение не из комфортных.
    • Жарков Сергей
      Заместитель руководителя аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU» 14 ноября 2015 в 23:21
      Опытный застройщик, соблюдающий сроки и качество строительства. Рискованное смешение форматов: от жесткого эконома до премиальных апартаментов. Но это риски застройщика, не покупателя.
    Документация
    дата обновления 4 сентября 2015
    Еще файлов

    Новостройки рядом c ЖК «Wellton Park Новая Сходня»

    • 15
      «Середниково Парк»
      от 5 850 тыс. руб.
      на расстоянии 2.03 км
    • 2
      на Микояна, 54-57 (Сходня)
      от 1 933 тыс. руб.
      на расстоянии 2.24 км
    • на улице Папанина
      от 1 829 тыс. руб.
      на расстоянии 2.38 км
    • 2
      «Фирсановка Парк»
      от 1 650 тыс. руб.
      на расстоянии 2.45 км

    Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «Wellton Park Новая Сходня» составляет 76 000 руб./м²

    Отзывы о ЖК «Wellton Park Новая Сходня» 7

    Последний написан 8 месяцев назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    Святослав
    #
    31 марта 2016 в 18:44
    кому еще мешает жить пыль, тянущаяся с завода? читал о пыли еще давно. сейчас эта проблема как-то решается управляющей компанией? Сам я с осени ищу новую квартиру в вялотекущем режиме. Потом решил отложить этот вопрос до весны, Что на рынок еще вышло в этой же локации? подскажите, кто сечет в теме? Кстати говоря ,последние (или крайние?) корпуса в ЖК Веллтон Парк Новая Сходня сдаются.... сдаются..... сегодня. Точнее, должны были сдаться не позднее сегодня. Всё так? застройщик четко идет по графику? Не, ну конечно, несколько часов у него еще есть в запасе, но если без формализма, все ли получили ключи? Судя по фото, которое я прикрепил, люди во дворе уже ходят, а значит жизнь есть. Насколько я понимаю, Крост Концерн - все-таки серьезные ребята, не шарашкина контора. кто бы простил застройщику небольшой перенос сроков? я -- не знаю... Вообще, вопрос-то не праздный, поскольку задержку сроков - дело у нас (в москве) обычное. Расскажите пожалуйста про сроки сдачи......... тогда уже лучше буду ориентироваться, смогу ли приобрести квартиру в данном жилом комплексе или нет.
    0 -1 +1
    10 июля 2015 в 14:01
    Уважаемые соседи по ВПНС к нам готов приехать, Телеканал Москва 24 для снятия репортажа. Незаконное препятствие/закрытие проезда и самоуправство, Управляющей компанией ЭКспертсервис 2 и сотрудниками ЧОП по ул. Дачная (грунтовка)
    Также можно будет отснять материал о других проблемах нашего ВЕЛТОН ПАРКА и нежеланием УКашки работать ( по согласованию с репортером)
    Если вы готовы прийти то дайте ответ на ЭЛ.ПОЧТУ
    Dim_Kosh@mail.ru
    НЕ БУДТЕ РАВНОДУШНЫМИ
    ВЕЛТОН ПАРК наш дом и нам здесь жить, хозяева здесь мы все, а не УК!
    ВНИМАНИЕ ВСЕМ ЖИТЕЛЯМ ВПНС !!!
    Завтра 11 июля 15г.( Суббота)
    К НАМ ПРИБУДЕТ СЬЕМОЧНАЯ БРИГАДА М24
    Приходите все желающее, поделится проблемами и для массовки!
    Время приезда сообщу позже ( первая половина дня )
    Также еще дополнительно расклею объявления по корпусам
    0 -1 +1
    12 июня 2015 в 07:12
    Рядом (через дорогу) бетонный завод, линии ЛЭП, мебельный комбинат. Самолеты летают раз в пять минут над головами.
    0 -1 +1
    14 февраля 2014 в 20:59
    Для тех кто не хочет жить под линиями электропередач нужно ехать в Сибирь,в неосвоенные земли)В Москве то вон вообще нет линий электропередач,поэтому народу столько
    0 -1 +1
    Александр
    #
    10 января 2014 в 13:43
    сайт поставил 5 балов за экологию. Посмотрите на панорамах какие там Линии Электро Передач идут, вокруг квартала..
    0 -1 +1
    1 августа 2013 в 11:44
    обязательно нужно построить школу!
    0 -1 +1
    1 августа 2013 в 11:37
    разве от сбербанка можно взять ипотеку под 11%?

    Подписаться на обновления в ЖК «Wellton Park Новая Сходня»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.