Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Экспертный рейтинг
— вы согласны c рейтингом?
0
0
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки
Народный рейтинг
Пока нет голосов
Застройщик
Мортон A+
Еще 44 объекта · Видеоинтервью
Адрес

Балашиха, локация «Щелковское шоссе», Щелковское шоссе

Как добраться?
Метро
Щелковская
10 мин. транспортом, еще 2 станции
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
13 квартир в продаже, площадью от 41.1 до 76.2м²
Этажей
14-25
Тип проекта
Монолитный
Парковка
Есть
Срок сдачи Сдан — II кв. 2017 г. (22 корпуса)
Акции и скидки
Связь-Банк предлагает ипотеку от 8,1%
Супер ипотека
14 дней до окончания акции
Бонусная программа от ГК "Мортон"
Специальные условия
Бессрочная акция

Квартиры в ЖК «Янтарный»: характеристики и цены

дата обновления 17 января 2017
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
1 к. кв. 41.1 — 47 3 925 000 — 4 559 000 3 планировки
2 к. кв. 58 — 71.4 5 382 400 — 6 447 400 9 планировок
3 к. кв. 76.2 6 629 000 1 планировка
Ипотечные программы для ЖК «Янтарный»

О жилом комплексе «Янтарный»

дата обновления 09 января 2017

Мкрн. «Янтарный» - это квартал, который возвела строительная компания «Мортон» на участке у Щелковского шоссе, в районе Балашихи. Он состоит из 21 дома бизнес-класса. Здания есть как панельные, так и блочные, но все выстроены по индивидуальном проекту. Кроме корпусов 29А и 29Б, все объекты уже сданы.

Этажность комплекса 14-25. Общая площадь жилья 240 000 кв. м рассчитана на одно-, двух- и трехкомнатные квартиры. Самая компактная занимает 37,4 квадратов, максимально просторная — 98,7 кв.м. Есть возможность приобрести жилье с отделкой.

Свободные от зданий участки озеленены. Около домов есть детские площадки и для спортивных игр. Оборудован паркинг на 200 мест. Помимо жилых домов, на территории выстроены детский сад, школа, магазины и сервисные службы, например, салон штор и текстиля, салон красоты «9 желаний», супермаркет «Елисей», стоматологический центр, ветеринарная клиника и др.

Микрорайон стоит прямо на щелковском шоссе, в 2,5 км от МКАДа, в 3 км от железнодорожной станции «Горенки», в 6 км от метро «Щелковская».

В районе хорошая экология благодаря крупнейшей лесной зоне Москвы национальному парку «Лосиный остров» с озером и реками Яуза, Ичка, Лось. Его граница проходит в 300 метрах от «Янтарный». С другой стороны комплекс упирается Горенский лесопарк. В нем немало водоемов: озеро Дилево и Мазуринское, в которое впадает река Чернавка. Правда, оба водоема технические, купаться в них не рекомендуют. 5 км разделяет ЖК и городской Парк Культуры и отдыха, с детскими площадками и игровыми зонами. Конечно, близость МКАДа и других крупных автомагистралей вкупе с небольшими промышленными зонами не лучшим образом сказываются на уровень шума и качество воздуха данной зоны.

Микрорайон «Янтарный» хорошо обеспечен продовольственными магазинами и социальными и административными службами, но необходимо отметить и богатую внешнюю инфраструктуру. В нее входят Экономика-правовой институт, школа №1021, №664, городская клиническая больница №57, поликлиника с детским отделением, библиотека, Сбербанк, аптека, магазин «Диксика», химчистка, мебельный центр, ТЦ «Щелково».

Новости и статьи
 Столичные итоги декабря: ипотека «не на жизнь, а на смерть», зрелища вместо хлеба, чёрно-белые списки застройщиков
29 декабря 2016 в 18:21 625 5
Столичные итоги декабря: ипотека «не на жизнь, а на смерть», зрелища вместо хлеба, чёрно-белые списки застройщиков

Власти Москвы и Подмосковья продолжают бороться с недостроями, обманутыми дольщиками и нечистыми на руку застройщиками. Борьба эта, похоже, может длиться вечно.

Novostroy.ru составил рейтинг новостроек Балашихи: 15 комплексов и ни одной максимальной оценки
8 декабря 2016 в 16:18 375 2 Новости рынка
Novostroy.ru составил рейтинг новостроек Балашихи: 15 комплексов и ни одной максимальной оценки

Среди застраиваемых пригородов Москвы Балашиха находится в лидерах по количеству новостроек. Novostroy.ru вместе с экспертами рынка недвижимости составил рейтинг 15 объектов в черте города.

Экспертный совет из 8 специалистов: журналистов и руководителей аналитических и консалтинговых центров, выразил единую позицию в оценке новостроек Балашихи по соотношению цены и качества. 14 комплексов получили твердую «четверку» (оценку В) по этому критерию. Исключением стал ЖК «в микрорайоне № 25» компании СУ-155, что объяснимо репутацией застройщика, который в рейтинге девелоперов Москвы и МО получил максимально низкую оценку С-. Сейчас в активе этой компании более 100 недостроенных объектов в 14 регионах.

Гораздо критичнее эксперты подошли к оценке месторасположения новостроек, положительные оценки А- только у двух участников ЖК «Янтарный» и ЖК «Твой адрес мечты», вот только в последнем Минстрой МО не рекомендует совершать сделки по ДДУ. Застройщик вошел в черный список министерства. Надежность этого проекта и риски покупки эксперты и вовсе не стали оценивать. Еще одним аутсайдером рейтинга стал долгострой ЖК «Эдельвейс Комфорт».

По критерию надежности проектов в лидерах оказались прoекты крупных застройщиков: ЖК «Янтарный» от Мортон, ЖК «Новое Измайлово-2» от ФСК Лидер, ЖК «Новоград Павлино» от МИЦ. В рейтинге застройщиков эти компании имеют высокие оценки А+, А+ и В+ соответственно.

Посмотреть оценки других участников в рейтинге и ознакомиться с экспертным мнением можно здесь.

Все новости и статьи6
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 09 января 2017
    Можно пройти пешком 110 метров до остановки автобусов 300,338,384,395,396,447,889 проехать прямо до мкрн. «Янтарное». На машине можно добраться по МКАДу, съехав на 105 километре на Щелковское шоссе. От кольца до ЖК - 3 км.
    Мнение портала
    дата обновления 18 марта 2016
    Мнение, март 2016 18 марта 2016

    Дом 29 (корпуса а, б) возводится по индивидуальному проекту. Его очевидное достоинство — небольшое количество квартир на лестничных площадках. Что же касается самих квартир в этом конкретном доме, то они стандартные, хотя и довольно просторные. В целом они отвечают требованиям комфорт-класса. Подземный паркинг под домом - это, безусловно, еще один атрибут комфорта. Но приходится констатировать, что мест в нем не очень много (194 машиноместа при 361 квартире в доме 29).

    Корпуса 29 а и 29б согласно проектной декларации должны быть сданы в четвертом квартале 2016 года. Каких-либо сообщений на официальном сайте «Мортона» о том, что срок сдачи может быть перенесен, пока нет. Судя по последнему мартовскому отчету на официальном сайте проекта, строительство идет весьма активно, но до завершения его все-таки еще довольно далеко. Дом большой и по разным секциям работы находятся на разной стадии. Где-то заканчивают монолитные работы, где-то заполняют газобетонными блоками внешние стены. Но к установке окон и отделке фасадов строители пока не приступали. Таким образом, уверенно утверждать, что застройщик успеет выполнить весь оставшийся комплекс работ к концу текущего года, мы бы не стали.

    Острой конкуренции в этой части Балашихи у «Янтарного» нет. Квартиры в настоящее время можно также найти в жилых комплексах «Щитниково» (другое назвнаие «Изумрудный» - это также проект «Мортона») и «Гагаринский».

    20 января 2015

    Два корпуса бизнес-класса, строительство которых идет в данный момент, должны стать завершающей точкой строительства микрорайона «Янтарный». Выбор такого ценового сегмента для двух корпусов несколько озадачивает, ведь все остальные дома в микрорайоне относятся к категории эконом-класса. Впрочем, приобретение жилья в данных корпусах имеет свои выгоды, ведь будущие жильцы получат возможность поселиться в новом готовом микрорайоне, и при этом не терпеть несколько лет стройплощадку по соседству.

    Несмотря на то, что ЖК относится к категории бизнес-класса, в некоторых вариантах планировок присутствуют узкие Г-образные коридоры площадью до 15 кв.м., которые сложно использовать функционально, все квартиры имеют достаточно простую планировку. План по благоустройству придомовой территории выглядит посредственным для бизнес-класса, не предусмотрено интересных архитектурных решений, только озеленение. Однако, наличие социально значимых, а также торговых и сервисных объектов инфраструктуры, функционирующих на территории ЖК, может стать плюсом для будущих жильцов.

    Несмотря на близость ЖК «Янтарного» к МКАД, дорога до столицы будет занимать немало времени. Для будущих жителей, пользующихся как общественным транспортом, так и личными автомобилями, одинаково актуальна будет проблема пробок. Щелковское шоссе достаточно загружено при въезде в столицу, причем не только в часы пик, а альтернатива в качестве железнодорожного транспорта или метрополитена отсутствует.

    Небольшое негативное влияние на состояние экологии оказывают выхлопные газы из-за обильного движения транспорта по Щелковскому шоссе, но близость нескольких крупных лесопарковых зон все же поддерживает благоприятную экологию в районе строительства ЖК.

    Микрорайон «Янтарный» заслуживает доверие  во многом благодаря репутации компании-застройщика. «Мортон» числится в тройке самых крупных застройщиков Москвы и области, и имеет 20-летний опыт работы на строительном рынке. По соседству располагаются проекты эконом-класса, с более низкими ценами на жилье. Один из которых (ЖК «Щитниково») уже построен, а второй (ЖК «на Молодёжном бульваре») находится в процессе строительства. Ближайшие ЖК бизнес-класса находятся в пределах МКАД, и стоимость жилья в них практически в 2 раза выше, например, это ЖК «Измайлово Lane» и «Консент»

    Мнение экспертов дата обновления 4 сентября 2015
    • Новиков Георгий
      Руководитель департамента аналитики и консалтинга «Миэль-Новостройки» 7 декабря 2016 в 15:51
      Сейчас в реализации от застройщика всего около 40 квартир в корпусах 29А и 29Б. Рисков со стороны столь крупного застройщика быть не должно, но данные корпуса строятся уже достаточно продолжительное время - например, на протяжении целого года идет монтаж несущего каркаса и обкладка его блоками, что достаточно долго для подобного объекта. В остальных корпусах выданы ключи и работает вся социально-экономическая инфраструктура.
    • Шевчук Александр
      Главный редактор интернет-портала Квадрум 7 декабря 2016 в 16:47
      С точки зрения градостроительства - не лучший вариант. "Свечи", устремлённые в небо и расставленные каким-то невероятным образом по территории. Высокая плотность. По расположению к Москве, к лесопарковой зоне, пожалуй, наиболее выигрышный ЖК из всех представленных в данной локации.
    Интервью с представителем компании «Мортон»
    дата обновления 13 января 2017
    Все интервью2
    Документация
    дата обновления 4 сентября 2015

    Новостройки рядом c ЖК «Янтарный»

    • 4
      на Молодёжном бульваре
      от 3 857 тыс. руб.
      на расстоянии 0.25 км
    • 116
      «Новое Измайлово»
      от 3 422 тыс. руб.
      на расстоянии 3.3 км
    • 136
      «Алексеевская роща»
      от 3 200 тыс. руб.
      на расстоянии 3.7 км
    • 43
      «Алексеевская роща-2»
      от 2 700 тыс. руб.
      на расстоянии 4.08 км

    Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «Янтарный» составляет 96 000 руб./м²

    Отзывы о ЖК «Янтарный» 3

    Последний написан 2 месяца назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    Елизавета
    #
    9 ноября 2016 в 19:15
    Все бы ничего, но лостали пробки на Мкад... Пока на него вЪедешь, везде опоздаешь.
    0 -1 +1
    22 октября 2014 в 10:50
    Информация в описании полностью не соответствует действительности. Район Янтарный, это дома эконом класса. Все проекты типовые, а не индивидуальные. Никаких паркингов не оборудовано. Супермаркет елисей, это по факту треш магазинчик в трехкомнатной квартире на первом этаже.
    0 -1 +1
    28 октября 2014 в 23:31
    Вы правы, но здесь говориться о ЖК Янтарный, это новый проект, который только строится.
    Рядом дома эконом класса, а новый дом индивидуальный проект от арх.бюро Остоженка. Информации о данном проекте очень мало, хотя можно сказать, что и нет. Информация только на сайте Мортона, но она не информативна. Хотелось бы больше, а лучше мнение экспертов услышать.

    Подписаться на обновления в ЖК «Янтарный»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.