Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Народный рейтинг
На основе 13 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
MR Group B
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки

Еще 13 объектов
Метро
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
88 квартир в продаже, площадью от 28.4 до 92.3м²
Этажей
14-19
Высота потолков
3.15 м
Тип проекта
Кирпично-монолитный
Парковка
Нет
Срок сдачи IV кв. 2018 г. (3 корпуса)
Акции и скидки
Скидка до 7% в ЖК «Ясный»
Скидки
10 дней до окончания акции
«Ипотечные каникулы» в жилом комплексе «Ясный»
Супер ипотека
10 дней до окончания акции

Апартаменты в МФК «Ясный»: характеристики и цены

дата обновления 13 января 2017
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
Студия 28.4 — 28.6 3 550 000 — 3 832 000 2 планировки
1 к. кв. 29 — 58.5 3 500 000 — 7 066 000 37 планировок
2 к. кв. 55.9 — 70.5 6 500 000 — 10 742 000 40 планировок
3 к. кв. 78.6 — 92.3 10 218 000 — 14 042 000 9 планировок
Ипотечные программы для МФК «Ясный»
БанкНазвание программыСтавкаСумма кредитаСрок кредита
РоссельхозбанкЖилье в ЖК «1147»от 9 %8 000 000 руб.30 лет
Ханты-Мансийский Банк ОткрытиеИпотека на новостройкуот 11.2 %8 000 000 руб.30 лет
Ханты-Мансийский Банк ОткрытиеВоенная ипотекаот 11.4 %1 930 000 руб.20 лет

О многофункциональном комплексе «Ясный»

дата обновления 13 января 2017, народный рейтинг - 4.4

«MR-Group» приступила к строительству квартала «Ясный» по адресу: Каширское шоссе, вл. 65. Сейчас здесь расположено предприятие общей площадью 37 232 кв. м. Все существующие постройки предстоит снести. На участке в 5 га компания собирается возвести 90 тыс. кв.м жилых помещений. Продажи квартир стартовали в 2015 г.

В состав многофункционального комплекса войдут три корпуса. Их общая площадь составит более ста тыс. кв. м. В настоящее время строится два корпуса. первый - высотой до четырнадцати этажей, второй - до девятнадцати этажей. Покупателям предлагают квартиры и апартаменты площадью от 26,60 до 85,60 кв. м. Высота потолков - от 3,15 до 3,3 м. Продажи жилых помещений ведутся по ФЗ №214. В квартале предусмотрена подземная парковка, рассчитанная на тысячу сто машин.

На первых этажах разместятся помещения для объектов социально-бытовой инфраструктуры. В их числе - встроенное детское дошкольное учреждение на одну ясельную и четыре дошкольных группы (всего 111 мест) с физкультурной площадкой, которое будет работать на коммерческой основе. Запланирована также встроенно-пристроенная школа на 275 учащихся. Кроме того, на первых этажах разместятся продуктовые магазины, офисные помещения, предприятия сферы услуг. На территории многофункционального комплекса запланировано комплексное благоустройство. Будут оборудованы детские и спортивные площадки, общественные зоны отдыха. Автомобильное движение организовано по периметру МФК, со стороны Каширского шоссе и улицы Ясеневая.

МФК стоит прямо на Каширском шоссе. До ближайших станций метро «Домодедовская» и «Зябликово» — 1,5 км. Всего 800 м разделяют МФК и крупнейшую автомагистраль Москвы — МКАД.

Правда, у указанных факторов есть и отрицательные стороны — шум, загазованные воздух, из-за плотного потока машин прямо под окнами. Страдает экология района, и так далекая от идеала — в районе около десятка промышленных предприятий. Самые вредные:  московский бетонный завод №5, московский газоперерабатывающий, опытный завод буровой техники. Правда, в в радиусе километра от будущего МФК есть и зеленые зоны, в частности: государственный музей-заповедник «Царицыно» и Бирюловский лесопарк. Там же расположены Царицынские и Борисовский пруды

В районе множество супермаркетов и просто продуктовых магазинов: «Дикси», «Пятерочка», «Фея», «Магнит». Есть крупные торговые центры - «Домодедовский» и «Галерея Водолей».   Вблизи участка будущей застройки немало учебный заведений: школы №544 с подготовительным отделением, №581, №1207, центр образования №548, детские сады №919 и 1077.  Здесь работают детско-юношеский спортивный клуб «Вымпел», ремонт планшетов и ноутбуков «Little book», стоматология «Коронка», поликлиника №214, медицинский центр «Престиж-М». В 4 км от МФК находится музей клоунов.

Новости и статьи
Столичные акции. Начинаем год-дисконт в январе
18 января 2017 в 21:55 130
Столичные акции. Начинаем год-дисконт в январе

Столичные застройщики в начале года не оставили своих потенциальных клиентов без акций. Даже сохранили предложения по дешевой ипотеке. Впрочем, распродаж ждать не стоит. Год только начался.

Новые проекты и предложения июля
5 августа 2016 в 20:01 858
Популярный
Новые проекты и предложения июля

Июль не отличился большим количеством девелоперских проектов. В основном в продаже появились квартиры в корпусах уже строящихся жилых комплексов, но есть и пара новых ЖК, строительство которых начнётся уже осенью.

Все новости и статьи10
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 13 января 2017
    От станции метро «Домодедовская» пройти 130 метров до остановки автобуса №907, выйти нужно около обувной фабрики, потом перейти Ясеневую улицу и двигаться по Каширскому шоссе 250 метров до МФК.

    На машине нужно съехать с Садового кольца на Люсиновскую улицу, дальше двигаться на юг через Большую Тульскую, потом Варшавское шоссе, с него уйти налево на Каширское, через 10 км свернуть налево, к МФК.

    Мнение портала
    дата обновления 25 ноября 2016
    Мнение, ноябрь 2016 25 ноября 2016

    Из достоинств ЖК — удачный архитектурный проект, продуманная концепция, известный девелопер. «MR Group» входит в десятку крупнейших российских застройщиков. В рейтинге застройщиков Москвы и области компания получила от экспертов оценку «В» (стабильная компания). Все это дает основания надеяться на своевременное и качественное выполнение застройщиком обязательств по строительству ЖК «Ясный».

    Надо сказать, что впервые планы по возведению МФК на Каширском шоссе, на месте обувной фабрики стали расцениваться как реальные осенью 2014 года. Именно тогда проект был одобрен Градостроительно-земельной комиссией Москвы. Год спустя, в октябре 2015-го, разрешение на строительство домов на территории бывшей обувной фабрики им. Муханова было получено. В середине декабря того же года был дан старт возведению домов. По состоянию на ноябрь 2016-го работы на объекте ведутся очень активно. В настоящее время идет возведение всех трех корпусов ЖК «Ясный». Везде работы находятся на разной стадии, местами монолитный каркас уже достиг уровня 9-го этажа. Времени, для того чтобы воплотить проект в жизнь, у застройщика еще много — около двух лет. Так что пока никаких опасений динамика строительства не вызывает, скорее наоборот — внушает оптимизм. Ход работ можно увидеть на веб-камере, кроме того, застройщик регулярно выкладывает на официальном сайте свежие фотографии со стройплощадки.

    ЖК «Ясный» интересен тем, что здесь на продажу выставлены и квартиры, и апартаменты. У покупателей есть выбор: либо сэкономить сейчас, взяв «апарты», либо заплатить больше за квартиру, но зато в дальнейшем экономить на налогах.

    В плане удобства проживания, безусловно, стоит отметить, что ЖК строится по принципу «двор без машин». Дворовое пространство будет закрытым, безопасным и удобным для прогулок детей и взрослых.

    Квартирография комплекса весьма разнообразна, включает разные по метражу варианты. Самых ходовых, компактных квартир тут хватает, но и недостатка в квартирах и апартаментах, рассчитанных на семейного покупателя тоже нет. В целом ЖК «Ясный» для семей с детьми будет неплохим вариантом. Социальная инфраструктура в окрестностях ЖК развита хорошо. Единственный минус: чтобы добраться до школ и детских садов, придется не единожды пересекать проезжую часть. Собственные соцобъекты, запланированные в составе «Ясного», вероятно, будут коммерческими, хотя до конца этот вопрос еще не решен.

    В комплексе уже открылись продажи мест в подземном паркинге. Их, к слову сказать, тут довольно много. На всех желающих может и не хватит, но, как показывает практика, далеко не все жильцы могут позволить себе паркинг. Но в принципе в пределах пешей доступности от «Ясного» есть и другие платные и бесплатные парковки, где можно подыскать себе место.

    Продажа квартир и апартаментов в «Ясном» идет в среднем темпе. Пока еще выбор достаточно широк. Цены здесь по меркам района средние. ЖК «Ясный» интересен для потенциальных покупателей еще и тем, что в этой части ЮАО не так много альтернативных новостроек. Существуют планы о строительстве жилого комплекса по соседству с «Ясным» на территории бывшего воинского городка. Судя по предварительной информации часть тамошнего жилья будет предназначена для военных, часть — на продажу. Но планы эти пока еще лишены конкретики. Активные продажи ведутся в ЖК «Маршала Захарова 7» (его строит ГК ПИК (оценка «А+» в рейтинге компаний - крупный застройщик с положительной репутацией и безупречной динамикой развития). Также есть варианты в ЖК «Орехово» от «Пересвет Групп» (рейтинг «B+» - стабильная перспективная компания). Проектируется МФК на Ореховом бульваре. Кроме того, есть новостройки, расположенные совсем недалеко, но уже за МКАД и по этой причине более доступные по цене. Это ЖК «Новая Развилка» от «ИнвестСити» и очень интересный жилой комплекс «Римский» от «ФСК Лидер» (высшая оценка «A+» в рейтинге застройщиков).

    21 октября 2015

    Планировки МФК «Ясный», в основном, типовые и средние по метражу. В целом, помещения устроены весьма удобно: коридоры относительно небольшие, а комнаты правильной, прямой формы - это упрощает рациональное использование пространства.

    В состав МФК также войдут объекты социальной и торговой инфраструктуры. Собственный детский сад, встроенный в одну из секций комплекса, будет коммерческим. Это, с одной стороны, позволит жильцам миновать очереди в дошкольные учреждения, а с другой, цены в частные детские сады зачастую оказываются «неподъёмными». Кроме того, застройщик обещает возвести образовательный центр на 275 мест. Но сразу возникает вопрос, достаточно ли будет этого для обеспечения нужд новосёлов, ведь по проекту площадь, выделенная под строительство МФК, около ста тысяч кв. м. Впрочем, в районе также имеется множество объектов как социальной, так и торгово-развлекательной сферы. Поэтому в целом у жильцов не должно возникать проблем с инфраструктурой.

    Застройщик намерен воплотить популярную ныне концепцию «свободных дворов» и разрешить въезд на придомовую территорию только спецтехнике. Размещать автомобили предлагается в подземном паркинге. Судя по количеству парковочных мест (а их 1100), можно предположить, что большинство жильцов действительно смогут воспользоваться подземной парковкой, единственный минус - машиноместо придется оплачивать дополнительно.

    Экологическая ситуация в локации оставляет желать лучшего. МФК расположен в непосредственной близости от Каширского шоссе и МКАД — поэтому шум и загазованность станут регулярными проблемами новосёлов. Но и кроме этого обстановку усугубляет промышленная зона, рядом с которой будет находиться МФК. Состояние экологии не улучшает и небольшой лесопарк поблизости.

    Зато транспортная доступность из-за близости всё к тем же Каширскому шоссе и МКАД на хорошем уровне. И на автомобиле, и на общественном транспорте удобно добираться как в город, так и из города. Препятствием могут стать частые пробки и неудобный подъезд к МФК со стороны Каширского шоссе и кольцевой автодороги. Поэтому если застройщик не организует собственную развязку для жильцов, то в часы пик автомобилистам придётся туго.

    В истории компании «MR Group» встречались истории с задержками сроков сдачи жилых домов. Справедливости ради, нужно отметить, что в итоге дольщики все же получали свое жилье, при этом претензии к качеству строительства, по сообщениям в интернете, отсутствуют.

    Среди соседей МФК «Ясный» можно выделить ЖК «Орехово» и ЖК «Загорье». Первый выгодно отличается лучшей экологической обстановкой, второй — готовностью проекта.

    Новостройки рядом c МФК «Ясный»

    • 5
      «Новая Развилка»
      от 3 188 тыс. руб.
      на расстоянии 2.42 км
    • 24
      UP-квартал «Римский»
      от 2 230 тыс. руб.
      на расстоянии 2.74 км
    • 88
      «Маршала Захарова 7»
      от 4 840 тыс. руб.
      на расстоянии 2.75 км
    • 249
      «Царицыно»
      от 4 464 тыс. руб.
      на расстоянии 3.98 км

    Cредняя стоимость 1-к квартиры в МФК «Ясный» составляет 135 000 руб./м²

    Отзывы о МФК «Ясный» 54

    Последний написан 2 часа назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    19 января 2017 в 13:57
    Поясните, пожалуйста, почему в проектной декларации часть квартир имеют тип "апартамент", а другая часть "гостиничный номер"? Для покупателей есть какая-то разница?
    0 -1 +1
    18 января 2017 в 23:41
    Присмотрели для себя двушку к корпусе Ореховый. Хочу узнать, как обстоят дела с парковкой? Застройщик же придумал концепцию дворов без машин.
    0 -1 +1
    21 января 2017 в 14:27
    Для парковки предусмотрен подземный паркинг на 955 машиномест. Есть еще гостевой, по периметру корпусов.
    0 -1 +1
    13 января 2017 в 11:34
    Где можно посмотреть новую проектную декларацию Ясного от 1 января? Говорят, что в нее добавили информаци о площадях балконов
    0 -1 +1
    18 января 2017 в 12:37
    Добрый день, посмотрите на сайте Бэст Новострой, у них есть все проектные деклараци. И новая в том числе.
    0 -1 +1
    7 января 2017 в 10:49
    Интересно, есть ли разница в ценах на квартиры, которые выходят окнами на шоссе и которые выходят во двор? Просто мне кажется, что если окна будут выходить на шоссе, то жизнь станет просто невыносимой! Окна лучше будет закрыть и никогда не открывать, чтобы не дышать пылью и выхлопными газами. Вместе с этим придется поставить хорошую сплит систему
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    9 января 2017 в 11:51
    Разницы цен на квартиры нет, каждый просто выбирает для себя подходящий и более комфортный вариант. Если вас не устраивает квартира с окнами на каширку - покупайте с окнами во двор. Тогда и рекуператор не понадобится. Я на форуме встречал людей, которые хотят квартиры с видом на проспект, их все устраивало. Такие разные у всех предпочтения.
    0 -1 +1
    29 декабря 2016 в 17:06
    Здравствуйте! Кто-нибудь пользовался клубной картой лояльности MR Group? Расскажите, есть ли реально от этой карты какая-то польза и выгода? Она только на стройтовары распространяется?
    0 -1 +1
    Виктория
    #
    6 января 2017 в 16:51
    Не пришлось, или не интересно или дорого. Выбор большой, но все какая-то ерунда.
    0 -1 +1
    24 декабря 2016 в 11:12
    А для меня сайт застройщика мало значения имеет, главное, чтобы строили быстро и качественно. Но за регулярные отчеты со стройплощадки застройщику плюсик в карму )
    0 -1 +1
    22 декабря 2016 в 12:18
    Удобный у ЖК «Ясный» сайт, функциональный. Постоянно обновляется, появляются новости об акциях, фотографии со стройплощадки. Я считаю, что сайт – «лицо» комплекса.
    0 -1 +1
    26 декабря 2016 в 22:34
    Да, вообще бесит, когда заходишь на сайт комплекса, звонишь уточнить условия акции, а в ответ говорят, что акция давно просрочена. Или же выбрал квартиру за 4 ляма, звонишь в офис, а мне говорят, что эти цены не актуальны. Как так? Здесь такого нет. Можно не названивать в ОП по каждому вопросу. Но всё равно не нужно бояться менеджерам звонить, в их интересах дать как можно больше информации о комплексе и может спец.скидку можно получить, индивидуальную.
    0 -1 +1
    18 декабря 2016 в 19:56
    В этом районе ЮАО новостроек не много. О «Ясном» узнал недавно, посмотрел фотографии и видео на ютюбе. Если застройщик сделает его таким, как изобразил на картинках, будет достойный комплекс.
    0 -1 +1
    Посетитель (новичок)
    #
    16 декабря 2016 в 11:49
    Купил однокомнатную. По цене нормально уложился. Из главных минусов – каширка не оч. Из плюсов – метро рядом и сами строения красивые
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    12 декабря 2016 в 11:27
    Мне кажется, закрытые дворы придумали в Ясном не только для того, чтоб архитектура корпусов смотрелась необычно. Во дворах будет чище, меньше пыли от каширки будет лететь. Сколько смотрю на этот комплекс, и только сейчас поняла, что корпуса не только красивые, но и продуманные.
    0 -1 +1
    16 декабря 2016 в 11:49
    Мне сказали, что дворы только от машин закроют, ограждений там не будет. Пока не очень понимаю, что они планируют сделать, шлагбаумы поставят или что?
    0 -1 +1
    9 декабря 2016 в 10:59
    Кому-то не очень нравится расположение Ясного, а кто-то сознательно подыскивает жилье с таким расположением. Жить возле Каширки удобно, для некоторых людей это большой плюс. Квартиры тут найдут своего покупателя, однозначно.
    0 -1 +1
    8 декабря 2016 в 12:48
    В этом месяце начали новогодние скидки давать - до 7% на квартиры в корпусах Борисовский и Ореховый. Подскажите, квартиры с чистовой отделкой только в Ореховом продаются?
    0 -1 +1
    12 декабря 2016 в 14:27
    хорошая скидка для нового года) да, я знаю, что только в этом корпусе. в третьем, где будут апартаменты, может по желанию клиента будет, хотя не знаю.
    0 -1 +1
    Виктория
    # cкрыть ответы (1)
    15 декабря 2016 в 14:35
    Не берите с отделкой, результат гораздо хуже, чем в шоу-руме, там всегда образцово-показательно, на деле и качество работ хуже и материалы проще и дешевле (в договоре пишут "или аналогичные). Если только для аренды квартиру покупаете, для себя точно не вариант, одно разочарование.
    0 -1 +1
    Николай II
    #
    20 декабря 2016 в 15:22
    Ну слушайте, МРы до этого отделкой не занимались, как у них результат может быть хуже, если вы не видели конкретных результатов? Какой-нибудь ПИК может и делает фиговую отделку, но всех под одну гребенку заносить не надо, а то звучит голословно

    Подписаться на обновления в МФК «Ясный»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом МФК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.