Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Экспертный рейтинг
— вы согласны c рейтингом?
0
0
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки
Народный рейтинг
На основе 1 оценки пользователя
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Юит CитиCтрой A+
Еще 8 объектов
Адрес

Красногорский, локация «Красногорск», локация «Волоколамское шоссе», локация «Новорижское шоссе», локация «Губайлово», Московская область, г. Красногорск, ул. Дачная, вл. 7

Как добраться?
Синонимы

ЖК «Губайлово»

Метро
Митино
8 мин. транспортом, еще 2 станции
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
38 квартир в продаже, площадью от 26.6 до 210.2м²
Этажей
17
Высота потолков
2.9 м
Тип проекта
Монолитный
Парковка
Есть
Срок сдачи IV кв. 2016 г.

Квартиры в ЖК «ЮИТ Парк»: характеристики и цены

дата обновления 05 декабря 2016
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
Студия 26.9 — 39.9 2 807 280 — 4 129 000 6 планировок
1 к. кв. 26.6 — 210.2 3 086 000 — 16 774 000 12 планировок
2 к. кв. 40.5 — 56.9 4 297 000 — 6 174 000 11 планировок
3 к. кв. 65.3 — 80.4 6 725 900 — 9 456 000 8 планировок
4 к. кв. 112 12 656 000 — 14 705 600 1 планировка
Ипотечные программы для ЖК «ЮИТ Парк»

Плюсы и минусы ЖК «ЮИТ Парк»

  • Ближайшие школы и детские сады находятся на расстоянии чуть больше километра.
  • От комплекса до МКАД расстояние составляет порядка 7 километров, следуя по Волоколамскому шоссе.
  • От ЖК до платформы «Красногорская» добираться около 1700 м.
  • Есть подземный паркинг.
  • Надежный застройщик.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
  • Комплекс возводится в районе жилой застройки, в окружении домов и ТЦ, поэтому виды будут соответствующие.
  • Экологическую ситуацию усугубляет наличие промышленных предприятий вблизи комплекса: Машиностроительного завода «Бецема», «Союзснаба», Полиграфического комплекса «Экстра-М» и «Красногорского завода им. С. А. Зверева». Также недалеко проходит ветка железной дороги.
  • В наличии только квартиры без отделки и внутренних перегородок.
  • Некоторые планировки квартир неудобные, поскольку у них скошенные углы.
  • Большое количество квартир на лестничных площадках (12 шт.). При этом на весь подъезд только два лифта.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

О жилом комплексе «ЮИТ Парк»

дата обновления 05 июля 2016, народный рейтинг - 5.0

Компания ЮИТ «Сити Строй» объявила о строительстве трехсекционного семнадцатиэтажного ЖК «ЮИТ Парк», который будет находиться на улице Дачной в городе Красногорске. Сдача объекта произойдет в четвертом квартале 2016 года. Запланирована монолитная застройка бизнес-класса, которая будет возведена по индивидуальному проекту: основное архитектурное преимущество здания состоит в том, что при отделке фасада предусматривается использование энергосберегающих материалов.

В рамках проекта запланировано пятьсот сорок девять квартир. В это число войдут 275 1-комнатных площадью от 26,6 до 40 кв. м, 179 2-комнатных площадью от 40,5 до 56,9 кв. м, 91 3-комнатная площадью от 64 до 82 кв. м. Будут и четыре 4-комнатных квартиры площадью 112 кв.м. Высота потолков будет равна 2,9-3,2 м. Общая жилая площадь объекта составит двадцать четыре тысячи квадратных метров. Проект предусматривает возможность перепланировки на этапе строительства.  Жилье в ЖК «ЮИТ Парк» застройщик предоставит без отделки.

Все квартиры будут оборудованы инженерными коммуникациями, предусмотрен индивидуальный тепловой пункт, а также приточно-вытяжная система вентиляции. В доме будут функционировать два лифта. Внутренняя инфраструктура подразумевает наличие благоустроенных детской и спортивной площадок, озелененной территории с пешеходными дорожками. Рядом с ЖК «ЮИТ Парк» находятся школы, детский сад. Для жителей комплекса предусмотрен подземный паркинг на сто шестьдесят восемь машиномест, а также открытая гостевая стоянка.

ЖК «ЮИТ Парк» находится всего в четырех километрах от МКАД при условии движения по Волоколамскому шоссе. Не менее оптимальный вариант — добраться до поселка по Новорижскому шоссе. Можно поехать на маршрутке 878 от ст.м. «Митино».

ЖК «ЮИТ Парк» занимает выгодное с точки зрения экологии местоположение: территория Красногорска и окрестностей имеет богатую лесопарковую зону, с усадьбами, реками и прудом. Крупнейшим предприятием города является завод по производству оптических приборов, имеется строительное предприятие.

Образовательная и медицинская ветви инфраструктуры Красногорска хорошо развиты: двадцать школ, тридцать один детский сад, центры развития, есть госпитали, больницы и диспансеры. Кроме того, на территории города расположены лыжные и велосипедные трассы, есть мотокроссовый трек. Культурная сфера представлена музеями и архивом кинодокументов.

Новости и статьи
Эксперт: у ЖК «ЮИТ Парк» хороший проект, но до отличной оценки он не дотягивает
9 марта 2016 в 18:47 409 Комментарии пользователей
Эксперт: у ЖК «ЮИТ Парк» хороший проект, но до отличной оценки он не дотягивает

Эксперты рынка недвижимости оценили 23 жилых комплекса Красногорска, и на основании их оценок был составлен рейтинг. У пользователей портала Novostroy.ru возникают вопросы, почему тот или иной комплекс получил те или иные оценки.

«Почему у ЮИТ Парка такая низкая оценка проекта? Какие нарекания, застройщик вроде бы надежный», — пишет в своем комментарии от 4 марта пользователь nika n.

Главный редактор портала IRN и один из экспертов рейтинга Сергей Жарков отмечает, что ЖК «ЮИТ Парк» получил хорошую оценку «В» за проект, но до отличной оценки он немного не дотянул.

«Из-за того, что комплекс окружают промзоны, большинство квартир не будет иметь видовых квартир, хотя комплекс позиционируется как проект бизнес-класса. Есть претензии и по транспортной доступности. Школы и детские сады находятся в километре от комплекса, и железнодорожная станция далеко», — отмечает эксперт.

Напомним, эксперты оценивали комплексы Красногорска по трем критериям: надежность проекта для дольщиков, концепция ЖК и привлекательность локации. По результатам их голосования был составлен рейтинг новостроек.

Эксперт о рискованности объектов «СУ-155» в Красногорске: дома достроены, однако качество строительства не самое хорошее
2 марта 2016 в 15:45 625 Комментарии пользователей
Популярный
Эксперт о рискованности объектов «СУ-155» в Красногорске: дома достроены, однако качество строительства не самое хорошее

По оценкам экспертов рынка недвижимости был составлен рейтинг новостроек города Красногорск, и у некоторых пользователей возникают вопросы, почему тому или иному комплексу были поставлены высокие/низкие оценки.

«Не пойму, почему у Юит Парка оценка за риски «В». Насколько знаю эту компанию, они ни одного своего дома не бросили, всё достраивали, а здесь оценка за риски у них такая же как у новостройки СУ-155», — пишет в своем комментарии от 29 февраля пользователь Максим.

Главный редактор портала IRN Сергей Жарков, который принимал участие в составлении рейтинга, отмечает, что застройщик комплекса — компания «Юит CитиCтрой», действительно очень надежный, но были и срывы сроков сдачи.

«Были задержки на несколько месяцев, поэтому пришлось снижать оценку за риски. У компании же «СУ-155» дома в данной локации уже сданы, поэтому оценку «С» не поставишь, но качество строительства у них не очень хорошее. Жилой комплекс «ЮИТ Парк» еще строится», — отмечает эксперт.

Напомним, эксперты оценили 23 жилых комплекса Красногорска по трем критериям: надежность проекта для дольщиков, концепция ЖК и привлекательность локации. По каждому пункту эксперты выставляли оценку А (высшая), В (средняя) или С (низкая). По результатам их голосования был составлен рейтинг.

Все новости и статьи3
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 05 июля 2016
    От ст.м. «Митино» проехать на маршрутке 878 шестнадцать остановок до «ДК «Подмосковье», затем пересечь улицу Ленина и идти прямо 320 м к Дачной улице.

    На автомобиле от ст.м. «Митино» через Дубравную улицу и улицу Генерала Белобородова выехать на Пенягинское, а затем - Волоколамское шоссе, проехать по нему 1,8 км, затем свернуть налево и сразу направо на Комсомольской улице, следовать по ней до улицы 50 лет Октября, свернуть направо на Пушкинскую, затем еще раз направо на Московкую улицу и ехать по ней до Дачной улицы.

    Мнение портала
    дата обновления 30 сентября 2016
    Мнение, сентябрь 2016 30 сентября 2016

    О жилом комплексе «ЮИТ Парк» на нашем портале рассказано очень подробно. Добавить к описанию, разделу «Новострой проверил» и прошлогоднему мнению, особо нечего. Оценивая ситуацию на сей момент, можно сказать, что все здесь идет по плану, в соответствии с графиком. По состоянию на сентябрь 2016 года дом построен, в нем ведутся внутренние работы. Таким образом, сдача ЖК в четвертом квартале текущего года сомнений не вызывает. Стоит признать, что «Юит CитиCтрой» компания авторитетная и свое реноме она в данном случае подтверждает.

    Построенный жилой дом смотрится весьма респектабельно. Часто так бывает, что после сравнения проектных рендеров с тем, что получилось в реальности, испытываешь чувство разочарования, когда построенный дом чисто внешне не дотягивает до красивой картинки. В данном же случае все как раз наоборот. По нашему мнению, возведенный «Юитом» дом смотрится красивее и солиднее, чем на проектных рендерах. В целом можно сказать, что он полностью соответствует своему весьма удачному по меркам Красногорска месту. Отметим, кстати, что из окон квартир, особенно с верхних этажей, открывается прекрасный вид на город и на близлежащие парки.

    Если говорить о минусах проекта, то к ним, на наш взгляд, стоит отнести преобладание компактных квартир и большое количество квартир на лестничных площадках (12 шт.). Лифтов же на каждый подъезд всего по два. Так что ожидание лифта по утрам и вечерам здесь может быть долгим. Для комфорт-класса подобное обстоятельство все-таки не типично. Понятно, что в нынешние непростые времена застройщик сделал ставку на ценовую доступность квартир для максимально широкого круга покупателей и для этого уменьшал площадь квартир. Однако жаль, что крайне мало в доме габаритных квартир. Тем, кто заинтересован в расширении жилплощади, придется покупать смежные квартиры, а это естественно выйдет дороже, учитывая, что чем меньше квартира, тем выше в ней цена кв. метра.

    Новостроек в Красногорске все последние годы хватает. Немало домов построено, но строительный бум не прекращается, даже несмотря на регулярные протесты местных жителей, требующих от властей ограничить строительство (особенно высотное) в этом подмосковном городе. В настоящее время среди конкурентов «ЮИТ Парка» можно назвать такие комплексы как «Red Hills», «Тетрис», «Парковые Аллеи», «Брусчатый поселок», «Южный» и др. Но по местоположению из всех названных новостроек «ЮИТ Парк», пожалуй, вне конкуренции.

    28 июля 2015

    Данный проект в настоящее время фигурирует на рынке сразу под двумя названиями: «ЮИТ Парк» от «Юит CитиCтрой» (эта компания выступает застройщиком жилого комплекса)

    Проект некоторое время буксовал из-за сложностей с документами, но в итоге вышел на стадию реализации и в феврале 2015 года был объявлен старт продаж. По состоянию на май 2015 года, дом находится на стадии котлована. Сейчас с точки зрения документов все в порядке. Разрешение на строительство опубликовано на официальном сайте проекта и срок его действия истекает только в декабре 2016 года. Так что у строителей есть время на то, чтобы сдать дом в срок.

    К слову сказать, компания «Юит CитиCтрой» в этом смысле застройщик вполне надежный. К качеству их работы и темпам строительства у покупателей обычно претензий нет. Правда, сроки сдачи они иногда задерживают, но долгостроев не имеют — задержки не превышают шести месяцев. А большое количество реализованных проектов говорит само за себя.

    Что касается ЖК «ЮИТ Парк», то надо отметить ряд его существенных плюсов. Во-первых, расположен он в самом центре Красногорска, то есть вся социальная инфраструктура рядом. При этом микрорайон Губайлово-2, где строится жилой комплекс, уникален для центра города по своим показателям. Фактически это старый район малоэтажной застройки, очень зеленый. Немного отвлекаясь от плюсов и минусов, приходится констатировать, что ЖК «ЮИТ Парк» в данном случае вторгнется в сложившуюся малоэтажную застройку как слон в посудную лавку. Пусть построят его на самого краю микрорайона, но жителям соседних частных домов от этого, конечно, легче не будет.

    Второй плюс в том, что дом строят в очень хорошем по экологическим показателям месте. Мало того, что сам микрорайон зеленый, так еще рядом находятся парк у Ивановских прудов (кстати отличное место для прогулок, да и вид из окон жилого комплекса будет открываться превосходный) и Опалиховский лесопарк. Промышленные же районы Красногорска находятся от строящегося жилого комплекса в отдалении.

    В транспортном плане расположение «ЮИТ Парк» можно оценить двояко. С одной стороны удобно, что жилой комплекс находится невдалеке от центральной улицы города — ул. Ленина, переходящей в Волоколамское шоссе. С другой стороны — в течение почти всего дня движение по ул. Ленина затруднено. Да и на Волоколамском шоссе пробки бывают. Поэтому выезд из города и дорога до МКАД может потребовать немало времени.

    Альтернативу автотранспорту составляют электрички. В этом смысле у жильцов «ЮИТ Парка» ситуация неплохая: до платформы Красногорская можно дойти пешком - расстояние около километра.

    Кроме того, красногорцы, ждут обещанное к 2020 году наземное метро, которое свяжет город со столицей и с подмосковными городами-спутниками. Появление этого нового вида транспорта существенно улучшит сложную транспортную ситуацию в Красногорском районе. Сейчас работающим в Москве красногорцам приходится тратить немало времени на дорогу туда и обратно, несмотря на то, что город находится от столицы совсем рядом.

    Квартиры, представленные в «ЮИТ Парке», достаточно разнообразны по планировкам, но все они сделаны по популярной в Европе схеме, когда отдельное помещение под кухню не выделяется, а кухня совмещается с одной из комнат. Таким образом, однокомнатные квартиры в доме — это суть студии. Двухкомнатные, если говорить по совести, то это большие «однушки», а трехкомнатные, соответственно — хорошие просторные двушки. Понятно, что по этому вопросу можно дискутировать и много зависит от умения дизайнера по интерьерам организовать имеющуюся в наличии площадь, но факт остается фактом: отсутствие отдельной, желательно просторной, кухни для кого-то из покупателей, безусловно, окажется минусом данного проекта. В остальном квартиры вполне достойные. Есть варианты с кладовками в прихожих, с большими балконами, с нестандартными скошенными стенами. В  общем, для любой категории покупателей, выбор есть.

    Конкурентов в Красногорске у «ЮИТ Парка» хватает. Это ЖК «Парковые Аллеи», «Red Hills», «RED LOFT», «Брусчатый поселок» и ряд других. Но местоположение у «ЮИТ Парка», безусловно, одно из лучших.

    Мнение экспертов дата обновления 4 сентября 2015
    • Жарков Сергей
      Заместитель руководителя аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU» 22 февраля 2016 в 02:01
      Застройщик вообще-то надежный, но задержки на несколько месяцев бывали. Не очень хорошая транспортная доступность.
    • Шевчук Александр
      Главный редактор интернет-портала Квадрум 22 февраля 2016 в 17:49
      Всё бы ничего - но помимо зелёных пространств, по соседству имеются промышленные предприятия.
    Документация
    дата обновления 4 сентября 2015

    Новостройки рядом c ЖК «ЮИТ Парк»

    • 34
      «Red Hills»
      от 3 930 тыс. руб.
      на расстоянии 1.12 км
    • 93
      «Парковые Аллеи»
      от 3 779 тыс. руб.
      на расстоянии 1.13 км
    • 2
      «МитиноСити»
      от 1 500 тыс. руб.
      на расстоянии 1.43 км
    • 35
      «Брусчатый поселок»
      от 2 992 тыс. руб.
      на расстоянии 1.49 км

    Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «ЮИТ Парк» составляет 104 000 руб./м²

    Отзывы о ЖК «ЮИТ Парк» 2

    Последний написан 11 месяцев назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    29 декабря 2015 в 12:44
    Все у них в порядке. Взяли 2-ку в ипотеку.
    Юит полностью проверили. По Юит парку много банков аккредитовано. Банки проверяют все от и до.
    0 -1 +1
    3 июня 2015 в 20:46
    Разрешение у них отозвано

    Подписаться на обновления в ЖК «ЮИТ Парк»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.