ЖК «Захарово-парк» строится в той части Ногинска, которая носит имя Поселок им. Октября. Место это давно и хорошо обжитое, массовая застройка здесь велась еще в годы первых пятилеток. Здесь присутствует сложившаяся социальная инфраструктура.
Улица Советской Конституции, где строится жилой комплекс, неширокая, очень зеленая, застроена преимущественно домами средней этажности. Дворы здесь богаты деревьями и кустарниками, деревья растут и вдоль проезжей части, газоны ухожены. Одним словом место очень уютное.
В экологическом плане большое преимущество — это близость крупного лесного массива, примыкающего к границе Ногинска с востока. Также надо отметить и пешую доступность большого и красивого Черноголовского пруда, где в том числе есть и пляж. Из минусов отметим близость обширной промзоны, которая подступает к Поселку им. Октября с юга.
В транспортном плане ситуацию для будущих новоселов простой не назовешь. Чтобы доехать до Москвы, можно ориентироваться на электрички (до платформы Захарово примерно 1,5 км). Если же ехать в Москву на маршрутках или своем автомобиле, то надо быть готовым к пробкам. Во-первых непросто выехать из самого Ногинска на шоссе Энтузиастов. Все ведущие к трассе пути: ул. Советской Конституции, улицы Климова и Декабристов в часы пик перегружены транспортом. На выезде из города бывают пробки. Если же объезжать все эти заторы по 2-й Глуховской улице, то там проехать легче, но при выезде на Горьковское шоссе все равно придется стоять в пробке. В дальнейшем пробки подстерегают также в Балашихе и далее на подступах к МКАД.
Таким образом, транспортный вопрос становится решающим для тех людей, кто хотел бы жить в Ногинске и работать в столице. Учитывая, что дорога будет отнимать немало времени, данный жилой комплекс будет интересен в первую очередь жителям Ногинска, а также тем из москвичей, кто ищет себе жилье по доступной цене в пределах допустимого удаления от МКАД и готов мириться с транспортными неудобствами. В перспективе время в пути между Ногинском и Москву сократится, после того как будет построена ветка наземного метро — реализация этого проекта намечена к 2020 году.
Застройщик – компания «ЖилСтройДизайн» к крупным игрокам строительного рынка Подмосковья не относится. Но строительство данного дома ведет достаточно ритмично. Есть вероятность того, что к октябрю 2015 года объект удастся ввести в эксплуатацию.
Квартиры, представленные ЖК «Захарово-парк», в общем-то ограничивают круг потенциальных покупателей теми, кто живет один, а также семьями с одним ребенком, максимум с двумя детьми. В доме нет трехкомнатных квартир, а «двушки» достаточно компактны.
Если говорить о плюсах планировок, можно упомянуть средние по площади кухни (в некоторых квартирах их габариты позволяют выполнять роль столовых), а также наличие двух балконов и больших по площади комнат в «двушках». Цена на квартиры вполне адекватна предложению по Ногинску. Надо только пониматься, что застройщик передает квартиры либо с минимальной отделкой, либо за отделкой за отдельные деньги.
Альтернативных предложений на рынке новостроек в Ногинске хватает. Среди них: ЖК «Огни Ногинска», «Красивый», ЖК в 1-м Текстильном переулке, 5, «Киров Парк», «Дом на улице Декабристов», «Лесная Сказка» и др.
3 отзывa