Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Народный рейтинг
На основе 3 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Адрес

Солнечногорский, локация «Андреевка», д. Голубое, ул. Жилинская

Как добраться?
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
20 квартир в продаже, площадью от 25.16 до 101.3м²
Этажей
17
Тип проекта
Кирпично-монолитный
Парковка
Нет
Срок сдачи Сдан — Проект (9 корпусов)

Квартиры в ЖК «Зеленоградский» (Голубое): характеристики и цены

дата обновления 25 ноября 2016
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
Студия 25.16 — 30.35 1 968 000 — 2 256 000 4 планировки
1 к. кв. 38.49 — 53.2 2 100 000 — 3 393 000 8 планировок
2 к. кв. 40.7 — 77.3 1 800 000 — 4 432 000 6 планировок
3 к. кв. 91.9 — 101.3 4 500 000 — 5 570 000 2 планировки
Ипотечные программы для ЖК «Зеленоградский» (Голубое)

Плюсы и минусы ЖК «Зеленоградский» (Голубое)

  • Здания возводятся по монолитно-кирпичной технологии - причин для беспокойства по поводу шумоизоляции нет.
  • Все квартиры с широкими лоджиями, а высота полтоков в - 2,75 м.
  • Запроектированы все необходимые инфраструктурные объекты.
  • Хорошая экология. В 500 м расположены лесной массив и водоем.
  • Во многих вариантах в прихожих предусмотрено место под гардеробную, а кухни везде довольно просторные и подходят на роль столовой.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
  • До МКАД 28 км.
  • Строительство ЖК идет с задержками. Пока сданы только два корпуса.
  • На форумах обсуждаются сложности с водоснабжением и временные перебои с электроэнергией.
  • Из-за узости местных дорог в часы пик возникают локальные заторы.
  • Есть подъезды, где при двух лифтах на лестничной клетке 15 квартир.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

О жилом комплексе «Зеленоградский» (Голубое)

дата обновления 01 июля 2016, народный рейтинг - 3.9

Жилой комплекс «Зеленоградский» возводится на территории д. Голубое Солнечногорского района. Застройка осуществляется в границах улицы Жилинская, Пятницкого шоссе и проектируемого проезда. Реализует проект компания «ЖилИно». Строительство будет осуществляться в шесть очередей. Первая очередь будет сдана в 3 кв. 2015 г.

В плане — возведение целого квартала. В его состав войдут двадцать два семнадцатиэтажных многосекционных дома и семь двадцатипятиэтажных зданий башенного типа. Здания возводятся по монолитно-кирпичной технологии. Покупателям предлагаются квартиры от одной до трех комнат, а также квартиры-студии. Площади помещений — от 27,5 до 71,3 кв. м. Квартиры передаются покупателям без отделки. Все квартиры с широкими лоджиями. Высота полтоков в квартирах - 2,75 м. В каждом доме установят пассажирские и грузопассажирские лифты марки Отис. Проект реализуется по ФЗ №214.

В составе комплекса запроектированы необходимые объекты инфраструктуры. Здесь построят детские площадки, зоны отдыха, школу, детские сады, офисно-деловой центр, подземные паркинги, часовню, спортивно-оздоровительный комплекс. Запроектированы также объекты соцкультбыта и торговые площади.

МКАД проходит в двадцати восьми км от комплекса. В километре проходит трасса - Пятницкое шоссе. До Ленинградского шоссе - восемь км. В трех км находится ж/д ст. Крюково. Ближайшая ст. м. - «Пятницкое шоссе».

Состояние экологии местности благоприятно. Промышленных производств рядом нет. В 500 м - лесной массив и водоем. Деревню Голубое окружают лесные массивы.

Жители комплекса могут воспользоваться инфраструктурой поселка Андреевка, в черту которого входит д. Голубое. Здесь есть детские сады. школы. стадион, магазины. отделение почты, отделения банков, больница, поликлиники, сетевые магазины. Также поблизости расположены библиотека, Дом культуры, ветклиника, аптека, детская библиотека, автосервисы и торгово-развлекательные организации. В двух км находится город Зеленоград.

Новости и статьи
Столичные акции ноября. Ипотечный рай, скидки на миллионы и бедные подарки
17 ноября 2016 в 18:18 548
Столичные акции ноября. Ипотечный рай, скидки на миллионы и бедные подарки

Столичные девелоперы активно стали эксплуатировать ипотечные программы, заманивая клиентов низкими ставками. Скидки тоже соблазнительны — несколько миллионов рублей. Но совсем нет подарков.

Главгосстройнадзор: вопрос соответствия корпусов ЖК «Зеленоградский» необходимым требованиям пока не рассматривался
2 февраля 2016 в 11:30 484 Новости рынка
Главгосстройнадзор: вопрос соответствия корпусов ЖК «Зеленоградский» необходимым требованиям пока не рассматривался

Дольщики ЖК «Зеленoградский», который строится в Солнечногорском районе, обратились в Главгосстройнадзор с вопросом о завершении 2-й очереди строительства жилых домов №17/1 и 18/1.

По информации Главгосстройнадзора Московской области, ведомством была проведена итоговая проверка построенных корпусов, по итогам которой застройщику — компании «ЖилИно», были выданы замечания.

До настоящего времени материалы об устранении нарушений в полном объеме в адрес ведомства не поступали.

«Вопрос о выдаче заключения о соответствии объектов техническим регламентам и проектной документации не рассматривался», — сообщают в Главгосстройнадзоре.

Однако в офисе продаж ЖК «Зеленoградский» сообщили, что они ждут акт ввода в эксплуатацию по корпусу 18/1, корпус 17/1 должен быть сдан не позднее июня 2016 года.

Все новости и статьи4
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 01 июля 2016
    На общественном транспорте от метро «Комсомольская» можно добраться так: необходимо сесть на электричку и следовать до остановки «Крюково», затем необходимо пересесть на автобусы №№357,374,495,497 и следовать до остановки «Голубое», от которой до комплекса, - пешком менее 100 м.

    На машине от площади перед метро «Комсомольская» необходимо повернуть направо на Садовой кольцо и следовать по нему до пересечения с Оружейным переулком. Свернув на Оружейный переулок, необходимо следовать по нему до пересечения с 1-й Тверской-Ямской ул., свернув на которую, необходимо ехать до пересечения с ленинградским шоссе. Свернув направо на Ленинградское шоссе, требуется ехать до пересечения с панфиловским пр. Свернув налево на Панфиловский пр., необходимо ехать по нему до пересечения с ул. Андреевка, повернув на которую, требуется ехать до пересечения с Жилинской ул. Сверунв налево на Жилинскую улицу, необходимо ехать по ней праяо 1,7 км до участка, на котором располагается ЖК.

    Мнение портала
    дата обновления 15 февраля 2016
    Мнение, февраль 2016 15 февраля 2016

    Строительство «Зеленоградского» идет с задержками. По состоянию на февраль 2016 года сданы два корпуса, относящиеся к первому этапу и еще два, относящиеся ко второму этапу. Однако с корпусами второго этапа №№20/1 и 20/2, возникли сложности. По проектной декларации сдать их предполагалось еще в сентябре 2015 года. Но в результате этот срок был отодвинут на год. Как представляется сейчас, вполне реально, что застройщику удастся завершить все работы по данным корпусам до конца сентября 2016-го. Оба дома уже возведены, и по состоянию на февраль 2016 года здесь начаты фасадные работы.

    Однако, задержка на год все равно характеризует застройщика не с лучшей стороны. В данном случае речь идет не столько об ООО «ЖилИно», которое обозначено в документах, сколько о «Тверском ДСК», который фактически занимается строительство нового микрорайона. Домостроительный комбинат из Твери — компания с большими традициями, идущими еще с советских времен. Но как показывает практика, это не гарантия от переноса сроков.

    Из плюсов, которыми был отмечен для новоселов 2015-й год, безусловно, можно назвать строительство детского сада. Детсад уже построен, правда функционировать пока не начал. А хотелось бы, чтобы это произошло поскорее, поскольку нехватка социальной инфраструктуры на ближайшие годы будет для новоселов проблемой. Остается надеяться, что в дальнейшем застройщик не отступит от своих планов и намеченные соцобъекты будут построены в срок.

    В целом же можно сказать, что квартал постепенно обживается. Проведены работы по благоустройству территории у сданных корпусов, появились детские и спортплощадки. В целом все выглядит вполне прилично.

    Из минусов, отмечаемых местными жителями на форумах в интернете, стоит упомянуть сложности с водоснабжением, а также временные перебои с электроэнергией. Также есть трудности с выездом из деревни Голубое на Пятницкое шоссе. Местные дороги узкие и уже сейчас в часы пик тут возникают локальные заторы. Очевидно, что после заселения всех высоток «Зеленоградского», ситуация станет еще более сложной, если выезд из нового микрорайона в сторону шоссе не будет расширен.

    Квартиры, представленные в «Зеленоградском», в целом неплохие. Во многих вариантах в прихожих предусмотрено место под гардеробную, кухни везде довольно просторные и в большинстве случаев подходят на роль столовой. Что же касается секций жилого комплекса, то они неравноценны. Скажем, есть подъезды, где на два лифта приходится по 4-6 квартир — вполне комфортное количество. Но есть и такие, где при тех же двух лифтах на лестничной клетке целых 15 квартир (только студии и «однушки»). Можно только представить себе какова будет нагрузка на лифты в таком подъезде, если учесть что этажей целых 17. Впрочем, подобный «общежитский» вариант вполне может устроить тех кто ищет себе недорогое жилье первого выбора.

    В Солнечногорском районе поблизости есть ряд комплексов, которые составляют конкуренцию «Зеленоградскому». Это Зеленограде, где социальная инфраструктура развита существенно лучше. Среди близких вариантов назовем ЖК «Жемчужина Зеленограда» и ЖК в 17 микрорайоне.

    24 октября 2014

    ЖК «Зеленоградский», по плану застройщика «Жилино», представляет собой масштабный высотный квартал, который будет возводиться в несколько очередей. Невысокие потолки, стандартная квартирография говорят о том, что жилье будет эконом-класса. Однако застройщик, ссылаясь на теплозащиту внешней отделки домов и предлагаемую инфраструктуру, позиционирует ЖК «Зеленоградский» как недвижимость комфорт-класса. Квартиры предлагаются застройщиком с отделкой и без, как и в похожих по цене ЖК «Лебединое озеро», ЖК «Новый Зеленоград».

    В настоящее время строительство идет полным ходом, подробные фотоотчеты размещены на сайте жилого комплекса. Вместе с жильем запланировано комплексное возведение пяти детских садов, двух школ, двух спортивных комплексов и трех торгово-развлекательных центров. Учитывая, что рядом с ЖК «Зеленоградский» кроме магазинов, стадиона и филиала СГА, а также масштабных строительных работ больше ничего нет, внутренняя инфраструктура станет весомым преимуществом. Вопрос о доверии компании остается открытым, поскольку информации о застройщике крайне мало, и по сути это первый серьезный проект «Жилино». Вместе с тем, на официальном сайте жилого комплекса есть доступ к проектным декларациям корпусов, генеральному плану, разделу новостей и пр.

    Застройщик не ошибся с выбором местоположения ЖК «Зеленоградский» - экология в Солнечногорском районе отличная. Со всех сторон расположен обширный лесозащитный пояс, до перегруженного Ленинградского шоссе примерно 10 км, до относительно свободного Пятницкого — 3,2 км.

    Что касается транспортной доступности, то примерно в 5 км находится железнодорожная станция «Крюково», до нее ходят автобусы и маршрутки. Правда, ехать придется не меньше 20 минут, так как скорость движения почти по всем перегруженным улицам, ведущим к станции — 15-35 км/ч. Расстояние до МКАД примерно 32 м по Ленинградскому шоссе. Понятно, что застройщик делает акцент на зеленом окружении и будущей инфраструктуре. Жилье в том же Солнечногорском районе, за меньшую стоимость можно приобрести в ЖК «Поварово Первый», ЖК «Берёзки».

    Новостройки рядом c ЖК «Зеленоградский» (Голубое)

    • 89
      «Мелодия леса»
      от 2 082 тыс. руб.
      на расстоянии 0.72 км
    • 61
      «Андреевка»
      от 1 598 тыс. руб.
      на расстоянии 1.91 км
    • в деревне Андреевка (Жилинская)
      от 1 138 тыс. руб.
      на расстоянии 1.96 км
    • 23
      «Первый Андреевский»
      от 2 813 тыс. руб.
      на расстоянии 2.45 км

    Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «Зеленоградский» (Голубое) составляет 50 000 руб./м²

    Отзывы о ЖК «Зеленоградский» (Голубое) 28

    Последний написан 3 дня назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    29 ноября 2016 в 20:31
    Добрый вечер! Хотим приобрести квартиру в ЖК ЗЕЛЕНОГРАДСКИЙ корпус 16/2,но там стоят бойлеры в офисе сказали их будут менять,так ли это кто купил подскажи те пожалуйста.
    0 -1 +1
    29 ноября 2016 в 13:49
    На сайте застройщика появилисть новости, что в К18.2 идет монтаж 13-го этажа, а в 17.2 ведутся работы по кирпичной кладке цокольного этажа. Жаль, что нормальный фотоотчет не выложили, например, фотка 17.2 никак не показывает никакого хода работ, могли бы уж сфоткать кирпичную кладку, про которую написали.
    А о судьбе 20-х корпусов вообще ничего не известно
    0 -1 +1
    Мария Данилова
    #
    14 ноября 2016 в 15:00
    Очень понравился проект жк зеленоградкий. Продавцы подкованы, на вопросы отвечают без запинок. Основное, на что обратила внимание - терпеливость сотрудников. А мы действительно еще не решили что будем покупать, где и у кого. Но уже склоняемся к Сибпромстрою - надеемся, что и в дальнейшем впечатления будут только приятными.
    0 -1 +1
    7 ноября 2016 в 11:12
    Что случилось с корпусом 17.1? Почему там нет отопления? И уточните пожалуйста, про корпус 17.2 - на этом сайте в описании отмечено, что корпус сдан, но в новом отчете на сайте ЖК сказано, что в корпусе продолжается строительство входных групп
    0 -1 +1
    6 ноября 2016 в 18:44
    Нелегкие муки выбора между мелодией леса, митино дальнее и жк зеленоградский. По всем совокупным критериям была выбрана двушка в 20/1 в стадии строительства. Надеюсь все то что на плане построют. После заселения посмотрим. Не советую брать в домах с бойлером на электричестве разоритесь.
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    31 октября 2016 в 14:38
    В корпусе 17/1 как бы это помягче сказать - справляют малую нужду прямо в вентиляцию! Прикладываю фото взятое с форума жителей. Скорее всего, это делают ремонтники, которые сейчас занимаются ремонтом в незаселенных квартирах
    0 -1 +1
    Анатолий
    #
    25 октября 2016 в 17:13
    Эти разноцветные домики покорили мою жену во время нашего первого визита на объект... Уже месяц как выбираем для себя лучшую квартиру, вариантов просто масса. Очень нравится локация, детишки будут дышать свежим воздухом, богатая инфраструктура у проекта. Думаю, можно смело брать)
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    24 октября 2016 в 14:12
    По рассказам местных жителей в ЖК часто случаются проблемы с водой - по вечерамм течет ржавчина. На некоторое время это прекращалось, видимо, ремонтировали водопровод, но недавно проблема снова всплыла. После 19:00 из крана идет ржавая вода.
    Хотелось бы понять, что служит причиной?
    0 -1 +1
    20 октября 2016 в 10:11
    Вчера в новостях на сайте ЖК написали, что ведутся работы по внутренней отделке детского садика. В корпусах 17/2 и 18/2 тоже активно работают: монтаж плит перекрытия 3 этажа, зачеканка швов и т.д.
    Подскажите, пожалуйста, эти фотки из какого корпуса?
    0 -1 +1
    11 октября 2016 в 09:43
    Валерия, нет, к сдаче домов не приступили (( вчреа застройщик опубликовал отчет о строительстве:
    - ведется армирование и подготовка основания под укладку брусчатки
    - продолжаются работы по устройству основания под брусчатку
    - продолжается укладка брусчатки, бордюрного камня и тротуарной плитки
    - продолжаются работы по установке мачт освещения
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    5 октября 2016 в 10:25
    А 20-е корпуса начали сдавать? С чем была связана задержка сдачи и перенос на целый год?
    0 -1 +1
    2 августа 2016 в 17:03
    Дома все сданы, продажа по договору купли-продажи, ключи сразу после оплаты. Сезонные скидки от компании VSN REALTY
    1-ком . кв. от 2 250 000руб, 2-комн. от 3 500 000, 3- комн. от 4 700 000 руб.
    0 -1 +1
    6 июня 2016 в 16:02
    Помещения для проживания строителей не организовали. В итоге они живут прямо в квартирах. Ладно бы в некупленных, а то приехала в субботу в свою квартиру, а там кровати на 8 человек, мойка, унитаз установлены... Будьте осмотрительны с этим застройщиком и с этой управляющей компанией. Если у кого-то такая же проблема - пишите, будем решать проблему вместе
    0 -1 +1
    8 июля 2016 в 11:14
    Да, действительно строители живут в квартирах и мойка с туалетом установлены и во многих квартирах забронированных так и наводят там антисанитарию неприятно заходить в кв которую ты покупаешь а там 10 чел живут и едят фу
    0 -1 +1
    Владелец квариры
    # cкрыть ответы (1)
    6 марта 2016 в 21:22
    Детсад будет частным, инфа 100%, на 17 этажах трубы по потолку идут, протекает крыша, воды на состояние 6 марта нет, счетчики стоят до пятого этажа, электричество по временной схеме, подстанция пока не запущена. Со многим о чем сказано в договоре, идет отказ, не хотят ставить датчики учета теплоснабжения, окна должны быть двухкамерные, а по факту нет.Те люди которые приняли дом в эксплуатацию, неужели были на объекте, или по документам одобрили?
    0 -1 +1
    владелица квартиры в доме 18/1
    #
    29 марта 2016 в 20:59
    Всё именно так,воды нет,обещают каждую неделю,но зато уже готовы квитанции по оплате ком услуг,ключи чуть ли не силой заставляют получать объясняя это тем что управляющая компания несёт убытки
    0 -1 +1
    7 февраля 2016 в 14:11
    Господа, кто расскажет про этот комплекс? Была сегодня там. Какая то глушь. Отдел продаж не работает. И по ходу никто не живет. Кто расскажет надежно ли там брать? Говорят что заморожено.
    0 -1 +1
    7 февраля 2016 в 12:41
    Вся нагрузка жилого комплекса ложится на существующую инфраструктуру д. Голубое, которое не развивается, а плотность населения и застройки возрастает в несколько раз. Начались большие проблемы с водоснабжением! Вода зачастую не поднимается выше пятого этажа. В часы "пик" (с 6:30 до 10:30 и с 19:00 до 22:00) её либо вообще нет, либо течёт тонкой струёй. Катастрофические проблемы с дорогами. Из посёлка всего один выезд. Дорога узкая, 6 метровая со сплошной разметкой - стоят знаки "обгон запрещён", иногда дежурит ГАИ. В часы пик пробки даже при выездах со дворов. Пробки продолжаются и по Жилинской улице в обе стороны: до Пятницкого шоссе (которая в это время тоже парализована) и до Зеленограда. Начались также проблемы с электричеством - частенько отключают, на час - два. Советую для осмотра своих будущих квартир приезжать в будни в часы "пик", дабы реально оценить ситуацию. Конечно, риэлторы и сотрудники отдела продаж будут этому противиться.))
    0 -1 +1
    Посетитель (новичок)
    #
    14 декабря 2015 в 11:47
    Вчера были в ЖК "Зеленоградский" строительство идет. Отделка в корпусах тоже.
    0 -1 +1
    7 сентября 2015 в 23:45
    Скажите пожалуйста, на школы и детские сады когда можно рассчитывать?

    Подписаться на обновления в ЖК «Зеленоградский» (Голубое)

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.