Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Народный рейтинг
Пока нет голосов
Застройщик
Sminex
Еще 6 объектов
Метро
Статус продаж
Идут продажи.
Квартиры
48 квартир в продаже, площадью от 53 до 245.5м²
Этажей
10
Высота потолков
3.35 м
Тип проекта
Кирпично-монолитный
Парковка
Есть
Срок сдачи IV кв. 2018 г.

Квартиры в ЖК «Реномэ»: характеристики и цены

дата обновления 07 декабря 2016
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
1 к. кв. 53 — 61.4 21 543 000 — 30 934 000 10 планировок
2 к. кв. 76.1 — 112 28 336 000 — 77 472 000 10 планировок
3 к. кв. 103.2 — 245.5 33 296 000 — 143 966 000 18 планировок
4 к. кв. 107 — 162 52 627 000 — 93 995 000 10 планировок

О жилом комплексе «Реномэ»

дата обновления 09 ноября 2016

Жилой комплекс «Реномэ» возводится девелоперской компанией «Sminex» на улице Новослободской, дом 24, в Тверском районе Москвы. Над архитектурной концепцией проекта работало бюро ADM. Окончание строительства намечено на четвертый квартал 2018 года.

ЖК «Реномэ» представляет собой десятиэтажное здание. В отделке здания используются натуральные материалы, в том числе мрамор. В комплексе премиум-класса запроектировано 136 квартир свободной планировки. Площадь жилых помещений находится в пределах от 45 до 160 кв. м. Высота потолков варьируется от 3,35 до 3,75 метров. «Фишкой» комплекса на улице Новослободской стали панорамные окна. Благодаря максимальному количеству солнечного света жить в квартирах будет комфортнее. Возможно приобретение пентхаусов с террасами и каминами площадью от 108 до 235 кв. м.

Пространство около дома организовано согласно концепции «двор без машин». Такой подход позволяет неспешно прогуливаться и не опасаться за детей. Отдохнуть можно на скамейках в беседках. Здесь же доступен бесплатный Wi-Fi. В зимнее время заливается ледяная горка, что расширяет возможности для досуга.

Собственная инфраструктура ЖК «Реномэ» включает в себя лобби-бар, фитнес-зал с зоной для йоги и групповых занятий, который работает круглосуточно, детский клуб, двор для игр площадью 640 кв. м. Помимо этого застройщик создал так называемую службу комфорта, которая оказывает такие услуги, как бронирование, доставка и другое. Для покупателей-автомобилистов предусмотрен паркинг на 214 машино-мест. Выделены места для мото- и велотехники — всего их 42.

Среди объектов внешней инфраструктуры можно перечислить следующие: гимназия № 1540, лицей № 1501, стадион «Слава», театр Российской Армии, Дворец творчества детей и молодежи, сад «Эрмитаж». У жителей будет большой выбор мест, где перекусить, купить продуктов питания и хозяйственных товаров, позаниматься спортом и пройти оздоровительные процедуры.

Локация с точки зрения транспортной доступности развита хорошо. Ближайшими станциями метро являются «Менделеевская» и «Новослободская», до них идти 5 минут. Тверской район, где расположится ЖК, и соседние связывают маршруты муниципального и коммерческого наземного транспорта. К слову, остановка общественного транспорта находится в одном доме от ЖК «Реномэ». Водители личных автомашин могут передвигаться по Новослободской улице, Садовому кольцу и ТТК. Правда, утром и вечером на этих магистралях случаются пробки.

С экологической точки зрения место застройки неидеально. Через район постоянно проходит большое количество машин, которые выбрасывают в атмосферу тяжелые металлы и создают шум. Осложняет ситуацию то, что дом буквально прилегает к Новослободской улице, крупной городской артерии. Из водоемов, расположенных рядом, отметим Антроповский пруд и пруд Екатерининского парка.

Новости и статьи
Топ-5 многофункциональных комплексов Москвы с фитнес-залами
14 сентября 2016 в 16:50 347 1 От редакции
Топ-5 многофункциональных комплексов Москвы с фитнес-залами

Здоровый образ жизни в цивилизованном обществе всегда являлся признаком хорошего тона. Особенно в среде самодостаточных личностей, которые могут себе позволить присмотреть жильё в престижныхапартаментах Москвы. Для многих таких людей наличие собственного фитнес-зала под рукой является немаловажным фактором при выборе апартаментов в столице. Портал Novostroy.ru подготовил список из пяти многофункциональных комплексов Москвы с собственным фитнес-залом.

Открывает наш рейтинг расположенный на пятом месте комплекс «Реномэ» от застройщика «Sminex». Этот объект расположен в ЦАО на улице Новослободская. Объект представляет одно здание высотой 10 этажей. Жильё в комплексе имеет высокие потолки 3,35 до 3,75 метров и панорамные окна . Инфраструктура комплекса включает в себя фитнес-зал с зоной для йоги и групповых занятий, лобби-бар, детский клуб и службы быта. Кроме того, для владельцев автомобилей проектом предусмотрен паркинг на 214 автомобилей. Цена самого дешёвого жилья в данном объекте начинается от 22 935 008 рублей за объект площадью 53 кв. м.

Четвёртое место занимает МФК «Вилла Рива», который возводит компания «Заречье». Данный объект строится в Нoвой Москве в городе Троицке и является трёхэтажным зданием, который включает в себя 24 жилых апартамента. На первых этажах предусмотрены террасы, а на остальных — просторные балконы. Инфраструктура комплекса подразумевает как фитнес-клуб, так и рестораны, магазины, пляж. Расстояние от комплекса до МКАД составляет 17 километров. Стоимость апартаментов в комплексе начинается от 7 514 500 рублей за помещение площадью 86,3 «квадратов».

На третьем месте нашего рейтинга расположился МФК «Golden Mile private residences», возведением которого занимается строительная компания «Kalinka Real Estate Consulting Group». Объект расположен в ЦАО на улице Остoженка и будет являться шестиэтажным зданием, в котором предусмотрено всего 14 апартаментов. Также в проект строительства включены два пентхауса с собственными террасами и бассейнами. Высота потолков в помещениях будет достигать 4 метров. На 1-2 этажах комплекса также предусмотрены фитнес-центр, комната для проведения переговоров, спа, детская комната, кафе и гостиная. Стоимость самого доступного апартамента площадью 123 квадратных метров составляет 199 226 600 рублей.

Второе место занял МФК «ОКО» от застройщика «Capital Group». Строительство проекта осуществляется на территории «Москва-Сити». Комплекс будет включать два небоскрёба. Первый, высота которого составляет 49 этажей, будет предназначен для офисных помещений, а второй, высотой 85 этажей, будет рассчитан на жилые апартаменты и гостиницу. Из жилой башни будут открываться виды на Кремль, Воробьёвы горы и набережную. Помимо фитнес-центра, проектом строительства комплекса в жилой башне предусмотрены рестораны, кинотеатр, теннисный корт, спа и бассейн. Также в комплекс будет включён 15-уровневый паркинг, рассчитанный на 4000 автомобилей. Цена на апартаменты в данном МФК начинается от 36 442 017 рублей за жилое помещение площадью 74 кв. метра.

На первом месте оказался МФК «Басманный, 5», строительством которого занимается компания «Coalco Development». Расположенный в 600 метрах от Садового кольца многофункциональный центр представляет собой восемнадцатиэтажное здание, в котором размещено 264 апартамента. Кроме фитнес-клуба, в комплексе также предусмотрены детский центр, кофейня, аптека, а также двухъярусный подземный паркинг. Ближайшая к объекту станция метро «Комсомольская» находится от него в шаговой доступности. Самый доступный апартамент в комплексе площадью 41,1 кв. метров имеет ценник 9 822 900 рублей.

Новые проекты и предложения июля
5 августа 2016 в 20:01 761
Популярный
Новые проекты и предложения июля

Июль не отличился большим количеством девелоперских проектов. В основном в продаже появились квартиры в корпусах уже строящихся жилых комплексов, но есть и пара новых ЖК, строительство которых начнётся уже осенью.

Все новости и статьи3
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 09 ноября 2016
    До места застройки можно добраться на общественном транспорте. От станции метро «Новослободская» идти в сторону ТТК по Новослободской улице. Через 400 метров по правую сторону будет место будущего ЖК.

    Путь на автомобиле от станции метро «Новослободская» аналогичен.
    Мнение портала
    дата обновления 02 сентября 2016

    О том, что здесь на Новослободской, 24, будут строить жилье, стало известно еще в 2014 году, когда градостроительно-земельная комиссия Москвы одобрила проект планировки территории для данного участка. Напомним, что ранее здесь располагалась Мебельная фабрика №1. Собственно владельцы предприятия и выступили с идеей снести фабричные постройки и построить на их месте жилой комплекс с детским садом. К 2016 году идея стала явью. За реализацию ее взялась компания «Sminex».

    В описании строящегося ЖК «Реномэ» на нашем сайте довольно подробно описаны все плюсы и минусы как самого проектируемого жилого комплекса, так и его местоположения. Отметим, что по всем названным параметрам ЖК действительно соответствует статусу элитного (прекрасные квартиры, высокий уровень комфорта и др.). Из минусов можно назвать разве что не лучшую экологическую обстановку в центре Москвы и отсутствие рядом подходящего парка для прогулок. Но это, конечно, показатель не определяющий.

    В случае с ЖК «Реномэ» мы имеем дело с элитным объектом, а для данной категории жилья важнейшим показателем, кроме престижности места и предусмотренных проектом опций премиум-класса, является еще и качество строительства. То, на что закрывают глаза покупатели квартир экономкласса, на что скрепя сердце соглашаются покупатели «комфорта», недопустимо для тех кто приобретает жилье бизнес- и тем более премим-класса.

    Попробуем понять, что же представляет из себя застройщик — компания «Sminex»? За последние годы она реализовала несколько проектов в сегментах бизнес- и премиум-класса. При этом отрицательных отзывов о качестве строительства нам встретить не удалось. Понятно, что покупатели дорогого жилья — категория не массовая и потому не столь активны его обсуждения на интернет-форумах. И все же некоторые отзывы на объекты «Смайнекса» есть, но касаются они, главным образом, последующего обслуживания жилья, а также тонкостей налогообложения.

    Сервиса касаться не будем — это все-таки прерогатива управляющей компании, к тому же серьезных претензий от покупателей к компании «Sminex» нет. Вопрос налогового бремени важнее. Дело в том, что ряд проектов, реализованных застройщиком, — это многофункциональные комплексы, помещения в которых имеют статус апартаментов. Следовательно налоговая ставка для собственников этих помещений несколько выше, чем для покупателей квартир в жилых домах. Учитывая высокую кадастровую стоимость элитных апартаментов, годовой налог на недвижимость оказывается весьма ощутимым. При ставке 2%, как для офисной недвижимости — речь может идти о сумме гораздо выше ста тысяч рублей в год. Однако для покупателей квартир в «Реномэ» этот вопрос, к счастью, не актуален. В данном случае речь идет именно о жилом комплексе, и именно о квартирах, а не об апартаментах. А значит, налоговая ставка по ним будет такой же как для всех жилых помещений.

    Еще один показательный момент. Для строительства ЖК «Реномэ» создана новая компания-застройщик — ООО «Новослободская». Это практика обычная. В качестве учредителя «Новослободской» значится не частное лицо и не офшорная структура, а компания «Смайнекс Управление Активами». То есть одна из структур входящих в «Sminex». Это прибавляет доверия к застройщику.

    Оценивать ход работ на объекте пока преждевременно. Они только недавно стартовали, а ввод ЖК в эксплуатацию намечен на I квартал 2019 года. Но если учитывать, что по прошлым объектам застройщик сроки не срывал, то и здесь можно ожидать того же.

    Конкуренцию ЖК «Реномэ» в этой части ЦАО, в диапазоне между Садовым кольцом и ТТК, составляют комплексы «Art Residence», «Clasico», «Махаон», «Итальянский квартал», «Суббота», «Большевик», «Резиденция Тверская», «Сады Пекина» и др.

    Документация
    дата обновления 4 сентября 2015

    Новостройки рядом c ЖК «Реномэ»

    • 4
      «Тихвинская-14»
      от 16 122 тыс. руб.
      на расстоянии 0.63 км
    • 32
      «Art Residence»
      от 13 686 тыс. руб.
      на расстоянии 1.12 км
    • 3
      «Chekhov» (Тверской район)
      от 123 512 тыс. руб.
      на расстоянии 1.39 км
    • 7
      «Резиденция Тверская»
      от 13 650 тыс. руб.
      на расстоянии 1.39 км

    Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «Реномэ» составляет 434 000 руб./м²

    Отзывы о ЖК «Реномэ»

    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности

    Подписаться на обновления в ЖК «Реномэ»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.