Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Народный рейтинг
На основе 12 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
ПИК A+
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки

Еще 51 объект · Видеоинтервью
Метро
Саларьево
13 мин. пешком, еще 2 станции
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
124 квартиры в продаже, площадью от 19.3 до 92.1м²
Тип проекта
Монолитный
Парковка
Есть
Срок сдачи III кв. 2018 г. — IV кв. 2018 г. (5 корпусов)
Акции и скидки
Старт продаж в корпусе №5 ЖК «Саларьево Парк»
Старт продаж
27 дней до окончания акции

Квартиры в ЖК «Саларьево Парк»: характеристики и цены

дата обновления 20 февраля 2017
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
1 к. кв. 19.3 — 43.9 2 577 000 — 5 077 000 40 планировок
2 к. кв. 41.4 — 69.1 4 339 000 — 6 850 000 51 планировка
3 к. кв. 57.6 — 92.1 5 484 000 — 8 620 000 22 планировки
4 к. кв. 90 — 91.3 8 254 000 — 8 967 000 11 планировок

Плюсы и минусы ЖК «Саларьево Парк»

  • ГК «ПИК» имеет очень хорошую репутацию. Она входит в перечень системообразующих организаций России. World Finance Magazine признал её лучшим девелопером жилой недвижимости в Европе. Агентство «Экспeрт» присвоило группе рейтинг кредитоспособности на уровне А+ со стабильным прогнозом.
  • Строительство идёт быстрыми темпами. К декабрю 2016 года застройщик вышел на уровень 12 этажа.
  • Планируется благоустроить придомовую территорию: вымостить ведущие к подъездам пути, заасфальтировать дороги к ЖК, установить уличное освещение, скамейки и озеленить зоны отдыха.
  • Разрабатывается собственная инфраструктура комплекса, которая включит три детсада и школу.
  • В проекте подземный паркинг площадью 2,64 тыс. кв. м.
  • На автомобиле от МКАД по Киевскому шоссе 3,5 км.
  • Станция метро «Саларьево» в пешей доступности.
  • Компания, которая будет выполнять строительные работы, связана с «ПИК» - это крупный застройщик.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
  • ЖК будет граничить с Киевским шоссе, являющимся серьезным источником загрязнения воздуха.
  • Близко расположенный аэропорт «Внуково» станет источником шума.
  • Проект входит в программу развития территории в районе Саларьево. Однако результаты программы будут видны только к 2035 году.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

О жилом комплексе «Саларьево Парк»

дата обновления 03 февраля 2017, народный рейтинг - 3.1

Компания «Тирон», связанная с ГК «ПИК», занимается строительством жилого комплекса в Новомосковском административном округе около метро «Саларьево». ЖК расположится на территории транспортно-пересадочного узла «Саларьево». Реализация будет вестись в несколько этапов. Первая очередь объекта будет возводится по адресу: Московская область, город Московский, в районе деревни Саларьево, участок №22/1. Первую очередь сдадут в 2018 году.

Участок, который займет ЖК «Саларьево Парк», имеет площадь в 20,6 га. Планируется, что общая площадь жилого комплекса составит 432 тыс. кв. м. Квартирография включает в себя одно-, двух-, трёх, четырёхкомнатные помещения. Площади варьируются от 22 до 91 кв. м. Особенностью квартир являются витражные окна.

Придомовую территорию планируется благоустроить: вымостить пути, ведущие к подъездам, заасфальтировать дороги к ЖК, установить уличное освещение, скамейки, озеленить зоны отдыха. Для малышей построят детские игровые площадки. Внутреннее пространство ЖК организуют по принципу «двор без машин».

Первые этажи корпусов будут нежилыми. Здесь разместятся магазины и предприятия сферы услуг. Собственная инфраструктура комплекса будет включать в себя детские образовательные учреждения вместимостью 300, 350 и 375 детей, школу на 1475 мест, подземный паркинг площадью 2,64 тыс. кв. м.

Внешняя инфраструктура находится в городе Московский, ближайшем населенном пункте. Здесь функционируют 4 поликлиники, спортивная школа, 2 бассейна, фитнес-центры, библиотеки, ДК, детская школа искусств. В шаговой доступности — магазины, банкоматы, почта, аптеки. Больше объектов инфраструктуры можно найти в Москве.

Транспортная доступность ЖК «Саларьево Парк» обеспечивается, в первую очередь, близостью к станции метро «Саларьево». От метро до места строительства можно приехать на автобусах и маршрутных такси. Стоит отметить, что рядом расположен аэропорт «Внуково». Автомобильное сообщение с Москвой осуществляется через Киевское шоссе.

Экологическая обстановка неоднозначна. С одной стороны, поселок Московский, где расположится будущий ЖК, окружен лесными массивами. С другой стороны, с населенным пунктом граничит Киевское шоссе, которое является серьезным источником загрязнения воздуха и шумового загрязнения. Рядом с ЖК протекает Екатерининский ручей. Вредных производств рядом нет.

Новости и статьи
Белый список новостроек увеличился до 48 позиций
9 декабря 2016 в 17:18 696 1 Новости рынка
Белый список новостроек увеличился до 48 позиций

ЖК «Саларьево Парк», ЖК «Родной город. Воронцовский парк» и ЖК «Римский» пополнили список новостроек, к которым нет претензий по качеству проектов и по соблюдению сроков строительства. Все объекты были проверены Novostroy.ru: от проектной декларации до финансовой отчетности застройщиков.               

Жилые комплексы вошли в Белый список, поскольку результаты проверок продемонстрировали соблюдение графика строительства, наличие финансовых возможностей для своевременного завершения проектов и наличие нескольких источников финансирования стройки.

Во всех случаях за номинальными застройщиками стоят крупные московские девелоперы: в ЖК «Родной город. Воронцовский парк» - это РГ-Девелопмент, в ЖК «Римский» - «ФСК Лидер», а в «Саларьево Парк» - ГК «ПИК». Темпы работ в этих комплексах более чем удовлетворительные, «Саларьево Парк» и вовсе строят практически по этажу в неделю. Негативная информация о проектах отсутствует.

ЖК «Родной город. Воронцовский парк» и ЖК «Саларьево Парк» планируют возвести до конца 2018 года, стоимость квартир здесь начинается от 8,7 млн и 4,7 млн соответственно. ЖК «Римский» рассчитанный на 6 000 квартир (от 2,2 млн) застройщик предполагает сдать в 2023 году. Помимо жилых корпусов во всех трех проектах девелоперы также предусмотрели строительство необходимой социальной инфраструктуры: детские сады, школы, спортивные центры и торговые помещения.

Посмотреть полный список проверенных новостроек можно здесь.

Быстрый старт и ударные темпы. Проверяем ЖК «Саларьево Парк»
9 декабря 2016 в 14:22 1040
Быстрый старт и ударные темпы. Проверяем ЖК «Саларьево Парк»

О намерении построить жилой комплекс у новой станции метро «Саларьево» ГК «ПИК» сообщила летом 2016 года. Не прошло и половины года, а три из четырёх корпусов ЖК «Саларьево Парк» выросли до уровня 12 этажа. Темпы впечатляющие, но что будет дальше? Попробуем разобраться в надёжности этого проекта.

Все новости и статьи3
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 03 февраля 2017
    На автомобиле от МКАД следует ехать по Киевскому шоссе 3,5 км. Комплекс будет находиться по левую сторону дороги, сразу за станцией метро «Саларьево».

    От станции метро до ЖК можно добраться пешком. Нужно идти 500 м от станции метро в сторону Картмазово.
    Мнение портала
    дата обновления 15 июня 2016

    Данный проект входит в программу развития территории в районе Саларьево, которая рассчитана до 2035 года. Согласно программе, в районе построят 6,4 млн кв. м недвижимости, в том числе 3 млн кв. м жилья.

    Градостроительно-земельная комиссия Москвы под руководством Сергея Собянина в июне 2016 года одобрила строительство жилого комплекса.

    Компания, которая будет выполнять строительные работы, связана с крупным застройщиком — «ПИК». На счету этого девелопера ряд уже реализованных и еще реализующихся проектов, поэтому надежность застройщика, официально входящего в число системообразующих организаций России, сомнений не вызывает. Не должно смущать и то, что в проектных декларациях указан не ГК «ПИК», а управляемое ею АО «Тирон». Такая практика часто используется этим застройщиком - под строительство конкретного объекта создаётся бизнес-единица. Это делается для того, чтобы сделать экономику этого объекта «прозрачной» для реального застройщика.

    Местоположение будущего ЖК «Саларьево Парк» удачно. Отсюда до Москвы и ближайших населенных пунктов легко можно добраться и на машине, и на общественном транспорте. До МКАД всего 3,5 км.

    Уровень развитости инфраструктуры местности оценивается как довольно высокий. В связи с недавним открытием станции метро «Саларьево», территория будет еще больше развиваться. Жители не будет испытывать проблем ни с социальными объектами, ни с развлекательными.

    С точки зрения экологии район может отпугнуть потенциального потенциального покупателя. В районе Саларьево расположен крупный полигон твердых бытовых отходов. Вместе с тем местность насыщена лесными массивами. Они же частично защитят жителей от шума, создаваемого движением по Киевскому шоссе.

    Интервью с представителем компании «ПИК»
    дата обновления 03 февраля 2017
    Все интервью1

    Новостройки рядом c ЖК «Саларьево Парк»

    • 30
      «Позитив»
      от 3 200 тыс. руб.
      на расстоянии 1.61 км
    • 99
      «Лучи»
      от 3 826 тыс. руб.
      на расстоянии 3.24 км
    • 217
      «Первый Московский»
      от 3 971 тыс. руб.
      на расстоянии 3.81 км
    • 158
      «Испанские кварталы»
      от 2 322 тыс. руб.
      на расстоянии 3.87 км

    Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «Саларьево Парк» составляет 122 000 руб./м²

    Отзывы о ЖК «Саларьево Парк» 111

    Последний написан 15 часов назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    Семен Семеныч
    # cкрыть ответы (1)
    17 февраля 2017 в 15:41
    По отзывам складывается впечатление, что в этом ЖК одни только минусы. А хоть какие-то положительные стороны есть? Один плюс я нашел - застройщик надежный. А еще что можно назвать?
    0 -1 +1
    20 февраля 2017 в 12:45
    Плюсов много на самом деле. Да, застройщик неплохой, близко к транспорту, район развиваться будет, перспективы есть.
    но все это пока перечеркивает жирнющий минус в видел Саларьевского полигона, про который власти и застройщик пытаются забыть. Это крайне опасно
    0 -1 +1
    11 февраля 2017 в 18:34
    Свалка да еще и самолеты на посадку над домами проносятся писая керосином… глиссада почти над домами… сказочное место))
    0 -1 +1
    11 февраля 2017 в 18:50
    Михаил, кажется, вы в восторге от жилого комплекса
    0 -1 +1
    10 февраля 2017 в 12:21
    ПИК кажется собирался выделить часть средств на рекультивацию, а остальное - государство. Не знаете, эта договоренность только на словах или разрабатывается проект рекультивации?
    0 -1 +1
    10 февраля 2017 в 20:09
    Мне кажется, это надо спрашивать у застройщика официально.
    0 -1 +1
    Александр Сергеевич
    #
    11 февраля 2017 в 18:56
    Мне кажется, рекультивацией все же займутся. Просто не сию секунду... Вопросы с государством всегда решаются долго, это обычная процедура.. Разводить здесь перепалку бессмысленно, проще звонить застройщику, приходить лично, допрашивать. Если они пообещали (а в сми об этом было написано), то скорее всего сделают. Тем более есть жильцы, которые обеспокоены экологической ситуацией района. Если уж в 2017 году этот вопрос не добьют, то позже - точно. Писать про то: "обожемой, как все плохо и ужасно", может каждый. А по итогу делают только единицы.
    0 -1 +1
    Посетитель (новичок)
    # cкрыть ответы (1)
    7 февраля 2017 в 11:17
    Почитал комментарии, вы много пишите про уже испорченную экологию в Москве и так далее. Но разве это повод усугублять ситуацию? Я понимаю, что это очень сложный и долгий процесс, но как иначе поступать? Строить на отравленной земле? Саларьево это классное место, я не спорю, я люблю район. Но как так можно? Почему все закрывают глаза на то, что власти закрывают глаза и этим пользуются застройщики?
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    Елена Красильникова
    #
    9 февраля 2017 в 17:45
    Согласна с Вами. Но все знают, что лобби строительное в столице очень сильное. Даже на лапу давать, извините, не всегда нужно, поскольку компаниями владеют приближённые. А здесь просто многих людей ценой купили, да и посулами о рекультивации, о которой обещали рассказать после 2-ого квартала. И заметьте, только рассказать, но не начать! Хотя бы не скрывают, что полигон имеется, хотя такую махину не спрячешь.
    0 -1 +1
    5 февраля 2017 в 16:12
    Ну съездил, посмотрел округу, стройка идет как надо, думаю, что к сроку уложатся. Только вот что-то смущать стала это захороненная куча мусора. Как выяснилось, дринажки уже поизносились, не справляются с выбросами. Кроме того, воду которая образуется, никто не очищает, газ собственно тоже. Наверное все-таки сдавать буду, жить по соседству с помойкой не хочется(
    0 -1 +1
    6 февраля 2017 в 15:27
    Ну приезжие и так жить будут, им не привыкать.Но по мне, это большой риск для здоровья, может вам сразу ничего не будет, а вот на детях скажется. Может даже на генном уровне.
    0 -1 +1
    4 февраля 2017 в 18:30
    Не знаю, чего собираются ждать дольщики. Для меня сам факт наличия свалки, пусть и неактивной, сразу минус гигантский. Да, цена хорошая, застройщик надёжный, но я лучше переплачу, чем буду на отходах жить!
    0 -1 +1
    4 февраля 2017 в 08:39
    У ПИКа планы наполеоновские на эту свалку. В Мосгазете писали, что застройщик планирует провести масштабную рекультивацию в этом году, чтобы сократить охранную зону и увеличить количество строящихся объектов. Цитата из газеты: "производственные объекты появятся на территориях, непосредственно примыкающих к полигону ТПБО «Саларьево»". ИМХО, ПИК просто хочет пропиартиться за счет этой свалки, а на деле экологическая обстановка в районе лучше не станет
    0 -1 +1
    3 февраля 2017 в 21:02
    Да никакая цена пусть те же 2,6 млн не стоит жизни на свалке отходов. Итак через одного все аллергики, не говоря про более серьезные диагнозы.
    0 -1 +1
    2 февраля 2017 в 13:09
    Очень понравился комплекс, прежде всего ценой (за 2.6 млн можно премилую квартиру взять) и расположением (до метро пешком чуть больше 10 минут). Вот только смущает этот "чудо-холм" Саларьевского полигона. Пока ещё не ездили, ничего не смотрели, может кто скажет, на сколько он далеко, сильно портит впечатление?
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    3 февраля 2017 в 19:31
    Если расстояние где-то в 800м приемлемо, то берите, так как по соотношению цена-качество этот комплекс выделяется из всех проектов в Новой Москве. На прошлой неделе ездил, походил по округе, место довольно уютное, если не знаешь, то так и не скажешь, что здесь тонны мусора похоронили. По весне надо смотреть, когда снег будет таять.
    0 -1 +1
    3 февраля 2017 в 20:55
    Высота свалки сегодня достигает 80 м, что сопоставимо с высотой 27-этажного дома. Вот и делайте выводы соответствующие.Лично я для себя сделал. Жить на помойке -не мое
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    31 января 2017 в 19:07
    А какие акции есть у застройщика?
    0 -1 +1
    27 января 2017 в 11:08
    Свалку законсервировали, так что оттуда не воняет, но вместо этого другую байку придумали - якобы воняет жженным металлом с пункта переработки металлов )
    0 -1 +1
    29 января 2017 в 08:35
    Ее законсервировали, но свалочный газ продолжает выделяться в огромных количествах, да, сделали приличные газоотводы, но они в довольно таки плохом состоянии, Так что Саларьевская помойка продолжает отравлять все вокргу
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    Александра
    # cкрыть ответы (2)
    31 января 2017 в 12:08
    Евгений, а вы откуда знаете про свалочный газ? Вы замеряли чистоту воздуха? Проверяли газоотводы?
    Вы вот это все пишете, потому что все сами своими глазами видели? где доказательства?
    0 -1 +1
    31 января 2017 в 13:46
    Зачем же, это сделали компетентные люди, вот вам Цитата из отчета КСП по Саларьевскому полигону:
    Пришли в негодность отдельные конструктивные элементы и инженерные системы: закрытый дренажный коллектор для отвода фильтрата, лотки ливнесбора, технологическая дорога, колодцы пассивной дегазации полигона. Системы сбора фильтрата, биогаза и ливневых вод не функционируют. В результате полигон является активным источником негативного воздействия на окружающую среду: обнаружены многочисленные выходы фильтрата, впадающие в реку Сетуньку
    Ну и да, пованивает
    0 -1 +1
    31 января 2017 в 17:11
    А вы купили квартиру в Саларьево?
    0 -1 +1
    3 февраля 2017 в 20:58
    Свалку закрыли 10 лет назад, но системы очистки не справляется с нагрузкой. И все, с чем фильтры не справились - уходит в почву полигона и близлежащие к нему земли.

    Подписаться на обновления в ЖК «Саларьево Парк»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.