Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Народный рейтинг
На основе 7 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
ЛСР. Недвижимость-Москва A+
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки

Еще 7 объектов
Синонимы

МФК «ЗИЛ-АРТ»

Метро
Тульская
25 мин. пешком, еще 2 станции
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
190 квартир в продаже, площадью от 34 до 221.84м²
Этажей
6-14
Тип проекта
Кирпично-монолитный
Парковка
Есть
Срок сдачи I кв. 2017 г. (4 корпуса)

Апартаменты в МФК «ЗИЛАРТ»: характеристики и цены

дата обновления 09 декабря 2016
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
1 к. кв. 34.3 — 64.21 6 564 000 — 25 684 000 46 планировок
2 к. кв. 51 — 82.33 9 210 000 — 24 227 000 78 планировок
3 к. кв. 75.9 — 126.5 13 584 000 — 30 693 000 53 планировки
4 к. кв. 113.21 — 221.84 19 664 000 — 70 989 000 13 планировок
Ипотечные программы для МФК «ЗИЛАРТ»

Плюсы и минусы МФК «ЗИЛАРТ»

  • Жилые помещения на верхних этажах комплекса будут с панорамными видами на Москву-реку.
  • Проектом предусмотрено строительство объектов социальной, спортивной, коммерческой и развлекательной инфраструктуры.
  • У ЖК будет свой подземный паркинг.
  • Застройщик обустроит аллеи и прогулочные бульвары, зоны отдыха с фонтанами, детские и спортивные площадки, набережную, а также сделает велодорожки.
  • Остановка автобусов находится в 100 м. Рядом проходит ТТК.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
  • Поскольку комплекс расположится на территории бывшей промзоны, потребуется рекультивация земли.
  • В настоящее время жилых кварталов рядом нет, а значит, комфортная жизнь наступит в данном ЖК только в 2020-х годах, когда там появится своя инфраструктура.
  • Цены в близлежащих комплексах («Парк Легенд», «ТехноПарк», «AFI Павелецкая» и др.) в среднем ниже, чем в «ЗИЛАРТ».
  • На форумах задаются вопросом, как будет организован вывоз мусора. Вопрос возник в связи с сообщениями о том, что в ЖК не будет мусоропровода.
  • Во всех апартаментах отсутствуют балконы.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

О многофункциональном комплексе «ЗИЛАРТ»

дата обновления 09 ноября 2016, народный рейтинг - 3.8

«Группа ЛСР» возводит многофункциональный комплекс «ЗИЛАРТ». Располагается объект по адресу: улица Автозаводская, вл. 23. Проект будет реализован в несколько очередей. Первая будет сдана в 1 кв. 2017 г. Продажи квартир и апартаментов стартовали в 2016 году.

Площадь участка около шестидесяти пяти гектаров. Проект относится к бизнес-классу. В состав первой очереди войдут десять жилых зданий переменной этажности - от шести до четырнадцати этажей. Архитектурной доминантой комплекса станет небоскреб высотой в сто пять метров. Покупателям предлагают жилые помещения от одной до четырех комнат. Помимо квартир в составе комплекса будут апартаменты. Площади жилых помещений - от тридцати пяти до ста двадцати пяти кв. м. Жилые помещения на верхних этажах комплекса будут с видовыми характеристиками. Панорамные окна будут выходить на Москву-реку. Проект реализуется в соответствии с ФЗ №214.

Помимо жилья проект включает строительство объектов социальной, спортивной, коммерческой и развлекательной инфраструктуры. Планируется строительство спортивного стадиона, комплекса водного спорта. Также на территории МФК появятся торгово-развлекательные центры, художественная галерея,  музеи, театры, концертные залы. Предусмотрена также деловая зона - с офисами класса «А». В новостройке предусмотрен подземный паркинг. Территория многофункциональной застройки будет благоустроена. Здесь выполнят работы по ландшафтному дизайну - обустроят аллеи и прогулочные бульвары, зоны отдыха с фонтанами, детские и спортивные площадки. Планируется создание велодорожек, обустройство набережной.

Ближайшие станции метро - «Автозаводская» и «Технопарк». Остановка автобусов находится в 100 метрах. Рядом проходит ТТК. На трассе в «часы пик» возникают пробки. В непосредственной близости находятся ж/д станции.

Экология местности удовлетворительна, поскольку расположится комплекс на территории бывшей промзоны. Потребуется рекультивация земли, работы по озеленению.

В Даниловском районе девять школ на 3 925 тыс. мест, восемнадцать детских садов общим количеством на 1,71 тыс. мест, две взрослых поликлиники, одна детская поликлиника. Также в районе есть вузы, училища, техникумы. В Даниловском районе достаточно крупных торговых центров, рынков, предприятий питания, бытового обслуживания, поликлиники, салоны красоты, кинотеатры, библиотеки, различные центры творчества, спортивные клубы и секции.

Новости и статьи
Есть ли риск обжечься на ЖК«Лучи»? Проверка Novostroy.ru
2 сентября 2016 в 11:28 900
Популярный
Есть ли риск обжечься на ЖК«Лучи»? Проверка Novostroy.ru

«Срок сдачи комплекса - 2017 год. А меж тем стройка продвигается неспешно - начальный этап!.. Интересно, когда застройщик успеет выполнить все работы?» - недоумевает один из посетителей нашего портала. Вопрос этот, конечно, риторический. Но Novostroy.ru всё-таки решил проверить ЖК «Лучи» и его застройщика.

Завершено строительство первого дома в ЖК «ЗИЛАРТ»
31 августа 2016 в 19:39 205 Пресс-релиз
Завершено строительство первого дома в ЖК «ЗИЛАРТ»

Компания «ЛСР» объявила о завершении строительства малоэтажного корпуса, который стал первым построенным домом жилого комплекса «ЗИЛАРТ». Здание сдадут в эксплуатацию одновременно с четырнадцатиэтажным корпусом третьего лота в июле 2018 года.

ЖК «Зиларт» является масштабной застройкой территории, ранее принадлежавшей автомобильному заводу имени И.А. Лихачева и располагается в пяти километрах от Кремля. Проект, строительная площадка которого занимает участок площадью 65 га, позиционируется как «город в городе» и по ожиданиям застройщика будет сдан в 2022 году. Суммарная площадь всех жилых помещений в комплексе составит 760 тысяч квадратных метров, всего объект должен вместить в себя 20 000 жителей. По предварительным подсчётам, в коммерческих помещениях, возводимых на территории ЖК, будет трудиться около 20 000 сотрудников.

По словам Ивана Романова, управляющего директора компании «ЛСР», построенный малоэтажный корпус включает в себя пять трёхуровневых квартир в составе третьего лота, причём одна из квартир уже продана. Третий лот жилого комплекса «ЗИЛАРТ» состоит из построенного дома и 14-этажного здания, вмещающего 428 квартир, строительство которого будет окончено в июле 2018 года. На текущий момент в многоэтажном доме производится монтаж монолитного каркаса.

Все новости и статьи18
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 09 ноября 2016
    На общественном транспорте от метро «Автозаводская» можно добраться так: необходимо сесть на автобус №9 и следовать до остановки «2-я проходная ЗИЛ», от которой необходимо повернуть направо на Автозаводскую улицу и идти по ней 370 метров до участка под строительство ЖК.

    На машине от площади перед метро «Автозаводская» необходимо повернуть на право на Ослябинский переулок и следовать по нему до ул. Ленинская Слобода, свернув на которую направо, необходимо следовать до ТТК. Свернув направо на ТТК, необходимо ехать до Автозаводской улицы, выехав на которую направо необходимо следовать 120 метров.

    Мнение портала
    дата обновления 09 ноября 2016
    Мнение, ноябрь 2016 09 ноября 2016

    Раскрутка комплекса была масштабной, рекламная кампания также сразу заставила обратить внимание на «ЗИЛАРТ». На дворе ноябрь 2016-го, прошло больше года со старта строительства, что можно сказать? Возведение первых корпусов идет активно, по установленному графику. «ЛСР. Недвижимость-Москва» слишком крупная и солидная компания, чтобы рисковать своей репутацией. Согласно экспертному рейтингу нашего портала, застройщик имеет высшие оценки. Сроки сдачи объектов первого этапа по документам пока еще весьма отдаленные (2018 год). Однако в компании не исключают того, что первые из домов могут быть сданы раньше — в конце 2017 года. Таким образом, проблем у ЖК нет и покупку квартиры здесь рискованным вложением никак не назовешь.

    Кстати, один из домов «ЗИЛАРТА» уже построен. Это трехэтажное здание, всего лишь на пять квартир. Правда они тут эксклюзивные, трехуровневые. В эксплуатацию новый дом еще не введен, планируется, что это произойдет одновременно с первыми многоэтажными корпусами. К слову сказать, что выделяет данный жилой комплекс среди других новостроек, так это богатый выбор разноплановых домов и разнообразные квартиры. Подобное присутствует далеко не во всех, даже масштабных жилых комплексах. Недаром над проектами домов работали известные российские и иностранные архитектурные бюро. Все дома будут авторскими, это придаст особый шарм кварталу. Все-таки бизнес-класс — это не только престижное место, не только просторные удобные квартиры, не только современные технологии строительства и техническое оснащение домов на уровне выше среднего. Не в последнюю роль статус жилого комплекса определяется его архитектурными достоинствами. Хорошо, когда человек может из группы разных домов выбрать тот, который ему понравится. В «ЗИЛАРТЕ» такая возможность есть.

    Ранее, в прошлом мнении портала, мы уже оценивали достоинства и недостатки нового ЖК. В продолжение сказанного добавим несколько штрихов.

    Одной из самых злободневных для новоселов «ЗИЛАРТА» остается темы транспортной доступности. Оставим в стороне метро. Оно не в двух шагах, но дойти до него можно. Из нового же, что позволит улучшить транспортное сообщение, отметим открытие в сентябре этого год станции «ЗИЛ» Малого кольца Московской Железной дороги. Теперь от «ЗИЛАРТА» можно быстро попасть в любой район города, воспользовавшись современными комфортабельными электричками МЖД.

    Есть перспектива и для автомобилистов. Уже идет разработка проекта реконструкции Симоновской набережной. В ближайшие годы она будет продлена до Крутицкой набережной. Намечена также реконструкция еще ряда местных дорог, благодаря чему улучшится автомобильное сообщение зоны «ЗИЛ» с соседними районами.

    Второй момент касается социальной инфраструктуры. Нынешнее лето ознаменовалось и еще одной новостью, касающейся данного жилого комплекса. Московские власти разрешили внести изменения в проект. Изменились пропорции жилой и общественно-производственной застройки. Первая увеличилась на 100 тыс. кв. метром, а вторая, соответственно, уменьшилась на те же сто тысяч «квадратов». При этом, учитывая, что площадь жилья в «ЗИЛАРТЕ» достигла 1,1 млн кв. метров, были скорректированы и планы по строительству социальных объектов. Общее количество мест в новых школах составит 3925 вместо 3000, а детские сады будут рассчитаны на 1710 ребятишек вместо 1500. Поликлиника, которую тут построят, планируется исходя из расчета на 750 посещений за смену. Вообще, конечно, генплан «ЗИЛАРТА» радует глаз: 11 детских садов, три школы, концертный зал, два театра, магазины и т. п.

    В качестве резюме: «ЗИЛАРТ» - это проект устремленный в будущее. Все-таки строится ЖК в промзоне, жилых кварталов рядом нет и от этого никуда не деться. По настоящему комфортная жизнь наступит тут в 2020-х годах, когда появится инфраструктура, транспортные развязки, обещанный парк, благоустроенная набережная и др. Конечно, первым новоселам в этом смысле остается только ждать и надеяться на то, что застройщиком и городом все намеченное будет реализовано в максимально быстрые сроки. Пока же, исходя из нынешнего положения дел, уровень цен в «ЗИЛАРТЕ» низким не назовешь. Однако, по заявлениям застройщика, продажи, в целом, идут неплохо.

    Выбор среди новостроек в этой части ЮАО сейчас не слишком широк: «Парк Легенд», «ТехноПарк», «AFI Павелецкая». Проектируются МФК на 2-й улице Машиностроения, ЖК на улице Автозаводская, «Nagatino i-Land». Цены в близлежащих комплексах в среднем ниже, чем в «ЗИЛАРТЕ».

    07 сентября 2015

    Первое, что смущает при взгляде на МФК «ЗИЛАРТ» — это цена. Пока что потенциальные покупатели имеют только несколько картинок проекта и обещания застройщика. Комплекс расположится на территории обширной промышленной зоны, причем МФК занимает лишь малую её часть. У администрации города есть планы по обустройству территории и сносу заводских зданий, но в какие сроки это будет осуществляться — можно только гадать.

    Вышесказанное обуславливает сразу несколько минусов этого МФК.
    Во-первых, инфраструктура района развита слабо. И жильцам будет действительно сложно, во всяком случае, первое время. Застройщик обещает решить эту проблему в рамках проекта. Планируется комплексное благоустройство территории, возведение образовательного центра, детского сада, медицинского центра и прочих необходимых объектов. Однако более подробной информации об инфраструктуре на данный момент нет.

    Во-вторых, промзона, размеры которой достаточно велики, вредит экологии и общему внешнему виду. Не добавляет энтузиазма и близость к ТТК, потому что в списки очередных проблем добавляется пыль, шум и загазованность. Если же стараться смотреть в будущее — то перспективы у района могут быть отличными, ведь он со всех сторон омывается рекой. И когда вместо заводов вырастут новые жилые кварталы с благоустроенной территорией, ситуация заметно улучшится.

    Местоположение комплекса рядом с ТТК имеет и положительную сторону: это обуславливает хорошую транспортную доступность. Автомобилистам будет удобно перемещаться по городу. Пробок, конечно, не избежать.

    Ситуация с общественным транспортом тоже хорошая. Мимо МФК регулярно курсируют маршрутки и автобусы. К тому же, в качестве альтернативного варианта, рядом располагается метро «Автозаводская».

    Планировки в апартаментах типовые. Разве что можно отметить довольно просторные кухни. С одной стороны, это может быть плюсом, а с другой — в «однушках» размер кухни почти совпадает с размером комнаты. В этом случае метры можно было бы распределить более рационально, выделив их для жилой площади. Также особенностью комплекса является отсутствие балконов во всех апартаментах.

    Подземный паркинг на территории МФК предусматривает только 228 машиномест — этого может быть недостаточно. Припарковать транспорт на дороге рядом с комплексом тоже не не всегда удастся из-за узких улиц и большого количества автовладельцев.

    Из соседей МФК можно выделить ЖК «Парк Легенд», в котором, при сходных параметрах, можно приобрести квартиру на порядок дешевле. Также недалеко расположился ЖК «ТехноПарк», рядом с которым уже на данный момент находится много инфраструктурных объектов, а также крупная зелёная зона — парк Нагатинская пойма.

    Новостройки рядом c МФК «ЗИЛАРТ»

    • 64
      «Парк Легенд»
      от 4 984 тыс. руб.
      на расстоянии 0.57 км
    • 68
      «AFI Павелецкая»
      от 5 797 тыс. руб.
      на расстоянии 1.42 км
    • 26
      «Riverdale Apartments»
      от 15 448 тыс. руб.
      на расстоянии 1.59 км
    • 72
      «ТехноПарк»
      от 4 225 тыс. руб.
      на расстоянии 1.83 км

    Cредняя стоимость 1-к квартиры в МФК «ЗИЛАРТ» составляет 215 000 руб./м²

    Отзывы о МФК «ЗИЛАРТ» 25

    Последний написан 15 часов назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    8 декабря 2016 в 23:26
    В Зиларте действительно построят таунхаусы? Честно говоря, я думала, что небльшое здание во дворе на плане - это школа или садик, но никак не таун
    0 -1 +1
    6 декабря 2016 в 15:20
    Нашел немного фоток от 03.12.16г. По отзывам тех кто ездил на стройку на выхах, работы ведутся бурно.
    0 -1 +1
    2 декабря 2016 в 20:55
    Ольга, я тоже задавала здесь вопрос про садики, но никто не отвечает, видимо нет инфы. Думаю, что только у менеджеров сейчас можно этот вопрос прояснить. Но как я и написала, планируют 11 садиков построить. Я склоняюсь к тому, что они будут муниципальные, Зиларт ведь не простой ЖК, это целый микрорайон, у правительства большие планы на его развитие, если судить по информации в СМИ
    0 -1 +1
    Посетитель (завсегдатай)
    #
    1 декабря 2016 в 12:12
    Все тут в норме, но только на перспективу. Сколько ждать придется пока все тут в город-сад превратится. Застройщик без вопросов. А вот роли к у них рекламный с Киркоровым, Басковым и прочими это просто жесть. Песня как вирус в голове застревает
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    29 ноября 2016 в 13:09
    Очень жаль, что фотоотчеты так редко выкладывают. В интернете нашел парочку фоток 6-го лота, там начали фасады делать
    0 -1 +1
    29 ноября 2016 в 13:00
    Есть где-нибудь информация о том, что детсады будут бесплатными? Я такой информации не нашла, а в большинстве проектов ЛСР они платные. Вот как покупать квартиры тут? Что б потом возить в бесплатный садик дочь, если место будет или тут отдавать 40-50 тыс в месяц? Я лучше куплю в другом месте, где точно построят детсад и где он будет муниципальным. Тем более про сдачи детских садиков в ближайшее время не говорили в Зиларте
    0 -1 +1
    Дольщик (бывалый)
    # cкрыть ответы (1)
    23 ноября 2016 в 12:40
    вечная стройка на годы вперед и до метро пешком не дойти:%((
    а так идеи застройщика мне нравятся!
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    30 ноября 2016 в 22:59
    Стройка всё же не вечная) И сдавать будут поквартально, то есть в готовых домах уже можно будет спокойно жить и стройка мешать не будет. А метро там поблизости есть, насколько я знаю.
    0 -1 +1
    11 ноября 2016 в 18:18
    В обзоре Зиларта прочитала, что тут будет 11 детских садов! Так и есть? И что прям все они будут муниципальные?
    0 -1 +1
    7 ноября 2016 в 10:53
    Узнала, что в Зиларте не будет мусоропровода. В таком случае, каким образом будет организован вынос мусора? Бак во дворе - это как-то по совковски, по-моему. К тому же, такие баки обычно быстро заполняются и из них мусор разносится по двору ветром. Но в новых ЖК видела, что баки ставят в специальном огражденном месте с 3-мя стенами и решеткой с калиточкой, которая на замок закрывается
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    7 ноября 2016 в 20:00
    Может это и к лучшему. Наш народ мусоропроводом пользоваться не умеет. Всегда только грязь от него и вонь. А так пошел на работу - взял с собой пакет, выкинул. Главное что бы УК исправно вывозила и будет чистота.
    0 -1 +1
    Виктория
    #
    7 ноября 2016 в 21:12
    И это по вашему сервис в доме бизнес-класса?? когда утром все в подземный паркинг спускаются с пакетами с мусором???
    0 -1 +1
    Дольщик (бывалый)
    #
    23 ноября 2016 в 12:41
    видать, вы никогда не жили в доме с мусоропроводм.
    Мы в Сталинской высотке жили на площади восстания. Зимой норм. А вот летом вонь страшная! Люди в своих квартирах этот мусоропровод заклеивают, но в общем коридоре и в подъезде просто ужасно:(
    0 -1 +1
    5 ноября 2016 в 10:41
    Здравствуйте. Когда стартуют продажи во 2-м доме рядом с рекой? Уже известно, сколько будет стоить метр?
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    2 ноября 2016 в 15:32
    Стала известна средняя стоимость машиномест в 5 лоте: на -1 уровне 2 200 000 р., на -2 уровне 1 750 000 р.
    0 -1 +1
    30 октября 2016 в 12:29
    Здравствуйте! Напомните, в каком году построят парк в Зиларте? Оказывается над его проектом сейчас работают ландшафтный дизайнер Джерри ван Эйк и нью-йоркское дизайнерско бюро О_О По ходу, что-то невероятное и дорогое у нас во дворе собираются замутить!
    0 -1 +1
    24 октября 2016 в 13:44
    Ничего себе, Собянин на стройку приезжал, пиарил Зиларт ))) Хотят построить город в городе с рабочими местами, ифраструктурой и т.д. и т.п.
    0 -1 +1
    22 октября 2016 в 10:01
    На FB выложили недавно новые фотки стройки. В 3 лоте делают фасады
    0 -1 +1
    20 октября 2016 в 10:08
    Новых фоток нет :( но зато есть новости!
    Школу ЛСР планирует построить к середине 2017 г., но сейчас там работы не очень активно ведутся, так что, не факт что успеют. Некоторые корпуса планируют сдать раньше срока!
    Возможно у нас ряжом с ЖК откроют еще одну новую станцию метро, но это пока не точная инфа
    0 -1 +1
    14 октября 2016 в 10:23
    Добрый день! Есть у кого-нибудь свежие фотки стройки? В группе ЖК написали, что уже завершено строительство 1-го дома. Я не понимаю, какой лот они имели в виду? По-моему, до завершения там еще далеко...

    Подписаться на обновления в МФК «ЗИЛАРТ»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом МФК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.