Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Народный рейтинг
На основе 1 оценки пользователя
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Эталон-Инвест A+
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки

Еще 9 объектов · Видеоинтервью
Метро
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
54 квартиры в продаже, площадью от 37 до 106.54м²
Этажей
31
Тип проекта
Кирпично-монолитный
Парковка
Нет
Срок сдачи IV кв. 2017 г.

Квартиры в ЖК «Золотая Звезда»: характеристики и цены

дата обновления 01 декабря 2016
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
1 к. кв. 37.4 — 47 5 092 000 — 12 866 000 21 планировка
2 к. кв. 58 — 69.44 8 514 000 — 12 676 000 20 планировок
3 к. кв. 75.52 — 90.5 10 793 000 — 15 410 000 10 планировок
4 к. кв. 101.6 — 106.54 16 381 000 — 19 108 000 3 планировки
Ипотечные программы для ЖК «Золотая Звезда»

О жилом комплексе «Золотая Звезда»

дата обновления 31 октября 2016, народный рейтинг - 3.7

Компания «Эталон-Инвест» вывела на рынок комплекс «Золотая Звезда». Располагается ЖК на проспекте Буденого. Это район Соколиная гора Восточного административного округа столицы. Завершение работ намечено на 4 кв. 2017 года. Продажи стартовали в 4 кв. 2015 г. Проект реализуется в соответствии с ФЗ №214.

Строительство ведется на участке площадью в три с половиной гектара. Проект относится к комфорт-классу. В составе комплекса восемь домов. Высота зданий - тридцать один этаж. Общая площадь ЖК составит восемьдесят пять тыс. кв. м, количество квартир - более одной тысячи штук. Покупателям предлагаются помещения от одной до четырех комнат. Их площади варьируются от тридцати девяти до ста шести квадратных метров. Отделки в квартирах не предусмотрено. В корпуса проведут центральные инженерные коммуникации - отопление, холодное и горячее водоснабжение, канализацию, электричество. Также подключат комплекс к сетям Интернета, телефонной связи, кабельного телевидения. В комплексе предусмотерны нежилые коммерческие помещения. Здесь построят также детский сад на сто семьдесят мест, школы на триста сорок мест, общественные здания, административные корпуса.

На придомовой территории застройщик выполнит работы по благоустройству. Будут заасфальтированы подъездные пути и внутренние дороги. Запроектированы детские и спортивные площадки, зоны для отдыха взрослых. Запланированы также работы по озеленению территории - здесь посадят кустарники, деревья, обустроят клумбы и цветники.

Станция метро «Шоссе Энтузиастов» расположена всего в 600 м от комплекса. Остановка автобусов и маршрутных такси - в 220 метрах. Крупная автомагистраль - шоссе Энтузиастов - располагается в 400 м от комплекса. До МКАД - почти семь километров. ТТК находится в трех км от комплекса. На территории района Соколиная гора только одна станция метро. Автобусных маршрутов девять, троллейбусных маршрутов четыре, трамвайных - восемь.

Экология местности удовлетворительная. Строительство ведется на месте бывшей промышленной зоны. Перед началом строительства требуются работы по рекультивации земли. Всего в 400 м прохоидт крупная автомагистраль - шоссе Энтузиастов. До Измайловского парка - 700 м. В районе Соколиная гора сосредоточено немало промпроизводств - всего их более девяноста штук.

Комплекс строится в квартале с необходимыми социальными объектами. В пешей доступности - поликлиники, детский садик, школы, магазины, бизнес-парк, аптекки, отделения банков, кафе, рестораны. В районе Соколиная гора действуют больницы, поликлиники, стоматологии, частные медицинские клиники. В районе достаточно школ и детских садиков.

Новости и статьи
Стартовали продажи в новых корпусах ЖК «Кварталы 21/19»
26 сентября 2016 в 18:10 355 Новости рынка
Стартовали продажи в новых корпусах ЖК «Кварталы 21/19»

Две 24-этажки станут последними панельными домами проекта.

Корпус №6 и №8, рассчитаны на 552 квартиры. Возможны варианты 1,2,3-комнатных квартир - стоимость начинается от 5,01 млн. рублей, на старте продаж в первый месяц действует скидка.

Строить планируют 1,5 года. Между корпусами запланировано возвести детский сад на 150 мест. Предполагается, что единое помещение первого этажа корпуса №6 и №9 будет использовано под размещение супермаркета площадью 600 кв. м. Других соц. объектов в шаговой доступности нет. Дворы планируют сделать свободными от автомобилей, план постройки предусматривает одну надземную парковку на 202 места на 2 очереди домов.

Поблизости строят жилой квартал «SREDA», срок сдачи которого — 1 кв 2018 года, а стоимость квартир начинается с 3,7 млн. рублей. , МФК «Город на Рязанке» с квартирами от 4,2 млн. рублей и ЖК «Золотая Звезда», квартира в котором стоит от 5,1 млн. рублей, а сдать его планируют в 4 кв. 2017 года.

Наталья Шаталина: «От кризиса сильнее всего пострадают проекты, выведенные на рынок пару лет назад»
26 мая 2016 в 11:41 475
Популярный
Наталья Шаталина: «От кризиса сильнее всего пострадают проекты, выведенные на рынок пару лет назад»

Генеральный директор компании «МИЭЛЬ-Новостройки» Наталья Шаталина, в интервью для портала Novostroy.ru поделилась мнением о том, кризис сильнее скажется на тех проектах, к реализации которых застройщики приступили пару лет назад и уже не имеют шанса перезаключить договоры на поставку, взлетевших в цене, материалов. Помимо этого Наталья рассказала о конкурентоспособности проектов на бывших территориях промзон, а также высказала мнение относительно введения уголовной ответственности для застройщиков.

Все новости и статьи12
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 31 октября 2016
    На машине от метро «Шоссе Энтузиастов» можно добраться так: необходимо сесть на автобусы №№36,702,83,254,141 и следовать до остановки «Компьютерный центр Буденовский», от которой до ЖК, - пешком 230 метров.

    На машине от метро «Шоссе Энтузиастов» необходимо выехать на шоссе Энтузиастов и следовать 700 метров до пересечения с проспектом Буденого. По проспекту Буденого требуется ехать 130 метров до ЖК.

    Мнение портала
    дата обновления 17 июня 2016
    Мнение, июнь 2016 17 июня 2016

    Проект интересный, вполне надежный и пользующийся спросом у покупателей. По состоянию на июнь 2016 года продажи идут весьма активно и свободных квартир осталось не так много.
     
    О плюсах и минусах, обусловленных местоположением участка, выбранного под застройку, предметно сказано в описании комплекса и в прошлом мнении нашего портала. С тех пор наши оценки не поменялись, так что не будем повторяться и заострим свое внимание на текущем положении дел на объекте.

    Сразу можно сказать, что строительство жилого комплекса идет динамично. Еще в декабре 2015-го работы были на стадии котлована, а в июне текущего года некоторые корпуса в монолите доросли уже до 20-го этажа. Одновременно ведется заполнение внешних стен кирпичом на первых этажах. Быстрее других строятся корпуса 4, 5, 6, 7 и 8. Возведение корпусов 1, 2, 3 пока находится на уровне первого этажа. В любом случае, до конца 2017 года времени еще много, и если дела будут продвигаться в таком темпе, можно смело прогнозировать, что застройщик сдаст жилой комплекс в заявленный срок. В принципе реноме у «Эталон-Инвеста» высокое, так что ожидать каких-то подвохов с его стороны дольщикам не приходится.

    Квартирные планировки в «Золотой Звезде» стандартные, что называется, без изюминки, но вполне функциональные. Очень компактных квартир здесь нет, это касается в том числе и «однушек». В целом все квартиры комплекса соответствуют параметрам комфорт-класса: хорошие кухни, просторные в массе своей комнаты, по два санузла в трех- и четырехкомнатных квартирах и т. п. Что касается количества квартир на лестничных площадках, то оно достаточно велико — от 6 до 8 штук, однако в подъездах предусмотрено по три лифта, так что с этим проблемы быть не должно.

    Стоимость квартир в «Золотой Звезде» средняя по меркам ВАО. Отметим, что острой конкуренции у этого комплекса на рынке в непосредственной близости от станции метро «Шоссе Энтузиастов» сейчас нет. Реновация промзоны «Соколиная Гора» продвигается пока не слишком активно, вероятно в будущем тут появятся новые проекты, но пока их нет.

    Среди альтернативных вариантов в радиусе примерно трех км есть более доступные и сопоставимые по цене варианты, такие как ЖК «Петр I», «Терлецкий парк», «Консент», «PerovSky». Есть варианты и подороже: ЖК на улице Душинская, «Лефорт» и др.

    24 января 2014

    Компания «Эталон-Инвест» имеет петербургские корни. Там позиции ГК «Эталон» весьма прочны — это один из крупнейших и известнейших застройщиков. В последние годы компания начала экспансию на московский рынок. Полностью построенных и введенных в эксплуатацию жилых комплексов на ее счету здесь пока нет. Но нет и повода сомневаться в ее возможностях. Поэтому, у покупателей квартир в «Золотой Звезде» есть все основания быть уверенными в надежности вложения средств.

    По самому проекту известно пока немного. Строительство началось в 2015 году, продажи пока не объявлены. Как пояснили в компании, продажи должны открыться в мае текущего года. Соответственно пока не анонсируется цена квадратного метра, нет конкретной информации о планировках и т. п. Известно только, что дом будет относится к категории комфорт-класса.

    Если проанализировать местоположение жилого комплекса, то можно выделить как плюсы, так и минусы. Из плюсов — пешая доступность метро и близость обширного Измайловского парка. Также сюда с некоторой натяжкой можно отнести и социальную инфраструктуру, которая имеется в соседних кварталах. С натяжкой, потому что социальные учреждения есть, но рассчитаны они на потребности жителей своих кварталов, а не на новостройки в промзонах. Поэтому намерение застройщика построить в составе «Золотой Звезды» школу и детский сад становится для новоселов ключевым.

    Кстати, по поводу соседних жилых кварталов. Застроены они преимущественно хрущевками и в целом вполне уютны. Здесь много деревьев. Например 3-я улица Соколиной Горы, которая граничит с участком под застройку, вся утопает в зелени. Это, кроме всего прочего, обеспечивает будущим новоселам, чьи окна выходят на север, хороший вид из окна.

    Из минусов назовем обилие промзон вокруг стройплощадки. Собственно и сам участок под застройку входит в территорию обширной промзоны №22 «Соколиная Гора». Также существенный минус — сложная транспортная ситуация. Если отвлечься от метро, то обстановка на дорогах здесь сложнейшая. Шоссе Энтузиастов в этом месте — просто одна большая пробка. На пр. Буденного ситуация получше, но не намного. Таким образом, выехать из района Соколиной Горы в любом направлении не просто.

    Конкуренция на рынке новостроек Восточного и Юго-восточного округов столицы присутствует. В продаже квартиры в жилых комплексах «Консент», «Лефорт», «Измайлово Lane», ЖК в Измайлово. Также на рынок готовы выйти еще несколько перспективных проектов.

    Интервью с представителем компании «Эталон-Инвест»
    дата обновления 31 октября 2016
    Все интервью1

    Новостройки рядом c ЖК «Золотая Звезда»

    • 44
      «Петр I»
      от 3 600 тыс. руб.
      на расстоянии 2.16 км
    • 99
      «Лефорт»
      от 7 250 тыс. руб.
      на расстоянии 2.36 км
    • 5
      на улице Душинская
      от 8 751 тыс. руб.
      на расстоянии 2.76 км
    • 10
      «Город на Рязанке»
      от 4 290 тыс. руб.
      на расстоянии 3.42 км

    Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «Золотая Звезда» составляет 174 000 руб./м²

    Отзывы о ЖК «Золотая Звезда» 34

    Последний написан 2 дня назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    1 декабря 2016 в 10:10
    Радиаторов в квартирах не будет, точнее они будут расположены в полу! Как это будет выглядеть я не представляю. Скиньте фотки с примерами, если есть. Также мне интересно, будут ли устанавливать индивидуальные счетчики отопления? На воду счетчики поставят при получении ключей
    0 -1 +1
    10 ноября 2016 в 15:23
    Никто не ездил на стройку пофоткать наши домики? Хотелось бы вблизи посмотреть на ход работ, Эталон выложил отчет на сайте, но там только общие ракурсы
    0 -1 +1
    11 ноября 2016 в 11:51
    Ехать некому, пиарщиков МОРТОНа резко сократили(((
    0 -1 +1
    3 ноября 2016 в 10:29
    Для жителей ЖК Эталон планирует построить блок начальных классов с дошкольным отделением. Этот проект уже на 100% утвердили. А для старших школьников не собираются строить школу? :(
    0 -1 +1
    26 октября 2016 в 13:25
    Вчера открылись продажи на 1 и 2 этажах паркинга. но в ближайшие дни цены на м-м вырастут ((( от 1,25 млн.руб - до 1,4 млн.руб. К сожалению, не уточнили, когда именно эти "ближайшие дни" наступят
    0 -1 +1
    Вероника
    #
    22 октября 2016 в 10:16
    Посмотрела раздел с акциями - в октябре скидку 8% дают, помимо этого рассрочка 0%, и один из банков снизил ставку по ипотеке до 9,2%. Эталон часто подобные акции проводит или продажи упали, поэтому они их стимулируют?
    0 -1 +1
    12 октября 2016 в 20:22
    Кто-нибудь знает точную информацию, будет ли дворы закрыты от посторонних? На форумах разное пишут, вроде как, Эталон обещал закртытые дворы, а потом переиграл. Задали вопрос представителю застройщика на форуме, но тот ничего внятного не ответил
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    6 октября 2016 в 16:35
    Уже фотки за октябрь появились!
    А где именно ТЭЦ и промзона расположены? На каком расстоянии от ЖК?
    0 -1 +1
    6 июля 2016 в 10:17
    Живу в Лефортово, место конечно на Буденного то ещё. Сплошь промзона, если будет реновация, тогда ещё как то можно будет рассмотреть. Но всё-таки она там уж очень большая (экология, она там есть?). Дом окружен шоссе Энтузиастов, Северо-Восточной хордой и проспект Буденного. И что точно могу сказать, и вы сами можете это каждый день услышать по радио где говорят про пробки: утром в сторону м. Авиамоторная и вечером в обратную сторону, каждый день независимо от дня недели. Я не отговариваю и не пропагандирую, решать должен каждый сам.
    0 -1 +1
    25 апреля 2016 в 18:42

    Что интересного можно посмотреть недалеко от ЖК? Я нашел вот такой красивый храм
    0 -1 +1
    25 апреля 2016 в 18:40
    Размышления о будущем района. Как думаете, что потом будет с воинской частью и складскими помещениями вокруг?
    0 -1 +1
    25 апреля 2016 в 18:16
    Где будем тусить? Делитесь информацией об интересных местах в районе (клубы, кино, рестораны и т.д.)
    0 -1 +1
    22 апреля 2016 в 09:14
    Очень волнует, что будет с воинской частью.Она близко примыкает ко второму корпусу.А труба как в крематории.
    0 -1 +1
    18 апреля 2016 в 18:34
    Я собственно ходил пешочком и до парка и до метро. Там отличный подземный переход прямо под всеми этими хордами. 10 мин пешком (под крышей) и ты в метро/измайловском парке. Недалеко мкжд и станции казанской жд(что для нас важно). Фз-214 не дает повода сомневатся в надежности. Взяли там 2-ку зимой. Тогда она стоила 7560. Сейчас 8160. Надеюсь, не прогадал.
    0 -1 +1
    Тарасова Софья
    #
    6 апреля 2016 в 18:43
    прикладываю фото от апреля. Для интересующихся - на сайте всегда актуальная информация. и вот знаете, что я хочу сказать? Лично я Сочи. И я делаю вывод, что уровень профессионализма московский и сочинских девелоперов просто несравним! Небо и земля! Москвичи 1-2 раза в месяц постят новые фотоотчеты. Любо дорого смотреть! А наши... В общем, летом будем у вас, москвичи) Проедемся по стройкам столицы)) Думаем с мужем, взять квартиру. Какие советы будут?
    0 -1 +1
    2 апреля 2016 в 09:33
    Пробки, и кто будет выбирать просто дойдите пешком до метро ш.Энтузиастов и попробуйте добраться до парка и смотрите вокруг на эти (еще не введенные пути МКЖД, на чуть ли не 4х ярусную эстакаду хорду или что еще там будет.
    В другую сторону- к авиамоторной ехать, там да тихо хорошо. Но жить то вам не там, а в ЖК с видом на шиномонтаж и пробки.
    Я для себя отмела этот проект.
    Из плюсов- дают скидки и безпроцентную рассрочку..если честно это вообще нонсенс, безпроцентная рассрочка до срока сдачи дома.
    Так что вспоминая поговорку про бесплатный сыр проверьте застройщика..с чего такие шикарные условия. У всего есть причина.
    0 -1 +1
    6 апреля 2016 в 19:42
    по последним новостям, всего через несколько недель достроят станцию МКЖД около ЖК "Золотая звезда". Лучше процитирую:
    "Сегодня начали работы по монтированию автобусной остановки непосредственно у станции. Здесь вообще будет организован большой транспортно-пересадочный узел ТПУ с пересадкой с МКЖД в метро , на автобус и трамвай , а также с большой парковкой под конструкциями северо-восточной хорды СВХ "
    Так что одной проблемой меньше
    0 -1 +1
    24 марта 2016 в 13:25
    В целом застройщик надежный, мы ему верим. Пока промахов за ним не заметили, по крайней мере, серьезных. Считаю ,что мы удачно вложили деньги. А у вас какие впечатления? положительные или отрицательные? Если еще не купили и сомневаетесь, почему сомневаетесь, если не секрет? Еще интересно пообщаться с реальными соседями. Кто-нибудь в офлайне встречается или нет? Спасибо. Буду благодарна за отзывы.
    p.s. Весна надвигается!!!
    0 -1 +1
    6 апреля 2016 в 17:47
    Ирина, а вы давно были на стройке? Что там происходит? у вас фотография, которую вы приложили, откуда, сами сделали?
    0 -1 +1
    12 января 2016 в 12:27
    Место плохое из-за огромного количества дорог и машин. Да и проект ужасный. Не вписывается в пространство. Этакая стена будет в кольце дорог и эстакад, еще метро внизу.... Энергетика будет "будь здоров". По-моему, купившие там квартиры скоро пожалеют и будут их или сдавать кому попало или продавать. В общем, атмосфера там НЕ ЖИЛАЯ вообще.
    0 -1 +1
    25 января 2016 в 09:07
    Живём на третьей соколиной, кто бывает у нас в гостях просто в восторге, уют, тишина, чистота, дачный комфорт.
    0 -1 +1
    Посетитель (новичок)
    #
    1 февраля 2016 в 11:51
    Не поверю, чтобы вот так, проходя мимо, взяли и с ног до головы данный проект изваляли))))
    Скорее всего из этих:
    "Конкуренция на рынке новостроек Восточного и Юго-восточного округов столицы присутствует. В продаже квартиры в жилых комплексах «Консент», «Лефорт», «Измайлово Lane», ЖК в Измайлово. Также на рынок готовы выйти еще несколько перспективных проектов."
    Укажите свой проект, рассмотрю)))

    Подписаться на обновления в ЖК «Золотая Звезда»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.