Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Народный рейтинг
На основе 2 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
St Michael
Еще 1 объект
Синонимы

ЖК Зорге, 9

Метро
Статус продаж
Продажи закрыты.
Квартиры
15 квартир в продаже, площадью от 28.1 до 70.61м²
Этажей
21-29
Высота потолков
3 м
Тип проекта
Кирпично-монолитный
Парковка
Есть
Срок сдачи IV кв. 2018 г.

О жилом комплексе «Зорге 9»

дата обновления 30 ноября 2016, народный рейтинг - 4.0

Жилой комплекс «Зорге 9» строится в Хорошёвском районе Северного административного округа Москвы на улице Зорге, вл. 9а. Застройщиком является компания «St Michael». Строительство начато в третьем квартале 2016 года. Информации о сроках сдачи объекта пока нет.

По задумке архитекторов, работавших над проектом, экстерьер должен вызывать ассоциации с нью-йоркскими зданиями. Согласно генплану, всего запроектировано 6 корпусов. Строительство ведётся по монолитно-кирпичной технологии. Высота ЖК переменная — от 21 до 29 этажей. Особенность проекта — панорамное остекление. Квартирографией комплекса предусмотрены одно-, двух-, трёхкомнатные жилые помещения площадью от 27 до 70 кв. м. Высота потолков составит 3 м. Приобрести квартиры можно как с отделкой, так и без неё. Старт продаж намечен на конец 2016 года.

ЖК «Зорге 9» собираются оградить по периметру. На безопасность проживания также будет работать система охранного телевидения. На территории комплекса застройщик намерен реализовать концепцию «двор без машин».

Для маленьких жителей застройщик намерен построить собственный детский сад и игровые площадки. Для всех создадут спортивную инфраструктуру, собственный парк, музей национальных ремёсел и площадь искусств. Кроме того, ожидается, что для автовладельцев оборудуют охраняемый подземный паркинг, доступ в который будет осуществляться по электронной пропускной системе. По планам девелопера, первые этажи будут отданы под булочную, кафе, магазин фермерских продуктов, аптеку, салон красоты, банк, пункт химчистки, многопрофильный медицинский центр. Также здесь разместятся reception, консьерж- и клининг-сервисы.

Место строительства расположено в районе с развитой инфраструктурой. Дети до 7 лет смогут ходить в детсады, а школьники — посещать школы и гимназии, в том числе с углубленным изучением языков — всё это в шаговой доступности. В нескольких кварталах от ЖК «Зорге 9» — больница им. Боткина. Нет недостатка в отделениях банков, кафе, ресторанах, аптеках, салонах красоты, музеях. В радиусе 1,5 км находятся кинотеатры «Каро» и «Люксор», ТРЦ «Авиапарк» и «Хорошо!». Любители спорта смогут найти места для «живых» просмотра матчей: на расстоянии 1-3 км находятся футбольная арена «Динамо», баскетбольная арена «ЦСКА», ледовый дворец «ЦСКА», «Мегаспорт», футбольная арена «ЦСКА».

Район, где возводится ЖК «Зорге 9», имеет ряд зелёных зон: в 2 км от комплекса расположен Чапаевский парк, в 1,5 км — Сиреневый сад, в 1 км — Ходынское поле, в 300 м — Березовая роща. Минусом для жителей может стать шум от поездов, проходящих по железнодорожным путям, расположенным в 200 м от ЖК.

Ближайшими станциями метро по отношению к будущей новостройке являются «Зорге» и «Хорошёво». Расстояние до них — 600-700 метров. В шаговой доступности — ТПУ «Новопесчаная». Остановка общественного транспорта находится в 450 м от места застройки. Крупными артериями района являются Хорошёвское, Звенигородское шоссе, дублёр Ленинградского проспекта, ТТК. В 3 км от ЖК «Зорге 9» расположена железнодорожная станция «Беговая», которая связывает столицу с подмосковными населенными пунктами. 

СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 30 ноября 2016
    От станции метро «Полежаевская» до места застройки можно добраться пешком. Для этого нужно идти сначала по Хорошёвскому шоссе 180 м, а затем по улице Зорге ещё 500 м. Пункт назначения будет расположен по левую руку.

    Путь на автомобиле аналогичен.
    Мнение портала
    дата обновления 11 ноября 2016

    Сайт ЖК «Зорге 9» радует глаз яркими рендерами, а лозунг «Престижный адрес в центре Москвы», конечно, воодушевляет. Однако насколько идеальная картинка соответствует реальности?

    Начнем с того, что к центру столицы Хорошевский район можно отнести с большой натяжкой. Все-таки территория, где строится новый ЖК, находится за пределами не то что Садового кольца, но даже Третьего транспортного. То же самое касается и престижности. Тут ведь как посмотреть. Если из «замкадья», то один ракурс, а если откуда-нибудь с Бульварного кольца — совсем другой. Не будем забывать и том, что речь идет о реновации промзоны «Улица Зорге». Причем жилой комплекс «Зорге 9» в ее пределах станет практически первой ласточкой. Поэтому пока не приходится говорить о достойном, солидном, а также привлекательном в экологическом плане окружении в непосредственной близости от ЖК. Только с востока, где находятся старые жилые кварталы, в этом смысле все благополучно. С севера и юга — нежилые объекты, с запада — трасса московской кольцевой железной дороги, за которой обширную территорию занимает ТЭЦ-16. Причем все это здесь, рядом — от границ ЖК до территории ТЭЦ меньше ста метров. Пожалуй, единственный плюс, который можно найти здесь в плане экологии — это расположенный в 250 метрах парк Березовая роща. К слову сказать, виды из окон здесь также будут весьма неравноценными. Конечно, на востоке это жилые кварталы, парк, новый стадион ЦСКА, с западной же стороны — все то, о чем мы уже сказали.

    Заканчивая оценивать место, выбранное под застройку, отметим, что обеспеченность ЖК социальными объектами находится на хорошем уровне. В расположенные по соседству старых кварталах Хорошевского района есть все необходимые соцобъекты. Что касается транспортной доступности, то для автомобилистов она не идеальна, в виду пробок, а вот для тех, кто предпочитает общественный транспорт, здесь есть очевидные плюсы: пешком можно дойти как до метро, так и до открывшейся в ноябре железнодорожной станции «Зорге» Московского центрального кольца. Теперь по МЦК отсюда можно очень быстро добраться в любой район города.

    Застройщик, взявшийся за этот объект, пока вызывает вопросы. Компания «St Michael» на жилищном рынке новичок, ранее строительством многоэтажных жилых домов не занималась, специализируясь в основном на торгово-офисных зданиях. Правда, если заглянуть на официальный сайт застройщика, то обнаружим, что, кроме нового ЖК «Зорге 9», он сообщает также о своих завершенных проектах, в частности о ЖК «Новое Домодедово» и «Донской Олимп». Оставим это утверждение без комментариев. Отметим только, что официально оба из названных комплексов числятся за компанией «ЛСР. Недвижимость-Москва». Учитывая масштабы этого застройщика, очевидно, что участие в этих проектах компании «St Michael» вряд ли было определяющим.

    При этом мы ни в коей мере не хотим сказать, что люди, работающие в «St Michael», не имеют опыта в жилищном строительстве. Достаточно упомянуть, что в числе основателей компании ряд бывших топ-менеджеров компании «COALCO» - известного игрока столичного строительного рынка. Однако факт остается фактом: ЖК «Зорге 9» для «St Michael» — первый крупный самостоятельный проект. От его реализации будет зависеть реноме застройщика. Заявка сделана серьезная.

    По состоянию на ноябрь 2016 года на территории, выделенной под ЖК «Зорге 9», ведутся предварительные работы. Возведение домов пока не начато. Как нам пояснили в компании «St Michael», разрешение на строительство еще не получено, соответственно нет и проектной декларации. Как только вопрос будет решен, все необходимые документы будут опубликованы на официальном сайте ЖК.

    Также пока нельзя со стопроцентной гарантией сказать, что в доме будут именно квартиры, а не апартаменты. Сейчас застройщик на официальном сайте позиционирует «Зорге 9» как жилой комплекс, но теоретически статус может быть и иным. Вопрос должен проясниться в ближайшие несколько месяцев. Старт продаж, как нам сообщили в компании, ориентировочно намечен на  март-апрель 2017 года. В настоящее время на сайте ЖК выложены предварительные планировки квартир и цены на них. Но эта информация носит сугубо ознакомительный характер — нет не только продаж, но даже предварительного бронирования.

    Что касается самих квартир, то они в массе своей компактные, но спланированы хорошо (так называемые «смарт-планировки»). Площадь используется очень грамотно. Комнаты небольшие или средние, зато есть место для просторной кухни-столовой, для размещения гардероба, в некоторых случаях в квартирах просторные балконы. Из минусов, которые сразу бросаются в глаза, слишком большое количество квартир на этаже: 14-15 шт. при трех лифтах. Дома будут высотными, нагрузка на лифты ожидается большая.

    В настоящее время конкурентами «Зорге 9» выступают такие новостройки как ЖК «Хорошевский», возводимый компанией «МонАрх Недвижимость» - в рейтинге застройщиков на нашем портале эксперты присвоили ей рейтинг В (стабильная компания); «Дом в Мнёвниках» от компании «Лидер-Инвест» (также рейтинг В) и относящийся к Белому списку самых надежных новостроек Москвы и Подмосковья МФК «Лайнер» от застройщика «Интеко» (рейтинг А — крупный застройщик с положительной репутацией). Также неподалеку проектируются МФК в составе ТПУ «Новопесчаная» и «Силикатные улицы».

    Новостройки рядом c ЖК «Зорге 9»

    • 157
      «Хорошевский»
      от 4 607 тыс. руб.
      на расстоянии 0.85 км
    • 97
      «Лайнер»
      от 5 200 тыс. руб.
      на расстоянии 1.36 км
    • 10
      «Дом в Мнёвниках»
      от 6 664 тыс. руб.
      на расстоянии 1.46 км
    • 8
      «Прайм Тайм»
      от 6 644 тыс. руб.
      на расстоянии 1.6 км

    Отзывы о ЖК «Зорге 9» 2

    Последний написан 7 дней назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    Посетитель (завсегдатай)
    #
    1 декабря 2016 в 12:22
    С экологией не айс, а вот социалка в норме, планировки неплохие, но вот застройщик пока что ничем себя не зарекомендовал
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    Анастасия
    #
    8 сентября 2016 в 13:38
    слышала, что продажи начнутся в конце 2016 года. У кого какая информация по этому поводу?
    еще знаю, что вроде квартиры будут стоить от 4,5-5 млн рублей. Тоже поделитесь плз сведениями!
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности

    Подписаться на обновления в ЖК «Зорге 9»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.