Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Народный рейтинг
На основе 1 оценки пользователя
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Адрес

Люберецкий, локация «Люберцы», локация «Егорьевское шоссе», локация «Томилино», п. Томилино, ул. Гаршина, 3

Как добраться?
Метро
Котельники
12 мин. транспортом, еще 2 станции
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
18 квартир в продаже, площадью от 32.24 до 81.4м²
Этажей
12
Тип проекта
Кирпично-монолитный
Парковка
Есть
Срок сдачи II кв. 2017 г.

Квартиры в ЖК «Звезда Томилино»: характеристики и цены

дата обновления 25 ноября 2016
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
1 к. кв. 32.24 — 54.7 2 289 000 — 3 829 000 9 планировок
2 к. кв. 57.4 — 80.6 3 231 000 — 4 981 000 5 планировок
3 к. кв. 71.5 — 81.4 4 291 000 — 5 454 000 4 планировки
Ипотечные программы для ЖК «Звезда Томилино»

О жилом комплексе «Звезда Томилино»

дата обновления 23 ноября 2016, народный рейтинг - 2.3

Жилой комплекс «Звезда Томилино» строится в Люберецком районе Подмосковья по адресу: поселок Томилино, улица Гаршина, 3. Завершить проект планируют в 2017 г. Комплекс строит «Вторая ипотечная компания».

Общая площадь проекта составляет более тридцати семи тысячи кв. м. Четырехсекционное здание в проекте высотой в двенадцать этажей. Дом будет монолитным с вентилируемым фасадом. Проект относится к комфорт-классу Общее число квартир в ЖК — триста тридцать одна штука. Во всех квартирах французские балконы, улучшенные планировочные решения. Покупателям предлагают помещения от одной до трех комнат. Передаваться покупателям квартиры будут без отделки. В ЖК установят лифты грузоподъемностью в 430 и 100 кг. Будут подключены централизованные инженерные коммуникации - водоснабжение, отопление, электричество, канализация. Первый этаж комплекса отводится под коммерческие площади — магазины, офисные помещения, культурно-досуговый центр. Запроектирован также пристроенный к жилому дому фитнес-центр c бассейном.

Придомовая территория будет благоустроена. Здесь выполнят работы по уличному освещению, заасфальтируют подъездные пути и пешеходные дорожки, установят малые архитектурные формы, урны, скамейки, обустроят наземные автостоянки. В комплексе запроектирован подземный паркинг и наземные парковки. Общее число машаномест — триста тридцать семь штук.

От комплекса до МКАД — семь километров. На машине можно добраться до комплекса по Новорязанскому шоссе. В границах городского поселения Томилино проходит еще одна крупная трасса - Егорьевское шоссе. Пробки на автомагистралях в «часы пик» бывают на въездах и выездах из Москвы. До ближайшей станции метро - «Выхино» - можно доехать на автобусах и маршрутных такси. Ближайшая остановка общественного транспорта находится в 120 метрах от комплекса. В поселении Томилино есть ж/д платформа.

Экология местности благоприятна. Неподалеку протекает речка Пехорка, расположены пруды — Птичий, Красковский, Кореневский.

В шаговой доступности от комплекса расположены детский сад, школа, студии развития, а также санаторная школа, спортивная и музыкальная школы, дом детского творчества, поликлиники,магазины, кинотеатры, отделения банков, рестораны, кафе.

Новости и статьи
Эксперты о ЖК «Звезда Томилино»: заявленный срок сдачи оказался нереальным
8 апреля 2016 в 13:16 489 Обновления на сайте
Эксперты о ЖК «Звезда Томилино»: заявленный срок сдачи оказался нереальным

По мнению экспертов портала Novostroy.ru, нет никаких сомнений в том, что комплекс «Звезда Томилино» от застройщика «Вторая ипотечная компания» ожидает перенос сроков ввода в эксплуатацию.

Причиной низкого темпа строительства объекта в г. Люберцы могла стать задержка с получением разрешения на строительство, малоопытность застройщика, кризис рынка. Однако, судя по фотоотчетам со стройплощадки (которые, надо признать, регулярно обновляются на официальном ресурсе), работы по возведению здания ведутся на самых начальных стадиях.

«Об этом проекте заговорили еще летом 2014 года. Тогда на сайте Министерства строительного комплекса Московской области появилось сообщение о том, что в Томилино собираются построить жилой комплекс. Но разрешение на строительство было получено только в марте 2015 года, а к работам застройщик приступил в октябре. По состоянию на конец марта 2016 года, работы на стройке ведутся на стадии котлована. В связи с этим уже сейчас понятно, что в январе 2017 года завершить все работы по данному жилому комплексу (как это записано в проектной декларации) малореально», - резюмируют эксперты.

Строительство жилого комплекса ЖК «Звезда Томилино» находится на начальном этапе
14 марта 2016 в 19:35 330 Обновления на сайте
Строительство жилого комплекса ЖК «Звезда Томилино» находится на начальном этапе

Опубликованы свежие фотографии со стройплощадки жилого комплекса «Звезда Томилино». Согласно представленным материалам, строительство комплекса находится на начальном этапе.

Жилой комплекс «Звезда Томилино» состоит из двенадцатиэтажного четырехсекционного здания, фитнес-центра в виде пристройки к жилому дому и подземного паркинга на 337 машиномест. Проект предполагается сдать в эксплуатацию во 2 квартале 2017 года.

На фотографиях видно, что в данный момент строительство комплекса находится на этапе заливки фундамента. У застройщика впереди более года, чтобы закончить возведение здания, выполнить фасадные работы, благоустройство территории и провести работы внутри помещений. Говорить о том, успеют ли рабочие выполнить эти работы в срок, пока рано.

Напомним, жилой комплекс «Звезда Томилино» возводится в поселке Томилино Люберецкого района Москвы. В роли застройщика выступает «Вторая ипотечная компания». Цены в проекте начинаются от 2 600 000 рублей.

Все новости и статьи2
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 23 ноября 2016
    На общественном транспорте от метро «Выхино» можно добраться так: необходимо сесть на автобус №346 и следовать до остановки «Перекрёсток», от которой до комплекса, - пешком 320 метров.

    На машине о площади перед метро «Выхино» необходимо повернуть на улицу Хлобыстова и следовать по ней до ул. Вострухина, свернув на которую, необходимо ехать до Рязанского пр. Свернув направо на Рязанский проспект, необходимо ехать до МКАД, свернув на которую направо, необходимо следовать до Волгоградского проспекта. Свернув направо на Волгоградский проспект, необходимо следовать до Новорязанского шоссе, выехав на которое направо, требуется ехать до ул. Смирнова. Свернув на ул. Симирнова, требуется следовать до Хлебозаводской ул., выехав на которую, необходимо ехать до Октябрьского пр. Свернув направо на Октябрьский проспект, необходимо ехать до трассы Р-105, выехав на которую, необходимо следовать до Егорьевского шоссе. Свернув налево на Егорьевское шоссе, требуется следовать до ул. Гаршина, выехав на которую направо, необходимо ехать до дома №3.

    Мнение портала
    дата обновления 31 марта 2016

    Об этом проекте заговорили еще летом 2014 года. Тогда на сайте Министерства строительного комплекса Московской области появилось сообщение о том, что в Томилино собираются построить жилой комплекс. Но разрешение на строительство было получено только в марте 2015 года, а к работам застройщик приступил в октябре. По состоянию на конец марта 2016 года, работы на стройке ведутся на стадии котлована. В связи с этим уже сейчас понятно, что в январе 2017 года завершить все работы по данному жилому комплексу (как это записано в проектной декларации) малореально. В настоящее время есть информация о переносах срока сдачи на второй-третий квартал 2017 года. Впрочем официально, на своем сайте застройщик пока данную информацию не обнародует. Отдадим однако ему должное — фотоотчтеты со стройплощадки обновляются регулярно.

    «Вторая ипотечная компания» застройщик начинающий и от реализации первого проекта, безусловно, много зависит. Впрочем, нельзя сказать, что эта фирма не имеет никакого отношения к строительству. Дело в том, что учредителем компании, созданной в 2002 году, выступал Виктор Исаев, человек в строительном бизнесе известный. В частности он руководит такими строительными компаниями как «Интерстройсервис М» и «Олимпик-Инвест», на счету которых есть реализованные в Москве проекты, в том числе в сегменте элитной недвижимости. По информации из открытых источников, сроки строительства компании В.Г. Исаева соблюдают. В настоящее время бизнесмен не фигурирует в числе владельцев «Второй ипотечной компании» (100% принадлежит Е.В. Беловой). Однако руководит ею, согласно проектной декларации, О.В. Исаева. Точной информацией не владеем, но рискнем предположить, что родственные связи между бывшим и нынешним руководством компании имеют место. Таким образом репутация Виктора Исаева работает на данный проект. Надо еще отметить, что для строительства ЖК «Звезда Томилино» выбран весьма авторитетный подрядчик - «ПСК Сигуч». Компания построила уже большое количество жилых и нежилых объектов. Качество строительства существенных нареканий не вызывает.

    Экологическая ситуация в Томилино неоднозначная. С одной стороны жилые кварталы поселка довольно зеленые. Четная сторона ул. Гаршина, где находится зона малоэтажной застройки, просто утопает в зелени. В то же время в северной части поселка, где строится ЖК, сконцентрировано довольно много производств и обширных складских зон. К тому же дом стоит неподалеку от оживленной ул. Гаршина.

    Социальная инфраструктура в пешей доступности имеется. Может быть, школ и детских садов меньше, чем хотелось бы, однако с магазинами тут проблемы нет — рядом с новостройкой и «Пятерочка», и «Дикси», и  др. Надо еще отметить, что по соглашению с властями застройщик займется реконструкцией поселкового детского сада и школы, чтобы увеличить их вместимость. Также в планах реконструировать расположенный рядом ДК «Звездный». Здание будет надстроено и количество действующих здесь социально значимых объектов увеличится (фитнес-центр с бассейном, детский центр, концертный зал и др.)

    Транспортная доступность во многом зависит от ситуации на Егорьевском и Рязанском шоссе. Увы, без пробок в часы пик тут не обходится. Можно доехать в столицу и на электричке — до станции, в принципе, можно дойти пешком.

    Новый дом и высотой, и внешним обликом будет выделяться на фоне соседствующих с ним старых серийных пятиэтажек. Индивидуальный проект, разработанный для «Звезды Томилино», на наш взгляд, удачен. Здание смотрится современно, и довольно солидно. Этакий комфорт-класс с претензией на нечто большее. Закругленные линии фасада определяют нестандартные планировки ряда квартир. Планировки в доме в целом неплохие. К их достоинствам отнесем просторные балконы и кухни-столовые во многих квартирах; удобные прихожие в «однушках» с кладовками под гардероб; удачно спроектированные широкие студии с выделенными нишами под гардероб и кухню. Из минусов отметим совмещенные санузлы в подавляющем большинстве квартир, а также компактные кухни без окон, в тех квартирах, где использован принцип европланировки — совмещения кухни и одной из комнат. По количеству квартир на лестничных площадках разные секции дома неравноценны (от 5 до 10 квартир). Поэтому и комфортность проживания в подъездах будет различной. Отметим только, что в тех секциях, где квартир больше, вместо двух лифтов предусмотрено три, что, безусловно, важно.

    Квартирография такова, что позволяет рассматривать «Звезду Томилино» как объект, подходящий для разных категорий покупателей. Здесь нет засилья маленьких квартир, наряду с однокомнатными и студиями, в доме много «двушек». Так что это дом и для одиночек, и для семейных людей. Правда, трехкомнатных квартир мало, что ограничивает выбор для семей с двумя и более детьми.

    Как сообщается, часть квартир в новом доме передадут молодым специалистам местного научно-производственного предприятия «Звезда». Остальные поступили в продажу. Цена квартир в «Звезде Томилино» вполне демократична, ЖК можно рассматривать как жилье первого выбора.

    В Томилино сейчас есть, пожалуй, только одна новостройка, выступающая альтернативой «Звезде Томилино» - это ЖК «Томилино». Также несколько новостроек выставлены на продажу в соседнем Красково: «Красково-Олимпийский», «Green City», а также ЖК «Марусино» в дер. Марусино.

    Документация
    дата обновления 4 сентября 2015

    Новостройки рядом c ЖК «Звезда Томилино»

    • 135
      «Томилино»
      от 2 084 тыс. руб.
      на расстоянии 2.7 км
    • 45
      «Новокрасково»
      от 1 900 тыс. руб.
      на расстоянии 2.78 км
    • 34
      «Green City»
      от 3 200 тыс. руб.
      на расстоянии 3.03 км
    • 137
      «Красная Горка» (Люберцы)
      от 1 645 тыс. руб.
      на расстоянии 4.01 км

    Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «Звезда Томилино» составляет 75 000 руб./м²

    Отзывы о ЖК «Звезда Томилино»

    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности

    Подписаться на обновления в ЖК «Звезда Томилино»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.