Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
RED Development
  • Народный рейтинг
    На основе 1 оценки пользователя
    оценка стоимости
    оценка качества
    оценка надежности
  • Контакты
    Тел.: +7 (495) 988-21-11
  • Синонимы
    Ред девелопмент

Жилые комплексы и представительства застройщика RED Development

О застройщике «RED Development»

дата обновления 21 ноября 2016

«RED Development» — компания, являющаяся первооткрывателем в сфере реконструкции исторических зданий Москвы под апартаменты в стилистике Loft. Стратегия компании – реализация проектов, которые будут востребованы рынком не только сегодня, но и в перспективе 10-15 лет. Профильное направление работы компании - реконструкция коммерческих объектов, строительство, управление объектами, девелопмент полного цикла. Одно из направлений работы «RED Development» - это инвестиционный брокеридж введенных площадей (компания предлагает частным инвесторам финансовый инструмент – вложение денег в покупку недвижимости, сданной в аренду по высоким рыночным ставкам). Это новая для московского рынка недвижимости услуга.

Компания была создана в 2006 году. За первые годы работы реализовано три объекта общей площадью более 40 500 кв. метров. По состоянию на 2015 год в портфеле «RED Development» шесть проектов в сфере коммерческой недвижимости. Текущий объем работ по реконструкции – более 202 000 кв. метров. Особенность компании в сфере нейминга – неизменное присутствие в названии слова Loft:  The Loft, Loft 17, Loft Park, Loft Garden, Loft Post и Loft Time.
 
При реализации проектов «RED Development» использует свои внутренние ресурсы, а кроме того активно сотрудничает с передовыми дизайнерами и ведущими проектно-архитектурными бюро. Надежность партнера является главным требованием при выборе партнеров – подрядчиков по строительству, кредитных организаций, крупных российских и западных инвестиционных фондов.
 
С 2011 года в структуре компании создано подразделение «Red Deco», отвечающее за оформлению интерьеров. Задача архитекторов, дизайнеров и мастеров компании - обеспечить решения именно для loft-пространств.
 
Московский рынок Loft-апартаментов быстро растет. «RED Development» - один из его лидеров. На долю компании приходится 10% сделок на рынке апартаментов Москвы. Компания строит аппарат-комплексы комфорт- и бизнес-класса. По данным за 2014 год компания «RED Development» является лидером по количеству предложений на рынке двухэтажных апартаментов в столице.
 
В 2014 году лофт-апартаменты «RED Development» в комплексах Loft 17, Loft Garden и Loft Park были номинированы на премию RREF Awards.
 
По данным компании Red Development 72% клиентов компании это москвичи, 12% составляют жители Подмосковья. Лофт-апартаменты предпочитают покупать люди в возрасте от 25 до 45 лет.
 
Официальное, не раз озвученное кредо компании - возрождение исторических зданий, сохранение исторического облика Москвы, восстановление ценных элементов архитектуры и одновременно создание благоустроенной атмосферы для комфортной жизни, гармонизация окружающего людей пространства.

Прозрачность и доступность информации

Информационную политику компании можно оценить как недостаточно открытую. В свободном доступе отсутствует информация о структуре компании, ее акционерах, партнерах в области проектирования, инвестирования и подрядных работ.

Позитивно, что по каждому из проектов компании созданы специальные сайты, на которых присутствует достаточно информации по апартаментам в продаже, по ходу работ на объекте. Но в то же время на сайтах проектов отсутствует разрешительная документация, нет проектных деклараций.

Сотрудничество с банками

DeltaCredit (апартаменты в Loft Park)

На официальном сайте компании имеется информация о том, что девелопер предлагает покупателям апартаментов воспользоваться ипотечными программами от банков-партнеров. Физические и юридические лица могут получить кредит от 10% годовых, под залог имеющейся или приобретаемой недвижимости, или же потребительские кредиты на срок до 15 лет. При этом конкретная информация о банках-партнерах в открытом доступе отсутствует. По косвенной информации, присутствующей на официальном сайте, можно судить о сотрудничестве компании также с ВТБ 24 и «Абсолют Банком».

 

 

Отзывы о компании «RED Development» 27

Последний написан 1 месяц назад
Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы можете подписаться на комментарии
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данного застройщика, проголосуйте:
оценка стоимости
оценка качества
оценка надежности
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данного застройщика, проголосуйте:
оценка стоимости
оценка качества
оценка надежности
0 -1 +1
27 апреля 2016 в 16:07
Ни в коем случае не покупайте квартиру у Red Development. Компания по сути банкрот. Промсвязьбанк (банк-кредитор) собирается отсудить заложенную недвижимость. По сути дольщики остаются сейчас и без квартир, и без денег.
0 -1 +1
Представитель застройщика (новичок)
#
25 декабря 2015 в 11:53
Как представитель компании, которая производила работы на Loft 17, хочу сказать следующее:
"Руководство компании RedDevelopment не научили выполнять взятые на себя обязательства."
Выводы делайте сами.
0 -1 +1
Андрей Вячеславович
# cкрыть ответы (3)
7 сентября 2015 в 01:51
День добрый! Людям на форумах свойственно появляться только в случае если они чем то недовольны, сразу пишут отзывы. В других случаях их не заставить. Я пойду другим путем. Мой отзыв положительный. Я недоволен лишь одним - долгострой, хотя и это стандартно для Москвы. В целом объект Loft Garden очень привлекательный, английский стиль и интересное решение для творческих людей. В моих вопросах застройщик шёл на уступки, и помогли многие ситуации решить, у меня нет претензий к компании. То, что я получаю в итоге - мне нравится.
Так что, кто понимает что лофт стиль - это его, я бы советовал.
0 -1 +1
24 сентября 2015 в 23:48
Все отзывы здесь заказные. Купил помещение в Лофт Парке на Водном с обещанием пустить на отделку и заключить основной договор в летом 2015. Стройка стоит, работы в Лофт Парке не ведутся. Кидало.
0 -1 +1
24 сентября 2015 в 23:51
Обратите внимание на сайты этой компашки - у них нет живых фотографий с объектов, только рисованные картинки. Контора головная занимается у них кондиционерами, застройщики они хреновые. В отрасли недавно, просто появилось бабло - думали подняться на гражданах.
0 -1 +1
Представитель застройщика (новичок)
#
25 декабря 2015 в 11:49
Долгострой по причине отсутствия у компании финансов.
Должны большому количеству подрядных организаций.
Деньги не платят на контакты не идут.
Нашей компании должны уже 1,5 года 5,5 миллионов.
Никто не разу не явился ни в суд, ни к судебным приставам.
Недвижимость у них всю арестовали.
Если и продаю, то скорее всего у покупателей, потом недвижимость заберут.
Так как большое число недвижимости находиться под арестом.
Сам лично привозил судебным приставам большую пачку документов на недвижимость, которая будет находиться под арестом.
Руководство компании свои обязательства не выполняет.
0 -1 +1
7 июня 2015 в 19:15
На этом форуме написано,что Лофт Гарден сдан.Это абсолютная неправда.По моему предварительному договору(срок окончания декабрь 2013г) нет никакого движения.В марте месяце я подала в суд на компанию о заключении основного договора.В окт 2014 была встреча собственников с руководством компании-где были даны невыполнимые обещания,ничего из обещанного не выполнено.Договор подписали 5 руководителей объекта.Сегодня начальник стройки Чайковский уволился,следующий начальник стройки уволился,Ирина Прохорова уволилась.Зимой они не работали,т.к было холодно,сейчас тепло но строителей на стройке нет,фасадчиков нет.Можете зайти на форум Новостройки Ловт Гарден---Я представила больше 20 фотографий реальной ситуации на стройке.Моэк разрешения пока на горячую воду не дал.Все доказательства есть-официальные письма,запросы,иск в суд,фотографии,переписка с сотрудниками,подтверждающая их наглое враньё.
8926 100 81 68
0 -1 +1
3 марта 2015 в 12:09
Я искренне никому не пожелал бы связываться с Red Development. Вы не увидите ни денег, ни помещения. Все доказательства есть (договор, соглашение о расторжении, иск в суд, официальные письма, запросы, переписка с сотрудниками, подтверждающая их наглое вранье). Кому нужно обращайтесь в личку. Вот краткое изложение моей истории:
Я решил купить апартамент в «Loft Park» по адресу ул Михалковская д. 48 и 28 июня 2013 года межу ЗАО «МОСКОВСКАЯ ТОНКОСУКОННАЯ ФАБРИКА ИМЕНИ ПЕТРА АЛЕКСЕЕВА» (договор заключался именно с этой конторой, что уже весьма странно) и мной был заключен Предварительный договор купли-продажи апартамента (далее - Договор), согласно условиям которого до заключения основного договора я «02» июля 2013 года перечислил на расчетный счет продавца в качестве обеспечения исполнения своих обязательств по заключению основного договора обеспечительный платеж в размере 30% в долларах США.
27.10.2014 в силу несоблюдения сроков строительства, а так же определенных обстоятельств я инициировал согласно пунктам договора добровольное расторжение его. Спустя почти месяц рассказов сотрудницы данной организации Полещук Алены (apoleschuk@reddevelopment.ru) про сложные внутренние согласования, 20 ноября 2014 года между мной и продавцом, наконец, было заключено соглашение о расторжении предварительного договора купли-продажи апартамента от 28 июня 2013 года, по условиям которого Продавец должен был в течение 14 рабочих дней вернуть на мой счет все полученные по договору средства в полном объеме. Срок для перечисления истек 10 декабря 2014 года. Обеспечительный платеж возвращен не был.
Уже 11 декабря я направил несколько официальных писем и претензий в адрес продавца, однако ни на одно обращение я не получил ответа. Так же в этот же день я снова вступил в переписку с Полещук Аленой и на мой естественный вопрос: «Почему нет денег?», получил весьма потрясающий ответ: «Вы ошиблись, и мы Вам не обещали, что вернем деньги в срок» и предложила перезаключить соглашение о расторжении с обязательством возврата до 28.02.2015г. с клятвенными обещаниями, что до этого срока денежные средства точно будут возвращены. Но, как и следовало ожидать по состоянию на сегодняшний день (03.03.2015г.) деньги так и не были возвращены.
Сейчас выясняется, что ЗАО «МОСКОВСКАЯ ТОНКОСУКОННАЯ ФАБРИКА ИМЕНИ ПЕТРА АЛЕКСЕЕВА» уже была банкротом и сейчас снова находится в предбанкротном состоянии, и на счету у этой конторы практически нет денег. То есть полученные денежные средства от покупателей сразу же выводятся со счетов данной конторы.
В суд представители этой организации не являются. Избегайте любых контактов с Red Development.
0 -1 +1
Посетитель (новичок)
#
16 октября 2014 в 11:52
Пристально следим с мужем за работами на всех проектах застройщика. Как только они бросят силы на проект Лофт Тайм, тут же приобретаем.
0 -1 +1
24 сентября 2014 в 15:11
Любая сделка требует подкованности не только в юридическом аспекте, но и в сфере к которой относится приобретаемый продукт. Особенно когда речь идет о покупке недвижимости. Особенно в крупных городах. Лично я консультируюсь с юристом по недвижимости, это снимает с меня половину головной боли. И с его же помощью я оформляла документы с ред девелопмент, так что тем, кто не прибегал к профессиональной помощи, но переживает, могу сказать, что все составлено было корректно, т.е. с компанией работать можно. Сделку заключила совсем недавно, если кому интересно, по лофт гардену.
0 -1 +1
Светлана
# cкрыть ответы (1)
22 июля 2014 в 15:47
У меня дочка у ред девелопмент взяла апартаменты, бредила лофт-стилем. Девчонка въедливая, с документацией разбиралась внимательно, она юрист по образованию. Я не лезла с советами, но раз она заключили договор, значит, ничего ее не насторожило. Так что пусть не лично от себя, но могу посоветовать их как надежную организацию.
0 -1 +1
29 августа 2014 в 11:09
жалко, что у нас такие юристы по образованию... лофтами бредит все руководство ред девелопмента. точнее, возможности уникальных инвестиций в вечные ценности, что означает будешь вечно ждать.
для полноты картины расскажите пажалуста когда взяла когда обещали заселение когда заехала ?
-5 -1 +1
6 июля 2014 в 03:23
"The Loft" Духовской пер. 17
Мы купили помещения в начале 2011г., по договору 31.12.2011 должны были сдать ремонтные работы.
До сих пор (июль 2014) работы не сданы, вместе с другими собственниками составили дефектовки, недоделок масса. Интересно, на других объектах Reddevelоpmenta такой же бардак или это только нам так крупно "повезло"?
0 -1 +1
29 августа 2014 в 11:31
На других объектах залоги, банкротства и постоянные переносы.
Покупатели особенно с детьми, если не хотите влететь и приобретаете на последние деньги фискируйте все обещания письменно. потом вас ждет строительная экспертиза и много чего еще веселого. Ваши дети пойдут в школу, а вы будете выяснять почему до сих пор не установили обещанный шумазащитный экран, почему на проходной вас встречают охранники в дырявых носках, почему вы третий год подряд скидываетесь с остальными жителями на переделки и доделки.
Инвесторам кто хочет заработать на разнице цен - на духовском, доходность за 2 года составила 5 процентов. Еле продала.
0 -1 +1
Посетитель (новичок)
#
31 октября 2016 в 19:43
Добрый день! Собираюсь купить помещение под офис в резиденции The Loft. Как там сейчас обстоят дела? Слышал у застройщика серьезные проблемы! Данный комплекс они распродали? он уже в собственности? Можно покупать? Как там с перспективами?
+5 -1 +1
25 июня 2014 в 13:45
Брал в качестве инвестиций почти на самом старте продаж. Цены растут. Доходность с жилья такого класса тем более.
0 -1 +1
Посетитель (новичок)
# cкрыть ответы (1)
25 июня 2014 в 13:40
Не знаю, какой там лофт получится (хочется верить, что нормальный), но место потрясающее. Какбудьто не в Москве!! Все такое зеленое!! Пруды, говорят, есть, но я не дошла до них.
0 -1 +1
23 июня 2016 в 17:10
Мадам, Вы с какой планеты? Али ТТК попутали с прудом? Может Ашан Вас манил светом своих окон как просторное звездное небо? Самая что ни на есть Москвы, грязная, вонючая, шумная. Жить то Вы не в парке Сокольники собираетесь, до которого не дошли, я думаю))))
оценка стоимости
оценка качества
оценка надежности
+5 -1 +1
Олег Ларионов
#
25 июня 2014 в 13:14
Ехал недавно мимо объекта в духовском переулке – а жизнь-то кипит. Леса сняли, че-то там на территории делают. В реде сказали, что вроде часы песочные. У меня наручные есть конечно, но все равно приятно:) бонусом к будке телефонной))))
0 -1 +1
Дмитрий Воронский
#
31 мая 2014 в 12:38
Говоря о достоинствах компании, хочу сказать что обращаюсь сюда уже второй раз и во второй раз консультация своевременная и вполне достоверная, и точно такая же ситуация с документами, всё точно и в срок. Если же говорить о недостатках, то честно, я не могу ничего такого назвать, разве что цены высокие, но и это не недостаток, за компетентность деньги нужно платить. Так что ставлю твердую пятерку компании!