Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0

Новости и статьи о застройщике Urban Group

Есть, что сообщить?

Хотите пожаловаться?
Интересные фотографии
cо стройки?
Крутые скидки?

Срочно шли свой лайв!

Вы — представитель
застройщика или банка?

Поделись пресс-релизом!
Компания Urban Group увеличила долю на рынке недвижимости Подмосковья
16 февраля 2017 в 18:34 67 Пресс-релиз

По итогам 2016 года, рост продаж застройщика составил 20%, при этом доля девелопера на рынке Московской области увеличилась до 12%.     

В прошлом году Urban Group вывел на рынок три масштабных проекта – ЖК «Видный город», ЖК «Солнечная система-2» а также, Город-событие Лайково, рассчитанный на 30 тыс. человек. Общая жилая площадь новых ЖК составляет 1 млн 355 тысяч кв. метров.

Средняя площадь квартир в проектах застройщика увеличилась до 43 кв. метров, при этом стоимость квартир выросла на 5%. Из 7 строящихся проектов девелопера с высокой рейтинговой оценкой А+ среди других застройщиков Москвы и МО 5 жилых комплексов вошли в Белый список новостроек.

Генеральный директор Urban Group Андрей Пучков отметил, что несмотря на то что рынок новостроек региона снизился на 10%, компания сохранила положительную динамику продаж.

Лайковцы судятся с Urban Group
10 февраля 2017 в 12:29 415 1 Новости рынка

ЖК «Город-событие «Лайково», реализуемый Urban Group, уже вырос на два этажа. Но жители Лaйково не смирились с застройкой своего села многоэтажками.

Собрав деньги, они наняли адвоката и подали иск в Мoсковский облсуд. В конце января там уже проходили первые заседания, фактически ничем не увенчавшиеся из-за отсутствия нужных документов у каждой из сторон. Суд перенес заседания на 9-е и 14-е февраля.

По мнению лайковцев, сельчане были преданы депутатами районного Совета. Истцы требуют признать незаконными два нормативно-правовых акта муниципального уровня, разрешивших застройку высотой более трех этажей. Речь идет о решениях Совета депутатов Одинцовского муниципального района от 22-го сентября 2016 года. Первым из них был отменен утвержденный в 2011 году генплан с/п Горское, вторым внесены поправки в Правила землепользования и застройки этого населенного пункта.

Как пояснили сельчане, для суда их борьба стала неприятным сюрпризом. Решить все кулуарно не получилось — против застройки выступила сразу половина жителей. Впоследствии лайковцев попросили не приходить «толпой». Что касается ответчиков, то ими стали депутат районного Совета Елена Цабель и представители девелопера Urban Group. 

Яна Максимова: «Структура бизнеса — один из важнейших критериев при выборе девелопера»
23 января 2017 в 13:24 232 1

Директор по информационной политике и PR компании «Urban Group» Яна Максимова дала совет, как не прогадать с покупкой жилья на стадии котлована.

Urban Group начала достраивать соцобъекты СУ-155 в Домодедово
19 января 2017 в 9:30 224 1 Пресс-релиз

В этом году в Южном Домодедово введут в эксплуатацию детский сад с бассейном и школу, в которые застройщик инвестирует более 1 млрд рублей.

На стройплощадках уже начались работы по заливке монолитных конструкций нулевого цикла, а брошенные краны компании СУ-155 демонтированы. Достройка социальных объектов ведется в рамках трехстороннего соглашения между Минстроем Московской области, «Urban Group» и «СУ-155». В которых отражен регламент разрешения ситуации с обманутыми дольщиками и недостроенными объектами.

Всего девелоперская компания «Urban Group» вложит в решение проблем «СУ-155» 5,1 млрд рублей.

Столичные новостройки: свежее новогоднее дыхание
13 января 2017 в 19:55 679 1

Декабрь в столичном регионе прошел в ожидании новогодних праздников и подведения итогов за год. Но московские застройщики не почивали на лаврах, а выводили на рынок новые проекты.

В городе-событии «Лайково» в продажу вывели новый дом
30 декабря 2016 в 14:57 656 2 Новости рынка

Корпус № 20 рассчитан на 215 квартир, здание будет выполнено в формате «классика». Цены на квартиры начинаются от 2 млн рублей.     

ЖК «Город-событие «Лайково» будет состоять из 5 районов, дом № 20 возведут в районе «Лайково-Melody», где будут организованы общественные пространства. Всего в комплексе запроектировано 62 дома и 11 таунхаусов. Квартирография представлена одно-, двух- трех-, четырехкомнатные квартиры площадью от 32 до 16- кв. метров. Первую очередь проекта планируют сдать уже в 3 кв. 2018 года.

Девелопером этого проекта выступает компания Urban Group, которая среди других застройщиков Москвы и МО имеет высокую рейтинговую оценку А+, и имеет опыт работы с 9 объектами.

В ЖК «Опалиха О3» первый дом готов к сдаче
19 декабря 2016 в 16:51 188 Пресс-релиз

Компания «Urban Group» получила заключение о соответствии на дом № 5 ЖК «Опалиха О3». Девелопер планирует выдачу ключей после новогодних праздников.

    

Первый дом из 16 в жилом комплексе «Опалиха О3» готов к вводу в эксплуатацию. В 5 корпусе запланировано 240 квартир: студии (от 28,3 кв. м), однокомнатные ( от 31 кв. м), двухкомнатные (от 39 кв. м) и трехкомнатные (от 58 кв. м). Цены на квартиры в ЖК «Опалиха О3» начинаются о 2,3 млн рублей.

Строительством проекта, который вошел в Белый список новостроек, занимается девелоперская компания «Urban Group», которая в рейтинге застройщиков Москвы и МО имеет высокую оценку А+. За 9 лет работы на строительном рынке девелопером реализовано более 2 млн кв. метров.

Московские акции от Дедушки Мороза растут в цене
15 декабря 2016 в 17:25 440

Столичные застройщики традиционно активно участвуют в предновогодних распродажах жилья. Акции, скидки, уникальные предложения — все это ждет покупателя на декабрьском столе новостроек. Но особой щедрости ждать не стоит.

В столице наградили победителей Urban Awards 2016
9 декабря 2016 в 13:26 777 Новости рынка

На торжественной церемонии награждения Urban Awards 2016 были объявлены лучшие комплексы на рынке недвижимости.

Изначально номинантов разделили на три категории, согласно классу продаваемого жилья: комфорт, бизнес и элит, а в финал вышли по три проекта в каждой номинации. В двух из которых - «Лучший строящийся жилой комплекс бизнес-класса» и «Лучший строящийся жилой комплекс комфорт-класса» было предоставлено сразу пять объектов в каждой категории.

В Санкт-Петербурге в лидерах оказались ЖК «Master на Серебристом бульваре, 19» (от 3,7 млн) - Лидер, ЖК «Петровская ривьера» (от 6,4 млн) - Северный город (рейтинг-«А»), ЖК «LEGENDA на Оптиков, 34» (от 4,9 млн) - LEGENDA Intelligent Development (рейтинг-«А»), ЖК «Четыре горизонта» (от 6 млн) - RBI (рейтинг-«А+»), МЖК «Особняк Кушелева-Безбородко» (от 17 млн) - ENGEL & VÖLKERS.

В Московской области победителями в номинациях стали: ЖК «Видный город» (от 2,5 млн) - Urban Group (рейтинг-«А+»), ЖК «Краски жизни» (от 3,1 млн) - Сити XXI век (рейтинг-«А») и МЖК «Олимпийская Ривьера Новогорск» (от 9,8 млн) - Химки Групп.

    

ЖК «Мир Митино» (от 3,6 млн) от Рождествено был отмечен во внеконкурсной награде «Удачный старт». Причиной стали темпы реализации квартир, за четыре месяца на объекте заключили 377 договоров долевого участия - это 10% площадей.

Больше всех призовых мест собрала Москва, здесь сразу 6 коплексов стали победителями: МФК «Березовая аллея» (от 3,1 млн) - Д-Инвест, МФК «Only» (от 5,6 млн) - Central Properties, МФК «Резиденция Тверская» (от 13 млн) - Ковакс, МФК «LIFE Ботанический сад» (от 7,8 млн) - Пионер (рейтинг-«В+») , ЖК «Достояние» (от 10,3 млн) - Галс-Девелопмент (рейтинг-«В+») , ЖК «Дом на Нагатинской» (от 7,6 млн) - Лидер-Инвест (рейтинг-«В»).

Обманутые пайщики «СУ-155» подписали ДДУ с «Urban Group»
8 декабря 2016 в 18:06 271 Новости рынка

Первые покупатели обменяли однокомнатную квартиру на объекте «СУ-155» на «двушку» с доплатой в ЖК «Город-событие «Лайково». Заселиться новоиспеченные собственники смогут в 2018 году.     

Согласно трехстроннему соглашению застройщика с МИнстроем МО и «СУ-155», компания реализует крупный проект в Лайково на месте ЖК «Like city», достроив при этом 12 социальных объектов: детские сады и школы от «СУ-155».

В ЖК «Город-событие «Лайково» застройщик планирует возвести 62 многоквартирных дома и 11 таунхаусов до 2023 года. В этом случае население Одинцовского района увеличится на 29 тыс. человек, для которых застройщик заложил в проект создание 7500 рабочих мест, 6 детских садов, школу, поликлинику и автостоянки объемом порядка 12 тыс. машиномест.

Столичные новинки: оскудела земля русская
8 декабря 2016 в 10:12 640 1

Стoличный регион совсем расхотел выводить на рынок новые проекты, пополняя квартирное предложение почти исключительно новыми очередями. Покупателей же заманивают низкими ценами на старте. Власти в то же время практически приостановили реализацию нескольких проектов недобросовестными застройщиками.

В ЖК «Солнечная система -2» дан старт продаж
6 декабря 2016 в 15:23 242 Пресс-релиз

Urban Group вывела в продажу первый дом из 17, в котором цены на квартиры начинаются от 2,5 млн рублей.

Дом №7 будет построен в формате «Классика», площади квартир в котором составят от 29 до 84 кв. метров. Всего в проекте запланировано 17 домов высотой от 3 до 17 этажей, первые из которых сдадут в 2018 году, а завершить строительство всего комплекса предполагается в 2021 году.

ЖК «Солнечная система-2» это продолжение масштабного ЖК «Солнечная система», который возводится на Ленинградском шоссе. Застройщик также строит еще 6 жилых комплексов в МО, а в рейтинге девелоперов Novostroy.ru оценка Urban Group - А+.

Urban Group планирует строительство второй очереди ЖК «Солнечная система»
21 ноября 2016 в 15:22 329 Новости рынка

Продолжение крупного проекта реализуют на 23 га, срок сдачи первых корпусов ЖК «Солнечная система-2» обозначен концом 2018 года.

    

Объем жилой площади второй очереди составит порядка 245 тыс кв. метров, помимо жилья застройщик возведет школу и три детских сада. Девелопер также предусмотрел в проекте паркинги на первом уровне жилых корпусов и дополнительный паркинг-этажерку.

Первая очередь ЖК «Солнечная система» состоит из 14 домов высотой от 5 до 17 этажей. Здесь покупателям предлагают одно-, двух-, трехкомнатные квартиры площадью от 29 до 73 кв. метров от 2,8 млн рублей. Первые корпуса уже сданы, завершить строительство последних планируется до конца 2017 года. ЖК «Солнечная система» среди новостроек г. Химки в рейтинге Novostroy.ru получил высокую оценку - ВАА, эксперты снизили балл лишь за месторасположение проекта , комплекс расположен в промзоне, а из окон новоселам будет виден не только Химкинский лесопарк, но и логистические центры и Химкинское кладбище.

«Город-событие «Лайково»: пока внушает доверие
3 ноября 2016 в 17:27 919 1

По своим масштабам жилой комплекс от Urban Group, действительно, похож на настоящий город, с собственной инфраструктурой и жилыми кварталами, рассчитанными на разный сегмент покупателей.

Не возникнет ли проблем с реализацией столь грандиозного проекта в непростое для рынка время? Novostroy.ru решил разобраться.

Компания Urban Group достроила детский сад в Павшинской пойме
21 октября 2016 в 16:44 283 Пресс-релиз

Застройщик Urban Group завершил строительство детского сада на 115 воспитанников в микрорайоне Павшинская пойма, в Красногорском районе. Первоначально реализацией социального объекта занималась ныне обанкротившаяся компания «СУ-155».

Сегодня состоялась торжественная церемония открытия дошкольного учреждения. На мероприятии присутствовали глава Красногорского района Михаил Сапунов, глава Красногорска Павел Стариков, начальник ОГИБДД УМВД России по Красногорскому району Александр Мельников, начальник управления инвестиционной деятельности министерства строительства МО Виктор Васильев, заместитель генерального директора Urban Group Валерий Грачёв.

Детский сад «Жар-птица» представляет собой трёхэтажное здание. Для детей созданы бассейн, зал для занятий спортом и музыкой, кабинеты логопеда и психолога, медицинский и процедурные кабинеты.

Московские новостройки: с зарплатой в 80 тысяч просим за МКАД
14 октября 2016 в 15:00 952

Новострой решил выяснить, насколько реально человеку со средним доходом купить квартиру в столице.

Urban Group предложил военнослужащим ипотеку по сниженной ставке
13 октября 2016 в 13:59 182 Пресс-релиз

Компания-застройщик Urban Group вместе с партнером Газпромбанком объявили о запуске новой программы по военной ипотеке. Программа предусматривает займ на квартиру для военных со сниженной ставкой 10,7% в год. Военнослужащие могут рассчитывать на максимальную сумму по ипотеке 2,25 миллионов рублей. На погашение кредита у участников программы будет до 25 лет. Желающим взять жильё по «Военной ипотеке» придется оплатить не меньше 20% от стоимости приобретаемой квартиры. Без первоначального взноса участие в программе невозможно.

Тем, кто оформит ипотеку по данной программе, также предлагают ряд скидок на квартиры. Военные смогут взять жильё с 17% скидкой. Также все участники программы могут купить квартиру с бесплатной отделкой на 10% дешевле.

В Urban Group отметили тенденцию среди военнослужащих покупать нестандартное жилье, как, например, двухуровненвые квартиры или оснащенные террасой. При этом самым популярным предложением среди военных является недвижимость с панорамным остекленением. Спрос на такие варианты достигает до 80%.

Леонард Блинов: «Таунхаусы будут пользоваться устойчивым спросом»
13 октября 2016 в 11:21 363 2

Блокированные малоэтажные дома уже давно стали неотъемлемой частью пейзажей пригородов крупнейших европейских городов. Однако в Подмосковье таунхаусы приживаются тяжело. По данным аналитиков, спрос на них в последние годы падает. Да и интересных предложений, откровенно говоря, не так много. Заместитель генерального директора Urban Group Леонард Блинов в интервью порталу Novostroy.ru рассказал о том, как формат таунхаусов борется за выживание и почему, несмотря на прогнозы скептиков, Urban Group уделил ему большое внимание в своём новом проекте.

На месте недостроя СУ-155 появится микрорайон от Urban Group
26 сентября 2016 в 12:47 637 Новости рынка

Компания Urban Group объявила о своём новом проекте — микрорайоне «Город-событие «Лайково». Он будет построен неподалёку от д. Лайково Одинцовского района, на землях, где скандально известная компания СУ-155 ранее начинала строительство ЖК «Like City».

Проект Urban Group подразумевает строительство 1,7 млн кв. м недвижимости, 875 тыс. из которых займёт жильё, в то время как в рамках реализации ЖК «Like City» планировалось строительство всего 516 тыс. кв. м. СУ-155 заявляли, что в их комплексе сможет проживать 20 000 человек, по замыслам нового застройщика, «Город-событие «Лайково» рассчитан уже на 30 000 жителей. Таким образом, по численности населения он сможет сравниться с такими подмосковными городами как Истра, Можайск и Дедовск.

«Город-событие «Лайково» должен принять свой окончательный вид в 2023 году. Первую очередь, включающую 85,5 тыс. кв. м недвижимость, застройщик намерен сдать в эксплуатацию в 2018 году. Продажи в микрорайоне ещё не начались, хотя, по словам местных жителей, на строительной площадке уже ведутся работы.

Столичных покупателей оставили с бонусом
9 сентября 2016 в 15:34 584

Покупателей Москвы и Подмосковья, видимо, так много, что застройщики перестали дарить им многомиллионные скидки и ценные подарки. Но появились многочисленные бонусные программы, от которых можно получить небольшую, но пользу.

Столичные новостройки: обильный выход и проблемный ввод
7 сентября 2016 в 13:57 1144

Эксперты почесывают затылки. Объем предложений нового жилья на столичном рынке в августе неожиданно вырос, девелоперы будто проснулись ото сна. Кроме того, зафиксировано повышение цен, особенно на дешевые апартаменты. Но в то же время, по данным аналитиков, почти 60% новостроек, которые должны были быть введены в первом полугодии, не сданы в указанный срок, большие проблемы с вводом в эксплуатацию именно у комплексов с апартаментами.

Компания Urban Group  начала достраивать ЖК «Белый город»
29 августа 2016 в 16:25 759 Новости рынка
Популярный

Сегодня новый застройщик ЖК «Белый Город» компания Urban Group начала строительные работы на площадке. Сейчас рабочие расчищают территорию, монтируют окна и инспектируют состояние коммуникаций. Первую очередь, состоящую из 33 таунхаусов, застройщик обещает сдать до конца 2016 года. Завершение строительства второй очереди намечено на конец 2017 года. Объём инвестиций в проект составит 2,3 млрд рублей.

Напомним, строительство малоэтажного комплекса «Белый город» началось в 2013 году. Застройщиком выступала компания «Сабидом». По проекту застройщик должен был возвести тридцать три трёх этажных дома (от 4 до 10 секций). В рамках второй очереди предполагалось строительство 45 домов аналогичной этажности. Также застройщик должен был благоустроить территорию, построить дороги и рекреационную зону. В 2014 году у «Сабидома» начались финансовые трудности, а летом 2015 года строительство остановилось. В августе новым инвестором «Белого Города» стала компания Urban Group. 18 августа между новым генподрядчиком - компанией «Хайгейт» (входит в Urban Group) и «Сабидом Инвест» был заключен договор субаренды земельных участков под строительство комплекса.

Без задержек, но не без судов: Novostroy.ru проверил ЖК «Видный город»
23 августа 2016 в 17:43 1222
Популярный

Жилой комплекс «Видный город», строящийся в подмосковном городе Видное, - один из наиболее активно обсуждаемых проектов среди пользователей портала Novostroy.ru. Мы решили разобраться, насколько рискованно приобретать здесь недвижимость.

Девелоперы: закрытие «Мякинино» не должно влиять на продажи
17 августа 2016 в 12:37 602 Новости рынка

Станцию метро «Мякинино» с 22 августа могут закрыть на неопределённый срок. Это произошло из-за конфликта между собственником станции «Crocus Group» и Московским метрополитеном. В частности, в пресс-службе городской подземки заявили, что не могут обеспечить безопасность станции.

В Красногорском районе, поблизости от «Мякинино» реализуется свыше двадцати девелоперских проектов, поэтому, есть вероятность, что закрытие станции на неопределённый срок может повлиять на уровень продаж, и, соответственно, на темпы строительства.

В компании «КомСтрин», ведущей в Красногорском районе строительство жилого комплекса «Спасский мост», порталу Novostroy.ru ответили, что всё зависит от времени, в течение которого станция не будет функционировать. «Если закрытие станции временно, то на продажах это не отразится. Если нет, то придётся искать обходные пути. Например, в транспортной доступности от жилого комплекса есть железнодорожная станция «Волоколамская». В долгосрочной перспективе, на продажи это повлиять не должно», - комментируют в «КомСтрине».

В компании Urban Group, строящей неподалеку от «Мякинино» микрорайоны «Опалиха О3» и «Митино О2», не опасаются за транспортную доступность к жилым комплексам.

По словам заместителя генерального директора Urban Group Леонарда Блинова, закрытие  станции никак не скажется на транспортной доступности проектов компании в Красногорском районе.

«Так, до ЖК «Опалиха О3» можно добраться как на личном автотранспорте по Волоколамскому или Новорижскому шоссе, так автобусом или электричкой. В частности, от железнодорожной станции «Опалиха» можно доехать до Рижского или Курского вокзала и сделать пересадку. В шаговой доступности от комплекса находится остановка автобуса № 833, который обеспечивает сообщение между двумя ж/д станциями  Красногорска: «Опалиха» и «Павшино», - комментирует Блинов.

Он отмечает, что специально для жителей «Опалихи О3» будет доступна собственная клубная дорога с выездом на Новую Ригу, позволяющая добраться до МКАД за 15 минут.  Для покупателей квартир в «Митино О2» откроют аналогичную дорогу, которая позволит за 18-20 минут доехать до МКАД по Волоколамскому шоссе. Пока же покупатели добираются до строящегося комплекса от метро «Пятницкое шоссе.»

Леонард Блинов: «В Подмосковье можно найти жильё более высокого качества за существенно меньшую сумму, чем в столице»
12 августа 2016 в 12:35 824 3
Популярный

Заместитель генерального директора компании Urban Group Леонард Блинов в интервью порталу Novostroy.ru рассказал о преимуществах новостроек, реализуемых в Московской области. А также поделился наблюдением, что жильё, как на столичном, так и на подмосковном рынке, всё больше приобретает молодёжь.

В «Митино О2» открыты продажи нового корпуса
10 августа 2016 в 18:48 284 Пресс-релиз

Urban Group сообщает о начале продаж в доме №10 жилого комплекса «Митино О2». Дом относится к классу, названному компанией «new бизнес». То есть квартиры реализуются по цене комфорт-класса, но при этом по уровню соответствуют бизнес-классу. Площадь квартир варьируется от 39,5 кв.м до 113 кв.м. Высота потолков, в зависимости от типа квартир — от трёх до семи метров.

Urban Group предлагает различные планировки, включая, например, квартиры с выходом на террасу, расположенную на крыше. Самую недорогую квартиру на старте продаж можно приобрести за 3,5 млн. рублей.

Двор «Митино О2» оградят от посторонних. Внутри запланированы прогулочные зоны с водными объектами и растениями. Озеленение будет регулярно обновляться, в зависимости от времени года. Сдача комплекса намечена на третий квартал 2017 года.

В сентябре откроют клубную дорогу от ЖК «Митино О2» до  Волоколамского шоссе
3 августа 2016 в 18:15 152 Пресс-релиз

Клубная дорога для жителей ЖК «Митино О2», которая даст возможность за 20 минут доехать от объекта до МКАД по Волокамскому шоссе, появится уже в сентябре этого года.

С помощью этого выезда, жильцы комплекса смогут доехать на личном автомобиле до железнодорожной станции «Опалиха» всего за 6-8 минут. Кроме того, в ближайшем будущем планируется пустить по этому маршруту общественный транспорт. В итоге, в скором времени, благодаря строящейся станции метро на ж/д станции «Опалиха», жильцы ЖК смогут получить доступ к скоростному общественному транспорту, который будет интегрирован в сеть московского метрополитена.

Волокамское шоссе пользуется большой популярностью, в связи с чем в конце 2018 года в Красногорске будет запущена шестиполосная автомобильная развязка на пересечении этого шоссе с Волокамским, призванная увеличить пропускную способность автомобильного потока.

Ранее компания «Urban Group» для жителей своего жилого комплекса «Опалиха О3» возвела клубную дорогу до Новорижского шоссе, благодаря чему жители комплекса получили возможность доехать до МКАДа всего за 15 минут.

Топ-6 бюджетных предложений Ленинского района
22 июля 2016 в 13:52 1270 4 От редакции
Популярный

Портал Novostroy подготовил рейтинг самых бюджетных предложений Ленинского района. Он расположен к югу от Москвы, граничит с Подольским и Раменским районами Подмосковья. Всего здесь насчитывается 55 населенных пунктов. Основное строительство состредоточено вблизи города Видное — административного центра района. Стоимость квартир-студий здесь изменяется от полутора до двух миллионов рублей.

Шестое место занимает малоэтажный жилой комплекс «Ленинские горки» компании «Вертикаль». Он строится в деревне Горки, на улице Весенней. Комплекс, удалённый на 10 километров от МКАД, включает в себя два два четырёхэтажных кирпичных дома, возводящихся по индивидуальному проекту. Срок сдачи : четвёртый квартал 2016 года. Минимальная цена однокомнатной квартиры — 2 000 000 млн рублей.

Пятая строчка - комплекс эконом-класса «Видный город», который застраивает «Urban Group». Вблизи деревни Лопатино, на Расторгуевском шоссе появится три девятиэтажных корпуса. В пешей доступности вся необходимая для жизни социальная инфраструктура. Минимальная цена студии - 1 955 090 рублей.

Четвёртое место - ЖК «Пригород.Лесное» от компании «Самолет Девелопмент». Находится вблизи села Молоково. Первая очередь проекта включает в себя строительство четырёх семнадцати этажных домов, сдача которых состоится в четвёртом квартале 2017 года. Застройщик предусмотрел здесь строительство детских садов, школ и поликлиник. Самая дешёвая студия обойдётся в 1 851 201 млн рублей.

Тройку лидеров открывает ЖК «Бутово Парк-3». Это часть большого проекта группы «Мортон», который компания именует «Мортонградом». Всего микрорайон рассчитан на сорок один корпус. Большая часть домов третьей очереди уже введена в эксплуатацию. Сдача первого корпуса, купить студию в котором можно по цене от 1 744 632 млн рублей, намечена на четвёртый квартал 2017 года.

«Серебро» достаётся «городу-курорту» ЖК «Май», находящегося вблизи Каширского шоссе, в 15 минутах езды от станции «Домодедовская». Комплекс включает четыре линии. Строительство будет вестись в пять этапов, первый из которых застройщик «Тройка РЭД» намерен завершить в первом квартале 2017 года. Все строительные работы, согласно разрешительной документации, будут завершены в декабре 2019 года. Минимальная цена квартиры-студии - 1 700 000 рублей.

И, наконец, первое место занял ЖК «Государев дом», который реализует компания «Гранель». Он состоит из двадцати четырёх корпусов переменной этажности (от 7 до 9). Микрорайон находится в 5 километрах от МКАД, рядом Видновский лесопарк и несколько озёр. Сдача в эксплуатацию первой очереди ожидается во втором квартале 2017 года. Минимальная стоимость студии начинается от 1 512 704 рублей.

Топ-6 ситихаусов в Москве и области
13 июля 2016 в 13:42 959 От редакции

Ситихаус до недавнего времени был редким предложением на рынке недвижимости. Речь идёт о двухуровневой или одноуровневой квартире на первом этаже, с отдельным входом и террасой. Сегодня в Москве и области  строится шесть объектов, в которых представлен такой формат жилья. Портал Novostroy, опираясь на данные аналитиков компании Urban Group, составил рейтинг жилых комплексов, в которых есть ситихаусы.

Шестую строчку занял «Level Barvikha Residence» компании МастерСтрой. Жилой комплекс премиум-класса находится на Рублево-Успенском шоссе. Для архитектора проекта Юрия Григоряна, руководителя учебных программ в институте «Стрелка» — это второй проект в Барвихе. В 2008 году он спроектировал там  торговый центр Luxury Village & Mercury Theater. В составе ЖК три жилых комплекса на восемьдесят квартир, площадью от 52 до 177 кв.м. В каждой из квартир есть камин. Сейчас  в продаже находится 28% ситихаусов, стоимостью от 278, 4 рублей за кв.м. Соответственно, минимальная стоимость такого сочетания загородного и городского жилья составит 14 940 700 млн рублей. Срок сдачи объекта: четвёртый квартал 2017 года.

Пятое место достаётся ЖК «Девять» в Котельниках от компании «Белая Дача Агро». Малоэтажный жилой комплекс бизнес-класса из семи домов и двух таунхаусов уже сдан в эксплуатацию. Ситихаусов здесь осталось всего 6%, стоимостью от 135,5 тыс за кв.м. Минимальная цена квартиры в Жилом комплексе — от 9 265 094 млн. рублей ( сюда включена так же парковка и кладовая).

На четвёртом месте жилой комплекс «Митино О2». Это один из «кислородных»  проектов Urban Group, так же ведущих строительство ЖК «Опалиха О3» и «Опалиха О2» в Красногорском районе. ЖК состоит из четырнадцати корпусов, один из которых будет сдан в третьем квартале 2017 года. В продаже «Митино О2» 4% ситихаусов, стоимостью от 107,9 тыс. рублей за кв.м, минимальная стоимость сити-хауса  - 7 736 430 млн рублей.

Тройку лидеров открывает ЖК «Отрада». С 2012 года  «Отрада-Девелопмент» строит в посёлке Отрадное клубный жилой комплекс из девяти корпусов. Первая очередь уже сдана в эксплуатацию, срок сдачи второй — четвёртый квартал 2017 года. Рядом находится озеро и конный комплекс, есть вся необходимая инфраструктура. В ЖК реализуется 15% ситихаусов, стоимостью от 117,3 тыс. за кв.м. Стоимость квартир начинается от  6 965 274 млн рублей.

Второе место отходит ЖК «Загородный квартал» в Химкинском районе, от компании RDI. Жилой комплекс окружён Химкинским лесом, состоит из тридцати корпусов высотой от четырёх до семи этажей.  Шестнадцать из них уже сданы, еще восемь готовятся ко сдаче во втором квартале 2016 года. В продаже 30% ситихаусов, стоимостью от 86,4 тыс.рублей за кв.м. Минимальная цена — от 3,900 000 млн рублей.

И первую строчку рейтинга занимает  ЖК «Видный город».  Он расположен на Расторгуевском шоссе, рядом с деревней Лопатино. Все вышеперечисленные сити-хаусы строились в сегменте «бизнес-класса», а этот проект от Urban Group находится в «экономе».Правда, доля ситихаусов здесь невелика: всего 2%. Стоимость кв.м составляет 97, 8 тыс. рублей, срок сдачи: третий квартал 2017 года. Минимальная цена ситихауса - от 3 031 800 млн рублей.

Топ-6 бюджетных предложений Красногорского района
12 июля 2016 в 13:30 964 От редакции

Портал Novostroy составил рейтинг из шести  недорогих предложений в ЖК Красногорского района. Диапазон цен в июле варьируется от 1 668 000 млн рублей до 2 439 000 млн рублей. В обзор вошли комплексы в посёлке Нахабино, микрорайоне Опалиха и Павшино, а так же ЖК неподалеку от деревни Сабурово.

 

Шестую строчку рейтинга занял проект  Urban Group – ЖК «Опалиха О3». Строительство ведётся в две очереди. На территории в двадцать девять гектаров будет возведено восемнадцать домов переменной этажности (от четырёх до восьми этажей). В проект входит строительство школы и двух детских садов, а так же торгово-развлекательной инфраструктуры, благоустройство территории. Первая очередь будет сдана в четвертом квартале 2016 года, вторая — в третьем квартале 2018. Минимальная стоимость квартиры - 2 439 000 млн рублей.

Еще один «кислородный» проект от Urban Group - ЖК «Митино О2». Он расположен рядом с деревней Сабурово. Жилой квартал застройщик называет ни много ни мало, а «архитектурным шедевром».  Проект в классицистическом стиле выполнен архитектором Максимом Атаянцем, одним из авторов архитектурной концепции резиденции Верховного суда в Санкт-Петербурге. Всего запроектировано 14 корпусов, один готовится к сдаче в третьем квартале 2017 года. Стоимость однокомнатной квартиры  - от 2 300 000 млн рублей.

Четвёртое место достаётся  малоэтажному экокомплексу «Нахабино Экопарк». Здест ведётся строительство тридцати шести корпусов  ( от трёх до пяти этажей). Дома должны были быть сданы ещё в четвёртом квартале прошлого года, однако застройщик перенёс срок ввода в эксплуатацию на второй квартал 2016. Квартиру-студию здесь можно купить от 2 000 000 рублей. В продаже так же имеются двухуровневые квартиры и однокомнатные квартиры с отдельным входом.

Тройку лидеров открывает жилой комплекс «Опалиха Парк» от компании «Авест». Он состоит из пяти монолитно-кирпичных домов, высотой в пять-восемь этажей. Комплекс находится в 15 километров от МКАД, поблизости так же проходит Волоколамское шоссе, в пешей доступности железнодорожная станция «Аникеевка». Рядом есть Опалиховский парк, озёра и реки. Социальная инфраструктура находится на расстоянии меньше километра. Студия в ЖК стоит 1, 959, 600 млн рублей.

Второе место получает жилой комплекс «Красногорский». Застройщик -  компания «Град». ЖК находится в посёлке Нахабино. Строительство первой очереди, состоящей из восьми восьмиэтажных домов завершилось в июне этого года, территория благоустроена. На данный момент застройщик ведёт строительство  второй очереди, сдать которую намерен в четвёртом квартале 2017 года. «Красногорский» находится в 14 километрах от МКАД. В пешей доступности необходимая социальная инфраструктура, река и лес. Стоимость квартиры-студии начинается от 1 890 000 млн рублей.

И, наконец, самые бюджетные квартиры в этом месяце представлены в ЖК «Тетрис» группы компаний  «Садовое кольцо». Строительство ведётся в микрорайоне Павшино. На территории в десять гектаров застройщик намерен возвести девять многоквартирных домов. Работы проходят в два этапа. Срок сдачи первых пяти корпусов — в четвёртом квартале 2018 года, остальных — в четвёртом квартале 2020 года. Расстояние до МКАД  -  2 километра, рядом Новорижское шоссе. В планах застройки благоустройство территории, строительство больницы, гостиницы, офисного здания, школы и паркингов. Однокомнатную квартиру в «Тетрисе» можно приобрести за 1 668 000 млн рублей.  

 

Топ-6 жилых проектов с высокими потолками в Москве и области
7 июля 2016 в 16:06 684 От редакции

Высокие потолки перестали быть исключительно прерогативой элитного жилья. Сейчас на региональном рынке недвижимости представлено более двадцати реализуемых проектов не только бизнес, но и комфорт-класса, с высотой потолков от 3-3,5 метров и выше. Портал Novostroy.ru, опираясь на данные Urban Group, представляет рейтинг шести наиболее бюджетных из них.

На шестом месте рейтинга находится ЖК «Золотые ворота» в городе Королеве. Проект застройки реализуется с 2009 года. Застройщиком проекта выступает ООО «Русинвест». В составе комплекса четырнадцать многоэтажных жилых домов с сопутствующей инфраструктурой: детскими садами, гаражными комплексами, кинотеатром и фитнес-центром. На сегодняшний момент сданы семь домов, а полностью завершить работы застройщик планирует к IV кварталу 2018 года. В комплексе порядка 10 % квартир с потолками высотой от 3,5 метров, стоимостью от 107,7 тыс. рублей за кв.м. Минимальная стоимость однокомнатной квартиры - 3 442 300 рублей.

Пятую строчку занимает жилой комплекс «Пятницкие кварталы», реализуемый компанией «Вектор-Инвестменс». В Сабурово застройщик намерен построить двадцать семь корпусов, высотой от четырёх до восьми этажей. На текущий момент введены в эксплуатацию шесть домов, а еще четыре планируются к сдаче в III квартале 2016 года. Сейчас в продаже находится 16% квартир с высокими потолками, а их средняя стоимость составляет 106, 2 тыс. рублей за кв. м, однокомнатные квартиры реализуются по цене от 2 679 000 рублей.

На четвертом месте оказался ЖК «Фирсановка Парк» в Сходне. Всего на участке запланировано строительство четырёх малоэтажных корпусов высотой в три этажа. Проект с 2014 года реализует ООО «Фирсановка РиверСайд Парк». Сдача в эксплуатацию намечена на III квартал 2016 года. Процент квартир с потолками от 3,5 метров, находящихся сейчас в продаже, здесь значительно больше, чем в «Золотых воротах» или «Пятницких кварталах» - 36%. Стоимость начинается от 92, 8 тыс. рублей за кв.м. Квартиру-студию здесь можно приобрести за 1 500 000 рублей, а однокомнатную квартиру за 2 000 000 рублей.

В первую тройку вошёл проект «Императорские Мытищи», строящийся рядом с деревней Погорелки, Мытищинского района. Застройщиком выступает компания «Гранель», реализующая еще восемь проектов ЖК по области. Всего в составе комплекса запроектировано девятнадцать домов переменной этажности — от четырёх до шести этажей. Срок сдачи объекта запланирован на III квартал 2017 года. Доля квартир с высокими потолками здесь невелика — всего 8% по цене от 78,8 тыс за кв.м. Минимальная стоимость квартиры в ЖК — 2 276 970 рублей.

Второе место досталось мультиформатному комплексу бизнес-класса «Etude Family club», компании «Pragma Development». Он включает в себя четыре жилых здания, а так же коттеджи и таунхаусы. Все тринадцать корпусов комплекса, расположенных в районе Пятницкого шоссе, уже сданы в эксплуатацию. Территория благоустроена: разбит парк, есть детские площадки, теннисный корт, кинотеатр и искусственный водоем. Здесь, по данным аналитиков, 87% квартир с высоким потолком, стоимостью от 78,4 тыс. рублей за кв.м. В среднем же стоимость квадратного метра составляет 93 тыс. рублей.

Победителем рейтинга становится еще один малоэтажный проект от компании «Гранель» - жилой комплекс «Театральный парк» в Королёве. Запроектировано двенадцать корпусов по индивидуальному проекту, высотой в три этажа, сдача семи из них планируется во II квартале 2017 года. На текущий момент в продаже находится 24% квартир с высоким потолком, стоимостью от 72,4 тыс. рублей за кв.м. Цены на однокомнатные квартиры начинаются от 2 960 000 рублей.

«Urban Group» к осени сдаст школу и детсад в ЖК в Павшинской пойме
4 июля 2016 в 13:58 463 Новости рынка
Популярный

Застройщик «Urban Group» сообщает, что два инфраструктурных объекта в составе недостроенных комплексов обанкротившейся компании «СУ-155» начнут функционировать осенью 2016 года. Речь идет о детском саде и школе в ЖК «в Павшинской пойме (корп. 37-40)», возводящемся в Красногорском районе МО. Дошкольное образовательное учреждение находится в мкрн. 4 будущей новостройки, а школьное образовательное учреждение — в мкрн. 2.

На сегодня детсад вместимостью 115 воспитанников построен, оборудован мебелью и спортивным инвентарем. В школе, рассчитанной на 900 учащихся, завершаются фасадные работы и работы по внутренней отделке.

Указывается, что в рамках рабочей поездки данные объекты посетил зампредседателя правительства МО Герман Елянюшкин, а также министр стройкомплекса МО Сергей Пахомов.

Компания «Urban Group» поможет обманутым дольщикам
28 июня 2016 в 14:09 426 Новости рынка

Девелоперская компания «Urban Group» уже в ближайшее время начнёт решать проблемы обманутых клиентов застройщика «Сабидом». Речь идёт только о дольщиках жилых комплексов «Белый город» и «Немецкая деревня».

В ЖК «Белый город» до конца 2016 года будет завершено возведение таунхаусов первой очереди, а также в скором времени начнётся строительство таунхаусов второй очереди. Кроме того, планируется проложить отсутствующие на сегодняшний день коммуникации и установить головные сооружения. В общей сложности достройка комплекса обойдётся компании «Urban Group» в 2,265 млрд рублей.

Дольщикам ЖК «Немецкая деревня» будет предложено сформировать жилищно-строительный кооператив, который оформит в свой актив территорию, которая ранее принадлежала ООО «Сабидом». И уже за счёт денег, вырученных с продажи жилья на этом участке, ЖСК поручит компании «Urban Group» достройку комплекса и прокладку коммуникаций. Это приведёт к тому, что «Urban Group» будет как заказчиком, так и непосредственным подрядчиком по реализации этого проекта.

Ранее, на пресс-конференции президента РФ Владимира Путина, в ходе прямой линии, одна из обманутых дольщиц пожаловалась главе государства о присвоении неблагонадёжным застройщиком ООО «Сабидом» средств, собранных на строительство двух объектов, обманув таким образом порядка 1000 семей. После этого, компания «Urban Group» пообещала помочь дольщикам проблемных комплексов, завершив взяв на себя достройку ЖК «Белый город» и «Немецкая деревня».

Леонард Блинов: «Несмотря на то, что предложение растет, цены на первичную недвижимость будут повышаться»
27 июня 2016 в 15:03 289

Объем предложения рынка первичной недвижимости Москвы и Подмосковья достиг в прошлом месяце рекордных показателей и продолжает расти. При этом цены на жилье не думают снижаться. Экспертным мнением о том, что влияет на стабильно высокую стоимость квартир поделился Леонард Блинов, заместить генерального директора компании Urban Group.

Urban Group может помочь обманутым дольщикам компании «Сабидом»
24 июня 2016 в 16:56 522 Новости рынка

Компания «Urban Group» готова помочь решить проблемы обманутых клиентов строительной компании «Сабидом Групп». В пресс-службе губернатора Московской области рассказали, что уже 27 июня будет организована пресс-конференция, на которой гендиректор девелоперской компании «Urban Group» Андрей Пучков и министр строительного комплекса области Сергей Пахомов более подробно осветят план действий и этапы решения проблем обманутых дольщиков. Однако было подчёркнуто, что речь затронет только объекты «Белый город» и «Немецкая деревня».

В апреле этого года во время «прямой линии» с президентом Российской Федерации Владимиром Путиным, дольщица компании «Сабидом Групп» пожаловалась, что владельцы компании-застройщика собрали с дольщиков в целом порядка 4,5 млрд рублей для возведения в Солнечногорском районе жилых комплексов «Белый город» и «Немецкая деревня», после чего приступили к строительству, а затем безосновательно остановили его, таким образом присвоив деньги себе. После «прямой линии» прокуратура возбудила уголовное дело на владельцев компании «Сабидом».

Строительная компания «Urban Group» была основана в 2007 году и является застройщиком ряда жилых комплексов в Подмосковье.

Лето нескромных скидок
17 июня 2016 в 18:32 929 1
Популярный

Застройщики летом продолжают радовать своих покупателей великими скидками и нестандартными предложениями. На ряд объектов дисконт достигает 20% при скромной изначальной цене и 25% при цене изначально нескромной.

Новые московские квартиры по минимальной цене
10 июня 2016 в 20:01 1459
Популярный

Столичные власти уверяют, что цены на недвижимость достигли минимума и падать им уже некуда. В то же время аналитики фиксируют снижение спроса и переизбыток предложения. А застройщики продолжают строить.

В корпусе №3 ЖК «Видный город» объявлен старт продаж
8 июня 2016 в 11:46 273 Новости рынка

Компания «Urban Group» объявила о старте продаж в корпусе №3 жилого комплекса «Видный город». Квартирография комплекса состоит из студий и так называемых квартир редких форматов. Так, застройщиками предусмотрены эколофты с панорамными окнами и высокими потолками (3,2 м), квартиры с большим окном в ванной комнате, а также ситихаусы с террасой.

Цены на квартиры-студии начинаются от 1,7 млн рублей, а на квартиры редких форматов — от 2,1 млн рублей. Минимальная стоимость ситихауса — 3,4 млн рублей.

Леонард Блинов: «Востребованными остаются проекты с качественной инфраструктурой»
1 июня 2016 в 12:34 317

Заместитель генерального директора компании Urban Group Леонард Блинов, в интервью для портала Novostroy.ru поделился наблюдением, что несмотря на общее снижение спроса на рынке недвижимости, проекты с продуманной инфраструктурой и качественной средой обитания остаются популярными.

«Сбербанк» предоставил Urban Group кредит почти на 3 млрд рублей на строительство ЖК «Митино О2»
28 апреля 2016 в 19:18 517 Новости рынка

Московский банк «Сбербанка» предоставил компании Urban Group проектное финансирование в размере 2,96 млрд на реализацию проекта города-курорта «Митино О2».

По информации застройщика, средства пойдут на строительство пяти жилых домов и объектов инженерной инфраструктуры, входящих в первую очередь строительства. Кредит предоставлен на три года.

Напомним, ЖК «Митино О2» строится в локации Сабурово-Аристово Красногорского района. Застройщиком выступает компания Urban Group. В рамках проекта планируется построить 15 домов высотой от 4 до 8 этажей. В них представлено более 50 планировок. Стоимость квартир варьируется от 2,3 до 9,7 млн рублей.

Также предусмотрено создание курортной зоны площадью шесть гектаров, куда войдут искусственное озеро и два пляжа.

Московские акции с дешевой ипотекой и богатой выгодой
21 апреля 2016 в 11:28 918 1
Популярный

Столичные застройщики продолжают игры с ипотечными ставками, порой вводя своих будущих дольщиков в заблуждение. Но низкие ставки от застройщиков, безусловно, привлекают к объектам внимание, хотя вряд ли скажутся на бюджете дольщика.

Мнение: из-за системы «Платон» себестоимость строительства выросла на 7%
20 апреля 2016 в 12:10 975 2 Новости рынка
Популярный

С момента запуска системы «Платон» себестоимость строительства одного «квадрата» жилья увеличилась на 7%. Об этом в интервью газете «Ведомости» сообщил гендиректор «Urban Group» Андрей Пучков.

Напомним, система «Платон» заработала в стране с 15 ноября. Транспорт грузоподъемностью свыше 12 тонн обязан платить 1,53 рубля за каждый пройденный километр по федеральным трассам. Осенью 2016 года ожидается увеличение тарифа.

Стоит отметить, что еще с начала запуска системы ассоциация застройщиков Московской области заявляла о том, что из-за введения покилометровой оплаты для большегрузов себестоимость строительных работ может увеличиться. Застройщики предполагали, что в Подмосковье стоимость работ вырастет на 7-8%.

В связи с этим в Минстрой России была направлена просьба о введении льгот для перевозок строительных материалов. На данных льготах застройщики настаивают и сейчас.

Структура предложения Москвы: лидируют двухкомнатные квартиры в ЮАО
7 апреля 2016 в 13:41 239 Новости рынка

В марте на первичном рынке жилья Москвы самое большое предложение пришлось на двухкомнатные квартиры (39%) со средней стоимостью квадратного метра 168 тысяч рублей. Проекта премиум- и элит-класса не учитывались. К такому выводу пришли аналитики компании «Urban Group».

Мнение: редевелопмент промзон может вызвать перемещение спроса из «Новой Москвы» и Подмосковья в «старую» Москву
7 апреля 2016 в 12:34 421

Мария Букаева, начальник отдела маркетинга многоэтажного строительства АО «А101 Девелопмент», рассказала порталу Novostroy.ru, как изменилось географическое распределение спроса на карте Москвы и области, а также поделилась мнением, к чему может привести ужесточение требований властей к застройщикам. 

В Подмосковье не нарушают своих обязательств перед дольщиками 11 групп компаний
25 марта 2016 в 17:04 1132 Новости рынка
Популярный

На территории Московской области без нарушения сроков передачи квартир по ДДУ осуществляют свою деятельность 11 крупных групп компаний, объединяющих более 20 застройщиков. К такому выводу пришли власти Подмосковья.

К числу добросовестных застройщиков власти отнесли группы компаний «ЛСР. Недвижимость-Москва», «Самолет Девелопмент», ГК «МИЦ», «Urban Group», «ГК Гранель», ГК «ПИК», «Крост Концерн», «ПРОФИ-Инвест», «ГВСУ Центр», «ФСК Лидер», «ГК Садовое кольцо».

Данные группы компаний, по данным чиновников, сдают объекты вовремя и соблюдают сроки передачи жилья по ДДУ.

Добавим, власти Подмосковья также готовят список недобросовестных застройщиков. В настоящее время на территории Московской области числится 33 проблемных объекта и 5307 пострадавших граждан.

Жалобная книга - покупатель, не попади впросак!
22 марта 2016 в 14:40 3065 77
Популярный

Вы - покупатель квартиры в новостройке Москвы или Подмосковья и столкнулись с нарушением Ваших прав со стороны застройщика? От Вас скрыли важную информацию, рекламные обещания оказались только на бумаге? Тогда Вы можете сообщить о своём опыте аудитории Novostroy.ru в Жалобной книге.

Прохладные акции столицы, или как Ди Каприо остался без квартиры
22 марта 2016 в 14:22 946
Популярный

Столичные застройщики встретили март прохладно, без яркий акций и солнечных скидок. Просто продлили зимние еще на месяц. Расстроила и американская киноакадемия, вручив Ди Каприо золотого Оскара, хотя «выживший» мог бы получить московскую квартиру вместо дешевой статуэтки. Шоу на российской земле не состоялось.

Большая часть пайщиков бывшего проекта «СУ-155» в деревне Лайково решила получить денежные компенсации, а не квартиры
21 марта 2016 в 17:07 460 1 Новости рынка

До 1 апреля компания «Urban Group» обещает осуществить денежные выплаты пайщикам, которые решили вернуть свои средства, вложенные в нереализованный проект ГК «СУ-155» в деревне Лайково.

В проект «СУ-155» инвестировали средства 150 граждан, и большая часть из них, по информации «Urban Group», предпочла получить денежные средства, а не дождаться квартир. Первые заявления пайщиков уже подписаны, перечисление средств начнется на следующей неделе. Пайщикам также предлагалось получить квартиру в новом проекте (без доплат) или выбрать квартиру в одном из объектов «Urban Group».

На компенсацию средств пайщикам будет выделено 330 млн рублей.

Напомним, ранее было принято решение, что на месте долгостроя «СУ-155» в деревне Лайково «Urban Group» построит новый жилой комплекс.

Также компания достроит 12 социальных объектов «СУ-155» в Московской области, в работы будет вложено 8,9 млрд рублей.

ЖК «Видный город»: дом первой очереди построен до третьего этажа
18 марта 2016 в 9:00 636 Обновления на сайте

Опубликованы новые снимки со строительной площадки жилого комплекса «Видный город». Согласно представленным фотографиям, жилой дом построен до третьего этажа.

ЖК «Видный город» будет состоять из 31 жилого корпуса экономкласса, 4 детских садов на 280 мест, школы на 1125 учеников, поликлиники и спортивного центра. Работы в первой очереди проекта планируется завершить к 3 кварталу 2017 года. Срок сдачи всего комплекса пока не известен.

На опубликованных фотографиях представлен только один дом. На данный момент он возведен до третьего этажа. Это первый отчет со строительной площадки, и оценить насколько высок темп работ, сложно. Также пока трудно предсказать, уложится ли застройщик в отведенные сроки.

Однако во мнении экспертов портала Novostroy.ru можно встретить следующий отзыв о компании-застройщике: «Urban Group» — надежный представитель рынка с устойчивой репутацией, и рейтинг объекта среди экспертов высок».

ЖК «Видный город» строится в Ленинском районе Московской области. Застройщик — компания «Urban Group». Цены в проекте начинаются от 1 914 000 рублей.

Житель ЖК «Город набережных» жалуется на плохие фасады и затопленные кладовки
17 марта 2016 в 12:35 641 Комментарии пользователей

По информации пользователя портала Novostroy.ru, в жилом комплексе «Город набережных» наблюдаются некоторые проблемы с фасадами, ливневкой и кладовыми. Застройщик отмечает, что фасады комплекса выполнены из качественных материалов, а от решения остальных проблем компания не отказывается.

«Я очень люблю свой жк. Он красивый и удобный. Но вот никак я не могу назвать УГ одним из лучших застройщиков. Может, в Опалихе о2 дела и обстоят лучше, но у нас в Городе Набережных фасады СЫПЯТСЯ! Притом что комплексу и пяти лет нет! И кладовки затоплены. И левневки кое-как сделаны. При всем моем уважение, назвать это хорошим качественным строительством никак нельзя», — написал в своем комментарии от 16 марта пользователь «из ГН».

В пресс-службе компании «Urban Group» порталу Novostroy.ru сообщили, что фасады зданий в ЖК «Город набережных» выполнены из стеклофибробетона, и по сравнению с обычным бетоном он прочнее и легче, а его морозостойкость значительно выше. За счет небольшого веса он уменьшает нагрузку на конструкции зданий, не боится коррозии и устойчив к трещинообразованию.

«Мы постоянно работаем над качеством строительства и в диалоге с жителями решаем возникающие проблемы. Поэтому в компании специально создана «Служба клиентского сервиса», которая оперативно реагирует на поступившие обращения жителей и предпринимает все возможные меры для оперативной ликвидации и устранения неполадок. Для более подробного рассмотрения ситуации мы рекомендуем обратиться в службу клиентского сервиса, которая находится в здании Управляющей компании «Город набережных», с письменным заявлением», — добавили в пресс-службе.

Напомним, ЖК «Город набережных» построен в городе Химки компанией «Urban Group».

Компания Urban Group приступила к достройке школы за СУ-155 в Павшинской пойме
14 марта 2016 в 14:57 300 Новости рынка

«Urban Group» достроит 5 проблемных социальных объектов «СУ-155» в Павшинской пойме Красногорского района. Инвестиции в завершение строительства составят около 1,75 млрд рублей.

Предстоит достроить две школы по 900 мест и три детских сада на 350 мест. К работам по завершению строительства одной из школ застройщик приступил в начале марта. В ходе анализа здания обнаружились конструктивные просчеты первоначального проекта. Для их устранения потребуется дополнительно усилить ряд элементов здания, для чего в ближайшее время начнется разборка части панельных плит.

Строительство школы было начато компанией «СУ-155» в 2013 году, далее объект простоял без консервации порядка двух лет. Компания «Urban Group» («Урбан Групп») намерена сдать объект в третьем квартале 2016 года.

Еще два объекта будут сданы также в 2016 году, оставшиеся два — в 2017 году.

Напомним, всего «Urban Group» достроит 12 социальных объектов «СУ-155» в Московской области, в работы будет вложено 8,9 млрд рублей.

Urban Group направит более миллиарда рублей на достройку трех социальных объектов «СУ-155» в Домодедово
9 марта 2016 в 14:05 372 Новости рынка

Компания «Urban Group» («Урбан Групп») приступила к работам по достройке социальных объектов в городе Домодедово.

В июле текущего года будет сдан детский сад с бассейном в микрорайоне Южный на 120 мест, а в начале третьего квартала 2017 года в этом же районе будет открыт сад с бассейном на 150 мест и школа на 900 мест. Общий объем инвестиций составит более 1,121 млрд рублей.

В настоящее время в детском саду в микрорайоне Южный кв 3 ,к 3.2. уже ведутся работы по монтажу сантехнических и электротехнических внутренних коммуникаций, прокладке наружных коммуникаций. Полностью завершено устройство перекрытий, фасадов и установка окон. По двум другим объектам ведется согласование проектной документации.

Достройка социальных объектов ведется в рамках договоренностей, зафиксированных в рамках трехстороннего соглашения между Минстроем Московской области, «Urban Group» и «СУ-155». В них отражен регламент разрешения ситуации с обманутыми дольщиками и недостроенными объектами.

Всего девелоперская компания «Urban Group» вложит в решение проблем «СУ-155» 8,9 млрд рублей.

Urban Group построит новый жилой комплекс «Видный город» на юге Подмосковья
1 марта 2016 в 17:27 480 Новости рынка

Компания Urban Group выводит на рынок недвижимости новый жилой комплекс «Видный город», который будет построен на Варшавскoм шоссе.

На участке 36 гектар будет построено 17 домов общей площадью 370 тысяч кв. м. В проекте будут представлены пять классов домов и порядка 50 планировочных решений, включая редкие форматы квартир.

Помимо жилья в комплексе будут построены 4 детских сада, школа с футбольным стадионом, поликлиника. Будут построены наземные и подземные парковки, дворы же будут закрыты для автомобилей.

По информации застройщика, инвестиции в жилой комплекс «Видный город» составят 17 млрд рублей, 1,8 млрд из них пойдет на инфраструктуру.

Первая очередь проекта будет введена в эксплуатацию в конце 2017 года, полностью же завершить работы по объекту планируется во втором квартале 2019 года.

В Ассоциацию застройщиков Подмосковья вступили еще шесть компаний
24 февраля 2016 в 18:18 648 Пресс-релиз

Ряды Ассоциации застройщиков Московской области пополнились такими компаниями, как «ГВСУ Центр», «Тирос-Инвест», ГК «СУ 22», MR Group, ГК «ОПИН» и «СолидСтройГрупп».

«В ситуации, когда рынок продавца и покупателя перестраивается под новые реалии, очень остро строит вопрос доверия и гарантий. Ассоциация застройщиков работает над повышением уровня открытости, создает единое информационное пространство. Все эти и другие меры помогут нам выработать общие эффективные инструменты для поддержания строительной отрасли и ее развития», — считает гендиректор девелоперской компании «ОПИН» Артемий Крылов.

Напомним, Ассоциация застройщиков Подмосковья была создана в сентябре 2015 года. Сейчас на долю ее участников приходится порядка 70% жилья, возводимого в Подмосковье.

Среди членов Ассоциации застройщиков можно выделить такие компании, как ГК «Мортон», ГК «МИЦ», «ФСК Лидер», Urban Group, ГК «ПИК», «RDI», «ГК Гранель», ГК «Эталон-Инвест», «Сити XXI век» и ряд других застройщиков.

Возобновилось строительство детского сада в Красногорске, который не достроила «СУ-155»
17 февраля 2016 в 11:52 398 Новости рынка

К работам по завершению строительства детского сада на 115 мест в микрорайоне Павшинская пoйма Красногорска приступила компания «Urban Group».

По информации Главгосстройнадзора Московской области, в данный момент на объекте работают 35 человек. Ввод детского сада в эксплуатацию запланирован на июнь текущего года.

Строительство дошкольного учреждения было начато в феврале 2014 года компанией «СУ-155», и должно было завершиться в конце этого же года, однако из-за финансовых трудностей застройщика работы были приостановлены.

Напомним, «Urban Group» достроит за «СУ-155» 12 социальных объектов в Московской области. Это школы, детские сады и поликлиника. Также компания построит новый жилой комплекс в деревне Лайково, где планировался один из проектов «CУ-155».

Застройщик Urban group построит новый комплекс на месте долгостроя «СУ-155» в деревне Лайково
12 февраля 2016 в 19:48 592 Новости рынка

Компания «Urban Group» построит жилой комплекс в деревне Лайково вместо компании «СУ-155» и предоставит в нем квартиры 150 дольщикам. Компания также достроит 12 соц объектов в Московской области, которые должен был построить застройщик «CУ-155».

Соответствующее трехстороннее соглашение было заключено между Минстройкомплексом Московской области, АО «CУ-155» и строительной компанией «Urban Grоup». Всего же застройщик вложит 8,9 млрд рублей собственных средств.

Так, на завершение строительства социальных объектов будет потрачено 5,1 млрд рублей. Это шесть школ в городах Чехов, Одинцово, Долгопрудный, Домодедово и в Павшинской пойме, пять детских садов в Домодедово и Павшинской пойме, а также поликлиника и станция скорой помощи.

Около 3,5 млрд рублей будет выделено на погашение налоговой задолженности «СУ-155» и кредита перед банком «Российский капитал».

На месте долгостроя в деревне Лайково «Urban Grоup» построит новый жилой комплекс. Уже сейчас компания начала выплаты денежных компенсаций обманутым пайщикам, на что планируется выделить 330 млн рублей.

«Также им будет предложен вариант по достройке квартир с равноценной площадью», — отметил Андрей Пучков, генеральный директор Urban Group.

Мнение: «Покупательский спрос смещается в сторону ликвидных проектов»
26 января 2016 в 17:29 307 Новости рынка

По итогам прошедших шести месяцев средневзвешенная цена квадратного метра в новостройках северно-западного направления Подмосковья снизилась в среднем на 4,5%. Такие данные приводят аналитики компании Urban Group. Исследование проводилось среди проектов в сегменте комфорт-класса.

Если в июле 2015 года с учетом акций, скидок и поправок на стадию готовности объектов, цена на квадратный метр в Красногорске составляла 80,1 тыс. руб., то в январе 2016 она снизилась до 79,4 тыс. рублей. Незначительное падение цен на недвижимость зафиксировано и в Химках — с 82,2 тыс. рублей в июле до 81,6 в январе.

При этом эксперты отмечают, что в проектах комплексного освоения территории с оригинальной концепцией и высококачественным продуктом цены, наоборот, растут.

«На наш взгляд, в 2015 году люди стали более тщательно подходить к выбору покупки. В наступившем году данные тенденции только усилятся. Теперь покупателю важны не только квадратные метры, но и среда обитания, вопросы благоустройства, красота фасадов и эстетическая составляющая жилого комплекса. Поэтому покупательский спрос смещается в сторону ликвидных проектов, где транспортная доступность, качественная инфраструктура и комфортная среда сочетается с привлекательной стоимостью», — отмечает Леонард Блинов, заместитель генерального директора компании Urban Group.

Постпраздничный дисконт: скидки января
26 января 2016 в 11:06 1449
Популярный

Отгремели новогодние торжества, граждане вернулись к своим будничным делам и заботам. Ожил и столичный рынок недвижимости. В декабре дисконтных программ было в избытке и немало местных девелоперов (включая и лидеров рынка) продлило свои бонусы в январе. А некоторые застройщики после праздников вышли с новыми дисконтными программами.

В продажу поступили квартиры в последнем доме ЖК «Солнечная система»
22 декабря 2015 в 15:12 413 Новости рынка

Компания Urban Group, выступающая застройщиком ЖК «Солнечная система», выводит в продажу последний дом. Это будет завершающий этап реализации проекта.

Застройщик отмечает, что все квартиры в последнем доме продаются с готовой отделкой.

Напомним, первый этап строительства ЖК «Сoлнечная система» сдан в эксплуатацию на полгода раньше заявленного срока. Комплекс строится в локации Химки. Стоимость квартир составляет 3-6,5 млн рублей.

Также напомним, что ЖК «Солнечная система» получил высокие оценки в рейтинге новостроек города Химки. Эксперты всего оценили 55 жилых комплексов города Химки по трем критериям: надежность проекта для дольщиков, привлекательность локации и концепция ЖК.

ЖК «Солнечная система»: три корпуса сданы в эксплуатацию на полгода раньше
18 декабря 2015 в 16:21 634 Новости рынка
Популярный

Первый этап строительства ЖК «Солнечная система», который включает в себя три корпуса (1, 2 и 3) дома №3, сдан в эксплуатацию на полгода раньше заявленного срока.

Как сообщает компания Urban Group, выступающая застройщиком комплекса, передача ключей новоселам начнется весной следующего года. Сейчас выполняется благоустройство прилегающей территории. На днях состоялось открытие детского садика, расположенного в одном из сданных корпусов.

ЖК «Солнечная система» строится в локации Химки. Стоимость квартир варьируется от 3 до 6,5 млн рублей.

Также напомним, что комплекс получил высокие оценки в рейтинге новостроек города Химки. Эксперты оценили 55 жилых комплексов города Химки по трем критериям: надежность проекта для дольщиков, концепция ЖК и привлекательность локации.

Все акции декабря в одном обзоре
17 декабря 2015 в 18:56 689 Обновления на сайте

Novostroy.ru собрал в одном материале все праздничные предложения от застройщиков столичного региона.

Девелоперы с удовольствием используют цифры, символичные наступающему празднику: на 16% снижена цена на все квартиры ГК «МИЦ», 16 квартир в ЖК «Садовые кварталы», 20 квартир в ЖК «Маяк», ЖК «Город Счастья» и «Лидер Парк».

Среди прочих компаний, «Urban Group» предлагает при покупке квартиры воспользоваться 30% скидкой на машиноместо в паркинге и получить сертификат на отделку бизнес-класса (акции в разных проектах). ФСК «Лидер» снижает стоимость квартир в проекте «Новое Тушино» на полмиллиона рублей, а «10 квартал» в посёлке «Мечта» до середины января «скидывает» миллион с изначальной стоимости жилья.

Акции декабря: только «прагматичный» дисконт
17 декабря 2015 в 15:36 1667

Практичность — пожалуй, главная особенностью предпраздничных акций, устраиваемых застройщиками Московского региона в этом году. Это прямые скидки, привлекательные условия ипотечных кредитов, беспроцентная рассрочка или ремонт в подарок. По оценкам экспертов «просто подарки», путешествия и прочие акции, не снижающие стоимость самого жилья, сегодня не пользуются популярностью. 

В ЖК «Солнечная система» открылся детский сад
15 декабря 2015 в 18:08 924 Новости рынка
Популярный

Дошкольное учреждение с авторской архитектурой построила компания Urban Group, выступающая застройщиком жилого комплекса «Солнечная система». Открытие садика состоялось 15 декабря.

Детский сад расположен на первом этаже одного из домов комплекса и рассчитан на 60 детей. Предусмотрены помещения для старшей и младшей групп, подготовлены медицинский кабинет и залы для занятия физкультурой и спортом. На улице оборудованы 3 игровые площадки для воспитанников детского сада.

ЖК «Солнечная система» строится в локации Химки. Стоимость квартир варьируется от 3 до 6,5 млн рублей.

Напомним, эксперты оценили 55 жилых комплексов города Химки по трем критериям: надежность проекта для дольщиков, концепция ЖК и привлекательность локации. По каждому пункту эксперты выставляли оценку А (высшая), В (средняя) или С (низкая). По результатам их голосования был составлен рейтинг, в котором ЖК «Солнечная система» получил высокие оценки.

Компания Urban Group может перекупить и достроить ЖК «Like City» компании «СУ-155»
14 декабря 2015 в 13:36 667 Новости рынка

Застройщик «СУ-155» едва успел приступить к строительству малоэтажного ЖК «Like City» в Одинцовском районе, но из-за тяжелого финансового положения проект может перейти другому застройщику.

По информации «РИА Новости», ссылающихся на чиновника областного правительства, проектом заинтересовалась компания Urban Group. Застройщик хочет купить земельный участок и заняться реализацией жилого проекта и социальных объектов.

В самой компании Urban Grоup от комментариев пока отказываются. В «CУ-155» конкретики выяснить также не удалось.

«Мы предлагаем наши площадки, как новые, так и находящиеся в процессе застройки, в МО и Москве разным игрокам рынка, в том числе и Urban Grоup. Конкретных результатов переговоров по их реализации на сегодняшний день нет», — сообщили порталу Novostroy.su в пресс-службе «CУ-155».

Напомним, некоторые московские застройщики выступили с инициативой достроить ряд объектов «СУ-155». В первую очередь это будут школы, детские сады и поликлиники в городах Одинцово, Долгопрудный и в районе Павшинская пoйма города Красногорск.

Для возобновления строительства объектов «СУ-155» необходимо 10-15 млрд рублей
4 декабря 2015 в 10:25 2145 Самое важное
Популярный

Для «размораживания» всех объектов строительной компании «СУ-155» потребуется порядка 10-15 миллиардов рублей. Об этом пишут «РИА Новости», ссылаясь на оценку самого застройщика.

Данная сумма потребуется на завершение работ на тех объектах, которые находятся в финальной стадии, а также на возобновление реализации готовых объектов. Так как больше чем в половине комплексов еще осталась свободная площадь, компания «CУ-155» планирует выйти на самофинансирование в короткий срок.

Добавим, что за последние шесть месяцев «CУ-155» передало ряд своих проектов другим застройщикам почти на 1 млрд рублей. Взамен инвесторы должны будут достроить социальные объекты в этих комплексах. Одним из таких инвесторов может также стать компания Urban Group.

Напомним, у компании «CУ-155» осталось большое количество незавершенных объектов во многих регионах России. Компания находится в очень тяжелом финансовом положении. Либо какая-то крупная компания сможет исправить положение дел (предположительно, санацией «CУ-155» может заняться компания «Интеко»), либо придется распродавать активы застройщика.

Urban Group может достроить ряд объектов компании «СУ-155»
25 ноября 2015 в 17:51 3516 Новости рынка
Популярный

Переговоры ведутся о завершении строительства жилого дома в Одинцовском районе (село Лайковo). Об этом сообщают чиновники Московской области.

По данным «РИА Новости», Urban Group также может достроить 12 социальных объектов (детские сады, школы), которые не построила компания «СУ-155».

Напомним, часть московских строительных организаций уже выступила с инициативой достроить некоторое объекты «СУ-155». В первую очередь речь идет о школах, детских садах и поликлиниках в городах Одинцово, Долгопрудный и в районе Павшинская пoйма города Красногорск.

Компания «СУ-155» находится в очень тяжелом финансовом положении. Либо какая-то крупная компания сможет исправить положение дел (предположительно, санацией «CУ-155» может заняться компания «Интеко»), либо придется распродавать активы застройщика.

В ЖК «Митино О2» начался новый этап строительства
19 ноября 2015 в 18:26 3058 Новости рынка

Компания Urban Group начала возводить первые этажи в доме №6.

Застройщик отмечает, что проект вышел на рынок два месяца назад, и за это время в доме было забронировано более 1/3 квартир.

Добавим, город-курорт «Митино О2» с несколькими десятками планировок и курортной зоной строится в локации Красногорский район, рядом с деревней Сабурово.

Жилые комплексы «Опалиха О3» и «Солнечная система» от Urban Group аккредитованы по программе военной ипотеки
11 ноября 2015 в 12:48 259 Пресс-релиз

Теперь военнослужащие-участники накопительно-ипотечной системы (НИС) могут приобрести любую квартиру в этих проектах на выгодных условиях. Военную ипотеку можно оформить на сумму до 2,2 млн. рублей по ставке от 11% годовых в банках-партнерах Urban Group.

«Сегодня программы военной ипотеки расширяются на проекты с авторским благоустройством и планировками, которые не представлены в типовых новостройках. Таким образом, военнослужащие могут выбрать наиболее подходящий вариант с точки зрения метража и планировочных решений», - отметил Леонард Блинов, заместитель генерального директора Urban Group.

Военнослужащим, которые приобретают квартиру в любом из аккредитованных жилых комплексов, доступны специальные акции и льготные предложения, позволяющие снизить стоимость на 4% или получить в подарок отделку от застройщика. Кроме того, для военнослужащих доступны опции бесплатной регистрации права собственности по договору долевого участия и услуги по сопровождению сделки в банке.

Напомним, накопительно-ипотечная система (НИС) жилищного обеспечения военнослужащих, разработана в 2004 году действует в РФ на протяжении одиннадцати лет. НИС предоставляет военнослужащим возможность реализовать свое право на приобретение постоянного жилья уже в начале прохождения службы с использованием целевого жилищного займа. При этом участник НИС может самостоятельно определить место приобретения своей квартиры, а так же ее характеристики.

Жилые комплексы «Солнечная система» (г. Химки) и «Опалиха О3» (г. Красногорск) реализуются в формате «Город для жизни». Концепция сочетает инфраструктуру бизнес-класса, архитектуру премиум-сегмента и доступную стоимость. 

Ипотека с господдержкой на «вторичку». Насколько реальна перспектива?
5 ноября 2015 1327

Министр строительства и ЖКХ Михаил Мень не исключил, что программа госсубсидирования ипотечных ставок будет распространена и на вторичный рынок жилья. Конкретно речь идёт о продаже квартир, ранее реализованных по так называемой «схеме трейд-ин» для приобретения квартиры в новостройке. Однако на практике перспективы этого весьма и весьма туманны.

Новостройки рядом с «подмосковным метро»
2 ноября 2015 2419

Краткий обзор новостроек ближнего Подмосковья (до 15 км от МКАД) в пешей доступности от станций пригородных электричек, где поезда ходят (или будут ходить в обозримой перспективе) наиболее часто.

Минус 20% на последние квартиры: акции от застройщиков в октябре
28 октября 2015 1326

В октябре, по оценкам риелторов, средний дисконт на квартиры в новостройках Москвы и ближнего Подмосковья составляет 3-5%. Разного рода акции и скидки присутствуют чуть ли не в 4 из 5 проектов «массового сегмента».

Urban Group: без ДДУ рынок недвижимости просто «ляжет»
5 октября 2015 336 Новости рынка

Заместитель генерального директора компании Urban Group Леонард Блинов в видеоинтервью порталу Novostroy.ru заявил, что компания поддерживает позицию правительства по ужесточению 214 ФЗ, так как осознает необходимость модифицирования данного закона.

«Обманутые дольщики на рынке не нужны. Сейчас речь идет о повышении степени гарантии участников ДДУ с помощью привлечения банковской системы и определенных финансовых инструментов. В западной практике есть случаи, когда компании не работают по ДДУ. Например, в Германии сперва платят 10%, а остальные 90% стоимости уже после получения ключей. Российский рынок, увы, не может работать по такой схеме. В Германии уже давно сложившаяся и мощная система проектного финансирования, и девелопер кредитуется под 1-2%. У нас же банковская система не заинтересована в проектном финансировании и требует резервирования 50%. Без ДДУ мы работать не можем, рынок просто «ляжет», если отменить эту систему. Но необходимость ее модифицирования мы осознаем и поддерживаем»,заявил Леонард Блинов.

Компания Urban Group получила проектное финансирование от Сбербанка России
30 сентября 2015 249 Пресс-релиз

Компания Urban Group получила проектное финансирование от Сбербанка России на строительство жилых домов в ЖК «Опалиха О3», который возводится в Красногорском районе Московской области.

«Проектное финансирование от Сбербанка России под строительство жилого комплекса очень важная гарантия надежности застройщика, особенно в текущих экономических условиях», - отмечает Леонард Блинов, заместитель генерального директора компании Urban Group.

Напомним, ЖК «Опалиха О3» состоит из 18 среднеэтажных домов от 4 до 8 этажей. В жилом комплексе разработано более 40 планировочных решений. В этом проекте Urban Group впервые продаются квартиры с открытыми террасами. Ранее такие пространства можно было приобрести только в элитном сегменте. В «Опалиха О3» - безопасные дворы без машин. Все пространство дворов отдано детским площадкам, цветникам, спортивным сооружениям.

Интервью с застройщиком «Urban Group»
25 сентября 2015 259

Леонард Блинов, заместитель генерального директора компании «Urban Group» рассказывает о реализуемых проектах организации.

 

ЖК «Митино О2» получил аккредитацию от ВТБ24
25 сентября 2015 502 Новости рынка

Дом №6 в жилом комплексе «Митинo О2» от Urban Group получил аккредитацию банка «ВТБ24».

Для получения ипотеки от «ВТБ24» необходимо внести 20% от стоимости. Стоимость квартир в ЖК «Митино О2» начинается от 2,4 млн рублей. Всего же в комплексе представлено около 50 планировок.

«Митинo О2» строится на Пятницком шоссе. Комплекс с курортной зоной будет состояться из пятнадцати малоэтажных домов. Также будут построены инфраструктурные и социальные объекты. Центром зоны отдыха «Митино О2» станут искусственное озеро и пляжи.

Добавим, около 70% квартир в проектах Urban Group приобретается именно по ипотеке.

В Подмосковье построят ЖК «Митино О2» с курортной зоной
21 сентября 2015 583 Новости рынка

Компания Urban Group запускает объект нового формата — город-курорт «Митино О2», в который будет инвестировано 19 млрд рублей.

По проекту на территории 6 гектаров недалеко от Пятницкого шоссе создадут курортную зону с искусственным озером и пляжами. Вблизи будут построены небольшие рестораны, различные зоны отдыха, spa. Лес, расположенный недалеко от «Митино О2», будет благоустроен.

Комплекс будет состоять из 15 домов высотой в 4-8 этажей. Жилые дома будут построены по принципу кварталов и расположены вдоль зеленого бульвара. На первых этажах разместятся рестораны и торговые помещения.Также будут построены 2 детских сада, школа и поликлиника.

В ЖК «Митино О2» будут представлены курортные форматы квартир: эколофт (лофт с видом на лес), сити-хаус (квартира на 1-м этаже с придомовым участком), лаунж-квартира, террасная квартира, двухуровневая квартира. Стоимость квартир начинается от 2,7 млн рублей.

Всего в комплексе предусмотрено 6300 квартир. Сдача первого дома планируется в конце лета 2017 года, всего объекта — 1 квартал 2019 года.

Добавим, девелоперская компания приступила к строительству 3-километровой дороги от «Митино О2» до Волоколамского шоссе.

Участники выставки «Недвижимость от лидеров» предложат посетителям уникальные акции
21 сентября 2015 444 Новости рынка

24-27 сентября в Москве состоится выставка «Недвижимость от лидеров», в которой примут участие более двухсот агентств недвижимости, строительных компаний и банков.

Посетители смогут воспользоваться специальными акциями от компаний-участников. Так, на некоторые объекты компании «ИНКОМ-Недвижимость» действуют акции и скидки до 10%. Компания Urban Group устроит премьерный показ нового ЖК и выдаст посетителям своего стенда ваучеры со специальным предложением.

В новом проекте ГК «МИЦ» — Новоград «Павлинo», 1-комнатную квартиру можно купить за 2,4 млн рублей. В новом элитном ЖК «Наследие» от «Галс-Девелопмент» стоимость квартир начинается от 9,9 млн рублей.

На популярные проекты «ДСК-1» предоставляется рассрочка до 5 лет под 2% годовых. На ряд квартир действует беспроцентная рассрочка при оплате половины стоимости квартир.

Добавим, выставка пройдет в Центральном Доме Художника.

Ведущие девелоперы Подмосковья создали «клуб антидемпингового реагирования»
18 сентября 2015 873
В Московской области создана Ассоциация застройщиков Подмосковья, учредителями которой стали более 30 ведущих компаний-застройщиков региона. Одной из задач нового объединения станет выявление в области заведомо проблемных застройщиков и случаев явного ценового демпинга на первичном рынке жилья. Соответствующую информацию пообещали оперативно передавать в Минстрой МО.
В ЖК «Город набережных» открылась школа на 550 учеников
1 сентября 2015 295 Пресс-релиз

В городском округе Xимки Московской области (микрорайон Клязьма-Старбеево) в ЖK «Гoрод набережных» состоялось открытие муниципальной школы c авторской архитектурой российского архитектора Максима Атаянца.

Новая школа рассчитана на 550 учеников. Проект выполнен в стилистике итальянского классицизма и имеет единое архитектурное решение с жилым комплексом. Школа расположена вдалеке от шумных дорог, в экологически чистом районе в окружении леса. От школы к жилому кварталу идет асфальтированная, подсвеченная фонарями, пешеходная дорога.

Девелопером проекта является компания Urban Group. В Химках компания уже возвела несколько авторских детских садов и уникальную начальную школу. Инвестиции в новую школу в ЖК «Город набережных» составили 270 млн рублей.

Переезд подмосковных властей повысит ликвидность жилья в Красногорске
28 августа 2015 288 Пресс-релиз

Переезд подмосковных властей в Краснoгорск может оказать позитивное влияние на изменение динамики роста цен на жилье в этой локации.

Как считают аналитики компании Urban Group, к 2018 году, когда переезд областных чиновников завершится, стоимость новостроек может вырасти на 10-15%. На повышение стоимости окажет влияние увеличение спроса на квартиры в улучшившейся конъектуре рынка, что может повлечь за собой повышение цен.

Напомним, не так давно было принято решение разместить все областные министерства и ведомства в доме правительства в Красногорске, часть учреждений разместится в ближайшем бизнес-центре. В настоящее время власти Московской области распродают принадлежащую им московскую недвижимость.

Сегодня приобрести квартиру на первичном рынке эконом и комфорт-классов Красногорского района можно в среднем за 5,1 млн рублей, при этом средняя цена квадратного метра составляет около 99 тысяч рублей. Средневзвешенная стоимость «однушек» в этой локации — 3,9 млн рублей. Цена двухкомнатных квартир достигает 5,5 млн рублей, а трехкомнатных — 7,8 млн рублей. В ЖК «Опалиха О3» стоимость квартир стартует от 2,7 млн рублей.

ВТБ24 понизил ставку по ипотеке для двух жилых комплексов Подмосковья
17 августа 2015 641 Новости рынка
Приобрести жилье в ипотеку в подмосковных городах Химки и Красногороск теперь стало дешевле. Банк ВТБ24 понизил ставку по ипотеке до 11,5%. Речь идет о комплексах «Опалиха О3» и «Солнечная система».

Руководит проектами компания Urban Group, которая практикует ипотеку с государственной поддержкой. Зам генерального директора компании Леонард Блинов отметил, что благодаря этому с марта 2015 года на проектах наблюдается стабильный высокий покупательский спрос.

Добавим, для жилых комплексов «Солнечная система» и «Опалиха О3» разработана уникальная архитектура. Минимальная цена жилья с инфраструктурой бизнес-класса составляет 2,4 млн рублей.

ЖК «Солнечная система» расположен в подмосковном городе Химки. В домах с разной высотностью, от 5 этажей до 17-ти, предложено более 40 вариантов планировки квартир. Комплекс состоит из домов высотностью от 5 до 17 этажей с различными фасадами. Разработано более 40 вариантов планировки квартир, например, студии с личным входом с улицы.

Комплекс «Опалиха О3» строится на шоссе Новая Рига, недалеко от железнодорожной станции «Опалихa». Здесь также представлено несколько десятков планировочных решений: от студий до трехкомнатных квартир. В этом проекте впервые есть квартиры с открытыми террасами. Парковки для автомобилей вынесены за пределы дворов, что делает их безопасными, в первую очередь для детей. На территории комплекса построены авторские школы и детский сад. Вокруг «Опалихи О3» расположены лесопарк и водоемы.

Добавим, сейчас многие банки снижают процентную ставку по ипотеке. Так, с 17 августа процентную ставку снизил Сбербанк, теперь ипотеку у банка можно получить минимум под 12,5% и максимум под15,5% годовых.

В Красногорске открылся уникальный детский сад с авторской архитектурой
4 августа 2015 287 Пресс-релиз
В Красногорском районе Московской области в жилом комплексе «Опалиха О2», девелопером которого выступает компания Urban Group, открывается муниципальный инновационный детский сад с авторской архитектурой.

В церемонии открытия приняли участие глава Красногорского муниципального района Борис Рассказов, глава городского поселения Кpaсногорск Павел Стариков, начальник управления образования администрации Красногорского муниципального района Тaтьянa Швейниц и другие.

«Сегодня мы открываем красивый уникальный детский сад №40 в районе Oпaлиха. Впереди у нас открытие еще нескольких детских садов в разных микрорайонах Красногорска и Красногорском районе. Перед нами стоит сложная задача, мы в этом году должны практически ликвидировать очередь для детей старше трех лет», - подытожил глава Красногорского муниципального района Борис Рассказов.

Детский сад с собственным бассейном рассчитан на 110 малышей. Это первое дошкольное учреждение в Красногорске, в создании которого принял участие известный российский архитектор Максим Атаянц. Здание выполнено в классическом стиле, имеет полукруглую форму и напоминает древнеримский амфитеатр. Большие аркадные окна, позволяющие сделать детские комнаты еще более светлыми, выходят на лес и малоэтажную сельскую застройку. Нетиповая архитектура позволила создать и интересные планировочные решения внутри. Детский сад входит в состав и является композиционным продолжением жилого комплекса «Опалиха О2».

«Это третий детский сад, построенный по авторскому проекту компанией Urban Group. И для нас, как для социально-ориентированного застройщика, который заботится о формировании комфортной среды обитания для жителей наших комплексов, очень важно строить не просто типовые детские сады и школы, а создавать уникальные дошкольные и учебные заведения высокого уровня. Кроме того, красивая архитектура формирует и новый современный красивый облик Подмосковья. И мы будем продолжать эту традицию во всех наших последующих проектах», - отметил Андрей Пучков, генеральный директор Urban Group.

Краткая справка:

Детский сад в ЖК «Опалиха О2» выполнен по индивидуальному проекту и представляет собой двухэтажное здание. Общая площадь строения достигает 2,5 тыс. кв. м. Площадь участка составляет 6,5 га. Он рассчитан на 110 малышей. В дошкольном учреждении предусмотрены: бассейн, физкультурный и музыкальный залы. Расположены помещения для детей младшей и старшей групп, буфет, кабинеты воспитателей, колясочная и другое. Тeppитoрия для прогулок воспитанников детского сада огорожена и оборудована теневыми навесами и современными игровыми и спортивными комплексами. В школе есть медпункт, кабинет психолога, логопеда и охрана. Детский сад полностью укомплектован мебелью: детские кроватки, шкафы, игровые комнаты и другое. В физкультурном зале установлены гимнастическая стенка, горка, детские тренажёры. Здание оборудовано пандусами.

Все новостройки Москвы и Подмосковья: до и после «Черной пятницы»
23 июля 2015 3800 2
Самым громким событием этого лета, безусловно, стала «Черная пятница» - распродажа 2,7 тыс. квартир в Москве и Пoдмосковье. В принципе она собрала почти всех игроков, которые привлекают покупателя маркетинговыми акциями, и вызвала резко негативную реакцию других, ориентированных на рост стоимости квадратного метра. Как результат — громких скидок и акций пока больше нет.
Новостройки июня: новые корпуса в старых проектах и забытые проектные декларации
9 июля 2015 2353
Пeрвый месяц лета в Москве и Подмoсковье не отметился громкими премьерами на рынке новостроек. Застройщики в основном выводили в продажу новые корпуса уже известных проектов. Лишь «Самолет Девелопмент» умудрился выделиться: компания запустила сразу два новых жилых комплекса.

Покупателям жилья в Urban Group теперь доступна ипотечная программа для военных
17 июня 2015 399 Новости рынка
Девелопер при поддержке Сбербанка России запускает военную ипотеку.

Жильe нa льгoтных услoвиях вoенныe смoгут приобрести пока что только в ЖК «Сoлнечная систeма». В Urban Group обращают вниманиe нa тo, чтo дaнная программа редко была доступна в комплексах, которые строятся по индивидуальному проекту, таких как «Солнечная система». Гeнеральный дирeктор Urban Group отмечает также, что компания готова предоставить военнослужащим оперативное и максимально комфортное оформление сделки. 
 
Условия ипотечного кредита являются стандартными для данной программы: 20% - первый взнос, 12,5% годовых и срок кредитования до 15 лет. Минимaльная цeна, зa котoрую мoжно приoбрести жильe в данном квартале — 2,4 млн. рублeй. 
 
Напомним, что ЖК «Солнечная система» строится вблизи подмосковного города Химки, в eго сoстав вхoдят нe тoлько жилыe дoма, но и сoциально знaчимые oбъекты, а также паркинги и торгово-сервисная инфраструктура. 
Вице-президент Сбербанка России посетил проекты компании Urban Group
16 июня 2015 409 Пресс-релиз
Анатолий Попов, вице-президент Сбербанка России, посетил проекты девелоперской компании Urban Group, Золотого партнера Сбербанка по ипотечному кредитованию новостроек. Цель визита - знакомство с лучшими коммерческими практиками в строительной отрасли и совместная разработка мероприятий по дальнейшему повышению качества обслуживания клиентов при оформлении сделки покупки квартиры по ипотеке.

Анатолий Попов посетил полностью готовый и заселенный ЖК «Город набережных», расположенный в подмосковных Химках. Этот жилой комплекс, лауреат «Архитектурной премии Губернатора Подмосковья» и 4 отраслевых премий построен при проектном финансировании Сбербанка России.
 
Во время экскурсии генеральный директор компании Urban Group Андрей Пучков сообщил, что более 60% квартир в проекте было приобретено с помощью кредитных программ Сбербанка России. Подчеркнув, что на следующих объектах, доля ипотеки от Сбербанка России увеличилась.
Анатолий Попов также приехал в офис продаж ЖК «Солнечная система». Это инновационный проект, в котором применены современные архитектурные и инженерные решения. ЖК «Солнечная система» стал победителем международной премии European Property Awards (Лондон) в двух номинациях: «Лучшее жилое высотное здание в Европе» и «Лучшее жилое высотное здание в России».  Жилой комплекс будет сдан в 2017 году.
 
«Работа Urban Group – это хороший образец того, как благодаря качественному обслуживанию на стороне всех партнеров в результате выигрывает клиент. Девелопер заботится о качестве и комфорте среды обитания, применяет инновационные решения  при строительстве жилых комплексов и строит красивые проекты с полноценной инфраструктурой. Вклад в архитектуру и комфорт среды, инновационные решения – вот к чему нужно стремиться при создании современных ЖК», - заключил Анатолий Попов.
Летние акции и скидки: балкон в подарок
12 июня 2015 2775

Застройщики Москвы и Подмосковья продолжают завлекать покупателей к своим объектам акциями и скидками. Среди сотен предложений попадаются и выгодные, и оригинальные — от скидки в 25% до балкона в подарок. 

 

Urban Group помогает жителям развивать бизнес в «Городах для жизни»
27 мая 2015 262 Пресс-релиз
С 1 июня компания Urban Group запускает новую акцию «Свое дело создавай смело!».

По условиям акции, каждый покупатель или уже владелец квартиры в проектах компании ЖК «Опалиха О3» (Красногорск, 8,5 км от МКАД) или ЖК «Солнечная система» (Химки, 4,4, км от МКАД), получает 3% скидку на любое коммерческое помещение.
 
«Формат «Города для жизни», в котором строятся наши жилые комплексы, предполагает полноценную инфраструктуру: детские сады, школы, магазины, кафе и рестораны. А приоритет при аренде коммерческих помещений мы всегда отдаем нашим жителям, которые хотят открыть бизнес рядом с домом. Для нас важно, чтобы наши жители сами принимали участие в развитии и жизни жилого комплекса. Кроме того, возможность заниматься любимым делом рядом с домом значительно экономит время  и дополнительные затраты на дорогу. По нашим данным, около 60% коммерческих помещений в ЖК арендуют и покупают сами жители», - говорит Леонард Блинов, заместитель генерального директора компании Urban Group.
 
Срок действия акции с 1 по 14 июня 2015 г.
 
Отметим, в жилых комплексах «Солнечная система» (Химки) и «Опалиха О3» (Красногорск) также действуют акции «Удваиваем материнский капитал», благодаря которой молодые семьи с двумя и более детьми могут сэкономить значительную сумму до 900 тыс. руб., 4% скидки на квартиры для клиентов, покупающих квартиру в ипотеку или при 100% оплате. В ЖК «Солнечная система» действует скидка до 50% на машиноместа и кладовые помещения, а в ЖК «Опалиха О3» приобрести кладовую можно со скидкой в 40%.
В микрорайоне «Город набережных» открыли мемориальную доску в честь летчика-героя ВОВ
8 мая 2015 225 Пресс-релиз

Накануне празднования 70-летия Победы на одном из домов на улице Ивана Федорова в микрорайоне Химок «Город набережных», названной в честь летчика, участника Великой Отечественной Войны, открыли памятную доску с портретом и биографическими вехами героя. 

Примечательно, что с инициативой выступили сами жители микрорайона. Средства собрали благодаря их частным пожертвованиям и вкладу компании-застройщика — Urban Group. У руководства округа Химки эта инициатива встретила самую горячую поддержку — все формальности были проведены в самое короткое время, руководители округа также приехали на улицу летчика Ивана Федорова на открытие мемориальной доски. Управляющая компания «Города набережных» оказала помощь с установкой и организацией открытия. Это стала примером того, как память о подвигах советских воинов объединила живущих в микрорайоне людей, представителей властей и бизнеса. 

Свои поздравления передал и глава администрации городского округа Химки Владимир Витальевич Слепцов:  «Очень важно, чтобы связь между поколениями поддерживалась, чтобы жители Химок, молодежь знали героев Великой Отечественной Войны.  Мы уделяем огромное внимание нашим ветеранам,  регулярно общаемся, помогаем. Память о Великой Победе должна жить в наших сердцах. Отрадно, что жители сами выступают с инициативой увековечить бессмертный подвиг русских воинов таким образом».

Как не ошибиться с выбором? Самые безопасные новостройки столицы - 2015
30 апреля 2015 5498 1

Дольщик всегда рискует, покупая квартиру в недостроенном доме. Чем выше степень готовности новостройки, тем ниже риск потерять вложенные в нее средства. Если дом построен и введен в эксплуатацию, стать обманутым дольщиком уже не получится.

Urban Group сдаст дома в «Опалиха О3» с опережением графика
21 апреля 2015 394 Пресс-релиз

Компания Urban Group сокращает сроки строительства нескольких домов в ЖК «Опалиха О3» (Новая Рига) и сдаст жилье на квартал раньше.

Так, по условиям Договора долевого участия (ДДУ) дом №6 в ЖК «Опалиха О3» должен быть сдан в эксплуатацию до 31 октября 2017 года, а ключи жителям должны передаваться до 30 апреля 2018 года. Согласно изменениям, которые будут внесены в ДДУ, сдача госкомиссии пройдет на три месяца раньше -  до 31 июля 2017 года, а передача ключей состоится до 31 января 2018 года. Изменения в виде дополнительного соглашения будут внесены и в договоры долевого участия тех, кто уже купил квартиру в доме 6 в жилом комплексе «Опалиха О3». На более ранние сроки переносится также сдача еще трех домов: №3, 4 и 9, которые появятся в продаже в ближайшее время.
 
«Более 60% покупателей квартир в наших жилых комплексах приобретают квартиры для собственного проживания. А значит, для них крайне важно вселиться в новое жилье как можно скорее, ведь многие покупатели на время строительства дома вынуждены арендовать квартиры и  платить ипотечный кредит, - говорит Леонард Блинов, заместитель генерального директора компании Urban Group. -Компания Urban Group – вертикально-интегрированная, у нас собственные производства строительных и отделочных материалов, свой проектный институт (250 человек), свои генподрядные организации и строительная техника. Поэтому даже в сегодняшних непростых экономических условиях, у компании есть возможность строить быстро и сдавать дома раньше срока».
Минус 10 миллионов: апрельские скидки и акции
10 апреля 2015 2338

Апрель не балует новыми умопомрачительными скидками на недвижимость, как Москва — солнцем. Появился ряд акций, однако больше 5-8% практически никто не предлагает. По сравнению с акциями в Петербурге и Ленобласти, где дарят паркинги и предлагают квартиры за миллион, московский рынок недвижимости скупой рукой предлагает скидки в 1%.

Рейтинг девелоперов: компания Urban Group
26 марта 2015 359

Urban Group специализируется на строительстве масштабных проектов, состоящих из большого количества жилых домов и объектов социальной инфраструктуры. Каждый из представленных компанией проектов амбициозен и интересен, что радует, ведь не так часто встречаются застройщики, готовые предложить оригинальные идеи в сегменте строящегося жилья. Компании Urban Group пока это удается, но и ее не обошла стороной проблема практически всех строительных организаций - задержка сроков ввода корпусов в эксплуатацию. Подробнее о возможных рисках покупки квартиры у данного застройщика читайте в нашем рейтинге.

Состоялась 32-ая выставка-ярмарка «Недвижимость от лидеров»
24 марта 2015 378 Новости рынка

19 марта в Центральном Доме Художника открылась 32-ая специализированная выставка-ярмарка «Недвижимость от лидеров».

Гости и участники выставки отметили, что с самого открытия на выставке – полный аншлаг. Выставку посетило более 25 000 потенциальных покупателей и участников рынка.
 
В  первый день выставку посетили Марат Хуснуллин, заместитель Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам градостроительной политики, Сергей Левкин, руководитель Департамента градостроительной политики г. Москвы, Павел Перепелица, заместитель руководителя Департамента развития новых территорий, Борис Фролов, Почетный Президент Ассоциации инвесторов Москвы, Александр Лукин, заместитель руководителя Департамента по конкурентной политике г. Москвы. Состоялась традиционная пресс-конференция с участием гостей выставки. 
 
На выставке представлен широкий спектр новостроек, загородной недвижимости, дачных участков, предложений на вторичном рынке жилья. Среди компаний, участвующих на выставке: ОАО «ДСК-1», ГК «СУ-155», ГК «ПИК», Концерн «Крост», инвестиционно-строительная компания «Мортон», TEKTA GROUP, компания «ЭТАЛОН-Инвест», компания «ЮИТ Сити Строй», компания «КомСтрин», компания «ДОНСТРОЙ», «ГАЛС-Девелопмент», Coalco Development, компания «ЭТАЛОН-Инвест», ОАО «ОПИН», Urban Group, «ИНКОМ-Недвижимость», «МИЭЛЬ-Недвижимость», «Азбука жилья» и другие. Генеральным партнером выступила девелоперская компания «Снегири». Официальный  партнер выставки – инвестиционно-риэлторская компания Est-a-Tet.
Urban Group удвоит выгоду от ипотеки с господдержкой
23 марта 2015 321 Новости рынка

Компания Urban Group запускает новую программу - «Поддержка господдержки».

Все покупатели квартир в ЖК «Солнечная система» с помощью субсидированной государством ипотеки от Сбербанка РФ и ВТБ 24 получат от застройщика дополнительное преимущество – квартиры по специальной цене.  Снижение стоимости квартиры равно процентам субсидии ипотеки от государства, что составляет примерно 4%. 
 
«Субсидирование ипотеки - очень важный шаг со стороны государства. Теперь все потенциальные покупатели квартир могут взять ипотечный кредит у ведущих российских банков под 11,9%, - говорит Леонард Блинов, заместитель генерального директора компании Urban Group. – Вместе с тем, компания Urban Group тоже решила поддержать государственную инициативу и предоставить еще более выгодные условия для клиентов, которые решат воспользоваться ипотекой с господдержкой. Это наш следующий шаг в развитии принципов доступного жилья».
 
Напомним, ЖК «Солнечная система» (г. о. Химки) представляет собой жилой комплекс, в котором использованы уникальные архитектурные и инженерные решения. Здесь полностью разделены по вертикали пешеходная и проезжая части. В проекте есть вся необходимая социальная, развлекательная инфраструктура: школа со стадионом, 5 детских садов, детские и спортивные площадки, подземные и надземные паркинги (более 2 тыс. машиномест), коммерческие помещения, торговые галереи.
Сергей Левкин примет участие в церемонии открытия выставки-ярмарки «Недвижимость от лидеров»
19 марта 2015 395 Новости рынка

В церемонии торжественного открытия 32-й специализированной выставки– ярмарки «Недвижимость от лидеров» примет участие руководитель Департамента градостроительной политики г. Москвы Сергей Левкин. Открытие выставки-ярмарки «Недвижимость от лидеров» состоится 19 марта в Центральном Доме Художника на Крымском Валу. 

Свое участие в церемонии открытия подтвердили:  П.С. Перепелица, заместитель руководителя Департамента развития новых территорий, С.И. Зверев, депутат Московской городской Думы, председатель комиссии по градостроительству, государственной собственности и землепользованию Московской городской Думы, А.В. Лукин, заместитель руководителя Департамента города Москвы по конкурентной политике, Д.К. Газизов, руководитель Казенного предприятия г. Москвы «Управление гражданского строительства», А.В. Константинов, генеральный директор ОАО «ДСК-1», Б.Л. Фролов, Почетный Президент Ассоциации инвесторов Москвы.
 
После открытия в Большом конференц-зале пройдет традиционная пресс-конференция, где гости и организаторы выставки ответят на вопросы журналистов и участников выставки.
 
Выставка-ярмарка «Недвижимость от лидеров» проходит с 1997 года. В крупнейшем мероприятии на рынке недвижимости в Москве и Московской области принимают участие более 200 строительных компаний, агентств недвижимости, банков. Среди участников  такие крупнейшие застройщики, агентства недвижимости как: ОАО «ДСК №1», ЗАО ГК «СУ-155», ОАО ГК «ПИК», «ПСФ «Крост», инвестиционно-риэлторская компания Est-a-Tet, ЗАО «ЛСР. Недвижимость-Москва», «ДОНСТРОЙ», «ГАЛС-Девелопмент», инвестиционно-строительная компания «МОРТОН», ГК «Пионер», Coalco Development, компания «ЭТАЛОН-Инвест», ОАО «ОПИН», Urban Group, «ИНКОМ-Недвижимость», «МИЭЛЬ-Недвижимость», «Азбука жилья» и другие.
В жилых комплексах от Urban Group действует ипотечная программа с господдержкой
16 марта 2015 387 Новости рынка

На квартиры в ЖК «Солнечная система» в Химках и «Опалиха О3» в Красногорске от компании Urban Group теперь распространяется госпрограмма поддержки ипотечного кредитования. 

В случае обязательного комплексного страхования годовая ставка от банка ВТБ на покупку жилья составит 13%.
 
Согласно условиям программы господдержки, первый взнос должен составлять не менее 20% от общей стоимости квартиры. Лимит по срокам кредитования — 30 лет. 
 
ЖК «Город Набережных» построен на 99%
26 февраля 2015 462 Новости рынка
Компания Urban Group ввела в эксплуатацию 7 новых корпусов в ЖК «Город Набережных» (г. о. Химки). В  сданных домах расположено 668 квартир. Сейчас ведется передача ключей жителям. 
В этой очереди сданы уникальные квартиры, расположены на каменном арочном мосту (д. 13 к. 2), перекинутом через один из двух искусственных каналов жилого комплекса. В сданных домах представлено несколько форматов редких планировок, в том числе двухуровневые квартиры, расположенные на последних этажах домов. 
«ЖК «Город Набережных» - флагманский проект компании, первый построенный формате «Города для жизни», - говорит Андрей Пучков, генеральный директор компании Urban Group. –Уже сейчас жилой комплекс построен на 99%. Полностью сдать проект мы планируем до конца весны этого года». 
 
Напомним, уникальность проекта «Город набережных» заключается в архитектурном решении – внутри комплекса построены два искусственных канала шириной 12 метров, которые соединяются в небольшое озеро и образуют набережные. Проектом предусмотрена развитая инфраструктура: уже в этом году был открыт детский сад, построена школа. Здесь предусмотрены безопасные двора без машин. Также есть паркинги, фитнес-центр, аптека, банковские отделения, супермаркет и много другое.
 
ЖК «Город Набережных» является лауреатом престижной российской премии Urban Awards сразу в трех номинациях: «Лучший жилой комплекс Подмосковья эконом-класса», «Лучший проект комплексной застройки» и «Инновация года». А в прошлом году проект стал победителем Архитектурной премии Губернатора Московской области.
Семьи с детьми могут удвоить материнский капитал при покупке квартиры
24 февраля 2015 598 Новости рынка

Компания Urban Group удваивает материнский капитал при покупке семейной квартиры в ЖК «Солнечная система» и в ЖК «Опалиха О3». 

По социальной программе застройщика, все семьи с двумя и более детьми, покупая квартиру, могут рассчитывать на снижение ее стоимости эквивалентной сумме субсидии от государства. Для этого им нужно только предъявить государственный сертификат на материнский капитал или свидетельства о рождении двух или более детей, один из которых родился после 1 января 2007 года, когда стартовала государственная программа материнского капитала.
 
В 2015 году материнский капитал составляет 453 026 рублей, соответственно, при покупке семейной квартиры от 55 кв. м, с использованием социальной программы от застройщика и материнского капитала, стоимость квартиры уменьшится на 906 052 рубля. То есть с помощью государственной и социальной программ от Urban Group без собственных вложений семья получает дополнительную комнату более 10 кв. м для детей.
 
Использовать данное предложение особенно выгодно при покупке большой квартиры в ипотеку. Поскольку семейный капитал можно использовать в качестве первоначального взноса, то семье достаточно 500 тыс. собственных накоплений для покупки многокомнатной квартиры. Благодаря социальной программе от застройщика сумма кредита также меньше, а значит, ежемесячные ипотечные взносы более доступны.
 
По данным Пенсионного фонда РФ,  с 2007 года  было выдано более 5,6 млн. государственных сертификатов на материнский капитал. В течение 2014 года сертификат получили более 730 тысяч российских семей.  А самым востребованным направлением расходования средств материнского капитала является улучшение жилищных условий, на эти цели в прошлом году средства направили 99% семей.