Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0

Рейтинг новостроек Мытищ

45 2 873 17 жилых комплексов Экспертная комиссия из 9 человек
В городе Мытищи широко развита инфраструктурная сеть коммерческих и социальных объектов, есть масштабная зеленая зона — Пироговский лесопарк — а также несколько железнодорожных платформ, доступ к МКАД, Волковскому и Ярославскому шоссе. 9 экспертов оценили влияние перечисленных аспектов на комфорт проживания, качество строительства и возможные риски для дольщиков в 17 реализуемых в Мытищах новостройках.

Свои оценки по трёхбалльной шкале (А — высшая, В — средняя и С — наиболее низкая оценка) проставили комплексам локации специалисты успешных девелоперских структур, авторы тематических сетевых и печатных изданий, эксперты агентств недвижимости и консалтинговых групп. Кроме основного балла локации (А), проектам присуждались дополнительные + или - , в зависимости от дополняющих факторов, например, удачного или неудачного расположения новостройки внутри локации относительно объектов социальной, коммерческой, транспортной инфраструктуры и зелёных зон.

Рейтинговая таблица жилых комплексов

Жилой комплекс
и застройщик
Оценка
места
Оценка
проекта
Оценка
рисков
Установить
рейтинг на сайте
Комментарии
экспертов
Вы согласны
с рейтингом?
A-BB
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки
3
0
0
ABB
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки
3
0
0
ABB
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки
3
0
0
A-BB
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки
4
0
0
ABA
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки
4
0
0
ABA
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки
4
0
0
A-BB
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки
4
0
0
ABA
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки
3
0
0
A+BA
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки
4
0
0
ABn/a
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки
4
0
0
A-BB
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки
3
0
0
A-BC
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки
4
0
0
ABB
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки
4
0
0
A-BC
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки
4
0
0
AAB
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки
4
0
0
A-CB
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки
5
0
0
ABA
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки
4
0
0

Экспертная комиссия

Подведем итог

Доступность и достаточное для развивающейся локации количество учебных и медицинских учреждений, торговых точек и площадок для развития бизнеса, а также развитый транспортный узел и близость рекреационных зон позволили экспертному жюри присудить локации оценку «А». Пять проектов заслужили плюс к оценке местоположения; эксперты высоко оценивают близость МКАД и железнодорожных станций. Несмотря на негативное влияние на экологический фон, близость этих объектов положительно сказывается на транспортной доступности проектов.

Рядом с оценкой местоположения сразу семи проектов эксперты поставили знак «минус». Среди них — ЖК «Новое Медведково». По мнению Александра Шевчука, концепция комплекса создаст проблемы для транспортной доступности района.

Необычное единодушие возникло у экспертов при оценке качества проектов - пятнадцать комплексов заслужили оценку «В», по разным критериям не дотянув до высшего балла. Два комплекса выбились из общей картины, став таким образом лидером и аутсайдером рейтинга. Оценку «С» за концепцию проекта получил комплекс «Дом в Мытищах». «Качество проекта, несмотря на приличный внешний вид дома, невысоко (сказываются планировки с огромными прихожими сложной формы)», - считает Вадим Шклёда, главный редактор портала Novostroy.ru. Единогласную высокую оценку заслужила идея комплекса «9-18» - жильё для семей с детьми, окруженное учебными заведениями и рекреационными, в том числе спортивными, зонами с расширенным функционалом. Комплекс получил оценку «А» за высокое соотношение цена/качество.

В графе риски пять комплексов заслужили высшую оценку — перспективы их реализации не вызвали у экспертов сомнений, девять проектов получили средний балл В — основной причиной послужили сомнения экспертов в успешном завершении проектов в условий экономического кризиса. Два объекта («Bravo!» м «Академик-2») получили оценку «С» по критерию надежности, так как сроки их сдачи уже переносились.

Таким образом, комплексы «9-18», «Рождественский» и «Цветочный город» с двумя высшими баллами и дополнительными плюсами в оценках локации занимают высшие строки рейтинга. Проекты «Академик-2», «Bravo!» и «Дом в Мытищах» с недостатками локального расположения, заслужившими дополнительный минус в графе «локация», и одной оценкой «С» стали аутсайдерами исследования.

Отзывы «Рейтинг новостроек Мытищ» 45

Последний написан 4 месяца назад
Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы можете подписаться на комментарии
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
0 -1 +1
Алина Топоркова
#
2 июня 2016 в 18:59
Почему «Дом в Мытищах» су-155-овский оценен за риск на В? А, ну да, они ж тогда были процветающей, сильной компанией! Ха! Не знаете, кто сейчас достраивает этот объект?
0 -1 +1
Посетитель (бывалый)
# cкрыть ответы (1)
28 февраля 2016 в 23:30
Что-то Браво и Академик не в почете
0 -1 +1
26 июля 2016 в 20:13
срок сдачи Браво на 2 года переносили. о чем говорить тут...
ну в Академике-2 суды. переносы тоже тянутся уже четвертый год уж.
такова реальность,, Сергей Сергеич.
0 -1 +1
16 февраля 2016 в 11:56
Приглянулся Олимпийский, но смущает , что сдан только частично и сейчас перенос больше чем на 2 года...сдадут ли вообще.....
0 -1 +1
15 февраля 2016 в 16:17
А "Красный Кит" у компании Просперити" - дебют? Если да, то удачно выступили.
0 -1 +1
9 июня 2016 в 14:57
Павел,
ага, тоже решил высказаться на счет жилого комплекса "Красный Кит". Если верить агрегатору, то у застройщика лишь ОДИН сданный объект, и как вы думаете, какой? Правильно, этот же самый. Я к чему? Застройщик по сути новичок. Еще непонятно, каково качество строительства. Надо людям пожить в домах хотя бы 5 лет, что бы все недостатки (если они конечно есть) стали заметны... Так что вопрос - почему поставили за риск оценку А? Может, мне ответит сам застройщик - Просперити)) (ну это так, я конечно шучу)
0 -1 +1
15 февраля 2016 в 12:34
Есть на сайте местные жители? Хотелось бы послушать их мнение, как «наблюдателей» со стороны.
0 -1 +1
12 февраля 2016 в 14:06
А, и в этой связи ещё один вопрос. Но это уже скорее к порталу. Планируется ли увеличить количество оценок? Ну, скажем больше, чем A/B/C?
0 -1 +1
12 февраля 2016 в 14:05
Хотелось бы всё же услышать непосредственно от экспертов, в чем принципиальное преимущество ЖК "Красный Кит" перед ЖК "Декарт"?Ведь оценки выставлены одинаковые.
0 -1 +1
5 февраля 2016 в 18:49
Пожелание: хотелось бы видеть больше комментов от экспертов на страницах самих ЖК, если это возможно)
0 -1 +1
5 февраля 2016 в 18:08
Всё равно не понимаю, почему за "место" везде оценка А?
0 -1 +1
8 февраля 2016 в 18:08
А чем Вас не устраивает место?
0 -1 +1
12 февраля 2016 в 11:17
Наличием проблем с экологией
0 -1 +1
15 февраля 2016 в 17:29
Мне кажется, что ситуация терпит (в целом). Основная масса промпроизводств, например, только на северо-востоке района.
0 -1 +1
5 февраля 2016 в 17:22
Хотелось бы узнать, будет ли в будущем расширяться рейтинг? (Будет ли больше ЖК в списке?)
0 -1 +1
Посетитель (бывалый)
#
5 февраля 2016 в 17:34
Добрый день.
В данном рейтинге эксперты оценили все популярные объекты города Мытищи и голосование закрыто.
Хочу напомнить, что в скором времени появятся новые рейтинги других московских локаций.
Следите за обновлениями на нашем портале!
0 -1 +1
4 февраля 2016 в 18:48
У "9-18" расположение, наверное, лучшее из возможного в районе. Инфраструктура, транспорт и т.д.
0 -1 +1
5 февраля 2016 в 11:06
«Красный Кит» и «Рождественский» тоже не отстают. Разве что, с экологией небольшие трудности.
0 -1 +1
Анатолий
# cкрыть ответы (2)
9 февраля 2016 в 13:28
На мой взгляд «Рождественский» не дотягивает до бизнес-класса, да и некоторые планировки с 5 метровыми кухнями подкачали
0 -1 +1
12 февраля 2016 в 15:05
Не представляю, как можно что-то делать на пяти метрах)
0 -1 +1
15 февраля 2016 в 12:25
Вопрос не в том можно или нет что-то делать на 5 метрах, а в том, что такой метраж кухни соответствует какой-нибудь «хрущевке», а не квартире бизнес-класса.
0 -1 +1
Антонина
#
16 февраля 2016 в 11:59
Мне тоже понравился проект, есть и гардеробные и в целом планировки продуманные...но смущает, что это первый проект компании и уже есть задержка