ЖК «Пятницкие кварталы»: навстречу новым задержкам

Новострой проверил 7 7455 31 января 2017 в 12:27 Вячеслав Ярных
ЖК «Пятницкие кварталы»: навстречу новым задержкам

Пользователи нашей группы Вконтакте попросили проверить жилой комплекс «Пятницкиe квaрталы», строительство которого ведётся в д. Сaбурово Крaсногорского района. Мы проверили и убедились, что покупать квартиры, не опасаясь за затягивание сроков строительства, там можно. Правда, всего лишь в нескольких корпусах.

Застройщики. Реальный и номинальный

Упомянутые объекты
«Пятницкие кварталы»
Жилой комплекс
Вектор Инвестментс

Хотя ЗАО «Саб-Урбан», являющееся застройщиком ЖК «Пятницкие кварталы», было учреждено сравнительно давно - 8 мая 2007 года, до начала строительства ЖК «Пятницкие кварталы» оно не принимало участие в строительстве многоквартирных жилых домов. Уставный капитал застройщика равен 50 000 рублей. Её учредителями изначально были:

Компания «Мунмар Лимитед» с долей в 50% уставного капитала;

Компания «Рейнало Интерпрайзис Лимитед» с долей в 26% уставного капитала;

ЗАО «Фирма «Реновация» с долей в 24% уставного капитала.

Позже учредители менялись, сегодня ими являются:

Компания «Агрохолдингс Лимитед» с долей в 76% уставного капитала;

ЗАО «Фирма «Реновация» с долей в 24% уставного капитала.

Упомянутые организации
Вектор Инвестментс
Компания
Рейтинг B-/2 объекта

Очевидно, что «Саб-Урбан» - номинальный застройщик. У компании нет своего интернет-сайта, а на официальном сайте ЖК «Пятницкие кварталы» сказано, что это проект компании «Вектор Инвестментс».

Многие крупные игроки рынка создают номинальных застройщиков, фирмы-«прокладки» между собой и дольщиками, для того чтобы обезопасить себя от возможных исков, если строительство пойдёт не так, как задумывалось. В этом случае фирма создана для других целей: для того чтобы выделить отдельную бизнес-единицу под строительства конкретного объекта, сделав экономику этого проекта «прозрачной» для реального застройщика.

Сданные дома

На официальном сайте ЖК «Пятницкие кварталы» выложены свидетельства на ввод в эксплуатацию пяти корпусов.

Номер дома Количество квартир (шт.) Площадь (кв. м)
Дом № 1 83 3 458
Дом № 2 57 2 469
Дом № 3 225 8 939
Дом № 4 124 5 362
Дом № 5 128 5 443

Общее количество квартир в этих корпусах - 617 шт. Общая площадь сданных домов - 25 671 кв. м.

Корпуса №№ 6, 7, 8, 9, 10, 12 на официальном сайте ЖК обозначены как уже заселённые. Общее количество квартир в шести домах - 1 051 шт. Общая площадь домов - 44 726 кв. м. Сметная стоимость - 2 402 968 тыс. руб.

Общее количество квартир в 11 сданных домах - 1 668 шт. Их общая площадь - 70 397 кв. м.

Строящиеся корпуса

На сайте ЖК «Пятницкие кварталы» представлена проектная документация и по нескольким строящимся домам.

Номер дома Начало строительства Ввод в эксплуатацию Количество квартир (шт.) Планируемая стоимость строительства (тыс. руб.)
Дома №№ 11.1, 11.2, 11.3 4 квартал 2013 1 квартал 2017 295 613 963
Дом № 13.3 и 13.4 (таунхаусы) 2 квартал 2013 4 квартал 2016 24 150 282
Дом № 17 2 квартал 2014 1 квартал 2017 437 891 329
Дом № 19 2 квартал 2014 1 квартал 2017 270 626 695
Дом № 20 (корпуса №№ 1, 2, 3, 4) 1 квартал 2015 2 квартал 2017 259 495 799
Дом № 22 (корпуса №№ 1, 2, 3, 4) 3 квартал 2016 1 квартал 2018 292 574 557
Дом № 23 (корпуса №№ 1, 2, 3) 1 квартал 2015 2 квартал 2017 346 671 091
Дом № 29 (корпуса №№ 1, 2, 3, 4) 2 квартал 2016 2 квартал 2018 316 632 142

Общее количество квартир в строящихся домах - 2 239 шт. Общая площадь этих домов - 105 718 кв. м. Сметная стоимость строительства - 4 655 858 тыс. руб.

Успеет ли застройщик?

Посмотрим, какой объём освоил застройщик и насколько активно идёт строительство.

На официальном сайте ЖК «Пятницкие кварталы» опубликованы фотоотчёты хода строительства домов. Эти фотографии периодически обновляются. Изображения дают представление о темпах работ.

Дома №№ 11.1, 11.2, 11.3. Дом № 11 корпус 1 был построен ещё в конце прошлого года. Уже получено заключение о соответствии. Готовятся документы для получения свидетельства на ввод в эксплуатацию.

В корпусах 2 и 3 ведутся отделочные работы мест общего пользования, фасадные работы, организация входных групп, частично выполнены работы по благоустройству, подведены наружные инженерные сети, смонтированы лифты, ведётся монтаж внутренних сетей. Освоенный объём можно оценить не менее, чем в 80-85% от общего объёма строительства.

Строительство, согласно разрешительной документации, началось в 4 квартале 2013 года. Завершить его планируется в 1 квартале 2017 года. Существующие темпы позволяют предположить, что застройщик уложиться в заявленный срок.

Дома №№ 13.3 и 13.4 (таунхаусы). На сайте нет фотоотчётов и описаний выполненных работ по таунхаусам, но виртуальный тур по ЖК, который можно осуществить на сайте, показывает, что степень готовности этих домов высока, и приближается к сдаточной. Декоративные фасады, остекление, кровля готовы, наружные сети подведены. Реальным видится срок окончания строительства и сдачи в эксплуатацию в первом полугодии 2017 года.

Дом № 17. Подведены наружные инженерные сети, практически закончены работы по литью монолитного каркаса здания, облицовочной кладке и утеплению, в значительной степени выполнено остекление. Производится горизонтальная разводка внутренних инженерных сетей от стояков. Объём выполненных работ можно оценить не менее чем в 55-60%.

Оставшийся объём работ значителен. Окончание строительства и сдача в эксплуатацию этого дома до конца 1 квартала 2017 года видится невыполнимой задачей. Застройщик будет вынужден переносить сроки сдачи. При наличии своевременного финансирования возможна сдача дома до конца 2017 года.

Дом № 19. Закончено сооружение коробки дома, подведены наружные сети, частично выполнено остекление, ведутся фасадные работы, в подъездах, где закрыт контур, ведётся отделка МОП, смонтированы лифты, монтируются внутренние инженерные сети. Объём выполненных работ можно оценить не менее, чем в 70-75%.

Оставшийся объём работ довольно значителен. Окончание строительства и сдача в эксплуатацию этого дома в феврале 2017 года видится невыполнимой задачей. Застройщик будет вынужден переносить сроки сдачи. При наличии своевременного финансирования возможно окончание работ и сдача дома до конца второго квартала 2017 года.

Дом № 20 (корпуса №№ 1, 2, 3, 4). Ведётся литьё монолитного каркаса здания на уровне 4-5 этажей. Ведутся работы по прокладке внешних инженерных сетей и их врезке. С учётом завершённых работ по наружным сетям, объём выполненных работ можно оценить в 25-30%.

Оставшийся объём работ очень значителен. С учётом имеющихся в интернете фотографий, согласно которым в начале 2016 годы уже велось литьё монолитного каркаса первого этажа дома, видно, что прогресс в строительстве за 2016 год незначителен. Окончание строительства и сдача в эксплуатацию этого дома во втором квартале 2017 года - невыполнимая задача. С учётом того, что почти за два года освоено не более трети объёма, застройщик будет вынужден переносить сроки сдачи. При наличии своевременного финансирования возможно окончание работ до конца 2018 года.

Дом № 22 (корпуса №№ 1, 2, 3, 4). Закончены работы по котловану, частично завершены фундаментные работы. На одной из секций началось литьё монолитного каркаса. Выполнено около 10% от общего объема работ.

Делать прогноз на столь ранней стадии строительства рано. Но практика работы застройщика показывает, что завершить строительство за год он не успевает даже при наличии своевременного финансирования. Поэтому есть вероятность переноса срока сдачи и этих корпусов.

Дом № 23 (корпуса №№ 1, 2, 3). Закончены работы по сооружению коробки дома и её остеклению. Подведены наружные инженерные сети. Ведутся работы по отделке МОП, а также разводке внутренних коммуникаций. Объём выполненных работ равен примерно 60-65%.

При наличии своевременного финансирования возможно окончание работ и сдача дома в 3-4 квартале 2017 года.

Дом № 29 (корпуса №№ 1, 2, 3, 4). Закончено литьё монолитного каркаса дома. В разной степени готовности ведутся работы по фасадной кладке и утеплению фасада. Объём выполненных работ можно оценить не более чем в 30% от общего объёма работ.

Если строительство будет вестись такими же темпами, а финансирование будет поступать своевременно, дом будет сдан в эксплуатацию, вероятно, не ранее конца 2018 года.

Между тем в социальных сетях имеется информация о значительных простоях в строительстве сразу нескольких домов.

Если верить дольщикам, простои в строительстве дома № 23 в 2016 году достигли нескольких месяцев, строительство домов №№ 17 и 19 простаивало с начала по середину 2015 года. В 1-2 кварталах 2014 года не производились работы на площадках всех строящихся объектов.

Практика строительства ЖК «Пятницкие кварталы» говорит о том, что застройщик испытывает проблемы в строительстве, и это уже привело к значительной задержке по графикам работ.

Финансовое состояние застройщика

Чтобы понять, с чем это связано, посмотрим показатели последней финансовой отчётности застройщика по состоянию на 01.01.2016 года, размещённые им на сайте Росстата.

Долгосрочные заемные средства на конец отчётного года - 202 452 тыс. руб.

Долгосрочные заемные средства на конец предыдущего года - 991 054 тыс. руб.

Прочие долгосрочные обязательства на конец отчётного года - 0

Прочие долгосрочные обязательства на конец предыдущего года - 1 567 789 тыс. руб.

Краткосрочные заемные обязательства на конец отчётного года - 1 214 629 тыс. руб.

Краткосрочные заемные обязательства на конец предыдущего года - 625 864 тыс. руб.

Выручка за отчётный год - 714 517 тыс. руб.

Прочие доходы за отчётный год - 489 520 тыс. руб.

Прочие расходы за отчётный год - 1 431 724 тыс. руб.

Чистый убыток за отчётный год - 631 035 тыс. руб.

Чистые активы на 31 декабря отчетного года - 1 281 729 тыс. руб.

Чистые активы на 31 декабря предыдущего года - 650 694 тыс. руб.

От продажи продукции, товаров, работ и услуг за отчётный год - 263 691 тыс. руб.

Прочие поступления за отчётный год - 2 538 611 тыс. руб.

Поставщикам (подрядчикам) за сырьё, материалы, работы, услуги за отчётный год - 405 726 тыс. руб.

Получение кредитов и займов за отчётный год 232 585 тыс. руб.

Прочие платежи за отчётный год - 1 934 304 тыс. руб.

В связи с приобретением, созданием, модернизацией, реконструкцией и подготовкой к использованию внеоборотных активов за отчетный год - 431 849 тыс. руб.

В связи с погашением (выкупом) векселей и других долговых ценных бумаг, возвратов кредитов и займов за отчётный год - 662 667 тыс. руб.

Сальдо денежных потоков за отчётный период - 725 555 тыс. руб.

Прочие долгосрочные обязательства на конец отчётного года равны нулю. При этом прочие долгосрочные обязательства на конец предыдущего года составляли сумму 1 567 789 тыс. руб. К прочим долгосрочным обязательствам относятся обязательства застройщика перед участниками долевого строительства по оплаченным им квартирам, срок передачи которых наступает более чем через 12 месяцев.

Согласно информации, предоставленной застройщиком, эти обязательства не были погашены перед участниками долевого строительства, и квартиры, оплаченные ими на эту сумму, не были переданы дольщикам. Просто сроки исполнения обязательств по передаче квартир стали меньше 12 месяцев, и поэтому задолженность превратилась из долгосрочной в краткосрочную.

Задолженность в размере около 1,6 млрд руб., став краткосрочной, увеличила общую сумму краткосрочной кредиторской задолженности, которую застройщику нужно погасить в течении ближайшего года, в том числе и путём передачи дольщикам квартир на эту сумму.

В графе «Прочие долгосрочные обязательства на конец отчётного года» стоит цифра 0. Застройщик не принял на себя обязательств перед участниками долевого строительства, а значит можно предположить, что с этого момента он не имеет прямого отношения к заключению договоров долевого участия. Отсутствие новых обязательств перед дольщиками, может свидетельствовать о возможной неуверенности застройщика в их исполнении.

Застройщиком в течение отчётного года было получено новых кредитов и займов на сумму в 232 585 тыс. руб. При этом, по части долгосрочных заёмных средств подошёл срок погашения их в течении 12 ближайших месяцев, что автоматически перевело часть долгосрочной задолженности в краткосрочную задолженность по заёмным средствам. И хотя долгосрочная задолженность по заемным средствам в итоге стала меньше, долговая нагрузка конкретно на ближайший год выросла почти на 600 млн руб., то есть в этом году отдать необходимо почти на 600 млн руб. больше, чем годом ранее. Именно за счёт того, что подошёл срок погашения полученных кредитов.

Эти денежные средства необходимо отдавать из оборотных средств, в том числе и из полученных денежных средств от участников долевого строительства. Эти деньги могли бы быть направлены на строительство, но будут направлены на погашение текущих долгов. То есть структура баланса застройщика в отчётном году более «напряжённая», с учётом того, что сумма к погашению кредитов выросла по отношению к тому, что было годом ранее. Значит эти денежные средства не будут направлены на строительство.

Застройщик несёт значительные расходы, не связанные напрямую со строительством жилого комплекса «Пятницкие кварталы».

Прочие расходы за отчётный год - 1 431 724 тыс. руб. Согласно информации, предоставленной застройщиком, к прочим расходам относятся курсовые разницы по кредиту, величина которых меняется ежемесячно. Таким образом, стоимость обслуживания кредита за счёт изменения процентной ставки, в соответствии с условиями подписанного договора, увеличилась в отчётном году примерно на 1,4 млрд руб., то есть стоимость обслуживания кредита стала дороже, а значит эти дополнительные расходы легли лишним бременем на расходы, которые необходимо понести, и могут быть взяты, в том числе и из денежных средств дольщиков.

Суммы прочих расходов, понесённых застройщиком, нисколько не покрывают сумму прочих доходов, полученных застройщиком в этом году в размере 489 520 тыс. руб. К ним относятся активы, полученные безвозмездно; сумма кредиторской задолженности, по которой истёк срок исковой давности; прибыль, полученная организацией в результате совместной деятельности. И здесь мы имеем соотношение не в пользу застройщика почти на 1 млрд руб. Кроме того, на начало 2016 года застройщик зафиксировал значительный убыток в размере 630 млн руб, показываемый второй год подряд.

Вышеуказанные данные говорят о значительном «вымывании» оборотных средств застройщика, уменьшения размера его активов, которые стали отрицательной величиной в размере: - 1 281 729 тыс. руб. Причём уменьшение размера активов происходит второй год подряд.

Отрицательная величина активов не покрывается ни за счёт выручки в размере 714 517 тыс. руб., полученной от продажи квартир в построенных и сданных в эксплуатацию домах, ни за счёт денежных средств, полученных от участников долевого строительства в размере 263 691 тыс. руб. Она лишь частично покрывается за счёт прочих поступлений в размере 2 538 611 тыс. руб. К «прочим поступлениям» относятся активы, полученные безвозмездно, и прибыль, полученная организацией в результате совместной деятельности.

Обращает на себя внимание незначительность средств, полученных от заключённых договоров долевого участия. Если бы застройщиком не были получены «прочие поступления» в размере 2,5 млрд руб, то стройка бы прекратилась, потому что средств, полученных от дольщиков, не может быть достаточно для сколько-нибудь значительного финансирования строительных работ.

Недостаток оборотных средств привёл к тому, что общее отрицательное сальдо денежного потока за этот год — разница денежных средств, поступивших по всем статьям и израсходованных по всем статьям — составило 725 555 тыс. руб.

Какую сумму потратил застройщик собственно на строительство в отчётном году?Согласно информации, любезно предоставленной застройщиком, затраты были понесены в следующем размере: поставщикам выплачено 405 726 тыс. руб., подрядчикам и техническим заказчикам за строительство объектов по ДДУ - 1 886 130 тыс. руб.. Также были осуществлены платежи в связи с приобретением, созданием и т.д. внеоборотных активов, а именно инженерных сетей на сумму 431 849 тыс. руб. Таким образом, затраты собственно на строительство, составили не более 2,7 млрд руб..

То есть, собственно на строительство застройщиком было израсходовано не более 2,7 млрд руб, тогда как только погашение краткосрочной задолженности по заёмным средствам и обслуживание изменения стоимости удорожания кредита обходится практически в 2,6 млрд руб., почти такую же сумму. Иначе говоря, застройщик имеет очень «напряжённую» структуру баланса. Именно поэтому демонстрируются такие незначительные темпы строительства, которые вызывают вопросы относительно соблюдения застройщиком заявленных сроков ввода в эксплуатацию строящихся домов.

Посмотрим на финансовые показатели, обозначенные застройщиком в опубликованных на сайте ЖК проектных декларациях.

Дата отчётности Величина собственных средств (тыс. руб.) Прибыль (тыс. руб.) Дебиторская задолженность (тыс. руб.) Кредиторская задолженность (тыс. руб.)
21.09.2015 344 084 105 937 2 422 795 5 236 780
08.08.2016 1 280 911 817 1 892 255 6 567 135
31.10.2016 1 491 483 209 752 1 472 482 7 121 272

С одной стороны, застройщиком демонстрируются хорошие показатели промежуточной прибыли. При этом надо отдавать себе отчёт в том, что промежуточные показатели прибыли могут не соответствовать итоговому результату. Так по итогам 9 месяцев 2015 года застройщик продемонстрировал прибыль, превышающую 100 млн руб, а в целом по итогам 2015 года у него уже были убытки в размере более 600 млн руб. По итогам 10 месяцев 2016 года застройщик снова демонстрирует прибыль в размере более 200 млн руб. Кроме того, нарастает величина собственных средств, которая по итогам 10 месяцев 2016 года составила почти 1,5 млрд руб.

С другой стороны, вызывают вопросы показатели нарастающей кредиторской задолженности, то есть задолженности застройщика перед подрядными организациями за поставленные материалы, выполненные работы и оказанные услуги по строительству объектов комплекса, а также перед участниками долевого строительства по внесенным теми денежными взносами на это строительство. По итогам 10 месяцев 2016 года эта задолженность составила 7,1 млрд руб..

Согласно информации, предоставленной застройщиком, из суммы 7,1 млрд руб. 6,6 млрд руб. приходится на денежные средства участников долевого строительства и только 0,5 млрд руб. на задолженность перед подрядными организациями за поставленные материалы, выполненные работы и оказанные услуги по строительству объектов комплекса.

То есть задолженность перед участниками долевого строительства за профинансированные, но непереданные дольщикам квартиры составляет уже 6,6 млрд руб, при том что сметная стоимость всех несданных домов, согласно проектным декларациям, составляет 4,6 млрд руб.

Застройщиком уже получено на 2 млрд руб. денежных средств больше, чем необходимо для того, чтобы их хватило на строительство всех оставшихся домов.

Но при этом процент выполнения строительного объёма по этим домам составляет от 10% до 85%, а застройщику ещё необходимо понести значительные затраты на строительство.

Из этого следует, что застройщику приходится нести значительные затраты не связанные собственно со строительными работами, так как не смотря на значительное и вполне достаточное поступление денежных средств от участников долевого строительства, львиная доля этих средств расходуется не на строительство, а на иные финансовые операции, в том числе и на погашение задолженности по кредитам и займам.

Денежных средств, получаемых застройщиком от участников долевого строительства, недостаточно одновременно и на своевременное обслуживание долга, и на строительство в соответствии с заявленным застройщиком графиком. Застройщик не может не испытывать проблем с финансированием строительства из-за структуры баланса, которая не позволяет направлять все полученные от инвесторов средства на финансирование строительства. Значительная часть полученных средств используется на другие нужды.

Застройщик испытывает финансовые проблемы, показывает убытки, причём на протяжении последних двух лет, имеет отрицательную величину активов. Неустойчивое состояние компании привело к тому, что ею больше не принимаются на себя дополнительные обязательства перед новыми участниками долевого строительства.

Проведённый анализ финансового состояния, показывает, что возможны проблемы с финансированием, а значит сроки окончания строительства и сдачи домов в эксплуатацию могут быть перенесены ещё больше, чем мы указали в своём прогнозе выше.

Судебный прецедент

Показательно решение против «Саб-Урбан» от 12 августа 2016 года Десятого арбитражного апелляционного суда. Суд принял постановление по апелляционной жалобе общества с ограниченной ответственностью «МОСТ» на решение Арбитражного суда Московской области от 23 июня 2016 года. Суд постановил взыскать в пользу ООО «Мост» неустойку за нарушение срока передачи объекта участнику долевого строительства. «Саб-Урбан» обязали выплатить неустойку в размере 370 625,02 руб., 185 312,51 руб. штрафа, 10 413 руб. расходов по государственной пошлине и 100 000 руб. расходов на оплату представителя.

С учётом того, что возможна задержка со сдачей корпусов, строительство которых осуществляется с нарушением графика, могут быть поданы новые иски от участников долевого строительства. В этом случае созданный одним из дольщиков прецедент является отрицательным фактором для застройщика.

Данные о долгах отсутствуют. Исполнительное производство в отношении застройщика Федеральной службой судебных приставов не ведётся. Компания работает без существенного нарушения строительных норм. Проверок со стороны строительного надзора, которые могут воспрепятствовать строительству домов ЖК «Пятницкие кварталы» в 2016 году не отмечено.

Последнее существенное нарушение застройщика, которое могло сказаться на строительстве домов ЖК, датируется концом 2013 года. Арбитражный суд Московской области 11 декабря 2013 года вынес решение по заявлению Главного управления Государственного строительного надзора Московской области к ЗАО «Саб-Урбан» о привлечении к административной ответственности в виде наложения штрафа в размере 50 тыс. руб. за возведение дома № 10 ЖК «Пятницкие кварталы» без разрешения на строительство.

Подводим итог

Строительство домов № 11 (корпуса №1, 2, 3), 13.3 и 13.4, вероятно, будет закончено в ближайшее время — все они находятся на высокой стадии готовности.

При строительстве остальных корпусов, по словам дольщиков, уже случались простои и переносы сроков сдачи. Суд даже обязывал «Саб-Урбан» выплатить неустойку за нарушение сроков передачи объекта дольщику.

Судя по последним фотоотчётам застройщика, в строящихся корпусах ЖК «Пятницкие кварталы» идут активные работы. Рекомендовать покупку в домах №№ 17, 19, 20, 22, 23 и 29, находящихся на более ранней стадии строительства, можно. Но для большей уверенности стоит проследить за динамикой строительства и совершить покупку, когда эти корпуса будут готовы также, как сейчас корпуса №№ 11, 13.3 и 13.4.

Комментарии 7

Последний написан 1 год назад
Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данную статью, проголосуйте:
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данную статью, проголосуйте:
0 -1 +1
Прохожий
#
14 июля 2017 в 14:08
С 13.06.2017 АО "Саб-Урбан" не существует
Правопреемником стало ООО "Саб-Урбан" с нулевыми счетами (привет сотням дольщиков, стоящих в очередь в судах)
Пора возбуждать уголовное дело в отношении горе-руководителей, пока никто на прямую линию В.В. не позвонил
0 -1 +1
23 февраля 2017 в 11:16
хотелось бы узнать побольше о перспективе ввода дома №17 и какова стоимость квадратного метра на февраль2017
0 -1 +1
1 февраля 2017 в 18:09
Много выигранных судов дольщиков против застройщика за срыв сроков. В статье откровенный обман.
0 -1 +1
Виктория
#
1 февраля 2017 в 11:17
Вектор Инвестментс изначально заявлял о том, что хочет выйти на рынок среднеэтажного строительства, не просто продав землю Урбан Групп, владельцем которых они являлись, а став соинвестором.
То, что величина собственных средств выросла более, чем на миллиард за последний год, говорит о том, что они занимаются приобретением важных для строительства вещей.
Главное, чтобы главный владелец не принял решения уйти с рынка. И тогда пусть и с задержками, но люди квартиры свои получат.
0 -1 +1
1 февраля 2017 в 10:46
Разрешения на ввод домов 6,7,8,9,10,12 легко гугляться в разделе "Новости" официального сайта ЖК "Пятницкие Кварталы.
0 -1 +1
Александр
#
1 февраля 2017 в 10:46
В Красногорском городском суде несколько сотен дел против ЗАО "Саб-Урбан".
0 -1 +1
Посетитель (новичок)
#
1 февраля 2017 в 09:15
Интересно, где Вы нашли только одно судебное решение в 2016 с Саб-Урбаном? Только в Красногорском суде в 2016 году судебных решений на несколько страниц.
Похожие статьи по данной теме
  • Столичные акции: уже новогодние скидки, бриллианты и «айфоны»
    14 ноября 2017 в 15:45 863

    Конец осени оказался богат на акции и даже подарки. Конкуренция на рынке велика, предложений масса, а покупателей больше не становится. Так что застройщики соблазняют...

  • Заставит ли «Калипсо» ждать? Novostroy проверил ЖК «Калипсо-3»
    5 июля 2017 в 18:48 1473

    По легенде, тоскующий по родному дому Одиссей потерял на острове музы Калипсo семь лет. Дольщикам ЖК «Калипсо-2» пришлось ждать своих квартир не так долго, но и задержка на год стала для них неприятным сюрпризом. Строительство продолжения проекта — ЖК «Калипсо-3» — началось совсем недавно, но первые неприятные звоночки уже есть...

  • Июньский дайджест: обманутые ожидания и неминуемый снос
    4 июля 2017 в 17:55 1971 2

    Столичные дольщики продолжают активно бороться за свои права. Они хотят уже жить в своих квартирах и наказать нерадивых застройщиков. Но помощи нет, и они обращаются к президенту всея России.