Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0

Есть, что сообщить?

Хотите пожаловаться?
Интересные фотографии
cо стройки?
Крутые скидки?

Срочно шли свой лайв!

Вы — представитель
застройщика или банка?

Поделись пресс-релизом!
Эксперты: Ставки по ипотеке не будут расти после окончания программы господдержки
19 июля 2016 в 17:14 627 Самое важное

По мнению заместителя министра финансов Алексея Моисеева, окончание срока действия программы господдержки ипотеки не спровоцирует рост процентных ставок по кредитам на недвижимость. Он отметил, что данная вспомогательная программа себя исчерпала, так как носила антикризисные цели, однако, по расчётам Минфина, её отсутствие на размер ипотечных ставок никак не повлияет.

Программа государственной поддержки ипотеки была запущена в 2015 году с целью увеличить доступность ипотечного кредитования для населения. Первоначально срок её действия должен был закончиться 1 марта 2016 года, однако власти приняли решение продлить её до конца этого года. Однако, неоднократно было заявлено, что впредь госпрограмма субсидирования продлеваться не будет.

Замминистр также заявил, что высокие требования банков к заёмщикам не должны ослабляться. Он привёл в пример кризис в США 2007-го года, подчеркнув, что если ипотеку возьмёт человек, неспособный её выплачивать, то в конечном итоге пострадают все: банк лишится денег, а заёмщик квартиры. Поэтому Минфин изначально был против отмены первоначального взноса для покупки квартиры в ипотеку по госпрограмме.

Заместитель Председателя Правления банка «ДельтаКредит» Елена Кудлик спрогнозировала снижение процентной ставки по ипотеке в ближайшие годы.

«В России инфляция в последние 25 лет не достигала 4%, а в период 2011-2013 годов был достигнут минимум в районе 6,1-6,6%. В этот период доходность, например, трёхлетних ОФЗ колебалась в диапазоне 6,5-8% годовых. Ключевая ставка была введена Центробанком в сентябре 2013 года и на тот момент она составляла 5,5%. Ставка по ипотеке в этот период была в районе 11,5-12,5%.

При достижении инфляции 4% в 2017 году ставка по ипотеке по нашим ожиданиям, скорее всего, будет в районе 10-11%, но окончательно она будет определяться стоимостью привлечения долгосрочного финансирования, которое необходимо для выдачи ипотечных кредитов», - сообщила Елена Кудлик.

Эксперты: объем выдачи ипотеки в 2016 году может вырасти еще на 20 процентов
13 мая 2016 в 17:51 550 Новости рынка

В начале 2016 года некоторые банки зафиксировали увеличение количества заявок на жилищные кредиты практически на 50% по сравнению с аналогичным периодом 2015 года. Эксперты рынка считают, что этот всплеск не был временным явлением и интерес заемщиков сохранится на высоком уровне до конца 2016 года.

«В целом динамика положительная, рынок ипотеки в 2016 оживится, и прогнозируется рост объемов выдач в целом по году порядка 15-20 процентов», - прогнозирует Анастасия Якупова, начальник отдела залогового кредитования Бинбанка.

Эксперты также единогласно говорят о том, что спрос на ипотечные кредиты будет напрямую зависеть от процентной ставки, регулируемой Центральным Банком РФ. Специалисты считают, что до конца июня она останется на той же отметке, где держится еще с августа прошлого года -  11%.

«Мы не ждем значительного изменения уровня процентных ставок», - сообщает зам. председателя правления банка «ДельтаКредит» Ирина Асланова. Ирина также говорит о том, что не стоит забывать о еще двух немаловажных факторов, которые могут повлиять на спрос заемщиков - это цены на рынке недвижимости и уровень доходов населения. 

По данным Росстата, доход населения в 2015 году упал на 4%. В то же время ЦБ России намерен в течение ближайших полутора лет довести уровень роста потребительских цен до 4%. В связи с этим, не исключено, что для некоторых граждан цена жилищного кредита действительно окажется слишком велика, даже при льготной ипотечной ставке.

Практикум: как избавиться от валютной ипотеки и снять квартиру за тысячу рублей?
14 марта 2016 в 21:17 2309 1
Популярный

Неудобная вышла история с валютной ипотекой. Тысячи заемщиков оказались в непростой ситуации из-за резкого непредвиденного скачка иностранных денег. И вроде никто не виноват, что так получилось. Но клиенты банков вышли на улицы Москвы и Петербурга в надежде договориться с кредиторами и сохранить свое жилье. Банки предложили оригинальные решения, но отказались заниматься благотворительностью.

«Сбербанк» планирует реструктуризовать всю валютную ипотеку в банке
17 февраля 2016 в 9:00 657 1 Новости рынка
Популярный

В «Сбербанке» насчитывается около двух тысяч ипотечных валютных заемщиков. Банк планирует реструктуризовать долги всех этих заемщиков. Об этом сообщают ряд СМИ со ссылкой на главу банка Германа Грефа.

«Мы предложили заемщикам различные варианты реструктуризации долга. У нас стоит задача в ближайшее время эту тему закрыть», — заявил Греф.

Напомним, другие банки также предлагают валютным ипотечникам различные варианты реструктуризации кредитов. Так, «Росбанк» ввел новую программу помощи, по которой заемщикам из социально уязвимой категории населения банк готов списать до 30% долга. Банк «ДельтаКредит» готов конвертировать валютные займы в рубли под 10% годовых. «Банк Москвы» и банк «ВТБ24» предложили своим клиентам, оформивших ипотеку в валюте, в рамках реструктуризации кредита передавать жилье банкам, а потом арендовать его.

Валютным ипотечникам предложили арендовать жилье у банков
13 февраля 2016 в 12:00 672 Новости рынка

«Банк Москвы» и банк «ВТБ24» предложили своим клиентам, оформивших ипотеку в валюте, в рамках реструктуризации кредита передавать жилье банкам, а потом арендовать его.

Схема выглядит следующим образом. Банк заключает с должником соглашение, согласно которому квартира, находящаяся в залоге, переходит на баланс банка. После этого заемщик заключает с кредитной организацией договор аренды (на ограниченный срок).

За это время клиент банка может выкупить квартиру, взяв еще один кредит, на этот раз рублевый. Цена покупки установлена заранее — это рыночная стоимость квартиры на момент подписания отступного.

«Новое решение выработано в помощь валютным ипотечникам, это один из вариантов поддержки от банка. Решение было принято буквально на днях, поэтому пока ни одного такого соглашения мы пока не заключили», — прокомментировала начальник Центра ипотечного кредитования филиала ВТБ24 в Санкт-Петербурге Татьяна Хоботова.

Добавим, предложение банков распространяются в первую очередь на заемщиков, чей долг банку превышает стоимость залога — квартиры.

Напомним, другие банки также предлагают валютным ипотечникам различные варианты реструктуризации кредитов. Так, «Росбанк» ввел новую программу помощи, по которой заемщикам из социально уязвимой категории населения банк готов списать до 30% долга. Банк «ДельтаКредит» готов конвертировать валютные займы в рубли под 10% годовых.

Банк «ДельтаКредит» будет конвертировать валютные займы в рубли под 10% годовых
12 февраля 2016 в 9:00 470 Новости рынка

Банк «ДельтаКредит» готов конвертировать валютные займы в рубли. Пресс-служба кредитной организации уточняет, что перерасчет будет производиться по курсу ЦБ, установленному в день совершения сделки рефинансирования.

Для всех конвертируемых займов будет установлена единая ставка 10% годовых. Возможно снижение процентной ставки, если у заемщика есть несовершеннолетние дети: 9,5% для семей, воспитывающих одного ребенка, 9% для семей с двумя детьми, 8,5% для семей с тремя детьми и более.

Программа, которую предлагает «ДельтаКредит», совместима с программой поддержки от АИЖК, которая списывает с остатка суммы по кредиту 10%, но при этом не более 600 тысяч рублей.

С начала 2016 года в России участились случаи акций протеста валютных заемщиков. Как заявил на этой неделе пресс-секретарь президента РФ Дмитрий Песков, ипотечникам и кредитным организациям необходимо самостоятельно выработать механизмы решения проблемы.

Практикум: как продать квартиру вместе с ипотекой?
2 июля 2015 2686

Продать квартиру, купленную в ипотеку с непогашенной задолженностью, возможно, но непросто. Придется договариваться с банком, который может и не одобрить желание своего заемщика. Квартира с ипотечный обременением не принадлежит на сто процентов своему хозяину. По большому счету ее не только нельзя продать, обменять, подарить любимому родственнику без одобрения банка, но даже сделать перепланировку.