Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0

Есть, что сообщить?

Хотите пожаловаться?
Интересные фотографии
cо стройки?
Крутые скидки?

Срочно шли свой лайв!

Вы — представитель
застройщика или банка?

Поделись пресс-релизом!
Дольщики ЖК «Литвиново сити» сообщили о недействительных страховых договорах застройщика
19 марта 2017 в 12:00 215 Новости рынка

О том, что договоры страхования гражданской ответственности застройщика ГТ-ТЭС «Трубино» не имеют юридической силы, граждане узнали, сделав запросы в страховые компании.

Дольщики ЖК «Литвиново сити» предоставили в редакцию Novostroy.ru документы, из которых следует, что договоры страхования гражданской ответственности ГТ-ТЭС «Трубино» не имеют юридической силы. Первый договор застройщик заключил с ООО «Региональная страховая компания» (РИНКО) 22 октября 2015 г., второй — с ООО СО «ВЕРНА» 28 октября 2016 года.

О том, что договор с РИНКО не вступил в юридическую силу следует из Уведомления компании дольщикам от 20 октября 2016 года. Страхователь подтверждает факт заключения договора, но пишет, что он не вступил в силу из-за неуплаты страховой премии.

Договор с ООО СО «ВЕРНА» также не имеет юридической силы. Это следует из ответа компании на запрос одного из дольщиков. Страховое общество подтвердило факт заключения, подчеркнув: «Денежные средства по платежному поручению № 1477 от 30.01.2017 г. на расчетный счет ООО СО «ВЕРНА» не поступали».

По словам одного из дольщиков Алексея Приходько, в пятницу, 17 марта, гендиректор компании-застройщика Дмитрий Астапенко провел встречу с дольщиками. Собравшимся было обещано, что через две недели появится новый договор страхования.

Напомним, что ЖК «Литвиново сити» предполагалось сдать в III квартале 2016 года. Последний перенос сделан на IV квартал 2017 года. При этом Арбитражный суд принял на рассмотрение дело о банкротстве ГТ-ТЭС «Трубино».

В Щелковском районе пройдет встреча властей с дольщиками ЖК «Литвиново сити»
10 марта 2017 в 13:40 289 Новости рынка

Как сообщается на сайте районной администрации, встреча, на которой обсудят варианты разрешения проблемы, состоится 10 марта.

К возведению жилого комплекса «Литвиново сити» приступили в 2014 году. С тех пор застройщик — ООО «ГТ-ТЭС «Трубино» — несколько раз переносил сроки сдачи. По состоянию на март 2017 года на стройплощадке еще предстоит много работ. При этом Арбитражный суд Мособласти принял на рассмотрение дело о банкротстве застройщика. В свете этих событий и.о. руководителя администрации Щелковского района Алексей Валов принял решение встретиться с дольщиками и обсудить пути выхода из сложившейся ситуации.

Не дожидаясь итогов встречи, Novostroy.ru спросил дольщиков о том, что они ждут от встречи и какие варианты разрешения проблемы видят. По мнению одних граждан, ЖК должна достроить администрация, другие считают, что выход — смена застройщика, а третьи не верят в результативность встречи.

«Есть только один вариант. Если администрация возьмется достраивать дом из собственного бюджета, что мало вероятно», — поделилась своей точкой зрения Евгения Кузьмина.

«Варианты разрешения это смена застройщика. А для этого необходимо встретиться с администрацией. Ведь в случае банкротства застройщика именно администрации искать нового инвестора», — прокомментировал член инициативной группы Алексей Приходько.

Добавив, что застройщик, не выполняет своих обещаний, новые стройматериалы так и не завезены, а рассмотрение дела об его банкротстве отложено на 11 апреля.

«Такие встречи у нас уже были и результата нет. Компания как обычно создаёт видимость стройки. Я хочу другого застройщика, который будет строить, а не создавать видимость», — рассказала еще один член инициативной группы Ольга Панфёрова.

Получить комментарий у застройщика на момент публикации не удалось.

Топ-5 бюджетных квартир в Подмосковье
15 февраля 2017 в 14:20 504 Новости рынка

По данным аналитиков компании «Метриум групп», за четвертый квартал 2016-го 81% сделок на загородном рынке столицы был оформлен в сегменте экономкласса. Среди 20 самых бюджетных комплексов Подмосковья, Novostroy.ru составил для вас подборку квартир дешевле 2 млн рублей.                 

В комплексе «Истомкино Парк» на Горьковском шоссе минимальная цена квартиру составит 1,2 млн рублей. Компания Ареал уже завершила строительство первой очереди проекта, вторая будет сдана в 3 квартале 2017 года. В ЖК экономкласса представлены студии, одно- и двухкомнатные квартиры. Минимальная площадь - 27 кв. метров. В комплексе возведут только жилые корпуса, детские сады, школы и паркинги в проекте не указаны.

Присмотрев квартиру в ЖК «Федеративный-3», можно будет сэкономить 100 тысяч: в комплексе представлены студии от 1,1 млн. Площадь квартир начинается от 23 кв. метров. ЖК «Федеративный-3» строится в Рузском районе, по проекту это двухэтажное здание, рассчитанное на 88 квартир, из которых 56 - студии. Строительство планируют завершить в этом году.

За тот же 1,1 млн рублей компания Меркон Групп предлагает однокомнатную квартиру от 28 кв. метров в ЖК «Новое Сватково» в Сергиево-Посадском районе. Срок сдачи первых двух корпусов уже сдвигался на несколько кварталов, к строительству третьего корпуса девелопер еще не приступал. Площади квартир в ЖК «Новое Сватково» находятся в пределах от 28 до 49 кв. метров. На территории для новоселов предусмотрен паркинг. Завершить строительство первого корпуса планируется в первом квартале, второго - в начале 2018-го.

Серебро за низкие цены в нашем топе получил ЖК «Литвиново сити». Цены на квартиры в комплексе начинаются от 1 млн рублей. К строительству застройщик приступил в 2014 году, на объекте уже дважды менялся срок сдачи. В некоторых секциях дома количество квартир на этаже доходит до 17 штук. Площади жилых помещений варьируются от 29 до 84 кв. метров. Завершить строительство планируется к концу года.

Самым радикальным стало предложение от компании Галакс+ в ЖК «Истомкино» на Горьковском шоссе. Студию площадью 22 кв. метра можно приобрести за 990 тыс. рублей. Также в проекте представлены однокомнатные и двухкомнатные квартиры (от 22 до 54 кв. метров) - всего 178 квартир в трех корпусах. Для новоселов организуют паркинг на 209 машиномест. Срок сдачи - 1 квартал 2018 года.

Дольщики ЖК «Литвиново сити» паникуют из-за медленного строительства
9 декабря 2016 в 12:58 897 Новости рынка

Дольщики обеспокоены тем, что работы на стройплощадке ЖК «Литвиново сити» (бывший ЖК «Трубино») идут низкими темпами, а в отношении застройщика, помимо многочисленных исков о взыскании задолженности, в арбитражном суде рассматривается производство по делу о признании ГТ-ТЭС «Трубино» банкротом.     

ГТ-ТЭС «Трубино» в рейтинге Novostroy.ru среди других девелоперов Москвы и МО получил низкую оценку С, а ЖК «Литвиново сити» - это первый проект компании. Строительство ЖК «Литвиново сити» началось 2 года назад. Ранее это был ЖК «Трубино», но в процессе столкнувшись с рядом проблем застройщик изменил название. По проекту в комплексе три десятиэтажных дома, сдать которые должны были изначально в 3 кв. 2016.

Сейчас, как заявляют дольщики те, кто уже расторг ДДУ в ЖК «Литвиново сити», не могут получить неустойку из-за отсутствия финансов у застройщика. Более того, по словам граждан, страховая компания, которая работала с ДДУ также находится в процессе банкротства.

«ЖК «Литвиново сити» не является проблемным: застройщик ежеквартально представляет в контролирующий орган отчётность об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства. Признаков нецелевого использования денежных средств участников долевого строительства у «ГТ-ТЭС «ТРУБИНО» не выявлено. Застройщик также представил в Министерство доказательства исполнения требования ст. 6 Закона в части уведомления участников долевого строительства о переносе срока окончания строительства жилых домов до 01 сентября 2017 года»,- прокомментировала пресс-служба Минстроя МО.

К моменту публикации новости комментария у застройщика получить не удалось.

Реальные сроки сдачи ЖК «Литвиново Сити» - май 2017-го
31 октября 2016 в 17:56 991 4 Новости рынка

Руководитель администрации Щелковского района Алексей Валов вместе с застройщиком и дольщиками провел выездное совещание на стройке ЖК «Литвиново сити». По словам Валова, застройщик может не успеть закончить строительство до конца года.     

Сейчас на стройплощадке работают около 100 человек, продолжается кладка кирпича. Руководитель администрации Щелковского района Алексей Валов предположил, что комплекс сдадут позже намеченных сроков: «Оптимизм застройщика по поводу окончания работ в декабре мы не разделяем». Власти считают, что более реальный срок - май 2017-го.

В доме экономкласса уже продана большая часть квартир. Цены начинаются от 1,1 млн. Для новоселов запланирован детский сад.

Строительство началось в июне 2014, а закончить согласно проектной декларации должны были в прошлом квартале, срок был перенесен на конец года. Сейчас объект находится под контролем администрации Щелковского района.

Топ-5 самых доступных квартир в новостройках Московской области
12 сентября 2016 в 14:39 850 От редакции

Стоимость жилья в Подмосковье зависит зачастую от близости к столице. Именно поэтому самые дешёвые предложения от застройщиков в области обычно довольно сильно удалены от МКАД. Однако у подобных объектов есть масса других преимуществ — от хорошей экологической обстановки до богатой инфраструктуры, а также, что главное, низкой цены. По данным аналитиков, доля жилья эконом-класса на рынке загородной недвижимости составила 93%. Портал Novostroy.ru подготовил пять самых доступных предложений на рынке недвижимости Московской области.

На пятом месте расположился малоэтажный жилой комплекс «Скрылья», возводящийся в Серпуховском районе. Данный объект комфорт-класса представляет собой 27 трёхэтажных жилых корпусов, которые планируется сдать в две очереди. Самая доступная студия площадью 28 квадратных метров будет стоить 1 405 000 млн рублей. Строительство последней очереди ЖК будет окончено в 2018 году. Для жителей первых этажей проектом предусмотрены приусадебные участки, а на территории комплекса располагаются парковка, детские и спортивные площадки. ЖК «Скрылья» возводится в 99 километрах от МКАД по Варшавскому и Симферопольскому шоссе. В четырёх километрах от комплекса находится железнодорожная станция. Район, в котором строится объект, отличается хорошей экологической обстановкой и близостью к лесным массивам.

Четвёртое место занял малоэтажный жилой комплекс «Новая Коломна», строящийся в деревне Сосново Коломенского района. Проект строительства подразумевает возведение пятидесяти четырёх корпусов высотой три этажа. В общей сложности объект охватит территорию площадью 16 гектаров, на которой, помимо жилых домов, будут расположены детсад высотой два этажа, ТРЦ, административный центр, а также паркинг спортивные и детские площадки. Несмотря на реки и лесные массивы, которые окружают ЖК, экологическую обстановку вокруг него нельзя назвать благоприятной, так как в районе осталось множество работающих предприятий и комбинатов, которые загрязняют воздух и распространяет неприятный запах. Расстояние до МКАД от жилого комплекса составляет 95 километров. Стоимость квартир в этом объекте начинается от 1 307 950 рублей за студию площадью 25,9 кв. метров.

На третьем месте находится расположенный в посёлке Литвиново жилой комплекс «Трубино». Располагающийся в 27 километрах от МКАД объект включает в себя три десятиэтажных жилых корпуса, на первых этажах которых запланированы коммерческие помещения. Самая дешёвая студия в этом ЖК, площадью 28,96 «квадратов», стоит 1 216 320 рублей. Полноценная отделка в квартирах комплекса не предусмотрена, однако застройщик планирует застеклить лоджии, установить входные и комнатные двери и сантехнику, а также провести необходимые коммуникации в каждую квартиру. Для жителей ЖК доступна вся инфраструктура посёлка Литвиново. Кроме того, проектом предусмотрено возведение автостоянки, детских площадок и зон отдыха. Однако стоит отметить, что ближайшая больница расположена в соседнем селе Трубино. В подъездах домов будут установлены места для консьержей. До ближайшей станции метро Щелковская от объекта на общественном транспорте можно добраться за час.

Второе место досталось ЖК «Кашинцево», строительство которого ведётся в посёлке Биокомбината в Щёлковском районе. Объект состоит из трёх корпусов, высотой от 8 до 12 этажей. Квартиры в домах застройщик будет сдавать без отделки. На участке 16,5 гектаров, помимо жилых зданий, также запланировано строительство объектов социальной инфраструктуры, паковочных площадок, мест для отдыха и занятий спортом, а также коммерческих помещений. В состав территории, которая принадлежит комплексу, входит набережная реки Клязьма, а вокруг ЖК находится сосновый бор. В посёлке Биокомбината также есть необходимая инфраструктура, а до более развитого посёлка Щёлково можно добраться за 20 минут. Расстояние от комплекса до МКАД составляет 24 километра. Цена самой доступной студии площадью 23 кв. метра в данном ЖК составляет 1 178 000 рублей.

На первом месте в нашем рейтинге расположился малоэтажный ЖК «Чеховский Посад», возведение которого ведётся в деревне Репниково Чеховского района. Объект располагается в 50 километрах от МКАД и включает в себя 54 трёхэтажных жилых зданий. Также строительство комплекса подразумевает возведение целого ряда собственных объектов инфраструктуры: детсад, супермаркет, школа, ТЦ, многоуровневая парковка и спортивный комплекс. На спортплощадках планируется установка велодорожек, а на территории объекта будет пляж и парк. До города Чехова на транспорте можно добраться за 10 минут, а 5 минутах езды на автобусе от ЖК располагается железнодорожная платформа «Чепелево». Стоимость самой доступной студии составляет всего 722 000 рублей за квартиру площадью 18,05 «квадратов».

Строительство ЖК «Венеция» пока идет динамично
14 октября 2015 380 Новости рынка

На сегодняшний день строительные работы на площадке ЖК «Венeция» идут по графику, но история компании-застройщика настораживает.

По мнению экспертов портала Novostroy.ru, дольщиков ЖК должен настраживать тот факт, что один из учредителей «Восточная инвестиционно-строительная компания», которая занимается строительством, известен по работе с такими проблемными объектами, как ЖК «Павлино», ЖК «Ногинск», ЖК «Берёзки», ЖК «Литвиново».

«В этих комплексах значительно нарушены сроки сдачи либо всех корпусов, либо их части, а также возникают сложности с проведением коммуникаций, в частности, во многих ЖК отсутствуют отопление и свет или подключены только временные коммуникации», — отмечают эксперты.

И все же будет неправильно сделать вывод, что трудности со сроками сдачи и коммуникациями возникнут и в этот раз. На данный момент, судя по фотографиям с официального сайта, строительство ЖК «Венеция» идет динамично, в полном соответствии с намеченным графиком. Сдача комплекса намечена на 2018 год.

Подписаться на обновления в ЖК «Литвиново»

Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.