Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Найдено
0
0
0
Народный рейтинг
Пока нет голосов
Застройщик
Статус продаж
16 предложений в продаже, 40.6 - 88.2м²
Этажей
7, 9, 12, 15
Тип проекта
Парковка
Есть
Срок сдачи
Сдан

ЖК на Молодёжном бульваре располагается в западной части нового микрорайона Янтарный (бывший Щитниково-А) города Балашиха Московской области. Строительством этого комплекса занимается компания «Ключ», заказчиком проекта выступает ООО «Жилстройэнерго-М», проектировщиком — проектная мастерская ООО «Мортон-РСО», входящая в группу компаний «Мортон».

ЖК «на Молодёжном бульваре» будет представлять из себя два корпуса переменной этажности по 7-9 и 7-12-15 этажей. В комплексе планируется 357 квартир с общей площадью 19640 кв. метров и подземная автостоянка на 200 машиномест с общей площадью 5 570 кв. метров. 

Однокомнатные квартиры будут составлять 51,5% всех квартир, «двушки» - 30,5% квартир, «трёшки» — 18% квартир. Конструктивно здания будут сделаны монолитными с монолитной железобетонной плитой в качестве фундамента, наружные стены выполнены по системе вентилируемый фасад, в окна вставлены оконные блоки, кровля плоская. Места общего пользования с общей площадью 1 100 кв. метров будут с оштукатуренными и окрашенными стенами, на полу положена плитка.

Инфраструктура района вблизи застройки всё ещё развивается, но уже сейчас в шаговой доступности образовательные, медицинские, торговые, спортивные учреждения, отделения почты и Сбербанка. Досугово-развлекательная направленность развита слабо, ближайшие ТРЦ расположены на МКАД.

МКАД находится в 2,2 км от ЖК на Молодёжном бульваре по прямой, доехать на автомобиле до комплекса можно по Щёлковскому шоссе. Однако, ситуация с пробками Щёлковском шоссе вызывает опасения, заторы являения частое, вместе с тем даже выезд на шоссе уже сейчас может представлять серьёзное затруднение. Общественный транспорт, представленный автобусами и маршрутками, ходит сразу от нескольких станций метро, ближайшая остановка находится в 100 метрах от ЖК.

Экологию микрорайона, которую формируют Горенский лесопарк с юга и национальный парк «Лосиный остров» с севера, в которых расположено большое количество различных водоёмов, можно было бы считать хорошей, однако близость Щёлковского шоссе с большим количеством автотранспорта смазывает впечатление.

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления

Квартиры

16 предложений, 16 уникальных планировок
1-комнатные
от 3 857 000 руб
от 40,60 м²
5 квартир
2-комнатные
от 5 382 400 руб
от 58,00 м²
6 квартир
3-комнатные
от 7 101 000 руб
от 79,70 м²
5 квартир
Дата обновления: 11 июля

Мнение портала

ЖК на Молодежном бульваре представляет собой дом разной этажности, в котором предлагается жилье формата эконом+. Об этом можно судить по тому, что количество однокомнатных квартир превышает число двух- и трехкомнатных квартир. Квадратура имеющегося в продаже жилья довольно большая: 40-51 кв.м для 1-комнатных, 58-71 кв.м для 2-комнатных, 79-88 кв.м для 3-комнатных квартир. Такой вариант подойдет для семейных пар, которым необходимо просторное жилье.

Строительством занимается компания «Ключ», которая входит в состав ГК «Мортон» - надежного застройщика, занимающего лидирующие позиции на современном рынке недвижимости Подмосковья. Для «Мортона» характерно комплексное возведение жилья, но в случае с ЖК на Молодежном бульваре перед нами точечная новостройка, в которой предусмотрен минимум инфраструктуры. В данном случае он ограничивается коммерческими объектами на первом этаже и благоустройством территории. Зато рядом с комплексом, в пешей доступности от него есть и школа, и детский сад, а также магазины и спортивные объекты. Таким образом, проживание в новостройке будет комфортным в отношении инфраструктуры.

Поскольку Балашиха в настоящее время активно застраивается, конкурентов у ЖК на Молодежном бульваре достаточно. Среди них и ближайший сосед - ЖК «Янтарный», цены в котором созвучны с ЖК на Молодежном бульваре, но в ЖК «Янтарный» предусмотрена богатая внутренняя инфраструктура, которой в описываемом комплексе нет. Точечные новостройки, находящиеся по-соседству - ЖК «Булганинский», ЖК в микрорайоне 1 Мая, поз. 21. Цены в них ниже, чем в ЖК на Молодежном бульваре, да и свои отличительные особенности тоже есть. Например, ЖК «Булганинский» уже введен в эксплуатацию, а  ЖК в микрорайоне 1 Мая, поз. 21 представляет собой строящийся апарт-комплекс с внутренней инфраструктурой. Как видно, стоимость квадратного метра по сравнению с соседними новостройками в ЖК на Молодежном бульваре несколько завышена.

В отношении экологии и транспортной доступности все эти новостройки находятся в одинаковых условиях. Они расположены рядом с парком Лосиный остров, что является преимуществом в плане экологии. Но они также примыкают и к Щелковскому шоссе, которое перегружено транспортным потоком. Это сказывается и на экологическом состоянии среды, и на транспортной доступности. Поскольку до МКАД всего пара километров, пробки образуются уже в районе Молодежного бульвара. Скорость движения от дома до МКАД в часы пик составляет 10-15 км/ч. В настоящее время планируется запуск легкого метро, которое свяжет город с Москвой и соседними городами Подмосковья. Но конкретные сроки реализации пока не названы.

Подробнее

Новостройки рядом c ЖК «на Молодёжном бульваре»

Отзывы

Вы еще не голосовали, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Отменить