Народный рейтинг
На основе 5 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Группа компаний ПИК A+
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки

Еще 92 объекта · Видеоинтервью
Адрес
Метро
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
11 квартир в продаже, площадью от 21.6 до 102.9м²
Этажей
11-26
Тип проекта
Панельный
Парковка
Есть
Срок сдачи IV кв. 2020 г.
Акции и скидки
Скидки 2%
Специальные условия
Бессрочная акция

Квартиры в ЖК «Павлова 40»: характеристики и цены

дата обновления 18 февраля 2019
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
1 к. кв. 43.2 9 867 000 1 планировка
2 к. кв. 58.5 — 66.7 12 508 000 — 14 758 000 4 планировки
3 к. кв. 80.9 — 101.6 16 560 000 — 21 570 000 2 планировки

Плюсы и минусы ЖК «Павлова 40»

  • Качество воздуха в районе благоприятное благодаря тому, что в радиусе километра от ЖК — Кунцеский лес и парк Крылатские холмы. Также поблизости нет опасных производственных предприятий.
  • В 300 м расположены общеобразовательная школа и детский сад.
  • На расстоянии 500 м находятся Центральная Клиническая больница и детская районная поликлиника.
  • До станции метро «Молодежная» — 500 м.
  • Предусмотрен паркинг на 233 машино-места.
  • Дорога до Садового кольца составляет 9 км. Доехать до него без пробок можно за 20 минут. До МКАДа — 3 км.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
  • Жильцы Кунцево жалуются на высокую плотность застройки и нехватку мест в школах и детских садах.
  • В часы пик на Рублевском шоссе, через которое лежит путь к Садовому кольцу и МКАДу, бывают пробки.
  • Квартиры сдаются без отделки.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

О жилом комплексе «Павлова 40»

дата обновления 21 января 2019, народный рейтинг - 4.4

ЗАО «Монетчик», дочерняя структура ГК «ПИК» — застройщик жилого комплекса «Павлова 40». Разрешение на строительство получено в конце 2017 и действительно по июль 2021 года. Согласно проектной декларации, ввод в эксплуатацию состоится в IV квартале 2020 года. Продажи квартир начались в июне 2018 года.

По проекту, новостройка представляет собой три дома высотой 11–26 этажей. Все они будут сдаваться одновременно. Площади студий начинаются от 21,6 кв. м, «однушек» — от 41,2 кв. м, «двушек» — от 59 кв. м, «трёшек» — от 81 кв. м и, наконец, площадь четырёхкомнатных квартир составляет 102 кв. м. Жильё комфорт-класса реализуется по 214-ФЗ.

Под хранение машин отведён подземный паркинг. На цокольном этаже расположатся кладовые, спуститься в которые можно на лифтах. На благоустроенной территории «Павлова 40» появятся детские и спортивные площадки.

Пешком можно доходить до детских садов, школ, поликлиники, ледовый дворец, ТЦ «Кунцево Плаза» с гипермаркетом «Ашан» и кинотеатром, конноспортивный центр, гольф- и фитнес-центры, горнолыжная школа.

В полукилометре находится станция метро «Молодёжная», а в километре — «Крылатское», до них можно добираться на общественном или личном транспорте. В районе ходят автобусы и маршрутные такси, которые останавливаются в 200 м от будущих домов. Для автомобилистов основные артерии — Рублёвское и Можайское шоссе, Молодогвардейская улица, МКАД. Кутузовский проспект ведёт к ТТК, расстояние до которого от ЖК составляет 11 км.

К зелёным зонам Кунцево относятся Рублёвский, Кунцевский леса, Суворовский парк, ландшафтный заказник Крылатские холмы, парк Фили, Ворошиловский парк, Солдатенковский парк.

Новости и статьи

Столичные новички: недорогие квартиры завоевывают Москву и область
12 июля 2018 в 13:33 1346
Столичные новички: недорогие квартиры завоевывают Москву и область

Застройщики в июне активно принялись развивать свои «старые» проекты, выводя новые очереди, новые пулы квартир. Новых проектов — раз, два и обчелся. Самым активным строителем начала лета стала Группа ПИК, а самым доступным жильем — проект от «Гранель».

ГК «ПИК» объявила о старте продаж в жилом комплексе «Павлова 40» на юге Москвы
4 июня 2018 в 17:01 816 Новости рынка
ГК «ПИК» объявила о старте продаж в жилом комплексе «Павлова 40» на юге Москвы
ЖК с двухуровневым подземным паркингом расположен в Кунцево рядом с метро «Молодежная».
Все новости и статьи2
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы

    Как добраться

    дата обновления 21 января 2019
    От станции метро «Молодёжная» идти пешком по Ельнинской улице 550 м. Слева, за Управой района Кунцево окажется осваиваемый участок.

    На личном автомобиле ехать от МКАД по Рублёвскому шоссе 3,2 км. Затем повернуть направо, на улицу Академика Павлова, следовать 850 м. Повернуть налево, на Оршанскую улицу, ехать 320 м. Слева за двумя корпусами школы №1293 окажется строящийся ЖК.

    Мнение портала

    дата обновления 29 июня 2018

    Тихие дворы, утопающие в зелени, панельные пятиэтажки 60-х годов и многоэтажки более поздней постройки. Тихо, уютно, по-домашнему. Тем, кому импонируют старые советские кварталы времен развитого социализма, здесь определенно понравится. Таким предстал перед нами микрорайон, где начинается строительство. «Павлова 40» со своей высотностью, конечно, несколько нарушит местную «патриархальную тишину», однако этим дело и ограничится. Жилой комплекс строится на месте панельной пятиэтажки 1964 года постройки. Ее снесли в апреле нынешнего года. Но соседние дома последовать за ней не должны. Во всяком случае, в утвержденный план по реновации близлежащие дома не попали. Так что общая невысокая этажность микрорайона сохранится, а жильцы верхних этажей «Павлова 40» получат в качестве бонуса панорамный вид на окрестности.

    Район хорошо обеспечен социальными объектами: школы, садики, поликлиники, больницы — все это поблизости от новостройки имеется. Плюс немало сетевых универсамов и иных магазинов, а также неподалеку огромный ТРК «Кунцево Плаза». Одним словом все тут давно обжито и новоселам не придется решать инфраструктурные вопросы, встающие перед теми, кто заселяется в районы новостроек. Кроме того рядом с домом управа района Кунцево. Возможно, когда-нибудь потребуется помощь местных чиновников, а они вот тут — в соседнем доме.

    В экологическом плане плюсы также имеются. Во-первых тут огромное количество деревьев во дворах, о чем мы уже говорили; во-вторых рядом небольшая березовая роща, а западнее — Кунцевский лес, отделяющий район от МКАД.

    Что касается транспортной составляющей, то до метро меньше пятисот метров; по близлежащей Ярцевской улице курсирует множество общественного транспорта; автомобилистам удобно, что до развязки МКАД чуть больше трех км и Рублевское шоссе под рукой. Пробки на местных улицах бывают, но не так часто, чтобы можно было признать их важнейшей проблемой. Пожалуй, больше сложностей для автовладельцев представляют узкие внутриквартальные проезды, а также поиск места для парковки во дворах. Подземный паркинг в этом случае проблему не решает, т.к. число мест в нем гораздо меньше, чем квартир в ЖК.

    Надежность застройщика сомнений не вызывает. ГК «ПИК» один из крупнейших участников строительного рынка России. Иногда компания допускает нарушения сроков сдачи, есть к не нарекания на качество строительство, но сути это не меняет: «Павлова 40» будет построен, покупка квартиры рисков не таит.

    Проект «Павлова 40» для «ПИКа» типовой, таких домов компания построила по Москве множество. Планировки стандартные, ничего лишнего. Отметим, что во всех случаях имеется просторная кухня-столовая или даже большая кухня-гостиная. К недостаткам отнесем отсутствие балконов — их в этих домах нет в принципе. Количество квартир на лестничных площадках (семь шт.) по нынешним временам умеренное.

    Продажи в «Павлова 40» стартовали в июне этого года. В настоящий момент покупателям доступны 60 квартир. Вариантов альтернативных данной новостройке в этой части Кунцево немного. И так уж получилось, что ближайшие из них это еще два объекта ГК «ПИК»: «Академика Павлова» и «Vander Park». Также квартиры можно купить в ЖК «Достояние» компании «Галс-Девелопмент» (рейтинг застройщика «B+»).

    Интервью с представителем компании «Группа компаний ПИК»

    дата обновления 19 апреля 2018
    Все интервью1

    Новостройки рядом c ЖК «Павлова 40»

    • 249
      «Академика Павлова»
      от 5 102 тыс. ₽
      на расстоянии 0.36 км
    • 274
      «Достояние»
      от 10 328 тыс. ₽
      на расстоянии 0.68 км
    • 435
      «Vander Park»
      от 14 179 тыс. ₽
      на расстоянии 0.89 км
    • 155
      «Level Кутузовский»
      от 8 793 тыс. ₽
      на расстоянии 2.4 км

    Отзывы о ЖК «Павлова 40» 14

    Последний написан 2 дня назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    Маргарита
    #
    16 февраля 2019 в 10:15
    А внешний вид домов вам нравится? Меня, честно говоря, угнетает вид серых коробок
    0 -1 +1
    15 февраля 2019 в 12:42
    Очень много зелени вокруг. хорошая транспортная доступность, рядом метро Молодежная.
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    29 января 2019 в 14:47
    Давно сюда никто фотки не выкладывал. На оф. сайте как раз недавно свежий фотоотчет добавили. Скоро первые жилые этажи начнут появляться
    0 -1 +1
    28 ноября 2018 в 12:12
    Этим летом пришло пополнение в семью, рассматриваем в т.ч. и этот вариант. планы на будущее уже, понятно, сейчас строим, но если рядом и детсад, и поликлиника, и школа, то следующие 18 лет нашему малышу обеспечены. ПИК вроде стабильная компания, по крайней мере от знакомых ничего плохого не слышала...
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    28 сентября 2018 в 12:31
    Это проект повыше обычного уровня ПИК, тут уже другие покупатели. За то, что они предлагают и за местоположение комплекса, это стандартная цена. И самое главное - это территория застройки. По соседству никаких пром.зон. Жк буквально утопает в зелени. Ну и конечно плотность застройки невысокая.
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    28 сентября 2018 в 12:23
    Ничего странного. В нежилые помещения входят машино-места в паркинге и коммерческие помещения. В паркинге, кстати, всего 255 мест, на всех жильцов не хватит (
    0 -1 +1
    21 сентября 2018 в 09:14
    хм, как странно, согласно проектной декларации количество нежилых помещений в ЖК значительно превышает количество жилых
    0 -1 +1
    31 августа 2018 в 11:41
    Скажите, пожалуйста, в этом ЖК только 3 корпуса будут строить или ПИК планирует потом еще сюда несколько домов втиснуть?
    0 -1 +1
    22 августа 2018 в 11:21
    Так, в паркинге обещают 233 машино-места. А можете сказать, сколько тут всего жителей прогнозируется?
    0 -1 +1
    Геннадий
    #
    17 августа 2018 в 08:45
    Не слишком ли нагло ПИК цены задрал? Стройка только на уровне котлована, однушки здесь по 8-9 миллионов продают
    0 -1 +1
    10 августа 2018 в 12:31
    Да, так и есть - с социалкой жильцы оказываются в пролете. С парковками ситуация скорее всего тоже будет напряженная. Но строительство еще даже толком не началась, так что рано пока ныть
    0 -1 +1
    1 августа 2018 в 08:48
    Похоже, что с социальной инфраструктурой ПИК решил всех обломать... По крайней мере на генплане ни поликлиник, ни детских садов нет.
    0 -1 +1
    Вероника
    #
    25 июля 2018 в 17:33
    Самая благоприятная обстановка в плане экологии и отдыха. У нас трое деток и экология и безопасность первостепенны для нас. Семейный парк СКАЗКА - просто сказка жить рядом с ним. Жду не дождусь, когда уже заселимся. Мы тут постоянно на выходных бываем всей семьей, только ездить уже поднадоело, конечно( Застройщик зарекомендовал себя как очень хороший исполнитель.
    0 -1 +1
    Житель района
    #
    4 июня 2018 в 23:41
    По этому адресу собирались же строить поликлинику ! И вообще , очень плотная застройка Пик, а школы и детские сады не строят. В 2018 г. в школе 1293,что рядом с этой новостройкой Пик, в первых классах по 34 чел.!
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности

    Подписаться на обновления в ЖК «Павлова 40»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.