Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Найдено
0
0
0
Народный рейтинг
На основе 11 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Группа компаний ПИК A+ (102 других ЖК)
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки
Статус продаж
57 предложений в продаже, 21.6 - 102.9м²
Этажей
11-26
Тип проекта
Панельный
Парковка
Есть
Срок сдачи
IV кв. 2020 г.

ЗАО «Монетчик», дочерняя структура ГК «ПИК» — застройщик жилого комплекса «Павлова 40» в районе Кунцево на западе столицы. Разрешение на строительство получено в конце 2017 и действительно по июль 2021 года. Согласно проектной декларации, ввод в эксплуатацию состоится в IV квартале 2020 года. Продажи квартир начались в июне 2018 года.

По проекту, новостройка представляет собой три дома высотой 11–26 этажей. Все они будут сдаваться одновременно. Площади студий начинаются от 21,6 кв. м, «однушек» — от 41,2 кв. м, «двушек» — от 59 кв. м, «трёшек» — от 81 кв. м и, наконец, площадь четырёхкомнатных квартир составляет 102 кв. м. Жильё комфорт-класса реализуется по 214-ФЗ.

Под хранение машин отведён подземный паркинг. На цокольном этаже расположатся кладовые, спуститься в которые можно на лифтах. На благоустроенной территории «Павлова 40» появятся детские и спортивные площадки.

Пешком можно доходить до детских садов, школ, поликлиники, ледовый дворец, ТЦ «Кунцево Плаза» с гипермаркетом «Ашан» и кинотеатром, конноспортивный центр, гольф- и фитнес-центры, горнолыжная школа.

В полукилометре находится станция метро «Молодёжная», а в километре — «Крылатское», до них можно добираться на общественном или личном транспорте. В районе ходят автобусы и маршрутные такси, которые останавливаются в 200 м от будущих домов. Для автомобилистов основные артерии — Рублёвское и Можайское шоссе, Молодогвардейская улица, МКАД. Кутузовский проспект ведёт к ТТК, расстояние до которого от ЖК составляет 11 км.

К зелёным зонам Кунцево относятся Рублёвский, Кунцевский леса, Суворовский парк, ландшафтный заказник Крылатские холмы, парк Фили, Ворошиловский парк, Солдатенковский парк.

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления

Квартиры

57 предложений, 13 уникальных планировок
Студии
от 4 460 000 руб
от 21,60 м²
от 4 этажа
2 квартиры
1-комнатные
от 10 349 000 руб
от 41,20 м²
от 2 этажа
2 квартиры
2-комнатные
от 13 823 000 руб
от 58,50 м²
от 2 этажа
4 квартиры
3-комнатные
от 18 922 000 руб
от 80,90 м²
от 2 этажа
3 квартиры
Многокомнатные
от 20 300 000 руб
от 101,60 м²
от 2 этажа
2 квартиры
Дата обновления: 3 июля

Акции и скидки

Подпишитесь на акции и скидки, чтобы не пропустить выгодные предложения

Ход строительства

Дек
Ноя
Окт
Сен
Авг
Июл
Июн
Май
Апр
Мар
Фев
Янв
ЖК «Павлова 40»: ход строительстваЖК «Павлова 40»: ход строительстваЖК «Павлова 40»: ход строительства

Ипотека

от 1.2%
от 20%
до 30 лет
от 23 676 ₽
от 4.5%
от 20%
до 30 лет
от 27 734 ₽
от 4.7%
от 20%
до 30 лет
от 27 992 ₽
от 4.7%
от 20%
до 30 лет
от 27 992 ₽

Новости и статьи

Новости рынка
Столичные новички: недорогие квартиры завоевывают Москву и область
12 июля 2018
Столичные новички: недорогие квартиры завоевывают Москву и область

Застройщики в июне активно принялись развивать свои «старые» проекты, выводя новые очереди, новые пулы квартир. Новых проектов — раз, два и обчелся. Самым активным строителем начала лета стала Группа ПИК, а самым доступным жильем — проект от «Гранель».

Все новости 1

Рассрочка

Застройщик предоставляет рассрочка по одной из двух схем:

на 3 месяца без процентов; первый взнос — от 40%;

на 6 месяцев с начислением 2% на остаток ежемесячно; первый взнос – от 40%.

Видео

20 марта 2014
1 159 просмотров

Плюсы и минусы

  • Качество воздуха в районе благоприятное благодаря тому, что в радиусе километра от ЖК — Кунцеский лес и парк Крылатские холмы. Также поблизости нет опасных производственных предприятий.

  • В 300 м расположены общеобразовательная школа и детский сад.

  • На расстоянии 500 м находятся Центральная Клиническая больница и детская районная поликлиника.

  • До станции метро «Молодежная» — 500 м.

  • Предусмотрен паркинг на 233 машино-места.

  • Дорога до Садового кольца составляет 9 км. Доехать до него без пробок можно за 20 минут. До МКАДа — 3 км.

  • Жильцы Кунцево жалуются на высокую плотность застройки и нехватку мест в школах и детских садах.

  • В часы пик на Рублевском шоссе, через которое лежит путь к Садовому кольцу и МКАДу, бывают пробки.

  • Квартиры сдаются без отделки.

Авторизуйтесь, чтобы поделиться своим мнением

Мнение портала

Дата обновления 27 июля 2019

В пользу проекта говорит высший балл А+ «Группы компаний ПИК» в сводном рейтинге Novostroy.ru. Это даёт уверенность, что ЖК «Павлова 40» будет достроен успешно. Из графика его строительство пока не выбивается.

Работа по всем трём корпусам ведётся. По состоянию на июль все они доросли до примерно одинакового уровня — 12–13 этажей. Объектов собственной инфраструктуры не заявлено, поэтому всё внимание приковано к динамике строительства жилых корпусов. В рамках благоустройства появятся небольшие детские и спортивные площадки, больше похожие на формальное выполнение требований, чем на искреннюю заботу о покупателях, которые станут жильцами.

В данном проекте девелопер отказался от лоджий и балконов, и это прискорбно. Будь они пережитком прошлого, как думают в «Группе компаний ПИК», от них бы отказались и все остальные его конкуренты, но нет. И лоджии, и балконы по-прежнему востребованы, особенно большими семьями, в которых есть много сезонных вещей. Похоже, покупателей подталкивают раскошелиться на ещё один вид недвижимости — кладовку.

Уже ясно, что выезжать из «пиковских» высоток будет затруднительно из-за узкого проезда. Выехав из квартала, автомобилисты будут пробиваться затем сквозь Ельнинскую улицу, которая тоже не отличается высокой пропускной способностью.

Прямо под боком строится ещё один комплекс от «Группы компаний ПИК» — ЖК «Академика Павлова», но не стоит считать его одной из очередей ЖК «Павлова 40». Ещё один комплекс от этого застройщика в Кунцево — новичок этой весны ЖК «Молодогвардейский, 36». Альтернативу им обеспечивает один-единственный «Галс-Девелопмент». Он недавно сдал ЖК «Достояние», однокомнатные квартиры в котором стоят от 10,3 млн рублей.

Дата обновления 29 июня 2018

Тихие дворы, утопающие в зелени, панельные пятиэтажки 60-х годов и многоэтажки более поздней постройки. Тихо, уютно, по-домашнему. Тем, кому импонируют старые советские кварталы времен развитого социализма, здесь определенно понравится. Таким предстал перед нами микрорайон, где начинается строительство. «Павлова 40» со своей высотностью, конечно, несколько нарушит местную «патриархальную тишину», однако этим дело и ограничится. Жилой комплекс строится на месте панельной пятиэтажки 1964 года постройки. Ее снесли в апреле нынешнего года. Но соседние дома последовать за ней не должны. Во всяком случае, в утвержденный план по реновации близлежащие дома не попали. Так что общая невысокая этажность микрорайона сохранится, а жильцы верхних этажей «Павлова 40» получат в качестве бонуса панорамный вид на окрестности.

Район хорошо обеспечен социальными объектами: школы, садики, поликлиники, больницы — все это поблизости от новостройки имеется. Плюс немало сетевых универсамов и иных магазинов, а также неподалеку огромный ТРК «Кунцево Плаза». Одним словом все тут давно обжито и новоселам не придется решать инфраструктурные вопросы, встающие перед теми, кто заселяется в районы новостроек. Кроме того рядом с домом управа района Кунцево. Возможно, когда-нибудь потребуется помощь местных чиновников, а они вот тут — в соседнем доме.

В экологическом плане плюсы также имеются. Во-первых тут огромное количество деревьев во дворах, о чем мы уже говорили; во-вторых рядом небольшая березовая роща, а западнее — Кунцевский лес, отделяющий район от МКАД.

Что касается транспортной составляющей, то до метро меньше пятисот метров; по близлежащей Ярцевской улице курсирует множество общественного транспорта; автомобилистам удобно, что до развязки МКАД чуть больше трех км и Рублевское шоссе под рукой. Пробки на местных улицах бывают, но не так часто, чтобы можно было признать их важнейшей проблемой. Пожалуй, больше сложностей для автовладельцев представляют узкие внутриквартальные проезды, а также поиск места для парковки во дворах. Подземный паркинг в этом случае проблему не решает, т.к. число мест в нем гораздо меньше, чем квартир в ЖК.

Надежность застройщика сомнений не вызывает. ГК «ПИК» один из крупнейших участников строительного рынка России. Иногда компания допускает нарушения сроков сдачи, есть к не нарекания на качество строительство, но сути это не меняет: «Павлова 40» будет построен, покупка квартиры рисков не таит.

Проект «Павлова 40» для «ПИКа» типовой, таких домов компания построила по Москве множество. Планировки стандартные, ничего лишнего. Отметим, что во всех случаях имеется просторная кухня-столовая или даже большая кухня-гостиная. К недостаткам отнесем отсутствие балконов — их в этих домах нет в принципе. Количество квартир на лестничных площадках (семь шт.) по нынешним временам умеренное.

Продажи в «Павлова 40» стартовали в июне этого года. В настоящий момент покупателям доступны 60 квартир. Вариантов альтернативных данной новостройке в этой части Кунцево немного. И так уж получилось, что ближайшие из них это еще два объекта ГК «ПИК»: «Академика Павлова» и «Vander Park». Также квартиры можно купить в ЖК «Достояние» компании «Галс-Девелопмент» (рейтинг застройщика «B+»).

Подробнее

Новостройки рядом c ЖК «Павлова 40»

Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «Павлова 40» составляет 284 000 ₽/м²

Отзывы 20

Последний написан 1 год назад
Вы еще не голосовали, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Отменить
Герман
#
29 марта 2019 в 17:20

Все норм, стройка идет. Работают на уровне 3-4 этажа. Есть новые фотографии за 24 марта

Barbara
#
23 марта 2019 в 09:22

От ПИКа давно не было новостей о ходе строительства. В марте ни одного отчета не выложили (( кто в курсе, что там сейчас происходит? Пофоткайте, пожалуйста, если будет возможность

Евгений
#
17 марта 2019 в 12:15

Проезд очень узкий :( Представьте, что после ввода в эксплуатацию ЖК он будет запаркован машинами новых жильцов?

Варя
#
9 марта 2019 в 11:31

Поясните, пожалст, почему цены на квартиры в 3 секции выше, чем в 1 и 2?

Molly
#
2 марта 2019 в 10:20

Руслан, уже известно, что в 40 корпусе поставят Щербинские лифты

Руслан
#
24 февраля 2019 в 13:07

Добрый день, вы не в курсе какие лифты будут устанавливать в ЖК — Щербинские или Отис?

Маргарита
#
16 февраля 2019 в 10:15

А внешний вид домов вам нравится? Меня, честно говоря, угнетает вид серых коробок

Алиса
#
15 февраля 2019 в 12:42
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Очень много зелени вокруг. хорошая транспортная доступность, рядом метро Молодежная.

Леша
#
29 января 2019 в 14:47

Давно сюда никто фотки не выкладывал. На оф. сайте как раз недавно свежий фотоотчет добавили. Скоро первые жилые этажи начнут появляться

Ксюша
#
28 ноября 2018 в 12:12
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Этим летом пришло пополнение в семью, рассматриваем в т.ч. и этот вариант. планы на будущее уже, понятно, сейчас строим, но если рядом и детсад, и поликлиника, и школа, то следующие 18 лет нашему малышу обеспечены. ПИК вроде стабильная компания, по крайней мере от знакомых ничего плохого не слышала...

Игорь
#
28 сентября 2018 в 12:31
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Это проект повыше обычного уровня ПИК, тут уже другие покупатели. За то, что они предлагают и за местоположение комплекса, это стандартная цена. И самое главное - это территория застройки. По соседству никаких пром.зон. Жк буквально утопает в зелени. Ну и конечно плотность застройки невысокая.

Олег
#
28 сентября 2018 в 12:23

Ничего странного. В нежилые помещения входят машино-места в паркинге и коммерческие помещения. В паркинге, кстати, всего 255 мест, на всех жильцов не хватит (

Дарья
#
21 сентября 2018 в 09:14

хм, как странно, согласно проектной декларации количество нежилых помещений в ЖК значительно превышает количество жилых

Максим
#
31 августа 2018 в 11:41

Скажите, пожалуйста, в этом ЖК только 3 корпуса будут строить или ПИК планирует потом еще сюда несколько домов втиснуть?

Наталья
#
22 августа 2018 в 11:21

Так, в паркинге обещают 233 машино-места. А можете сказать, сколько тут всего жителей прогнозируется?

Геннадий
#
17 августа 2018 в 08:45

Не слишком ли нагло ПИК цены задрал? Стройка только на уровне котлована, однушки здесь по 8-9 миллионов продают

Дима
#
10 августа 2018 в 12:31

Да, так и есть - с социалкой жильцы оказываются в пролете. С парковками ситуация скорее всего тоже будет напряженная. Но строительство еще даже толком не началась, так что рано пока ныть

Лилия
#
1 августа 2018 в 08:48

Похоже, что с социальной инфраструктурой ПИК решил всех обломать... По крайней мере на генплане ни поликлиник, ни детских садов нет.

Вероника
#
25 июля 2018 в 17:33

Самая благоприятная обстановка в плане экологии и отдыха. У нас трое деток и экология и безопасность первостепенны для нас. Семейный парк СКАЗКА - просто сказка жить рядом с ним. Жду не дождусь, когда уже заселимся. Мы тут постоянно на выходных бываем всей семьей, только ездить уже поднадоело, конечно( Застройщик зарекомендовал себя как очень хороший исполнитель.

Житель района
#
4 июня 2018 в 23:41
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

По этому адресу собирались же строить поликлинику ! И вообще , очень плотная застройка Пик, а школы и детские сады не строят. В 2018 г. в школе 1293,что рядом с этой новостройкой Пик, в первых классах по 34 чел.!