Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0

Есть, что сообщить?

Хотите пожаловаться?
Интересные фотографии
cо стройки?
Крутые скидки?

Срочно шли свой лайв!

Вы — представитель
застройщика или банка?

Поделись пресс-релизом!
В ЖК «Валь д'Эмероль» затопило подвалы
17 марта 2017 в 18:20 485 Новости рынка

В жилом комплексе «Валь д Эмероль» затопило подвальные помещения, при этом воду откачивают только из одного корпуса. Об этом сообщили жильцы в социальных сетях.

Очевидцы опубликовали несколько фотографий, на которых видно, что спуски в подвал залиты водой либо покрыты слоем льда. «Соседи, сегодня во время прогулки прошлась по ЖК. Фотографировать все дома не стала, так как не вижу смысла. Ситуация везде схожая», - пишут пользователи социальных сетей.

Проблемный долгострой в Одинцово начали продавать под новым брендом
14 февраля 2017 в 12:00 396 1 Новости рынка

Корпуса №86-89 в МЖК «Валь д'Эмероль» начали продавать под названием «Западная Голландия».     

В проектную декларацию внесли изменения, по которым в доме №86 жилая площадь однокомнатных квартир уменьшилась с 37 до 25 кв. метров, увеличилось количество жилых этажей, вместо крышной котельной в квартирах появятся индивидуальные газовые котлы. Срок сдачи проекта «Западная Голландия» - 2 квартал текущего года.

Девелопер МЖК «Валь д'Эмероль» - «Ипотечная компания М-6» - приступил к строительству малоэтажного проекта в 2011 году, но в 2013 работы остановились. Застройщик планировал возвести 95 домов площадь которых должна была составить 140 тыс. кв. метров. На данный момент предполагаемый срок завершения первых 5 очередей обозначен 1 кварталом 2017 года. В конце января Совет депутатов Одинцовского района включил МЖК «Валь д'Эмероль» в список проблемных долгостроев.

43 застройщика в Одинцовском районе нарушили права дольщиков
13 февраля 2017 в 15:56 497 Новости рынка

Минстрой обновил Реестр пострадавших дольщиков Одинцовского района, в который вошли 43 компании и 4295 пострадавших граждан.         

Из крупных застройщиков этого района в реестре оказались компании АО «АлеутСтрой», ГК «Вертикаль», «ГАИС», «ЖелДорИпотека», «Ипотечная компания М-6», «Трест Мособлстрой No6», «Объединенная Строительная Компания».

Больше всего обманутых дольщиков в ЖК «Изумрудная долина», ЖК «Западные ворота столицы», ЖК «Резиденция Горки-10», ЖК «Высокие жаворонки» и ЖК «Гусарская баллада».

Всего же в Одинцовском районе по данным портала Novostroy.ru насчитывается 30 строящихся жилых комплексов, из которых только ЖК «UP-квартал «Сколковский» вошел в Белый список новостроек. В 10 новостройках этого района замечены неоднократные изменения сроков сдачи.

В самом Одинцово также возводится несколько проектов, надежность которых оценили эксперты рынка недвижимости в рейтинге новостроек этой локации. Из 16 новостроек только 3 получили максимальную оценку за отсутствие строительных рисков. Аутсайдерами стали 3 жилых комплекса, в которых эксперты подвергли сомнению не только срок завершения проекта, но и качество строительства.

МЖК «Валь д'Эмероль» получил статус проблемного объекта
30 января 2017 в 10:27 291 1 Новости рынка

Совет депутатов Одинцовского района принял решение о включении 25 корпусов в список долгостроев. Дольщики этих домов могут вступить в реестр пострадавших граждан.     

Глава администрации Одинцовского района Андрей Иванов, заявил что теперь, реестр «обманутых дольщиков» будет формироваться областными администрациями совместно с Минстроем. Под контролем этого ведомства будет разработана дорожная карта по привлечению нового инвестора.

В МЖК «Валь д'Эмероль» просрочка договоров долевого участия превышает срок в 9 месяцев. К строительству 25 домов застройщик проекта - ЗАО «Ипотечная компания М-6», приступила в 2012 году. Срок сдачи проекта был обозначен 4 кв. 2015 года, на затем девелопер неоднократно переносил дату ввода в эксплуатацию.

Ранее дольщики этого проекта подали иск к Администрации Одинцовского района в городской суд, по причине бездействия в процессе признания объекта проблемным.

Дольщики Одинцовского района подали в суд на администрацию района
26 января 2017 в 14:36 602 Новости рынка

Инициативная группа заявляет о бездействии должностных лиц, в процессе признания МЖК «Валь д'Эмероль» проблемным.     

Ранее на рассмотрение совета Одинцовского района было вынесено предложение признать долгострой проблемным. Чиновники приняли отрицательное решение, объяснив его высокой степенью готовности объекта. Между тем, как заявляют дольщики строительство на объекте было остановлено три года назад. На данный момент из 95 домов сданы 6.

В конце декабря Минстрой внепланово проверил работу застройщика этого проекта - ЗАО «Ипотечная компания «М-6», по результатам которой были выявлены нецелевые растраты средств дольщиков. Все материалы ведомство перенаправило в Управление по экономической безопасности ГУ МВД России по МО.

Дольщики проекта уже подали иск к Администрации Одинцовского района в городской суд. Третьим лицом по делу проходит Минстрой МО, первое заседание назначено на 14 февраля.

МЖК «Валь д'Эмероль» не был признан проблемным объектом
19 декабря 2016 в 16:02 307 Новости рынка

Совет депутатов Одинцовского района отклонил требования обманутых дольщиков.

    

Несколько недель назад инициативная группа провела массовую подачу заявлений на признание объекта проблемным, но согласно заявлению администрации Одинцовского района решение о проблемности МЖК «Валь д'Эмероль» (МЖК «Изумрудная долина») отправлено на доработку. Чиновники объяснили дольщикам свое распоряжение тем, что часть корпусов имеет высокую степень готовности, а для генподрядчика открыта новая кредитная линия.

Строительство на объекте было приостановлено 3 года назад, как заявляют дольщики в сентябре этого года после передачи жилого комплекса новому инвестору изменения на стройплощадке не произошли.

Дольщики МЖК «Валь д'Эмероль» сделали властям «новогодний подарок»
6 декабря 2016 в 10:53 702 1 Новости рынка

Люди собрались у здания администрации Одинцовского района, чтобы провести массовую подачу заявлений на признание объекта проблемным. Отличительной чертой сбора стали колпаки дедов морозов на дольщиках.     

«Администрация тормозит с проблемностью объекта, поэтому мы планируем подать максимальное количество заявлений по каждому дому в связи с приостановлением строительства практически на 3 года», - комментируют участники акции.

МЖК «Валь д'Эмероль», бывший МЖК «Изумрудная долина» планировали завершить еще в 2015 году. По последним данным срок сдачи перенесли на 4 квартал 2017 года. В сентябре, после неоднократных нарушений 214 ФЗ застройщиком ЗАО «Ипотечная компания М-6», объект передали новому инвестору, но как заявляют дольщики, строительство не возобновилось. Сейчас на рассмотрении Совета депутатов Одинцовского района находится вопрос о признании МЖК «Валь д'Эмероль» проблемным объектом.

МЖК «Изумрудная долина» может быть признан проблемным объектом
25 ноября 2016 в 12:41 401 Новости рынка

Совет депутатов Одинцовского района может признать 25 домов ЖК «Изумрудная долина» долгостроем. Строительство в комплексе остановилось 9 месяцев назад.

    

Как заявил, глава Одинцовского района Андрей Иванов, терпение жителей уже закончилось, также как и у администрации, которая больше не готова слушать постоянные обещания застройщика. Сейчас срок сдачи корпусов обозначен 4 кв. 2016 и 1 кв. 2017 года, но по словам дольщиков, строительные работы на площадке остановились почти год назад.

По данным Минстроя застройщик ЗАО «Ипотечная компания М-6» неоднократно привлекался к административной ответственности за нарушение 214 ФЗ. В сентябре состоялась передача прав на строительство МЖК «Изумрудная долина» инвестору ООО «Базальт Протектед Проперти Инвестментс», но как заявляет Минстрой новый инвестор не исполнил взятые на себя обязательства по финансированию проекта.

В рейтинге новостроек от Novostroy.su МЖК «Изумрудная долина» получил среднюю оценку - АВВ, эксперты отметили отличное месторасположение проекта: жилой комплекс строился на границе с лесополосой, недалеко находится станция «Лесной городок» и есть выезд на Минское шоссе. Но успешное завершение строительства в срок эксперты поставили под сомнение.

Дольщики ЖК «Валь д’Эмероль» готовы пойти в суд, чтобы объект признали долгостроем
6 октября 2016 в 16:31 1169 Новости рынка

По последним договоренностям строительство ЖК должны были возобновить 1-го октября. Сейчас просрочка сроков сдачи составляет уже порядка 3-х лет. Власти «проблемным» жилой комплекс не смотря на срывы сроков не признают.     

По словам граждан, поскольку Администрация Одинцовского района сама не признает объект проблемным, то это будут делать сами дольщики через суд. На данный момент из 95 домов сданы 6. По данным жильцов в них отсутствует система ливневых стоков, нет постоянной системы канализации (сейчас она организованна по временной схеме), стоит вода в подвалах.

«Информация о «должны возобновить» появляется с завидной регулярностью, при этом сроки каждый раз отодвигаются и таким образом просто происходит затягивание времени», - комментирует одна из участниц долевого строительства.

Судя по результатам голосования среди дольщиков, большая часть готовы подать индивидуальные иски в суд, для признания своих домов проблемными, а также коллективный иск против бездействия администрации г. Одинцово.

Дольщик ЖК «Валь Д`Эмероль» протестует на вершине Эльбруса
29 августа 2016 в 13:44 619 2 Новости рынка
Популярный

Дольщик подмосковного малоэтажного комплекса «Валь д'Эмероль» устроил одиночный пикет, находясь на высоте свыше пяти тысяч метров. На плакатах дольщика, который должен был получить жильё еще в 2013 году, написано: «Моя семья ждёт квартиру по 214 ФЗ больше двух лет», «Обращаюсь с вершины Эльбруса к властям: обратите внимание на долгострой «Валь Д`Эмероль».

Строительство ЖК «Валь д'Эмероль» в Одинцовском районе Московской области началось в 2012 году. Первоначально по проекту предполагалось построить 95 домов. Застройщиком объекта выступала «Ипотечная компания М-6». Но застройщик сдал в эксплуатацию всего шесть домов, после чего стройка встала. В июне 2016 года на площадку был найден новый инвестор — компания «Базальт ППИ». Строительно-монтажные работы на объекте должны были возобновится в середине августа, но, по информации дольщиков, так и не начались. Отметим также, что 3 сентября дольщики ЖК «Валь д'Эмероль» устраивают митинг за достройку объекта.

Подписано соглашение о финансировании ЖК «Валь д'Эмероль»
16 июня 2016 в 15:03 459 Новости рынка

Первая очередь малоэтажного жилого комплекса «Валь д'Эмероль», также известного как «Изумрудная дoлина» будет сдана до конца 2016 года. На днях новый инвестор проекта — компания «Базальт ППИ» - подписала соглашение о намерении по финансированию объекта.

Подписание основного договора и начало финансирования строительных работ запланированы на август текущего года. Первую очередь заселит 607 дольщиков, многие из которых ожидают свои квартиры более двух лет.

ЖК «Валь д'Эмероль» возводится в Одинцовском районе Московской области. «Ипотечная компания М-6» начала строительные работы в 2012 году и намеревалась построить 95 трехэтажных домов. Но из-за финансовых трудностей строительство было приостановлено. На данный момент введено в эксплуатацию только 6 домов.

Финансирование проекта ЖК «Валь д'Эмероль» будет возобновлено
2 июня 2016 в 12:48 346 Новости рынка

Компания ООО «Базальт ППИ» возьмет на себя расходы по завершению строительства ЖК «Изумрудная дoлина», так же известного как ЖК «Валь д'Эмероль».  Договорные обязательства с инвестором планируется подписать до середины июня, а возобновление стройки состоится в августе текущего года. Таким образом в этом году есть возможность предоставить жилье около 700 дольщикам.

Разрешение проблем с долгостроем стало возможным при своевременном вмешательстве Правительства Московской области.

По  каждому недостроенному объекту чиновниками разрабатываются индивидуальные программы, позволяющая в оптимальные сроки найти выход из сложившейся ситуации и  обеспечить соблюдение прав дольщиков. 

«Долгострои это одна из самых актуальных проблем в московском регионе», - заявил  Герман Елянюшкин. Он так же добавил, что задача по урегулированию вопросов с недостроями была поставлена губернатором Москвы  Андреем Воробьевым.

Дольщики ЖК «Валь д'Эмероль» не могут молчать
17 мая 2016 в 16:35 511 Новости рынка

Согласованный митинг недовольных дольщиков пройдет 22 мая у центрального стадиона Одинцов на бульваре Любы Новоселовой.

Митинг будет проводиться в формате публичного мероприятия в рамках закона №54-ФЗ. Цель проста: выражение протеста против нарушения федерального закона о ходе строительства. Кроме того дольщики планируют обсуждение и высказывание мнений с целью последующего подписания участниками долевого строительства коллективных обращений.

По словам представителя инициативной группы дольщиков, квартиры в ЖК «Валь д'Эмероль» (он же «Изумрудная долина») до сих пор не могут получить еще свыше 800 семей. В случае отсутствия изменений в строительстве, дольщики и дальше планируют привлекать внимание к проблеме законными способами до тех пор, пока стройка не возобновится.

Напомним, АО «Ипотечная компания М-6», входящая в состав АО «Трест Мособлстрой №6», приступила к строительству малоэтажного жилого комплекса в Одинцовском районе Подмосковья больше трех лет назад. Из-за экономических трудностей работы были приостановлены. Просрочка ввода жилья в эксплуатацию составляет, по данным дольщиков, от нескольких месяцев до двух лет.

Минстрой Московской области продлил разрешение на строительство нескольких домов ЖК «Валь д'Эмероль»
24 марта 2016 в 13:25 385 Новости рынка

Минстрой Московской области продлил разрешения на строительство домов № 86-95 ЖК «Валь д'Эмероль». Теперь ввод в эксплуатацию данных домов запланирован на третий квартал 2016 года.

Помимо продления сроков строительства, в проект были внесены изменения по увеличению этажности домов №86-95, с трех до четырех этажей.

Напомним, из-за нарушения сроков передачи квартир гражданам-соинвесторам, ЖК «Валь д'Эмероль» был взят на контроль Минстроя Московской области. Всего проект насчитывает 95 малоэтажных домов, 89 из которых еще не достроены.

Одним из последних в эксплуатацию был сдан дом №38, где свои квартиры получили 36 граждан.

Напомним, комплекс строится в локации Одинцовский район, застройщиком выступает «Ипотечная компания М-6». Стоимость квартир составляет 2,9 — 6,5 млн рублей.

Компания «Галс-Девелопмент» завершила снос ветхого жилья в Кунцево для строительство нового комплекса
18 февраля 2016 в 15:57 622 Новости рынка

Застройщик «Галс-Девелопмент» завершил работы по сносу ветхих жилых домов в квартале 20 по ул. Ярцевская в районе Кунцево.

В рамках реализации программы комплексной реконструкции кварталов данного района «Галс-Девелопмент» планирует построить жилой комплекс бизнес-класса, который получил название «Достояние». К строительным работам застройщик планирует приступить во втором квартале 2016 года.

Жилой комплекс будет состоять из двух корпусов высотой в 22 этажа, объединенных общей платформой. Каждые три этажа будет меняться сегмент квартирографии. В комплексе предусмотрено 284 квартиры и 284 машиноместа.

В настоящее время ведется разработка проекта выноса инженерных сетей из пятна застройки и проекта будущих наружных инженерных сетей, а также архитектурного облика квартала.

Напомним, в 2005-2012 годах в рамках реализации программы реконструкции района Кунцево компания «Галс-Девелопмент» снесла и расселила здесь пять ветхих жилых домов. На их месте были построены ЖК «Изумрудная долина» и ЖК «Солнце».

В ЖК «Валь д'Эмероль» сдан в эксплуатацию один из домов
20 января 2016 в 16:53 368 Новости рынка

Минстройкомплекс Московской области выдал застройщику «Ипотечная компания М-6» разрешение на ввод в эксплуатацию дома №38 в ЖК «Валь д'Эмероль».

Сданный 4-этажный дом состоит из четырех секций и рассчитан на 40 квартир.

Поскольку в ЖК «Валь д'Эмерoль» были нарушены сроки передачи квартир владельцам, объект находится на контроле Минстроя. В доме №38 квартиры получили 36 пострадавших соинвестора.

Всего проект ЖК «Валь д'Эмероль» насчитывает 95 малоэтажных домов. Корпуса 27-29, 31 и 35 были сданы в прошлом году. По данным Минстройкомплекса, решение по финансированию оставшихся 89 домов не принято.

Напомним, комплекс строится в локации Одинцовский район. Стоимость квартир составляет 2,9 - 6,5 млн рублей.

ЖК «Валь д'Эмероль» наверняка будет сдан, но проект не самый надежный
23 октября 2015 в 17:50 1863 Комментарии пользователей
Популярный

Сроки сдачи малоэтажного жилого комплекса «Валь д'Эмероль» переносились уже трижды, однако эксперты уверены, что комплекс будет достроен.

В комментариях на нашем портале пользователи интересуются, стоит ли рисковать, покупая квартиру в ЖК «Валь д'Эмероль». Комплекс уже давно не могут сдать в эксплуатацию, при этом на одних ресурсах пишут, что дома почти готовы, а на других — что сроки сдачи опять затягиваются.

«Насколько мне известно, девелопер готов вернуть деньги дольщикам в любой момент. Финансово девелопер обеспечен, за спиной застройщика стоит крупная компания. Комплекс наверняка будет сдан, но я бы назвал его относительно надежным, так как сроки сдачи затянуты очень серьезно», — поделился своим мнением один из экспертов московского рынка недвижимости.

Напомним, ЖК «Валь д'Эмероль» строится в локации Одинцовский район, застройщиком выступает «Ипотечная компания М-6». 

МЖК «Валь д’Эмероль»: «премиальный долгострой»
30 сентября 2015 2123

В 2013 году проект подмосковного МЖК «Валь д’Эмероль» («Изумрудная долина») стал обладателем премии Urban Awards в номинации «лучший малоэтажный жилой комплекс Московской области». Увы, сейчас «Валь д’Эмероль» – это «долгострой» со срывом сроков возведения домов почти в два года. Novostroy.ru попытался разобраться, что же случилось.

«Малоэтажка» Новой Москвы и Подмосковья: как выбрать лучшее на старте
21 июля 2015 2691

Малоэтажные жилые комплексы (МЖК) столичного региона привлекают всё большее внимание потенциальных покупателей. На какие критерии стоит опираться, чтобы уже на этапе начала строительства и продаж отличить удачный и перспективный проект от менее перспективного и более рискованного?

Одинцовские КОТы: хватает ли школ и детсадов?
6 июля 2015 1670
В рамках крупных девелоперских проектов так называемой «комплексной застройки», как правило, возводится и социальная инфраструктура. В частности, школы и детские сады. Как показали подсчёты novostroy.su, практический любой из таких проектов «в чистом поле» удовлетворяет современным градостроительным нормативам по числу школ и детсадов, в лучшем случае, наполовину. В нашем обзоре – ЖК Одинцовского района Подмосковья до 15 км от МКАД (от 10 и более жилых корпусов). 

Подписаться на обновления в малоэтажном ЖК «Валь д'Эмероль»

Мы сообщим вам об обновлении информации в этом малоэтажном ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.