4-комнатная квартира, 116.50 м² *
в ЖК «Pride», сдача 4кв. 2025г.
за 65 954 730 ₽

ГК «Пионер» собирается реализовать жилой комплекс в районе Мaрьинa Рoща Северо-Восточного административного округа Москвы. Участок на Полковой улице, 1 принадлежит ОАО «Сандвик-МКТС», связанному с ГК «Пионер». Ранее здесь располагалось металлообрабатывающее производство. Перед началом нового строительства ведётся демонтаж старых построек. Сроки сдачи первой очереди обозначены IV кварталом 2025 года. Закрытые продажи начались в мае 2022 года. Официальные продажи стартовали лишь в 2023 году.   Площадь земельного пятна равна 5,6 га. В отделке фасадов ЖК Pride будут использованы кирпич, архитектурный бетон, алюмокомпозит с анодированным покрытием. Этажность будет переменной — 7–22 этажа для первой очереди и 9–22 этажа для второй очереди. Ассортиментная линейка включает в себя форматы от студий до четырехкомнатных. Площади варьируются от 30,1 до 130,7 кв. м. Окна во всех жилых помещениях будут панорамными. Покупатели могут выбрать вариант без отделки или купить квартиру с готовым ремонтом в одном из двух стилей. В некоторых юнитах предусмотрены террасы, 2 санузла и места для гардеробных. В рамках первой очереди запроектировано 910 квартир. Интерьеры лобби, потолки в которых достигают 5,8 м, разработаны студией дизайна и архитектуры Sundukovy Sisters (S+S). В качестве собственной инфраструктуры к возведению планируются частная школа и детский сад. Внутреннее общественное пространство (или public space) будет сформировано магазинами, семейным рестораном, кофейней, мини-пекарней, спа-салоном, барбершопом и аптекой. Всего в домах предусмотрено 663 машино-места на подземном паркинге. Для электромобилей предусмотрены места для зарядки. В подъездах запроектированы помещения для хранения колясок и велосипедов, а также кладовые для габаритных и сезонных вещей. Двор будет приватным. Другими составляющими станут детские и спортивные площадки. На всей территории ЖК Pride будет доступна сеть Wi-Fi. В ЖК предусмотрена безбарьерная среда без высоких порогов и пандусов. Инфраструктура локации развита. Так, функционируют центр творчества, школа сценического искусства, театры «Тень», «Сaтиpикoн», Театр Российской армии, Еврейский музей и центр толерантности, школы, гимназия, высшие и средне-специальные учебные заведения, частный медцентр «Московская клиника», торговые центры «Райкин Плаза», «Савёлoвский», сетевые и несетевые продуктовые магазины, рынки, физкультурно-оздоровительный комплекс, кинотеатры, кафе, рестораны, бизнес-центры, салоны красоты, ателье, отделения ведущих банков, почта. ЖК Pride занимает квартал между улицами Полковая и Двинцев. В пешей доступности (примерно в 1 км) от ЖК Pride находится станция метро «Савёловская». В районе есть ещё станция «Савёловская» Большой кольцевой линии, станция метро «Марьина Роща», станция МЦД-1 «Савёловская» и станция МЦД-2 «Дмитpoвскaя». Также через район Мaрьинa Poщa проходит железнодорожная линия, а пригородные поезда отправляются с Савёловского вокзала. Хорошо развита сеть наземного общественного транспорта: регулярно курсируют автобусы, троллейбусы и маршрутные такси. Транспортная доступность для автомобилистов обусловлена близостью выезда на Сущевский вал, воторый входит в ТТК. Здесь, однако, возникают пробки в 7–8 баллов. Экологическую обстановку осложняют железнодорожные пути, наличие производственных зданий и дефицит парков. Несмотря на редевелопмент, свою работу продолжат автобусный парк «Мосгортранса», авторемонтный завод, Московский комбинат твёрдых сплавов им. С. П. Соловьёва. Ближайшие зелёные зоны, служащие «лёгкими» района и подходящие для семейных прогулок, — Фестивальный и Новослободский парки. На транспорте можно добраться до Гончаровского, Тимирязeвского, Екатерининского и Останкинcкого парков. Примерно в 9 км от комплекса находится Кремль, в 14 км — спортивная арена «Лужники». До международного аэропорта Шереметьево — 32 км.