2-комнатная квартира, 50.00 м² *
в ЖК «Пороховская 22», (сдан)
за

↑

• 13 февраля 2021 3 700 000 ₽ +45,10%
• 12 февраля 2021 2 550 000 ₽

3 700 000 ₽

Девелопер «Главукс» построил ЖК «Пороховская 22». Он расположен в подмосковном городе Волоколамске на Пороховской улице, д. 22. Ввод в эксплуатацию произошёл в феврале 2020 года. Между девелопером и покупателями заключаются договоры купли-продажи. Продажи продолжаются. Новостройка представляет собой 9-этажный дом. В нём размещены одно-, двух- и трёхкомнатные квартиры, всего их 152 шт. Отделка от застройщика не выполнена. Минимальная площадь жилых помещений равна 33 кв. м, максимальная — 73 кв. м. Цены соответствуют классу «эконом». Подземного или отдельно стоящего крытого паркинга нет. Предполагается, что парковаться можно на открытой стоянке на территории дома. Для детей создана игровая площадка, для жителей всех возрастов — спортивная площадка. Разбиты газоны, высажены деревья. Внешняя инфраструктура образована Пороховской школой, детским садом № 13, библиотекой № 5, «Бизнес-академией экономики и сервиса», поликлиникой № 1, городской больницей, домом культуры «Волоколамец», продуктовыми магазинами «Магнит», «Дикси», «Пятёрочка», магазином хозтоваров и бытовой химии, строительным рынком, торговым центром «Лидия» с садовым инвентарём и техникой, спорткомплексом «Лама», аптекой, ветеринарной клиникой, почтовым отделением и АЗС. Для местных жителей этих объектов достаточно. Те собственники, у которых нет машин, добираются до дома от станции метро «Тушинская». Для этого нужно сесть на автобус и выйти на остановке «Автовокзал Волоколамск». Затем пройти пешком 2,3 км до ЖК. Общее время в пути составляет 2 часа. Альтернативный вариант — ехать на электричке с Курского или Рижского вокзалов, затем от железнодорожного вокзала двигаться на местном автобусе до остановки общественного транспорта «Совхоз Волоколамский», а оставшиеся 400 м пройти пешком. В этом случае путь займёт 3 часа. Автомобилисты перемещаются по Новорижскому шоссе. Расстояние между МКАД и ЖК составляет 100 км. Время в пути в одну сторону без учёта пробок составляет 1 час 10 минут. В часы пик загруженность шоссе достигает 6–8 баллов по 10-балльной шкале. Рядом с Пороховской улицей находится небольшая промзона, на территории которой находится гаражный кооператив и компания «Лама Торф», производящая удобрения. Вдоль Шоссейной улицы Волоколамска расположена ещё одна промзона: здесь работает деревообрабатывающее предприятие «Пилорама» и два строительных гипермаркета. Буквально в 150 м от ЖК «Пороховская 22» есть небольшая зелёная зона, подходящая для прогулок. На 3 км удалены Парк Победы и Городской парк. В остальном окружение составляет жилая застройка, с экологической точки зрения не представляющая опасности.