Двухлетнее ожидание дольщиков комплекса «Остров Эрин» может уже скоро завершиться. Власти заявили, что передадут долгострой недавно созданному московскому фонду защиты прав дольщиков.
Как сообщает сайт мэра Москвы, сейчас дольщики ЖК «Остров Эрин», должны подать заявления на включение в реестр требований участников строительства своему конкурсному управляющему.
«Граждане должны заявить свои требования на квартиры. Сформированный реестр и объект незавершенного строительства будут переданы Московскому фонду защиты прав дольщиков в рамках процедуры банкротства», — комментирует Александр Гончаров, и.о. гендиректора московского фонда.
Как рассказывает один из дольщиков, по началу никто и не подозревал застройщика в недобросовестности. Все «купились» на красивую рекламу: первый курортный поселок в Новой Москве, московская прописка, отличная транспортная доступность, инфраструктура. А главное, надежная строительная компания, все по 214 федеральному закону, и, помимо прочего, застраховано, рисков — «ноль».
Сейчас два малоэтажных дома в проблемной второй очереди практически достроены, еще два — возведены частично, а три корпуса даже не начинали. Инфраструктуры нет, бывший застройщик ответственности на себя ни за что не берет. А после процедуры банкротства, которая прошла в марте 2019, у дольщиков появилась еще одна беда — «налетели» мошенники.
«Многие пытались содрать деньги за найм их адвоката-спасителя, за вступление в их «платный» чат. Пытались агитировать дольщиков по дешевке продавать жилье, ведь «все равно ничего не достроят, решение уже принято, и т.п». — врали напропалую. По страховке никто ничего не получил. Застройщик перед банкротством в одностороннем порядке расторг соглашение со страховой «Респект». И наши страховые полисы дольщиков стали недействительны. Законных компенсаций за просрочку тоже никто не увидел — счета застройщик обнулил», — рассказывает Дмитрий Политов, дольщик ЖК «Остров Эрин».
При банкротстве проекту достался грамотный, как отмечает дольщик, управляющий — Светлана Аглинишкене. И по итогу уже разработана и подписана Хуснуллиным и Пятовой (МКСИ) дорожная карта. А долгострой стал одним из семи объектов, которые будет достраивать московский фонд защиты прав дольщиков.
«Предлагали объединиться в кооператив. Но у людей (большинство дольщиков пожилые, есть инвалиды) просто нет дополнительных денег. Да и не должны мы сами достраивать. Должны нам, обманутым дольщикам, достроить. На собрании с управляющей 100% людей проголосовали против кооперативов и только за достройку. Единственное, Фонд — госструктура. И хочется чтобы строительство завершилось в максимально короткие сроки. Как отмечено в дорожной карте, на передачу объекта Фонду и сами строительные работы уйдет не менее двух лет. Но, на мой взгляд, это лучший для нас вариант — контроль Москвы, бюджет Москвы», — отмечает Политов.
Достройке ЖК «Остров Эрин» рады и собственники первой очереди. Как рассказал житель микрорайона Алексей Кретинин, управляющей компании сейчас тяжело обслуживать корпуса, которые застройщик все-таки успел сдать: «сейчас наши дома находятся посреди поля, будет больше квартир будет больше финансов для облагораживания территории. Запустение и заброшенность напрягает».
Комментарии