Обманутые дольщики ЖК «Марьино Град» ждут квартиры с 2015 года. Одна из основных проблем завершения строительства – передача в собственность покупателям помещений в мансарде.
На этапе продаж квартиру в малоэтажном ЖК в Новой Москве можно было купить с бонусом – мансардой. Застройщик обещал, что территория на последнем этаже будет отдана в частные руки.
По информации центра Комплекса градостроительной политики и строительства города Москвы проектные характеристики домов в ЖК – четыре этажа, подвал и чердак. Чердак в ЖК «Марьино Град», он же мансарда, официально признан нежилым помещением.
Еще в сентябре прошлого года в ЖК «Марьино Град» завершились работы по шести корпусам и началась процедура сдачи долгостроя в эксплуатацию. В управлении Росреестра по Москве Novostroy.ru ответили, что регистрацию прав на «мансарды» возможно рассмотреть после ввода объекта в эксплуатацию.
Ранее было объявлено, что мансарды могут быть зарегистрированы в качестве апартаментов и отданы в собственность.
«Capital Group и городские власти хотят перевести чердак (общедомовое имущество) в статус гостиниц, но это запрещено законом. Уже третий год они ищут выход из этой ситуации, а нам приходится ждать. Мы стали заложниками жадности первоначального застройщика, все их действия противоречат законодательству», – поделился дольщик ЖК «Марьино Град» Сергей Вербицкий.
Изменения в статью 17 «Жилищного кодекса РФ» о том, что в многоквартирном доме нельзя предоставлять гостиничные услуги, не позволяют оформить чердак как гостиницу или апарт-отель.
Напомним, дольщики московского долгостроя ждут новоселья уже пять лет. В начале 2019 года Арбитражный суд Москвы признал застройщика МЖК «Марьино Град» – ООО «МарьиноСтрой» – банкротом. Сейчас строительство ведет технический заказчик Capital Group.
Комментарии