Торги по продаже корпуса №35 ЖК «Царицыно» закончились победой городского застройщика «Мосотделстрой №1». Эта компания за миллиардные дотации из городской казны уже третий год достраивает другие очереди крупнейшего долгостроя Москвы.
Решение о достройке жилых корпусов проекта городом было принято в 2018 году, однако 35 корпус в банкротное дело не взяли. Впрочем, новый виток развития событий тоже оставляет много вопросов.
«Наш 35 корпус в ДДУ даже апартаментами, как сейчас его называет МКСИ, не является. У нас в документах написано «административно-деловой центр с нежилыми помещениями, не предназначенными для коммерческих целей». И естественно, не для коммерческих целей мы покупали эти 25 «квадратов». Нас уверяли, что между корпусами разницы нет, мы ничем не рискуем, только не сможем регистрироваться. Да, торги сейчас состоялись, но с нами пока не определились. Мы должны подписать с покупателем договор — тогда хоть что-то ясно будет. Но сначала «Мосотделстрой №1» должен зарегистрировать все свои документы по сделке и получить права на достройку. Самое главное, то, что нижние этажи в нашем корпусе по условиям торгов не передают нашим дольщикам, как и в других домах тоже», — рассказывает одна из дольщиц 35 корпуса.
Как сообщает МКСИ, теперь «Мосотделстрой №1» предстоит исполнить обязательства по ДДУ в части «передачи апартаментов перед кредиторами — физическими лицами, в отношении которых Арбитражным судом вынесено определение о включении в реестр, или имеется вступивший в силу судебный акт о признании доли в праве собственности на объект».
«Мы сейчас в смятении. У нас возник вопрос доверия. Суд по условиям торгов был в строгой секретности, проходил без дольщиков. В них есть совершенно непонятный пункт по доплатам. И самое важное — нежилые помещения нижних этажей в условия торгов не включили. К сожалению ни конкурсный управляющий, ни его зам, ни Пятова с нами на связь не выходят и не дают пояснений. И мы не доверяем компании «Мосотделстрой №1». Все «Царицыно» они сейчас то строят, то не строят», — комментирует дольщица.
«Почему происходит такой беспредел? На первых этажах такие же дольщики, как и остальные. Мы платили свои деньги, имеем ДДУ, значит имеем право получить то, что нам положено. Закон для всех един! Отдайте нам наше. Чужого нам не надо», — возмущаются дольщики в социальных сетях.
Предлагают же получить свои помещения на первых этажах за дополнительную плату (у редакции есть обращение к дольщикам). Ранее Novostroy.ru уточнял в МКСИ почему не все дольщики получат свою недвижимость без дополнительных вложений — вопрос остался без комментария.
Следить за строительством интересующего ЖК можно в телеграм-боте Novostroy.ru.
Комментарии