жилой комплекс

«Румянцево–Парк»

Фото

Московский, Новая Москва, НАО (Новомосковский административный округ), д. Румянцево, Родниковая улица, участок 17/1

показать на карте
Cдан — IV кв. 2022
1 корпус уже сдан

Описание

В НАО Москвы строится масштабный комплекс бизнес-класса «Румянцево-Парк». Разработкой, возведением и реализацией проекта занимается компания Lexion Development. ЖК отличается оригинальной архитектурой и продуманной придомовой территорией. Комплекс состоит из трех монолитных корпусов высотой в 13-22 этажа и рассчитан на 5,5 тысяч жителей. Объект находится в 3 км от МКАД в Солнцево.

Концепция проекта

 
«Румянцево-Парк» воплощает концепцию комфортной городской жизни в современном доме со всеми преимуществами бизнес-класса. Для разработки проекта были привлечены известные дизайнерские бюро. Используемые в строительстве материалы, а также всё оборудование, от лифтов до качелей, отвечают высоким требованиям качества и безопасности.
 
Придомовая территория будет благоустроена по уникальному дизайн-проекту компании AFA. Жители «Румянцево-Парка» смогут проводить время на природе, не покидая территорию ЖК. Здесь будет находиться ландшафтный парк c несколькими уровнями и разделением на активную и спокойную зоны. В его проект включены прогулочный бульвар с панорамным маршрутом, велодорожки, места для барбекю. Вокруг зданий и во внутренних дворах будет несколько детских и спортивных площадок, а также зона для тренировки собак. 
 
В состав комплекса войдет 2 детских садика по 200 мест каждый и школа со стадионом на 1000 учеников. Первые этажи всех трех домов будут нежилыми. В помещениях высотой 4 метра откроются магазины, медицинский центр, SPA-салон и йога-центр, развивающий детский центр, рестораны, аптеки, салоны красоты и другие сервисные объекты.

Комфорт

Помимо современных технологий и оригинального дизайн-проекта комплекс отличается продуманным подходом к созданию внутреннего и внешнего пространства. Входы в здания созданы по безбарьерному принципу — двери находятся на уровне земли. Некоторые подъезды будут сквозными, с выходами во двор и на улицу. 
 
Премиальная отделка входных групп и холлов осуществляется по проекту студии DBA-GROUP в соответствии с общей стилистической идеей. Фасады отделываются искусственным камнем White Hills. Часть домов облицована фиброцементными плитами. На территории будут посажены клены, липы, яблони, ели, черемуха и рябина. Покрытия детских площадок выполнены из натуральных материалов: дерева, песка, травы или морской гальки. Безопасное и экологичное игровое оборудование изготовлено немецким производителем Richter Spielgeräte.
 
Двор реализуется по концепции «без машин». Автомобили жители смогут оставлять в двухуровневом подземном паркинге, в который будет спускаться лифт. Для машин будет работать шиномонтаж и автомойка. Отдельно организована гостевая наземная стоянка и велопарковки. 
 
Вход на огороженную территорию осуществляется по картам доступа. В каждом подъезде предусмотрены помещения для консьержей. IP-домофоны оснащены интеллектуальной видеосистемой. Безопасность жильцов также будет обеспечена круглосуточным видеонаблюдением.  
 
В планировку подземных помещений включены индивидуальные теплые боксы для хранения вещей площадью 1,1-12 кв. метров. В домах будут установлены лифты Otis Gen2 Premier с индивидуальным дизайном лифтовых кабин.
 
Здания оборудованы собственной газовой котельной и централизованной системой автоматики и диспетчеризации инженерных коммуникаций. Обслуживание комплекса возьмет на себя профессиональная управляющая компания. 

Планировочные решения

Проект предусматривает наличие квартир с эркерами, гардеробными, кухнями-гостиными и гостевыми санузлами. Для длительного естественного освещения помещений часть эркеров развернута в южную сторону, чтобы увеличить время попадания солнечных лучей в квартиру. Все квартиры оснащены внешними корзинами для кондиционеров. 
 
Планировочные решения представлены студиями и квартирами с 1-4 комнатами площадью 23-100 кв. метров. Разнообразная квартирография позволяет подобрать жилье оптимальной площади с планировкой, отвечающей потребностям каждого члена семьи. 
 
Жилая площадь отличается высокими потолками в 2,95 метров и минимумом внутренних стен, что позволит обустроить пространство квартиры по своему усмотрению. Покупатели могут выбрать один из дизайнерских вариантов отделки от архитектурного бюро «Сретенка» или приобрести квартиру без отделки. 

Особенности расположения

Удачное расположение комплекса рядом с метро и торговыми объектами позволяет жителям пользоваться всеми преимуществами местной инфраструктуры. В районе нахождения ЖК работают ТЦ «РИО» с супермаркетом «Лента» и кинотеатром, Vnukovo Outlet Village, METRO.
 
В Румянцево есть школы и детские садики, больницы и поликлиники, аптеки и банковские филиалы. Помимо парковой зоны комплекса жители смогут проводить время на природе в Говоровском лесу и Ульяновском лесопарке. Рядом с метро «Румянцево» работают фитнес-клубы и спортивные секции. 

Транспорт

Близость Киевского шоссе и МКАД позволяет быстро выехать в различные районы Москвы. Дорога до центра города на автомобиле занимает 25 минут. 
 
До станции метро «Саларьево» жители комплекса могут дойти пешком за 15 минут или доехать общественными транспортом за 5 минут. Также рядом, на расстоянии 1,7 км, находится еще одна станция метро «Румянцево». От станции Новопеределкино из Румянцево отправляются электрички до Киевского вокзала. Время в пути составляет 23 минуты. Еще один плюс расположения — аэропорт Внуково в 7,5 км от ЖК.
 
Транспортная ситуация в месте расположения ЖК значительно улучшится в ближайшую пару лет. До 2020 года Родниковая улица будет расширена до 4 полос и соединена с улицей Авиаторов. Также на пересечении Родниковой улицы и Киевского шоссе будет построена двухуровневая развязка, которая обеспечит удобный подъезд автомобилей и общественного транспорта к метро Саларьево. Через Киевское шоссе у станции метро и ТЦ «Саларис» будет построен пешеходный переход. 
 

Экологическая ситуация

Благоприятная экологическая обстановка в локации обусловлена наличием нескольких крупных лесопарков, юго-западными ветрами со стороны природных массивов и отсутствием крупных промышленных производств. Рядом с «Румянцево-Парком» расположены Ульяновский и Тропаревский лесопарки, Говоровский лес, Румянцевский ручей и пруд. Чуть дальше находится ландшафтный заказник «Теплый стан» и Бутовский лесопарк.

Квартиры в ЖК «Румянцево–Парк»

Продажи ведутся в соответствии с 214-ФЗ, по договорам долевого участия.
1 комн. квартира, от 3 500 000 ₽
S общая 35.9 м²
S жилая 30.5 м²
S кухни -
Этаж 1/12
Запрос на бронирование
Мы перезвоним Вам в течение 2 минут
Мы перезвоним Вам в указанное время

Акции

Ипотека под 2,55%

Приобрести любую квартиру в комплексе можно в ипотеку на специальных условиях от Альфа-банка. Субсидированная ставка на весь период кредитования составит всего 2,55%.
Первоначальный взнос составляет — 15%. Банк готов выдать заемщику кредит на срок до 20 лет. Помимо Альфа-банка, льготные условия в этом комплексе предлагают Росбанк Дом и Сбербанк со ставками 3,1 и 3,05 процентов соответственно.

Квартиры со скидкой до 15%

На ограниченный пул квартир в комплексе действует дисконт от 10 до 15%.
Например, «трешку» площадью 87,7 кв. м без отделки можно купить за 16,8 млн. Без учета 15% скидки ее стоимость на 2,9 млн больше.

Скидка 20% на машино-место

В ЖК «Румянцево парк» при покупке квартиры вместе с машино-местом предоставляется скидка 20% на место в паркинге.
Стоимость машино-мест при покупке вместе с квартирой: 1 007 500 рублей на минус первом этаже и 928 000 рублей на минус втором этаже. Выгода по акции составит  от 232 до 251 тыс. рублей.

Ипотечные программы

Предложения по условиям банков могут меняться

Расположение и инфраструктура

GPS: 55°6.31′N, 55°4.15′E
Корпуса
Инфраструктура
Метро
Корпус 1
Сдан
Корпус 2
III кв. 2021
Корпус 3
IV кв. 2022
Саларьево
14 мин. пешком
Румянцево
20 мин. пешком
Солнцево
5 мин. транспортом
Медицина
Школы и детские сады
Магазины
Здоровье и красота
Услуги
Отдых, развлечения
ЖКХ и службы
На общественном транспорте
Адрес ЖК «Румянцево-Парк»: Московская область, Солнцево, деревня Румянцево, Родниковая улица, участок 17/1.
 
На машине:
 
От МКАД проехать 2,4 км по Киевскому шоссе и свернуть направо на Родниковую улицу. Проехать по ней 600 м — «Румянцево-Парк» окажется с левой стороны.
 
Общественным транспортом:
 
У метро «Саларьево» сесть на автобус №507, №734 или №964 и проехать 4 минуты до остановки Румянцево-2. Участок ЖК будет по другую сторону Родниковой улицы. 

Новости

12 июля 2021
Обновлён ход строительства за июль 2021 года
22 июня 2021
Обновлён ход строительства за июнь 2021 года
24 мая 2021
Обновлён ход строительства за май 2021 года
22 апреля 2021
Обновлён ход строительства за апрель 2021 года
8 апреля 2021
Новая акция «Квартиры со скидкой до 15%»
16 марта 2021
Обновлён ход строительства за март 2021 года
19 февраля 2021
Стартует акция «Ипотека под 2,55%»
12 февраля 2021
Обновлён ход строительства за февраль 2021 года
27 января 2021
Обновлён ход строительства за январь 2021 года
22 января 2021
Завершено строительство первого дома в ЖК «Румянцево-Парк»
21 января 2021
В новостройке в Новой Москве к третьему кварталу 2021-го построят детсад
17 декабря 2020
Обновлён ход строительства за декабрь 2020 года
24 ноября 2020
Обновлён ход строительства за ноябрь 2020 года
27 октября 2020
Обновлён ход строительства за октябрь 2020 года
14 октября 2020
В Новой Москве благоустроят 9,3 га земли
8 октября 2020
Второй дом в ЖК «Румянцево-Парк» планируют сдать уже через полгода
24 сентября 2020
Lexion Development благоустроила территорию у первого корпуса в ЖК «Румянцево-Парк»
16 сентября 2020
Обновлён ход строительства за сентябрь 2020 года
8 сентября 2020
Lexion Development представила дизайн входных групп в ЖК «Румянцево-Парк»
31 августа 2020
Будущие жители ЖК «Румянцево-Парк» высадили 200 саженцев в парке у своего дома
25 августа 2020
Обновлён ход строительства за август 2020 года
20 августа 2020
Обновлён ход строительства за август 2020 года
17 июля 2020
Обновлён ход строительства за июль 2020 года
16 июля 2020
Девелопер досрочно погасил долги по кредиту на строительство ЖК «Румянцево-Парк»
11 июня 2020
Обновлён ход строительства за июнь 2020 года
13 мая 2020
Обновлён ход строительства за май 2020 года
12 мая 2020
У первого корпуса ЖК «Румянцево-Парк» началось благоустройство
16 апреля 2020
Обновлён ход строительства за апрель 2020 года
15 апреля 2020
Lexion Development приступает к устройству инженерных систем в детском саду «Румянцево-Парк»
7 апреля 2020
В ЖК «Румянцево-Парк» теперь можно «заморозить» цены онлайн
6 марта 2020
Обновлён ход строительства за март 2020 года
10 февраля 2020
Обновлён ход строительства за февраль 2020 года
20 января 2020
Обновлён ход строительства за январь 2020 года
25 декабря 2019
В первом корпусе ЖК «Румянцево Парк» завершены монолитные работы
23 декабря 2019
Обновлён ход строительства за декабрь 2019 года
26 ноября 2019
Обновлён ход строительства за ноябрь 2019 года
3 октября 2019
Новоселы ЖК «Румянцево Парк» скоро обзаведутся собственным детским садом
26 сентября 2019
Квартиры в ЖК «Румянцево-Парк» можно купить в ипотеку под 6,49%годовых
25 июня 2019
Обновлён ход строительства за июнь 2019 года
25 января 2019
Обновлён ход строительства за январь 2019 года
23 октября 2018
Обновлён ход строительства за октябрь 2018 года
17 июля 2018
Обновлён ход строительства за июль 2018 года
показать еще

Документы

Проектная декларация ЖК «Румянцево Парк» от 20.02.2018
Скачать
Проектная декларация ЖК «Румянцево Парк» от с изменениями 04.04.2018
Скачать
Проектная декларация ЖК «Румянцево Парк» с изменениями от 10.04.2018
Скачать
Проектная декларация ЖК «Румянцево Парк» с изменениями от 15.10.2018
Скачать
Изменения в проектную декларацию ЖК «Румянцево Парк» от 26.09.2019
Скачать
Проектная декларация ЖК «Румянцево Парк», корпус 1 с изменениями от 09.06.2020
Скачать
Проектная декларация ЖК «Румянцево Парк», корпус 1 с изменениями от 05.10.2020
Скачать
Проектная декларация ЖК «Румянцево Парк», с изменениями от 11.01.2021
Скачать
показать еще
Оферта
Информация, представленная на сайте, в том числе цены и планировки, носит справочно-информационный (ознакомительный) характер и может содержать неточности. Данная информация ни при каких условиях не должна рассматриваться как предложение, сделанное застройщиком какому-либо лицу. Сайт не имеет в качестве цели продвижение товара на рынке и не является рекламой. Сайт не является публичной офертой, определяемой положениями Статьи 437 (2) Гражданского кодекса Российской Федерации.