Поиск
Новостройки
Продажа
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Найдено
0
0
0
Карта сайта

Рейтинг новостроек Коммунарки

51 33 979 7 жилых комплексов Экспертная комиссия из 10 человек Опубликовано: 2 декабря 2015
Специалисты рынка недвижимости оценили семь жилых комплексов в популярном у покупателей посёлке Коммунарка — одном из кластеров застройки Новомосковского АО. На этот раз проекты оценивало жюри из десяти экспертов, представителей крупнейших агентств недвижимости, профильных СМИ и известных консалтинговых центров.

Новостройки Коммунарки относятся, в подавляющем большинстве, к многоэтажный сегменту. Эта тенденция, впрочем, характерна для большинства близлежащих к МКАДу локаций, тем более тех, которые стали частью Новой Москвы. Малоэтажное строительство в Коммунарке тоже есть, строятся МЖК на востоке локации в нескольких основных кластерах.

Коммунарка, как локация, получила среднюю оценку В за уровень комфорта, предоставляемый жителям. Во многом это «заслуга» не лучшей транспортной доступности посёлка, фактически изолированного от основных столичных трасс. Остальные два критерия (концепция и риски проекта) оценивались индивидуально по трёхбалльной шкале, где А — высшая оценка, а С — самая низкая.

Рейтинговая таблица жилых комплексов

Жилой комплекс
и застройщик
Оценка
места
Оценка
проекта
Оценка
рисков
Установить
рейтинг на сайте
Комментарии
экспертов
Вы согласны
с рейтингом?
BBA
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки
4
0
0
B+BA
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки
4
0
0
B+BB
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки
2
0
0
B+BA
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки
3
0
0
B+BA
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки
1
0
0
B+BA
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки
3
0
0
BBA
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки
3
0
0

Экспертная комиссия

  • Игорь Лебедев. Руководитель Департамента аналитики и консалтинга "БЕСТ-Новострой"
    Игорь Лебедев
    Руководитель Департамента аналитики и консалтинга "БЕСТ-Новострой"
  • Артемова Екатерина. руководитель департамента консалтинга и аналитики компании «Азбука Жилья»
    Артемова Екатерина
    руководитель департамента консалтинга и аналитики компании «Азбука Жилья»
  • Жарков Сергей. Заместитель руководителя аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU»
    Жарков Сергей
    Заместитель руководителя аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU»
  • Бобков Денис. Генеральный директор Аналитической и консалтинговой компании «Недвижимость-Профи»
    Бобков Денис
    Генеральный директор Аналитической и консалтинговой компании «Недвижимость-Профи»
  • Мозганова Валерия. Руководитель отдела «Недвижимость» радиостанции Business FM
    Мозганова Валерия
    Руководитель отдела «Недвижимость» радиостанции Business FM
  • Вадим Шклёда. Эксперт рынка недвижимости
    Вадим Шклёда
    Эксперт рынка недвижимости
  • Соколова Анна. Директор департамента аналитики и консалтинга «Метриум Групп»
    Соколова Анна
    Директор департамента аналитики и консалтинга «Метриум Групп»
  • Александр Калмыков. Руководитель отдела аналитики и консалтинга компании «МИЭЛЬ-Новостройки»
    Александр Калмыков
    Руководитель отдела аналитики и консалтинга компании «МИЭЛЬ-Новостройки»
  • Шевчук Александр. Независимый журналист
    Шевчук Александр
    Независимый журналист
  • Богданюк Владимир. Руководитель аналитического и консалтингового центра "Est-a-tet"
    Богданюк Владимир
    Руководитель аналитического и консалтингового центра "Est-a-tet"
Подведем итог

Почти все комплексы получили дополнительный плюс в колонке «локация» - возможности территории застройки были использованы девелоперами по максимуму. Не получил этот бонус только ЖК «Магистр».

Также все семь конкурсантов получили средний балл В за концепцию застройки — планировки, достаточное количество инфраструктурных объектов, и за архитектуру зданий.

Голосование по последнему критерию — риски — также прошло единогласно. В локации не появилось долгостроев, все осваивающие территорию застройщики — крупные компании, проявившие себя ответственно по отношению к дольщикам и подтвердившие свою репутацию успешно сданными комплексами. Единственный перенос срока ввода в эксплуатацию произошел в комплексе «Зелёная Линия» - поэтому единственная оценка «В» за надёжность и последнее место в рейтинге.

Отзывы «Рейтинг новостроек Коммунарки» 51

Последний написан 7 лет назад
Отменить
Люба
#
12 августа 2016 в 21:22

Почему никого не смущает удивительное однообразие оценок? случайно получилось? Сами посмотрите, во всех колонках одинаковые буквы, за исключением последней буквы в последней строчки.
К тому же, всегда думала, что в Коммунарке как-то побольше комплексов. Чо-то такое небольшое количество на рейтинг не тянет,.. Уж извините....

Артур
#
28 декабря 2015 в 18:50

На мой взгляд, Магистру можно за оценку проекта поставить и С, дом панельный, устаревшей серии, ничего интересного и запоминающегося.

Ian
#
28 декабря 2015 в 15:14

Интересно было бы узнать из каких показателей складывается оценка рисков? На что обращают внимание эксперты?

Житель Коммунарки
#
28 декабря 2015 в 12:49

Живу в 4 корпусе ЖК Эдальго, покупал, ориентируясь на репутацию застройщика и мнения жильцов в построенных ранее комплексах. Могу отметить, что при разнообразии предложений на рынке жилья, такие рейтинги очень помогают покупателям разобраться и сделать правильный выбор.

Uльяна
#
25 декабря 2015 в 13:09

Добрый день! Хотелось бы узнать, почему "Магистр" - единственный комплекс, который не получил плюса за расположение. Заранее спасибо

Мила
#
28 декабря 2015 в 18:52

Присоединюсь, строятся все ЖК на одном «пяточке».

Игорь
#
24 декабря 2015 в 11:07

Собираюсь купить квартиру в Зеленой Линии, поэтому данный рейтинг был очень полезен.

Тополь
#
24 декабря 2015 в 11:17

Я вот всё же никак не пойму, почему в Зелёной линии оценка рисков "B", а в Москве А101 - оценка "А"? Застройщик один, переносы везде были.

Вася
#
24 декабря 2015 в 16:19

При том, что оба ЖК в ходят в один проект А101

Артур
#
28 декабря 2015 в 12:40

И что решили относительно проекта для себя?

Жанна
#
21 декабря 2015 в 18:30

Живем в ЖК Коммунарка, очень довольны, хороший район. Нам повезло с комплексом и застройщиком.

lesha
#
23 декабря 2015 в 18:10

А на каком этапе строительства покупали?

Жанна
#
24 декабря 2015 в 11:09

Наш дом был в последней очереди, на этапе стройки, была возведена только половина дома.

Кеша
#
21 декабря 2015 в 18:22

Неужели так мало строек в коммунарке?

Мария
#
22 декабря 2015 в 15:59

Может, здесь предоставлены наиболее значительные проекты?

Федор
#
25 декабря 2015 в 17:30

Возможно Вы правы...

Макс
#
17 декабря 2015 в 18:05

Почему про ЖК «Garden Park Эдальго» ещё никто ничего не сказал?) Он так круто выглядит! Оценки тоже хорошие. И застройщик надёжный. Аж три проекта в списке.

Соня
#
17 декабря 2015 в 19:03

Поддержу, сами у Кроста покупали каартиру, уже живем, качеством довольны

Вероника
#
21 декабря 2015 в 18:31

а в каком комплексе, если не секрет? Тоже присматриваем у них квартиру.

саша
#
22 декабря 2015 в 16:05

Тоже в Коммунарке?

Соня
#
24 декабря 2015 в 11:24

Нет,но родителям присматриваем в Легенде 18

Fil
#
25 декабря 2015 в 17:33

Мы Легенду присматриваем, на выходных планируем съездить на стройку, посмотреть все на месте так сказать.

Столичный
#
17 декабря 2015 в 17:33

Кто-нибудь знает, собираются ли когда-нибудь построить метро поблизости?

Yhti
#
17 декабря 2015 в 17:42

Когда-нибудь и до Коммунарки очередь дойдёт))

Ваня
#
17 декабря 2015 в 17:49

Вроде бы непосредственно до Коммунарки не планируют в ближайшие лет 10)

Знаток
#
17 декабря 2015 в 17:57

Загуглил - станция "Мамыри". Конечно, не в Коммунарке, но всё же чуть ближе. Только не понял, когда планируют открыть.

Бывалый
#
17 декабря 2015 в 19:04

Было бы неплохо, но доживем ли....

Калигула
#
23 декабря 2015 в 18:11

Ну, последний план в мск до 37 года. Так что должны дожить)
Но мне кажется, даже раньше откроют.

vika
#
17 декабря 2015 в 16:30

Сроки сдачи комплекса «Москва А101» уже переносились... Видимо, это не учитывали при оценке рисков, поставив оценку "А"...

mila
#
17 декабря 2015 в 16:33

Действительно, у другого проекта этого застройщика - компании "Авгур Эстейт" - оценка рисков "В"...

Батрак
#
17 декабря 2015 в 17:28

Кстати, странно, что один и тот же застройщик, оба комплекса не сданы в срок, а в то же время рейтинг разный. И что ещё более удивительно - оценка рисков у одного на "отлично", у другого - на "хорошо".

Ray
#
25 декабря 2015 в 17:32

Возможно учитывается репутация застройщика в целом, сейчас в принципе не стабильное время, многие задерживают.

Вадим
#
17 декабря 2015 в 17:44

Кстати, это частый вопрос в комментариях к рейтингам. В чём причина таких оценок и почему у одной компании могут быть разные риски в проектах?

Элла
#
18 декабря 2015 в 15:44

Тоже актуальный вопрос. Собираемся приобретать жилье. Сейчас активно читаем форумы и смотрим рейтинги.

Кот
#
24 декабря 2015 в 11:27

Проект А101 достаточно масштабный, не мудрено, что возможны задержки, но сам застройщик, судя по отзывам надежный.

Фалес
#
17 декабря 2015 в 15:38

Странно, что "Магистр" первый здесь. Дом-то панельный и, на мой взгляд, какой-то невзрачный. Кажется мне, что в списке есть более достойные ЖК для "вершины".

Жора
#
17 декабря 2015 в 16:30

Зато минимальные риски и хорошее местоположение. Здесь же комплексная оценка ЖК.

Елена Андреевна
#
17 декабря 2015 в 15:33

Какой удачный район, ни одного долгостроя в рейтинге!

Дмитрий
#
17 декабря 2015 в 15:48

"Зелёная линия" вполне может не оправдать Ваших ожиданий))

Дмитрий
#
17 декабря 2015 в 17:40

Да и вообще, Авгур Эстейт не радует своей "надёжностью"!

FeZe
#
17 декабря 2015 в 17:31

Да, почти у всех "А" стоит. Красота, если всё так. Но могут быть и подводные камни...

Ася
#
17 декабря 2015 в 19:06

Мне кажется в наше время никуда без подводных камней

qaci
#
17 декабря 2015 в 12:08

"Крост Концерн" внушает доверие. Только в этот рейтинг уже три объекта попали. Очевидно не просто так.

Pafo
#
23 декабря 2015 в 18:16

Причем строят по всему городу, а не только в одном районе. Молодцы, в общем.

Zosn
#
17 декабря 2015 в 11:11

В ЖК "Зелёная линия" было уже несколько переносов. Мне кажется, здесь нужна оценка "C".
Кто знает, сколько раз ещё они собираются "потеснить" день сдачи?
И, соответственно, неясно, почему у ЖК "Москва А101" оценка рисков "А" Компания-то та же.

Александр
#
17 декабря 2015 в 15:23

Как показывает практика, если уже был хоть один перенос, то жди беды)

Костя
#
17 декабря 2015 в 18:01

Не всегда, кстати. Сейчас время тяжелое - иногда можно и застройщика понять. Хотя, соглашусь, чаще всего это просто недобросовестные людишки, если не хуже. Особенно, когда по несколько переносов.

Автор
#
18 декабря 2015 в 15:46

Не всегда переносы сроков сдачи зависят только от застройщика.

Артем
#
21 декабря 2015 в 18:28

А кто-нибудь реальную компенсацию из дольщиков получал за перенесенные сроки сдачи?

Олег
#
22 декабря 2015 в 16:09

Учитывая трату нервов, можно считать, что компенсаций и не бывает.

Cfif
#
16 декабря 2015 в 18:18

А почему Магистр первый в рейтинге, если по первому пункту у него B, а у других B+ (при прочих равных)?

Поиск новостроек

Показать все