Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0

Рейтинг новостроек Мытищ

45 6 651 17 жилых комплексов Экспертная комиссия из 9 человек
В городе Мытищи широко развита инфраструктурная сеть коммерческих и социальных объектов, есть масштабная зеленая зона — Пироговский лесопарк — а также несколько железнодорожных платформ, доступ к МКАД, Волковскому и Ярославскому шоссе. 9 экспертов оценили влияние перечисленных аспектов на комфорт проживания, качество строительства и возможные риски для дольщиков в 17 реализуемых в Мытищах новостройках.

Свои оценки по трёхбалльной шкале (А — высшая, В — средняя и С — наиболее низкая оценка) проставили комплексам локации специалисты успешных девелоперских структур, авторы тематических сетевых и печатных изданий, эксперты агентств недвижимости и консалтинговых групп. Кроме основного балла локации (А), проектам присуждались дополнительные + или - , в зависимости от дополняющих факторов, например, удачного или неудачного расположения новостройки внутри локации относительно объектов социальной, коммерческой, транспортной инфраструктуры и зелёных зон.

Рейтинговая таблица жилых комплексов

Жилой комплекс
и застройщик
Оценка
места
Оценка
проекта
Оценка
рисков
Установить
рейтинг на сайте
Комментарии
экспертов
Вы согласны
с рейтингом?
A-BB
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки
3
0
0
ABB
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки
3
0
0
ABB
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки
3
0
0
A-BB
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки
4
0
0
ABA
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки
4
0
0
ABA
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки
4
0
0
A-BB
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки
4
0
0
ABA
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки
3
0
0
A+BA
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки
4
0
0
ABn/a
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки
4
0
0
A-BB
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки
3
0
0
A-BC
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки
4
0
0
ABB
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки
4
0
0
A-BC
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки
4
0
0
AAB
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки
4
0
0
A-CB
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки
5
0
0
ABA
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки
4
0
0

Экспертная комиссия

Подведем итог

Доступность и достаточное для развивающейся локации количество учебных и медицинских учреждений, торговых точек и площадок для развития бизнеса, а также развитый транспортный узел и близость рекреационных зон позволили экспертному жюри присудить локации оценку «А». Пять проектов заслужили плюс к оценке местоположения; эксперты высоко оценивают близость МКАД и железнодорожных станций. Несмотря на негативное влияние на экологический фон, близость этих объектов положительно сказывается на транспортной доступности проектов.

Рядом с оценкой местоположения сразу семи проектов эксперты поставили знак «минус». Среди них — ЖК «Новое Медведково». По мнению Александра Шевчука, концепция комплекса создаст проблемы для транспортной доступности района.

Необычное единодушие возникло у экспертов при оценке качества проектов - пятнадцать комплексов заслужили оценку «В», по разным критериям не дотянув до высшего балла. Два комплекса выбились из общей картины, став таким образом лидером и аутсайдером рейтинга. Оценку «С» за концепцию проекта получил комплекс «Дом в Мытищах». «Качество проекта, несмотря на приличный внешний вид дома, невысоко (сказываются планировки с огромными прихожими сложной формы)», - считает Вадим Шклёда, главный редактор портала Novostroy.ru. Единогласную высокую оценку заслужила идея комплекса «9-18» - жильё для семей с детьми, окруженное учебными заведениями и рекреационными, в том числе спортивными, зонами с расширенным функционалом. Комплекс получил оценку «А» за высокое соотношение цена/качество.

В графе риски пять комплексов заслужили высшую оценку — перспективы их реализации не вызвали у экспертов сомнений, девять проектов получили средний балл В — основной причиной послужили сомнения экспертов в успешном завершении проектов в условий экономического кризиса. Два объекта («Bravo!» м «Академик-2») получили оценку «С» по критерию надежности, так как сроки их сдачи уже переносились.

Таким образом, комплексы «9-18», «Рождественский» и «Цветочный город» с двумя высшими баллами и дополнительными плюсами в оценках локации занимают высшие строки рейтинга. Проекты «Академик-2», «Bravo!» и «Дом в Мытищах» с недостатками локального расположения, заслужившими дополнительный минус в графе «локация», и одной оценкой «С» стали аутсайдерами исследования.

Отзывы «Рейтинг новостроек Мытищ» 45

Последний написан 11 месяцев назад
Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы можете подписаться на комментарии
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
0 -1 +1
Алина Топоркова
#
2 июня 2016 в 18:59
Почему «Дом в Мытищах» су-155-овский оценен за риск на В? А, ну да, они ж тогда были процветающей, сильной компанией! Ха! Не знаете, кто сейчас достраивает этот объект?
0 -1 +1
Посетитель (бывалый)
# cкрыть ответы (1)
28 февраля 2016 в 23:30
Что-то Браво и Академик не в почете
0 -1 +1
26 июля 2016 в 20:13
срок сдачи Браво на 2 года переносили. о чем говорить тут...
ну в Академике-2 суды. переносы тоже тянутся уже четвертый год уж.
такова реальность,, Сергей Сергеич.
0 -1 +1
16 февраля 2016 в 11:56
Приглянулся Олимпийский, но смущает , что сдан только частично и сейчас перенос больше чем на 2 года...сдадут ли вообще.....
0 -1 +1
15 февраля 2016 в 16:17
А "Красный Кит" у компании Просперити" - дебют? Если да, то удачно выступили.
0 -1 +1
9 июня 2016 в 14:57
Павел,
ага, тоже решил высказаться на счет жилого комплекса "Красный Кит". Если верить агрегатору, то у застройщика лишь ОДИН сданный объект, и как вы думаете, какой? Правильно, этот же самый. Я к чему? Застройщик по сути новичок. Еще непонятно, каково качество строительства. Надо людям пожить в домах хотя бы 5 лет, что бы все недостатки (если они конечно есть) стали заметны... Так что вопрос - почему поставили за риск оценку А? Может, мне ответит сам застройщик - Просперити)) (ну это так, я конечно шучу)
0 -1 +1
15 февраля 2016 в 12:34
Есть на сайте местные жители? Хотелось бы послушать их мнение, как «наблюдателей» со стороны.
0 -1 +1
12 февраля 2016 в 14:06
А, и в этой связи ещё один вопрос. Но это уже скорее к порталу. Планируется ли увеличить количество оценок? Ну, скажем больше, чем A/B/C?
0 -1 +1
12 февраля 2016 в 14:05
Хотелось бы всё же услышать непосредственно от экспертов, в чем принципиальное преимущество ЖК "Красный Кит" перед ЖК "Декарт"?Ведь оценки выставлены одинаковые.
0 -1 +1
5 февраля 2016 в 18:49
Пожелание: хотелось бы видеть больше комментов от экспертов на страницах самих ЖК, если это возможно)
0 -1 +1
5 февраля 2016 в 18:08
Всё равно не понимаю, почему за "место" везде оценка А?
0 -1 +1
8 февраля 2016 в 18:08
А чем Вас не устраивает место?
0 -1 +1
12 февраля 2016 в 11:17
Наличием проблем с экологией
0 -1 +1
15 февраля 2016 в 17:29
Мне кажется, что ситуация терпит (в целом). Основная масса промпроизводств, например, только на северо-востоке района.
0 -1 +1
5 февраля 2016 в 17:22
Хотелось бы узнать, будет ли в будущем расширяться рейтинг? (Будет ли больше ЖК в списке?)
0 -1 +1
Посетитель (бывалый)
#
5 февраля 2016 в 17:34
Добрый день.
В данном рейтинге эксперты оценили все популярные объекты города Мытищи и голосование закрыто.
Хочу напомнить, что в скором времени появятся новые рейтинги других московских локаций.
Следите за обновлениями на нашем портале!
0 -1 +1
4 февраля 2016 в 18:48
У "9-18" расположение, наверное, лучшее из возможного в районе. Инфраструктура, транспорт и т.д.
0 -1 +1
5 февраля 2016 в 11:06
«Красный Кит» и «Рождественский» тоже не отстают. Разве что, с экологией небольшие трудности.
0 -1 +1
Анатолий
# cкрыть ответы (2)
9 февраля 2016 в 13:28
На мой взгляд «Рождественский» не дотягивает до бизнес-класса, да и некоторые планировки с 5 метровыми кухнями подкачали
0 -1 +1
12 февраля 2016 в 15:05
Не представляю, как можно что-то делать на пяти метрах)
0 -1 +1
15 февраля 2016 в 12:25
Вопрос не в том можно или нет что-то делать на 5 метрах, а в том, что такой метраж кухни соответствует какой-нибудь «хрущевке», а не квартире бизнес-класса.
0 -1 +1
Антонина
#
16 февраля 2016 в 11:59
Мне тоже понравился проект, есть и гардеробные и в целом планировки продуманные...но смущает, что это первый проект компании и уже есть задержка