ЖК «Академик-3» был реализован компанией-застройщиком «Дом-Спецстрой». Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию получено 30 сентября 2014 года.

Комплекс представляет собой двухсекционное 19-этажное здание комфорт-класса. Застройщик предлагает двойные стеклопакеты на окнах, а также остекление балконов. Для автомобилистов будет возведена придомовая парковка.

Инфраструктура района, в котором располагается ЖК, развита. Жильцам доступны такие необходимые социальные и торговые объекты, как: школа, детский сад, поликлиника, а также магазины и торгово-развлекательные центры.

С экологией дела обстоят удовлетворительно. С одной стороны, недалеко от комплекса располагаются Пироговское водохранилище и Национальный парк «Лосиный остров». А с другой — здание возведено в непосредственной близости от Ярославского шоссе и Олимпийского проспекта — крупных транспортных артерий.

С точки зрения транспортной доступности комплекс расположен выгодно. До МКАД всего 6 км. Тем, кто пользуется общественным транспортом, удобно добираться от метро «ВДНХ» на маршрутках и автобусах без дальнейших пересадок. Однако в любом случае велика вероятность столкнуться с пробками.