Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Найдено
0
0
0

Рейтинг портала Что это?

2,9

Экспертная оценка Что это?

Нет оценки

Народная оценка Что это?

4,8/5
Этажей
2-3
Тип проекта
Блочно-кирпичный
Парковка
Нет
Срок сдачи
Проект — Неизвестно 5 корпусов

Комплекс «Акваполис» находится в деревне Лопотово. Это Солнечногорский район Подмосковья. Начало строительства проекта — сентябрь 2014 г. Проект планировали завершить к 2024 г. Стройка остановилась в 2017 году. В 2019 застройщика признали банкротом. Открыто конкурсное производство.

Проект включает различные виды жилой недвижимости — многоквартирные дома, таунхаусы, дуплексы и коттеджи. Предусмотрено панорамное остекление окон. Покупателям предлагают квартиры от 38,3 до 63,7 кв. м. Потолки в домах высотой в 2,7 м. Также в продаже таунхаусы площадью в сто двеннацать кв. м. К таунхаусам предлагаются небольшие наделы земли. Все жилые здания подключат к централизованным коммуникациям - обеспечат канализацией, электричеством, газоснабжением, водоснабжением.

На территории комплекса предусмотрены наземные парковки, также будут построены блоки-гаражи, в которых можно будет хранить лодки и технику. Дворы и улицы застройщик благоустроит, озеленит. Тротуары и дороги будут заасфальтированы, по обочинам посадят деревья. Планируется обустройство спортивных и детских площадок. В составе комплекса предусмотрены благоустроеные пляжные зоны.

Комплекс строится на Пятницком шоссе. От центра столицы комплекс удален на сорок километров. На автомобиле можно добраться до комплекса не только по Пятницкому, но и по Волоколамскому и Ленинградскому шоссе. Пробки на данных трассах в «часы пик» возникаю только на въездах и выездах из столицы. Общественный транспорт отправляется до деревни из Истры, Зеленограда, а также от ж/д ст. Поварово.

Экология местности благоприятна. Комплекс строится на полуострове Истринского водохранилища, которое считается крупнейшим в Московской области. С трех сторон территория комплекса окружена водой. Истринский район не относится к промышленным.

Инфраструктура деревни Лопотово развита недостаточно. Здесь есть только магазины, отделение почты. Ближайший крупный населенный пункт — г. Истра. В городе действуют четыре школы, образовательный и культурный центры, детские сады. В Истре есть футбольные клубы, спортклубы, стадионы, фитнес-центры, ледовый дворец.

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления

Ход строительства

Дек
Ноя
Окт
Сен
Авг
Июл
Июн
Май
Апр
Мар
Фев
Янв
Малоэтажный ЖК «Акваполис»: ход строительстваМалоэтажный ЖК «Акваполис»: ход строительстваМалоэтажный ЖК «Акваполис»: ход строительства

Новости и статьи

Новости рынка
В Московской области достроят три проблемных жилых комплекса
9 февраля 2021
В Московской области достроят три проблемных жилых комплекса
В ближайшие 2-3 года своих квартир дождутся около 800 дольщиков.
Вечерний Novostroy.ru: в 2021-ом цены на квартиры возьмут новую высоту, отели по всей России разоряются, апартаменты останутся в «серой» зоне
3 декабря 2020
Вечерний Novostroy.ru: в 2021-ом цены на квартиры возьмут новую высоту, отели по всей России разоряются, апартаменты останутся в «серой» зоне
Собрали актуальные новости рынка недвижимости в Москве за 3 декабря.
Все новости 4

Плюсы и минусы

  • Территория жилого комплекса будет находиться под охраной.

  • До ближайшей зеленой зоны — 370 метров, а на расстоянии чуть больше километра располагается Истринское водохранилище.

  • В жилом комплексе ведется малоэтажное строительство, максимальная высота домов — 3 этажа.

  • Предусмотрено панорамное остекление.

  • Объект признан долгостроем.

  • Нет подземного паркинга, могут возникнуть проблемы с нехваткой машино-мест.

  • Сроки сдачи первой очереди жилого комплекса переносились неоднократно. Нет уверенности в том, что новые сроки также не будут перенесены.

  • Плохо развита инфраструктура в деревне. Школа, детский сад и магазины находятся не в пешей доступности.

  • До МКАД более 60 километров. С учетом того, что на Пятницком шоссе часто возникают пробки, дорога до Москвы будет отнимать много времени.

Авторизуйтесь, чтобы поделиться своим мнением

Мнение портала

Дата обновления 24 февраля 2016

ЖК «Акваполис» привлекателен с разных точек зрения. Например, этот малоэтажный квартал будет состоять из многоквартирных домов, таунхаусов и коттеджей. Надо добавить, что все варианты интересны в архитектурном исполнении — они будут выполнены в английском стиле. Метраж жилья будет небольшим (до 63 кв.м для квартир, до 142 кв.м для таунхаусов, до 164 кв.м для дуплексов, до 180 кв.м для коттеджей), но везде будут установлены панорамные окна.

Отдельным преимуществом является богатая инфраструктура объекта. ЖК «Акваполис» задуман как мини-городок у воды, и объекты в его составе отвечают концепции застройщика: детский сад, театр и центр развлечений, ТЦ, фитнес-центр и т. д. Единственный минус в том, что полностью завершить строительные работы на этой территории планируется только к 2024 году, а это означает, что процесс возведения жилья и социальных объектов будет длится на протяжении нескольких лет.

Комплекс возводит «Центр строительных технологий «Гермес» - застройщик не известный на рынке и зарегистрированный сравнительно недавно. Как справится со столь масштабным строительством эта компания — пока прогнозировать трудно, но уже сейчас понятно, что определенные риски есть. Впрочем, в свободном доступе на официальном сайте ЖК можно найти и проектную документацию, и оценить ход работ.

ЖК «Акваполис» строится в престижном местечке к северу от МКАД, прямо на берегу Истринского водохранилища. Соответственно, такое расположение оценивается положительно в отношении экологии, т. к. рядом нет производств, а есть лесные территории. Транспортное сообщение будет обеспечивать Пятницкое шоссе, которое проходит в нескольких километрах от водохранилища. Местная инфраструктура в основном направлена на курортное обслуживание, что понравится тем, кто выбирает жилье на Истре в первую очередь для отдыха.

Квартиры и таунхаусы в ЖК «Акваполис» можно купить сейчас, дуплексы и коттеджи поступят в продажу не ранее середины 2017 года. Рядом имеется несколько уже готовых и заселенных коттеджных поселков. На сегодня среди ближайших соседей, где еще идут продажи от застройщика, есть КП «Соколово», однако и там осталось всего несколько предложений.

Подробнее

Отзывы 8

Последний написан 4 года назад
Вы еще не голосовали, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Отменить
Лера 8к
#
7 марта 2017 в 23:31

Уточните, куда обращаться в рабочую группу по компенсациям обманутым дольщикам ЖК АКВАПОЛИС, которую создали по решению Минстроя ?? контакты или телефоны есть у кого? Застройщик пропал...

Sonik
#
5 мая 2016 в 17:55
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Я смотрю они ускоренно строят ЖК. Отделывают дома быстро. Не знаю сколько у них там смен работает, но темпы отличные. Я думаю мы уже скоро получим ключи. Лето шикарное время для заселения.

Лена
#
9 сентября 2016 в 15:52

Лето какого года? 2017, а может, и 2018 ...

lINKA
#
4 мая 2016 в 17:19
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Егорыч, наверно гораздо лучше жить в Москве, где уровень загрязнения одними только выхлопными газами зашкаливает. Ещё рассмешила фраза "жить и купаться крайне опасно", если вы внимательно посмотрите, ЖК находиться на берегу Истры, а не на ней или под ней. У меня друзья живут в Лопотово, мы много раз отдыхали у них и ничего такого про реку и рыбу не слышали, всё как и везде. Природа в целом там классная. На дынный момент задумываемся о покупке квартиры во 2 очереди.

Юра
#
26 апреля 2016 в 16:56

Зачем вы эту ерунду про рыбу на каждый сайт копипастите? Кто бывает на Истре меня поймёт. Гермес нормальная компания, с реальной ценовой политикой и проект не скучный, интересный. Мое мнение, на этот ЖК стоит обратить внимание, тут и красивый водоём рядом и инфраструктура будет и цены нормальные. Но конечно, как бы хорош ЖК не был - всегда нужно внимательно смотреть договор, и лучше с юристом, так как это ваши деньги.

Егорыч
#
6 апреля 2016 в 13:26

Не первый год там рыбачу, но в основном для развлечения и общения с друзьями, там все водохранилище заражено Солитером - рыба плавает то пузом вверх то по кругу и видно следы ранок на теле и около головы... друзья говорили что СЭс проверяла водоем и предписание дала властям района на прекращение купания людей там... жить с ребенком там и купаться крайне опасная затея((( не советую с солитером заводить дружбу

Дмитрий
#
5 марта 2016 в 23:08

Я вижу это исключительно как вариант для тех кому нужно за дешево ребенка с женой на лето на природу отправить. Как постояное жилье этот комплекс смысла вообще не имеет.

Егор
#
2 ноября 2015 в 18:07

Меня одного смущает ПОЛНОЕ отсутствие инфраструктуры? А как быть с тем, что жильцы будут испытывать серьёзные трудности с возможностью добраться до ЖК на общественном транспорте? У меня, например, нет машины. А регулярно ездить на автобусах с кучей пересадок будет просто мучительно.