Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Найдено
0
0
0

Рейтинг портала Что это?

4,2

Экспертная оценка Что это?

Нет оценки

Народная оценка Что это?

Нет оценки

Застройщик
State Development (1 другой ЖК)
Этажей
5-6
Высота потолков
3.8 — 5 м
Тип проекта
Кирпично-монолитный
Парковка
Есть
Срок сдачи
Сдан 2 корпуса

Элитный жилой комплекс «Арт-Хаус» расположен на набережной реки Яузы в центре столицы. Здание построено в стиле нео-лофт. Автор проекта — архитектор Сергей Скуратов.

Объект позиционируется как малоквартирный клубный комплекс, который состоит из двух домов высотой в пять и шесть этажей. При возведении зданий использовались современные материалы и технологии. Особенности комплекса — огромные панорамные окна, высокие потолки, двойное освещение. В корпусе «А» всего двенадцать квартир, в корпусе «Б» — восемнадцать. Площадь предлагаемых девелопером жилых помещений — от восьмидесяти до двухсот пятидесяти квадратных метров. Высота потолков в стандартных квартирах «Арт-Хауса» — от трех метров восьмидесяти сантиметров до пяти метров. Жилые помещения сдаются без отделки с остекленными двухкамерными стеклопакетами окнами.

На нижних этажах домов комплекса создано арт-пространство: здесь размещаются выставки, галереи, художественные мастерские. Построен на территории «Арт-Хауса» также подземный паркинг на сто девять машино-мест. На придомовой территории установлена детская площадка. Рядом с комплексом посажены деревья. Организована круглосуточная охрана территории.

Располагается комплекс в центре столицы в районе Таганского ЦАО. Инфраструктура этого территориального образования включает необходимые объекты социальной инфраструктуры — образовательные и медицинские учреждения, магазины и торговые центры, кинотеатры, рестораны и т. д. Ближайшие станции метро — «Чкаловская» и «Китай-город» — находятся в пешей доступности от комплекса.

На набережнойЛофт

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления

Квартиры от застройщиков с акциями

Все спецпредложения

Ход строительства

Дек
Ноя
Окт
Сен
Авг
Июл
Июн
Май
Апр
Мар
Фев
Янв
ЖК «Арт-Хаус», Ход строительства, Март 2018, фото 1ЖК «Арт-Хаус», Ход строительства, Март 2018, фото 2ЖК «Арт-Хаус», Ход строительства, Март 2018, фото 3ЖК «Арт-Хаус», Ход строительства, Март 2018, фото 4ЖК «Арт-Хаус», Ход строительства, Март 2018, фото 5ЖК «Арт-Хаус», Ход строительства, Март 2018, фото 6ЖК «Арт-Хаус», Ход строительства, Март 2018, фото 7ЖК «Арт-Хаус», Ход строительства, Март 2018, фото 8ЖК «Арт-Хаус», Ход строительства, Март 2018, фото 9

Плюсы и минусы

  • В радиусе 400 метров расположены Устьинский сквер и парк усадьбы Усачевых-Найденовых.

  • В здании предусмотрен паркинг на 109 машино-мест. Квартир в объекте — 30.

  • Ближайшая станция метро — «Китай-город». Путь до нее составляет 1 км.

  • До Садового кольца — 1,3 км.

  • В ЦАО довольно напряженная экологическая обстановка в связи с высоким транспортным потоком и недостатком крупных парковых зон.

  • В радиусе 500 м всего один продуктовый магазин. До ближайшей аптеки — километр.

  • В 50 м — Серебряническая набережная, движение по которой часто сопряжено с заторами. Жильцам может мешать пыль и шум машин.

  • На развязке с Садовым кольцом также нередки пробки. Особенно в час пик.

Авторизуйтесь, чтобы поделиться своим мнением

Мнение портала

Дата обновления 29 июня 2018

Проект на любителя. Понятно, что он получил немало призов, что авторская архитектура, но в общем очевидно, что одним такой аскетичный с виду ЖК понравится, а другим — наоборот. Хотя, конечно, лофт определяет соответствующую стилистику. Но вот так, чисто по ощущениям на месте, если смотреть на «Арт-Хаус» со стороны Серебрянической набережной, то особенно он не впечатляет. А может и не должен. Действительно создается ощущение, что это производственное или офисное здание. Правда, поскольку фасад его прячется за деревьями сквера, отделяющего дом от набережной, то в общем такой как бы «нежилой» вид дома несколько скрывается. Со стороны Серебрянического и Тессинского переулков ЖК выглядит неброско, но солидно. Впрочем, впечатления жилых домов его корпуса также не производят. Наверное, так оно и должно было быть. Аскетизм вполне уместен, ведь как в свое время поясняли представители компании-застройщика «State Development», они видели потенциальных покупателей лофтов в своем ЖК среди молодых бизнесменов, преимущественно не семейных. И были удивлены, когда позже выяснилось, что ЖК оказался очень востребован среди семейных покупателей с детьми.

На наш взгляд, у жилого комплекса есть  некоторые минусы. Во-первых, теснота. Дома зажаты в пространстве квартала среди соседних зданий, просторного двора здесь нет, далеко не со всех сторон открываются интересные виды из окон. Во-вторых, отсутствие зелени: если не считать сквера на набережной, то деревьев рядом с ЖК не хватает. В-третьих, окружение. Рядом, в глубине квартала, есть ряд зданий, которые не блещут в архитектурном плане, или же находятся не в лучшем состоянии и это в целом снижает впечатление от квартала. Не создается такого ощущения, что ты в элитном месте. Добавим к этому узкие переулки, теснота которых порой создает автомобилистам сложности при проезде. Нередки здесь и пробки, особенно на набережной Москвы-реки.

Плюсы также очевидны: почти самый центр, в двух шагах от Кремля, рядом набережная и Бульварное кольцо, чуть дальше Садовое кольцо, в окрестностях располагается немало культурных и исторических объектов. Одним словом, для тех, кому нравится центр, для творческих людей это место весьма привлекательное. Ну и, конечно, достоинства самого ЖК никто не отменял — все-таки это элитное жилье. Роскошные квартиры, большой подземный паркинг, техническое оснащение ЖК на высоком уровне, разнообразные опции комфорта, охрана (что особенно важно, поскольку жилой комплекс не изолирован от других домов) и др.

«Арт-Хаус» уже не один год как сдан в эксплуатацию и сам застройщик продажи в нем уже не ведет. Квартиры здесь сейчас можно найти через агентства недвижимости от владельцев. Стоимость их, конечно, весьма высока — десятки и даже сотни миллионов рублей в зависимости от квартиры. Рядом строится еще один объект компании «State Development» - ЖК «NV/9 ARTKVARTAL». Там есть предложения по более доступной цене, чем в «Арт-Хаусе». Из других близлежащих элитных новостроек можно упомянуть МФК «Резиденция на Покровском бульваре» компании «Лидер Инвест» (рейтинг застройщика «B»), ЖК «Симфония набережных» от «СК-207» (правда, он строится с задержками), уже сданный «Клубный дом на Котельнической набережной» компании «Русский Монолит» и др.

Подробнее

Новостройки рядом c ЖК «Арт-Хаус»

Отзывы

Вы еще не голосовали, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

, чтобы не пропустить новые отзывы

Отменить