Участок на углу 2-го Сыромятнического и Мельницкого переулков довольно давно уже находится в запустении. Еще в 2011 году существовали планы по застройке данной территории, но они не реализованы до сих пор. Старинное трехэтажное здание №4 по 2-му Сыромятническому, стоящее тут, несколько лет пребывало в аварийном состоянии. Дом был расселен и постепенно разрушался. В 2012 году, судя по рассказам местных жителей, здесь случился пожар. Люди предполагали что это послужит толчком к расчистке площадки и началу строительства. Однако, пока этого не произошло. Перспективы «BARCODELOFT» по-прежнему неопределенны. Официальный сайт не дает информации о том, что касается сроков начала строительства. В компании «Тоско Девелопмент» этот вопрос не комментируют. Реализацией апартаментов здесь будет заниматься известное агентство элитной недвижимости «Knight Frank», но там пока тоже никакой информации по данной новостройке нет.
При оценке проекта остается двоякое чувство. С одной стороны, размах его впечатляет. Чувствуется, что девелопер подошел к делу серьезно, как того и требует уровень задачи. Над развитием концепции «BARCODELOFT» работает интернациональная команда, в нем должны воплотиться современные европейские архитектурные и технологические решения. Проектные рендеры оставляют очень приятное впечатление. Выбор апартаментов хорош, здесь есть и семейные варианты, и студии для тех, кто живет один, и роскошные пентхаусы. С другой стороны, ничего не известно о самой компании «Тоско Девелопмент». На рынке она новичок. И что ждать от нее в плане качества строительства и соблюдения сроков, пока непонятно.
Место, выбранное для строительства, привлекательно, главным образом тем, что это центр города, Таганка, прекрасные места, неподалеку большое количество статусных объектов. 1118-й квартал Таганки (где запланировано строительство) и соседние с ним, весьма зеленые, здесь много деревьев. Кроме того, есть возможность погулять в соседнем парке, относящемся к Центру спортивной медицины. Кстати, что любопытно, именно в этом парке снимался ряд сцен знаменитого фильма «Покровские ворота». Ранее парк относился к усадьбе «Высокие годы» Усачевых-Найденовых. Историческое здание усадьбы XIX века сохранилось и охраняется как памятник архитектуры.
Социальная инфраструктура в этом районе развита хорошо, проблем у новоселов «BARCODELOFT» в этом плане быть не должно. А вот в транспортном отношении некоторые проблемы есть. И 2-й Сыромятнический и Мельницкий переулки весьма узкие, здесь тесно от машин, которые создают сложности при проезде, непросто найти место для парковки. Основные местные транспортные артерии: Земляной Вал (Садовое кольцо) и Верхняя Сыромятническая улица в часы пик испытывают сложности. Если же рассматривать общественный транспорт, то метро от «BARCODELOFT» находится совсем близко, в нескольких минутах ходьбы.
«BARCODELOFT» позиционируется как элитный комплекс клубного формата. Понятно, что цены на апартаменты тут будут соответствующими. Альтернативных вариантов поблизости немного: МФК «Royal House on Yauza», «Город Кристалл», «Резиденция на Покровском бульваре». Проектируются ЖК «Яковоапостольский», ЖК на Серебряническом переулке, 11, ЖК на Серебряническом переулке и др.
1 отзыв